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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO
FACULTAD DE INGENIERIA
Escuela Profesional de Ingeniera Civil
______________________________________________

GESTIN DE EMPRESAS

GESTIN AMBIENTAL EN LAS


EMPRESAS CONSTRUCTORAS

DOCENTE
ING. CARMEN LUCA GELDRES SANCHEZ

NRC: 774/775

INTEGRANTES
Chvez Cipriano, Diego Alessandro
Chero Crdova, Karen Janette

Huicho Snchez Marco Luigi


Pino Julca, Oscar Daniel Brayan

TRUJILLO-PERU
2016
INTRODUCCIN
La construccin de obras de infraestructura engloba un concepto general
clave en el logro universal del desarrollo sostenible: el mejoramiento de la
infraestructura para la calidad de vida y el desarrollo econmico, sin que
ello implique deterioro ambiental.
La construccin es una expresin de la presencia del ser humano en la
tierra, pues si bien los terrenos modificados por la agricultura mostraban ya
una clara intervencin de ste sobre su esttica y su equilibrio, es con las
edificaciones y las vas de comunicacin terrestre que se da lugar a una serie
de flujos materiales y energticos en pos de mantener estilos de vida que,
dependiendo de las culturas y el tiempo, hicieron que la adaptacin del
medio a las necesidades humanas fuera y siga siendo cada vez ms crtica
en cuanto a las condiciones ambientales se refiere.
Las construcciones tienen un alto impacto sobre el ambiente: utilizan
recursos naturales renovables y no renovables en grandes cantidades;
generan altos

consumos

energticos

antes, durante y despus

de

construidas; propician emisiones de CO2, y, vierten al medio residuos


lquidos, slidos y gaseosos que en su mayora no tienen tratamiento alguno,
causando un deterioro en la calidad de los distintos ambientes agua, aire y
tierra. Este cuadro que en realidad es desalentador, no lo fue tanto en los
inicios de la humanidad, dado que los de construccin eran lentos y haba
una mejor relacin del ser humano con su entorno, en la medida que ste
construa con materiales autctonos y aprovechaba las condiciones
climticas del lugar para modelar su entorno construido. Es en las recientes
dcadas se ha dado paso a la construccin seriada y a la confeccin de
materiales con un alto impacto sobre el ambiente, privilegiando el asunto

econmico por encima del social y ambiental; asimismo la preocupacin por


procurar un ambiente construido sosteniblemente ha ganado visibilidad en
el mundo. Aspectos como la bioclimtica, el reciclaje de residuos para la
confeccin de materiales de construccin, la eficiencia energtica, la
ergonoma y el aprovechamiento racional del agua en los edificios ya
comienzan a ser tenidos en cuenta por diseadores, constructores y agentes
inmobiliarios. Sin embargo, en la mayora de los proyectos, estos aspectos se
concentran en las etapas del diseo y del funcionamiento del edificio,
dejando la etapa de la ejecucin desvalida del manejo sostenible de los
recursos. Es por esta razn que conocer procesos simples pero efectivos de
preservacin de afluentes, evitar la emisin de material particulado a la
atmsfera,

separar

adecuadamente

los

residuos

de

construccin

demolicin, etc., son ejercicios que deberan convertirse en hbito para los
constructores. Tendra sentido disear un edificio sostenible, si durante el
proceso de ejecucin se alteran condiciones naturales de su entorno con
daos casi irreversibles?

GESTION AMBIENTAL EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS


1. DEFINICINES
1.1. GESTIN
La gestin o management es el proceso en virtud del cual se manejan
una variedad de recursos esenciales con el fin de alcanzar los objetivos
de una organizacin
1.2. GESTIN AMBIENTAL
Segn propone el marco jurdico vigente, la gestin ambiental es un
proceso permanente y continuo, orientado a administrar los intereses,
expectativas y recursos relacionados con los objetivos de la Poltica
Nacional Ambiental y alcanzar as, una mejor calidad de vida para la
poblacin,

el

desarrollo

de

las

actividades

econmicas,

el

mejoramiento del ambiente urbano y rural, y la conservacin del


patrimonio natural del pas.
Se puede decir adems que la gestin de calidad es el conjunto de
prcticas de gestin que permiten a todo negocio, ya sea de bienes o
servicios, evitar y anticiparse a los posibles daos ambientales

generados por la transformacin y entrega del producto al consumidor


final.
1.3. SISTEMAS DE GESTIN AMBIENTAL
Es un instrumento de carcter voluntario dirigido a empresas u
organizaciones que quieren alcanzar un alto nivel de proteccin del
medio ambiente en el marco del desarrollo sostenible.
Un sistema de gestin ambiental se construye a base de acciones
medioambientales

herramientas

de

gestin.

Esas

acciones

interactan entre s para conseguir un objetivo claramente definido:


proteccin medioambiental.
El objetivo perseguido por estos sistemas es garantizar una mejora en
el comportamiento medioambiental de las empresas, en especial, en
todo

lo

relacionado

con

los

recursos

naturales,

emisiones

contaminantes a la atmsfera, el consumo y vertido de aguas, el suelo


y los niveles de ruido.
1.4. GESTIN AMBIENTAL EN EMPRESAS
La gestin ambiental es el proceso de gestin de las actividades de
una empresa que tienen, han tenido o pueden tener un impacto
ambiental, todo esto con el objetivo de preservar el medio ambiente.
Una experiencia ambiental predominantemente apegada a lo urbano
y a la relacin salud-ambiente (agenda gris o caf)
2. HISTORIA
Los sistemas de gestin ambiental han sido informales durante
muchos aos. Se implementaron especficamente para cumplir con
regulaciones particulares ms que para tener un acercamiento
sistemtico en conjunto. Estos modelos informales fueron revisados
cuando el cumplimiento fue puesto en duda o cuando cambiaron las
normas.
Se gener el Modelo Britnico 7750 en el ao 1992, fue modificada en
1994; sirvi como punto de partida para una resolucin sobre los
sistemas de gestin ambiental.
La resolucin BS7750 ayud a dirigir cuestiones de salud ambiental
de manera inmediata y potencial. Las empresas que desean
implementar esta resolucin deben tener primero una poltica
ambiental que den una idea general sobre la legislacin ambiental y
las regulaciones que la empresa debe seguir. Adems la empresa debe
seguir y ofrecer un compromiso de mejora constante.

La resolucin ha sido actualizada para cumplir con el Esquema de


Auditora y Eco Gestin de la Unin Europea (European Union's EcoManagement & Audit Scheme (EMAS)) y las normas ISO14001.
En 1996, la Organizacin Internacional de Normas estableci normas
internacionales

voluntarias

para

ayudar

las

empresas,

organizaciones y gobiernos a medir y lograr mejoras en su


comportamiento ambiental, tener un acercamiento comn a la gestin
ambiental y reducir las barreras para negociar facilitando el
cumplimiento transfronterizo.
En 2007 hubo la implementacin de la Agencia de Proteccin
Ambiental de los Estados Unidos. La Agencia de Proteccin
Ambiental de los Estados Unidos (United States Environmental
Protection Agency US EPA) la cual conduce los esfuerzos federales a
reducir sus impactos ambientales. Bajo la administracin de Clinton,
la EPA estableci un marco de trabajo para el sistema de gestin
ambiental basndose en las normas ISO14000 e ISO14001. Ello se
bas en la Orden Ejecutiva 13148, "Hacer ms ecolgico el gobierno
mediante el liderazgo de la gestin ambiental", que ordenaba el
establecimiento de una meta puesta en prctica de cinco aos de EMS
en todas las instalaciones federales.
3. MBITOS DE BUENAS PRCTICAS AMBIENTALES
3.1. SOCIEDAD
La formacin es necesaria para realizar eficazmente el
trabajo.
Afecciones ambientales, procesos de ejecucin, propuestas

3.2.

de minimizacin del riesgo y planes de emergencia.


Revisin de contrato con nuevos criterios ambientales.
Adecuada sealizacin de los valores naturales del entorno.
Informacin ambiental en la obra.
Requisitos ambientales en especificaciones de compras

EMISIONES A LA ATMSFERA
Los problemas proceden del empleo de motores de
combustin y de la generacin de polvo.

La eficacia del agua para riego de caminos, en la contencin


del

polvo

generado,

puede

incrementarse

con

la

incorporacin de aditivos (supresores de polvo: una emulsin


bituminosa, la bischofita y polmeros naturales)
La perforacin por va hmeda con inyeccin de agua en el
frente y recogida del lodo saliente reduce la generacin de
polvo.
Las mantas sobre la superficie de voladura evitan tanto la
3.3.

proyeccin de materiales como la generacin de polvo.


RUIDOS Y VIBRACIONES
El ruido es un problema temporal en las obras, con
dificultad para reducirlo.
Minimizar las molestias

acomodndose

horarios,

actividades y usos y costumbres.


Uso de maquinaria moderna con marcado CE, silenciadores,
3.4.

barreras y otras.
VERTIDOS DE AGUA
Incrementar la eficiencia en el empleo, con reduccin de
consumo y reutilizacin del agua de proceso.
Tratamiento antes del vertido y posibilidad de vertido cero.
Los efluentes bsicos se decantan antes de pasar a balsas de
neutralizacin, eliminando slidos y reduciendo el pH.
El empleo de medios para contener la turbidez cuando se
realizan trabajos en entornos acuticos resulta necesario en
determinados emplazamientos, y se muestra altamente
eficaz.
Las balsas de decantacin son un mecanismo tan sencillo

3.5.

como eficaz para evitar la contaminacin.


OCUPACIN, CONTAMINACIN Y PRDIDA DE SUELOS
Es el factor sobre en el que en mayor medida incide el sector

de la construccin.
Ocupacin temporal y definitiva del suelo
Contaminacin del suelo
Prdida de suelo vegetal
Restauracin de las reas afectadas
La tierra vegetal es un recurso escaso y valioso que debemos
intentar reutilizar en las propias obras. Los excedentes no
deben ser llevados a vertedero, sino aprovecharse en la

propia obra, o bien emplearse para la mejora de terrenos


adyacentes.
3.6.

UTILIZACIN

DE

RECURSOS

NATURALES

GENERACIN DE RESIDUOS
El concepto de residuo es cambiante con el tiempo pero la
concentracin de residuos degrada el medio ambiente.
Escasez de vertederos y nuevos requisitos por lo que es
necesaria la valorizacin de residuos.
Los materiales procedentes de excavacin de la propia obra
o

de

otras

obras

cercanas

pueden

ser

tratados

aprovechado.
El aprovechamiento del material extrado de la obra dentro
de la propia obra es una prioridad ecolgica, pero tambin
econmica.
Los trabajos de demolicin selectiva permiten darle un
mejor destino a los residuos que inevitablemente se van a
generar, facilitando el aprovechamiento y evitando la mezcla
3.7.

de los residuos peligrosos con el resto.


GESTIN DE RESIDUOS PELIGROSOS
No son particularmente abundantes pero requieren un
tratamiento particularizado.
Se clasifican con el listado europeo LER.
Se separan y etiquetan y se gestionan a travs de
transportistas y gestores autorizados.
Se implementa un Plan de Emergencias de vertido,
combustin u otras incidencias.
Se considera esencial un correcto almacenamiento, la
sealizacin

adecuada,

la

preparacin

de

planes

de

emergencia frente a eventuales accidentes, la planificacin


de su uso evitando su degradacin y la adopcin de medidas
3.8.

para evitar su mezcla o el incremento de su peligrosidad.


ORDENACIN DEL TERRITORIO
Hay mbitos especialmente sensibles con flora o fauna
particularmente valiosa. Se plantea especialmente en estos
casos la adopcin de buenas prcticas, aunque en general
son difciles de aplicar.
La ms frecuente es el trasplante de rboles.

Se pueden adoptar diversas medidas para evitar barro y


suciedades en la incorporacin de la obra a vas pblicas,
como barridos peridicos o lavado de bajos y ruedas.
4. VENTAJAS DE LA GESTIN AMBIENTAL EN LAS EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
No slo el alto impacto ambiental de las actividades de las empresas
constructoras ha sido motivo para la implementacin de sistemas de
gestin ambiental en sus compaas, sino tambin la mejora de su
imagen frente al mercado. Algunas de las ventajas ms resaltantes de
la gestin ambiental en empresas relacionadas al rubro de la
construccin son:
Mayor eficiencia en los procesos, productos y/o servicios. Esto
gracia a la definicin y documentacin de procedimientos e

instrucciones de trabajo (SGA).


Oportunidades de negocios verdes.
Cumplimiento con regulaciones
Reduccin del riesgo medioambiental de la Organizacin.
Disminucin de cargas financieras debido a una gestin
ambiental activa en reducir la contaminacin, minimizacin de
impuestos ambientales y ausencia de multas por no cumplir la

legislacin.
Ventajas financieras por mejor control de operaciones
Oportunidades de negocio en mercados donde los procesos de

produccin limpios son importantes.


Credibilidad y confianza con autoridades pblicas, clientes y

ciudadanos.
Ventajas en el mercado y mejora de la imagen de la empresa al

ser ms positiva su relacin con los grupos de presin.


Reduccin del riesgo de accidentes medioambientales.
Facilita la obtencin de servicios financieros y de seguros ms

ventajosos.
La posibilidad de captar clientes sensibles al tema ambiental.
Alienta y orienta a las empresas para la implantacin de

mejores tecnologas.
Los trabajadores de la empresa aumentan su seguridad en
cuanto a su salud.

Proteccin de los trabajadores, de los futuros usuarios y de


cualquier ser vivo que pueda sentirse amenazado por algn

proyecto.
Reduccin de contaminacin sonora.
Ahorro de recursos. Se reducen los costes por:
Ahorro de materias primas y energa.
Aumento de la eficiencia en los procesos productivos.
Reduccin de costes por tasas, cnones, multas e
indemnizaciones.
Aumento de la rentabilidad del proyecto. Los ingresos
aumentan por:
Disminucin

del

riesgo

de

sanciones,

demandas

judiciales y responsabilidades.
Mejora de la imagen de la empresa.
Mejora de las relaciones con terceros.
Mejora de la competitividad dentro del sector.
Posibilidad de marketing ecolgico.

5. DESVENTAJAS

DE

LA

GESTIN

AMBIENTAL

EN

LAS

EMPRESAS CONSTRUCTORAS
Aumento de costo por la implementacin de un sistema de

gestin ambiental.
Mayor esfuerzo en materia de formacin, organizacin y cambio

de cultura empresarial.
Dficit de personal capacitado para la realizacin de auditoras

de los sistemas de gestin existentes.


Mayor esfuerzo en la planificacin, control de procesos y toma

de decisiones.
Que se pueda mal interpretar el sistema de gestin ambiental y
se d un escape de recursos, bajo la sombra de plan de manejo

de recursos.
Que la empresa no logren articular sus
propsito

se

convierta

en

funcionamiento de la misma.
6. CERTIFICACIN INTERNACIONAL
6.1. LEADERSHIP IN ENERGY
DESIGN (LEED)

un

AND

actividades con el

caos

para

el

buen

ENVIRONMENTAL

En espaol directiva en energa y diseo ambiental es una


acreditacin

internacional

sustentables,

el

edificio

que

reconoce

solicitante

debe

las

edificaciones

satisfacer

todos

los

prerrequisitos y un nmero mnimo de puntos para alcanzar los


rangos establecidos, en el Per: 18 edificio con certificacin LEED y
110 en proceso de certificacin, que estn diseadas bajo cinco puntos
estratgicos, entre los cuales se destacan:
La eficiencia energtica: verifica que los sistemas del edificio
relacionados con la energa se han instalado, calibrados y tiene
la eficiencia adecuada segn los requisitos del proyecto, lo cual
trae un beneficio en el consumo reducido de energa
Calidad ambiental: Describe los parmetros necesarios para
p1roporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios,
una adecuada ventilacin, confort trmico y acstico, el control
de

contaminantes

al

ambiente

correctos

niveles

de

iluminacin para los usuarios. Con el fin de utilizar la menor


cantidad de energa elctrica ,
Materiales y recursos: Describe los parmetros que un edificio
sustentable debiese considerar en torno a la seleccin de sus
materiales. Se premia en esta categora que los materiales
utilizados sean regionales, reciclados, rpidamente renovables
y/o certificados con algn sello verde, entre otros requisitos,
Sitio sustentables: defin correctos criterios de emplazamiento
de los proyectos, por la revitalizacin de terrenos sub-utilizados
o abandonados, la conectividad o cercana al transporte pblico,
la

proteccin

o restauracin

del

hbitat

reducir

la

contaminacin de las actividades de construccin.


Eficiencia en el uso del agua: incrementar la eficiencia en las
construcciones para reducir la carga del suministro municipal
de agua, sistemas de agua residuales y reduccin de emisiones
de CO2.
6.2.

LA NORMALIZACIN DE LA GESTIN AMBIENTAL EN EL


PER
El Comit Tcnico de Normalizacin de INDECOPI es el ente que
intervienen en la adecuacin de Normas sobre Gestin Ambiental,
tenemos:

Norma para auditorias (ISO 14001): estndar internacional de


calidad ambiental diseada para conseguir un equilibrio entre el
mantenimiento de la rentabilidad y la reduccin de los impactos en el
ambiente.
Gestin de Residuos (NTP sobre: Aceites usados, Bateras plomocido Cdigo de colores, Residuos Qumicos Neumticos.
Mtodos de Monitoreo y Medicin de Estndares de Calidad
Ambienta
6.3. LA NORMA ISO 14000
Forma parte de una familia de normas que se refieren a la gestin
ambiental aplicada a la empresa, cuyo objetivo consiste en la
estandarizacin de formas de producir y prestar de servicios que
protejan al medio ambiente, aumentando la calidad del producto y
como consecuencia la competitividad del mismo ante la demanda de
productos cuyos componentes y procesos de elaboracin sean
realizados en un contexto donde se respete al ambiente. Establecen
herramientas y sistemas enfocados a los procesos de produccin al
interior de una empresa u organizacin, y de los efectos o
externalidades que de estos deriven al medio ambiente.
Las normas de las series 14000 ofrecen una Gua de Principios de
Gestin Ambiental, Sistemas y Tcnicas de Apoyo; Sistemas de
Especificacin de Gestin Ambiental con una Gua para el Uso;
Directrices para Procedimientos de Auditoras Ambientales.
La ISO 14000 no es una ley en el sentido que nadie se exige ser
registrado sin embargo, nadie obliga a nadie a comprar sus productos
y servicios, pero se debe estar preparado si en el otro pas se ha
declarado ISO 14000 como requisito para hacer negocio.
6.3.1. VENTAJAS DE CERTIFICACIN ISO
Entre las ms importantes tenemos: Reduccin de costos,
mayor rentabilidad, mejoras en la productividad, motivacin
y compromiso por parte del personal en una cultura de
calidad, mejor posicionamiento en el mercado, es decir,
constituye una importante herramienta de marketing.
6.4.

PROYECTOS CON CERTIFICACIN LEED E ISO


6.4.1.1. UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL PER

Universidad Autnoma del Per trabaja para lograr


la Certificacin LEED .Por ello, incorpora a su
proyecto aspectos sobre eficiencia energtica y mejora
de la calidad ambiental de los interiores, en la
eficiencia del consumo de energa elctrica y el
consumo del agua. Esto permite una cultura y
concientizacin para la mejora global en el impacto
medioambiental.

Revista Gestin Lunes, 02 de mayo del 2016

6.4.1.2.

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL


PER
La universidad alcanz la certificacin LEED en el
Nivel Oro en la construccin de un pabelln para el
cual
se us maderano proveniente de la
deforestacin o tala ilegal en los encofrados
necesarios para hacer los techos del aulario. Estos, a
su vez, fueron reutilizados como las jardineras finales
sobre las que, adems, se sembraron plantas nativas
de poco consumo de agua. La separacin y gestin de
residuos se ha diseado tambin segn los
lineamientos de la certificacin LEED. Los adhesivos,
pinturas,
acabados
y
pulverizados
son

biodegradables, y el edificio cuenta tambin con


casillas de estacionamiento preferencial para los
vehculos de bajas emisiones y combustible eficiente.
Adems, todos sus espacios fueron diseados para
aprovechar al mximo la luz y tener ventilacin
natural, lo que reduce el uso de iluminacin artificial
o aire acondicionado.

7. EMPRESAS
1. Panorama de plazas de negocios:
Propietario/promotor: Inversiones Maje S.A
RUC: 20517855929
UBICACIN Av. Javier Pardo- Av. Golf Los Inkas- Surco

El diseo estructural emplea aisladores ssmicos que reducen


la deformacin y los esfuerzos producidos por un sismo
mediante el aumento de amortiguamiento estructural,
mejorando considerablemente los niveles de seguridad y
confort; El proyecto contar con la certificado LEED. Esta
certificacin internacional a la que se est aplicando forma
parte de los edificios verdes que garantiza que el edificio fue
construido bajo estndares medioambientales internacionales.

2. TORRE BEGONIAS
Proyecto: Edificio Torre Begonias
Propietario: Urbanizadora Jardn S.A.
Inversin: Grupo Brescia.
Ubicacin: Av. Paseo de la Republica - San Isidro.
Este proyecto incorpora los ms altos estndares tcnicos,
de

confort

seguridad

que

brindarn

las

mejores

condiciones para actividades empresariales y comerciales.


El edificio contar con la certificacin LEED (Liderazgo en
Energa y Diseo Ambiental), con lo cual se convertir en el
primer edificio green building corporativo en el Per. La
empresa a cargo del proyecto requera productos de alta
calidad y amigables con el medio ambiente que cumplan con
las condiciones de la certificacin LEED que poseeran.
Estos productos participaran en distintas etapas del
proyecto.