'De Vakman Centraal'

fen bJoeiende en leefbare woonwijk door wonen met kJeinschaJige stedelijke bedrijvigheid in de eigen woonwijk ruimte te geven.

Dit a rtikel is geschreve n door Sander Smoes - Smoes Ontwerpen te Rotterdam> www.sandersmoes.nl > augustus 2010

Wonen voor nu, of wanen voar later? Waar woon je? Hoe woon je? Waar wil je wonen? Ben je wei eens thuis, of ben je altijd thuis? De visie en strategie van het project 'De Vakman Centraal' geett hierop een antwoard!

'De Va,kman Centraal' vervlecht de functles wonen met ateliers en werkplaatsen voor klelnschalige bedrijvigheid .. Hiermee streeft

het onderzoek naar multifunctionaliteit in woonwijken, waarbij de kwalltelt van de waonomgeving wardt versterkt door diversiteit. De functiemenging komt direct ten goede

vaar de huidige bewaner van de waanwijk. Gedurende de hele dag wordt er immers zorg gedragen voar een levendigheid in deze wi'jken, waa,r dat nu nag veelal ontbeert of waar de levendigheld versterkt meet worden. Zo wordt het leven, wonen, werken, vermaken, leren, wandelen, genieten, lachen en aud worden in de eigen woonwijk wei heel gemakkelijk.

IFuncties en doelgroepen - Ons normale dagelijkse ritme van leven en ons doqeiijkse werk en behoeftes.

In Nederland vinden we relatief veel ambachtelijke bedrijven .. Ze zijn onmisbaar

in onze economie. De varieteit en diversiteit zorgen er voor dat het levendigheid brengt in onze maatschappij en dus ook in de wijken van onze steden waarin we wonen. De bedrijven vallen onder de kleinschalige stedelijke sector en komen veel in woonwijken voor, Kenmerkend voor stedelijke bedrijven is dat ze, zeals de

naam al zegt in de regel kleinsehalig van

opzet zijn. Deze bedrijven passen moeiteloos

in binnenstedelijke situaties en geven het wonen een meerwaarde. Termen die de kracht duiden voor deze bedrijven zijn; vakmansehap, ondernemersehap en klantgeriehtheid. Hierdoor staan deze bedrijven dicht bi] de mensen en het werk dat wordt verricht en de produeten die worden gemaakt zijn herkenbaar voor een grate groep.

FUNCTIES EN DOELGROEPEN - ONS DAGELlJKSE WERK EN BEHOEFTES - VAKMANSCHAP EN AMBACHT

He! werk bij een dergelijk bedrijf heeft een arbeidsintensief karakter, hierdoor zorgen deze bedrijven voor veel werkgelegenheid. Omdat we deze bedrijven vooral vinden in binnenstedelijke gebieden komt deze werkgelegenheid in zijn geheel toe aan de bewoner van de woonwijken. In veel wijken van de verschillende steden in Nederland woont veel arbeidspotentieel dat niet erg hoog is opgeleid, maar wei het vakmansehap en ambacht in het bloed heeft zitten. Een

aantal van deze wijken zijn gekenmerkt als probleemwijk en achterstandswijk of hebben

het predicaat kansenzone .. Oak de termen prachtwijk en krachtwijk worden veel gebruikt am de problematiek in de wijken te verbeelden. Door dit stempel is het vaak lastig of onmogelijk voor het arbeidspotentieel uit de wijken om daadwerkelijk hun vak uit te oefenen. Ze

krijgen immers niet of nauwelijks de ruimte of worden niet gefaciliteerd door de benodigde werkplaatsen en ateliers die nodig zijn voor

het uitoeferien van het vakmanschap. lLukt het

ze wei am te starten, dan zijn het florerende bedrijven die de wijk verfraaien en versterken ze hun woongemeenschap.

Ais we spreken over de kleinschalige stedelijke bedrijvigheid dan bedoelen we bijvoorbeeld de horlogemaker en de glasblazer, maar oak de kapper, schoonheidsspecialist en de pedicure.

De bedrijvigheid strekt zieh verder uit van boekbinder tot de maquettebouwer, van de goud- en zilversmid tot aan de schoenmaker,

de glazenier, de opticien en de meubelmaker. Genoeg bedrijven waar we aile dagen van de week gebruik van maken en ze het liefste vinden am de hoek in de eigen woonwijk, zodat we er niet te ver voor hoeven reizen. Bedrijven die dan oak uitermate geschikt zijn in binnenstedelijke situaties. Her en der, verspreid in de woonwijken, vinden we veel van deze bedrijven, maar door de verspreiding is er verder geen echte samenhang of versterking tussen de bedrijven onderling in

de wijken,

Artikel behorende bij de visie en strategie 'De Vakman Centraal' > www.dcvakrnanccnt rc al.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen ;. ©2010 > Pagina 1 van 8

MAQUETTESTUDIES>

Etalages werkplaatsen en doorgang naar bmnenhof

Werkplaatsen en ateliers aan een binnenstraat in het binnenhaf met daarboven de woningen.

11

Straatbeeld met dcorgang naar het binnenhof met de werkplaatsen en ateliers. Trap naar het woondek van hat waonhof op de eerste verdiepirng.

Artikel behorende bij de visie en strategie 'De Vakman Centraal' > www.dcvakrnanccnt rc al.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen ;. ©2010 > Pagina 2 van 8

De kleinschalige stedelijke sector is een belangrijke voor de werkgelegenheid van een stad. Het is bovendien een dynamische sector die door zijn verscheidenheid de stad kleur geeft. De meeste beroepen zijn te noemen onder het arnbacht en vakmanschap. Het werk staat voor kwalitatief handwerk of vakwerk. Vakmanschap laat zich zien doordat er praducten worden gemaakt en diensten worden geleverd die

veelal uit handarbeid bestaat. Met veelinzet

en energie, vanuit eigen expertise en kracht, worden in kleine schaal producten gemaakt en diensten ge.leverd. Het ondernemerschap uit zich door de kleinschalige opzet en grate inzet van de eigenaar van het bedrijf, eventueel met een of meerdere werknemers, waarbij de focus van het ondernemen zieh richt op het product of dienst die er gemaakt of geleverd wordt. De klant staat hlerbij altijd voorop. Over het algemeen worden unieke producten geproduceerd.

Door de veranderende samenleving en opkomst van nieuwe technologleen den ken veel mensen dat het ambachtswerk in mindere mate aanwezig is en dat we er zander kunnen, maar niets is minder waar. Ais je je realiseert hoeveel mensen met geschoold handwerk zijn of haar geld verdienen, dan zien we dat het ambacht breed vertegenwoordigd is in onze maatschappij.

Zeker in tijden dat het economisch minder gaat, zien we dat veel mensen hun huisraad laten repareren, in plaats van deze te vervangen

voor nieuwe. Hier is de vakman uit de wijk dan weer voor nodig .. We spreken dan bijvoorbeeld over het werk van een timmerman, die zorg draagt vaar wijkherstel of meubels kan maken

en herstellen of een stoelmatter die de oude keukenstoelen weer nieuw leven in blaast.

Maar oak een fietsenmaker die op de wijk is georienteerd of een bedrijfje dat kapotte kleding herstelt,

Natuurlijk zijn er de laatste jaren oak verscheidene nieuwe beroepen binnen de kleinschalige stedelijke sector ontstaan. Bijvoorbeeld in de uiterlijke verzorging, zeals de kapper, de schoonheidsspecialist, de pedicure

en de nagelstudio. Aansluitend aan de nieuwe technologie lien we in deze moderne sectoren oak het vakmanschap ontstaan bij de beroepen als een webdesigner, de websitebouwer, de pcreparateur, maar oak de zonneccllectorspecialist, AI deze werkzaamheden moeten met passie worden gedreven en met de hand worden

VERVLECHTING VAN DE FUNCTIES WONEN MET WERKEN

+

•

•

+

Wanen

Werkplaats I ateli er I etal age

Faciliteitenzone lontsluiting > met d oorgangen

naar de binnenhoven

gemaakt en gedaan. Dit illustreert de dynamiek die in dit werk te vinden is. De behoefte van producten en diensten zal in de toekomst

niet afnemen, dus dele bedrijven en oak het werk uit de ambachtsbedrijven zullen blijven bestaan. Volgens het Hoofdbedrijf Ambachten werken er momenteel in Nederland ruim 900.000 mensen bij circa 225.000 verschillende ambachtsbedrijven. Deze bedrijven zijn veelal gesitueerd in kleine werkplaatsen en ateliers aan huis in woonwijken waar de vraag en aanbod dicht bij elkaar liggen en hand in hand gaan met elkaar.

Vervlechting van defuncties wonen met werken

De vraag die je nu kunt stelen is op wat voor manier dele kennis van het vakmanschap en

de kleinschalige bedrijvigheid een versterkende rol kan gaan spelen in binnenstedelijke woonsituaties .. Door in woonwijken de functies wonen met kleinschalige stedelijke bedrijvigheid binnen het ambacht en vakmanschap te vervlechten, wordt er zorg gedragen voor meer levendigheid in deze wijken. Deze vervlechting, van de functies wonen met werken, levert een verbetering op van het woonklimaat, maar

er wordt oak een impuls gegevens aan de werkgelegenheid. Dit resulteert weer in een gaede wijkeconamie. Zowel het wanen als het werken spelen zieh af random de eigen waning en in de eigen wijk, waardoor er sprake is van toenemende levendigheid. Ais gevolg daarvan ontstaat er een grotere sociale controle. Hierdoor zal ook de veiligheid in de wijk toenemen. Het gebruik van de wijk gedurende de dag neemt immers toe.

Het kennis- en opleidingsniveau van de bewoners van veel wijken sluit veelal aan bij het arnbacht en het vakmanschap. Oak zie je dat in veel steden de creatieve sector wordt ingezet als motor voor de stedelijke economie en groei. Kunstenaars worden, vaak in woonwijken, gefaciliteerd met werkruimtes. Door in de wijk werkgelegenheid uit de kleinschalige stedelijke sector en de maakindustrie uit te bouwen en te vergroten lal dat een welkome aanvulling zijn op de creatieve activiteiten die nu alin veel wijken aanwezigis. Het werken zal vorm moeten krijgen in deze nieuwe econamische drager.

>

>

>

Invulling

Schakeling

Intelligente mix van de functies wonen met werkplaatsen en ateliers

Artikel behorende bij de visie en strategie 'De Vakman Centraal' > www.dcvakrnanccnt rc al.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen ;. ©2010 > Pagina 3 van 8

INVESTERING VOOR DE BEWONER, WIJK EN STAD

De investering, opwaardering en de functiernenglng is goed voor de bewoner van de wijken;

o De kwaliteit van de woonomgeving wordt verstrekt door diversiteit.

o Aansluiting bij en aanvulling van het aanwezige arbeidspotentieel in de wijken.

o Werkgelegenheid die aansluit bij de skills van de bewoners. Bewoners van een gemiddelde woonwijk zijn veelal geschoold binnen het vakmanschap.

o Het bieden van werkgelegenheid voor de bewoners en het houden van het werk binnen de eigen woonwijk.

o Faciliteren van de bewoners door middel van wonen met werkplaatsen aan te bieden binnen de eigen wijk.

o Kansen voor de startende ondernemer, mee investeren in de eigen woonwijk.

o Aansluiting bij de jeugd uit de wijk, door het creeren van scholing, stageplaatsen en werkplekken.

3D IMPRESSIES >

Voor de wijken zelf;

o De transformatie kan worden ingezet door middel van het al aanwezige arbeidspotentieel en de lokale bedrijvigheid.

o Dit is een investering in de werkgelegenheid en wijkeconomie en de woonomgeving.

o Goed voor de leefbaarheid en veiligheid in de wijk.

o Positieve bijdrage aan het straatbeeld en het leefmilieu.

Maar ook zeker voor de gehele stad;

o Imagoverbetering van de stad door herkenbaarheid van aanwezige vakspecialisten.

o Bieden van vakmanschap en ambachtelijke bedrijvigheid als aanvulling op de algemene servicebehoefte van de stad.

o De wijk als leverancier van vakmanschap en

a mbachtelij k bedrijvighe id voor de stad en agglomeratie.

o De wijk als leverancier van vakrnanschap en ambachtelijk bedrijvigheid voor de stad en agglomeratie.

o Groei op sociaal en economische vlakken.

o De wijken zetten in op groei van de economie van de stad.

Werkplaats instrumentenmaker

Atelier restaurateur

Artikel behorende bij de visie en strategie 'De Vakman Centra a!' » www.devakmancentraal.nl ;. Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen ~ ©2010 » Pagina 4 van 8

Waonkeuken aan hct woondek

Door het mengen van de functies, wonen met werken, ontstaat er een continu gebruik van de wijk. We gaan op deze manier van de monofunctionele woonwijk naar meervoudig gebruik in de wijk. Functies als won en, werken (en leren) bestaan hier naast elkaar en versterken elkaar en hiermee de wijk. Men werkt overdag in dezelfde wijk waar men 's-nachts woont en andersom. Wijkvoorzieningen als winkels en horeca profiteren hier direct van. Een neveneffect is dat de jeugd nu in hun eigen wijk aan de slag kan op stageplekken bij een van de vakbedrijven die de wijk nu heeft. De opwaardering, investering en verbetering die de wijk nodig heeft en waarbij de bewoner voorop staat.

Flexibiliteit

De mix van de functies, won en met werken, moet op zodanige wijze worden opgetuigt en ingericht dat er op relatief eenvoudige manier aanpassingen te realiseren zijn. Hierdoor wordt er voor gezorgd dat veranderingen in gebruik of samenstelling van woningen en bedrijven

in de loop der tijd eenvoudig en goedkoop te realiseren zijn. Oat betekent dat de invulling van de functies onafhankelijk moeten zijn van de ruimte die beschikbaar is en dat er flexibel aanpassingen gedaan kunnen worden.

Om deze flexibiliteit te waarborgen, moeten

de bouwdelen en installaties aanpasbaar, vervangbaar en naar gewenst uitbreidbaar

zijn. Er moet per twee of drie woningen een faciliteitenzone komen met twee, onafhankelijk van elkaar functionerende trappen in 1

trappen hu is. Dit zorgt voor relatief veel vrije vloervelden rondom deze kernen en zijn geheel flexibel in te delen. Het vloersysteem dat hier voor wordt gebruikt is er een waarbij aile leidingen in het vloerpakket worden opgenomen en waarbij deze gemakkelijk zijn aan te passen en te verleggen. Ais een bedrijf ophoudt te bestaan, dan kan eenvoudig de werkplaats of het atelier worden afgestoten van de woning en gekoppeld worden aan een naburige ondernemer, of juist als afzonderlijke unit worden verhuurd aan een nieuwe ondernemer. Hierdoor wordt het gebruik van het woon- werkcomplex zeer elastisch, waarbij de levensvatbaarheid wordt vergroot.

In de toekomst zijn er door veranderingen

in behoeftes, door deze flexibiliteit, veel combinaties van woon- werkwoningen mogelijk, al dan niet gekoppeld.

Locaties, haalbaarheid en ingrepen

In de meeste woonwijken in Nederland staan relatiefveel woningen en bouwblokken die verouderd zijn. Vaak zien we dat veel van deze panden in de wijken een gesloten gevelbeeld hebben. De binnenterreinen binnen deze

LOCATIES - TECHNISCH EN FUNCTIONEEL VEROUDERDE WONINGVOORRAAD IN WOONWIJKEN

bouwblokken zijn vaak rommelig ingericht,

vol gebouwd met lage bebouwing, schuren

en bergingen en zijn niet toegankelijk vanaf

de straat. Daarnaast staat een gedeelte van deze woningen leeg, zijn de bouwblokken technisch en functioneel verouderd en staan

ze op de nominatie om, door gemeenten, particuliere eigenaren en wooncorporaties

te worden aangepakt. We spreken dan over renovatieprojecten of het opwaarderen van panden naar de huidige wensen en eisen of

het oplappen ervan, zodat de woningvoorraad nog verkoopbaar ofverhuurbaar blijft. AI dan niet voor een korte of langere termijn. Op het moment dat men zich aileen focust op het opknappen van leegstaande en verpauperde woningen en bouwblokken in de wijk ben je nog niet echt bezig met het op een goede manier herwaarderen van een woonwijk.

Wijkvernieuwing en herwaardering vragen

om meer dan aileen fysieke verbetering van

de woon- en leefomgeving. Grootstedelijk problematiek, waar veel woonwijken mee kampen, vragen om integrale stadsvernieuwing, meer dan aileen de fysieke aanpak van de woonwijken. De bewoners van de wijk kunnen hier een belangrijke rol in spelen. Indien bewoners zich verder kunnen ontplooien en ontwikkelen kan er echt een stap vooruit worden gemaakt. Ais je op het vlak van wonen, werken (en leren) projecten ontwikkelt, dan creeer

je een middel dat kan bijdragen tot integrale wijkontwikkeling. Prikkeling van ambities begint bij de individuele bewoner en zal een start zijn voor herwaardering, verbetering en poterrtiele groei van zowel de wijk als haar bewoner. Het betrekken van de bewoners van de wijk bij de opwaardering, is dan ook een voorwaarde voor

Artikel behorende bij de visie en strategie 'D'E- Vakman Centraal' » www.devakmancentraal.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen > (02010 > Pagina 5 van 8

MAQUETTE SITUATIE > STEDENBOUWKUNDIGE INPASSING IN DE WIJK OUD CHARLOIS

VARIANTEN WOON- WERKTYPOLOGIEN

Fragment Ze verdieping - basis

I I

Fragment le verdieping - basis

Fragment Begane grond - basis

CONSTRUCTIEPRI NCI PE

Trap als stabiele kern

2e verdieping variant 1

Le verdiepmg - variant 1

~ Begane grond - variant 1

Lateien > open vloervelden

2e verdieping - variant 2

le verdieping - variant 2

Begane grond - variant 2

Overspann ing vloeren

2e verdieping - variant 3

le verdieping - variant 3

Begane grond - variant 3

Artikel behorende bij de visie en strategie 'De Vakman Centra a!' » www.devakmancentraal.nl ;. Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen ~ ©2010 » Pagina 6 van 8

Totaalbeeld

de aanpak en het herstel van de wijk. Door het ontwikkelen van projecten, waar het wonen

met het werken wordt gecombineerd en waarbij de arbeid aansluit bij de skills van de bewoners uit de wijk, wordt er een breed scala van oplossingen gegeven. De investeringsramingen en budgetten die er zijn voor het aanpakken

van deze verouderde woningvoorraad kunnen eenvoudig worden omgebogen naar de voorgestelde woon- werkstrategie ten behoeve van de bewoner en gebruiker van het complex. Dit is ten eerste goed voor de wijken zelf, maar komt ook de stadeconomie ten goede en zeer zeker de bewoner en vakman in de wijk.

Wanneer we in een woonwijk bedrijven willen toevoegen en een rol willen laten spelen in

de functiemenging van wonen met werken is daar investering voor no dig. De relatie met de openbare ruimte en het publieke domein vergt hierbij ook aandacht en investeringskapitaal

om de functiemenging daadwerkelijk goed

te kunnen laten functioneren, kan hier op aansluiten. De sequentie die ontstaat tussen

het wonen en het werken, met de bewoners

van de wijk, zorgt ervoor dat er op zowel op sociaal, als economisch, maar ook fysiek vlak verbetering en groei gaat ontstaan in de wijken. Oat betekent dat de ondernemer mee investeert in zijn eigen werkplaats of atelier, waardoor

er een integrale investering ontstaat tussen gebruiker en investeerder of wooncorporatie

en gemeente. Budgetten voor de planvorming van de openbare ruimte en de investering voor de herinrichting en het opknappen van de woonwijken kunnen worden ingezet voor de wijk en daarbij tegelijkertijd een aanvulling zijn op de planvorming van het woon- werkcomplex en het openbare ruimteplan dat daarbij hoort en vice versa.

Strategie - Herwaardering, opwaardering, investering, verbetering, waarbij de bewoner van de woonwijk voorop staat.

De functies wonen met werken krijgen vorm

door de werkplaatsen en ateliers gezicht te geven naast het wonen in een fijne woonomgeving. Bestaande woningen en bouwblokken, die

op het punt staan om binnen de integrale stadvernieuwing aangepakt te worden,

worden getransformeerd naar open woonwerkgebieden. Vervallen panden kunnen

worden ingevuld met een nieuwe structuur

die qua grootte, schaal en materialisering

worden aangehecht aan de bestaande gevels. Door het toevoegen van etalages en deuren

naar de werkplaatsen en ateliers openen deze zich naar het straatbeeld en wordt er gezorgd voor interactie met de omgeving. Het creeren

van doorgangen naar het binnenterrein zorgt voor langzame routes door het bouwblok.

Routes die door de werkplaatsen en ateliers

worden begeleidt naar een binnenhof binnen

in het bouwblok. Daar is de plek waar de werkgelegenheid elkaar ontmoet aan een binnenstraat, waar bezoekers wandelen of

een van de werkplaatsen kunnen bezoeken.

De routes door het bouwblok schakelen de verschillende binnenhoven aan elkaar en

leiden via de volgende doorgang weer naar

de straat. Door deze doorgangen en routes,

door het bouwblok en door de hoven, wordt

het bouwblok stedenbouwkundig verankerd

in de woonwijk. Gedurende de dag worden verschillende ontmoetingen geensceneerd en is er altijd levendigheid op straat. Wonen aan. h~t woondek in het binnenhof geeft een sereniteit en rust aan de bewoner.

Ontwerp - transjormatie en herinrichting van een bouwb/ok in de woonwijk Dud Charlols te Rotterdam-Zuid.

Om de visie, het concept en de strategie van 'De Vakman Centraal' kracht bij te zetten, is deze getoetst door mid del van een architectonische ingreep en transformatie van een bouwblok in de woonwijk Dud Charlois te Rotterdam-Zuid. Deze wijk is in 1460 ontstaan als dorpje aan de Maas en door de latere havenactiviteiten gegroeid naar arbeiderswijk. In 1895 werd de wijk geannexeerd door de stad Rotterdam en is momenteel een van de wijken van de deelgemeente Charlois. Du~ Charlois wordt gekenmerkt door grootstedelijke problematiek en is gekenmerkt als probleemwijk. De bewoners van de wijk zijn veelallaag opgeleid, er is een relatief hoge werkloosheid en veel scholieren verlaten vroegtijdig de school.

Het kenmerk en de kracht van de wijk is juist dat men vooral werkzaam is vanuit de eigen woning in ateliers ofwerkplaatsen in beroepen die vallen onder het ambacht en vakmanschap.

Midden in het oudste gedeelte van de wijk, het zogenaarnde historische hart van Dud Charlois, ligt een bouwblok dat zowel technisch als functioneel verouderd is. Het heeft vrij dichte gevels wat een gesloten straatbeeld oplevert

en het heeft een onaantrekkelijk volgebouwd

en ontoegankelijk binnenterrein. Een gedeelte van het bouwblok wordt momenteel gebruikt door een groep kunstenaars die daar tijdelijk in mogen zitten, om leegstand te voorkomen, maar er moet een nieuwe invulling komen, voor dit gedeelte van het bouwblok, als het contract met deze kunstenaars afloopt .. In een ander gedeelte van het bouwblok zit momenteel een moskee, die vanwege ruimtegebrek op zoek is naar een vervangende locatie, ook hiervoor moet een nieuwe invulling worden gevonden.

Het gehele bouwblok is verder erg vervallen en moet de komende jaren worden opgeknapt en gerenoveerd. Het voldoet niet meer aan de

Artikel beharende bij de visie en strategie 'De Vakman Centraal' > www.deva.kmancentraal.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen > CC2010 > Pagina 7 van 8

LOCATIE EN INGREPEN

binnenterrein

02 > Nieuwbouw op vrijgekomen locatia > toevoegen woonwerkwoningen en harinrichtcn binnenterrein

huidige eisen van deze tijd. Het bouwblok ligt verder midden in het historische hart van de wijk, is herkenbaar bij de bewoner, of wei de vakman uit de wijk. Hierdoor is het uitermate geschikt, om de transformatie en functiemenging, die het onderzoek 'De Vakman Centraal' voorstelt, op toe te passen. Het kan door de vernieuwing die het met de transformatie ondergaat een nieuwe identiteit krijgen, waarbij de huidige bewoner van de wijk het gebouw kan blijven gebruiken.

Een gedeelte van het bouwblok is zo verouderd dat op die plek nieuwbouw wordt gerealiseerd, met respect voor de oudbouw. De kop en

de staart van het bouwblok hebben een dusdanige architectonische kwalitiet, dat

deze gedeeltes worden behouden en geheel worden gerenoveerd. Het casco wordt geheel heringericht ten behoeven van de functies

wonen met werken. Door het creeren van doorgangen en het toevoegen van etalages ter plaatse van de ateliers en werkplaatsen wordt het gesloten gevelbeeld geopend en krijgt het binnenterrein weer de identiteit en levendigheid die het nodig heeft. Door de routes die ontstaan wordt het bouwblok met het binnenterrein onderdeel van de openbare ruimte. De ateliers en werkplaatsen worden bezocht door klanten en belangstellenden. Het zien van de arbeid levert een kwaliteit aan het dagelijkse leven in de wijk en vergroot de levendigheid. Het wonen bevindt zich op korte afstand van het werken. Gedurende de hele dag is er activititeit op en rondom het bouwblok.

03> Creeren doorgangen, openen gevelheeld > binnenterrein wordt onderdeel van de openbare ru imte

Bestoand~. 'te.. Toekom'lig

Japan' hof ':. \ Wolphaerlshof

. :f

~~.. .

~ •••••••••.••... :1

:. 'f!.l.

'"

Het binnenterrein krijgt een schakeling van

drie verschillende hoven, die er voor zorgen

dat elk gedeelte van het bouwblok een eigen identiteit krijgt, met de daarbij behorende bedrijvigheid. In het eerste en kleinste hof zorgt een rand atrium voor intimiteit. In het tweede hof zijn er werkplaatsen en ateliers, die hun entrees aan de straatzijde hebben, maar zich uitstrekken tot aan het binnenterrei n. Hier ontmoeten de verschillende bedrijven elkaar op een binnenstraat in het hof. Het laatste hof, is een lang en uitgestrekt hof, ten behoeven van

de creatieve sector. De aaneenschakeling van de verschillende hoven en identeiteiten zorgen voor herkenbaarheid bij de bewoner en levendigheid voor de wijk.

04> Verankering In de wijk > gebouw als knooppunt door doorgangen, leiden naar plainan en andere hoven in de omgeving

OS> Aaneenschakeling van dna hoven met dne verschillende identiteiten

Dit is een bewerkte versie van de originele tekst, ingezonden bij de prijsvraag 'Zo Willk Won en', uitgeschreven door NEPROM, BNA en Nederland Wordt Anders. 'De Vakman Centraal' haalde de eerste prijs bij deze prijsvraag. De visie, het concept en de strategie is verder getoetst in mijn afstudeeropgave aan de TU Delft - ExploreLab Veldacademie Oud Charlois. Lees meer of neem contact op via www.devakmancentraal.nl- © augustus 2010 - Sander Smoes

Artikel beharende bij de visie en strategie 'De Vakman Centraal' > www.deva.kmancentraal.nl > Sander Srno e s - Smoes Ontwerpen > CC2010 > Pagina 8 van 8