Curso de Especialização em construção 

sustentável

Módulo 4
4.1 – Estanqueidade quanto as fontes de umidade externas 
à edificação
4.2 – Estanqueidade quanto as fontes de umidade internas 
à edificação

Profa Dra Rosa Maria Sposto

Requisito 1 – Estanqueidade quanto as  Requisito 1 – Estanqueidade quanto as fontes de 

fontes de umidade externas à edificação umidade externas à edificação
Premissas de projeto
• Assegurar estanqueidade às fontes de umidades 
Devem ser previstas nos projetos a prevenção de infiltração 
externas ao sistema.
da água de chuva e da umidade do solo nas habitações:
• Critério – Estanqueidade à água de chuva e à umidade 
a) Impermeabilização de fundações e pisos em contato com
a) Impermeabilização de fundações e pisos em contato com 
do solo e do lençol freático
á
o solo;
• Atendimento aos requisitos especificados na ABNT 
b) Ligação entre as paredes externas e calçadas, bem como 
15575‐1 (2008) para paredes externas e fundações.
paredes e telhado
• Método de avaliação: Análise do projeto.
c) Pintura das paredes externas, colocação de beirais no 
telhado, pingadeiras com caimento para água de chuvas 
nas janelas. 

Requisito 1 – Estanqueidade quanto as fontes de  Requisito 1 – Estanqueidade quanto as fontes de 

umidade externas à edificação umidade externas à edificação
a) Impermeablização de fundações e pisos em contato  b) Ligação entre as paredes externas e calçadas, bem como 
com o solo:  paredes e telhado: 
‐ Executar drenagem adequada no terreno; ‐ Executar calçada em nível inferior ao contrapiso e ao piso 
‐ Executar a impermeabilização do respaldo inferior e das 
Executar a impermeabilização do respaldo inferior e das final na parte interna da edificação, com largura mínima 
p ç , g
laterais das vigas baldrame, esta ultima em uma altura  de 50cm e  i = 1% para fora; 
de 10cm com argamassa com aditivos  ‐ Observar inclinação telhas, prever elementos como beiral 
impermeabilizantes. (mínimo 50cm), rufo, contra‐rufo,  e sistema de águas 
‐ Posicionar o contrapiso de forma a garantir a  pluviais incluindo calhas e condutores verticais.
estanqueidade das paredes, em relação à umidade 
proveniente do solo. 

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 Requisito 1 – Estanqueidade quanto as fontes de  Requisito 2 – Estanqueidade quanto as fontes de 
umidade externas à edificação umidade internas à edificação

c) Pintura das paredes externas, colocação de beirais  Assegurar a estanqueidade à água utilizada na 

no telhado, pingadeiras com caimento para água de  operação do imóvel em condições normais de 
chuvas nas janelas. uso.
• Critério –
Critério Estanqueidade à água utilizada na 
à água utilizada na
operação e manutenção do imóvel em 
condições normais de uso.

Requisito 2 – Estanqueidade quanto as fontes de 

umidade internas à edificação Exemplo: Dry‐wall
• Prever no projeto detalhes que assegurem a estanqueidade
de partes que tenham a possibilidade de ficar em contato 
• Quanto às divisórias de gesso acartonado de 
com a  água gerada na ocupação ou manutenção do 
imóvel, devendo ser verificada a adequação das  áreas molháveis, o Manual de uso e operação 
vinculações entre instalações de água, esgotos ou águas  deve conter procedimentos para reparos
deve conter procedimentos para reparos 
pluviais e a estrutura, pisos e paredes, de forma que as  eventuais em vazamentos de água nas 
tubulações não venham a ser rompidas ou desencaixadas  instalações, descolamentos ou falhas em 
por deformações impostas. Este critério é atendido por  revestimentos, falhas no piso e falhas na 
meio dos procedimentos constantes no Manual de  impermeabilização, de forma a não permitir o 
Operação e Manutenção do Imóvel.
contato prolongado da água com a chapa de 
gesso.

Exemplo: Dry‐wall em área molhada
Exemplo: Dry‐wall Revestimento cerâmico

• Condições e Limitações de Uso:. Sua aplicação 
Chapa RU
interna, em ambientes sujeitos à ação  ‐ Aplicar um sistema de 
intermitente da umidade, como cozinhas,  impermeabilização flexível  Argamassa 
com altura de 20 cm. Rejunte 
j
banheiros e áreas de serviço deve ser feita com o
banheiros e áreas de serviço, deve ser feita com o  Proteção mecânica
emprego das chapas RU ‐ Resistentes à Umidade, 
conforme recomendações da Abragesso quanto a  ‐ No caso de utilização de  Manta asfáltica de 
manta asfáltica, utilizar  impermeabilização
impermeabilização, proteção e revestimento das  rodapé metálico de  Rodapé metálico de 
paredes. impermeabilização para  impermeabilização
suporte dos materiais. 

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 Exemplo: dry‐wall. Vista das instalações 
hidráulicas com sistema PEX Considerações gerais 
• Adequada execução em obra;
• Emprego de impermeabilizações nas paredes e pisos;
Vazamento mais difícil de  • Adoção de detalhes construtivos para que não haja o 
ser localizado; ; comprometimento do desempenho e da durabilidade
comprometimento do desempenho e da durabilidade 
importância do Manual de  das paredes;
uso e operação 
• Uso adequado dos ambientes;
• Previsão em projeto de sistemas eficientes de 
ventilação e insolação, recomendando‐se que os 
ambientes molháveis sempre tenham janelas voltadas 
para o exterior, proporcionando iluminação e 
ventilação naturais.