Свой дом

МАРКЕТИНГОВОЕ АГЕНТСТВО
БИЗНЕС-ПЛАН
ПРОИЗВОДСТВА ПАНЕЛЬНО-
КАРКАСНЫХ ДОМОВ
ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ ВЕРСИЯ
Череповец 2010
Бизнес-план производства панельно-каркасных домов 2
Оглавление
1. Резюме проекта ........................................................................................................................................
1.1 Концепция проекта...........................................................................................................................
1.2 Инвестирование проекта..................................................................................................................
1.3 Финансовые результаты реализации проекта.......................................................................................
2. Описание отрасли строительства каркасных домов ...............................................................................
Введение ......................................................................................................................................................
2.1. Тенденции развития рынка деревянного домостроения в России......................................................
2.2. Участники рынка малоэтажного строительства...................................................................................
3. Характеристика выпускаемой продукции (оказываемых услуг) .............................................................
3.1. Технологии, используемые на рынке деревянного домостроения .....................................................
3.1.1. Дома из цельного бруса .....................................................................................................................
Преимущества домов из цельного бруса .................................................................................................
3.1.2. Дома из клееного бруса.....................................................................................................................
Преимущества домов из клееного бруса .................................................................................................
3.1.3. Дома из оцилиндрованного бревна ..................................................................................................
Строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна ........................................................
3.1.4. Каркасное домостроение. Виды каркасных домов ...........................................................................
3.1.4.1. Каркасно-щитовые дома из сэндвич-панелей ................................................................................
Преимущества каркасно-щитовых домов с использованием сэндвич-панелей: ....................................
4. Продажи и маркетинг...............................................................................................................................
4.1. Потребители на рынке малоэтажного строительства..........................................................................
4.2. Перспективы развития рынка малоэтажного деревянного домостроения. .......................................
5. План производства ..................................................................................................................................
5.1. Выбор материалов для малоэтажного строительства.........................................................................
5.2. Панельно-каркасная технология...........................................................................................................
5.2.1. Преимущества панельно-каркасной технологии:..............................................................................
5.2.2. Описание технологии производства панельно-каркасных домов на примере ООО «ЛПК им.
Желябова» Устюженского района, Вологодской области...........................................................................
5.2.2.1. Технология изготовления панелей..................................................................................................
5.2.2.1.1. Этапы производства панели: ........................................................................................................
5.2.3. Конструктивные характеристики панельно-каркасного дома..........................................................
5.3. Трудовые ресурсы .................................................................................................................................
5.4. План производства и реализации .........................................................................................................
6. Организационный план............................................................................................................................
7. Финансовый план .....................................................................................................................................
МА «Навигатор» www.naviga-tor.ru
7.1. Стоимость малоэтажных деревянных домов .......................................................................................
7.2. Инвестиционная программа .................................................................................................................
7.3. Финансовое планирование ...................................................................................................................
8. Оценка эффективности проекта...............................................................................................................
8.1. Бюджетная и экономическая эффективность проекта .........................................................................
8.2. Заключение............................................................................................................................................
9. Оценка рисков ..........................................................................................................................................
Приложения:
Приложение 1. Сравнительная таблица цен на строительно-монтажные работы
(Вологодская область, г.Москва, г.Санкт-Петербург)
Приложение 2. Проект четырехквартирного дома на четыре семьи площадью 560
м2
Приложение 3. Проект детского сада на 55 мест, рассчитанный на 3 группы
Приложение 4. Участники рынка малоэтажного строительства в субъектах РФ
Приложение 5. Программа производства и реализации продукции
Приложение 6. Затраты на производство и сбыт продукции
Приложение 7. Амортизационные отчисления
Приложение 8. Численность работающих, расходы на оплату труда и отчисления
на социальные нужды
Приложение 9. Расходы на реализацию продукции
Приложение 10. Финансовые результаты производственной и сбытовой
деятельности
Приложение 11. Расчет бюджетной эффективности
Приложение 12. Потребность вложений в основные средства согласно проекта
Приложение 13. Инвестиции
Приложение 14. План денежных поступлений и выплат
Приложение 15. Источники средств
Приложение 16. Оценка эффективности проекта
Список таблиц:
Таблица 1. Материалы стен несущих конструкций домов
Таблица 2. Перечень оборудования необходимый для реализации проекта:
Таблица 3. Перечень инвентаря, необходимого для реализации проекта:
Таблица 4. Стоимость стандартных деревянных домов в Подмосковье.
Список рисунков:
Рис 1. Динамика потребительского спроса на строительные материалы для
домостроения (для Московской области).
Рис. 2. Структура предложения домов (в Подмосковье) в зависимости от
применяемых при строительстве материалов.
1. Резюме проекта
1.1 Концепция проекта
Суть проекта – организация производства и сборки панельно-каркасных домов.

Месторасположение напрямую зависит от региона и города строительства
коттеджей.
Ценовая политика – ориентация на средний ценовой сегмент.
Потребители – население со средним уровнем дохода и выше среднего.
Общая площадь: … кв. м. (аренда).
Помещения
• Производственные: цех для производства панелей, складские помещения, зал
для приема посетителей, приема и оформления заказов;
• Служебно-бытовые: подсобные помещения, уборная для работников,
помещение для отдыха, раздевалки.
Персонал состоит из 1 руководителя, … рабочих, непосредственно занятых в
процессе производства, … рабочего непосредственно не занятого в процессе
производства – итого … человек.
Оплата труда сдельная с установлением оклада в размере минимального размера
оплаты труда + доплаты в зависимости от объема оказанных услуг. Работа цеха
осуществляется в 1 смену.
Стоимость 1 кв. м. … рублей без НДС.
Ежегодный объем строительства составляет … кв. м..
1.2Инвестирование проекта
Для реализации данного проекта необходимо привлечение финансовых средств в

размере … тыс. рублей, в том числе:
стоимость оборудования … тыс. руб.
Привлечение средств осуществляется в момент стартап проекта: … тыс. рублей в
первый месяц реализации.
Привлечение средств в проект осуществляется за счет собственных источников, в том
числе 60% за счет использования нераспределенной прибыли, 40% за счет
неиспользованной амортизации основных средств.
1.3 Финансовые результаты реализации проекта
Ежегодная валовая выручка от реализации услуг составляет … тыс. рублей,

затраты на реализацию проекта с учетом всех производственных затрат и
потребности в оборотных средствах составляют … тыс. руб.
Предприятие начинает получать чистую прибыль в первом году реализации
проекта в размере … тыс. руб., а в каждом последующем году реализации – … тыс.
руб., при этом сальдо потока денежных средств нарастающим итогом
положительным становится в первый год реализации проекта, что позволяет
сделать вывод об окупаемости проекта менее, чем через … год.
2. Описание отрасли строительства каркасных домов
Введение
Включение задач по формированию рынка доступного жилья и обеспечение

комфортных условий проживания в число приоритетных национальных проектов
наряду с развитием образования и здравоохранения, определяет социальную
направленность нового этапа экономических преобразований в стране.
До второй половины ХХ века малоэтажные дома в России считались нормальным и
естественным видом жилья, но ситуация переломилась, когда усиленно начало
развиваться панельное домостроение. Сейчас мода на «частные» дома вернулась.
Сектор рынка недвижимости малоэтажных объектов сформировался в отдельный
раздел первичного рынка со своими конъюнктурными особенностями. На
интенсивно растущем строительном рынке России сегмент малоэтажного
домостроения считается одним из наиболее перспективных направлений
строительства.
2.1. Тенденции развития рынка деревянного домостроения в России
Как сообщает ………….., около … процентов рынка загородного домостроения в

России приходится на долю деревянных домов. Однако сегодня эта сфера все еще
находится в стадии формирования, хотя в России есть все необходимые
предпосылки для развития заводского деревянного домостроения. Сегмент
деревянного домостроения в общем объеме малоэтажного строительства
неуклонно растет и по прогнозам аналитиков увеличится за 2010 год примерно на
…%.
…
2.2. Участники рынка малоэтажного строительства
Каждый российский регион характеризуется наличием собственных компаний

играющих ведущую роль на рынке деревянного малоэтажного строительства.
Такими компаниями являются как компании производящие деревянные
строительные материалы, так и девелоперские компании.
Все компании занимающиеся строительством малоэтажных деревянных домов
можно разделить на две большие группы.
1. К первой группе относятся достаточно крупные компании строительство домов
для которых является основным видом деятельности. Такие компании имеют
штатные бригады строителей, которыми в совершенстве освоены технологии
возведения деревянных домов различных конструкций.
Зачастую такие компании имеют собственное деревообрабатывающее
производство, что в значительной степени способствует снижению расценок. На
цену строительства также оказывает влияние то, что в таких компаниях процесс
домостроения поставлен на поток. Имеются отлаженные каналы поставки
комплектующих стройматериалов.
…
3. Характеристика выпускаемой продукции (оказываемых услуг)
3.1. Технологии, используемые на рынке деревянного

домостроения
В настоящее время в деревянном домостроении применяются в основном три

известные архитектурно-строительные системы: это домостроение из массивной
древесины (дома из сухого массивного или клееного бруса, дома из
оцилиндрованных бревен), панельное деревянное домостроение (из крупных и
мелких панелей) и каркасное деревянное домостроение.
3.1.1. Дома из цельного бруса
…
Преимущества домов из цельного бруса
…
3.1.2. Дома из клееного бруса
…
Преимущества домов из клееного бруса
…
3.1.3. Дома из оцилиндрованного бревна
…
Строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна
…
3.1.4. Каркасное домостроение. Виды каркасных домов
3.1.4.1. Каркасно-щитовые дома из сэндвич-панелей
Преимущества каркасно-щитовых домов с использованием сэндвич-панелей:

…
4. Продажи и маркетинг
4.1. Потребители на рынке малоэтажного строительства.
Согласно публикации в еженедельной газете "Недвижимость и Строительство

Петербурга" (№19(603) 17.05.10), год назад внимание клиентов было
сосредоточено на бюджетных покупках: охотно брали участки по …соток не
дороже … млн рублей. Многие девелоперы из-за этого даже делали нарезку
помельче. Сегодня средние суммы сделок растут. «Удорожание» спроса
подтверждает и статистика аналитического центра Ассоциации риэлторов
Петербурга и ЛО. Горожане активно интересуются наделами по … соток за … млн
рублей в … км от города. На берегу залива за участки такой же площади на таком
же расстоянии от города граждане уже готовы отдавать и по … млн. Продажи
показательны: столько за землю не платили с начала кризиса.
…
4.2. Перспективы развития рынка малоэтажного деревянного

домостроения.
5. План производства
5.1. Выбор материалов для малоэтажного строительства
Объекты малоэтажного строительства в России последние несколько лет

пользуются увеличивающимся спросом, который продолжает расти.
Сегодня все материалы, используемые для строительства малоэтажных домов
можно подразделить на несколько видов, которые приведены в табл. 1.:
По данным компании …, лидирующее место среди материалов строительства для
дома занимает …. Доминирующие позиции этого материала можно объяснить тем,
что при всем известной прочности, долговечности и экологичности, он веками
используется для строительных целей и имеет большой авторитет у потребителей.
Вторым по предпочтению материалом является дерево. Следующие позиции
занимают индивидуальные дома из пенобетоннх блоков и монолитно-кирпичные
строения. На рис. 1 отражен потребительский спрос на материалы для
строительства применительно к Московской области.
Таблица 1. Материалы стен несущих конструкций домов

Материал и технология Материал наружных ограждений стен
несущих конструкций
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
В разных регионах доли применения различных технологий малоэтажного
домостроения значительно отличаются, в зависимости от климата, сложившихся
традиций, поддержки местной администрацией.
Рис 1. Динамика потребительского спроса на строительные материалы для

домостроения (для Московской области).
…
Структура предложения котедж ных поселков, %
14,1
36,7
Деревянные конструкции
28,2
Кирпич
Монолит
Ячеистый бетон
52,2
Рис. 2. Структура предложения домов (в Подмосковье) в зависимости от

применяемых при строительстве материалов.
…
5.2. Панельно-каркасная технология
5.2.1. Преимущества панельно-каркасной технологии:
5.2.2. Описание технологии производства панельно-каркасных

домов на примере ООО «ЛПК им. Желябова»* Устюженского района,
Вологодской области
Таблица 2. Перечень оборудования необходимый для реализации проекта:

№№ Наименование Модель Стоимость в
оборудования рублях
1 … … …
2 … … …
3 … … …
4 … … …
5 … … …
6 … … …
… … …
*
В ООО "ЛПК им.Желябова" можно заказать сборочные схемы наружных и внутренних стен, спецификации
элементов наружных стен, сборочные схемы стропильной системы, планы домов, фасадов, монтажные
схемы фундаментов Офис компании: Вологодская область, г. Череповец, пр.Советский 99-A, 2-этаж. тел.
(8202) 55-46-19, 55-19-67, сайт компании: http://www.lpk35.ru/
Таблица 3. Перечень инвентаря, необходимого для реализации проекта:
№№ Наименование Модель Стоимость в

инвентаря рублях
1 … … …
2 … … …
3 … … …
4 … … …
Итого: …
…
5.2.2.1. Технология изготовления панелей.
5.2.2.1.1. Этапы производства панели:
5.2.3. Конструктивные характеристики панельно-каркасного дома
5.3. Трудовые ресурсы
Не менее важным остается планирование трудовых ресурсов, поскольку

численность персонала и расходы на оплату труда включаются в состав
себестоимости производимой продукции.
…
5.4. План производства и реализации
План производства и реализации продукции (Приложение 5) подготовлен с учетом

ресурсной возможности бригады по сборке каркасных домов.
Бригада имеет возможность собирать ежемесячно по … дома, общей площадью до
… кв. м., таким образом, ежегодный объем возводимых домов составит … шт., а их
площадь – до … кв. м.
…
6. Организационный план
Здесь должна быть рассмотрена организационная структура предприятия,

осуществляющего реализацию проекта.
7. Финансовый план
7.1. Стоимость малоэтажных деревянных домов
Социальная дифференциация определила три вида современного малоэтажного

строительства. Во-первых, престижное или, как у нас часто говорят, элитарное
жилище, рассчитанное на граждан с высоким уровнем дохода. Оно не имеет
ограничений по стоимости, площадям, комфортности и другим характеристикам. К
престижному жилью принято относить особняки, виллы и коттеджи.
…
Ниже, в табл. 2. приводится стоимость стандартных малоэтажных деревянных
домов различной конструкции реализуемых одной из московских фирм.
Таблица 4. Стоимость стандартных деревянных домов в Подмосковье.
Вид дома Модель, общая площадь Стоимость, руб
Бревенчатые дома
… …
… …
… …
… …
… …
Вид дома Модель, общая площадь Стоимость, руб

Бревенчатые дома
… …
… …
… …
… …
… …
… …
Дома из бруса
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
Каркасные дома
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
… …
Как видно из данных приведенных в табл. 2, основными составляющими цены

малоэтажного деревянного строения является материал, из которого он изготовлен
и площадь дома.
7.2. Инвестиционная программа
Потребность в инвестиционных средствах составляет … тыс. руб. в первый год

реализации проекта, которая складывается из стоимости необходимого
оборудования, относимого к основным средствам (приложение 12).
…
7.3. Финансовое планирование
Приведем финансовые результаты реализации проекта в Приложении 10, здесь

отражены объёмы выручки от реализации продукции, её распределение, объём
чистой прибыли по кварталам 1 года реализации проекта и годам.
…
8. Оценка эффективности проекта
8.1. Бюджетная и экономическая эффективность проекта
8.2. Заключение
Подводя итог производственно-финансовой модели, можно сделать следующие

выводы:
• в ходе реализации проекта ежегодно планируется сборка и реализация
… домов общей площадью до … кв.м.;
• в структуре затрат на сборку панельно-каркасных домов преобладают
затраты на приобретение материалов для сборки;
• общая сумма затрат на производство ежегодно составит … тыс. руб.,
выручка от реализации … тыс. руб. (в том числе НДС …тыс. руб.);
• в ходе реализации проекта будет задействовано … человек, ежегодный
фонд заработной платы составит … тыс. руб., в том числе отчисления
на социальные нужды … тыс. руб.;
• потребность в инвестиционных средствах составляет … тыс. руб. в
первый год реализации проекта;
• производство и реализация готовой продукции по проекту остается
рентабельным в каждый год реализации проекта;
• оценка проекта показала его высокий уровень эффективности как для
исполнителя проекта, так и для государства.
9. Оценка рисков
Маркетинговый риск
…
Риски несоблюдения графика и превышения бюджета проекта

…
Общеэкономические риски
…
Приложение 1. Сравнительная таблица цен на строительно-монтажные
работы (Вологодская область, г.Москва, г.Санкт-Петербург)
Приложение 2. Четырехквартирный дом на четыре семьи площадью 560 м2.

Просторный дом со свободной планировкой, в которой заказчик может воплотить
все свои фантазии в области дизайна!
Приложение 3. Проект детского сада на 55 мест, рассчитанный на 3 группы.
Приложение 4. Участники рынка малоэтажного строительства в субъектах

РФ.
Приложение 5. Программа производства и реализации продукции

тыс. рублей
1 год
№ Статья затрат Всего по кварталам 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год 7 год
п/п I II III IV
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Дом каркасного типа
1. Объем производства … … … … … … … … … … …
- в стоимостном выражении, тыс.руб. … … … … … … … … … … …
- в натуральном выражении, шт. … … … … … … … … … … …
- в натуральном выражении, кв. м … … … … … … … … … … …

… … … … … … … … … … …
Объем реализации … … … … … … … … … … …
- в натуральном выражении, всего, шт. … … … … … … … … … … …
- в натуральном выражении, кв. м … … … … … … … … … … …

… … … … … … … … … … …
Цена реализации за 1 кв.м. (без НДС) … … … … … … … … … … …

… … … … … … … … … … …
- на внутреннем рынке … … … … … … … … … … …
- на внешнем рынке … … … … … … … … … … …
(в иностранной валюте) … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … …
Выручка от реализации продукции без НДС, тыс. руб … … … … … … … … … … …

… … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … …
2. Общая выручка от … … … … … … … … … … …
реализации, в тыс. рублях … … … … … … … … … … …
в том числе … … … … … … … … … … …
2а - НДС … … … … … … … … … … …
2б - акцизы … … … … … … … … … … …
2в - пошлины … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … …
Приложение 6. Затраты на производство и сбыт продукции
тыс. р
1 год
№ Всего по кварталам 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год
п/п Наименование I II III IV
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Каркасный дом
1. Сырье и материалы: … … … … … … … … … … …
комплект материалов (пр-во) … … … … … … … … … … …
чистовая отделка … … … … … … … … … … …
заработная плата с соц. отчисл. осн. раб. … … … … … … … … … … …
общехоз. затраты + з/п менеджера … … … … … … … … … … …
ГСМ + электроэнергия … … … … … … … … … … …
расходы на реализацию (рекл. + з/п мен. по сбыту) … … … … … … … … … … …
Всего затрат … … … … … … … … … … …
2. Общие затраты на производство и сбыт

продукции, всего(без НДС) … … … … … … … … … … …
в том числе: … … … … … … … … … … …
- затраты на сырье … … … … … … … … … … …
- затраты на материалы и др. … … … … … … … … … … …
- затраты на топливо, энергию … … … … … … … … … … …
- затраты на оплату труда, всего … … … … … … … … … … …
в т.ч. отчисления на социальные нужды … … … … … … … … … … …
- затраты на реализацию + общехоз. расх. … … … … … … … … … … …
3. НДС, акцизы, уплаченные за материалы,

топливо, энергию, сырье … … … … … … … … … … …
НДС на сырье (10%) … … … … … … … … … … …
НДС на материалы (18%) … … … … … … … … … … …
НДС на топливо и энергию (18%) … … … … … … … … … … …
4. Амортизация начисленная … … … … … … … … … … …
5. Всего затрат на производство (без НДС) … … … … … … … … … … …
Приложение 7. Амортизационные отчисления
Приложение 8. Численность работающих, расходы на оплату труда и

отчисления на социальные нужды
Приложение 9. Расходы на реализацию продукции

тыс. руб
1 год
по кварталам
Затраты всего I II III IV 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год 7 год
Аренда помещения* … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … …
Заработная плата службы
сбыта
Реклама … … … … … … … … … … …
Транспортные расходы** … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … …
Итого расходов на
реализацию
* включена в стоимость аренды производственного помещения
** включены в затраты на ГСМ в целом по проекту
Приложение 10. Финансовые результаты производственной и сбытовой

деятельности
Приложение 11. Расчет бюджетной эффективности проекта
Приложение 12. Потребность вложений в основные средства согласно проекта
руб.
Всего по Приобретено Подлежит
Наименование проекту на начало на текущий приобретению
показателей проекта момент
1 2 3 4 5
Вложения в основные
средства по проекту,
всего
… … … …
в том числе: … … … …
Сверлильный станок … … … …
Настольный распиловочный станок … … … …
Пила маятниковая … … … …
Шлифовальная машина ленточная … … … …
Невелир лазерный … … … …
Компрессор … … … …
Шуруповерт … … … …
Электрорубанок … … … …
Пила ручгая дисковая … … … …
Скобозабивной пистолет … … … …
Приложение 13. ИНВЕСТИЦИИ

Приложение 14. План денежных поступлений и выплат
Приложение 15. Источники средств
тыс.руб.
№ Средства на
п/п Наименование источников начало реализации
проекта (1 год) 2 год 3 год
1 2 3 4 5
Собственные средства
1. Выручка от реализации акций (взнос в уставной
капитал в денежной форме) … … …
2. Нераспределенная прибыль … … …
3. Неиспользованная амортизация основных средств … … …
4. Амортизация нематериальных активов … … …
5. Выручка от продажи основных средств … … …
6. Всего собственных средств (сумма п.п.1 - 5) … … …
Заемные и привлеченные средства … … …
7. Кредиты банков (по всем видам кредитов) … … …
8. Заемные средства других предприятий … … …
9. Долевое участие в строительстве … … …
10. Прочие … … …
11. Заемные и привлеченные средства, всего (п.п.7-10) … … …
12. Государственная поддержка проекта по … … …
конкурсу … … …
Итого по всем источникам … … …
(сумма п.п.6, 11, 12) … … …
Приложение 16. Оценка эффективности проекта
О компании МА «Навигатор»
Маркетинговое Агентство «Навигатор» - компания, которая специализируется на

готовых маркетинговых исследованиях. Мы предлагаем информационные обзоры
минерально-сырьевой базы и промышленных рынков всех регионов РФ.
Преимущества сотрудничества с нами:
Готовые маркетинговые исследования и бизнес-планы на самые актуальные и

востребованные темы. Наши тексты легко воспринимаются, т.к. максимально
адаптированы и иллюстрированы таблицами, диаграммами и рисунками.
Наши информационные отчеты отражают текущую ситуацию на рынке. В

исследованиях рынка мы используем статистическую информацию, мнения
экспертов данной отрасли, материалы отраслевых выставок и конференций.
Самостоятельный сбор данных может занять у Вас не один месяц. Наши готовые
исследования экономят Ваше время и деньги!
Исследования мы высылаем по эл. почте в удобном для Вас формате - PDF или
WORD.
Мы гарантируем доставку интересующего Вас исследования в день оплаты.
Мы постоянно улучшаем качество наших исследований. Находим новые источники

информации - мы уверены, что это поможет нашим клиентам в ведении бизнеса!
Мы являемся партнерами компании РБК. Российского лидера на рынке готовых

маркетинговых исследований!
Маркетинговое Агентство «Навигатор» специализируется на исследованиях

рынков:
• Минерально-сырьевые ресурсы Северо-Западного, Центрального и других
регионов РФ
• Топливно-энергетический комплекс
• Металлургия
• Исследование регионов России
• Промышленные рынки
МА «Навигатор»
www.naviga-tor.ru
т./ф.(8202) 299-074
e-mail: businessbox@list.ru

Свой дом

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Свой дом

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

МАРКЕТИНГОВОЕ АГЕНТСТВО

1.1 Концепция проекта

Суть проекта – организация производства и сборки панельно-каркасных домов.

Для реализации данного проекта необходимо привлечение финансовых средств в

1.3 Финансовые результаты реализации проекта

Ежегодная валовая выручка от реализации услуг составляет … тыс. рублей,

Включение задач по формированию рынка доступного жилья и обеспечение

2.1. Тенденции развития рынка деревянного домостроения в России

Как сообщает ………….., около … процентов рынка загородного домостроения в

Каждый российский регион характеризуется наличием собственных компаний

3.1. Технологии, используемые на рынке деревянного

В настоящее время в деревянном домостроении применяются в основном три

3.1.1. Дома из цельного бруса

3.1.3. Дома из оцилиндрованного бревна

3.1.4. Каркасное домостроение. Виды каркасных домов

3.1.4.1. Каркасно-щитовые дома из сэндвич-панелей

Преимущества каркасно-щитовых домов с использованием сэндвич-панелей:

4.1. Потребители на рынке малоэтажного строительства.

Согласно публикации в еженедельной газете "Недвижимость и Строительство

4.2. Перспективы развития рынка малоэтажного деревянного

5.1. Выбор материалов для малоэтажного строительства

Объекты малоэтажного строительства в России последние несколько лет

Таблица 1. Материалы стен несущих конструкций домов

Рис 1. Динамика потребительского спроса на строительные материалы для

Рис. 2. Структура предложения домов (в Подмосковье) в зависимости от

5.2. Панельно-каркасная технология

5.2.1. Преимущества панельно-каркасной технологии:

5.2.2. Описание технологии производства панельно-каркасных

Таблица 2. Перечень оборудования необходимый для реализации проекта:

№№ Наименование Модель Стоимость в

5.2.2.1. Технология изготовления панелей.

5.2.2.1.1. Этапы производства панели:

5.2.3. Конструктивные характеристики панельно-каркасного дома

5.3. Трудовые ресурсы

Не менее важным остается планирование трудовых ресурсов, поскольку

5.4. План производства и реализации

План производства и реализации продукции (Приложение 5) подготовлен с учетом

Здесь должна быть рассмотрена организационная структура предприятия,

7.1. Стоимость малоэтажных деревянных домов

Социальная дифференциация определила три вида современного малоэтажного

Вид дома Модель, общая площадь Стоимость, руб

Как видно из данных приведенных в табл. 2, основными составляющими цены

7.2. Инвестиционная программа

Потребность в инвестиционных средствах составляет … тыс. руб. в первый год

7.3. Финансовое планирование

Приведем финансовые результаты реализации проекта в Приложении 10, здесь

8. Оценка эффективности проекта

8.1. Бюджетная и экономическая эффективность проекта

Подводя итог производственно-финансовой модели, можно сделать следующие

Риски несоблюдения графика и превышения бюджета проекта

Приложение 2. Четырехквартирный дом на четыре семьи площадью 560 м2.

Приложение 3. Проект детского сада на 55 мест, рассчитанный на 3 группы.

Приложение 4. Участники рынка малоэтажного строительства в субъектах

Приложение 5. Программа производства и реализации продукции

- в стоимостном выражении, тыс.руб. … … … … … … … … … … …

- в натуральном выражении, шт. … … … … … … … … … … …

- в натуральном выражении, кв. м … … … … … … … … … … …

- в натуральном выражении, всего, шт. … … … … … … … … … … …

- в натуральном выражении, кв. м … … … … … … … … … … …

Цена реализации за 1 кв.м. (без НДС) … … … … … … … … … … …

Выручка от реализации продукции без НДС, тыс. руб … … … … … … … … … … …

реализации, в тыс. рублях … … … … … … … … … … …

комплект материалов (пр-во) … … … … … … … … … … …

заработная плата с соц. отчисл. осн. раб. … … … … … … … … … … …