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1) CONDICIONES REGLAMENTARIAS:
A) ¿Por qué se deben evacuar de una finca las aguas de lluvia y cómo se realiza?. Normas que
reglamentan los Desagües Pluviales.
B) Redes Pluviales Públicas y Redes Domiciliarias en Rafaela, explicar como funcionan y qué
comprenden. ¿Cuándo son obligatorias?. Tramo de desagüe a calzada. Acometida a calzada.
C) ¿Cuáles son las formas de guiar las aguas?.
D) Desagües Canalizados: esquema básico de organización de las cañerías. Pendientes
reglamentarias.
E) Desagüe de: aleros, voladizos, marquesinas, balcones, mansardas, techos curvos, planos e
inclinados.
F) Desagüe de galerías, patios, entrada de vehículos con pendiente hacia la calzada, agua de lavado
de pisos, terrenos y jardines.
G) Desagüe de fuentes y piscinas.
H) Desagüe de fincas ubicadas en terrenos a un nivel más bajo que la calzada (sótanos abiertos,
cocheras bajo nivel, etc.).
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Boca de desagüe abierta o tapada (o pileta de patio): función, ubicación, tipos, superficies que
desaguan de acuerdo a sus dimensiones.
E) Dispositivos para terrazas y balcones (planta alta).
Rejilla de piso: ubicación y superficies que desaguan de acuerdo a sus medidas.
Embudos: tipos, ubicación y superficies que desaguan de acuerdo a sus medidas.
F) Dispositivos para techos inclinados:
Canaletas: tipos, materiales, pendiente, forma de desaguarlas, instalación sobre medianeras.
1. A) ¿Por qué se deben evacuar de una finca las aguas de lluvia y cómo se realiza?. Normas que
reglamentan los Desagües Pluviales.
Los desagües pluviales recogen y alejan las aguas provenientes de las precipitaciones atmosféricas que
caen sobre los edificios y los espacios exteriores porque el estancamiento del agua de lluvia puede
perturbar las actividades cotidianas y el confort, afectar las construcciones y resultar inconvenientes para
la salud (porque pueden ocasionar enfermedades).
La eliminación de las aguas se efectúa por cañerías hacia la calzada.
Si en un edificio se realizan ampliaciones, los desagües pluviales de las superficies agregadas se
enviarán a la calzada.
Los patios tendrán una pendiente adecuada para que las aguas de lluvia se escurran a los desagües sin
recorrer lugares cubiertos. Donde les exijan las autoridades locales, deberán colocarse rejas transversales
en los patios y entradas de vehículos con pendiente a la calzada, para interceptar el agua que pueda
escurrirse a la vereda.
1. B) Redes Pluviales Públicas y Redes Domiciliarias en Rafaela, explicar como funcionan y qué
comprenden. ¿Cuándo son obligatorias?. Tramo de desagüe a calzada. Acometida a calzada.
REDES PLUVIALES PÚBLICAS:
EN POBLACIONES PEQUEÑAS el agua de lluvia no absorbida por el terreno se suele derivar a
zanjas o acequias que las recolectan para su uso o la derivan a cursos de agua.
EN LAS CIUDADES lo habitual es que las instalaciones pluviales desagüen a la calzada y el agua
escurra a través de los sumideros (“BOCAS DE TORMENTA”) a la red de conductos pluviales.
Éstas redes pueden ser de 2 tipos:
REDES UNITARIAS (O UNIFICADAS): en ellas, que subsisten en ciertos lugares, el desagüe
cloacal y el desagüe pluvial comparten las mismas cañerías.
REDES SEPARADAS: éste tipo es utilizado en Rafaela, en estas redes el desagüe cloacal y el
pluvial tienen canalizaciones propias independientes.
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SU OBLIGATORIEDAD:
Las instalaciones domiciliarias de desagüe pluvial son obligatorias en todos los inmuebles que cuentan
en su frente con sistema colector y externo habilitado y declarado de uso obligatorio. En localidades con
bastante terreno absorbente no es habitual que se exija esto para pluviales domiciliarios.
SU ACOMETIDA A LA CALZADA:
La acometida a la calzada debe hacerse sin interferir en el sentido de la corriente dado por la pendiente
de la calle, cuneta, etc., sin sobresalir y formando ángulos suaves para no provocar turbulencias ni
obstaculizar el escurrimiento.
Su ángulo respecto al cordón vereda puede ser como máximo 90º, pero es mejor acompañar el flujo del
agua en la calzada.
L.E.M.
L.E.M.
PLANTA
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superficie sin penetrar en la construcción. Esa pendiente se hace de manera que el agua se dirija hacia
bordes libres elegidos, hacia canaletas, o hacia embudos que lleven el agua a una cañería.
LIBRE ESCURRIMIENTO: en techos y otras superficies exteriores altas (terrazas, balcones,
cornizas, etc.) se suele dejar que el agua escurra hacia los bordes más bajos y caiga desde ellos sin ser
recogida por una canaleta de borde ni por ningún otro elemento.
a) El agua puede caer por todo el borde.
b) Por agujeros.
c) Por gárgolas.
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ESQUEMA BÁSICO DE ORGANIZACIÓN DE LAS CAÑERÍAS:
1) Colecta en una reja que debe tomar todo el ancho del patio abierto.
2) En una canaleta con embudo y bajada a caño pluvial horizontal.
3) En un embudo con bajada y salida ídem anterior.
4) En una pileta de patio abierta con salida a través de caño horizontal.
En síntesis, en éste caso podría colocarse bajo terreno un caño principal (conductal) de diámetro 100mm
con salida S que tomaría la reja 1 con la bajada 2, más adelante la bajada 3 y terminará en la pileta de piso
abierta (P.P.A.) 4.
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PENDIENTES REGLAMENTARIAS:
Las pendientes que se les da a los DESAGÜES PLUVIALES es la misma que la que se aplica en los
DESAGÜES CLOACALES:
1:20
1:50
1:66
1:100 (es la más usual)
1. E) Desagüe de: aleros, voladizos, marquesinas, balcones, mansardas, techos curvos, planos e
inclinados.
DE ALEROS Y SALIENTES:
LOS ALEROS no pueden tener libre escurrimiento a la calle, y algunos deben estar dirigidos con
canaletas.
LAS SALIENTES NO ACCESIBLES (retroceso de frentes interiores por ensanches de patio, etc.)
pueden desaguar por libre escurrimiento cualquiera sea su ancho y superficie.
DE VOLADIZOS SOBRE LA VÍA PÚBLICA:
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DE BALCONES:
Cuando estén ubicados fuera de la L.E.M., no podrán estar desprovistos de desgüe (cualquiera sea su
ancho y superficie).
Si un balcón se prolonga detrás de la L.M. debe desaguar obligatoriamente por instalación de desagüe,
no por libre escurrimiento. Ese desagüe debe recibir el agua de lluvia de toda la superficie del balcón.
BALCONES INTERNOS:
Las normas toleran el libre escurrimiento de balcón interno solo si el agua caerá a patio general o de
portería. Actualmente en edificios colectivos se suele permitir también que derramen a otros espacios
generales descubiertos (estacionamiento, jardines, etc. de uso común).
En todos los casos prevalecerá lo que determine cada municipalidad.
DE MARQUESINAS:
Las marquesinas son un caso especial de voladizos dado que puede tener gran superficie y por lo tanto
reciben mucha lluvia, su libre escurrimiento a la vía pública podría provocar importantes incomodidades a
los transeúntes. El desagüe de las marquesinas está regulado por los códigos de edificación, que en
general requieren que se las desagüe por cañería.
MANZARDAS:
Son cubiertas de mucha pendiente y con una o varias vertientes, que rematan en una fachada
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Lo que las normas dicen a cerca de su desagüe se podría hacer extensivo a todos los techos planos
o curvos con mucha pendiente y/o poca proyección horizontal, e incluso a fachadas inclinadas.
Debe tener desagüe de lluvia canalizado cuando su proyección horizontal exceda los 0.60m
respecto a la línea de pared. Se desagua a canaleta que descargue a caño de lluvia.
Puede no tener desagüe canalizado si no supera lo 0.60m o su punto más bajo se continúa con la
pared vertical sin interposición de cornisa o moldura (el agua escurrirá por la fachada).
LO HABITUAL:
Los techos formados por planos inclinados y los curvos de superficies convexas desaguan
generalmente por libre escurrimiento o por canaletas (que suelen conducir agua a embudos).
Ciertos techos cóncavos (como paraguas invertidos) descargan a embudos en su fondo.
Si se envía a embudos, rige lo dicho para cañerías.
TECHOS PLANOS (AZOTEAS, ETC.):
Las normas se refieren a los techos planos como azoteas, pero en N18 hablan de terrazas.
Hoy día se llama azotea al techo superior del edificio o de parte de él porque sus características
constructivas es o podría ser accesible para su uso para actividades al aire libre.
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DESAGÜES DE AZOTEAS:
A las azoteas habitualmente se las desagua a embudos que conducen el agua de lluvia a cañerías, pero en
construcciones bajas es posible aunque no frecuentemente desaguarlas, sobretodo si son inaccesibles, a
canaleta o por libre escurrimiento (siempre que esta se haga a terreno propio de la misma unidad de uso).
ALGUNAS SUGERENCIAS:
Al plantear las pendientes evitar que se eleven demasiado ya que eso, además de aumentar la
sobrecarga, puede causar problemas en su encuentro con puertas, con los bordes, etc.
Para asegurar mejor desagüe, en muchos casos no conviene centralizar todo el desagüe en un solo
embudo, sino que es aconsejable colocar 2 o más.
La ubicación de los caños de lluvia debe coordinarse con las plantas del edificio (en función de la
necesidad de recibir cañerías horizontales intermedias, protección, ocultamiento, etc.).
Es conveniente ubicar los embudos de desagüe lo más próximos posible a los caños de lluvia por
los cuales desaguarán, para tener tramos horizontales de la menor extensión posible.
Si hay juntas de dilatación entre paños de contrapiso, hacerlas coincidir con la parte más alta de
las vertientes (para disminuir los riesgos de filtración).
Si se opta por el desagüe superficial permitido entre terrazas contiguas de unidades locativas
distintas, el embudo en común debe colocarse bajo el tabique divisorio entre ambas para que el
escurrimiento de una no invada a la otra.
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Si la terraza puede recibir hojas, conviene que los embudos estén colocados junto a los bordes que
den a terreno propio para poder adosarles desbordes (gárgolas o aberturas) que aseguren el desagüe en
caso de que las hojas tapen la rejilla.
1. F) Desagüe de galerías, patios, entrada de vehículos con pendiente hacia la calzada, agua de lavado
de pisos, terrenos y jardines.
DESAGÜE DE GALERÍAS:
Se llamaba GALERÍAS LIBREMENTE ABIERTAS a los “pasillos” cubiertos abiertos en por lo
menos uno de sus lados, a estas galerías daban las habitaciones en las “viviendas chorizo” (en planta baja
y en pisos altos). En zonas con redes separadas se las puede desaguar a la calzada.
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