Вы находитесь на странице: 1из 12

ООО “УниверсалПроект”

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ жилой застройки по объекту
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ жилой застройки по объекту
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
жилой застройки по объекту

жилой дом “Минни”

Заказчик: ООО

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр” в г. Набережные

Челны

Проектировщик: ООО

“ЧАЛЛЫ

Казань 2010г.

РТ

Яр”

УниверсалПроект”

Состав эскизного

проекта

Жилого дома тип “Минни” для застройки по объекту

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр””

1. Состав эскизного проекта

2. Пояснительная записка

3. Рекомендации по отделке

4. Видовой кадр 1

5. Видовой кадр 2

6. Фасады

7. Фасад

8. цокольного этажа

9. План 1 этажа базовый

10. План 2 этажа базовый 11. Разрез 1-1

План

в г.Набережные Челны РТ

Казань 2006

Пояснительная записка

Предлагаемый для застройки клубного посёлка эскизный проект

типового коттеджа на 1 семью

разработан на основании

технического задания заказчика . Жилой дом предназначен и имеет полный набор помещений

небольшой семьи .Большая гостиная развёрнута остеклённым эркером на ландшафт, из кухни имеется выход в сад через небольшую террасу.Приватная зона расположена на 2м (мансардном)этаже. Особенностью этого проекта является многовариантность планировок.В зависимости от пожеланий заказчика,здесь может быть как 2,так и 3 спальни.По-разному может варьироваться положение и площадь помещений- спален,гардеробных,санузлов.Предлагается вариант с 1м или 2-мя балконами,с цоколем или без него,со встроенным или пристроенным гаражом ит.д

для комфортабельного проживания

Основные строительные

Фундаменты -

Перекрытия - сборные ж бетонные

Наружные стены - пенобетонные блоки Внутренние несущие стены и перегородки- пенобетон,кирпич

Крыша - мансардная утеплённая ,по деревянным стропилам Кровля- битумная черепица TEGOLA

Наружная отделка здания и цветовое решение

материалы конструкции :

/

ленточные сборные ж / б

- см.лист 6 “Рекомендации по отделке фасадов”

Основные ТЭП базового варианта

Общая площадь

без цоколя

165,2 м2

Общая площадь

с цоколем

286,8 м2

Жилая площадь

89,0 м2

Площадь застройки

188,0 м2

Строительный объём,

1670,0 м3

в т.числе подземной части

460,0 м3

Основные объёмно-планировочные показатели

Спален

/

3

С узлов(при спальнях)

2

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

2

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Пояснительная записка

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
6 2 1 3 5 4 2 1 ПРИМЕНЯЕМЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 1 . Наружные стены

6

2

1

3

5

4

2

1

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

1 .

Наружные стены - цветной лицевой кирпич

2.

Декоративные элементы фасада - рельеф из полиуретана

с послед.фасадной покраской(возможно применение готовой

полиуретановой лепнины)

3. Цоколь - фактурная фасадная покраска или искусственный

камень типа KAMROCK

4

Кровля- битумная черепица

TEGOLA

.

5 .

Ограждение балконов, решётки - кованый металл

6.

Окна, витражи - стеклопакеты типа KBE

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

3

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

   

Рекомендации по отделке фасадов

 
       

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”               договор N

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

4

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Видовой кадр 1

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”               договор N

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

5

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Видовой кадр 2

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   

+7.900

+6.400 В
+6.400
В

+7.900

+7.900 +6.400 В +7.900 ФАСАД 1-4 ФАСАД Д - А заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”  

ФАСАД 1-4

ФАСАД Д-А

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

6

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Фасады 1-4, Д- А

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
ФАСАД 4-1 заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”              

ФАСАД 4-1

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

7

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Фасад 4-1

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
5 700 4000 2100 120 гостиная- столовая кухня 30,0 15,3 с/у холл 3,5 21,0 гард.
5 700
4000
2100
120
гостиная-
столовая
кухня
30,0
15,3
с/у
холл
3,5
21,0
гард.
3,75
гостевая спальня
13,7
тамбур
гараж
4,3
на 1 м.м
26,3
5 700
4 300
1400

4

700

Объёмно-планировочные показатели по варианту плана :

S общ.этажа

Гараж на

Террасы,веранды

Цокольный этаж да

125,7 м2

2

6,3

м2

10,0 м2

1

м.мест

о

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

9

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

План 1 этажа базовый

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   

11400

5700

5700

5700 5700
5700 5700
3.0 16.2 17.1 +3.300 9.1 10.4 13.0
3.0
16.2
17.1
+3.300
9.1
10.4
13.0

7000

3950

10950

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

Объёмно-планировочные показатели по варианту плана :

S общ.этажа

65,8 м2

Спален-

3

С узлов-

/

1

Гардеробных

2

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

10

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

План 2 этажа базовый

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   

5700

5700

5700 5700
5700 5700
План на отм. -3,000 19.9 5.6 3.0 -3.000 7.9 3.4 10.0 5.3 9.7 6.1 8.1
План на отм.
-3,000
19.9
5.6
3.0
-3.000
7.9
3.4
10.0
5.3
9.7
6.1
8.1
7.0
7590
3960
11550
6300
2700
5700
14700

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

8

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

План цокольного этажа (предложение)

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская

   
заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”               договор N

заказчик : ООО”ЧАЛЛЫ Яр”

             

договор N 22/06-10,доп.N4

           
           

Эскизный проект жилой застройки по объекту :

           

“Клубный посёлок “ЧАЛЛЫ Яр”” в г.Набережные Челны РТ

Изм

 

Кол.уч Лист

№док

Подп

Дата

       

Жилой дом на 1семью тип “Минни”

   

Стадия Лист Листов

ГИП

Марадудина

   

ЭП

11

 

ГАП

Зимнякова

   

Архитект

. Самойлова

       
       

Схема разреза

ООО “УниверсалПроект”

Н.контр .

Трофимовская