В Самарский районный суд г. Самара

                                     Истец: Фамилия Имя Отчество

Прож. 123456, г.Самара,

ул. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx дом XX кв. XX

                                     Ответчик: ООО «Самарагорстрой» (ИНН 6316084287)

местонахождение: 443099 г.Самара,

ул.Алексея Толстого д.100

Исковое заявление
о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику

долевого строительства объекта долевого строительства

Согласно п.п 3.1.6 договора долевого участия № Т/218(далее - Договор), заключенному

"ДД" Месяц 20ХХ г. между ООО «Самарагорстрой» (далее - Застройщик, Ответчик) и Фамилия
Имя Отчество (далее – Участник долевого строительства, Истец), срок сдачи объекта долевого
строительства не позднее первого квартала 2010 года.

Предусмотренный Договором  срок  передачи Участнику долевого строительства объекта

долевого  строительства  Застройщик нарушил, хотя Истцом со своей стороны все обязательства
по договору исполнены, оплата произведена в сроки в полном объеме. Сумма, уплаченная по
вышеуказанному договору, составляет 2 243 450 руб., что подтверждается корешками квитанций к
приходному кассовому ордеру: №452 от 05 мая 2008 года на сумму 560 000 руб., №666 от 24 июля
2008 года на сумму 180 000 руб. и платежным поручением №6 от 25 сентября 2008 года на сумму
1 503 450 руб. Предложения об изменении предусмотренного Договором срока передачи
Застройщиком объекта долевого строительства Истцу не поступало.

Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации" за нарушение предусмотренного договором
срока  передачи  участнику  долевого строительства объекта долевого строительства
предусмотрена санкция в виде неустойки (пени) в размере   1/300 ставки  рефинансирования
Центрального банка РФ, действующей на день  исполнения обязательства, от цены договора за
каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном
размере.

Просрочка исполнения обязательств со стороны Застройщика составляет 365 дней. Размер

пени за период с 01.04.2010г. по 31.03.2011 года составила 436 724 руб. (четыреста тридцать
шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля девяносто три копейки). Расчет взыскиваемой
( 2243450×8 % )×2
×365=436724 , 93
суммы: 300 , где 2 243 450 — сумма договора, 8% — ставка
рефинансирования на сегодняшний день, 2 — льготное произведение от ставки
рефинансирования, 1/300 – размер пени от ставки рефинансирования, 365 — количество дней
просрочки.
 На основании изложенного и  руководствуясь  статьями 309, 314 Гражданского кодекса
РФ, статьей 6 Федерального  закона  от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, прошу:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца за просрочку передачи объекта долевого строительства

пени в размере 436 724 (четыреста тридцать шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля
девяносто три копейки).

Приложение:

1. Копия договора долевого участия.

2. Копии документов об оплате:

а) корешок к приходному кассовому ордеру №452 на сумму 560000 рублей 00 копеек;

б) корешок к приходному кассовому ордеру №666 на сумму 180000 рублей 00 копеек;

в) платежное поручение №6 на сумму 1503450 рублей 00 копеек

__________________________________

(подпись Истца или его представителя)