FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS Y EMPRESARIALES INGENIERIA COMERCIAL AO 2011

CONTRATO DE TRANSACCION

y Integrantes: Catalina Moscoso Isaac Seplveda y Fecha: 09 de Mayo de 2011 y Profesor: Jorge Arias
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y Asignatura: Derecho Comercial

INTODUCCION

Dentro de nuestro sistema procesal, la manera propiamente tal de resolver los conflictos de relevancia jurdica, ya sean civiles o criminales es a travs de la dictacin de una sentencia, que previo a ello hay un complejo sistema de procedimiento con el objeto de llegar a dicha resolucin. Sin embargo, este no es el nico modo en el que se pone termino a los conflictos jurdicos, ya que existen los llamados mtodos de auto composicin los cuales estn establecidos en la ley, que corresponden a actos ya sean judiciales o extrajudiciales, que tienen por objetivo poner fin a los litigios pendientes fundndose en un acuerdo entre las partes. Uno de ellos corresponde a la transaccin a la que nos referiremos a continuacin. Establece el Cdigo Civil en su artculo 2446 que la transaccin es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual. En simples trminos, ambas partes (claramente si estn interesados) se renen con el objeto de llegar a algn acuerdo y con ello poner fin al juicio pendiente. Y en el segundo inciso de este artculo establece que no corresponde a transaccin el acto que slo consiste en la renuncia de un derecho que no se disputa, esto es, no seguir ejerciendo un derecho que la ley le consagre. En consecuencia, para que esto se haga efectivo, el principal requisito es que el litigio an este pendiente. Si la transaccin se celebra una vez que se ha dictado la sentencia, se le considerar como nula, y que las partes acordaren la solucin del conflicto jurdico que los involucra. Esto se hace vlido mediante una escritura pblica como lo seala el artculo 434 n 2 del Cdigo de Procedimiento Civil. Sin embargo, cuando la escritura pblica es falsificada, es decir, que se haya presentado al juez sin los pasos sealados en la ley, la transaccin en igual medida se le considerar nula como seala el Art. 2453. Es de destacar que este contrato como mtodo auto compositivo solamente se transigen sobre las acciones relativas a los delitos y cuasidelitos civiles y en ningn caso se transigen delitos o cuasidelitos penales, ya que la diferencia entre los delitos civiles con los penales, en cuanto a reparaciones se refiere, es que en los delitos o cuasidelitos civiles la reparacin se traduce en una indemnizacin de perjuicios, en cambio, en los delitos y cuasidelitos penales esto se traduce en una pena al causante del dao. Tampoco se puede transigir respecto (segn el Art. 2451 del CC) de los alimentos futuros de las personas a quienes se debe por ley, al menos que est aprobada por la justicia. En cuyo caso es posible la
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transaccin respecto de las pensiones alimenticias atrasadas y de aquellas hechas voluntariamente por testamento o por donacin entre vivos, lgicamente colocando de antemano la voluntad del testador o donante. Con todo esto es claro afirmar que la transaccin produce el efecto de cosa juzgada, ya que reemplaza la resolucin o sentencia judicial. Sin embargo, esto produce una doble solucin en la resolucin sea extrajudicial y judicial. En la primera, la resolucin del conflicto se da entre la partes y una de las caractersticas de este contrato es que no necesita de una solemnidad alguna, sino que solo el acuerdo entre las partes, pero an as se requiere de la escritura pblica correspondiente para que este contrato sea vlido, por lo cual el juez decidir si se da trmino al litigio pendiente si es que se cumple con los requisitos exigidos por la ley. Es a esto cuando en lo personal hago alusin a la doble solucin que para los efectos constituye una resolucin de carcter civil y la segunda de carcter procesal. En tanto la transaccin como solucin de conflictos de relevancia jurdica generalmente ser un mtodo fiable cuando se quiere poner trmino a un litigio que podra demorar mucho tiempo, caracterstica que sobresale de nuestro actual sistema procesal.

EL CONTRATO DE TRANSACCIN

CONCEPTO.

Jurdicamente, la transaccin es una forma de solucin de un conflicto, no por la va judicial (juicio y sentencia), sino por la va de la autocomposicin. Art. 2174: LA TRANSACCIN es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual. Para lograr el objetivo de terminar un conflicto o precaver uno eventual se har un acto complejo, que importar una convencin generadora de obligaciones. Es decir, la transaccin, a pesar de ser un acto complejo cuya finalidad es la que vimos, importa un contrato, pues ambas partes se obligan recprocamente a dar, hacer o no hacer alguna cosa. De dicha convencin, en todo caso, surgir la obligacin de no entablar la accin o desistirse de la accin entablada. Sin embargo, normalmente en la transaccin se producir un efecto extintivo, es decir, la transaccin ser un modo de extinguir obligaciones (ART.1567 N3). En consecuencia, tenemos un doble efecto en el contrato de transaccin: (i) Es creador de obligaciones. (ii) Es extintivo de obligaciones. II ELEMENTOS CARACTERSTICOS TRANSACCIN. DEL CONTRATO DE

Adems de los elementos propios de todo contrato, se requiere: 1. Existencia o perspectiva de un litigio: La transaccin tiende a poner fin a la controversia ya producida o a impedir que se plantee en el porvenir. Por ello, no es transaccin la simple renuncia de un derecho que no se disputa. En consecuencia, no es eficaz la transaccin celebrada si el litigio a que las partes han propuesto poner fin ha terminado por sentencia firme (2455). Algunos autores han considerado este presupuesto absurdo porque incluso puede poner en peligro la accin civil y en principio cualquier cosa puede ser dudosa y controvertida, porque siempre hay posibilidad de generar conflicto con una pretensin.
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Mutuas concesiones o sacrificios: Para que estemos frente a una transaccin es necesario que cada una de las partes haga un sacrificio o una concesin en beneficio de la otra (por ejemplo, la renuncia total o parcial de un derecho, la transferencia de un bien, la remisin de una deuda, el desistimiento de la demanda, etc.). Por ello, no es transaccin el desistimiento liso y llano de la demanda que extingue las acciones o derechos a que se refiere (150 CPC). En todo caso, no es necesario que el sacrificio de cada parte sea equivalente al del otro. Adems, esta voluntad de terminar o prevenir un litigio, traducida en concesiones recprocas, es lo que distingue a la transaccin no slo de los dems contratos, sino tambin de todas las otras formas de conclusin de una controversia, como son la sentencia judicial, el reconocimiento de ttulos, el desistimiento de la demanda, el allanamiento e, incluso, el avenimiento o conciliacin. III    NATURALEZA DEL CONTRATO. CONSENSUAL: la ley no lo ha revestido de ninguna solemnidad; por lo que basta el consentimiento de las partes para su perfeccionamiento. BILATERAL: como consecuencia de las recprocas concesiones que hacen las partes; las obligaciones resultantes pueden ser de dar, hacer o no hacer. ONEROSO: pues cada parte hace sacrificios en beneficio de la otra. De la prestacin a que se obliguen las partes depender que el contrato sea aleatorio o conmutativo. QUIEN PUEDE TRANSIGIR.

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1. Capacidad para transigir:dado que conduce a una enajenacin, se exige la capacidad necesaria para disponer de los objetos comprendidos en ella (2447 y 400). Implica la aptitud para celebrar el contrato y para desprenderse, gravar, limitar o modificar los derechos comprendidos en la transaccin. As por ejemplo, una persona capaz no puede celebrar un contrato de transaccin respecto de un bien suyo que ha sido embargado (artculo 1464 N3). De esta manera, la capacidad habr que analizarla en funcin del contrato mismo y tambin en torno a los bienes que la transaccin comprende, respecto de los cuales se harn concesiones, pues la transaccin es un acto de disposicin. 2. Poder para transigir:la facultad de transigir no se entiende conferida a un mandatario sin especial mencin (2448.1). Adems, en el poder deben especificarse los bienes, derechos y acciones sobre que se quiera transigir (2448.2). Parte de la doctrina (Stitchkin) y de la jurisprudencia, afirma que el requisito de la especificacin referida tambin se aplica a los poderes generales para la representacin en varios juicios presentes o futuros. Se sostiene que el mandato para transigir es siempre un mandato especial en cuanto al objeto y en cuanto a las facultades. De manera que el
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mandato en que simplemente se faculta o autoriza al mandatario para transigir, sin especificar los bienes, derechos y acciones, es insuficiente, y en consecuencia, la transaccin que celebre el mandatario no afectar al mandante. La tesis contraria, sustentada por otro grupo de fallos, sostiene que la regla de la especificacin contenida en el art. 2448 no se extiende a los poderes generales en que se faculta al mandatario para todos los juicios presentes o futuros, autorizndolo para transigir en todos ellos. Se seala que en los mandatos generales de disposicin, el mandante otorga al mandatario las ms amplias facultades respecto de sus bienes como si actuase l mismo y que la individualizacin de los bienes y derechos sobre los que recaer una transaccin es en el hecho imposible si no se conoce los litigios que puedan surgir.

En cuanto al mandato judicial y de conformidad al artculo 7 del CPC, es necesario que la facultad para transigir se mencione expresamente. Pero, adems de ello, algunos fallos han exigido el cumplimiento de la especificacin del inc. 2 del 2448. Sin embargo, la mayor parte de la jurisprudencia estima que ello no sera necesario, si la especificacin existe o aparece en los autos mismos transigidos y a los cuales se refiere el poder. Es decir, si el poder ha sido conferido con la facultad de transigir y determinado el juicio al que alude (pues estamos en el supuesto de un poder especial), se entienden especificados los bienes, derechos y acciones sobre los que recae esa facultad. Una forma de soslayar el problema de la especificacin del art. 2448 para el caso de un poder especial judicial es circunscribir la norma a los casos en que el poder ha sido conferido nicamente para celebrar el contrato de transaccin. En consecuencia, en los mandatos judiciales para un pleito o en los mandatos generales de disposicin, como la transaccin es slo una mera posibilidad, no sera exigible la especificacin del art. 2448, y si se llega a presentar, sus trminos se enmarcarn y configurarn en el transcurso del debate judicial o de la controversia extrajudicial. V OBJETO DE LA TRANSACCIN.

El objeto de la transaccin es la litis, pero la relacin jurdica que con ocasin de la transaccin se va a restablecer puede, a su vez, integrarse de distintos objetos o cosas que se tratan de dar, hacer o no hacer. 1. Debe ser COMERCIABLE; por lo que no son susceptibles de transaccin las cosas que no estn en el comercio, pues no se puede disponer de ellas. El C.C. no seala los que pueden ser objeto de transaccin, pero de los requisitos en torno a capacidad de disposicin podemos desprender que no puede ser objeto de transaccin los derechos que son indisponibles.

2. Transaccin sobre acciones que nacen de un delito: no puede transigirse la accin penal derivada del delito (2449). Pero si la civil que nace de un delito. Esta transaccin vale an cuando con posterioridad el procesado sea absuelto. Sin embargo, la accin penal privada puede ser objeto de transaccin. La accin penal pblica, en cambio, por interesar a la sociedad toda es intransable y la violacin a esta norma acarrea la nulidad absoluta del acto.1 3. Transaccin sobre el ESTADO CIVIL: no se puede transigir sobre el estado civil de las personas (2450), por lo que no puede transigirse sobre el estado de matrimonio y la calidad de hijo. Pero son susceptibles de transaccin las consecuencias pecuniarias resultantes de un determinado estado civil, como el derecho de suceder. 4. Transaccin sobre el DERECHO DE ALIMENTOS: el derecho de alimentos es incomerciable, por lo que no puede cederse, transmitirse o renunciarse; la transaccin no puede versar sobre las pensiones alimenticias futuras que se deban por ley (2451). Sin embargo, debemos distinguir, entre alimentos futuros y alimentos devengados. Los alimentos devengados son bienes materiales que estn en el comercio humano, y por tanto que son disponibles. El problema se plantea con la transaccin de alimentos futuros. Respecto de ellos, cabe la transaccin pero requiere de aprobacin judicial (Art. 2451 C.C.). Si no media aprobacin judicial se produce una ineficacia en sentido estricto de la transaccin y la nulidad absoluta de los actos ejecutados en virtud de ella. Esto significa que la transaccin no es exigible mientras el juez no la apruebe. Si la transaccin ha versado sobre alimentos que no se deben por ley (alimentos voluntarios), puede recaer sobre alimentos futuros o atrasados, y ella no es modificable por el cambio en las circunstancias del alimentante o alimentario y, por tanto, produce cosa juzgada. Transaccin sobre DERECHOS AJENOS O INEXISTENTES: no vale la transaccin sobre derechos ajenos o derechos que no existen (2452). Si recae sobre derechos inexistentes, la transaccin carecera de causa. Si recae sobre derechos ajenos, la transaccin no vale. Se discute entre los autores si la sancin a la transaccin de derechos ajenos sera la nulidad o la inoponibilidad.

Al respecto, debe tenerse en cuenta la inclusin, por parte del Cdigo Procesal Penal (CPP), de un nuevo instrumento jurdico, cuyos efectos son muy cercanos a los de la transaccin, en cuanto a que extingue la accin civil y la accin penal. Se trata de los acuerdos reparatorios regulados en los artculos 241 y ss. del CPP, que opera respecto de hechos investigados que afectaren bienes jurdicos disponibles de carcter patrimonial, consistieren en lesiones menos graves o constituyeren delitos culposos .

En favor de la primera posicin encontramos la confrontacin de los artculos 1815 (venta de cosa ajena) y 2452 (transaccin sobre derechos ajenos). El primero dispone que la venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueo, o sea, que no es nula, pero es inoponible; mientras que la segunda, lisa y llanamente dice que la transaccin no vale. Adems, en esa transaccin faltara un requisito de validez, por cuanto una de las partes no tendra la facultad de disponer de los bienes. Esta es la opinin dominante en la doctrina y la jurisprudencia. En favor de la segunda posicin encontramos una razn teleolgica, en el sentido de que no existira ningn motivo para mantener el conflicto si es que el titular de los derechos transados ratifica la transaccin. La posibilidad de ratificar no existira si es que se estima que la transaccin es nula. La expresin derechos que no existen no significa que la transaccin no pueda recaer sobre derechos que se espera que existan, de conformidad a la regla general del art. 1461. Lo que sucede es que esta expresin se refiere a aquellos supuestos derechos que no son reconocidos por el ordenamiento jurdico, ya sea, en general o respecto de una persona determinada, y a aquellas cosas que se suponen existentes y en realidad no existen.

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NULIDAD DE LAS TRANSACCIONES.

La transaccin es nula por las causas que generalmente invalidan a los contratos. 1. Dolo y violencia: Es nula en todas sus partes la transaccin obtenida por ttulos falsificados, y en general, por dolo o violencia (2453). La rescisin afecta con nulidad relativa ntegramente la transaccin, no slo aquellas estipulaciones obtenidas por fuerza o dolo. La transaccin en consideracin a un ttulo falsificado es nula (2453), ya que una parte enga a la otra. La expresin ttulo designa el documento en que consta el derecho que se transige. 2. Error de hecho: (i) (ii) Error en el objeto: es esencial y vicia el consentimiento el error que recae sobre la identidad de la cosa especfica que es materia del acto o contrato (1453 y 2457). Error en la persona con quien se transa: en forma excepcional a la regla general del 1455, en la transaccin, el error subjetivo siempre vicia el consentimiento, salvo que se pruebe que la persona del otro contratante no influy en los trminos de acuerdo (2456). Situacin del poseedor aparente: Art. 2456 inc. 3. En este caso, la transaccin es vlida, pero inoponible al que verdaderamente compete el derecho.
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Error de clculo: no invalida la transaccin; como no muestra una equivocacin en el juicio, por ser un error de carcter material, slo da derecho a que se rectifique el clculo (2458). Ttulos falsificados: Si ninguna de las partes sabe que es falsificado, la transaccin es nula por aplicacin del dolo. Si ambas partes saben que el ttulo es falso, estamos ante una simulacin. Transaccin celebrada en consideracin a un ttulo nulo: Art. 2454: Es nula en todas sus partes la transaccin celebrada en consideracin a un ttulo nulo, a menos que las partes hayan tratado expresamente sobre la nulidad del ttulo. Para estos efectos, el ttulo es el acto de que emana el derecho sobre el que se transige y no el documento que lo constata. En este caso existe un error porque es de suponer que las partes han transigido en la creencia de la validez del derecho. Tal sera el caso de un heredero que transige con un legatario en circunstancia de que es nulo el testamento en que se instituye el legado. Es ms, ser nula la transaccin aunque las partes hayan conocido el vicio de nulidad del ttulo (2454). 3. Transaccin de un proceso terminado por sentencia firme:

El art. 2455 seala: Es nula asimismo la transaccin, si, al tiempo de celebrarse, estuviere ya terminado el litigio por sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, y de que las partes o alguna de ellas no haya tenido conocimiento al tiempo de transigir.

Se trata de una nueva forma de error y, adems, de falta la causa en el contrato. Las partes no han podido transigir sino en equivocada creencia de que su derecho era dudoso; la existencia de un fallo firme aparta toda duda. Pero si las partes conocieron la existencia del fallo firme y, no obstante, transigieron, no hay transaccin. Para que exista nulidad deben darse los siguientes requisitos: (i) (ii) Que la sentencia que pone fin al juicio debe haber pasado en autoridad de cosa juzgada; Que la sentencia ha de haberse dictado en el mismo litigio que es objeto despus de la transaccin. En consecuencia, si ha terminado el proceso criminal en el cual no se ha ejercicio la accin civil derivada del ilcito, la transaccin sobre ella ser vlida si se realiza antes de que haya cosa juzgada en el juicio civil; y, Que una o ambas partes hayan ignorado la sentencia al momento de perfeccionar la transaccin. Ello, por cuanto si ambas partes conocen del fallo, pueden transar precisamente sobre le ejecucin del mismo.

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4. Transaccin sobre objetos que ttulos posteriormente descubiertos demuestran que una de las partes no tena derecho alguno: Art. 2459: Si constare por ttulos autnticos que una de las partes no tena derecho alguno al objeto sobre que se ha transigido y estos ttulos al tiempo de transaccin eran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen, podr la transaccin rescindirse. Por lo que la nulidad de la transaccin supone: 1) Que aparezcan posteriormente ttulos autnticos que demuestren que una de las partes no tena ningn derecho 2) Que fueran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen. Con todo, no ser nula la transaccin que no ha recado sobre determinados objetos en particular, sino sobre toda controversia entre las partes, habiendo varios objetos de desavenencia entre ellas. En este caso, el descubrimiento posterior de los ttulos no es causa de rescisin sino en cuanto hubiesen sido extraviados u ocultados dolosamente por la parte contraria (2459.1.2) Si la transaccin comprende varios objetos y el dolo se refiere a alguno de ellos, la parte perjudicada podr pedir la restitucin de su derecho sobre dicho objeto (2459.3). El lmite de estas reglas est dado, naturalmente, por las de la prescripcin. VII EFECTOS DE LA TRANSACCIN.

El principal efecto de la transaccin, es que ella produce el efecto de cosa juzgada: la ley equipara los efectos de la transaccin a los de un fallo judicial firme, pues produce efecto de COSA JUZGADA EN LTIMA INSTANCIA (2460). Aqu las partes juzgan por s mismas las diferencias que las separan o amenazan separarlas. El pleito que se transigi queda definitivamente terminado y vedado a las partes reabrir el debate; las cuestiones que amenazaban arrastrar a las partes a un litigio quedan igualmente zanjadas e inhibidas las partes de abrir el debate a su respecto. Las partes pueden oponer a la demanda la excepcin de transaccin en carcter de mixta; esto es, de una excepcin perentoria que se opone como dilatoria y, con ello, se evita la continuacin de la discusin del fondo del asunto, pudiendo fallarse antes de la contestacin (artculo 304 del CPC). Al igual que todo contrato, slo produce efecto entre las partes (2461). (i) Si son varios los interesados en el negocio sobre el cual se transige, la transaccin consentida por uno no aprovecha ni perjudica a los otros, sin perjuicio de los efectos de la NOVACIN EN CASO DE SOLIDARIDAD, en cuyo caso, consentida la transaccin por uno de los varios deudores o acreedores, afecta a los dems (2461.2).

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(ii) Si se transige con el poseedor aparente de un derecho, no puede alegarse esta transaccin contra la persona a quien compete verdaderamente ese derecho (2456.3). En relacin al objeto que se transa,los efectos de la transaccin se limitan a los derechos sobre los que se ha transigido: Si la transaccin recae sobre uno o ms objetos especficos, la renuncia a todo derecho, accin o pretensin deber slo entenderse de los derechos acciones o pretensiones relativas al objeto u objetos sobre que se transige (2462). (ii) Si una de las partes ha renunciado al derecho que le corresponda a un determinado ttulo y despus adquiere a otro ttulo derecho sobre el mismo objeto, la transaccin no la priva del derecho posteriormente adquirido (2464). (i) Diferencias entre la sentencia judicial y la transaccin SENTENCIA JUDICIAL FIRME TRANSACCIN

No es susceptible de atacarse por va de nulidad en Est sometida al rgimen propio de los conformidad a las reglas del CC; debe impugnarse contratos, pudiendo impetrarse por medio por medio de los recursos legales. de la declaracin de nulidad o la rescisin (2460).

Constituye un ttulo ejecutivo

Puede traer aparejada o no ejecucin, segn el ttulo en que conste.

Estipulacin de una clusula penal Segn la regla general (1537), la pena compensatoria no puede acumularse con la obligacin principal, salvo estipulacin expresa que por el pago de la pena no se entiende extinguida dicha obligacin principal. En cambio, en la transaccin no hace falta una estipulacin expresa para demandar al mismo tiempo el cumplimiento de sta y la pena (2463)

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SERVIU-KODAMA: UNA CONTROVERTIDA TRANSACCIN La controversia sobre las indemnizaciones contractuales convenidas entre el servicio pblico y la empresa constructora nos da oportunidad para precisar algunos aspectos del curioso contrato de transaccin. Est regulado por el Cdigo Civil que lo define como un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual (art. 2446). Los que litigan ceden en sus pretensiones, con el nimo de terminar o evitar un pleito que sera ms costoso y cuyo resultado es incierto. La transaccin obedece al dicho de que ms vale un mal arreglo que un buen juicio. En el caso, las partes fueron el Serviu Metropolitano (persona jurdica de derecho pblico) y la sociedad Consorcio Construcciones Kodama Ltda. Se ha hablado de transaccin judicial, lo que no exacto ya que este contrato se celebra extrajudicialmente. Aqu se otorg por escritura pblica ante notario el 25 de enero de 2011. Como los mandatarios necesitan poder especial para transigir (art. 2448), para el servicio pblico la autorizacin fue formalizada por Decreto de la Ministra de la Vivienda de 25 de enero de 2011 (firmado por orden del Presidente), que especific el contenido de la transaccin conforme a la propuesta del director del Serviu: el servicio se obliga a pagar 774.765 U.F. (17 mil millones de pesos aprox.) a Kodama, y esta se obliga a transferir al Serviu unos terrenos. La confusin con la intervencin judicial proviene de que la transaccin fue presentada en la audiencia de conciliacin citada por el juez del 10 Juzgado Civil de Santiago como parte del juicio que Kodama haba interpuesto contra el Serviu, demandando un monto de ms de 41 mil millones. La audiencia tuvo efecto el da siguiente de la firma de la escritura; las partes presentaron la transaccin y pidieron la aprobacin del juez, quien resolvi: El Tribunal lo tiene presente y aprueba dicha transaccin en todo aquello que no fuere contrario a derecho (Acta de audiencia de conciliacin). Como se ve, no hay avenimiento sino una transaccin aprobada por el juez que pone trmino al juicio. Esto no le resta nada de eficacia, ya que el Cdigo Civil dispone que La transaccin produce el efecto de cosa juzgada en ltima instancia. El contrato, as, tiene la misma fuerza que una sentencia ejecutoriada. Aunque la Ministra Matte haya dado orden de no entregar el dinero, el contrato-sentencia est vigente, por lo que el Serviu se encuentra en mora de pagar los 17 mil millones de pesos (el pago deba hacerse en 15 das despus de que la transaccin fuera aprobada por el juez). Kodama tiene derecho a pedir la ejecucin de la transaccin y los intereses por mora. Si el Serviu quiere evitar el desembolso debe demandar la nulidad del contrato ante los tribunales. Tambin podra esperar a ser demandado y oponer la nulidad como excepcin.

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No es fcil identificar las causales de nulidad que podra invocar ya que no es claro cmo se desarroll el proceso de negociacin. Hasta existen informes de centros universitarios que se contradicen en cuanto a los montos que caba indemnizar. Podran tenerse en cuenta algunas reglas del Cdigo como por ejemplo que el error de clculo no anula la transaccin pero da derecho a que se rectifique (art. 2458) o que es nula la transaccin obtenida por ttulos falsificados, y en general por dolo o violencia (art. 2453). La ex-Ministra Matte consider que las irregularidades ameritaban la intervencin del Ministerio Pblico. Los medios de prensa han sugerido que puede haber existido una connivencia entre funcionarios pblicos y representantes de Kodama. Si la investigacin estableciera responsabilidades penales (delitos), ellas podran repercutir en la nulidad o inexistencia de la transaccin, ya sea por falta de voluntad real (simulacin) o por adolecer de causa ilcita (prohibida por la ley o contraria al orden pblico). Veremos a qu arriban estas investigaciones y si finalmente la transaccin se mantiene a firme o es declarada nula.

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TRANSACCIONES COMERCIALES INTRODUCCIN La presente investigacin tiene como tema principal las transacciones comerciales, tambin habla sobre los tipos de transacciones que son: permutativas, mixtas y modificativas. Estamos en una era de automatizacin. El hombre primitivo us el cincel para anotar las transacciones comerciales en lpidas de piedra. A travs de los aos primero us pluma y tinta; luego, mquinas manuales, y ahora, mquinas automatizadas que responden a datos que se anotan en tarjetas perforadas, en cintas de papel perforado y en cintas magnticas. La mquina automtica a pesar de su habilidad mgica y de su impresionante apariencia, es simplemente una herramienta. El estudio de la contabilidad incluye los principios que son bsicos para el manejo de registros tantos manuales como mecanizados.

DESARROLLO y TRANSACCIONES COMERCIALES

El valor patrimonial de la empresa en marcha es debido a las diversas operaciones financieras y comerciales que se realizan a diario. A esas operaciones, en contabilidad, se les denomina transacciones y se definen como la ocurrencia de un acto de voluntad mediante el cual dos o ms personas celebran un convenio que, de alguna manera, afecta los valores que integran el patrimonio. Unas originaron cambios de un activo por otro activo; otras originan cambios tanto en el activo como en el pasivo; o cambios en el activo y el capital. Una transaccin comercial puede ser, por ejemplo, una venta, un pago, una compra, una devolucin, etc. Las transacciones comerciales deben ser apropiadamente clasificadas segn su naturaleza, de manera que se registren en las cuentas adecuadas, esta clasificacin se debe hacer conforme a un plan contable previamente elaborado por el ente econmico.

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En desarrollo de las normas bsicas, las normas tcnicas regulan el ciclo contable. El ciclo contable es el proceso que debe seguirse para garantizar que todos los hechos econmicos se reconocen y se transmiten correctamente a los usuarios de la informacin. TIPOS DE TRANSACCIONES Las transacciones de acuerdo con las circunstancias como las operaciones de la empresa afecten su patrimonio, las transacciones pueden ser:

TRANSACCIONES PERMUTATIVAS

Son aquellos hechos contables que no afectan el capital de la empresa y slo constituyen cambios de valores dentro de la igualdad patrimonial. Es el caso cuando se adquieren bienes al contado; por ejemplo, mobiliario; aqu ocurre una disminucin del activo "Efectivo" y un aumento del activo "Mobiliario", sin afectar el valor del capital. A este hecho contable se le puede denominar transaccin permutativa dentro de un mismo elemento, puesto que los cambios se sucedieron dentro del activo mismo. Existen otros hechos permutativos, tales como la adquisicin de bienes a crdito; por ejemplo, equipo de oficina; este hecho origina un aumento del activo "Equipo de oficina" y un aumento del pasivo "Cuentas por pagar", sin alterar el valor del capital. A este hecho contable se le denomina transaccin permutativa entre diferentes elementos, ya que aqu ocurre un cambio de valor en el activo y el pasivo. y TRANSACCIONES MODIFICATIVAS:

Son aquellos hechos contables que afectan en alguna forma el capital de la empresa. Estos hechos pueden ser de dos tipos: modificativos propios o de origen operacional; y modificativos impropios, originados por el dueo del patrimonio. Las transacciones modificativas propias provienen de las operaciones regulares realizadas por la empresa; por ejemplo, los ingresos por servicios prestados; esta operacin origina un aumento del capital; por lo tanto, es un hecho modificativo propio aumentativo. Por el contrario, todo gasto en que se incurra disminuir el capital y se tendr entonces un hecho modificativo propio disminutivo. Las transacciones modificativas impropias tambin afectan el capital, pero en este caso son producidas por el propietario del patrimonio de la empresa. Cuando el dueo del negocio hace aportes adicionales se origina una transaccin modificativa impropia aumentativa; y, por el contrario, cuando efecta retiros se origina una transaccin modificativa impropia disminutiva. y TRANSACCIONES MIXTAS:
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Son aquellas operaciones que originan una permutacin de valores y un incremento o disminucin de capital, es decir, transacciones que son permutativas y modificativas a la vez; por ejemplo, una venta de mercanca al contado. Esta operacin origina un hecho permutativo: disminuye el activo "Mercancas" y aumenta en el activo "Caja", pero si hubo una utilidad en la venta habr un hecho modificativo aumentativo, aumentar el capital; si, por el contrario, hubo prdida en la venta, habr un hecho modificativo disminutivo, disminuir el capital.

CONCLUSIN Por transaccin comercial se entiende todo acto que implique la adquisicin de bienes o servicios de forma onerosa con destino a enajenarlo en igual forma, dicho de otra forma, una transaccin comercial es todo aquello que ocurre cuando hay un intercambio financiero correspondiente a la compra o venta de un bien o servicio.

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CONCLUSIN En resumen podemos concluir que la transaccin es un contrato de gran trascendencia prctica en cuanto que se configura como un procedimiento alternativo al judicial que evita los inconvenientes que este conlleva. Se trata de un contrato consensual, sinalagmtico y oneroso asentado sobre dos pilares fundamentales: el elemento funcional de la composicin del litigio y el elemento instrumental de las recprocas concesiones. Se analiza su naturaleza jurdica que no puede ser unitaria por tratarse la transaccin de una especie de forma apta para contener las ms variadas prestaciones (-la renuncia a una pretensin cambio de una prestacin extraa al objeto litigioso; -la existencia de una novacin modificativa o extintiva con causa transitiva; -o, la existencia de una renuncia mutua de las partes sobre el derecho en litigio). Este planteamiento nos permite decir que la transaccin no supone en todo caso una novacin sino que es ste un efecto potencial o eventual. Asimismo, el anlisis anterior se completa con el examen de las principales consecuencias que se quisieron derivar de la naturaleza del contrato: la posibilidad de resolucin del contrato, la transaccin como justo ttulo de transmisin de la propiedad, inscripcin, inexistencia de responsabilidad por eviccin, rgimen fiscal, derecho de retracto .

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