PROTOCOLO N 117 N 1.- COMPRA VENTA: Lucas Velsquez a favor de Norma Hayde Etcheverry. ESCRITURA NUMERO UNO.

En la ciudad de San Luis,

departamento Juan Martn Dupuy, capital de la provincia del mismo nombre, Repblica Argentina, a trece das de MAYO del ao DOS MIL ONCE, ante m, MARA JESS BLZOLA, escribana autorizante, titular del Registro Notarial nmero Diecisiete, comparecen: el Sr. Lucas Velsquez, de nacionalidad argentino, nacido el tres de Febrero de mil novecientos cuarenta y ocho, quin exhibe D.N.I. N: 06.659.917, y acredita poseer C.U.I.T. N 20-06659917-8, soltero, domiciliado en calle 25 de Mayo, nmero mil doscientos cuarenta y cinco, de sta ciudad; y la Sra. Norma Hayde Etcheverry, de nacionalidad argentina, nacida veintisis de Febrero del ao mil novecientos cincuenta, quin exhibe D.N.I. N: 06.374.812, y acredita poseer C.U.I.T. N 23-06374821-6, soltera, domiciliada en calle Coronel Pringles, nmero ochocientos diecisiete, de sta ciudad.Los comparecientes han justificado sus identidades con los

documentos que se han mencionado, de los que agrego fotocopias al presente protocolo como resguardo, a quienes considero con capacidad legal para este otorgamiento, de lo que certifico.INTERVENCIONES: I) El Sr. Lucas Velsquez concurre a ste otorgamiento por sus propios derechos.- II) La Sra. Norma Hayde Etcheverry concurre a ste otorgamiento por sus propios derechos.ESTIPULACIONES: Y los comparecientes convienen en celebrar el presente contrato de compra venta de inmueble: PRIMERO: el Sr. Lucas Velsquez VENDE a favor de la Sra. Norma Hayde Etcheverry, un inmueble de su propiedad, con todo lo plantado, clavado, cercado, edificado y dems adherido al suelo,

usos y servidumbres, ubicado en sta ciudad, provincia de San Luis, Departamento: Juan Martn de Pueyrredn, Partido: Juan Martn de Pueyrredn, sobre calle General Martn Gemes, nmero setenta, el que segn plano confeccionado por el Agrimensor Tito Carlos Pirovano en el mes de Septiembre del ao mil novecientos ochenta y uno, y aprobado por la Direccin de Geodesia y Catastro de sta provincia con el N: 1.157-81, el veintitrs de Octubre de mil novecientos ochenta y uno, se individualiza como PARCELA NMERO CINCUENTA Y SEIS, y se describe de la siguiente manera: Superficie: 372, 85m2; mide en su lado Sur, en su segmento b sobre calle General Martn Gemes, nueve metros con diecisis centmetros; al Norte, en su segmento 1-a ocho metros y cuarenta y dos centmetros, lindando con la Propiedad del Sr. Mauricio Galende; al Oeste lindando con parcela nmero veintiocho, propiedad del Sr. Antonio Funes 6, cuyos segmentos 5-6 mide veinticinco metros y treinta y tres centmetros, y 6-1 mide diecisis metros y cuarenta y un centmetros, respectivamente; al Este, en su segmento a-b cuarenta y un metros y cero punto siete centmetros.SEGUNDO: Se realiza esta venta por el precio de PESOS OCHENTA Y CINCO MIL.TERCERO: El vendedor TRANSFIERE a favor del comprador los derechos de DOMINIO Y POSESION que tena sobre el bien objeto del contrato y ratifica el hecho de la posesin que le ha dado al comprador por la tradicin que le efectu con anterioridad a este acto.CUARTO: Se obliga el vendedor por la eviccin y vicios redhibitorios conforme a derecho.-

QUINTO: La parte compradora, Sra. Norma Hayde Etcheverry, ACEPTA la venta que se realiza a su favor, declarando que se encuentra en posesin real y efectiva del inmueble adquirido.LEGITIMACIONES NOTARIALES: Yo el autorizante, hago constar: I) TITULO: Le PERTENECE al vendedor, por compra que hizo siendo del mismo estado civil al Sr. Juan Lpez, el veintitrs de Junio del ao dos mil seis, por Escritura Pblica nmero doscientos cincuenta, pasada al folio nmero catorce del Protocolo del Escribano don Jorge Correa, titular del registro nmero treinta y tres.- II) INSCRIPCION REGISTRAL: El dominio consta inscripto en el Tomo numero quince de Capital, folio nmero ciento treinta y cinco, nmero cinco mil ochocientos cuarenta y cinco.III) CERTIFICACIONES: a) Por el certificado expedido por el Registro General de la Propiedad Inmueble bajo el nmero IV- 1117, en fecha tres de mayo del dos mil once, que agrego a la presente escritura, consta: Que por el nombre de Lucas Velsquez, no se registra inhibicin de bienes; que no ha sido modificado en su dominio el inmuebles inscripto a su nombre en la forma antes indicada, no pesando sobre el mismo gravmenes por embargos o hipotecas.- b) Por los certificados que agregar al testimonio que expida de la presente se har constar que no se adeuda impuestos inmobiliario ni tasas retributivas de servicios.- c) Conforme al Certificado Catastral nmero trescientos cuarenta y cinco, al inmueble objeto de la venta, corresponde la siguiente

NOMENCLATURA CATASTRAL: Provincia SAN LUIS; Departamento: Juan Martn de Pueyrredn; Partido: Juan Martn de Pueyrredn; Circunscripcin: Ciudad de SAN LUIS; Seccin nmero ocho; Manzana nmero ochenta y cuatro; Parcela nmero veintisiete; Padrn

nmero veintiocho mil setecientos noventa y seis, Receptora Capital.- Valor Econmico: pesos cincuenta y cinco mil.IV) RETENCIONES: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles de PESOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO.- Conste.Previa lectura, as la otorgan y firman los comparecientes ante m, doy fe.-