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NUMERO VEINTICINCO: En la ciudad de Guatemala el veintinueve de enero de dos mil once, ANTE MI.

ERICK ANTONIO GALEANO, Notario, comparece el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro seiscientos cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392), extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente ma asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR dentro del proceso de jurisdiccin voluntaria oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a transcribir el auto final dictado en esta Notara, de fecha veintiocho de enero de dos mil cinco, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ERICK ANTONIO GALEANO. CUARTA AVENIDA TRES GUION SESENTA, ZONA UNO, GUTEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL CINCO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el seor EMILIO SANTOS REYES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, el seor LUIS EMILI SANTOS REYES requiri mis servios profesionales, solicitando la constitucin de patrimonio familiar como beneficiarios a su cnyuge, seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre

el inmueble urbano de su propiedad identificado con la inscripcin

registral

nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco G (10, 065-G) y que de acuerdo con la valuacin practicada por la seccin de Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000.00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentacin presentada. - - - - ---------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados, ordenndose la publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin a la procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: 1) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de matrimonio de los esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al nmero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete guin N (37-N) de nacimientos de

esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre de dos mil cuatro; c) Certificacin del Registro de la Propiedad de la Zona Central en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo; d) Certificacin extendida por el Director de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veinticinco de noviembre de dos mil cuatro; e) Acta Notarial de declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro, autorizado por el infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa del promoviente de que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre de dos mil cuatro, y veinte de enero de dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: As mismo, consta que la Procuradura General de la Nacin, al evacuar la audiencia que se le confiri para que rinda su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintids de enero del ao dos mil cinco, opino que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura respectiva. - -

CONSIDERANDO: Que el artculo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece salvo lo que permitan las leyes especiales para las constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil excepto en lo que se refiere a la aprobacin. Y que el artculo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin, por tres veces, en el trmino de treinta das, y que segn el articulo veintisis pasado el trmino de las publicaciones sin que hubiera presentado oposicin, el notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que llenados los requisitos anteriores, el Notario autorizar la escritura, la cual ser firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carcter de fundador. En la Escritura se expresaran los nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de duracin. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Fundamento legal: Artculos: 352 al 362, 364 y 368 del Cdigo Civil; 444 al 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba, y leyes citadas, al resolver DECLARO: 1) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin G (10,065-G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentacin presentada; II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICOSANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00). IV) El tiempo de vigencia que regir para el presente patrimonio familiar es de CATORCE AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayora de edad. V) Otrguese la escritura que en derecho corresponde, en la cual deber transcribirse este auto. VI) Extindase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin registral. VII) Remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservacin y custodia. NOTIFIQUESE. Aparece firma ilegible y la impresin de un sello en la que se lee lo siguiente: Lic. ERICK ANTONIO GALENO/ABOGADO Y NOTARIO. SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS.

Manifiesta el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES que los beneficiarios del patrimonio familiar que por el presente instrumento constituye son: su cnyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrito en el Registro General de la Propiedad al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin. CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZLES (Q.40,000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda constituido por el plazo de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayora de edad. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdiccin voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura: c) Que advert al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regstrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma

con el Notario que autoriza. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

F ANTE MI.