ACTA DE ACUERDO DE OCUPACIN DE PARTE DE TERRENO

Siendo las 4:00 pm. del da 21 de Mayo del 2,009 asistieron a la reunin convocada en la Avenida Alfredo Mendiola N 116 Urb. Ingeniera 1ra. Etapa del distrito de San Martin de Porres, los seores propietarios: Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR identificado con DNI. N 25446219 y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ identificada con DNI. N 25446218 ambos domiciliados en la Calle Jos Mara Eguren S/N Mz. I7 Sub Lote 9A, Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso Segunda Etapa, distrito de San Martn de Porres, cuyo dominio de la propiedad se encuentra inscrito en el Cdigo de Predio P01333228; y de la otra parte la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE identificada con DNI. N 23206309 domiciliada en la Calle Jos Mara Eguren S/N Mz. I7 Sub Lote 9, Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso Segunda Etapa, distrito de San Martn de Porres, cuyo dominio de la propiedad se encuentra inscrito en el Cdigo de Predio P01333227. Bajo la presencia del Ing. JULIO CESAR QUIROZ PEA como testigo, se dio inicio a la reunin de los propietarios mencionados anteriormente a fin de tratar el siguiente punto: Ocupacin de parte de terreno con cimientos y pared de ladrillo con columnas de dimensiones de 0.20 ml. de ancho por 10.00 ml. de largo, por parte de la propiedad del Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ afectando en el lado izquierdo de propiedad de la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE.

ANTECEDENTES. 1. La Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE identificada con DNI. N 23206309 domiciliada en la Calle Jos Mara Eguren S/N Mz. I7 Sub Lote 9, Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso Segunda Etapa, distrito de San Martn de Porres, cuyo dominio de la propiedad se encuentra inscrito en el Cdigo de Predio P01333227, cuenta con las siguientes caractersticas: rea de Terreno : 76.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas: Por el frente, colinda con la Calle Jos Mara Eguren con 3.80 ml. Por la derecha, colinda con el Lote No.08 con 20.00 ml.

Por la izquierda, colinda con el Sub Lote No.9A con 20.00 ml. Por el fondo, con parte del Lote No.18 con 3.80 ml.

Sobre el terreno en mencin, no cuenta con edificacin de material noble realizada, el cual tiene una edificacin de madera triplay provisional, que ha futuro ser edificado.

2. El Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ ambos domiciliados en la Calle Jos Mara Eguren S/N Mz. I7 Sub Lote 9A, Urbanizacin Condevilla Seor y Valdivieso Segunda Etapa, distrito de San Martn de Porres, cuyo dominio de la propiedad se encuentra inscrito en el Cdigo de Predio P01333228, cuenta con las siguientes caractersticas: rea de Terreno : 84.00 m2.

Linderos y medidas perimtricas: Por el frente, colinda con la Calle Jos Mara Eguren con 4.20 ml. Por la derecha, colinda con el Sub Lote No.9 con 20.00 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote No.10 con 20.00 ml. Por el fondo, con parte del Lote No.18 con 4.20 ml.

Sobre el terreno en mencin, han edificado una vivienda de 2 pisos, que cuenta con Declaratoria de Fbrica inscrita y tiene la siguiente descripcin: Primer Piso.Un jardn exterior, una sala, un comedor, un hall, una cocina, un de bao, un estartv., una escalera de acceso al segundo piso. Segundo Piso.Una llegada de escalera, un living, un bao completo, un hall, un depsito, un cuarto de lectura, un pasadizo, un dormitorio, un dormitorio con un balcn.

CAUSAS SUSCITADAS. 3. De acuerdo a la verificacin ocular de los inmuebles en mencin, se ha podido observar que la propiedad del Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ no han respetado la colindancia derecha de su terreno de acuerdo a las inscripcin de registros pblicos, en donde han ocupado parte del lindero izquierdo del terreno de propiedad de la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE, de dimensiones de 0.20 ml. de ancho por 10.00 ml. de largo, que est compuesto con cimientos en el subsuelo y pared de ladrillo con columnas que tiene una altura de 5.40 ml., que es equivalente a la construccin de sus dos pisos.

4. En vista de ello la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE se ve afectada con este inconveniente para proceder a realizar su edificacin, por el motivo que se le ha recortado a un 50% de la dimensin del lado izquierdo, es decir, los primeros 10.00 ml., estn correctos y de ah los otros 10.00 ml. hacia el fondo del terreno ocupa 0.20 ml. por parte del Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ. A parte de ello, la parte del fondo del terreno tendra 3.60 ml., actualmente con la ocupacin y no los 3.80 ml., los cuales obran inscritos en el registro de propiedad inmueble. En conclusin, se determina que la persona afectada ha perdido 2.00 m2. de rea de terreno.

5. De acuerdo a los puntos 3 y 4 del presente documento la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE tomara acciones legales ante el Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ, por el motivo de haber ocupado 2.00 m2, de parte de su terreno, el cual procedera su peticin para llegar a una reparacin e indemnizacin por perjuicios generados; por lo tanto, la Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE en vista de todo ello, requiere llegar a un buen acuerdo para no llegar a estas consecuencias. ACUERDOS PLANTEADOS. 6. La Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE de acuerdo a lo suscitado plantea ante el Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ, los siguientes puntos: o Que en la parte afectada del terreno, sobre su terreno sobrante, colocara sus cimientos y columnas de su edificacin, mas no pared de ladrillo, para ello usara la pared del vecino que ha ocupado parte de su terreno y aplicara tarrajeo con pintado a ello. o Esto ser aplicado en todos los niveles de la edificacin de la parte afectada. o Por intermedio de esta pared la propietaria afectada se compromete a no colocar tuberas de agua o desage y/o tuberas de instalaciones elctricas, para no afectar en picar la pared del lado colindante. CONCLUSIONES. 7. La Srta. LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE y el Sr. MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR y su cnyuge la Sra. JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ, respetaran la documentacin del rea y linderos con medidas perimtricas del Sub Lote 9 y Sub lote

9A respectivamente, el cual rige inscrito en los Registros pblicos; en caso de venta a terceras personas por cualquiera de ambas partes, se pondr a conocimiento del presente documento al comprador para no generar ms adelante discrepancias con respecto a lo suscitado.

Luego de un cambio de opiniones, los propietarios de ambos sub lotes, acuerdan aprobar el punto tratado. No habiendo otro asunto que tratar se levant la sesin previa redaccin, lectura y aprobacin de la presente ACTA.

LUCY ESTHER TOSCANO QUISPE D.N.I. 25474360 PROPIETARIA DEL SUB LOTE 9

JULIO CESAR QUIROZ PEA D.N.I. 10685873 TESTIGO

MANUEL BARTOLO ZAVALA SALAZAR D.N.I. 25446219 PROPIETARIO DEL SUB LOTE 9A

JULIA LILIA CAMPOS DE LA CRUZ D.N.I. 25446218 PROPIETARIA DEL SUB LOTE 9A