UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA EXTENSIN POPTN. LICENCIATURA EN CIENCIAS JURDICAS Y SOCIALES, ABOGACA Y NOTARIADO.

CURSO: Derecho Romano Catedrtico: Licenciada Mayra Cruz.

RESUMEN

Alumna: Aurora Gloribel Hernndez Jurez.

Carne: 201142839.

Poptn, Petn, 27 de Octubre de 2011.

TITULO I ESTATUTO PROCESAL Regula la conducta de los que administran la justicia as mismo para llevar a cabo cada parte del procedimiento como debe ser, tambin Se comprende como la regulacin del proceso judicial en la prctica del derecho o normas jurdicas y se aplica en algunas normar de carcter general. Se sabe que hay normas jurdicas que regulan las relaciones de ciertas personas, instituciones y pueden ser de carcter Sustantivo o Material y Adjetivo. De carcter Sustantivo o Material: Son las que tienen una finalidad propia y subsistente por s, fijando la regla de conducta y las facultades y deberes de cada cual (por ejemplo, las normas de derecho civil). De carcter Adjetivo: Regula la aplicacin del derecho en sus normas de carcter sustantivo o material. Son las que poseen una existencia dependiente y subordinada, pues solo tienden a facilitar los medios para que se cumpla la regla establecida, garantizando el respeto a las facultades y deberes atribuidos por las normas sustantivas. El derecho romano privado encierra los tres temas siguientes: *Rgimen de la persona o estatuto personal, *Rgimen de la cosa o estatuto real, *Rgimen de las ACCIONES o estatuto PROCESAL. El elemento esencial de una relacin jurdica es la accin as lo determina el Derecho romano. ACCION: Capacidad de presentarnos ante un Juez o a los tribunales a demandar proteccin de un derecho o un inters, es el poder que un particular ejerciere ante otra en reclamacin de amparo a sus derechos. En el mundo de lo jurdico Actor o demandante es quien ejerce la accin, quien va a probar lo que defiende y lo ejercita contra el demandado o procurador. Clases de acciones: Se la existencia de muchas acciones que son el resultado de la jurisprudencia post-clsica a continuacin una de las primeras clasificaciones de las acciones: Acciones Reales: Estas acciones nos seala que van a proteger las cosas que son de cada persona e indica que todos deben respetar los derechos de todos. Es cuando pretendemos que un objeto fsico es de nuestra propiedad, o que un derecho nos compete, por ejemplo, el de un usufructo o de servidumbre. Acciones Personales: Por medio de esta accin se da la potestad de exigirle a la otra parte el cumplimiento de su obligacin como consecuencia de un contrato o de

un delito, es decir, cuando pretendemos que no debe dar o hacer algo. sirven para proteger los derechos de obligacin. Acciones Mixtas: Son las que tienen caractersticas de las acciones reales y de las acciones personales en este proceso se alternan los papeles del demandado y el demandante. Acciones Civiles: Son aqullas concedidas por el derecho civil para proteger relaciones jurdicas que estn contempladas en el derecho civil valga la redundancia. Acciones Honorarias: Son aqullas creadas y concedidas por el magistrado, normalmente por el Pretor (por ello tambin denominadas Pretorias) para proteger relaciones no contempladas por el derecho civil. Acciones Privadas: Son las que amparan un iteres meramente particular. Acciones Populares: Persiguen el inters de la comunidad o publico. Acciones Perpetuas: No tenan fijada ninguna fecha que se estableciera para el ejercicio de la sentencia judicial. Acciones Temporales: Estas acciones al contrario de las acciones perpetuas, las acciones temporales si tiene un plazo establecido para su ejercicio. Acciones Ex contractu: Las genera un contrato. Acciones Ex delicto: Las genera un delito. Actiones In Factum, Acciones de hecho: Son las formulas creadas para que solo rijan en casos concretos, es decir cuestiones de hecho y segn tales y cuales circunstancias. Actiones Ficticiae, Acciones Ficticias: Son aquellas en la que el pretor ordena que el juez juzgue teniendo como cierto u hecho que nunca se produjo (inexistente) se utiliza para conseguir soluciones justas que de otra forma no podran ser as. TITULO II ORGANIZACIN JUDICIAL De forma imparcial y justa debe ser la organizacin principal que se encargue de administrar la justicia. Magistrado: Tenan un Cargo y conjunto de atribuciones con las que en la antigua roma, se investa a un ciudadano para que desempeara determinadas funciones relacionadas con la administracin y direccin poltica de la ciudad. Los magistraturas tienen su clasificacin ya que estaban las magistraturas ordinarias, extraordinarias. Mayores, menores, cum imperium etc. Entre estas magistraturas se encuentran los censores, los cnsules, los cuestores, los ediles curules y los pretores y en casos especiales aparecan los decenviros, los dictadores y los triunviros.

Censores: Eran responsable de la realizacin del censo que se llevaba a cabo cada 5 aos que tambin era lo que duraban en el cargo, los que ejercan este cargo eran personas con experiencia y de esta manera hacan cierre a una espectacular carrera poltica. Cuestores: Estos se desempeaban en el cargo por un periodo de un ao y se encargaban de la administracin de los fondos pblicos. Este cago conformo para los ciudadanos romanos uno de los primeros pilares importantes para hacerse de una carrera poltica. Decenviros: Lo integraba diez ciudadanos, el tiempo que duraban en su cargo podan sustituir a los magistrados la importancia de su cargo se debe a la promulgacin de la ley de las XII tablas. Dictador: Era una autoridad suprema en los momentos de dificultades y el tiempo que duraban en el cargo lo determinaba el tiempo que durara la crisis no pudiendo ser mas de seis meses. Ediles Curules: Se encargaba, entre otras tareas, de la organizacin de los juegos, de la vigilancia de pesos y medidas en los mercados, y de resolver los pleitos menores relacionados con el comercio en general de mantener el orden en la ciudadana. Ediles Plebeyos: El cargo que ellos ejercan estaba reservado a las personas de origen plebeyo ellos realizaban muchas de las actividades que tenan a su cargo los ediles curules Pretores: Eran los encargados de gobernar los tribunales para suministras justicia en el caso del pretor urbano era entre los ciudadanos romanos, mientras que el pretor peregrino lo aplicaba a extranjero durante un ao, aunque finalizado este tiempo podan convertirse en propretores y gobernar otro ao sobre unos territorios determinados. Tribunos de la Plebe: Su funcin esencial es proteger a la plebe individualmente o como clase, contra eventuales injusticias de los magistrados patricios, Para el ejercicio de est, se valan de la intercessio, del derecho de veto con el que pueden detener e impedir las rdenes, las propuestas de ley oponindose a las decisiones de estos. Contaban con potestad sacrosanta ya que su integridad como personas era inviolable. Triunvirato: Fue magistratura extraordinaria y fue una forma de gobierno ejercido por tres personas, el primer triunviro lo conformaron: Julio Csar, Pompeyo y Craso.

LOS JUECES Son las personas que tienen la autoridad y potestad para juzgar y sentenciar , se elegan jueces para cada proceso y eran permanentes en sus funciones en la actualidad podran ser estos los jueces de paz, de familia, de primera instancia penal etc. A los jueces que se seleccionaba para cada proceso se le denomin judex, arbiter y recuperator cada uno de estos jueces realizaba una funcin diferente , el Judex deba dar el fallo a como lo precisa el derecho y no poda hacer un arreglo entre las partes. El arbiter o rbitro este si tena a potestad de llegar a un acuerdo osea conciliacin entre las partes. Y el Recuperator que se encargara de cosas un tanto simples como solucionar las discusiones entre ciudadanos romanos y peregrinos DIVICION DEL PROCESO JUDICIAL CIVIL Su divisin conforma dos etapas diferentes La primera Instancia In Iure que se desarrolla ante el magistrado tambin realiza la ordenacin del proceso. La segunda Instancia In Judicio que esta se desarrolla ante un juez quien desarrolla el juicio y dicta sentencia. LA LITIS CONTESTATIO Este procedimiento al principio de su actuacin se hacia en frente de los testigos de ah se le otorgo su nombre cum testatio . Mandaban a un juez a que solucionara las discusiones definiendo los puntos de las mismas y dcteseles una sentencia en lo ultimo del proceso. Principales efectos de la litis contestatio: Unas ves que ya se haya ejercido la accin por el actor esta se desapareca, esto indica que no se podra volver a juzgar por la misma accin en otro juicio ya que esta era abolida. Es como una renovacin ya que la obligacin original se extigue para dar paso a una nueva obligacin. Cuando este finaliza no se pueden manipular ninguno de los elementos procesales. A continuacin funciones que desempeaban los jueces: El debate que radica en escuchar las alegaciones de ambas partes.

 Manejar los medios de prueba. Cuando se trataba de un juicio legitimo segn la ley Julia la duracin del proceso deba ser de dieciocho meses y de un ao para los juicios que hicieran falta.

LA PRUEBA Es la actividad necesaria que implica demostrar la verdad de un hecho, La prueba recae sobre quien alega algo, ya que el principio establece que quien alega debe probar el derecho que alega. Es el medio para lograr esclarecer un hecho controvertido, una situacin dudosa; o un delito, en cuanto a su existencia, o al modo en que se cometi, para encuadrarlo en la precisa figura delictiva. Existen diferentes medios de prueba que se le presenta a continuacin: La Confesin o confessio: Es la declaracin que hace alguien de las partes de la verdad de un hecho voluntariamente ante un juez , esto no indicaba para el juez un elemento determinante por que este solo versa en una parte del litigio. Juramento ante el Juez: Es tanto una promesa como una declaracin de hechos aduciendo algo o a alguien, manifestando lo que sabe sobre el hecho. Declaracin de Testigos: Es aquella persona que es capaz de dar fe de un acontecimiento por tener conocimiento del mismo, la palabra lo dice el dara testimonio sea que fue partcipe de una u otra forma. Prueba de Documentos: Se puede disponer de este medio de prueba para demostrar la veracidad de un hecho alegado, Esto por cuanto la informacin que consta en documentos o escritos puede ser valorada por un juez como muestra veraz de la autenticidad de un hecho. Inspeccin Judicial: Consiste en presentarse al lugar del suceso en compaa de un perito con el objeto de encontrar pruebas y declarar la verdad de los hechos controvertidos. Presunciones: Consiste en la investigacin de un hecho que no se conoce es como ficcin legal y atreves de ella se puede establecer que un hecho. SENTENCIA Es el acto que pone fin al proceso de un juicio expresando la resolucin del litigio.

Tienen que ser Coherentes es decir, deben resolver acerca de todas las cuestiones que hayan sido objeto de debate en el proceso. El fallo no debe contener ms, ni algo distinto, de lo pedido por las partes. PRESUPUESTOS Y CONTENIDOS DE LA SENTENCIA. Estos presupuestos de la sentencia se dividen en: Materiales: Estos hacen alusin a el producto de la investigacin practicada de los hechos que alega las partes. Formales: Estos hacen alusin a la demanda de tipo procesal que se deben cumplir en la sentencia. En las clases de sentencias estas se distinguen por su contenido Por ejemplo Las sentencias simples- declarativas, Son aquellas que comprueban la existencia de un derecho o reconocen una situacin jurdica y es una sentencia simple la que no contiene ninguna otra sentencia. Sentencias Declarativas Condenatorias y Absolutorias: Son aquellas que imponen el cumplimiento de una prestacin positiva de dar o hacer o negativa de no hacer. Como en casos de consecuencia de acciones de contenido patrimonial. Constitutivas: Es la que crea una situacin jurdica ya sea modificando un estado de cosas ya sea sustituyndolo por otro. Ej. Sentencias que admiten el divorcio. EFECTOS DE LA SENTENCIA Nos referimos a que el proceso en que precisamente ha llegado a su fin pasa a ser la cosa juzgada en el que se da por terminado. Y por lo mismo se presupona que queda exonerado de cualquier accin que en el pasado ya hubiese sido juzgado y pagado condena, para que no se le volviera a juzgar y condenarlo por la misma accin. REMEDIOS CONTRA LA SENTENCIA Al dictarse las sentencias se dice que las partes tenan que cumplir con el fallo que dictara el juez pero ante esto existan remedios los cuales se ejercan contra la sentencia como: La Nulidad. Sentencias nulas o inexistentes por Falta de capacidad de una o ambas partes. Infraccin al principio de la bilateralidad de la audiencia. Haberse salido el juez de los trminos de la frmula.

Pero esto tambin era riesgoso ya que implica (el peligro del doble). El que pide la nulidad de la sentencia, y no prueba su posicin, es condenado al doble de lo que haba sido condenado. EJECUCION DE LA SENTENCIA Es la fase del juicio en el que se cumple lo ordenado en la sentencia y al ser declarada la sentencia y el que fue vencido o cumple con la pena impuesta el vencedor poda ejecutar contra el la accin de juzgar y solicitar la toma de posesin sta debe estar consentida ( las partes, ya notificadas, dejan transcurrir los plazos sin interponer recursos, o cuando pese a haberse deducido y otorgado un recurso. TTULO III IUDICIA PRIVATA (IUDICIUM PRIVATUM) Es relativo en cuanto el ius se vuelve privado debido a que el particular designa a un juez privado que proceda ante el magistrado Los juicios que adquieren carcter privado se sucintan por diversas razones por ejemplo cuando el particular quien es elegido por las partes se encarga del juicio, Tambin por la materia sea que cuente con los componentes que se lo permitan, menos asuntos derivados de crmenes. TTULO IV SISTEMA DE PROCEDIMIENTO Las legis actiones formaron el sistema procesal ms antiguo de Roma, llamadas as porque, podan provenir de la ley o se acomodaban a los trminos de las mismas leyes, siendo inmutables como stas. Las acciones y el formulario, es un sistema que integra al orden de los procesos privados - ordo iudiciorum privatum - , contrapuesto al extraordinario de la cognitio extra ordinem, que fue el tercero y ltimo gran sistema procesal conocido en el derecho romano. Los caracteres que fueron comunes a los procedimientos ordinarios fueron:

 Se dividido en dos etapas , una ante el magistrado - in iure- y la otra ante el juez - apud iudicem-. Slo puede ser ejercitado por ciudadanos romanos, dentro de Roma o en el radio de una mella de sus murallas, ante magistrados y por jueces. Se utiliza para hacer valer derechos subjetivos reconocidos por el ius civile romano Otros caracteres especficamente del sistema de las acciones eran: Riguroso formalismo, que consista en repetir textualmente las palabras contenidas en la frmula legal, en dado caso de no hacer se perda el litigio. El trmite del proceso era oral.La condena era pecuniaria. La intervencin en los litigios era personal no existiendo la representacin. CAPITULO TERCERO DERECHOS REALES Y PERSONALES; COSAS Y BIENES TTULO I DERECHOS REALES Y PERSONALES Los derechos reales, que consisten en los diferentes beneficios que el hombre puede obtener de una cosa, son en nmero limitado. El derecho real es un derecho, oponible a cualquier tercero, que permite a su titular el goce de una cosa, sea en forma mxima que conoce el orden jurdico (propiedad), sea en alguna forma limitada, como en el caso de los derechos reales sobre cosas ajenas. Es caracterstico de estos derechos ser oponibles a todos, razn por la cual, la dogmtica moderna los considera como relaciones jurdicas en las que todos los habitantes del planeta, con excepcin del titular del derecho, figuran como sujetos pasivos. El derecho personal en cambio, permite a su titular reclamar de determina persona la prestacin de un hecho positivo o negativo- que puede consistir en un dare (transmitir el dominio sobre algo), facere (realizar inmediatas consecuencias visibles, como cuando se garantiza una deuda ajena o cuando uno se hace responsable de cuidar de un objeto o se declara dispuesto a proponer el cobro de un crdito). los derechos personales producen satisfaccin a sus titulares de una manera que provoca su extincin.

Los derechos personales son sucesivos a un deber individual por parte del deudor. En conclusin a sus diferencias consiste en que un derecho real es eficaz mientras exista su objeto, el objeto sea localizable y no lo haya adquirido un tercero por prescripcin adquisitiva. En cambio, el derecho personal es menos slido, pues su eficacia, depende de la solvencia del deudor. TTULO II COSAS Y BIENES BIENES Son todo aquello que puede ser objeto de apropiacin; por tanto: que tiene un valor econmico; esto es: que se encuentra dentro del comercio. Ahora, el conjunto de bienes, integra el patrimonio de las personas. COSAS La palabra cosa tiene un significado mucho ms amplio que en el lenguaje comn de tal manera que todo aquello que no puede considerarse como una persona, ser necesariamente, una cosa. Por ejemplo calles , plazas, ros, mercados, etc. CLASIFICACION DE LAS COSAS Cosas dentro del comercio, res in comercium y Cosas fuera del comercio res extra comercium: Las cosas que estaban dentro del comercio eran consideradas accesibles para los particulares osea que podan ejercer sobre ellas algn derecho y en las cosas que estaban fuera del comercio no se poda ejercer ningn derecho. Cosas fungibles y Cosas no fungibles: Las primeras corresponden a aquellas cosas donde una cualquiera de la especie equivale a otra de la misma especie en igual cantidad y calidad. El ejemplo tpico es el dinero donde un billete o moneda equivale a otro del mismo valor y pueden sustituirse, la diferencia a los no fungibles radica en que estos se caracterizan por su calidad e individualidad por ello los no fungibles no pueden reemplazarse, pues tienen condiciones particulares que se lo impiden. Por ejemplo, un cuadro de un pintor famoso, un modelo de auto exclusivo, un caballo de carrera, etc. Cosas consumibles y no consumibles: las primeras se agotan con el primer uso, por ejemplo, los alimentos. Las no consumibles, pueden sufrir algn deterioro, pero permiten proseguir su utilizacin, por ejemplo, una prenda de vestir, una casa, un auto, etc.

Cosas mancipables y Cosas no mancipables: Los primeros son los terrenos situados en suelo itlico junto con sus servidumbres rsticas y las otras son las de cambio, seas de menor valor no hereditario por ejemplo la donacin. El fundamento de esta clasificacin radica en la forma en que se admite que se transfiere la propiedad civil de las cosas. Las cosas mancipables son aquellas que exigen para su transferencia de lamancipatio o de la in iure cessio. Cosas muebles e inmuebles: Las primeras son aquellas que pueden ser movidas de un lugar a otro sin detrimento de su naturaleza. Cuando el desplazamiento lo pueden hacer por s mismas, se habla de cosas semovientes. Las cosas inmuebles son aquellas cuya adherencia al suelo impide su traslado sin merma de su sustancia. Universalidades, Universitates y las Cosas Accessorias o instumentum: Se trata de colecciones de cosas de un mismo gnero sin perder su propia identidad. Ejemplo: Las bibliotecas; Pina-cotecas, (colecciones de obras pictricas); Hemerotecas (colecciones de libros o diarios), Discotecas (Colecciones de discos), las accesorias, son las que estaban subordinadas o dependan de otra cosa principal como el marco con respecto a un cuadro o la piedra preciosa en relacin al anillo. La Cosa publica, res publicae, y las cosas comines res comunes: La cosa publica hace referencia a las cosas pertenecientes al pueblo romano por ejemplo las calles de la ciudad los edificios pblicos, etc. Y las cosas comunes eran las que de forma cotidiana usaban los ciudadanos como el agua el aire, la luz del sol, etc. La Cosa sagrada, res sacrae; las Cosas santas, res santae y las Cosas religiosas, res religiosae: " Res sacrae" . Las cosas sagradas son aquellas que estn consagradas a los dioses de lo alto, como los terrenos, los templos y los objetos dedicados a su culto. Para que la cosa sagrada se vuelva profana es necesaria una " exauguratio" , solemnidad contraria a la consagracin que hacan los pontfices. " Res sanctae" . Cosas santas son las puertas y los muros de la ciudad, porque encerraban a sus dioses. No significan cosas santas, sino cosas cuya violacin est penada. " Res religiosae" . Las cosas religiosas son aquellas que estn dedicadas a los dioses manes, a los antepasados; son las sepulturas y los monumentos mortuorios unidos a ellas y estn incuestionablemente fuera del comercio, a diferencia de las "

res sacrae" , dan lugar a un verdadero derecho privado conocido con el nombre de " ius sepulcri" (derecho de sepulcro). POSESIN Es el poder de hecho sobre una cosa corporal con nimo de tenerla para siempre. La posesin adolece falta de claridad debido a que independientemente de que el poseedor fuera propietario o no este dispona de ella como si fuera el propietario titular. POSESION PRETORIA En trminos generales la posesin pretoria o posesin interdictal era la que se encontraba amparada por interdictos, para los que no sabemos que es interdicto entindase de un Juicio breve y por va rpida en el que se resuelve provisionalmente una reclamacin por dao inminente o por alguna posesin, es decir, era la tenencia de una cosa que poda ser defendida mediante interdictos posesorios. LA POSESION CIVIL La posesin civil de una cosa era la tenencia como dueo, con independencia de que el poseedor fuera dueo o no, pues, la posesin civil es la posesin del dueo o de quien se tiene por tal. POSESIN DE BUENA Y DE MALA FE Si el poseedor de buena fe realiz ciertos gastos en la mejora de la cosa, pero han desaparecido y el nuevo poseedor no las reabre, no tienen que pagar las de nuevo . En cuanto a la prdida o deterior, responde el poseedor de buena fe cuando los daos o prdida vienen por consecuencia fraudulenta. El poseedor de mala fe, que no tiene derecho a retener, deber entregar los frutos que se dividen de la posesin; si no los tuviera, deber indemnizar al poseedor, incluso por los frutos que hubiera podido obtener con ms derecho el poseedor. Tambin se da cuando se adquira sin respetar las exigencias legales o cuando se adquiere de quien no tena derecho a poseer la cosa. PROPIEDAD La propiedad para los romanos indicaba la facultad que le corresponde a una persona, el propietario de obtener directamente de una cosa determinada, toda la utilidad jurdica que esta cosa est susceptible de proporcionar. CONTENIDO DE LA PROPIEDAD

Ser propietario es lo ms amplio. Pues se tiene el uso, disfrute y disposicin de la cosa: corpus+animus+titulo. Es la facultad que se puede ejercer sobre una cosa, teniendo limitaciones. Se puede llamar: dominium (seoro sobre la cosa) mancipium (toma material de algo) propietas (usufructo, dominio propietatis)

CLASIFICACION DE LA PROPIEDAD Es esta clasificacin aparecieron la propiedad quiritaria y la bonitaria: Propiedad Quiritariaa El dominium ex iure quirutium, viene a ser la propiedad quiritaria, o sea, la conforme al derecho de los quirites. Constituye la situacin jurdica de seoro pleno romano o derecho de propiedad romano o derecho de propiedad romano por excelencia. Para su posesin, se exiga: 1. Que el titular fuese ciudadano romano. 2. Que la cosa estuviera en el comercio, fuera susceptible de propiedad, o sea una res mancipi. 3. Que su transmisin deba hacerse por los medios solemnes del derecho civil; la mancipatio o in iure cessio. 4. Si el objeto era inmueble, deba estar situado en suelo Itlico. Este dominio se ejerca exclusivamente sobre - Las tierras de Roma (fundos romanos). - Las tierras de Italia (fundos itlicos). - Las tierras de las que se les hubiese concedido el ius italicum. La proteccin procesal de la propiedad quiritaria se lograba a travs de la accin reivindicatoria (reivindicatio), que era una accin real que tena el propietario en contra de cualquier tercero, para pedir que se le reconociera su derecho y, en su caso, que se le retribuyera el objeto. Propiedad Bonitaria Era la propiedad reconocida y sancionada por el derecho pretoriano en oposicin a la propiedad quiritaria que reconocida y sancionaba el derecho civil.

Consista en la transmisin de la cosa res mancipi, simplemente, por tradicin. No se requera el cumplimiento de formalidades del derecho civil mancipatio o in iure cessio y sin embargo, produca los caracteres y efectos sealados. ENTRE LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD Se reconocen las limitaciones voluntarias y las limitaciones legales LIMITACIONES VOLUNTARIAS Eran aquellos que se llevaban a cabo por medio de la propia voluntad del propietario, esto implica una auto prohibicin cuando este dispona de que forma manejar sus bienes. LIMITACIONES LEGALES DE LA PROPIEDAD Las limitaciones que sufre la propiedad se pueden reducir a dos tipos: en inters pblico y en inters privado representada por las relaciones de vecindad Las limitaciones en inters pblico Por motivos religiosos, higiene y salud pblica, se prohibe la inhumacin de cadaveres a menos de 60 pies del ltimo edificio de la ciudad. Motivos de estetica, vivienda y urbanismo. En inters de pesca, navegacin fluvial y circulacin. En inters de la minera, se faculta buscar y estraer en fundo ajeno a no ser q se pague el 10% de lo obtenido al propietario y otro 10% al Fisco. La expropiacin forzosa.limitaciones en inters privado Se refieren a las relaciones de vecindad. Los rboles, ramas, troncos o races del fundo vecino q se introducen en el nuestro podemos pedir q se corten o que se quiten y sino, hacerlo nosotros mismos. LA COPROPIEDAD La copropiedad es la concurrencia de varios derechos de propiedad sobre un mismo objeto, producindose, con motivo de la sucesin hereditaria, o de la existencia de un contrato de sociedad. Tipos de copropiedad: La copropiedad tiene un cudruple contenido, consistiendo en: El disfrute: es un derecho divisible, consistente en el aprovechamiento de los frutos El uso: es un derecho indivisible. La disposicin: matiza la diferencia entre la copropiedad arcaica y la clsica.

La posesin. El hecho de que tengan que ponerse de acuerdo todos los copropietarios para un determinado asunto Implica la divisin de la copropiedad mediante el ejercicio de una accin divisoria, pudiendo ser de 2 Accin de divisin de herencia: se dividen bienes. Accin de divisin de cosas comunes: se divide un objeto comn. LAS SERVIDUMBRES. Las servidumbres no se refieren a supuestos de esclavitud, sino que son servicios econmicos que se establecen entre fincas, siendo de uso limitado. Las servidumbres pueden ser de naturaleza personal(servicio entre 2 fincas, o entre 1 finca y 1 persona)o real(servicio entre 2 cosas). Principios comunes a las servidumbres: Indivisibilidad: si varias personas usan la misma propiedad no pueden dividirla, teniendo que usarla conjuntamente. Inherencia previal: han de ser tiles al fundo dominante y no al dueo. No pueden haber servidumbres entre fundos del mismo dueo. Pasividad: la actitud del propietario tiene que ser pasiva y permisiva. Permanencia: el servicio de servidumbre debe prestar una utilidad permanente. Vecindad: slo se puede establecer un derecho de servidumbres entre fincas vecinas. El derecho de servidumbre desaparece cuando el propietario vende la finca. Las servidumbres pueden ser de 2 tipos: Positivas(el titular del fundo dominante puede usar el fundo sirviente)o negativas(el titular del fundo dominante impide que el titular del fundo sirviente haga algo en su finca). Ambas servidumbres pueden extinguirse por desaparicin de la cosa, por desuso, por prdida de la autoridad o por renuncia. Rsticas(son servidumbres de aguas y de paso)o urbanas(son servidumbres de desage sobre el fundo vecino y de apoyo de vigas en la pared del vecino). Las servidumbres se pueden constituir de 3 formas: *A travs de acuerdos verbales entre las partes. *A travs de una deductio(al transmitir la propiedad de una finca, la persona poda reservarse el derecho de servidumbre). *A travs de una mancipatio(determinadas servidumbres fueron consideradas como res mancipi).

EL USUFRUCTO. El usufructo es un derecho real a travs del cual el usufructuario tiene derecho a usar y a disfrutar de la cosa, pero sin poseerla. En el usufructo existe la cautio usufructuaria(promesa estipulatoria garantizada por fiadores, por el cual el titular del usufructo se compromete a restituir la cosa en el mismo estado que la encontr. En caso de no cumplir con lo prometido deber indemnizarle mediante la actio incerti). Elementos constitutivos: slo hay elementos personales: el usufructuario y el propietario. El objeto del usufruct es cualquier cosa mueble o inmueble, no consumible, aunque posteriormente poda ser consumible. CONSTITUCION DEL USUFRUCTO . Modos de constitucin del usufructo: Por adjudicatio. Por capiencia. Por deduccin en un acto de enajenacin de la propiedad. Por in iure cessio. Por legado vindicatorio. Por res mancipi. MEDIO DE DEFENSA - La vindicatio usufructus: el usufructuario pide al pretor que defienda su derecho de usufructo. - Los interdictos: pueden ser uti possidetis(se utiliza la violencia para que una persona deje de tener el derecho de usufructo), unde vi, o actio negatoria(defiende el derecho de usufructo frente a terceros). Modos de extincin del usufructo: por capitis deminutio, por desaparicin de la cosa, por desuso, por muerte, por renuncia o por transcurrir el plazo pactado. OTROS DERECHOS REALES EN EL DERECHO ROMANO EL USO: derecho sobre la cosa que permite a su titular utilizarla sin percibir frutos: El rgimen de uso tiene los mismos modos de constitucin, de defensa y de extincin que el usufructo. La habitacin: derecho que permite a su titular habitar una casa ajena. Puede habitarla o arrendarla, pero est prohibido cederla a ttulo gratuito. Tiene carcter vitalicio. Se extingue por los mismos modos que el usufructo, excepto por capitis deminutio y por desuso

EL DERECHO DE ENFITEUSIS. El derecho de enfiteusis confiere al enfiteuta los mismos derechos que a un propietario sobre un fondo rstico, mediante el pago de un canon anual. El origen de la enfiteusis est en las conquistas romanas, que al ir conquistando tierras no les daba tiempo a asimilarlas todas, por lo que las alquilaban, en un principio durante 5 aos, aumentndose posteriormente a 100 aos. Elementos formales, personales y reales de la enfiteusis: Formales: se dividen en intervivos, judiciales, mortis causa y temporal. Personales: se dividen en concedente, dueo y enfiteuta. Reales: son inmuebles rsticos. Modos de defensa y de extincin: los mismos que los de la propiedad, pero con un carcter de utilidad. Derechos del enfiteuta: los mismos que los del propietario(pleno disfrute y uso del terreno). Obligaciones del enfiteuta: conservar la tierra en buen estado, pagar el solarium(canon anual del alquiler del terreno)y notificar al dueo de su intencin de enajenar la enfiteusis. DERECHO DE SUPERFICIES La superficie es todo aquello que est por encima del suelo como consecuencia de una actividad humana(el terreno edificable), estando formada por 2 palabras: super(significa sobre) y ficie(significa parte externa de una cosa). En su origen, exista el propietario de todo lo que se elevar por encima de l, pero este principio desapareci, aumentando el nmero de ciudadanos y de fincas, gracias a las concesiones de terrenos, que en un principio eran arrendadas a particulares. Posteriormente se elimin dicho principio, concediendo la propiedad de lo edificado al constructor. La naturaleza de la superficie es diversa: en la poca clsica era como un arrendamiento pblico, evolucionando hasta ser un derecho real; en la poca postclsica se acentu su carcter de derecho real, y en la poca justinianea se configur como un autntico derecho real. Elementos formales, personales y reales de la superficie: Formales: se dividen en judiciales, mortis causa y voluntarios. Personales: se dividen en el cedente y superficiario. Reales: son fundos urbanos. Derechos del superficiario: puede edificar en suelo ajeno, disponer libremente de lo edificado, grabarlo con hipotecas o transmitirlo a mortis causa.

Modos de defensa y de extincin: son los mismos que el del propietario, usufructuario y servidumbre. Obligaciones del superficiario: el pago del solarium(canon anual de alquiler del terreno).