Taller de contratos civiles y comerciales 1 Que actos o negocios jurdicos identifican ustedes en los hechos relatados 2 Personas intervinientes

3 En cul de los actos que identifican procedera la figura de la resolucin del 1546 C .C. Solucin. 1 - A - Contrato de promesa de compraventa B - Contrato de mandato C - Arras

2 A - Partes en el proceso Demandante. BLANCA INES ORDOEZ Demandado. ARMANDO PACHON RODRIGUEZ

B - Partes de la promesa de contrato Vendedor. Comprador. BLANCA INES ORDOEZ ARMANDO PACHON RODRIGUEZ

C Partes en el contrato de mandato Mandante. Mandatario. JON OCERIN ALVARINO BLANCA INES ORDOEZ

D causantes. SIXTA TULIA ALVARINO DE OCERIN ELEUTERIO OCERIN ATUCHA 3 - La resolucin del contrato se puede dar a favor de seor ARMANDO PACHON RODRIGUEZ, por el incumplimiento de la obligacin de la celebracin de la escritura por pate de la seora BLANCA INES ORDOEZ en el lugar y la fecha acordada. Dado que la fuente es el contrato, por medio del pacto de una clusula resolutoria o de terminacin unilateral por incumplimiento al respecto el cdigo civil nos dice en su Art. 1882. el vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente despus del contrato, o a la poca prefijada en l.

Si el vendedor por hecho o culpa suya ha retardado la entrega, podr el comprador, a su arbitrio, perseverar en el contrato o desistir de l, y en ambos casos con derecho para ser indemnizado de los perjuicios segn las reglas generales. . El contrato: la clausula resolutoria o de terminacin unilateral por incumplimiento El contrato es la otra fuente de terminacin unilateral por incumplimiento. En efecto, por medio de una clusula es posible pactar que el incumplimiento de cualquiera de los contratantes generar la terminacin de pleno derecho del contrato. O lo que es ms exacto: que el incumplimiento de una de las partes facultar a la otra para dar por terminado el contrato. A estas clusulas se les conoce comnmente como clusulas resolutorias expresas o pactos comisorios. La denominacin clusula resolutoria es apropiada puesto que el trmino resolucin , en su acepcin amplia, define la prdida de efectos por incumplimiento de contratos tanto de tracto sucesivo como de ejecucin instantnea, si bien en su acepcin restringida se usa para referirse a estos ltimos. En cambio, aunque es cierto que a menudo se utiliza de manera general la expresin pacto comisorio, bien sea como una clusula de resolucin-terminacin de pleno derecho o como la facultad que tiene una parte de poner fin a un contrato en razn del incumplimiento de la otra.