Reabilitarea unei structuri de caramida

Studiu de caz: Conacul Crupenschi; com. Podoleni, Neamt - Constatari - Concluzii - Propuneri

 Conacul Crupenschi este situat in centrul localitatii inconjurat de putinii arbori care au mai ramas dintr-un parc dendrologic ce constituia altadata un punct de atractie al zonei. Ridicat probabil la sfarsitul secolului al XVIII-lea, edificiul a suferit unele modificari in urma amplelor lucrari la care a fost supus in anii 1850 si 1950. Are un plan simplu, dreptunghiular, cu fatadele austere, lipsite de elemente decorative deosebite. Parterul prezinta incaperi joase, boltite, spre deosebire de spatiile largi si inalte de la etaj, care se insira de ambele parti ale unui culoar incapator Prezinta o structura portanta din caramida plina; ca material de legatura fiind folosit mortar cu liant de argila. Sistemul structural este realizat din zidarie simpla,iar fundatia fiind realizata din piatra.

Deteriorari ale structurii de zidarie

Perete deteriorat

Solutii de reabilitare
Presupune urmatoarele operatii:
Refacerea zidariei dizlocate Injectarea crapaturilor si fisurilor Coaserea fisurilor cu scoabe din otel Camasuirea peretilor Dispunerea de elemente verticale si orizontale Bordarea golurilor

Degradari ale peretilor datorita terenului de fundare

Umiditatea mare a terenului la partea exterioar a pere ilor, a provocat tas ri inegale pe grosimea pere ilor, cu valori mai mari spre exterior. Aceste deforma ii nu au putut fi preluate de pere ii care nu au centuri, astfel nct au ap rut fisuri, mai ales n dreptul golurilor, precum i la col uri.

Infiltratii de apa in pereti

Cauze:

Defectarea sistemului de scurgere a apei rezulatate in urma precipitatiilor,aceasta ajung pe peretii cladirii Absenta hidroizolatiei Amplasamentul cladirii intr-o zona cu variatii a inaltimii panzei freatice Lipsa unui sistem de drenare a apei

Deteriorari provocate de fenomenul de inghet

Ca m suri de remediere, s-a recomandat introducerea unor tiran i metalici la nivelul plan eelor i repararea pere ilor prin rezidiri locale si/sau inject ri cu lapte de ciment. De asemenea, trebuie reparat acoperi ul, jgheaburile i burlanele. Pentru diminuarea umidit ii terenului, se recomand executarea unui dren n jurul construc iei, refacerea trotuarelor i construirea unor rigole care s colecteze i s dreneze apele pluviale din jurul construc iei.

Proiect Reabilitare

Cimpanu Ciprian An III, C.C.I.A Gr. 3302