BIM: uniendo con la informacin a los protagonistas de la construccin

Introduccin. El Instituto Nacional de Ciencias de la Construccin. Las normas BIM britnicas para el diseo. Investigaciones y tendencias en el BIM.

Introduccin
El trabajo en grupo
Buscar la participacin de todos los involucrados en una construccin (cliente, diseadores, programadores, constructores, proveedores de insumos, subcontratistas, trabajadores, responsables de mantenimiento, clientes) es una pretensin para conseguir proyectos viables, eficientes, econmicos, y de satisfaccin al usuario. Varias propuestas estn en esta lnea. La construibilidad o constructabilidad entendida para hacer el proyecto viable desde su concepcin. La gestin por valor para buscar la solucin ms econmica en el marco de las exigencias de calidad del proyecto. El sistema del ltimo planificador para contar con una programacin viable y til (usualmente en menores plazos frente a la programacin tradicional) que ayude a una mejor la productividad y la uniformidad de los flujos. El BIM que considera a la informacin discutida y compartida como la base para el entendimiento del grupo y lograr los objetivos estructurales y funcionales de la edificacin.

Aunque cada propuesta se ha gestado en forma independiente, y tiene sus propias metodologas, es claro que el anhelo de trabajo en comn permite utilizar adecuadamente varias de ellas a la vez. En el caso que nos ocupa podra trabajarse: El BIM con la construibilidad para lograr un proyecto viable en trminos fsicos y operativos. El BIM con la gestin por valor para encontrar y analizar alternativas de soluciones econmicas. El BIM con el sistema del ltimo planificador para la visualizacin de las restricciones, las programaciones contiguas, el aumento y uso de holguras, la reduccin del plazo final. Tambin podran considerarse el uso simultneo de dos o ms de estas metodologas.

Aunque la ambicin es involucrar a todas las partes, el mtodo y herramientas del BIM pudieran utilizarse para la interaccin de partes; por ejemplo, en la negociacin con los suministros o con los contratistas. O con el cliente o usuarios. Esto es, entre los distintos integrantes del grupo involucrado en la edificacin. En los llamados Proyectos Integrados (un solo contrato para una entrega final del 1

edificio), el BIM facilitar la comunicacin entre las partes que participan en el contrato y el desarrollo y ejecucin del proyecto.

La concepcin por objetos

Podemos visualizar una construccin como un conjunto de procesos (en forma secuencial o en simultneo, definiendo cada proceso como actividades, insumos, maquinaria, trabajo, y mtodos, convenientemente organizados). Pero tambin la construccin se puede visualizar como un conjunto de objetos que son tomados desde grandes depsitos y que se ensamblan progresivamente conformando nuevos objetos hasta integrar la edificacin final. Estos objetos tienen determinadas caractersticas o propiedades, y obedecen a ciertos mtodos para ser operados (trasladados y rotados). Tales objetos no slo son fsicos (muros, ventanas, losas, columnas, zapatas, y otros incluyendo los planos), sino tambin abstractos (como un procedimiento e incluso un proceso).
Referencia: James Martin & James J. Odell. Anlisis y Diseo Orientado a Objetos. Prentice Hall Hispanoamericana S. A. Mxico, 1994.

En relacin con los sistemas basados en objetos, se encuentran las siguientes definiciones bsicas. Objeto Es una cosa real o abstracta acerca de la cual almacenamos tanto datos como mtodos que permiten el control de esos datos. Datos y mtodos se manejan juntos. Un objeto puede estar integrado por otros objetos conformando un objeto complejo. La integracin y jerarquizacin son importantes en la formulacin y operacin de la tecnologa de objetos. Tipo de objeto Es una categora de objeto. Por ejemplo, podemos definir a zapatas como una categora de objeto. Pero la zapata C-1 es propiamente un objeto (con datos y mtodos). Esto es, un objeto es una instancia de un tipo de objeto. Mtodos Constituyen la forma cmo se controlan los datos de un objeto. Los mtodos de un tipo de objeto slo se refieren a la estructura de datos de tal tipo de objeto. As, los mtodos definen el comportamiento de los objetos. Encapsulado El conjunto de datos y mtodos de un objeto se almacena encapsulado, oculto, de tal manera que el usuario puede acceder a las operaciones pero no conocer los detalles que se llevan a cabo. BLOB Binary Large OBject. Las imgenes o diagramas representan objetos de gran tamao. Un BLOB contiene mtodos para mostrarlos o utilizarlos, incluyendo la posibilidad de manejar tamaos ms pequeos, variando su resolucin. Usualmente incluyen sistemas de proteccin. Clase (Class) Es un concepto asociado al software. Se refiere a la implantacin, en software, de un tipo de objeto. Especifica una estructura de datos y los mtodos de operacin aplicables a cada objeto. Tambin se le entiende como una plantilla con los tipos de datos (variables, propiedades, mtodos). Biblioteca de clases Es el depsito de las clases existentes disponibles para un analizador o diseador. Herencia Un tipo de objeto puede tener subtipos. El tipo de objeto ventana puede tener varios subtipos (por el material del marco, 2

por ejemplo). Una clase implanta el tipo de objeto. Una subclase hereda propiedades de su clase padre (por ejemplo, la estructura de datos y uno o todos los mtodos). Virtual y transparente Lo virtual parece existir pero en realidad no existe. Lo transparente parece no existir pero si existe.

Naturaleza y objetos
En la referencia se cita la interesante analoga entre la tecnologa de objetos y las tcnicas de la naturaleza viva. Los seres vivientes estn compuestos por clulas (como unidad ms pequea de vida), las mismas que se muestran como paquetes que combinan informacin y comportamiento, tal como es asignado a los objetos. La informacin de las clulas est en el ADN y en las protenas del ncleo. Los mtodos en la clula lo ejecutan los organelos en el citoplasma alrededor del ncleo. La clula est empaquetada por la cobertura de una membrana a la que slo se atraviesa con permiso. Controlan lo suyo y slo pueden enviar mensajes qumicos y neurales a las otras clulas. El encapsulamiento hace ms simple la comunicacin entre las clulas. Los mensajes son una forma sencilla de comunicacin. La clula es una categora general bsica del organismo. Pero hay varias instancias celulares: clulas de la piel, clulas sanguneas, clulas cerebrales, clulas musculares, otras comunes, y otras muy especializadas. Todas tienen la misma configuracin pero son diferentes en su contenido y modo de actuar. Las instancias celulares se organizacin en tejidos, de ah en rganos, que se integran en sistemas, para finalmente componer el cuerpo humano (o de otro ser viviente).

Uniclass
Referencia: Uniclass:Unified Classification for the Construction Industry. Published by RIBA Publications, London. First edition 1997.

La Clasificacin Unificada para la Industria de la Construccin, Uniclass, es un esquema de clasificacin para la industria de la construccin elaborado bajo el auspicio de cuatro organizaciones importantes del Reino Unido ligadas a la construccin. Propiamente es un esquema de clasificacin til para organizacin bibliotecas de materiales y productos, costos, especificaciones, y otros, desde el punto de la informacin de un proyecto. Se organiza en tablas con la siguiente denominacin general y algunos ejemplos. Tambin la clasificacin puede manejarse combinada. A1 A11 A12 .. A2 A21 A22 Legislacin, documentos legales Legislacin primaria, leyes constitucionales Legislacin secundaria 3 Tabla A Formas de informacin

Trabajos de referencia general Diccionarios, enciclopedias Guas, directorios

 B1 B11 .. B2 .. B24 C1 C11 C12 C2 C3 D1 D2 D3 E0 E1 E3 F1 F2 F3 G1 G11 Tabla G Elementos para los edificios Tabla F Espacios Tabla E Entidades de construccin Tabla D Facilidades Tipo de negocio u organizacin Gestin de personal Ingeniera civil Tabla C Gestin Ingeniera Tabla B Disciplinas

Arquitectura Arquitectura por nombre de arquitecto

Teora de gestin, sistemas y actividades Estrategia corporativa Gestin de la calidad

Facilidades para ingeniera civil Facilidades industriales Servicios administrativos

Complejos de construccin Pavimentos Tneles

Zonas o espacios compuestos Habitaciones Espacios de circulacin

Preparacin del lugar Limpieza del sitio 4

 G21 G22 H1 H11 H12 H12 JA .. JD JE KA KB KC L1 L2 L21 M1 M2 N1 N2 Tabla N Propiedades y caractersticas Tabla M Ayudas de construccin Tabla L Productos de construccin Tabla K Secciones de trabajo para trabajos de ingeniera civil Trabajo de cimentacin Concreto in situ Tabla J Secciones de trabajo para edificios Servicios Estructura Tabla H Elementos para los trabajos de ingeniera civil Cimentaciones Pisos

Pavimentos y adecuacin del terreno Preparacin del lugar

Condiciones preliminares

tems generales Investigacin de campo Procesos de geotecnia y afines

Productos de tratamiento del terreno Entidades y componentes completos de la construccin Productos de trabajos de ingeniera civil

Bombas para bajar el nivel fretico Encofrado

Descripcin Contexto, ambiente 5

N3 P1 P2

Desempeo

Tabla P

Materiales

Piedra, natural y reconstituida Material cementoso, concreto y minerales adherentes

Tabla Q

Clasificacin decimal universal

Q(1) Q(2) Q(3)

Lugar en general Designacin fisiogrfica El mundo antiguo

El Instituto Nacional de Ciencias de la Construccin

El Instituto Nacional de Ciencias de la Construccin (National Institute of Building Sciences) es una organizacin no gubernamental sin fines de lucro autorizada por el Congreso de Estados Unidos que busca congregar a profesionales, industriales, trabajadores, consumidores, as como a agencias de regulacin a fin de identificar y resolver los problemas que traban la seguridad y confort de las estructuras para vivienda, comercio, e industria. La misin del Instituto es mejorar el desempeo de la construccin al tiempo de reducir los desperdicios, conservar la energa y tambin los recursos. Conduce dos revistas especializadas (una relativa al diseo y otra al modelaje de informacin para la construccin). La alianza (buildingSMART Alliance) a travs de la cual opera el Instituto se orienta a: la mejor calidad en las instalaciones, disminuir los usos de energa, disminuir los tiempos de suministro, mejor interaccin ambiental, sistema de informacin confiable, mejores decisiones basadas en mejor informacin, menores costos en el ciclo de vida, menores variaciones de rdenes, registro documentado de las facilidades. A travs de esta alianza se ha emitido las normas para el BIM (Building Information Modeling).

BIM
La alianza define al BIM de la siguiente manera.
El BIM (Building Information Model) es una representacin digital de las caractersticas fsicas y funcionales de una instalacin. Soportada por estndares abiertos para su interoperabilidad, un modelo BIM sirve como una fuente compartida de conocimientos a travs de la informacin sobre la facilidad y proporciona las bases para la toma de decisiones durante su ciclo de vida. Una premisa bsica del BIM es desarrollar y usar una colaboracin ptima de los participantes en todo el ciclo de vida de la facilidad para insertar, extraer, actualizar o modificar la informacin en el modelo. El resultado de una aplicacin apropiada de BIM es un registro preciso, dinmico, y multidimensional del diseo, construccin, y operacin de la facilidad.

Las normas BIM britnicas para el diseo

Referencia
AEC (UK) BIM Standard. A practical & pragmatic BIM standard por the Architectural, Engineering and Construction industry in the UK. Versin 1.0. November 2009. First release. Los estndares britnicos del BIM consideran tanto las normas britnicas BS 1192:2007, las normas norteamericanas NBIMS, y otras existentes, procurando sentar un punto de partida para llegar a unificar esta modelacin y la forma de manejar los datos. El documento de la referencia se presenta como una gua BIM para los diseadores. En cada caso, considerando las caractersticas de las empresas, profesionales, usuarios, proveedores, y otros equipos del proyecto, se ajustarn los requerimientos para llevar adelante estas normas.

Glosario
Los conceptos y la estructura de datos en estas normas son los siguientes, principalmente (se incluye entre parntesis la denominacin en ingls). BIM Modelaje y Gestin de la Informacin para la Edificacin (Building Information Modelling and Management). Una coleccin y reuso efectivo de datos del proyecto a fin de reducir errores e incrementar la atencin en el diseo y el valor. Componente (Component) Un Componente es un elemento individual de la edificacin que puede ser reusado. Por ejemplo: puertas, escaleras, mobiliario, paneles de fachada, incluso trazado de cuartos. Los componentes se insertan y mueven o rotan en la posicin requerida. Ensamble (Assembly) Un Ensamble es una composicin o coleccin de componentes y/o elementos modelados arreglados para tener una parte o todo el modelo de la edificacin. Un Ensamblaje contiene informacin que puede ser referenciada sin necesidad de tener un repositorio o contenedor. Contenedor (Container) Un Contenedor es un repositorio opcional que puede ser utilizado para acopiar ensambles y componentes para propsitos especficos incluyendo la exportacin y publicacin. El Contenedor puede existir para cada profesin individual, de una disciplina o mltiples disciplinas, para edificios o para un proyecto completo. Trabajo en Progreso (WIP, Work in Progress) Se asigna al trabajo de cada compaa individual o disciplina. Es una informacin que no tiene que ser expuesta o compartida con las otras partes. Compartida (Shared) Informacin chequeado y aprobada que est disponible para las otras partes. Publicado (Published) Documentos y otros datos colocados para ser informacin compartida. Incluye dibujos, reportes, y especificacin, e incluso tambin puede incluir datos de intercambio entre distintos software y archivos. Archivo de salida (Output file) Una informacin generada e interpretada, que puede ser grfica y no-grfica (planos, secciones, elevaciones, programacin, tablas, u vistas del proyecto). 7

Segregacin de los datos

Un modelo BIM debe ser construido de tal manera que permita a los otros miembros del equipo de diseo poder colaborar y/o asistir con el desarrollo del modelo. Hay que tener claridad en cada etapa del proyecto. Cada modelo debe ser fraccionado en archivos separados, desde los primeros esquemas, en el desarrollo del diseo, y en los documentos por fase de construccin. Ello para permitir a los mltiples diseadores trabajar con y sobre la informacin hasta llegar al modelo total. El fraccionamiento en archivos debe ser progresivo: cuando un archivo llega a ser demasiado grande, es momento de fraccionarlo. Ver Figura 1.

En un proyecto con varias partes o estructuras localizadas en el mismo mbito, cada estructura o parte, como mnimo, ser creada en un archivo. Varias estructuras podran integrarse en un archivo. Esto no impide que varias estructuras sean integradas en un ensamble o un contenedor.

La forma en que una estructura o parte grande pueda se fraccionada, puede elegirse entre estas tcnicas: Divisin contractual o fsica en el diseo. Como: piso por piso, grupos o cuadrillas especializadas de trabajo, fases de la construccin. Porciones convenientes de la estructura: ala izquierda y ala derecha, rellenos o cimentaciones, cubiertas, instalaciones. Soluciones separadas de software con acceso multiusuario.

Denominacin de archivos

En la Figura 2 se identifica los campos que pueden componer la denominacin de un archivo. Se ilustran algunos ejemplos. En cada caso puede haber variaciones, las mismas que habrn de especificarse en el documento de estrategia BIM del proyecto.

Libreras de objetos y metadatos

La gua recomienda el empleo de la clasificacin Uniclass explicada previamente para identificar las libreras de objetos. Estas comprenden las partes o familias que se aplicarn a los modelos de componentes y ensamblajes.

Modelo de integracin del proyecto

La teora original BIM recomienda un solo repositorio con todas las partes extrables de informacin. Sin embargo, cada disciplina requerir su propio BIM para cumplir con sus obligaciones contractuales. Las soluciones coordinadas pueden entenderse como un modelo de integracin del proyecto (Figura 3).

Investigaciones y tendencias en el BIM

Referencia
Burcin Becerik-Gerber (Viterbi School of Engineering, Los Angeles), and Karen Kensek (Escuela de Arquitectura, Los Angeles). Building Information Modeling in Architecture, Engineering, and Construction: Emerging Research Directions and Trends. Journal of Professional Issues in Engineering Education and Practice. Vol 136, N 3, July 1, 2010. ASCE. Este artculo se enfoca en las direcciones de investigacin y tendencias para el BIM a travs de esfuerzos interdisciplinarios: cmo los tpicos de investigacin BIM pueden ser explorados, su relevancia, y su futuro impacto. Identifica los tpicos de investigacin BIM que son considerados importantes por un amplio rango de profesionales en ejercicio (practitioners, en ingls) y de futuros profesionales (estudiantes tanto de arquitectura como de ingeniera). Formula ideas de investigacin y metodologas.

Resultados
La siguiente tabla resume los tpicos de inters de investigaciones segn los resultados de encuestas formuladas a profesionales y estudiantes.
Tabla. reas y tpicos de inters identificados por profesionales y estudiantes rea Tpicos de inters identificados por Profesionales BIM para diseo e ingeniera Uso de BIM para planeamiento maestro, estudios de factibilidad (costos, desempeo, y coordinacin), chequeo del plan, y diseo conceptual. Efecto del BIM en la innovacin. Rol del BIM en la toma de decisiones (configuracin estructural, eleccin de sistemas, y desempeo de la construccin) BIM para construccin Modelo basado en la programacin, seguimiento de material, construibilidad, y fabricacin directa. Transicin de visualizacin al campo. Integracin del BIM a tecnologas de multisensores para producir la valoracin de condiciones existentes precisas. Estudiantes Desarrollo de una mquina paramtrica que genere alternativas de diseo basada en la informacin del proyecto (condiciones del lugar, datos del clima, geografa, cdigos de construccin, y clase de arquitectura preferida) para encontrar el mejor diseo posible dada las restricciones.

Desarrollo de un modelo coordinado a ser usado a travs de todas las fases del proyecto. Entrenamiento del personal de campo. Hardware y software especfico para la industria de la construccin.

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Tabla. reas y tpicos de inters identificados por profesionales y estudiantes rea Tpicos de inters identificados por Profesionales Uso del BIM para edificios existentes, portafolio inmobiliario, planeamiento maestro, y factibilidad. Integracin del BIM con la gestin de instalaciones y el software de operacin. Prcticas sustentables en la industria de la construccin. Modelo del ambiente total para investigar el impacto de la edificacin y su alrededor. Explorar los sistemas para minimizar materiales y consumo de energa. Estandarizar las bases de datos de carbn. Enlace del BIM a las herramientas de anlisis Investigacin de vacos en el tipo de datos que el equipo del proyecto usa a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Un modelo que puede acomodarse a mltiples esquemas o a soluciones multimodales. Interoperabilidad entre el BIM y los programas de simulacin de energa. Sostenibilidad durante y despus de la construccin Reduccin de desperdicios por optimizacin de materiales, fabricacin, secuencia de construccin, y duraciones, con el uso del BIM. Enlace de un modelo vivo a los sistemas de gestin de edificios para conservacin de energa, y monitoreo. Innovaciones de energa Uso del BIM en alcanzar la optimizacin de multiobjetivos. Parmetros para el anlisis de sostenibilidad competitiva. Procesamiento de informacin en tiempo real para toma de decisiones. Esquemas de diseo innovadores para reducir consumo de energa. Diseo urbano eficiente en energa. Diseando edificios con energa neta igual a cero. Uso del BIM en proyectos de reuso. Desarrollo de bibliotecas de diseo sostenible que son representaciones digitales exactas a los objetos fsicos. Desarrollo de una conexin directa con sistemas mecnicos de manufactura para el acceso a informacin de productos, precios, y consumo de energa en el ciclo de vida. Sistemas automatizados de construccin que pueden controlar la variacin interior/exterior del clima y los niveles humanos de confort. Modelo de verificacin pos ocupacin de energa. Identificacin de razones que ocasionan a una baja performance de los edificios. Cubiertas que producen energa en edificios eficientes. Uso de materiales reciclados para construccin. Provisin de soluciones costo-efectividad donde el retorno de la inversin es alto. Desarrollo de regulaciones que podran crear indirectamente economas de escala. Proyecto Integrado (llave en mano) Exploracin de contratos, riesgos, relaciones, seguros, orientaciones, y mejores prcticas para el trabajo conjunto del BIM con Proyectos Integrados. Demostracin de los beneficios del Proyecto Integrado a los clientes. Coleccin de casos de mejores prcticas de Proyectos Integrados. Tecnologas de cortes o separaciones en los Proyectos Integrados que se acerquen a la conformacin de equipos integrados, flujos continuos de construccin, y permita la entrega rpida de un edificio. Desarrollo de un marco para la continuidad en el flujo de informacin de manera coordinada y comprensible. Desarrollo de un mtodo para actualizar y chequear mantenimiento. Manuales y documentos relacionados con el BIM. Estudiantes Determinacin y definicin de un ncleo de datos que son elementos comunes para la operacin pos ocupacin y que son parte del lenguaje del contrato.

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Tabla. reas y tpicos de inters identificados por profesionales y estudiantes rea Tpicos de inters identificados por Profesionales Interoperabilidad Investigacin en los estndares BIM existentes y cmo ellos son usados y que debe hacerse para ser exitosamente adoptados. Investigar cmo la industria del software puede acordar y desarrollar una verdadera interoperabilidad funcional. Cambios para la prctica Entrenamiento temprano, coordinacin de consultores, entrenamiento de directivos, programacin de fases y duraciones. Establecer diagramas de flujo BIM desde el diseo hasta la posocupacin. Mantener (o no) una sola secuencia de fases del proyecto en un BIM. Gestionar grandes modelos. Precisar las definiciones para los proveedores de BIM. Estudiantes Interactividad de datos BIM para micro aplicaciones. Valoracin de la factibilidad y funcionalidad de crear un ambiente integral en formato digital para una semntica geogrfica nica.

Cmo iniciar y desarrollar el trnsito hacia el BIM.

Las mejores prcticas en BIM.

Identificar un caso como delo real para futuros proyectos BIM. Estudiar los aspectos legales y tcnicos de la implementacin del BIM. Investigacin va un software BIM especfico disponible.

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