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CLCULO DE REA CONSTRUIDA

rea del terreno = 21 443m2 30% ( rea libre) 70% ( rea construida) 21443m2 x 70% = 15010 m

10% ( rea Muros + Pasillos, etc) 90% ( rea Zonas)

15010m2 x 90% = 13 509m2


(rea segn reglamento)

ZONIFICACION POR AREAS DEL CENTRO COMERCIAL

CAPACIDAD MXIMA 4000 personas

(rea segn programacin)

rea Total = 13 454.50 m2

ZONA

AMBIENTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL 206.00

ZONA 1

Z O N A A D M I N I S T R A T I V A

OFICINA DE GERENCIA

CONTABILIDAD

escritorio(1), sillas(3), brindar estabilidad, direccin a la stand(1), sof(1), mesita gerente, visitantes empresa. (1) gestionar los desembolsos escritorio(1), sillas(3), contador, asistente, necesarios. stand(2) visitantes
manejo de estrategias publicitarias dentro del small. atender al publico, decepcionar archivos. reunirse, proyectar, dialogar y archivar espera para atencin al publico auxiliar a los usuarios o empleados escritorio(1), sillas(3), stand(2) mesada de trabajo(1), sillas(1), archiveros(1) mesa (1), sillas (10) sofs (3) licenciado en comunicaciones, visitantes, cajero

3 3 3

20.00 40.00 20.00

MARKETING

SECRETARA
SALA DE JUNTAS ESTAR ESPERA TPICO CUARTO DE LIMPIEZA SS.HH DE PERSONAL HOMBRE

secretaria, visitantes
trabajadores de la zona administrativa (ejecutivos) visitantes

6
8 4 3 1 2

25.00
50.00 25.00 15.00 5.00 1.50

camilla, mesa, silla, y empleados y pblico vitrina general repisas de madera, guardar utensilios de limpieza conserje depsitos satisface las necesidades de inodoro (1), lavatorio (1), servicios higinicos en dicha zona papelera (1), secadora (1) empleados inodoro (1), lavatorio (1), papelera (1), urinario (1), satisface las necesidades de secadora (1) servicios higinicos en dicha zona

SS.HH DE PERSONAL MUJERES

empleados

1.50

CUARTO DE CUSTODIA Y MONITOREO

mesa de trabajo (1), sillas custodiar y resguardar la seguridad (3), computadoras (3) monitores, custodio del centro comercial

3.00

ZONA ZONA 2

AMBIENTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

5161.00
2 TIENDAS ANCLAS

Z O N A C O M E R C I A L

2490.00
compra de aticulos en venta, excibicion de productos pagos de compras vitrinas, pesadas, stantes mesadas de trabajo, sillas Vendedores, visitantes vendedor, visitante 800 2 6 Visitantes Visitantes 6 30.00 2400.00 30.00 30.00

SALA DE EXHIBICIN Y VENTAS CAJAS SS.HH DE MUJERES

satisfase las necesidades de inodoros (4),lavatorios (4), secadora servicios higienicos en dicha zona (1), papeleras (4), jaboneras (4) satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona inodoros (4),lavatorios (4), urinarios (4), secadora (1), papeleras (4), jaboneras (4)

SS.HH DE HOMBRES

2 REA ADMINISTRATIVA ADMINITRACION + SS.HH

240.00
Realiza funciones de gestion, aplicar disposiciones necesarias para cumplimiento de normas Atender al publico, decepcionar archivos. Gestionar los desembolsos necesarios. identifica y diagnostica las ventas realizadas Control del personal, mantener las areas de servicio, manejo de planillas, supervicion de labores administrador, visitantes, trabajores Secretaria, visitantes Contador, asistente, visitantes jefe de ventas, visitante Jefe del personal, visitantes

Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Mesada de trabajo(1), sillas(1), archiveros(1) Escritorio(1), sillas(3), stand(2)

20.00

SECRETARIA + ARCHIVO OFICINA DE CONTABILIDAD OFICINA DE JEFE DE VENTAS OFICINA DE PERSONAL SALA DE REUNIONES

3 3 3 2 6

15.00 20.00 20.00 20.00 25.00

Escritorio(1), sillas(3), stand(2)


mesa de trabajo (1), sillas (3), archivero (1) Mesa (1), sillas (6)

Reunirse, proyectar, dialogar y archivar

Trabajadores (ejecutivos)

ZONA

AMBIENTE REA DE SERVICIO

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

520.00

Z O N A

DEPOSITO SECO

Guardar utensilios y productos no peresibles Guardar utencilios y productos no perecibles tratamiento y control de calidad a los productos

depsitos, stands, mesa de trabajo depositos, stands, mesa de trabajo, frigorificos mesas de trabajo

trabajadores
trabajadores trabajadores

1
1 4

200.00
100.00 40.00

DEPOSITO FRIO

REA DE PREPARACIN

C O M E R C I A L

VESTIDORES + SS.HH HOMBRES

VESTIDORES + SS.HH MUJERES

REA DE DESCARGA CONTROL DE MERCADERA CUARTO DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO CUARTO DE BASURA CUARTO DE MAQUINAS Y TABLEROS CUARTO DE CONTROL TV

inodoros (4),lavatorios satisfase las necesidades de servicios (4), secadora (1), higienicos de los trabajadores, papeleras (4), jaboneras cambiarse (4) inodoros (4),lavatorios satisfase las necesidades de servicios (4), urinarios (4), higienicos de los trabajadores, secadora (1), papeleras cambiarse (4), jaboneras (4) descarga de productos traidos del carretillas exterior depositos, repisas, mesa control y supervision de productos de trabajo (1), sillas (1) Guardar utencilios de limpieza ambiente de elementos de eliminacion control de maquinas que abastece a la tienda comercial Custodiar y resguardar la seguridad de la tienda repisas de madera, depositos depositos Maquinas Tableros

trabajadores

30.00

trabajadores

30.00

trabajadores trabajadores Conserje Conserje Trabajador

3 2 2 1 1 2

60.00 4.00 10.00 6.00 25.00 15.00

mesa de trabajo (1), sillas Monitores, custodio (2), computadoras (2)

ZONA

AMBIENTE RESTAURANTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. REA PARCIAL PERS

REA TOTAL

277.00 atencion y pago atencion a los clientes atencion a los clientes barra, asiento mesa de trabajo clientes Visitantes comensales trabajadores trabajadores Visitantes 6 1 2 120 6 2.00 12.00 180.00 54.00 10.00 5.00

Z O N A

CAJA BARRA REA DE MESAS COCINA DESPENSA SS.HH PERSONAL HOMBRES

C O M E R C I A L

30 mesas, sillas, tv mesada de trabajo(1), accion de cocinado, preparado sillas(3), reposteros, utensilios de cocina repisas de madera, guardar productos comestibles de la cocina depositos satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), higinicos en dicha zona papelera (1), secadora (1) satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona Realiza funciones de gestin y supervisin de labores, tareas administrativas Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera (1), urinario (1), secadora (1) Escritorio(1), sillas(3), stand(2) vitrinas de exibicion, repisas, asientos vitrinas de exibicion, repisas, asientos vitrinas de exibicion, repisas, asientos barras de atencin, silla Inodoro (3), Lavatorio (3), papelera (3), secadora (1) Inodoro (3), Lavatorio (3), papelera (3), urinario (3), secadora (1)

SS.HH PERSONAL MUJERES

Visitantes administrador, visitantes, trabajadores

5.00

REA ADMINISTRATIVA GALERIAS COMERIALES 5 TIENDAS-ZAPATOS 60 M2 C/U 10TIENDAS-ROPA 60 M2 C/U 10 TIENDAS-GENERALES 60 M2 C/U 6 CASETAS DE VENTAS / 9 M2 SERVICIOS HIGINICOS + DISCAPACITADOS HOMBRES SERVICIOS HIGINICOS + DISCAPACITADOS MUJERES

9.00 1634.00

venta y exhibicin de calzado venta y exhibicion de ropa venta, exhibiciony alquiler de productos ventas de productos de paso satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona

empleados, visitantes empleados, visitantes empleados, visitantes visitantes Visitantes

200.00 400.00 400.00 10.00 8.00

300.00 600.00 600.00 54.00 40.00

Visitantes

8.00

40.00

ZONA

AMBIENTE ZONA 3 AGENCIAS BANCARIAS 03 A.B DE 80 M2 C/U + SS.HH GERENCIA SECRETARA

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

Z O N A D E A G E N C I A S B A N C A R I A S

308.00 308.00 Cajeros automticos, barra de atencin, mobiliario y equipos de banco Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Escritorio(1), sillas(1), archiveros(2) familiares, personal del centro comercial pblico en general gerente Personal de la administracin

transacciones de dinero direccin y ejecucin de eventos bancarios Tareas de oficina, actividades logsticas

30 3 3.

240.00 15.00 12.00

4 VENTANILLA 2 M2 C/U

familiares, personal Cajeros, depsitos, gestiones bancarias barras de atencion, silla del centro comercial, pblico en general seguridad de dinero satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona retiro de dinero cajas de seguridad, cmaras de video inodoro (1), lavatorio (1), urinario (1), papelera, secadora(1) inodoro (1), lavatorio (1), papelera, secadora(1) cajeros automticos personal bancario

8.00

BVEDA Y ANTE BVEDA

15.00

SS.HH PARA OFICINAS HOMBRES

personal bancario personal bancario publico en general

1 1 3

3.00 3.00 12.00

SS.HH PARA OFICINAS MUJERES

3 CAJEROS AUTOMTICOS 4MC/U

ZONA

AMBIENTE ZONA 4

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

3938.00

Z O N A E N T R E T E N I M I E N T O

CINE FOYER 6 SALAS DE CINE 3 SALAS DE 135 PERSONAS C/U 175 M2 3 SALAS DE 176 PERSONAS C/U 200 M2 CABINAS 6 DE 6 M2 C/U CONFITERA BOLETERA ADMINISTRACIN ESPERA + SECRETARIA

2665.00
acceder, llegar, irse ver peliculas ver peliculas ver peliculas proyectar pelculas sealiazacion butacas, pantalla gigante, sealizacion butacas, pantalla gigante, sealizacion butacas, pantalla gigante, sealizacion visitantes, familia, nios visitantes, familia, nios visitantes, familia, nios visitantes, familia, nios General 311 135 176 12 20 1 3 5 4 200.00 1125.00 525.00 600 36.00 40.00 6.00 9.00 12.00 24.00

SS.HH HOMBRES

masada de trabajo, sillas trabajadores barra de atencion (1), venta de golosinas para ver peliculas confiteras trabajadores, clientes barra de atencion (1), silla trabajadores, clientes venta de entradas (3) Realiza funciones de gestion y Escritorio(1), sillas(3), administrador, supervisison de labores, tareas stand(2) visitantes, trabajores administrativas Escritorio(1), sillas(1), Tareas de oficina, espera de clientes secretaria y visitante stand(2) inodoro (1), lavatorio (1), satisfase las necesidades de urinario (1), papelera, visitantes servicios higienicos en dicha zona secadora(1) satisface las necesidades de servicios higinicos en dicha zona alamacen de utencilios control de maquinas que abastece a la tienda comercial control del aire acondicionado inodoro (1), lavatorio (1), papelera, secadora(1) depositos , repisas visitantes personal encargado

4 1

24.00 40.00

SS.HH MUJERES DEPOSITO SALA DE MAQUINAS. CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO

maquinas
aire acondicionado

personal encargado
personal encargado

1
1

12.00
12.00

ZONA

AMBIENTE GIMNASIO

ACTIVIDAD
ambiente para realizar ejercicios ambiente para realizar ejercicios

MOBILIARIO
maquina de ejercicios, espejos espejos, equipos de ejercicios inodoro (3), lavatorio (3), urinario (3), papelera(3), secadora(1) inodoro (3), lavatorio (3), papelera(3), secadora(1) Escritorio(1), sillas(3), stand(2) repisas de madera, depositos bancas luces, equipos de sonido barra de atencion (1), silla (1) mesas, 4 sillas inodoro (3), lavatorio (3), urinario (3), papelera(3), secadora(1) inodoro (3), lavatorio (3), papelera(3), secadora(1) repisas de madera, depositos depositos , repisas

USUARIOS
usuarios usuarios visitantes

CANT. PERS
30 30 6

REA PARCIAL
135.00 135.00 40.00

REA TOTAL
393.00

Z O N A

SALA DE MAQUINAS SALA DE AERBICOS

satisface las necesidades de servicios higinicos mas SS.HH HOMBRES + VESTIDORES vestidores en dicha zona
SS.HH MUJERES + VESTIDORES

E N T R E T E N I M I E N T O

satisface las necesidades de servicios higinicos mas vestidores en dicha zona Realiza funciones de gestin y supervisin de labores, tareas administrativas

visitantes administrador, visitantes, trabajores

6 3

40.00 20.00

ADMINISTRACION

CUARTO DE LIMPIEZA
ESTAR DISCOTECA BAR PISTA DE BAILE BARRA REA DE MESAS/4.5M2 SS.HH HOMBRES SS.HH MUJERES CUARTO DE LIMPIEZA

Guardar utensilios de limpieza


rea de reposo, transicin ambiente de baile atencin a los clientes atencin a los clientes

Conserje
usuarios del gimnasio visitantes trabajadores, clientes visitantes visitantes

1
1 100 1 100

6.00
15.00 477.00 100.00 20.00 112.50

satisfase las necesidades de servicios higienicos en dicha zona


satisface las necesidades de servicios higinicos en dicha zona Guardar utensilios de limpieza almacn de utensilios

4 visitantes Conserje personal encargado 4 1 1

24.00 24.00 9.00 15.00

DEPOSITO

ZONA E N T R E T E N I M I E N T O

AMBIENTE AREA DE JUEGOS HALL BARRA DE ATENCIN 1 PISTA DE CARROS CHOCONES DE 100M2 REA DE JUEGOS

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

403.00 acceder, llegar, irse atencion al publico jugar diversin para nios Realiza funciones de gestin y supervisin de labores, tareas administrativas Guardar utencilios de limpieza almacen de utencilios sealiazacion

visitantes, familia, nios

general 1 10 120 3 1 1

9.00 10.00 100.00 240.00 20.00 9.00 15.00

Z O N A

barra de atencin (1), silla trabajadores, clientes (3) 5 Carritos (2 x c/u) juegos mecnicos, juegos simples Escritorio(1), sillas(3), stand(2) repisas de madera, depsitos depsitos , repisas jugadores Nios y jvenes administrador, visitantes, trabajadores Conserje personal encargado

ADMINISTRACIN CUARTO DE LIMPIEZA DEPOSITO

ZONA 5 10 COMIDA RPIDA / 20 M2 D E Z O N A C O M I D A S PATIO DE COMIDAS/300 PERSONAS


venta de comidas Venta de comidas satisface las necesidades de servicios higinicos en dicha zona satisface las necesidades de servicios higinicos en dicha zona satisface las necesidades de servicios higinicos de discapacitados donde se ofrecera el espectaculo Cocina, vitrinas, barra 75 mesas, 300 sillas inodoro (3), lavatorio (3), urinario (3), papelera(3), secadora(1) inodoro (3), lavatorio (3), papelera(3), secadora(1) inodoro lavatorio papelera empleados comensales visitantes 4 visitantes 4 Personas con discapacidad artistas 1 12 5.00 36.00 24.00 24.00 40 300 200.00 450.00

739.00

SS.HH HOMBRES

SS.HH MUJERES
SSHH. PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

ESCENARIO

podio

ZONA

AMBIENTE

ACTIVIDAD

MOBILIARIO

USUARIOS

CANT. PERS

REA PARCIAL

REA TOTAL

ZONA 7 150.00
S E R V I C I O S G E N E R A L E S

control de energa elctrica


CAJA DE FUERZA

tableros

personal encargado 1 40.00

SALA DE MAQUINAS Y EQUIPOS

control de maquinas que abastece a la tienda comercial

maquinas

personal encargado

1
personal encargado electrobombas depsitos , repisas personal encargado 1 1

40.00
50.00 20.00

CUARTO DE BOMBEO Y CISTERNA

control de equipos almacn de utensilios

CUARTO DE LIMPIEZA

ZONA 8 2952.50 E S T A C I O N A M I E N T O
ESTACIONAMIENTO 100 CARROS/12.5 M2 C/U PATIO DE MANIOBRAS

Estacionar vehculos, descargar personas maniobras de llegadas de vehculos maniobras de llegadas de vehculos maniobras de llegadas de vehiculos control distribucion de llegada productos

vehiculos, sealizacion vehiculos, sealizacion vehculos, sealizacin vehculos, sealizacin silla sealizacin

visitantes 220 personal encargado 220 1000.00 300.00 200.00 2.50 200.00 personal encargado 3 personal encargado 2 trabajador trabajador 1 5 1250.00

ESTACIONAMIENTO 3 CAMIONES

ESTACIONAMIENTO DE 2 MONTACARGAS
CASETA DE CONTROL REA DE ABASTECIMIENTO

TOTAL DE REA CONSTRUIDA

13454.50

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