PERCIAS JUDICIAIS Percia judicial toda verificao de fato ou fixao de valor, realizada em juzo e expressa em laudo, por pessoa

a nomeada pelo juiz no processo O objetivo da percia judicial a obteno de um juzo especializado sobre questes de fato, de interesse para a deciso da causa O Juiz negar a percia requerida quando o fato depender do testemunho comum, e no do parecer especial de tcnicos; quando desnecessria vista das demais provas; ou quando a verificao for impraticvel, Exame judicial a inspeo feita em pessoa, animais ou coisas mveis; Vistoria judicial a inspeo feita em imvel; Avaliao judicial a fixao do valor pecunirio de coisas, direitos ou obrigaes DA EMPREITADA So duas as modalidades de empreitada A empreitada de lavor ou de mo-de-obra exige exclusivamente a atividade do empreiteiro. Cabe ao proprietrio fornecer os materiais A empreitada mista aquela na qual o empreiteiro fornece os materiais e executa o trabalho Duas so as modalidades de preo na empreitada. Preo fixo, quando se estabelece pagamento pela obra na totalidade Preo escalonado ou por tarefa, conforme o andamento da obra,

de acordo com organograma previamente fixado. Poder o empreiteiro suspender a obra : por culpa do dono, ou por motivo de fora maior; quando se manifestarem dificuldades imprevisveis de execuo de modo que torne a empreitada excessivamente onerosa se as modificaes exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem desproporcionais ao projeto aprovado. Desapropriao ou expropriao a transferncia compulsria da propriedade particular para o Poder Pblico ou seus delegados, por utilidade ou necessidade pblica, ou ainda por interesse social, mediante prvia e justa indenizao em dinheiro A indenizao por desapropriao deve ser justa, prvia e em dinheiro A chamada desapropriao indireta traduz-se num fato consumado: o poder pblico, de forma definitiva, apossa-se e utiliza-se do domnio particular A desistncia da desapropriao admissvel at antes da incorporao do bem ao Estado Se j incorporado definitivamente o bem ao patrimnio pblico, no h mais do que desistir, salvo atravs da retrocesso A retrocesso , pois, uma obrigao pessoal de devolver o bem ao expropriado,

A licitao o instrumento de seleo contratual que visa garantir a observncia do princpio constitucional da isonomia e selecionar a proposta mais vantajosa para a Administrao. A licitao tem um duplo objetivo: ensejar Administrao a possibilidade de realizar o negcio mais vantajoso; e garantir aos potenciais contratantes iguais chances de concorrncia So condies para a licitao de obras e servios: 1. Projeto bsico aprovado pela autoridade competente e disponvel para exame dos interessados em participar do processo licitatrio; 2. Oramento detalhado em planilhas que expressem a composio de todos os custos unitrios; 3. Previso de recursos oramentrios que assegurem o pagamento das obrigaes decorrentes de obras ou servios a serem executados no exerccio financeiro em curso, de acordo com o respectivo cronograma; 4. Adequao do produto esperado, contemplando as metas estabelecidas no Plano Plurianual de que trata o art. 165 da CF, quando for o caso. So modalidades licitatrias:

concorrncia ; tomada de preos; convite; concurso; leilo; prego A concorrncia e a tomada de preos observam quatro fases: convocao (edital);habilitao;jul gamento; e adjudicao. A invalidao da licitao pode decorrer de anulao ou revogao. Vejamos duas modalidades de fraudes mais comuns lesivas ao patrimnio pblico: o superfaturamento (superestimao) e a contratao de servios fantasmas, quer dizer, inexistentes Direito do Trabalho: o ramo da cincia do direito que tem por objeto as normas, as instituies jurdicas e os princpios que disciplinam as relaes de trabalho subordinado Justia do Trabalho: rgo do Poder Judicirio estruturado em trs nveis: Varas do Trabalho, Tribunais Regionais do Trabalho; Tribunal Superior do Trabalho Contrato de trabalho individual; Contrato de trabalho coletivo: Considera-se empregado toda pessoa fsica que prestar servios de natureza no eventual a empregador, sob a dependncia deste e mediante salrio empregado trabalhador subordinado; autnomo trabalha sem subordinao Sindicato: uma associao de membros de uma mesma profisso, ou

de empregadores do mesmo ramo de negcios, destinados a defender seus interesses econmicos e laborais comuns, e assegurar a representao e a defesa dos associados em juzo; sua caracterstica principal ser uma organizao de um grupo existente na sociedade Direito de Vizinhana o conjunto de normas jurdicas disciplinadoras da relao jurdica de vizinhana, ocasionando limitaes ao direito de propriedade em seu contedo (poderes). Prejuzos Sofridos: Quando cai um objeto no terreno vizinho danificando a propriedade; Emitir gases poluentes; Descarga de esgoto sobre outro prdio Perturbaes: Olfativa: Emisso de gases poluentes; Manuteno de animais em locais imprprios. Auditiva: Rudo excessivo; Comportamentos que atentem contra a moral e os bons costumes RVORES LIMTROFES Presume-se pertencer em comum aos proprietrios, bastando que parte do tronco esteja no limite das propriedades, denominada, rvoremeia. os frutos cados de rvore do terreno vizinho pertencem ao dono do solo onde caram, se este for de propriedade particular PASSAGEM FORADA A propriedade imvel ser intil, se no possuir sada para via

pblica, fonte ou porto. O dono do prdio que no tiver acesso a via pblica, pode, mediante pagamento de indenizao, constranger o vizinho a lhe dar passagem, cujo rumo ser judicialmente fixado, se necessrio PASSAGEM DE CABOS E TUBULAES: O proprietrio obrigado a tolerar a passagem atravs de seu imvel, de cabos, tubulaes e outros condutos subterrneos de utilidade pblica O vizinho pode adentrar no terreno do outro quando: Mediante prvio aviso, seja indispensvel a reparao, construo, reconstruo ou limpeza de sua casa ou muro divisrio; Para apoderar-se de seus pertences DIREITO DE TAPAGEM Permite-se ao proprietrio cercar, murar, valar, ou tapar de qualquer modo o seu prdio, urbano ou rural