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Objectivos: -Definir o custo proposto pela empresa para a execuo de um determinado trabalho; -Constituir um documento contratual entre o D.O. E o empreiteiro; -Estabelecer o controlo de rendimentos e fazer a comparao com as previses.
Etapas
ORAMENTO
Estudo Preliminar:
1. Recolher todas as informaes tcnicas Encargos e Memria Descritiva: Geometria de reas e volumes; Tipo de elementos estruturais Topografia e geologia do terreno Mapa de Medies 2. Identificar no caderno de Encargos Caderno de
ORAMENTO
Boa gesto conhecer as previses de custos
Clculo do somatrio das despesas que a empresa prev ter com determinada obra acrescido do lucro.
ESTRUTURA DO ORAMENTO
ORAMENTO
CUSTOS DIRECTOS: So os custos imputveis a cada uma das actividades em que se divide a obra. MO DE OBRA despesas com os salrios do pessoal envolvido directamente na produo incluindo os respectivos encargos sociais (previstos na LEI e/ou da iniciativa da empresa) MATERIAIS Inclui os custos de materiais e o respectivo transporte; EQUIPAMENTO inclui os custos com equipamentos que seja directamente utilizado na realizao dos trabalhos desde que possa ser possvel aferir, com algum rigor, a sua comparticipao em cada tarefa;
SERVIOS DE TERCEIROS inclui os custos inerentes ao fornecimento de produtos ou a prestao de servios de terceiros
ORAMENTO
CUSTOS DE ESTALEIRO: So os custos imputveis a uma determinada obra mas que no podem ser imputveis separadamente a uma actividade. MONTAGEM DO ESTALEIRO
Ex. - Abertura ou melhoramento de acessos obra; - Criao de plataformas de trabalho; - Redes de gua/esgotos/electricidade/ - Montagem de instalaes de estaleiro - Montagem de equipamentos
DESMONTAGEM DO ESTALEIRO
ORAMENTO
CUSTOS INDIRECTOS: Compreendem as despesas suportadas pela empresa e que no podem ser imputadas directamente a qualquer das suas obras. CUSTOS DE ESTRUTURA
Ex. - Vencimentos e encargos do pessoal dirigente e administrativo da empresa; - Honorrios de consultores especializados; - Gastos de explorao e conservao da sede social (amortizaes ou arrendamento, gua, electricidade, limpeza, telefone, .; - Amortizao e consumo de viaturas ao servio da Direco e Servios Centrais; - Seguros, impostos, taxas; - Despesas comerciais publicidade, despesas de representao.
CUSTOS INDUSTRIAIS
- Vencimentos e encargos do pessoal tcnico (engenheiros, arquitectos, medidores, desenhadores,) - Custos de patentes e licenas - Gastos com o estaleiro central da empresa (parque de mquinas, armazns)
ORAMENTO
Desenvolvimento da Oramentao 1. Definio dos processos construtivos; 2. Elaborao da listagem de operaes a realizar; 3. Definio das actividades a serem executadas por subempreiteiros; 4. Programao prvia dos trabalhos, 5. Elaborao do mapa oramental.
ORAMENTO
Cofragem normal em vigas 1. Definir o processo construtivo;
Depende de: Meios existentes Disponibilidade de meios Custo Exigncias de projecto