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LEI COMPLEMENTAR N 3.561, DE 20 DE OUTUBRO DE 2006. Art. 28.

O proprietrio do loteamento ou plano de arruamento obrigado a transferir para o municpio, sem nus de qualquer natureza para os cofres pblicos, o domnio dos terrenos destinados a logradoros pblicos (ruas, avenidas, praas, parques) e, tambm, as reas destinadas ao uso institucional. Art. 29. Aps a aprovao do loteamento ou plano de arruamento e o pagamento de todas as taxas, o proprietrio deve assinar, em livro prprio, um termo contendo: I - declarao expressa do proprietrio, obrigando-se a respeitar o projeto; II - indicao da cauo no valor do empreendimento, como garantia das obras a serem executadas, como identificao dos lotes ou prova do depsito correspondente; III - designao das reas de utilidade pblica destinadas ao uso da populao, doadas Prefeitura Municipal de Teresina; IV - indicao minuciosa das obras a serem executadas, com os seus respectivos prazos; e V - demais obrigaes estipuladas no processo. Pargrafo nico. Assinado o termo, o loteador tem trinta dias teis para entregar Prefeitura Municipal de Teresina o instrumento de doao das reas de domnio pblico, bem como apresentar certido passada pelo Cartrio de Registro de Imveis, comprovando que o incorporador ou proprietrio cumpriu todos os requisitos legais. Art. 30. As plantas dos projetos de loteamentos no podem apresentar rasuras, em sua verso final para fins de aprovao. Art. 31. Todo parcelamento deve ser registrado no cartrio competente no prazo de cento e oitenta dias, a contar da data de sua aprovao. Pargrafo nico. O rgo municipal competente adotar as medidas cabveis de multa e embargo se verificada a comercializao de lotes em parcelamentos no registrados em cartrio. CAPITULO VI DA REVISO DE ALINHAMENTO E DOS LEVANTAMENTOS TOPOGRFICOS Art. 43. Reviso de alinhamento o procedimento de identificao e locao das testadas, da largura das vias oficiais confrontantes, assim como a distncia do imvel em relao esquina mais prxima de sua quadra. Art. 44. Para solicitar o Termo de Reviso de Alinhamento o interessado deve abrir processo, junto ao rgo municipal competente, instrudo com os seguintes documentos: I - requerimento firmado pelo proprietrio; II - inscrio cadastral do imvel; e III - ttulo de propriedade do imvel. Pargrafo nico. Caso no seja possvel a verificao do alinhamento atravs do documento de propriedade, exigida a apresentao de levantamento topogrfico que permita a exata localizao da quadra e do lote. Art. 45. O municpio pode aprovar, a pedido do interessado, levantamentos topogrficos de qualquer natureza desde que cumpridas as normas pertinentes da ABNT. Art. 46. Para obter a aprovao de levantamento topogrfico, o requerente deve abrir processo junto ao rgo municipal competente, instrudo com os seguintes documentos: I - requerimento firmado pelo proprietrio; II - Inscrio Cadastral do Imvel; III - levantamento topogrfico em quatro vias, atendendo s seguintes exigncias: a) b) c) d) situao existente e documentada, quando houver discrepncia; indicao de todo o arruamento e logradouros pblicos adjacentes; cotas em todos os limites do terreno; curvas de nvel, quando necessrio;

e) f)

escala mnima de 1/1000 e mxima de 1/100; e orientao magntica.

IV - uma via do levantamento em meio digital, atendendo aos padres exigidos para sua insero na base cartogrfica do municpio; V - memorial descritivo do terreno; VI - Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART / CREA-PI. Pargrafo nico. A aprovao referida neste artigo compreender somente os aspectos tcnicos pertinentes ao levantamento, no constituindo parecer ou posicionamento oficial em relao a quaisquer litgios ou disputas de natureza judicial.

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