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Contratos Parte Especial I semestre 2012 CONTROL 2 (03/05/12)

Prof. David Nez

NOMBRE: _________________________________________________________________________. NOTA: ______________. INSTRUCCIONES: Este control de lectura consta de 21 preguntas obligatorias de seleccin mltiple, que deben ser contestadas en un mximo de 20 minutos. Cada pregunta tiene slo una respuesta correcta. Por cada 4 respuestas incorrectas se descontar 1 correcta o la fraccin correspondiente segn esa equivalencia. 1. a. b. c. d. e. 2. a. b. c. d. e. 3. a. b. c. d. e. 4. a. b. c. d. e. 5. a. b. c. d. e. 6. a. b. c. d. e. 7. a. b. c. d. e. 8. a. b. c. d. e. 9. a. b. c. d. e. 10. a. b. c. d. e. En relacin al valor de uso y el valor de intercambio segn Epstein, es correcto que: Valor de uso y valor de intercambio son expresiones sinnimas. A veces existe una enorme diferencia entre el valor de intercambio y el valor de uso. El valor de intercambio siempre es mayor que el valor de uso. El valor de uso es siempre mayor que el valor de intercambio. Ninguna de las anteriores. De acuerdo a Epstein, el mecanismo bsico del contrato consiste en: Renunciar a algo que uno valora, a cambio de algo que valora an ms. Ganar siempre y no renunciar a nada. Lograr que la otra parte pierda. Entregar algo de valor para obtener otro objeto de idntico valor. Ninguna de las anteriores. De acuerdo al texto de Epstein, es falso que: El intercambio voluntario entre dos partes produce un aumento en el bienestar general. La generacin de ganancias por medio del intercambio es suceptible de infinitas repeticiones. Los intercambios contractuales tambin mitigan algunos de los excesos aparentemente individualistas de un sistema de primera posesin. Todas las anteriores. Ninguna de las anteriores. El contrato de compraventa: Es siempre consensual. Es siempre bilateral. Es siempre oneroso. Todas las anteriores. Slo b y c. Son casos de incapacidades especiales tanto para vender como para comprar: El empleado pblico respecto de los bienes que se vendan por su ministerio. Los tutores y curadores en relacin a los bienes de sus pupilos. Los cnyuges no separados judicialmente. Slo a y c. Slo b y c. Son elementos de la naturaleza de la compraventa: La obligacin de saneamiento de la eviccin. La obligacin de saneamiento de los vicios redhibitorios. La accin resolutoria. Todas las anteriores. Niguna de las anteriores. En la compraventa, la cosa vendida: Debe ser comerciable. No puede ser dinero. Debe ser determinada en forma genrica o como especie o cuerpo cierto. Todas las anteriores. Slo a y b. Segn Barros, con relacin a los requisitos del precio es verdadero que: El precio debe ser real y determinado. Precio real es lo mismo que precio justo. En el derecho continental para que el precio sea real basta que exista una contraprestacin puramente simblica. La determinacin del precio puede dejarse a un tercero o al arbitrio del comprador. Todas las anteriores. La compraventa tiene por nica solemnidad constar por escritura pblica en todos los siguientes casos, con excepcin de: Venta forzosa de un bien raz. Compraventa de bienes races y servidumbres. Compraventa de usufructo sobre inmuebles. Compraventa de una sucesin hereditaria. Compraventa de aguas. Segn Barros, es correcto sobre el mandato y las formalidades en la compraventa: La jurisprudencia ha estimado que el mandato para celebrar una compraventa solemne debe ser solemne. Si una compraventa es solemne, el mandato tambin lo es porque as lo dispone la ley. Cuando el mandante no comparece al contrato solemne se ha entendido que puede manifestar su voluntad de otorgar poder de representacin sin formalidades. Todas las anteriores. Ninguna de las anteriores.

11. Respecto al saneamiento de la eviccin, es correcto que: a. Comprende dos acciones: una para que el vendedor defienda al comprador, y si esa defensa no prospera, otra de restitucin e indemnizacin por la prdida de la posesin pacfica. b. La accin de amparo y la accin de restitucin e indemnizacin prescriben en igual plazo conforme a las reglas generales. c. El saneamiento se puede exigir slo al vendedor de la cosa o sus herederos. d. El comprador puede exigir que se cite de eviccin al vendedor en cualquier momento antes de la citacin a or sentencia. e. Si el vendedor citado de eviccin no comparece, el comprador est obligado a defenderse como un buen padre de familia.

12. a. b. c. d. e. 13. a. b. c. d. e. 14. a. b. c. d. e. 15. a. b. c. d. e. 16. a. b. c. d. e. 17. a. b. c. d. e. 18. a. b. c. d. e. 19. a. b. c. d. e. 20. a. b. c. d. e. 21. a. b. c. d. e.

Respecto al saneamiento de los vicios redhibitorios, es correcto que: Para que haya obligacin de saneamiento basta que el vicio sea oculto y exista al tiempo de la venta. Comprende siempre la restitucin o rebaja del precio y la indemnizacin de perjuicios. La accin para pedir rebaja del precio prescribe en un ao para los bienes muebles. El comprador no puede pedir rebaja del precio si la cosa perece despus de celebrada la venta. Todas las anteriores. Es correcto sobre el pacto comisorio: En la venta de bienes muebles no hay accin respecto de cualquier tercero, sea de buena o mala fe. El pacto comisorio calificado no produce la resolucin del contrato de pleno derecho. La accin comisoria prescribe en 5 aos segn las reglas generales, y este plazo no puede ser modificado por las partes. El pacto comisorio produce siempre los mismos efectos que la condicin resolutoria tcita. Es un elemento de la naturaleza que se entiende incorporado en toda compraventa sin necesidad de acuerdo expreso. Segn Barros, el pacto de retroventa: Es un elemento de la naturaleza de toda compraventa. Cumple una funcin de garanta, pero presenta el riesgo de prestarse a abuso al evitar las reglas sobre usura. Otroga un derecho tanto para el comprador como para el vendedor. Genera un derecho que el vendedor puede ceder y transmitir libremente. Todas las anteriores. Segn Yaez, las operaciones de crdito de dinero: Siempre corresponden a un contrato de mutuo. Son lo mismo que obligaciones de dinero. Se caracterizan porque la prestacin de ambas partes est establecida en dinero. Slo a y c. Todas las anteriores. De acuerdo a Yaez, la reajustabilidad en las operaciones de crdito de dinero: Rige desde la celebracin de la operacin, incluso a falta de estipulacin. Actualmente slo puede pactarse segn la variacin de la unidad de fomento. A falta de pacto para el perodo de mora, rige desde el incumplimiento segn la unidad de fomento. Requiere pacto expreso de las partes incluso para el perodo de mora. Ninguna de las anteriores. Respecto de los intereses en las operaciones de crdito de dinero, es correcto que: Se devengan durante el perodo de vigencia normal de la obligacin por el solo ministerio de la ley. Si no se han pactado intereses y se pagan, el deudor puede repetir lo pagado. Al establecer que la gratuidad no se presume, la ley establece una presuncin de derecho. Todas las anteriores. Slo a y b. El inters corriente: Es el promedio cobrado por bancos y sociedades financieras establecidas en Chile, en las operaciones que realizan en el pas. Es determinado por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras. Sirve como referencia para determinar el inters mximo convencional. Puede ser distinto segn si se trata de operaciones reajustables o no reajustables. Todas las anteriores. Es correcto sobre el inters convencional: Es el que determinan las partes en virtud de la autonoma de la voluntad. Tiene un lmite establecido en la ley, no pudiendo exceder en ms de un 50% al inters corriente. Para determinar el inters mximo convencional se toma en cuenta el inters corriente vigente al momento de la convencin. Si se pacta un inters mayor al mximo convencional, se reduce al inters corriente. Todas de las anteriores. Segn Yaez, el anatocismo: Es la capitalizacin de los intereses. Es siempre un elemento de la naturaleza de las operaciones de crdito de dinero. Es siempre un elemento accidental de las operaciones de crdito de dinero. Slo a y b. Slo a y c. Segn el texto de Yaez, cul(es) de la(s) siguiente(s) afirmacin(es) es (son) verdaderas: Si el acreedor otorga recibo del capital se presumen pagados los intereses y el reajuste. El recibo del pago de intereses de tres perodos consecutivos hace presumir el pago de los anteriores. El anatocismo est permitido bajo la Ley N 18.010. Las obligaciones expresadas en moneda extranjera deben pagarse segn su equivalencia en moneda nacional. Todas las anteriores.