REGIMENTO INTERNO DO CONDOMNIO NITERI GARDEN Rua Luiz Palmier n 1001 Barreto Niteri-RJ SUMRIO

INTRODUO DAS DISPOSIES PRELIMINARES CAPTULO PRIMEIRO DA ADMINISTRAO CAPTULO SEGUNDO DA CONVENO DO CONDOMNIO E REG.INTERNO CAPTULO TERCEIRO DOS DIREITOS E DEVERES CAPTULO QUARTO DAS RECLAMAES CAPTULO QUINTO DOS EMPREGADOS DOS CONDMINOS CAPTULO SEXTO DO USO DA REA COMUM E ELEVADORES CAPTULO SETIMO DAS NORMAS DE TRNSITO E ESTACIONAMENTO CAPTULO OITAVO DO ESPAO KIDS CAPTULO NONO DO USO DA PISCINA CAPTULO DCIMO DA SUNA E DA HIDRO E SUA UTILIZAO CAPTULO DCIMO-PRIMEIRO SALO DE FESTAS E CHURRASQUEIRAS CAPTULO DCIMO-SEGUNDO DO USO DA SALA DE GINSTICA CAPTULO DCIMO-TERCEIRO DO USO DOS COLETORES DE LIXO CAPTULO DCIMO-QUARTO DA SEGURANA CAPTULO DCIMO-QUINTO DOS EMPREGADOS CAPTULO DCIMO-SEXTO DO USO PRIVATIVO DO MORADOR CAPTULO DCIMO-STIMO DOS ANIMAIS DOMSTICOS CAPTULO DCIMO-OITAVO DAS MUDANAS CAPTULO DCIMO-NONO DAS PENALIDADES CAPTULO VIGSIMO DAS PADRONIZAES CAPTULO VIGSIMO-PRIMEIRO DAS DISPOSIES FINAIS 01 02 03 06 06 09 09 09 11 12 12 13 14 16 17 17 18 18 19 20 20 21 22

INTRODUO Este regimento interno, aprovado pelos condminos na assembleia geral do condomnio realizada em ________ de ___________ de 2012, tem por finalidade disciplinar a conduta e o comportamento de todos os moradores, proprietrios ou locatrios, residentes neste edifcio, na forma das normas aqui dispostas e na legislao vigente. Todos os condminos, proprietrios, locatrios, seus respectivos familiares, seus prepostos e empregados so obrigados a cumprir as disposies deste regulamento. Constitui direito dos condminos, seus inquilinos e respectivos familiares usar, gozar e dispor da respectiva unidade autnoma como melhor lhes aprouver, respeitadas s determinaes legais que abrangem as relaes condominiais, particularmente a lei do silencio, assim como quaisquer dispositivos legais, federais, estaduais ou municipais, que protegem o direito de vizinhana, quanto ao barulho, e a toda e qualquer perturbao ao sossego ou a sade dos moradores, a conveno do condomnio, de modo a no prejudicar igual direito dos outros condminos, inquilinos e respectivos familiares, nem comprometam as condies residenciais dos edifcios, especialmente a boa ordem, a moral, a segurana, a higiene e a tranquilidade.

Das Disposies Preliminares Art. 1. - Este Regimento Interno, aprovado pelos condminos presentes na Assembleia Geral Ordinria do Condomnio, realizada em de de 2012 tem como finalidade disciplinar a conduta e o comportamento de todos quantos residem no Condomnio Spazio Niteri Garden, complementando e na conformidade com

o que determina a Lei n. 4591 de 16.12.64 e outras posteriores, como tambm as determinaes da Conveno Condominial.
1. O Regimento Interno aplica-se aos atuais e futuros proprietrios, condminos, inquilinos, arrendatrios, usufruturios e agregados. 2. Para efeito do pargrafo anterior, so considerados agregados os familiares, visitantes e empregados domsticos. 3. Este Regimento Interno dever ser parte integrante dos futuros contratos de locao e de compra e venda. 4. Cada condmino tem o direito de usufruir, com tranquilidade, sossego e bem-estar, a sua propriedade, no devendo ter de prestar satisfao aos demais condminos, desde que no infrinja a lei nem o presente Regimento Interno. Art. 2. - Toda e qualquer reclamao dos condminos ou inquilinos dever ser encaminhada ao Sndico e Subsndicos, atravs de livro prprio, disposio na administrao do condomnio. 1. Salvo em casos de reconhecida urgncia e fora maior, a reclamao poder ser feita por outros meios. 2. A reclamao ser respondida pelo Sndico ou Subsndicos o mais breve possvel

CAPTULO PRIMEIRO DA ADMINISTRAO E DAS PROIBIES Do Corpo Diretivo e Conselho Consultivo Art.3. - O corpo diretivo ser composto pelos seguintes cargos: I Sndico; II Subsndicos; e III Membros do Conselho Consultivo. Art.4. - So atos de competncia do Sndico (sem prejuzo dos Atos contidos na Conveno Condominial): I Representar ativa e passivamente o Condomnio, em juzo ou fora dele, exercendo suas funes sempre em defesa dos interesses coletivos, nos limites das atribuies conferidas pelas Leis, pela Conveno, por este Regimento Interno, demais normas e deliberaes das Assembleias Gerais; II Exercer a administrao do condomnio, observando os princpios da moralidade, impessoalidade, probidade e governana corporativa, zelando pela segurana e pela qualidade dos servios prestados aos condminos; III Propor a constituio de Comisses Temporrias, submetendo proposta ao Conselho Consultivo; IV Aplicar as multas estabelecidas na Conveno, neste Regimento Interno e demais normas do Condomnio; V Cumprir e fazer cumprir a Conveno, este Regimento Interno e demais normas, bem como executar e fazer executar as deliberaes das Assembleias Gerais; VI Convocar Assembleia Geral Ordinria e Extraordinria; VII Manter guardada no escritrio do Condomnio, para eventuais verificaes, toda a documentao referente ao Condomnio, sendo o prazo de cinco anos para documentos com fins fiscal e legal, e prazo de trinta anos para documentos de origem trabalhista; VIII Contratar ou dispensar, mediante consulta ao Conselho Consultivo, pessoa fsica ou jurdica, fixando suas funes e remuneraes, sempre de acordo com o oramento em vigor; IX Supervisionar as obras e servios contratados pelo condomnio; X Efetuar o pagamento das despesas, mediante a emisso de cheque do Condomnio assinado pelo mesmo e um dos membros titulares do Conselho Consultivo, ou ainda outra forma de pagamento, devidamente autorizada de forma solidria; XI Encaminhar ao Conselho Consultivo a prestao de contas mensal, e a documentao comprobatria at o dcimo dia do ms subsequente. XII Submeter Anualmente, Assembleia Geral a prestao de contas do exerccio financeiro anterior, acompanhado do relatrio do Conselho Consultivo, e a proposta Oramentria para o ano seguinte; XIII Advertir, por escrito, o condmino que infringir a Conveno, este Regimento Interno ou qualquer outra norma.

Das Assembleias Gerais Art.5. - As Assembleias Gerais sero Ordinrias ou Extraordinrias e compostas por condminos ou seus representantes legais. 1. Entre a data da convocao e a data da realizao da assembleia, dever mediar um prazo de 05 (cinco) dias mnimos de antecedncia da data de sua realizao, podendo haver publicao de edital em jornal de grande circulao e ou atravs de remessa de edital aos condminos ou outro processo de entrega com controle de recebimento. 2. A Assembleia Geral ser instalada em local, dia e hora determinada, em primeira chamada, com o quorum de metade mais um dos condminos ou, em segunda chamada, trinta minutos aps, com qualquer nmero de condminos presentes que decidiro sobre os assuntos constantes da pauta. 3. A Assembleia Geral ser aberta pelo Sndico, na ausncia deste, um dos Subsndicos, que propor a eleio de um dos condminos proprietrio, para presidir a mesa. 4. Eleito o presidente da mesa, este propor a eleio do secretrio. Art.6. - O condmino que estiver em atraso com a taxa condominial, no ter direito de votar e ser votado na Assembleia Geral. Art.7. - facultado aos proprietrios das unidades habitacionais se fazerem representar nas Assembleias Gerais, por meio de instrumento particular, com objetivo da outorga, designao e extenso dos poderes conferidos devidamente definidos, desde que seja registrado em cartrio, com firma reconhecida e apresentada mesa o original, o qual ser parte integrante dos documentos da Assembleia Geral. 1. Fica limitada a representao de uma procurao por condmino. 2. Fica proibido ao Sndico, Subsndicos e Membros do Conselho Consultivo de serem representantes de proprietrios. Do Oramento Art.8. - Competir a Assembleia Geral Ordinria aprovar o oramento anual, fixando as despesas e estimando as receitas. Art.9. - O Sndico enviar a proposta oramentria do Condomnio ao Conselho Consultivo at 30 de outubro de cada ano, com um prazo de trinta dias para anlise e emisso de parecer, devendo ser levado apreciao por parte da Assembleia Geral Ordinria at o dia 30 de dezembro do mesmo ano. Pargrafo nico. No sendo emitido o parecer por parte do Conselho Consultivo no prazo fixado no caput, caber ao Sndico submeter apreciao da Assembleia Geral Ordinria a proposta original. Art.10. - O Conselho Consultivo poder, a cada ano, propor normas definindo outros critrios para tramitao da Proposta Oramentria Anual.

Art.11. - So atos de competncia dos Subsndicos (sem prejuzo dos Atos contidos na Conveno Condominial): I Auxiliar o Sndico na administrao do Condomnio; II Substituir o Sndico, na forma de colegiado, em seus impedimentos legais e eventuais em todas as tarefas mencionadas no Artigo anterior. III - Realizar vistoria geral trimestralmente no bloco que for subsndico, com apresentao de relatrio formal Administrao do condomnio IV Realizar semestralmente reunio de bloco pelo qual corresponsvel; V - Responder formalmente as reclamaes e/ou sugestes contidas nos livros do condomnio, no que diz respeito ao bloco pelo qual corresponsvel; VI - Comparecer a todas as reunies da Administrao e s Assembleias, salvo motivo de fora maior e/ou justificativa legal. Pargrafo nico. Em caso de empate em deciso a ser tomada, quando do evento mencionado no item II deste artigo, valer como voto de Minerva a deciso dos membros titulares do Conselho Consultivo. Art.12. - So atos de competncia dos Membros do Conselho Consultivo: I Exercer as funes de orientar, aconselhar e fiscalizar as aes do Sndico e Subsndicos, podendo para tanto, emitir parecer sobre assuntos inerentes s atribuies; II Convocar Assembleia Geral; III Autorizar a realizao de despesas extraordinrias no previstas no oramento; IV Propor mudanas neste Regimento Interno e demais normas; V Analisar a prestao de conta mensal e anual, apresentada pelo Sndico, emitindo parecer que dever ser elaborado em trinta dias, a contar do seu recebimento. VI Realizar por iniciativa prpria, a qualquer tempo e hora, inspees e auditorias de natureza contbil, financeira, operacional, patrimonial e administrativa, verificando a legalidade, economicidade e legitimidade, tendo livre acesso a qualquer documento do Condomnio; VII Efetuar acompanhamento mensal da execuo oramentria; VIII Apreciar e/ou propor a criao de comisses especiais e temporrias; IX Convocar Assembleia Geral para apurar e afastar temporariamente os membros do Corpo Diretivo que estejam sob suspeita de malversao de verbas ou qualquer outra irregularidade, assim como suspender qualquer benefcio oriundo dos cargos, at a apurao final; X Propor normas e procedimentos para a melhor administrao do Condomnio.

CAPTULO SEGUNDO.. DA CONVENO DO CONDOMNIO E DO REGIMENTO INTERNO Art.13 - A Conveno do Condomnio dever ser fielmente cumprida, especialmente com relao s Assembleias Gerais, Administrao e aspectos financeiros e jurdicos do Condomnio. Art.14 Havendo, por modificaes futuras na Conveno do Condomnio, divergncias em relao a este Regimento, prevalecero os termos da citada Conveno, devendo o Regimento ser alterado. Art.15 - Caber ao Sndico, ao Subsndico, ao Conselho Fiscal e/ou as Assembleias Gerais, bem como sempre que a Conveno assim o determinar, fazer aplicar as disposies contidas no presente instrumento, cabendo ao Sndico em exerccio aplicao das penalidades aqui previstas nos casos de descumprimento do presente Regimento Interno. CAPTULO TERCEIRO DOS DIREITOS E DEVERES OS DIREITOS: Art.16 - Usar, gozar e dispor das respectivas unidades autnomas, desde que respeitadas s disposies deste Regulamento Interno, e das legislaes vigentes. Art.17 - Usar e gozar das partes de uso comum do condomnio, conforme a sua destinao, e sobre elas exercer todos os direitos que lhes so legalmente conferidos, desde que respeitadas s disposies da lei civil e do presente regulamento interno. Art.18 - Comparecer ou fazer-se representar nas assembleias gerais, podendo participar, votar e ser votado, aprovar, impugnar, rejeitar qualquer proposio, desde que em dia com o pagamento das despesas condominiais e multas que lhe tenham sido impostas. Os condminos inadimplentes tem apenas o direito ao pronunciamento geral e irrestrito sobre todos os temas. Art.19 - Fazer consignar no livro de atas das assembleias, ou no livro de ocorrncias, crticas, sugestes, desacordos ou protestos contra atos que considerarem prejudiciais boa administrao do condomnio, solicitando ao sndico, se for o caso, a adoo das medidas corretivas adequadas. Art.20 - Examinar livros, arquivos, contas e documentos outros, podendo, a qualquer tempo, solicitar informaes ao sndico sobre questes atinentes a Administrao do condomnio.

Art.21 - Encaminhar por escrito ao sndico notificaes de comportamentos comprovadamente desrespeitosos por parte dos empregados do condomnio, incluindo o descumprimento de suas funes. OS DEVERES: Art.22 - Prestigiar, acatar e fazer acatar, cumprir e fazer cumprir as normas contidas neste Regimento Interno, nas decises tomadas na Assembleia Geral, desde que fundamentadas na Lei. Art.23 - Zelar pela ordem, moralidade, decncia e respeito, segurana, solidez, asseio e conservao do condomnio, reas comuns e/ ou unidades autnomas. Art.24 - Estar em dia com o pagamento de suas despesas condominiais. Art.25 - Prestigiar os empregados do condomnio, responsveis diretos pelo cumprimento das regras deste Regulamento, abstendo-se de qualquer atrito pessoal com eles. Art.26 - Providenciar os reparos, assumindo os custos financeiros em sua unidade autnoma, ocasionados por m-conservao, desgaste natural, insalubridade, e todo e qualquer dano proveniente de servios de reforma. Art.27 - Indenizar os proprietrios das unidades vizinhas, quando der causa as avarias ocorridas nas mesmas. Art.28 - Providenciar o conserto, reparo ou substituio de qualquer pea, aparelho ou objeto de uso comum, que tenha sido danificado pelo morador, parente e/ou visitante. Art.29 - Devolver o carrinho de compras ao seu local especfico aps a utilizao do mesmo. (Deix-lo no elevador ou no corredor implicar em multa) Art.30 - Manter atualizados seus dados cadastrais e dos demais moradores da unidade perante a administrao. Art.31 - No caso de ausncia prolongada de todos os moradores na unidade autnoma, aconselhvel que sejam fechadas todas as torneiras de gua e desligada a chave geral de luz, gs e, se possvel, informar ao Sndico o telefone para contatos em caso de urgncias. Art.32 - Observar o horrio de silncio: das 22h s 07h, evitando a produo de rudos e sons que possam perturbar o sossego e o bem estar dos demais moradores do condomnio.

DAS PROIBIES Art.33 vedado ao condmino proceder qualquer alterao da fachada da sua unidade e de reas comuns fora dos padres de construo estabelecidos pela conveno e posteriores decises em assembleia.
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Art.34 - proibido secar ou estender roupas, tapetes, toalhas ou outros pertences de forma que comprometa ou modifique a fachada do condomnio. Art.35 - expressamente proibido manter aberta a porta da sala da unidade autnoma alm do tempo necessrio para a entrada e sada de pessoas, exceo aos casos de manuteno e limpeza das mesmas. Art.36 - expressamente proibido fumar em qualquer rea de uso comum do condomnio (Lei n. 5.517 de 17 de agosto de 2009). Art.37 - No perodo das 22h00min horas de um dia e as 07h00min horas do dia seguinte, cumpre aos moradores guardar silncio, evitando a produo de rudos e sons que possam perturbar o sossego e o bem estar dos demais moradores do condomnio. Art.38 - Em qualquer horrio, o uso de aparelhos que produzam som ou instrumentos musicais deve ser feito de modo a no perturbar os vizinhos. Art.39 - proibido jogar lixo (pontas de cigarro, papeis) objetos em qualquer rea do condomnio, sendo proibida a colocao de lixo nas reas de circulao (corredores e reas comuns). O lixo dever ser acondicionado em saco plstico apropriado, sem vazamentos, e depositado em local destinado para tal. Art.40 - proibido utilizao das reas comuns do condomnio para a guarda, mesmo que provisria, de volumes ou objetos que impeam o livre trnsito dos moradores por estas reas. Art.41 - vedado aos condminos utilizao dos funcionrios do condomnio em servios particulares durante o horrio de trabalho dos mesmos. Art.41.1 - Fora do horrio de trabalho lcita a utilizao dos mesmos, sendo necessria a comunicao ao sndico e a assinatura de termo de responsabilidade para prevenir futuras aes trabalhistas. Art.42 - vedado a qualquer condmino confiar s chaves de sua unidade autnoma a empregados do condomnio, sem que assine termo de responsabilidade junto ao sndico. Art.43 - proibido colocao de quadros, placas, avisos, letreiros ou anncios nas reas comuns do condomnio, bem como nas partes visveis do exterior, como janelas ou varandas. Art.44 - proibida a instalao de aparelhos de ar-condicionado em locais diversos dos previstos na construo, bem como fios e condutores de qualquer espcie nas paredes comuns dos edifcios. Art.45 - Ficam proibidas quaisquer alteraes nas unidades autnomas, sejam elas modificaes fsicas, eltrica e hidrulica que possam vir a comprometer a segurana do empreendimento, sem a prvia autorizao por escrito do construtor do condomnio (MRV) vide conveno do condomnio.

CAPTULO QUARTO DAS RECLAMAES Art.46 - Toda e qualquer reclamao e/ou sugesto dos moradores, dever ser transmitida ao sndico ou ao subsndico, por escrito, em livro prprio, ou verbalmente nas assembleias. O livro ser encontrado com o sndico ou na portaria do prdio e ser sempre conferido por ele que analisar o seu contedo para tomar as providncias necessrias, sempre com a superviso do conselho fiscal. CAPTULO QUINTO DOS EMPREGADOS DOS CONDMINOS Art.47 - Todos os moradores devero informar ao sndico, em formulrio padronizado pelo condomnio, o nome completo de seus empregados. Para controle de acesso ao condomnio. Art.48 - O condmino se obriga a comunicar imediatamente ao sndico a dispensa ou admisso de novos empregados. CAPTULO SEXTO DO USO DA REA COMUM E ELEVADORES Art.49 - Os moradores podero usar e gozar das partes comuns do edifcio at onde no impeam idntico uso e gozo por parte dos demais moradores, e, desde que em atividades relacionadas com a prpria destinao da rea em questo. Art.50 - O ingresso de quaisquer visitantes, familiares no residentes, entregadores ou qualquer outra pessoa dever ser previamente anunciado pelo porteiro, s se permitindo o acesso aps a autorizao do morador. Art.51 - No permitida a permanncia de empregados nos halls, escadas de servio, garagem ou reas comuns. A presena dos mesmos s ser permitida nesses locais quando em servio. Art.52 - expressamente proibido fumar na rea interna dos blocos, corredores e elevadores, bem como nas reas comuns. (Lei n. 5.517 de 17 de agosto de 2009) Art.53 - No ser permitida a entrada no condomnio de pedintes, propagandistas, vendedores ambulantes etc... , salvo quando vierem a chamado de algum morador, sendo que neste caso, a permanncia dessas pessoas ficar limitada ao apartamento do morador interessado. Art.54 - No permitida a permanncia de volumes de qualquer espcie nos halls, garagem, reas de acesso ou demais partes comuns, exceto quando em trnsito dos apartamentos. No podem ser deixados bicicletas ou quaisquer objetos similares nos corredores e na garagem.

Art.55 - Fica vedado o uso de bicicletas, skates, patins, bolas e similares nas dependncias comuns do condomnio, exceto na rea especificamente delimitada para o uso. Art.56 - Ficam vedadas aglomeraes, sobretudo nos halls e reas de acesso aos prdios, salvo autorizao do condomnio. Art.57 - proibido o uso de elevadores por crianas menores de 10 (dez) anos, quando desacompanhadas. Art.58 - expressamente proibido manter aberta a porta do elevador alm do tempo necessrio para a entrada e sada de pessoas, salvo no caso de manuteno e limpeza por parte dos empregados do condomnio. Art.59 - obrigao do condmino devolver o carrinho de compras ao seu lugar, sendo expressamente proibido deixar o carrinho nos elevadores, hall dos andares ou nas escadas. Art.60 - No permitido o uso do carrinho de compras para transporte de material excessivamente pesado, bem como de materiais corrosivos, de construo ou entulhos de obra que possam vir a danificar o mesmo, ficando o usurio do carrinho responsvel por qualquer dano que o mesmo venha a sofrer. Art.61 - expressamente proibido a qualquer pessoa transitar pelas reas internas como corredores, elevadores, hall e escadas do condomnio em trajes de banho, sem camisa e sem calado; salvo na rea de lazer.

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CAPTULO STIMO DAS NORMAS DE TRNSITO E ESTACIONAMENTO. Art.62 - vedado aos condminos deixar veculos e bicicletas em locais que possam atrapalhar o trnsito regular de outros condminos. Art.63 - O condmino dever acender a luz interna do veiculo e/ou abrir as janelas do carro para a visualizao do porteiro e mostrar a identificao do veiculo fornecida pelo condomnio a fim de que s ento receba autorizao para acesso a garagem do condomnio. Art.64 - A garagem do condomnio destina-se exclusivamente guarda dos veculos (automveis e motocicletas) automotores dos condminos residentes no condomnio. Art.64.1 - A locao de vaga no estacionamento ou sua cesso permitida mediante aviso por escrito administrao, mas, somente a outro condmino/morador, jamais a pessoa estranha ao condomnio. Para a locao de vaga, entende-se como condmino, os proprietrios e os locatrios residentes no condomnio. Art.65 - No permitida a guarda, dentro do estacionamento do condomnio de veculos de altura e dimetro tal, que pelo seu tamanho ou dimenses, prejudiquem a circulao no interior da garagem. Art.65.1 - Cada condmino se obriga a estacionar seu automvel/motocicleta dentro da rea delimitada da vaga, no podendo nunca, invadir, ocupar, espao superior ao de uma nica vaga de garagem. Art.66 - A velocidade limite de trnsito dentro da garagem do condomnio de 10 (dez) quilmetros por hora. Art.67 - proibido o uso do estacionamento para a execuo de qualquer servio (montagem de mveis, pinturas, etc...) mesmo que este seja feito nos limites da vaga da garagem correspondente ao apartamento. Art.68 - proibido o uso de bicicletas, skates, patins, bolas e similares na rea do estacionamento. Art.69 - No permitido o uso das reas destinadas garagem para a guarda de mveis, utenslios, motores, pneus, bicicletas, ferramentas ou quaisquer outros objetos. Na vaga da garagem s podem ser guardados automveis ou motocicletas. Art.70 - O condomnio no se responsabiliza por danos de qualquer natureza ocorridos na garagem do condomnio. Art.71 - expressamente proibido usar o estacionamento para fazer reparos, a no ser os emergenciais que visem unicamente o deslocamento do automvel para a oficina. Da mesma forma, proibido a experimentao de buzinas, rdios, motores e alarmes. Art.72 - expressamente proibido fumar no estacionamento, nas escadas e nos elevadores.
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Art.73 - proibido lavagem de carros no interior da garagem/estacionamento. Art.74 - Os condminos devem anotar no livro de reclamaes quaisquer ocorrncias havidas no estacionamento, citando, sempre que possvel o nome do causador do dano. Art.75 - Ser desligado o alarme para entrada e sada de veculos das 22h00min as 08h00min. CAPTULO OITAVO DO ESPAO KIDS Art.76 - O espao kids uma rea destinada ao lazer e divertimento exclusivo por crianas dentro do limite de idade dos brinquedos. O horrio de funcionamento ser das 08h00min s 22h00min, ou outro horrio definido em assembleia. Devero os pais ou responsveis estarem acompanhando seus filhos, orientando-os no sentido de serem obedientes ao horrio de funcionamento e de evitarem provocar barulho excessivo. Ficando o condomnio isento de qualquer responsabilidade. Art.77 - No ser permitida a utilizao nem a permanncia de estranhos no espao kids. Contudo poder o morador se fazer acompanhar de pessoas no residentes, desde que se responsabilize pelos atos dos visitantes que causarem danos ou prejuzos materiais. Art.78 - proibida a prtica de jogos esportivos no recinto que possam perturbar ou interferir do direito alheio de desfrutar o espao kids com tranquilidade e segurana. CAPTULO NONO DO USO DA PISCINA Art.79 - O uso da piscina privativo dos moradores, e seus convidados, sendo vedado o uso pelos empregados do condomnio. Art.80 - Os moradores tero direito a trazer 04 (quatro) convidados por unidade autnoma por ms, que s tero acesso a essa rea quando acompanhados pelo morador e devidamente identificados. E estes ficaro sob sua total responsabilidade e estaro obrigados a respeitar todas as normas do condomnio. A permanncia dos visitantes nessa rea s ser permitida com a presena do morador. Art.81 - Fica proibido o uso da piscina por portadores de molstia infectocontagiosa ou transmissvel, podendo a Administrao, quando entender necessrio, exigir atestado mdico dos usurios. Art.82 - S ser permitido o uso da piscina aps a passagem pelo chuveiro existente no local e lava ps, sempre em trajes adequados para o banho, homens de sunga e mulheres de mai ou biquni. obrigatrio o uso de fralda prpria para piscina, para as crianas que ainda no saibam pedir para ir ao banheiro. Art.83 - Fica proibido o uso de leo para bronzear ou qualquer produto similar que possa prejudicar o funcionamento das bombas e filtros da piscina.
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Art.84 - terminantemente proibida, no horrio normal de funcionamento da piscina, a prtica de jogos esportivos; tais como: frescobol, peteca, bola ou qualquer outro que possa interferir com o direito alheio de desfrutar da piscina em paz e segurana. Art.85 - So tambm proibidas pranchas e boias que apresentem perigo aos demais usurios da piscina. Art.86 - A piscina funcionar no horrio das 08h00min s 20h00min, podendo sofrer mudanas caso os custos com guardio de piscina, sejam considerados altos em Assembleia. No inverno o horrio da piscina poder ser alterado para fechar mais cedo, com vistas reduo do custo de manuteno. As segundas feiras, a piscina permanecer fechada para limpeza e manuteno. Art.87 - No ser permitido o ingresso de animais de qualquer espcie na rea da piscina. Art.88 - Os condminos so responsveis pelo uso dos mobilirios da piscina. Art.89 - proibido o acesso piscina de menores de 10 (dez) anos desacompanhadas de pais ou responsveis. Art.90 - O uso de trajes de banho ser aquele definido pela legislao pertinente. Art.91 - expressamente proibido fumar na rea interna da piscina, bem como nas reas comuns do condomnio; Art.92 - No permitida a ingesto de alimentos, bebidas, o uso de objetos cortantes, copos e garrafas de vidro, bem como de cigarro, charuto ou cachimbo dentro da rea da piscina e nas suas bordas laterais com a finalidade de no interferir com o direito alheio de desfrutar da piscina em paz, segurana e tranquilidade. Na rea delimitada pela grade que cerca a piscina, composta por mesas e cadeiras, fica permitido o consumo de alimentos e bebidas, mas, apenas em recipientes plsticos e/ou latas. Art.93 - A Administrao tem plenos poderes para tomar as medidas que julgar convenientes para a manuteno da ordem no uso da piscina. CAPTULO DCIMO DA SAUNA E DA HIDRO E SUA UTILIZAO Art.94 - A sauna e a hidro funcionaro todos os dias das 08h00min as 12h00min e das 17h00min as 23h00min. Ou outro horrio definido em assembleia. Art.95 - O uso da sauna e hidro so privativos aos moradores do condomnio. Art.96 - A chave da sauna e hidro ficaro na portaria do condomnio. Art.97 - O livro de controle de acesso sauna e hidro ficar na portaria. Este livro contm, em sua pgina inicial o termo de responsabilidade pelo uso da sauna. Dessa forma, ao registrar seu nome no livro, o condmino, anui e concorda com seu teor.
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Art.97.1 - Ao registrar sua entrada no livro de controle de acesso a sauna e hidro, o condmino, observando qualquer anormalidade encontrada na sauna, dever informar a administrao do condomnio, sob pena de responsabilidade. Art.97.2 - Por anormalidade entende-se danos causados por vandalismo e subtrao de equipamentos da sauna. Art.98 - A utilizao da sauna e hidro pelos condminos est condicionada ao registro do nome, apartamento, bloco, data da entrada e sada com os respectivos horrios, no livro de controle de acesso a sauna. Art.99 - proibido fumar no interior da sauna e hidro e da sala de descanso, bem como a prtica de jogos e brincadeiras de qualquer natureza. Art.100 - proibido o uso da sauna e hidro por menores de 16 anos desacompanhados de seus pais ou responsveis, ficando o condomnio isento de qualquer responsabilidade quando a sauna for indevidamente usada pelos menores acima indicados. Art.101 - O condomnio poder solicitar periodicamente atestado mdico para o uso da sauna e hidro. Art.102 - No permitida a presena de animais na sauna e na sala de descanso, bem como o uso de objetos cortantes. Art.103 - proibido o uso de objetos de vidro dentro da sauna. CAPTULO DCIMO-PRIMEIRO DO SALO DE FESTAS E CHURRASQUEIRAS Art.104 - O horrio de uso do salo de festas e da churrasqueira das 9h00min as 22h00min, (ou outro horrio definido em assembleia), podendo ser prorrogado por mais uma hora para limpeza. Aps as 22h00min vedado o uso de qualquer aparelho sonoro. Art.105 - A chave do salo de festas ficar na Administrao do condomnio. Art.106 - A utilizao do salo de festas, ou churrasqueira no impede que os demais condminos usufruam as demais reas comuns do condomnio. Art.107 - A utilizao do salo de festas e da churrasqueira exclusiva dos moradores do condomnio, que s podero faz-lo para promoo de atividades sociais, festas, recepes e aniversrios, sendo vedados a sublocao ou emprstimo, bem como a cesso do salo de festas e da churrasqueira para atividades politico partidrio, religiosas, profissionais, mercantis, jogos de azar, bem como qualquer atividade irregular ou ilcita. Art.108 - Utilizao do salo de festas e das churrasqueiras para realizao de festas de Natal e de Ano Novo somente sero permitidos se for evento promovido pelo condomnio, qualquer outra disposio somente aprovado em assembleia.

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Art.109 - A utilizao do salo de festas e das churrasqueiras pelos condminos est condicionada a registro no livro de reservas do salo de festas e das churrasqueiras. Tal registro poder ser feito a qualquer tempo, e a preferncia de uso se dar pela ordem do registro. O registro dever conter o nome completo do condmino, o apartamento e bloco onde reside, bem como a data de utilizao e a opo de uso, churrasqueira ou, salo de festas. No caso do condmino querer alugar o salo de festas e a churrasqueira a solicitao dever ser feita com no mnimo sete dias de antecedncia a data pretendida. Art.110 - O mesmo condmino poder ocupar o salo de festas e uma churrasqueira no mesmo fim de semana. Art.111 - O limite do salo de festas de 60 (sessenta) pessoas, e o condmino contratante responsvel pela obedincia a esse limite. O condmino responsvel pelo aluguel do salo de festas ou churrasqueiras dever entregar a portaria uma lista dos convidados para controle e segurana do condomnio. Art.112 - A ttulo de pagamento das despesas com limpeza e conservao das dependncias requisitadas, bem como consumo de luz e de gs e trabalho extra dos empregados, ser cobrada uma taxa, no momento da solicitao da reserva, no valor de R$80,00 (oitenta reais) para a utilizao dos sales de festas, e de R$20,00 (vinte reais) para a utilizao das churrasqueiras. Os valores apresentados podero ser alterados em assembleia quando for necessrio. Art.113 - O condmino solicitante assinar um termo de responsabilidade pelo uso do salo de festas ou da churrasqueira, onde ficar expressamente consignado haver recebido as referidas dependncias em perfeitas condies de uso, assumindo integralmente o nus de quaisquer danos que se venham registrar desde a entrega do salo de festas ou da churrasqueira, inclusive os causados por familiares, convidados, prepostos, pessoal contratado e empregados. O termo de responsabilidade pelo uso do salo de festas e da churrasqueira explicitar as condies em que o condmino responsvel recebeu o salo de festas ou a churrasqueira, e servir de parmetro para comparar em que condies o mesmo ser devolvido. Art.114 - Ao termino da festa, ou no dia seguinte as 9h00min, o condmino responsvel pelo aluguel do salo de festas, em conjunto com o zelador, ou quem o sndico determinar, efetuar a vistoria das reas e equipamentos utilizados. Nos casos de danos ou sumio de utenslios, tais com (espetos, grelhas etc...) o condmino dever ressarcir o condomnio em 48 horas. Art.115 - O no ressarcimento dos danos causados ao condomnio, no prazo de quinze dias corridos a partir da data da notificao acarretar o acrscimo de vinte por cento no montante dos danos apurados e a cobrana judicial do dbito, com o pagamento de custas e honorrios advocatcios, bem como a perda do direito da requisio do salo de festas at o cumprimento das obrigaes. Art.116 - O condmino que no realizar a festa na data reservada dever cancelar a reserva com antecedncia mnima de 48 (quarenta e oito) horas, sob pena de arcar com a taxa para a utilizao da dependncia reservada, salvo motivo de fora maior plenamente justificado e avaliado pela administrao do condomnio.
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Art.117 - O condmino dever orientar seus convidados no sentido de no utilizarem outras reas comuns do condomnio. Art.118 - expressamente proibido fumar dentro do salo de festas. Art.119 - No ser permitido o ingresso de animais de qualquer espcie no salo de festas e nas churrasqueiras; Art.120 - Os limites para uso do salo de festas para a disposio das mesas e cadeiras ser somente o espao interno do salo de festas, no podendo, em nenhuma hiptese serem colocadas mesas e cadeiras na rea externa do salo de festas. Art.121 - vedada a confeco de comestveis e ou semelhantes fora da cozinha do salo de festas; Art.122 - Os usurios do salo de festas e/ou churrasqueira devero respeitar os nveis de decibis indicados pelas normas legais, sobretudo nos horrios noturnos. ARTIGO DCIMO-SEGUNDO DO USO DA SALA DE GINSTICA Art.123 - A sala de ginstica de uso gratuito e exclusivo dos condminos, sendo vedado o seu uso por no condminos moradores. Art.124 - A sala de ginstica estar disponvel todos os dias, no horrio das 7h00min s 22h00min, sendo reservado o perodo de duas horas dirias para limpeza e manuteno. Art.125 - A utilizao da sala de ginstica pelos condminos est condicionada ao registro do nome, apartamento, bloco, data e horrios de entrada e sada no livro de controle de acesso sala de ginstica. Art.126 - Os aparelhos no devem ser utilizados aps o banho de mar, visto que a gua salgada e a areia diminuem a vida til dos aparelhos de ginstica. Art.127 - vedado o uso da sala de ginstica por menores de 14 anos desacompanhados de seus responsveis. Art.128 - vedada a prtica de jogos e brincadeiras de qualquer natureza dentro da sala de ginstica. Art.129 - O uso de som ambiente s ser permitido entre as 8h00min e 22h00min. Art.130 - obrigatrio o usar short, camisa e tnis para o uso da sala de ginstica, para que se mantenha uma maior higiene no local.

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CAPTULO DCIMO-TERCEIRO DO USO DOS COLETORES DE LIXO Art.131 - O lixo e detritos devero ser depositados no coletor existente no compartimento da lixeira de cada andar, estes devero estar condicionados em sacos plsticos fechados e de dimenses menores que a do dimetro do coletor. Art.132 - Objetos como latas, garrafas, caixas e outros quaisquer materiais de grande volume, devero ser deixados no compartimento da lixeira de cada andar, mantendo-se sempre a porta fechada. Caso a quantidade seja superior capacidade do compartimento, os materiais devero ser levados para o local indicado pela administrao. Art.133 - O responsvel por qualquer obra dever retirar todo o entulho das dependncias do condomnio. vedada a colocao de restos de obra no compartimento da lixeira. Art.134 - Os empregados dos condminos devem ser orientados no sentido do fiel cumprimento destas normas. CAPTULO DCIMO-QUARTO DA SEGURANA Art.135 - No permitido guardar ou depositar em qualquer parte do condomnio explosivos, inflamveis ou quaisquer outros agentes qumicos susceptveis de afetar a sade, segurana ou tranquilidade dos moradores. Art.136 - So proibidos jogos ou quaisquer prticas que possam causar danos ao condomnio, notadamente nas partes comuns e reas livres, a no ser nos locais especificamente determinados para tal atividade. Art.137 - expressamente proibido a qualquer proprietrio ou morador entrar desacompanhado do sndico ou de seu preposto, ou adentrar em dependncias reservadas aos equipamentos e instalaes que guarnecem os edifcios, tais como: casa de mquinas dos elevadores, bombas dgua, compactadores de lixo, local de guarda de materiais, medidores de luz e gs, hidrmetros, e etc... Art.138 - Visando a segurana geral e tambm a ordem, higiene e limpeza das partes comuns, fica proibido atirar quaisquer coisas pelas portas, janelas e reas de servio, ou nos elevadores, corredores, escadas e demais reas comuns. Art.139 - Todo e qualquer dano ou estrago provocado por um morador, seus dependentes ou empregados particulares, em qualquer rea comum do edifcio dever ser inteiramente indenizado pelo condmino implicado na ocorrncia. Art.140 - Os condminos devero providenciar em no mximo 48 horas o reparo de vazamentos ocorridos na canalizao secundria, que sirva privativamente sua unidade, bem como a infiltraes nos pisos e nas paredes; Art.141 - As portas corta fogo devero ser mantidas permanentemente fechadas.
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Art.142 - No permitido o uso de botijo de gs nas unidades autnomas e nas reas comuns. CAPTULO DCIMO-QUINTO DOS EMPREGADOS Art.143 - Compete a administrao do condomnio fiscalizar os empregados do condomnio, fazendo com que os servios realizados pelos mesmos sejam executados da melhor maneira possvel. Art.144 - Os moradores no podero utilizar, para seu uso pessoal e particular, dos servios dos empregados do condomnio quando estes estiverem cumprindo o horrio de trabalho. Art.145 - No permitido que outras pessoas que no os prprios empregados do condomnio trabalhem nas partes de uso comum, a no ser mediante autorizao por escrito da administrao do condomnio. CAPTULO DCIMO-SEXTO DO USO PRIVATIVO DO MORADOR Art.146 - Os apartamentos do condomnio destinam-se exclusivamente ao uso residencial e so estritamente familiares, devendo ser guardado o recato e a dignidade compatveis com a moralidade, bons costumes. Art.147 - proibido mudar a forma externa da fachada correspondente a cada unidade, decorar as paredes e esquadrias externas, usar vidros e toldos, ou pint-los em cores ou tonalidades diferentes das usadas no conjunto do edifcio, ou fechar as varandas dos apartamentos, seja sob que pretexto for, salvo quando aprovados em assembleia do condomnio. Art.148 - terminantemente vedada a colocao de anncios, placas, avisos e letreiros de qualquer espcie na parte externa ou nas dependncias internas do condomnio, inclusive nos vidros das janelas. Art.149 - No permitido colocar na varanda e seu respectivo parapeito, assim como nas janelas, vasos, tapetes, varais suspensos de roupas ou quaisquer outros objetos que ofeream incmodo, perigo de queda, ou que prejudiquem a esttica do prdio. Art.150 - Considerando que o prdio exclusivamente residencial No permitido sublocar com intuito de obteno de lucro, sob qualquer pretexto, quartos ou outras dependncias dos apartamentos. Art.151 - Os moradores devem permitir o ingresso em suas unidades autnomas do sndico, ou seus prepostos, quando se torne indispensvel inspeo ou realizao de trabalhos relativos estrutura geral do edifcio, sua segurana e solidez, ou a realizao de reparos em instalaes, servios e tubulaes nas unidades vizinhas. Art.152 - A troca ou raspagem de assoalhos, polimentos de mrmore e demais obras nos apartamentos que produzam rudos suscetveis de incomodar os vizinhos, devero
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ser previamente comunicados a administrao, e s sero permitidos nos horrios das 8h00min as 17h00min nos dias teis, e aos sbados de 09h s 15hs. Fora deste horrio s sero permitidas obras de carter emergencial, mesmo assim, devero ser autorizadas pela administrao. Art.153 - vedado utilizao de botijo de gs em qualquer rea interna ou externa dos apartamentos. Art.154 - Os moradores devero manter fechadas as portas de seus apartamentos, e, em nenhuma hiptese, o condomnio ser responsabilizado por furtos tanto nos apartamentos quanto na rea comum. Art.155 - Por motivos de segurana estrutural, qualquer modificao a ser feita na distribuio interna do espao de um apartamento s poder ser executada aps solicitao por escrito e autorizao tambm por escrito da administrao do condomnio. Art.156 - Por motivos de segurana das instalaes, e do prprio edifcio como um todo, fica vedada a execuo nos apartamentos de qualquer instalao que resulte em sobrecarga mecnica e/ou eltrica sem a prvia autorizao por escrito da administrao do condomnio. CAPTULO DCIMO-STIMO DOS ANIMAIS DOMSTICOS Art.157 - Ao condmino apenas permitida a propriedade de animais de pequeno e mdio porte. vedado o trnsito de qualquer animal domstico pelo cho nas reas comuns do condomnio, bem como nos elevadores. O transporte de animal domstico somente ser permitido no colo do proprietrio, usando guia coleira e/ou focinheira quando for o caso. Art.158 - Caso o animal suje qualquer rea comum do condomnio com necessidades fisiolgicas, o local dever ser higienizado de imediato pelo condmino responsvel. Caso a limpeza no seja providenciada, ser aplicada multa pela administrao do condomnio no valor de 50% (cinquenta por cento) de cota condominial da unidade que o animal pertence. Em caso de reincidncia a multa ser aplicada em dobro. Art.159 - Em caso de barulho excessivo, odor excessivo, ou perturbao de qualquer natureza causada por animal, o condmino responsvel ser notificado pela administrao do condomnio para que resolva-o em prazo razovel determinado em notificao, sob pena de aplicao de multa nos moldes do item acima. Art.160 - No poder ser deixado o animal sozinho na unidade, no caso em que o condmino viaje por mais de 24 horas, nem praticar ato de abuso, maus-tratos, ferir ou mutilar animais silvestres, domsticos ou domesticados, nativos ou exticos conforme Lei 9.605/1988. Art.161 - As fezes dos animais devero ser separadas em sacos de lixo e depositadas diretamente nas caambas de lixo existentes na rea reservada ao acondicionamento do

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lixo, ficando proibido o depsito dos mesmos no coletor existente no compartimento da lixeira de cada andar. Art.162 - Fica proibidos no Condomnio animais notoriamente agressivos que possam representar risco a segurana dos moradores. CAPTULO DCIMO-OITAVO DAS MUDANAS Art.163 - O condmino deve atender obrigatoriamente ao seguinte horrio para a entrada e sada de mudanas: de segunda a sexta feiras, das 9h00min as 18h00min; sbados das 9h00min as 16h00min; aos domingos e feriados proibido qualquer tipo de mudana; Art.164 - O condmino fica obrigado a comunicar a administrao, com antecedncia mnima de trs dias, qualquer tipo de mudana; Art.165 - Na hiptese de ocorrncia de danos aos elevadores e outras partes comuns do condomnio durante a mudana, fica o condmino ou inquilino, proprietrio dos objetos transportados, responsvel perante o condomnio pelo custeio dos reparos necessrios. CAPTULO DCIMO-NONO DAS PENALIDADES Art.166 - O disciplinamento estatutrio uma decorrncia do interesse comum, que neste caso se sobrepe ao particular, em tudo quanto no viole o direito bsico da propriedade. Portanto, a administrao tem o dever de aplicar as sanes previstas na conveno, e neste regimento interno, em prol do interesse da coletividade. Art.167 - Se houver necessidade de procedimento judicial pelo condomnio, todas as despesas correspondentes e honorrios de advogado correro por conta do condmino que deu causa a ao e tenha sido vencido no litgio. Art.168 - Para equalizar o valor a ser aplicado em multas o valor da cota condominial de referencia ser a mdia dos valores encontrados entre a menor e a maior cota condominial. Art.169 - O condmino em atraso com o pagamento de multas decorrentes da violao de clusulas deste regimento interno ficar impedido de reservar o salo de festas e as churrasqueiras at o devido pagamento da referida multa. Art.170.- O condmino que violar as disposies legais bem como as contidas neste Regimento Interno, alm de ser compelido a desfazer, abster-se do ato praticado ou ainda reparar os danos que causar, ficar sujeito multa de 1/2 (meia) taxa condominial, vigente poca da infrao. A reincidncia ensejar a elevao da multa at o limite legal, ou seja, 500% (quinhentos por cento) da taxa condominial, atualizvel mensalmente pelo IPC (ndice de preos ao consumidor) ou outro ndice que venha a substitu-lo at o efetivo pagamento. 1. A multa ser imposta pela Administrao e cobrada pelo Sndico juntamente com a taxa condominial, no vencimento imediatamente posterior, facultado ao interessado
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recorrer a Assembleia Geral. A imposio da multa ser comunicada por escrito ao infrator ou quem por ele responsvel dentro do vnculo de sua relao, no tendo efeito suspensivo o recurso eventualmente interposto. A Administrao na hiptese de recusa de recebimento da notificao pelo transgressor poder se valer da entrega na presena de testemunha para a pratica do ato ou, outro modo em que se cumpra a finalidade ensejada. 2. O pagamento da multa no exime o infrator de sua responsabilidade civil e reparao pelos danos causados. CAPTULO VIGSIMO DAS PADRONIZAES Art.171 - Portas de acesso as portas devero seguir o padro branco. Art.172 - Fechamento da rea de servio O fechamento da rea de servio poder ser feito aps o recebimento do habite-se seguindo o modelo especificado pela administrao do condomnio. Art.173 - Redes de Proteo - Podero ser colocadas nos espaos livres na cor branca. Art.174 - Caixas de proteo de ar condicionado Devero ser colocadas na sala e nos quartos seguindo as orientaes especificadas pela administrao e aprovada em assembleia. Art.175 - Toldos e pelcula pelculas podero ser colocados na cor preta. Qualquer outra disposio ser levada para deliberao em assembleia. No podero ser colocados toldos. Art.176 - Telhados nas coberturas Devero ser construdos dentro dos limites da cobertura, utilizado calha branca com caimento de gua para o seu interior, obedecendo s regras descritas no Captulo Proibies. As padronizaes obedecero s regras deliberadas em assembleia. Art.177 - Ar condicionado do tipo Split Podero ser colocados de forma que o equipamento externo fique acondicionado no mesmo local destinado ao ar condicionado do tipo janela. Dever ser instalada caixa de proteo com as mesmas especificaes do ar condicionado do tipo janela. As padronizaes obedecero s regras deliberadas em assembleia. Art.178 - proibida a instalao de grades nos corredores, a fim de isolar apartamentos de canto.

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CAPTULO VIGSIMO-PRIMEIRO DISPOSIES FINAIS Art.179 - Compete a todos os moradores e empregados do condomnio fazer cumprir o presente regulamento, levando ao conhecimento da administrao qualquer transgresso ao mesmo. Art.180 - As alteraes a serem realizadas neste regulamento, com exceo da rea de lazer e das padronizaes, apenas podero ser efetuadas pelo voto de pelo menos 1/4 das unidades condominiais, durante assembleia convocada para esse fim. As alteraes aps aprovadas e registradas, podero ser imediatamente impressas pela administrao do Condomnio e distribudas a todas as unidades condominiais. Art.180.1 - Para alteraes em itens referentes rea de lazer que digam respeito exclusivamente a horrios de funcionamento e cobranas de taxas, alm dos de padronizaes, o qurum ser de maioria simples. Art.181 - Aos condminos, cabe a obrigao de, nos contratos de locao, alienao ou cesso do uso de suas unidades a terceiros, fazer incluir uma clusula que obrigue o fiel cumprimento deste regulamento, que mantido para comodidade, tranquilidade e segurana gerais, devendo por isso serem rigorosamente cumpridos por todos os condminos e moradores, seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade. Art.182 - O condomnio fica obrigado a manter sempre atualizada a ficha de cadastro de moradores, contando para tal com a colaborao de todos no sentido de preencher corretamente os formulrios do Livro de Registro de Moradores. Art.183 - Quaisquer reclamaes devero ser dirigidas administrao do Condomnio, por escrito e, em livro prprio que se encontra na portaria do condomnio. Art.184 - O objeto principal deste regulamento a tranquilidade no uso e gozo do condmino, limitando os abusos que possam prejudicar o bom convvio social dos moradores do condomnio. Sendo assim, todos os casos omissos sero resolvidos pela Administrao dentro dos critrios descritos neste regulamento.

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NO SER ACEITA EM QUAQUER HIPTESE, POR QUEM QUER QUE SEJA ALEGAES DE DESCONHECIMENTO DAS NORMAS ESTABELECIDAS NESTE REGULAMENTO, SENDO QUE PERMANECER UMA CPIA NA PORTARIA PARA A CONSULTA DE QUEM POSSA INTERESSAR.

Rio de Janeiro,

de

de 2012

_______________________________________ Administrao do Condomnio Spazio Niteri Garden

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