Financiamiento

Si necesita un crdito para su corporativo, Bancomer le da las mejores opciones. Bancomer pone a su disposicin su familia de Sociedades de Inversin para Empresas, un mecanismo que le permitir en forma sencilla y gil participar en los diversos instrumentos del Mercado de Valores, a travs de los cuales usted tiene acceso a mltiples beneficios que de manera individual nunca podra obtener. Para apoyar la productividad y el crecimiento de su empresa, Bancomer pone a su disposicin crditos accesibles y fciles de operar para cualquiera que sea su segmento de mercado, ya sea comercial, de servicios, manufacturas, industrial o agroindustria, entre otros. Los crditos Bancomer han sido diseados para volver ms eficiente la relacin necesidad-crdito a un precio competitivo, tiempo de respuesta gil y con una asesora de alta calidad. Por ello, si lo que requiere es financiamiento para apoyar la operacin diaria de su Corporativo o apoyar su crecimiento o bien obtener algn servicio adicional, Bancomer es su mejor opcin para el diseo de estrategias de financiamiento especializadas cualquiera que sea el ramo y giro de su negocio, tanto en Mxico, como en los mercados internacionales.

1..FINANCIAMIENTO PARA APOYAR EL CRECIMIENTO DE SU EMPRESA

Financiamientos para apoyar el crecimiento de su empresa

Leasing Financiero Bancomer

Descripcin
Usted elige el equipo, lo paga mediante rentas y al final del plazo lo adquiere ejerciendo la opcin de compra en un valor simblico (1%). De fcil disposicin una vez autorizado el crdito Un traje a la medida de acuerdo a sus necesidades Asesora especializada (legal, fiscal y financiera) Cobro automtico con cargo a su cuenta de cheques En equipos importados lo apoyamos financieramente en todo el proceso de importacin El arrendamiento financiero es un instrumento de financiamiento a mediano y largo plazo, dirigido a empresas con ventas anuales superiores a 30 millones de pesos, que requieran renovar o adquirir activos productivos.

Con el arrendamiento financiero, usted selecciona el proveedor; elige el equipo; lo paga mediante rentas y al final del plazo lo adquiere en un valor simblico (1% del valor de la factura, siempre y cuando se cumplan con los trminos y condiciones del contrato).

Beneficios

Financiamiento de hasta el 100% Los bienes arrendados son autofinanciables con el producto generado por su uso No compromete el capital de trabajo de su empresa

Permite negociar precios de contado con el proveedor de sus equipos Es una excelente estrategia fiscal para su empresa

Caractersticas
Destino

Flotillas de automviles y camiones ligeros Tracto camiones, remolques y semi-remolques Camiones de carga Autobuses Montacargas Maquinaria y equipo Inmuebles comerciales

Importe El importe mnimo por contrato es de 500 mil pesos (sin IVA) Garantas El bien arrendado es propiedad de Bancomer durante la duracin del contrato. En caso de ser necesario y de acuerdo a las condiciones de cada operacin, se requerirn garantas adicionales, reales y/o personales.

Plazos Tipo de bien Automviles en general Autobuses y tractocamiones Maquinaria y equipo Inmuebles comerciales Moneda Nacional, Dlares estadounidenses u otras monedas. Plazo mximo 36 meses 48 meses 60 meses 120 meses

Requisitos
Informacin legal: Acta constitutiva del acreditado que contenga el sello de inscripcin en el RPC Poderes de la empresa que contengan el sello de inscripcin en el RPC Actas en las que se realicen cambios a los estatutos de la sociedad Cdula de registro ante la SHCP Informacin financiera: Estados financieros auditados de los tres ltimos ejercicios Estados financieros internos con una antigedad no mayor a tres meses

Formatos requeridos: Informacin bsica: Cinco referencias bancarias, incluyendo nombre de la institucin, domicilio, telfono, nmero de cuentas de cheques y/o crdito, y nombre de la persona responsable de la relacin de negocios. Cotizaciones, presupuestos o facturas proforma del bien a adquirir (o ya adquirido) Carta solicitud de crdito Copia de identificacin oficial de apoderados Proyecciones financieras (slo en caso de que el plazo sea mayor a 36 meses) Autorizacin para consultar el bur de Crdito Relacin patrimonial de bienes

Sale and lease back

Descripcin

Compra / venta y arrendamiento de sus propios activos. Desembolso inicial bajo Plazos de acuerdo a sus necesidades Financiamiento hasta el 100% El arrendamiento financiero en su modalidad de Sale and Lease Back es un instrumento de financiamiento a mediano y largo plazo, dirigido a empresas que requieran convertir sus activos fijos en capital de trabajo. El Sale and Lease Back es una compra/venta y arrendamiento de sus propios activos, lo paga mediante rentas y al final del plazo los vuelve a adquirir ejerciendo la opcin de compra en un valor simblico (1% del valor facturado al banco).

Beneficios

Reposicin del capital invertido en activos fijos Disponibilidad inmediata una vez autorizado el Leasing Financiero Tasas de inters muy competitivas de acuerdo al plazo y monto

Caractersticas
Destino

Flotillas de automviles y camiones ligeros Tracto camiones, remolques y semiremolques Camiones de carga Autobuses Montacargas Maquinaria y equipo

Importe El importe mnimo por contrato es de 500 mil pesos sin IVA.

Garantas El bien arrendado es propiedad de Bancomer durante la duracin del contrato. En caso de ser necesario y de acuerdo a las condiciones de cada operacin, se requerirn garantas adicionales, reales y/o personales. Plazos Tipo de bien Automviles en general Autobuses y tractocamiones Maquinaria y equipo Inmuebles comerciales Moneda Nacional, dlares estadounidenses u otras monedas. Plazo mximo 36 meses 48 meses 60 meses 120 meses

Requisitos
Informacin legal: Acta constitutiva del acreditado que contenga el sello de inscripcin en el RPC Poderes de la empresa que contengan el sello de inscripcin en el RPC Actas en las que se realicen cambios a los estatutos de la sociedad Cdula de registro ante la SHCP Informacin financiera: Estados financieros auditados de los tres ltimos ejercicios Estados financieros internos con una antigedad no mayor a tres meses Formatos requeridos: Informacin bsica: - Cinco referencias bancarias, incluyendo nombre de la institucin, domicilio, telfono, nmero de cuentas de cheques y/o crdito, y nombre de la persona responsable de la relacin de negocios - Cotizaciones, presupuestos o facturas proforma del bien a adquirir (o ya adquirido) Carta solicitud de crdito Copia de identificacin oficial de apoderados Proyecciones financieras (slo en caso de que el plazo sea mayor a 36 meses) Autorizacin para consultar el Bur de Crdito Relacin patrimonial de bienes

Crdito Refaccionario

Descripcin

Financiamiento de mediano a largo plazo para cubrir necesidades de inversin en activos fijos y fortalecer la infraestructura de su empresa. Financiamiento del 70% del valor de la maquinaria Plazos atractivos Periodo de Gracia Acceso a atractivos programas de fomento Un traje a la medida de acuerdo a sus necesidades De fcil disposicin una vez autorizado el crdito Financiamiento a mediano o largo plazo para apoyar la infraestructura de su empresa

Beneficios

Fomenta la actualizacin y/o renovacin de los activos fijos productivos de su empresa Le permite cubrir sus necesidades de adquisicin de activos fijos, fomentando el crecimiento y fortalecimiento de su empresa El uso de tasa fija le proporciona la certeza de sus pagos futuros

Caractersticas
Destino Su principal destino es el apoyo para la compra de activos fijos. Puede ser til para:

Compra o instalacin de maquinaria, equipo y construccin o realizacin de obras materiales Instrumentos tiles de labranza, abonos, y ganado o animales de cra Realizacin de plantaciones o cultivos cclicos o perennes Apertura de la tierra para el cultivo

Importe Mximo el 70% de la inversin planeada. Dentro del lmite de crdito, no quedan comprendidos los intereses y las comisiones que deba cubrir el cliente. Garantas Pueden ser constituidas sobre el bien adquirido, y, en casos especiales, solicitamos alguna garanta adicional como:

Plazos

Hipotecaria Fiador Cualquier otra personal o real

Mximo siete aos incluyendo periodo de gracia. Moneda Nacional, dlares estadounidenses y otras divisas (slo cuando los conceptos a financiar, estn denominados en dichas monedas, y que el cliente sea generador de dlares)

Requisitos
Informacin legal: Acta constitutiva del acreditado que contenga el sello de inscripcin en el RPC Poderes de la empresa que contengan el sello de inscripcin en el RPC Actas en las que se realicen cambios a los estatutos de la sociedad Cdula de registro ante la SHCP Informacin financiera: Estados financieros auditados de los tres ltimos ejercicios Estados financieros internos con una antigedad no mayor a tres meses

Formatos requeridos: Informacin bsica Carta solicitud de crdito Copia de identificacin oficial de apoderados Proyecciones financieras (slo en caso de que el plazo sea mayor a 36 meses) Autorizacin para consultar el Bur de Crdito Relacin patrimonial de bienes

Crdito simple

Descripcin

Financiamiento a mediano plazo, destinado a cubrir necesidades de tesorera y de inversin en activos fijos. Financiamiento de corto plazo mediante el cual su empresa puede disponer en forma revolvente del saldo disponible de su lnea de crdito. Plazos de acuerdo al destino y a sus necesidades Consolidacin de pasivos Instrumentacin sencilla Acceso a atractivos programas de fomento

Financiamiento a mediano (1 o 2 aos) o largo plazo, utilizable por cualquier empresa para el fomento de su actividad econmica

Beneficios

Fomenta la actividad econmica de su empresa Certidumbre y certeza en sus pagos, al contar con un financiamiento con tasa fija Desarrollo y crecimiento, ya que le permite cubrir sus necesidades de tesorera y adquirir activos fijos

Caractersitcas
Destino Dotar al solicitante de apoyo econmico flexible para atender necesidades de tesorera, inversiones menores o de activos fijos. Importe Se determina con base en:

Capacidad de pago Viabilidad del proyecto (en su caso)

Garantas

Personales: avales, fiadores u obligados solidarios (financiamiento a corto plazo)

Hipotecarias: sobre terrenos, casas o edificios destinados para habitacin o explotacin

Plazos

Tambin sobre maquinaria y equipo, y siempre y cuando se hipotequen conjuntamente con el inmueble en el cual se encuentren instalados en forma permanente (financiamiento a largo plazo)

Corto plazo: mximo dos aos, sin periodo de gracia Largo plazo: se fija con base a la viabilidad comprobada por el estudio de crdito, mximo siete aos y podr incluir plazo de gracia

Moneda

Moneda nacional Dlares estadounidenses y otras divisas (solamente cuando los conceptos a financiar, estn denominados en dichas monedas y que el cliente sea generador de dlares)

Requisitos

Informacin legal: Acta constitutiva del acreditado que contenga el sello de inscripcin en el RPC Poderes de la Empresa que contengan el sello de inscripcin en el RPC Actas en las que se realicen cambios a los estatutos de la sociedad Cdula de registro ante la SHCP Copia de identificacin oficial de apoderados Informacin financiera: Estados financieros auditados de los tres ltimos ejercicios Estados financieros internos con una antigedad no mayor a tres meses

Formatos requeridos: Informacin bsica Carta solicitud de crdito Autorizacin para consultar el Bur de Crdito Relacin patrimonial de bienes

Financiamiento a proyectos de Inversin Inmobiliaria Comercial y de Vivienda

Descripcin
Financiamiento de proyectos de inversin inmobiliaria comercial diseado a la medida de sus necesidades. Es el tipo de financiamiento diseado a la medida del proyecto y de la empresa propietaria El monto, plazo, gracia y forma de pago se ajustan a las necesidades del tipo de negocio y de la demanda que atender El proyecto es parte integral de la garanta Se reduce el riesgo proyecto y el riesgo sector apoyando hasta el 50% del valor de la inversin Se atienden diversos sectores econmicos, tales como turismo, vivienda, centros comerciales, oficinas, naves industriales, centros de distribucin y bodegas El financiamiento de proyectos de inversin inmobiliarios comerciales es un producto de crdito dirigido a empresas pequeas medianas y grandes que planean desarrollar un proyecto nuevo, remodelar, ampliar consolidar pasivos, comprar mobiliario y/o equipo e incluso adquirir otro inmueble.

Beneficios

El financiar proyectos de inversin inmobiliarios comerciales permite a nuestra institucin participar con mesura tanto del riesgo proyecto como del riesgo empresa, otorgando los mejores crditos para nuestros mejores clientes.

Ofrece adems los mejores beneficios del mejor financiamiento: Crditos en pesos o en dlares, e incluso otro tipo de moneda extranjera que solicite el cliente Crditos hasta por 10 aos, con perodo de gracia para el pago de capital segn la generacin de flujos del proyecto Financiamos hasta el 50% de la inversin Con pagos mensuales, trimestrales o semestrales, de acuerdo a la capacidad de generacin del proyecto El proyecto es parte de la garanta del crdito

Caractersticas
Nuestra institucin cuenta con un grupo de especialistas que evalan y dictaminan las solicitudes de financiamiento de proyectos de inversin inmobiliaria comercial, adems de disear el traje a la medida en cuestin de financiamiento, atendiendo las condiciones del mercado. Adicionalmente, el grupo de especialistas inmobiliarios elaboran alternativas de financiamiento que contemplan variaciones tales como: Tasa de inters Fuente de fondeo Plazo y gracia Velocidad de venta o renta Precios de renta o venta Forma de pago mensual, trimestral o semestral Tipo de financiamiento (simple, refaccionario en cuenta corriente, etc.)

Requisitos
Ser cliente BBVA Bancomer Tener buena experiencia crediticia No estar boletinado en el Bur de Crdito Tener experiencia mnima documentada de tres aos en el negocio y/o sector (turismo, vivienda, centros comerciales, oficinas, naves industriales, centros de distribucin y bodegas) Presentar carta solicitud de crdito en papel membretado de la empresa especificando, monto, destino, plazo y gracia, garantas y/o avales Estudio de mercado que incluya plan y programa de comercializacin Proyecciones financieras por lo menos de 5 aos, con sus correspondientes bases de calculo Programa o presupuesto de inversin desglosado por partidas y conceptos Escritura constitutiva de la acreditada Contrato de arrendamiento, operacin y/o comercializacin en su caso

Crdito para Desarrolladores de Vivienda

Crdito puente para desarrolladores de vivienda
Financiamiento para la construccin de vivienda

Crdito puente para desarrolladores de vivienda de inters social menor a $300,000

Descripcin

Solucin integral para sus proyectos Liquidez para la construccin de los desarrollos de vivienda de inters social Sin penalizacin por prepago Es un crdito simple con garanta (hipotecaria, fiduciaria o prenda sobre pasivos bancarios) hasta por el 70% del valor de la inversin, destinado a la construccin de vivienda de inters social que ser individualizada por INFONAVIT, FOVI, FOVISSTE o cualquier otro organismo distinto a una institucin bancaria de primer piso.

Beneficios

La tasa se fija en funcin del perfil de cada cliente No hay penalizacin por prepago Se puede disponer hasta el 40% del financiamiento al momento de la firma del contrato Se pueden acreditar empresas de reciente creacin El financiamiento es parte integral del proyecto

Caractersticas

Crdito simple con garanta hipotecara, fiduciaria o prendaria Los acreditados pueden ser personas fsicas o morales calificados como promotores o desarrolladores de vivienda de inters social Este financiamiento es aplicable como puente durante la construccin del desarrollo habitacional Cubre hasta el 70% del valor total de la inversin El plazo puede ser de hasta 36 meses e incluir gracia de hasta 24 meses Se puede disponer hasta un 40% del financiamiento al momento de la firma del contrato y el resto por supervisin de avance de obra

Requisitos

Ser cliente de Bancomer No estar en el Bur de Crdito El desarrollador deber tener prestigio, respaldado por lo menos en 3 proyectos exitosos de vivienda y cuando menos un proyecto en el mercado por atender La plaza deber contar con demanda suficiente para absorber el proyecto en el corto plazo. Deber contar con contrato de individualizacin con INFONAVIT, FOVI o cualquier otra otro organismo distinto a una institucin bancaria de primer piso La zona deber contar con los servicios necesarios y la vocacin deber corresponder con el tipo de vivienda que se planea desarrollar Debern existir vas de comunicacin adecuadas El tamao mnimo de los proyectos deber ser de 10 viviendas y mximo de 300, en caso de proyectos mayores se podr financiar en etapas Se requiere que el proyecto cuente con permisos y licencias de construccin y factibilidad de dotacin de servicios vigentes Las garantas debern guardar una proporcin de al menos 1.4 a 1 El terreno deber estar escriturado y libre de gravamen

Crdito puente para desarrolladores de vivienda mayor a $300,000

Descripcin

Usted tendr acceso a un crdito puente que le ofrece el producto de individualizacin ms atractivo del mercado Asesora especializada a travs de nuestros ejecutivos expertos en la individualizacin de crditos Obtendr grandes beneficios que slo el grupo financiero lder a nivel mundial en crditos hipotecarios para vivienda le brinda Crdito puente para la edificacin de vivienda, con plazo de gracia variable para la construccin y periodo de amortizacin acorde a la velocidad de venta de inmuebles del desarrollo.

Beneficios

Cobertura nacional, precios competitivos, niveles de servicio, ministraciones y disponibilidad de efectivo Crdito con apoyo INFONAVIT 43 Bis para individualizar su desarrollo Promocin de su desarrollo con nuestra cartera de clientes Promocin de su desarrollo a travs de nuestra pgina de Internet Crdito puente para desarrolladores de vivienda mayor a $300,000

Caractersticas

Financiamiento de hasta el 65% del valor de venta del proyecto Plazo variable (gracia y amortizacin) hasta 49 meses Financiamiento en pesos a tasa variable Comisin integral (avalo tipo, estudio de factibilidad, verificaciones de obra y apertura de crdito) Disposiciones conforme a avance de obra Anticipo de hasta el 20% del monto de crdito

Requisitos

Para mayor informacin le pedimos se comunique a los telfonos: (01-55) 56-21-37-71, (01-55) 56-21-58-76, (01-55) 56-21-50-76, (01-55) 56-21-56-32 y (01-55) 56-21-56-17

2FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
Financiamiento de Proyectos
Le apoyamos a travs de la aplicacin de herramientas de ingeniera financiera y una experiencia de ms de 12 aos. Diseamos esquemas a la medida de las necesidades especficas de clientes corporativos y organismos pblicos para estructurar y financiar proyectos con alto grado de especializacin, dentro de los sectores de: Infraestructura Agua Energa Transporte Telecomunicaciones Inmobiliario Industrial Tecnologa

Asesora Financiera para su Corporativo

La tecnologa, las herramientas de anlisis y la experiencia son factores clave para una asesora financiera integral. En Banca Corporativa y de Inversin Bancomer nos gusta pensar que es el compromiso de alcanzar juntos las metas fijadas lo que nos hace ser la mejor opcin para usted. Hemos consolidado nuestro liderazgo no slo en volmenes manejados, sino tambin en capacidad de innovacin, lo cual nos ha permitido estar al frente de las transacciones ms importantes del mercado de financiamiento corporativo en Mxico. Asimismo, asumimos el liderazgo en el desarrollo de mercado accionario en Latinoamrica: somos una entidad activa en el mercado de emisin de deuda y cada operacin ha sido calificada por analistas y entidades financieras reconocidas internacionalmente

(Bloomberg, Dealogic, Thomson Financial y MCM) en las primeras posiciones de los mercados nacionales y extranjeros, debido a su compleja instrumentacin que ha marcado hitos.

Beneficios
Nuestros clientes cuentan con el apoyo de un equipo local de especialistas respaldado por el grupo de expertos de Project Finance de BBVA en Europa y Estados Unidos, con el que recibirn un servicio completo y dedicado a la consecucin de su financiamiento, a travs de: Valoracin preliminar Estructuracin econmica-financiera-operativa Esquema de administracin y control, bajo estndares de calidad del grupo BBVA Fondeo acorde a los flujos del proyecto (tasa, plazo, moneda) Bursatilidad-agencias calificadoras (emisiones pblicas) Financiamiento ad-hoc a travs de crdito bancario, crditos sindicados, bursatilizacin de flujos futuros, emisiones de deuda o capital y socios inversionistas de capital Asesora a Promotores

3.. FINANCIAMIENTO PARA SUS OPERACIONES INTERNACIONALES

Financiamiento para sus Operaciones Internacionales (Trade Finance)
En Bancomer somos expertos en la creacin de esquemas de financiamiento internacional para sus actividades de exportacin e importacin. Desde el diseo de herramientas simples para su operacin cotidiana, hasta la estructuracin de complejos productos de financiamiento para sus operaciones de comercio exterior, contamos con la visin global, la experiencia y las relaciones para garantizar el xito de sus negocios internacionales. Generamos valor para su empresa a travs de cuatro grandes reas: Fondeos preferenciales

Comercio exterior ECA (Export Credit Agencies) Forfaiting

Fondeos Preferenciales

Mediante negociaciones con esquemas y acuerdos de organismos de fomento, as como la constante negociacin con las tesoreras del Grupo BBVA a nivel internacional e internacional, buscamos obtener los recursos monetarios necesarios, con niveles de costos internacionales. Damos cuidadoso seguimiento a los precios del mercado y transacciones corporativas, acorde a los diferentes plazos, tipos de riesgos y empresas que como la de usted operan dentro del sector corporativo e institucional, de esta forma alcanzamos plazos y condiciones de financiamiento ms favorables.