ALCALDIA DE TUNJA

Oficina Asesora de Planeacin Comit de Estratificacin Segunda Instancia

RESOLUCIN No 07 Agosto - 2012

Por la cual se resuelve un recurso de Apelacin El Comit de Estratificacin de la ciudad de Tunja Departamento de Boyac como segunda instancia en ejercicio de las facultades conferidas por los artculos 79 y 104 de la Ley 142 de julio 11 de 1994, Ley 689 de 2001 y dems decretos reglamentarios y subsiguientes: Considera pertinente los siguientes planteamientos I ANTECEDENTES DE HECHO 1. El peticionario (a), GUTIERREZ GONZALEZ VENECIO, present ante la Asesora de Planeacin, reclamacin de la destinacin del predio 010300630004000 asignado como Comercial, ubicado en el sector Tres(3) Manzana 0063 que corresponde a la Avenida Oriental No.1-206-208-214, lado de manzana C, Barrio Tunjuelito. 2. La Asesora de Planeacin de Tunja Boyac, teniendo en cuenta la Ley 689 del 2001 resolvi en primera instancia la reclamacin en decisin contenida en el oficio AP-ES-3006 de fecha 31 de julio de 2012, ratificando la destinacin del predio como Comercial. 3. Mediante radicado interno No 007 del 13 de Agosto del 2012 del Comit Permanente de Estratificacin, el peticionario interpone recurso de apelacin, contra la decisin contenida en el oficio AP-ES-3006 de fecha 31 de julio de 2012 emitido por la Asesora de Planeacin de la Alcalda de Tunja en primera instancia. Para lo cual adjunt copias de los siguientes documentos: Copia oficio AP-ES -3006 de fecha 31 de julio de 2012 Solicitud de la apelacin 4. Se tomaron como pruebas documentales certificado expedido por el Instituto Geogrfico Agustn Codazzi No.4866828 de fecha 29 de junio de 2013, los formularios de calificacin, es decir, el formato tipo establecido en la Metodologa del Departamento Nacional de Planeacin DNP, verificando de la vivienda los metros correspondientes a cada uso, comercial, de servicios y residencial. 1

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II FUNDAMENTOS DE DERECHO La normatividad vigente base de la decisin es la siguiente: Ttulo VI, captulo IV, artculos 101 a 104 de la Ley 142 de julio 11 de 1994 denominada Rgimen de los Servicios Pblicos Domiciliarios Artculo 13 del Decreto Reglamentario 1538 de agosto 27 de 1996 Artculos 3, 34 al 36 y 51 y siguientes del Cdigo Contencioso Administrativo Ley 689 de 2001 Ley 732 del 2002 Constitucin Poltica de 1991 III EVALUACIN PROBATORIA Ajustada la presente actuacin a lo dispuesto en la normatividad jurdica sealada anteriormente, y brindndose la oportunidad procesal a los interesados para que enviara y expresara sus opiniones del caso en cuestin y con base en el acervo probatorio aportado y recaudado. Documentales tales como formulario de recoleccin de informacin del lados de la manzana referida, y la visita efectuada el da 23 de Agosto de 2012 al predio por los delegados del Comit, OLGA LUCIA MEDINA ESCOBAR, delegada de la comunidad urbana, MARIA BETSABE MORALES, delegada de la comunidad rural y MILTON FABIAN FRANCO PRIETO, Veedor del Comit de Estratificacin, el registro de la nueva informacin midiendo el rea de cada uno de los usos (22.56 metros cuadrados uso comercial, 164 metros cuadrados de servicio (Enramada) y 86.24 metros cuadrados de destinacin comercial) que actualmente tiene el bien inmueble identificado con el nmero catastral 010300630004000, ubicado en la Avenida Oriental No. 1-204-206-204, los cuales se consideran suficientes y apuntalan a RATIFICAR la decisin contenida en el oficio APES 3006 emitido por la Asesora de Planeacin de la Alcalda de Tunja el 31 de Julio de 2012, Departamento de Boyac, toda vez que dicha evaluacin condujo al resultado que deja valoradas y cotejadas las pruebas, objeto de esta decisin, sopesadas en el concepto tcnico que a continuacin se indica. 2

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La tipologa asignada para Tunja, Departamento de Boyac y la identificacin de los predios ubicados en el sector Tres(3) manzana 0063 que corresponde a la Avenida Oriental con carrera 1, lado de manzana C, Barrio Tunjuelito, permite observar que la vivienda ubicada en la Avenida Oriental No. 1-206-208-214, se considera la destinacin como Uso Comercial, por ser un inmueble que tiene 22.56 metros cuadrados de uso comercial, 164 metros de uso como predio de servicios y 86.24 metros de destinacin residencial. La estratificacin socioeconmica es un estudio tcnico que permite clasificar la poblacin de una localidad en grupos socioeconmicos diferentes o estratos. Se basa en la calidad de las viviendas en donde habita la poblacin, y se investiga mediante un censo de estratificacin, que es un inventario de las caractersticas fsicas externas de las viviendas, su entorno inmediato, que se refiere al vecindario y a los aspectos que a su alrededor afectan las manzanas, favoreciendo o degradando la calidad de las viviendas, la conexin de los servicios pblicos y la zona en donde se encuentran, que expresan paisajes y ambientes diferentes de calidad de vida y de prestigio de los habitantes como zonas de deterioro urbanstico, residenciales exclusivas, etc., tambin zonas con servicios pblicos o sin ellos. Como en este tipo de cabeceras municipales, las viviendas del vecindario son bastante homogneas, la unidad de observacin e investigacin del censo es el lado de manzana, considerando las caractersticas especiales de las viviendas atpicas a las que se le da tratamiento particular. En el formulario de calificacin se registran las observaciones predominantes del lado de manzana, como andenes, garajes, fachadas, etc..

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Es por eso, que analizando el formulario de calificacin, el software de el municipio, el plano de estratificacin y las caractersticas externas de la vivienda, su entorno y las reas destinadas para uso comercial, de servicios y residencial, en la sesin del da mircoles cinco (5) de Septiembre de 2012 del Comit Permanente de Estratificacin, se observa que la destinacin del predio objeto del recurso SE RATIFICA, por lo tanto se determina por parte de los integrantes del Comit, que la destinacin del inmueble identificado con el nmero catastral 010300630004000, ubicado en la Avenida Oriental No.1-206-208-214, su destinacin es Comercial En mrito de lo expuesto, esta instancia

RESUELVE ARTICULO PRIMERO.- RATIFICAR la decisin de la Asesora de Planeacin de Tunja, Departamento de Boyac, en primera instancia contenida en el oficio AP-ES-3006 de fecha 31 de julio de 2012 por las razones expuestas en la parte motiva. ARTICULO SEGUNDO. Comisionar a la Secretara del Comit de Estratificacin para que notifique al peticionario GUTIERREZ GONZALEZ VENECIO, sobre la decisin respecto del inmueble identificado con el nmero predial 010300630004000, quien se localizar Avenida Oriental No.1-206-208-214, Barrio Tunjuelito de la ciudad de Tunja, del contenido de esta Resolucin, haciendo entrega de una copia de la misma. ARTICULO TERCERO.- Enviar copia de la resolucin a la Asesora de Planeacin del Municipio de Tunja Departamento de Boyac como primera instancia o quien haga sus veces para lo de su competencia.

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ARTICULO CUARTO.- La presente resolucin rige a partir de la fecha de su notificacin y agota la va gubernativa

NOTIFIQUESE Y CUMPLASE Dada en Tunja, Departamento de Boyac a los Cinco (5) das del mes de septiembre del ao dos mil doce (2012).

ANA ROCIO RODRIGUEZ QUINTERO Presidente Comit de Estratificacin

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ALCALDIA MAYOR DE TUNJA

Asesora de Planeacin Municipal

NOTIFICACION PERSONAL En Tunja, a los___das del mes de _______________, se present el seor (a) _________________________ con C.C.No. ____________de_______, con el fin de notificarse personalmente del contenido de la Resolucin No. ______de fecha _____________, de la cual se le entrega original.

_____________________ Notificado

___________________ Quien Notifica