Вы находитесь на странице: 1из 102
октябрь № 8 (97) 2012
октябрь
№ 8 (97) 2012

+ фотокаталог:

элитнАя недвижимоСть новоСтройки коммерчеСкАя недвижимоСть

коммерчеСкАя недвижимоСть ИРИНА ПРОНИНА Гость номера

ИРИНА

ПРОНИНА

Гость номера

ИРИНА ПРОНИНА Гость номера СОБСТВЕННЫЙ ДОМ: ОТ ЭСКИЗА ДО

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ: ОТ ЭСКИЗА ДО СМЕТЫ

Актуально

ПРОЕКТ ОТ А ДО Я

Спецпроект

ПРОЕКТ ОТ А ДО Я Спецпроект официальный представитель

официальный представитель фабрики KLER в омске ЗАо «Поли ПлЮС» мебельный салон «KORYNA» ул. Герцена, 35, тел. (3812) 232-545

соДеРЖАние

РеКЛАМное иЗДАние

 

Журнал «Элитная недвижимость в омске»

Журнал «Элитная недвижимость в омске»

№08 (97) 2012

учредитель, издатель

вераховский Алексей николаевич

 

главный редактор

вераховский А.н.

руководитель проекта

 

ирина Петрова

отдел рекламы:

татьяна Штрекер,

Анастасия Фиошина,

оксана истомина

тел. 755-222

руководитель отдела распространения:

Марианна воргодяева

 

тел. 8-951-404-50-25

адрес редакции и издателя:

Россия, 644112, г. омск, пр. Комарова, 11/1, тел.: (3812) 755-222, 755-999, 755-426, e-mail: elit@omskmedia.com

Тираж: 2 000 экз. отпечатано в типографии «Золотой тираж»:

г. омск, 644007, ул. орджоникидзе, 34

 

распространение:

50% офисы компаний; 5% супермаркеты, частные распространители; 25% рестораны, кафе, развлекательные центры, элитные клиники и медицинские центры, автосалоны, крупные сто и автомойки; 15% рекламодатели, выставки; 10% сеть «Роспечать».

свидетельство о регистрации Пи № тУ 55-00157 от 22.12.2009 г. выдано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по омской области.

ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.

Мнение редакции может расходиться с мнением авторов статей, все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии.

все информационные материалы подготовлены информационным агентством «Премьер-инфо».

 

номер заказа 206206

цена свободная.

Дата выхода в свет — 19.10.2012 г.

тираж сертифицирован национальной тиражной службой

тираж сертифицирован национальной тиражной службой

6
6
8
8
18
18
34
34
37
37
66
66
68
68

НЕДВИЖИМОСТЬ

4

Новости

6

Событие

Кто диктует моду на элитную недвижимость?

8

Это интересно

Где живут «звезды»?

11

Сомелье

четыре оттенка одного вкуса

 

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

15

Новости

16

Литературная страничка

Гномы — лесовики. отрывок из притчи о садовнике «Лес и сАД»

18

Актуально

собственный дом: от эскиза до сметы

24

Акцент

идеальная партия

26

Metrotile: кровля вашего дома

 

ИНТЕРЬЕР

29

Новости

Событие

31

творчество+опыт+сотрудничество!

33

чистота гарантируется

36

«Меандр»: здоровый интерьер — наша забота!

34

Эксперт

Философия совершенства

37

Проект от А до Я

отель «Шато»

46

Творческий тандем

Vivat, изобретатели!

50

Сделано в Омске

Гармония смелых идей

52

Актуально

Гарантия идеального результата

55

Дизайн-Калейдоскоп

Жизнь в стиле wellness

62

Световой дизайн

восьмое чудо света

64

Новинки

Последний штрих

66

Материалы и технологии

«Алмазные» узоры

68

Гость номера

ирина ПРонинА

72

ФОТОКАТАЛОГ

97

ЗАПИСНАЯ КНИЖКА

недвижимость

• Новости • событие • это иНтересНо • сомелье •

В этом номере в разделе «Недвижимость» мы приготовили для вас несколько интересных нетривиальных материалов, каждый из которых наверняка найдет своего читателя

НЕДВИЖИМОСТЬ

новости

Всемирный День архитектуры

1 октября весь мир празднует День архитектуры.

мир празднует День архитектуры. Уважаемые архитекторы! Журнал

Уважаемые архитекторы! Журнал «ЭН» поздравляет вас с профессиональным праздником! Совершенно справед- ливо Фридрих Шеллинг называл архитектуру застывшей

в пространстве музыкой, а Николай Гоголь — летописью

мира, которая говорит тогда, когда уже молчат и песни,

и предания. Вы выбрали профессию, которая необходима

людям, которая является украшением нашей жизни. Нет-

ленные произведения, созданные вашим гением, на протяжении многих тысячелетий дарят человечеству

эстетическое и практическое удовольствие. Мы благодарны вам за ваши творения и желаем, чтобы никогда вас не оставляло вдохновение, и вы получали радость от спланированных и возведенных по вашим про-

ектам домов, мостов, театров и целых городов ских вам успехов, господа!

Творче-

вам успехов, господа! Творче- Гостиница для спортсменов В

Гостиница для спортсменов

В начале 2013 года в Омске рядом с ледовым дворцом

имени Александра Кожевникова начнут строить большой спортивно-гостиничный комплекс «Тафгай».

Застройщик — известная на омском рынке жилья эконом-класса компания JUST FIT LIFE — планирует по-

строить в Амурском поселке гостиницу на 204 номера. Она будет включать в себя два бассейна, фитнес-центр, тренажерный и игровой залы, ледовое поле для игры

в керлинг, зону специализированного спортивного пита-

ния, а также медико-восстановительный центр для спор-

тсменов. Начало работ намечено на конец 2012 — начало 2013 годов. Инвестиции в проект оцениваются

в 400 млн. рублей.

Самый экономичный

Жилой район «Академический» признан самым экологичным и энергоэффективным в России.

и энергоэффективным в России. В сентябре реализуемый ГК

В сентябре реализуемый ГК «РЕНОВА-СтройГруп» проект

«Академический» в Екатеринбурге второй раз завоевал

признание в номинации «За повышение экологичности

и энергоэффективности территориального развития» по

итогам Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий. Потребление тепловой энергии в до- мах микрорайона зафиксировано на уровне 0,022 Гкал на

«квадрат» в месяц, что на 30% меньше средних показателей по Екатеринбургу.

В подвалах домов установлены блочные тепловые

пункты, на вводе системы отопления в каждую квартиру — автоматические балансировочные клапаны, на водопрово- дном вводе — регуляторы давления, на каждом радиаторе

в квартирах — автоматические терморегуляторы. Такие тенденции позволяют надеяться, что энергоэф- фективные строительные технологии получат широкое применение по всей стране.

Благодарим за предоставленную информацию пресс- службу компании «Данфосс»

Музей-«ванна»

В Амстердаме открылся обновленный

Stedelijk Museum. Здание кардинально

сменило первоначальный облик.

сменило первоначальный облик. Грандиозное историческое
сменило первоначальный облик. Грандиозное историческое
сменило первоначальный облик. Грандиозное историческое

Грандиозное историческое сооружение голландские архитекторы, привлеченные к работе, сохранили

в целости и

пристройка, названная в народе «the Bath Tub» («ванна»),

позволила добавить к существующему зданию 9 000 квадратных метров площади. Она же объединила между собой двух знаменитых «соседей» — Van Gogh

Museum, Rijksmuseum и the Concert Hall, превратив их

в величественный гармоничный ансамбль. В подваль-

ном пространстве, свободном от естественного дневно- го света, расположился зал современного искусства.

подняли над землей. Экстравагантная

Виллы на крыше торгового центра Градостроители города Чжучжоу
Виллы на крыше торгового центра Градостроители города Чжучжоу

Виллы на крыше торгового центра

Градостроители города Чжучжоу придумали весьма ориги- нальное решение, позволяющее создать уголок сельской местности в непосредственной близости от делового района мегаполиса. Они расположили четыре частных дома прямо на крыше восьмиэтажного торгового центра.

Эксплуатируемые крыши — «конек» современной архитектуры. Сад на верхушке здания стал за последнее десятилетие самым обычным делом. А вот на крыше торгового центра в китайском городе Чжучжоу появи- лось сразу несколько вполне жилых строений. Причем, это не просто двухэтажные частные дома, но и неболь- шие участки пространства перед ними, где при жела- нии вполне можно обустроить огород или сад. За последние 5 лет стоимость недвижимости в городе выросла более чем в три раза. Вследствие этого здания становятся все выше и выше. Но Чжучжоу, безусловно, первый город, где дома строятся на крыше другого дома.

новости

НЕДВИЖИМОСТЬ

Ложка дегтя в бочке меда

Конец лета принес «лавинный» рост цен

в сегменте новостроек.

Поднимется ли стоимость квартир в новых домах

в связи с повышением спроса?

в связи с повышением спроса? Цены на квартиры в готовых и

Цены на квартиры в готовых и строящихся домах растут ежемесячно по мере убывания количества предла- гаемой жилплощади. Как сообщает «Премьер-Инфо», осо- бой популярностью у покупателей пользуются квартиры на Левобережье по улицам Степанца, Перелета и Кома- рова. На данный момент квартиры там практически все распроданы, но люди продолжают интересоваться наличием новой жилплощади именно в этом районе. Все чаще покупатели стали отдавать предпочтение до- мам, которые строятся из 100% кирпича. В центре такие объекты возводят на улицах Октябрьской, Волховстроя, Добровольского, Учебной. Это квартиры без отделки от 43 тысяч рублей и выше за «квадрат». По прогнозам экспертов, осенью цены продолжат расти, а продажа новостроек увеличится. При этом спрос будет оставаться стабильно высоким. Однако «ложка дегтя» здесь тоже присутствует — инфляция увеличится, и цены на жилье в Омске до конца года смогут подняться примерно на 3-6%.

Горе от ума

Государственная Дума РФ решила восполнить сразу несколько серьезных «про- белов» в законо- дательстве.

белов» в законо- дательстве. Камнем преткновения для многих

Камнем преткновения для многих российских граж- дан все еще остается приватизация муниципального жилья. Для того, чтобы оформить право собственности, им необходимо получить разрешение всех совместно проживающих (зарегистрированных) совершеннолет- них членов семьи, а также несовершеннолетних в воз- расте от 14 до 18 лет. Однако зачастую те, кто исполь- зовал свое право на приватизацию, по тем или иным причинам не дают согласия на приватизацию осталь- ным гражданам, имеющим право пользования жилым помещением, и тем самым лишают их возможности

приобретения его в собственность. Облегчить, наконец, жизнь народу законодатели решили путем внесения поправок в ФЗ «О приватизации жилищного фонда». Если предлагаемые изменения будут приняты, то после вступления их в силу станет возможным приватизиро- вать жилье, не спрашивая согласия всех проживающих в квартире жильцов. Заодно депутаты решили доработать статью 201 УК, предусмотрев в отношении недобросовестного застрой- щика уголовную ответственность за нецелевое исполь- зование средств дольщиков — лишение свободы сроком до 10 лет (с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятель- ностью на срок до 3 лет). В отдельных случаях будет предусмотрен штраф до 1 миллиона рублей или другие виды наказаний.

штраф до 1 миллиона рублей или другие виды наказаний. 5
штраф до 1 миллиона рублей или другие виды наказаний. 5

НЕДВИЖИМОСТЬ

cобытие

НЕДВИЖИМОСТЬ cобытие Кто диктует моду на элитную недвижимость? с 3

Кто диктует моду на элитную недвижимость?

с 3 по 5 октября в санкт-Петербурге прошел всероссийский жилищный конгресс, на котором рынку элитной недвижимости уделялось особое внимание. были расставлены основные акценты, многие из которых оказались достаточно неожиданными даже для самих участников рынка

Кто диктует моду на элитную недви- жимость? Какая страна пользуется у российских luxury-покупателей осо- бенным спросом? И каким критериям в конце концов должна соответство- вать «элитка»? Попробуем разобраться. Важно отметить, что единого представления об элитной жилой недвижимости в мире не существует. Отсутствие единых стандартов связано с различиями в застройке и развитии городов мира и представлениях людей об «элитном» качестве жизни. Так, самое элитное клубное жилье Нью- Йорка, расположенное на Манхеттене, не имеет значительной части комму- никаций и атрибутов качества жизни, привычных для Москвы. Элитное жи- лье в Сингапуре по своим стандартам ближе к высотным жилым кондоми- ниумам с полным комплектом комму-

Текст: Марина СЕРГЕЕВА

никаций. В старых особняках центра Лондона отсутствует отопление. Элитное жилье в центре Парижа часто напоминает санкт-петербургский «ветхий старый фонд без капитального ремонта».

ПО ФАКТУ

Хотя европейский уровень «эли- тарности» отличается от нашего, русского, Наталья Герман, руководи- тель зарубежного отдела АН «БЕСТ- Недвижимость», выступая на Конгрессе с докладом «Элитная недвижимость в России и за рубежом:

сравнительный портрет российского покупателя (ТОП-5 стран по популяр- ности среди российских покупателей зарубежной недвижимости)» отмети- ла, что сегодня предпочтения многих состоятельных россиян склоняются

в сторону покупки европейского жилья за рубежом. Это в какой-то мере объясняет, почему в условиях кризиса на элитные проекты не было массового снижения цен — кроме «банковских предложений» в неко- торых европейских странах (Испа- ния, Черногория). Она отметила, что кризис европейских рынков недви- жимости 2008-2012 г.г. — в отношении элитного сегмента развивался по 3 сценариям: снижение до 60 % — на «банковскую недвижимость» (Ис- пания); снижение на 10-20-30% — у застройщиков, коррекция цен (Кипр, Италия, Греция) и незаметное сниже- ние (5%) — Франция При этом, если в начале кризиса объем спроса на элитное жилье за рубежом резко сократился, то с 2010-2011 г.г. число возможных по- купателей элитной недвижимости стало заметно увеличиваться. Главная проблема, появившаяся в результате кризиса и резкого сокращения числа новых проектов — нехватка действи- тельно качественных предложений. В Великобритании спрос на элитную недвижимость среди россиян наиболее высок. Страна по всем показателям является лидером продаж 2011 года:

средяя стоимость 1 кв. м — 30-35 тыс. фунтов, рост цен в прошлом году составил 4%. Элитная недвижимость во Франции, США, Испании, Италии, Болгарии, Турции, Черногории также пользуется устойчивым спросом.

ДИКТАТ МОСКВЫ

Насколько можно судить, среди крупных городов наиболее разрабо- танной системой оценки и стандар- тов элитного жилья обладает Москва. Это связано с тем, что ее сверх- быстрый переход к статусу «мирового города» требовал непрерывной эво- люции качества жизни и появления все новых, более «элитных» объектов. На сегодняшний день московские стандарты качества элитной жизни уже опережают стандарты многих других крупных городов мира. Инте- рес московских инвесторов к рынку жилья Санкт-Петербурга привел к экспорту московских стандартов на питерский рынок. Сейчас в Санкт- Петербурге они максимально при- близились к московским стандартам. К элитной недвижимости относят:

Многоэтажные кондоминиумы и жи- лые комплексы, обладающие полным набором инфраструктур в рамках одного здания или комплекса/ Рас- полагаются в центре исторической

части города и встроены в истори- ческую застройку «клубные дома» — сравнительно малоэтажные здания (4-6 этажей), с небольшим числом квартир, предоставляющие наивыс- ший стандарт качества жизни и не обладающие полным набором инфра-

структур/ «Элитные дома», распола- гающиеся на отдельных площадках

в историческом центре города, часто стилизованые под историческую застройку и отличающиеся большим числом квартир при предлагаемом высоком качестве жизни. Один из ведущих экспертов рын- ка — президент FIABCI, президент петербургской компании «Адвекс. Недвижимость» Александр Романен- ко, также считает, что тенденции спроса на рынке петербургской

элитной недвижимости (да и в целом

в России) во многом формируют кли-

енты из Москвы. В ходе бизнес-тура

«Петербург и риэлторы: вчера, сегод- ня, завтра», состоявшегося в рамках Санкт-Петербургского Всероссийско- го жилищного конгресса, он сооб- щил, что в столице выбор элитной недвижимости шире, конкуренция

в этом сегменте выше, а клиенты

требовательнее, чем в Петербурге. Из столицы в Петербург идет и дру- гой тренд — новостройки для яппи — молодых топ-менеджеров, которым не нужны большие по площади квар- тиры, достаточно 40-метровых студий или 1-комнатных апартаментов, но с полным набором элитной инфра- структуры в жилом комплексе. Благо- даря особенностям планировки, эти помещения выглядят гораздо простор- нее. Кроме того, столичные застройщи- ки привлекают клиентов всевозмож- ными дополнительными опциями в составе жилых комплексов.

ИЗВЕЧНОЕ ПРОТИВОСТОЯНИЕ

Как бы Москва не диктовала трен- ды, Питер традиционно живет

по своим правилам. Принципиальны- ми требованиями к элитному жилью

в Санкт-Петербурге являются: вид из

окна (принципиально высокие видо- вые характеристики); место располо- жения (расположение в районах горо- да, подходящих для элитного жилья с точки зрения особенностей и раз- вития городской среды, узнаваемый адрес); архитектура (качественный архитектурный проект). В Москве ключевым требованием является то, что дом должен быть ново- стройкой. В Санкт-Петербурге, с его жесткими требованиями к застройке

и качественным старым фондом, оно

выглядит излишним, если не бессмыс- ленным. Желательно также, чтобы дом располагался в относительно тихом месте, находящимся рядом с основны- ми улицами, проспектами и культурно- историческими объектами. Существует ряд требований к ка- чественному и элитному жилью, уже почти ставших стандартом де факто:

площадь квартир (от 100 кв.м); вы- сота потолков (от 3 метров); высо- кое качество водопроводной воды, достигаемое путем установки цен- трализованных систем очистки и кондиционирования; подземный или расположенный рядом паркинг. По современным стандартам, на каждую квартиру должно приходиться два — три машиноместа; наличие в доме круглосуточной охраны и систем видеонаблюдения; бесшумные лифты. Актуальные строительные требова- ния к современному элитному жилью включают в себя: небольшое количе- ство квартир (не более 25 на дом) — элитное качество жизни, в частности, предполагает некую «клубность», уверенность в соседях по лестничной площадке; материал внутренних пере- городок — обеспечивающий практи- чески полную звукоизоляцию; число санузлов должно соответствовать числу спальных комнат — европей- ским стандартом является наличие отдельного гостевого санузла. Эксперты отметили, что требование гибкости и индивидуальной подгонки планировок квартиры как критерий элитности жилья, высказываемый ря- дом застройщиков, выглядит достаточ-

но странно. Помимо всего прочего, оно подразумевает, что исходная архитек- тура дома не в состоянии обеспечить нормальную планировку, соответству- ющую запросам покупателей. Вопрос количества квартир

и этажности элитного дома относится

не только и не столько к особенно- стям окружающей застройки, как это принято считать в Москве. Элитное качество жизни, помимо всего про- чего, предполагает: отсутствие «массо- вости» и внутренний психологический

комфорт. Предполагается, что элита — это небольшое сообщество, в котором, в том числе, все всех знают. Как бы то ни было, спросом покупателей пользуются цельные квартиры. Самые интересные варианты, где минимум недостатков, есть и вид, и паркинги, и планировка, — подытожил Леонид Ры- сев, генеральный директор компании «Элитные квартиры» (Санкт-Петербург)

cобытие

НЕДВИЖИМОСТЬ

Нина КарпеНКо, президент нП сРо «Профес- сиональные риэлторы

Нина КарпеНКо, президент нП сРо «Профес- сиональные риэлторы омской области», директор «недвижимость-ГАРАнт»

Гражданский Жилищный Форум в санкт- Петербурге — это удобная площадка для работы большого числа российских и за- рубежных специалистов. Здесь профессио- налы могут обменяться опытом, преодолеть территориальную разобщенность. из всех мероприятий хотелось бы особо выделить конференцию, посвященную реализации государственных жилищных программ в ре- гионах России. на ней мы разработали реко- мендации и механизм работы с жилищными сертификатами. всех риэлторов заинтере- совала тема нотариального сопровождения сделок с недвижимостью. не менее занима- тельными были мастер-классы. среди вы- ступающих особо отмечу руководителя ин- ститута менеджмента в сфере недвижимости REALIST Алексея Гусева из санкт-Петербурга, бизнес-тренера и директора Ан «Альциона» Яну Лурье из Красноярска, профессора кафедры управления проектами и програм- мами Российского экономического универси- тета им. Г.в. Плеханова Геннадия стерника из Москвы. впечатлил доклад сергея Галалу, генерального директора крупнейшего агентства недвижимости санкт-Петербурга «итака», где работает 1500 специалистов. он рассказал об идеальной формуле риэлтор- ской услуги. Задать любые вопросы коллегам из северной столицы можно было при по- сещении местных компаний в рамках бизнес- туров. на общероссийском мероприятии мы встретились с членами учрежденной нами национальной палаты недвижимости и решили, что в течение полугода разработаем единые национальные стандарты работы риэлторов. также мы планируем помогать коллегам из других регионов при создании местных сРо. на Форуме я успела провести круглый стол и конференцию, выступить с докладами о регулировании регионального рынка недвижимости с помощью сРо и об омском рынке недвижимости, получить на ежегодном конкурсе «cREDO» благодар- ственное письмо. Я считаю посещение таких мероприятий интересным и необходимым. ведь чтобы оставаться востребованным в условиях серьезной конкуренции на омском рынке не- движимости нужно каждый раз предъявлять к себе новые требования. если не повышать профессиональный уровень, обязательно наступит застой. Участие в Форуме дало огромный заряд энергии для дальнейшего развития сРо и нашего агентства недвижи- мости. Мы должны быть интересны своим клиентам, поэтому невероятно важно посто- янно открывать для себя что-то новое.

при подготовке статьи использовались данные с Санкт- петербургского Всероссийского жилищного конгресса и материалы из открытых интернет-источников.

НЕДВИЖИМОСТЬ

это интеРесно

НЕДВИЖИМОСТЬ это интеРесно Где живут звёзды? Дом — это отражение

Где живут звёзды?

Дом — это отражение души своего хозяина, и «звезды» не исключение. иногда даже самым эпатажным представителям шоу-бизнеса нужно место, где можно расслабиться и просто быть самим собой. и облик «звездной обители» говорит о владельце порой гораздо лучше самых дотошных биографов

это интеРесно

НЕДВИЖИМОСТЬ

это интеРесно НЕДВИЖИМОСТЬ «ЗВЕЗДЫ НАС ЖДУТ » Настоящей визитной

«ЗВЕЗДЫ НАС ЖДУТ

»

Настоящей визитной карточкой Маргариты СУХАНКИНОЙ, исполнившей

своим сильным меццо-сопрано лучшие хиты группы «Мираж», стал дом в Подмосковье. Невысокий, сделанный из надежного бруса, на отделанном камнем подклете, он напоминает одновременно

и старинные боярские палаты,

и стильный скандинавский

коттедж. Удивительным образом это немного эклектичное сочетание классики и кантри- стиля создает ощущение уюта

и комфорта. Во многом такой

эффект, отмечает Василий ДЕСЯТУН, эксперт по кровлям ГК «Металл Профиль», обусловлен использованием черепичной кровли, которая является довольно редким для России явлением.

редким для России явлением. «ВЫРВУСЬ Я ИЗ СПЕШКИ

«ВЫРВУСЬ Я ИЗ СПЕШКИ ПОВСЕДНЕВНОЙ

»

Дом коллеги Маргариты СУХАНКИНОЙ по «Миражу» Ирины САЛТЫКОВОЙ разительно отличается от первого объекта. Однако его облик, выполненный в средиземноморском стиле, не менее оригинален. «По образованию Ирина инженер-строитель, — говорит Василий. — Поэтому неудивительно, что из всех вариантов кровли она выбрала именно металлочерепицу. Ведь он позволяет создавать кровли самой сложной формы».

Ведь он позволяет создавать кровли самой сложной формы». 9

НЕДВИЖИМОСТЬ

это интеРесно

«ГЕНУЭЗСКИЕ БАШНИ

»

«Звезда» русского шансона — Константин КРЫМСКИЙ — обустраивал дом по фото- графиям и рисункам деда — прототипом

здания стала фамильная усадьба под Гдань- ском. Компактный особняк, выполненный

в классическом стиле из красного кирпича,

хранит в себе атмосферу традиционности родового гнезда, стабильности, основатель- ности. Из этих соображений Константин выбирал и покрытие для крыши — темно- серую матовую металлочерепицу.

серую матовую металлочерепицу. «МИР ДОМУ ТВОЕМУ» Семен АЛЬТОВ —

«МИР ДОМУ ТВОЕМУ»

Семен АЛЬТОВ — писатель-сатирик,

в представлении не нуждается. Его остроум- ные рассказы уже давно разошлись на цитаты и анекдоты. Совершенно очевид- но, что дом столь яркой и оригинальной личности тоже ему под стать. «Наш дом, — говорит Семен Теодорович, — выполнен

в скандинавском стиле с элементами арт-

деко. Оригинальная веранда-патио, настен- ные декоры, деревянные балки напоминают о традиционных прибалтийских мызах. Кры- ша покрыта коричневой керамочерепицей, как принято в Европе. А обширный козырек из прочного прозрачного поликарбоната является естественным продолжением кро- вельного ската».

Благодарим за предоставленную информацию пресс-службу компании «Металл профиль»

компании «Металл профиль» ДОМ ПОСЛЕ «ДОМА» Участники
компании «Металл профиль» ДОМ ПОСЛЕ «ДОМА» Участники

ДОМ ПОСЛЕ «ДОМА»

Участники самого «долгоиграюще- го» телепроекта ДОМ-2 — Ольга и Илья ГАЖИЕНКО — после свадьбы уже обзавелись собственным домом площадью 600 кв. м. Семейное гнездо молодые решили свить в подмосков- ном Павловском Посаде. Ярко-голубой четырехуровневый дом, покрытый синей металлочерепицей, прекрас- но выделяется на фоне остальных серо-коричневых зданий и, безуслов- но, многое говорит о неординарном характере своих хозяев.

но, многое говорит о неординарном характере своих хозяев. 10
но, многое говорит о неординарном характере своих хозяев. 10
но, многое говорит о неординарном характере своих хозяев. 10

соМеЛье

НЕДВИЖИМОСТЬ

ул. Красный Путь, 28
ул. Красный Путь, 28

Ведущая рубрики: Светлана ДУБЧЕНКО

Четыре «оттенка» одного «вкуса»

элитная недвижимость, как и хорошее вино, соблазнительна. стоит один раз попробовать, и трудно остановиться. Что ж, поддадимся соблазну! тем более, что в этот раз нам предстоит оценить несколько «оттенков» одного «вкуса»

«оттенков» одного «вкуса» ольга КулагиНа, главный

ольга КулагиНа,

главный архитектор

ателье «РиМ»

главный архитектор ателье «РиМ» игорь ФеДороВ, автор

игорь ФеДороВ, автор исторического проекта «невидимый город»

проекта «невидимый город» Максим репиН, сертифицированный

Максим репиН, сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости, директор компании «оМэКс»

НЕДВИЖИМОСТЬ

соМеЛье

ул. орджоникидзе, 13
ул. орджоникидзе, 13

Задумав написать о доме по адресу:

ул. Красный Путь, 81, «сомелье» нат- кнулся на весьма интересное мнение. Известный преподаватель, блогер и автор проекта об истории Омска «Не- видимый город» Игорь Федоров рас- сказал, что дом по Красному Пути, 81 похож по времени строительства, стилистике и планировке еще на три жилых объекта — Красный Путь, 28, Орджоникидзе, 13 и Красина, 4. Побалуем нашего дорогого читателя сразу несколькими оттенками одного вкуса, отличающимися годом «уро- жая» — середины 70-х–80-х годов.

ВОЗРАСТ

Самым первым из четырех был построен дом № 28 на Красном

пути — 1975 год. Следующим, в 1979 году, возвели дом на Красина. Буквально через год — в 1980-ом — появился дом по улице Орджони- кидзе. Девятиэтажка №81 по Крас- ному Пути относится к 1983 году. Немного позже к его нижней части было пристроено помещение для основанной в 1975 году Областной юношеской библиотеки. Так что пробовать мы будем «напитки» с 30-40-летней выдержкой.

ИСТОРИЯ С ГЕОГРАФИЕЙ

Об истории домов известно мало, но ясно, что все они строились для профессорской элиты и администра- ции. Удачное расположение является одним из самых больших плюсов

ул. Красина, 4
ул. Красина, 4

этих сооружений. Все они находятся в центре Омска. Например, дом на Красина разместился неподалеку от набережной и исторического цен- тра — Омской крепости. Его окружи- ли общепризнанные элитные ново- стройки под № 4/1 и 6, так что дому есть к чему стремиться. Благоприят- ную экологическую обстановку этого района создают зеленые насаждения. Крупные магистрали отсутствуют — только подъездные дороги. Аналогич- ного комплимента не сделаешь двум домам, расположенным вдоль одной из главных транспортных артерий города — улице Красный Путь. Если у дома №28 есть хотя бы закрытый от дороги дворик, то дому №81 не повез- ло вовсе. С одной стороны пристрой- ка Юношеской библиотеки отгоражи- вает его, но двор все равно остается проходным. Эту проблему можно решить с помощью ландшафтного дизайна. Зато в этом районе разви- тая инфраструктура — школа-лицей №66, музыкальная школа, поликли- ники, детские сады, разнообразные магазины («Айсберг», «Астор» и др.). Несмотря на то, что дом по ул. Орджоникидзе тоже располагает- ся вдоль активно эксплуатируемой дороги, за счет своей Г-образной формы он имеет хорошо обустроен- ный двор с детскими площадками, лавочками, футбольным полем и отгороженной парковкой. В целом три последних упомяну- тых дома имеют в шаговой доступ- ности остановки, а неподалеку от высотки Орджоникидзе, 13 строится станция метро.

ВКУС И ЦВЕТ

Непростыми рассматриваемые объекты назвал Игорь Федоров, от- метив высокие потолки и большие площади квартир. Также он сооб- щил, что в доме №81 по Красному Пути на каждом этаже находится всего по две квартиры — трех-

и четырехкомнатная.

Немного подробнее о домах рассказал директор ООО «ОМЭКС» Максим Репин: «Нашей компанией разработана и утверждена класси- фикация вторичного жилья. В настоящее время выделено

4 класса: «элита», «бизнес», «эконом»

и «социал». Основными параметрами

распределения по классам являются местоположение, окружающая ин- фраструктура (например, дом класса «элита» никак не может находиться рядом со свалкой или в промзоне),

объемно-планировочные решения, год и качество постройки, конструк- тивные решения и еще ряд факто- ров, характерных для каждого из классов. Согласно ей, дома по Красному Пути и Орджоникидзе соответствуют категории «социал».

Отличие дома по Красина, 4, от- носящегося к бизнес-классу, заклю- чается как раз в его географическом расположении — исторический центр города, в непосредственной близости от набережной, вдали от магистралей, что не может не ока- зывать положительного влияния на стоимость квартир, продающихся

в нем. Тем не менее у всех указанных объектов есть возможности для улучшения качества и повышения класса. Среди достоинств можно от- метить площади квартир — от 50 до 110 квадратных метров, в зависи- мости от количества комнат, а также высокие потолки — от 2,9 до 3,2 метров. Все четыре дома сделаны из кирпича с железобетон- ными перекрытиями». Архитектура зданий, к сожале- нию, проста и незатейлива: какой- либо декор отсутсвует. Интересный вертикальный каскадный угол сделан в доме по улице Орджони- кидзе. Внешне девятиэтажки либо частично (главные фасады), либо полностью облицованы специаль- ной керамической плиткой. Именно от этого страдает эстетический вид зданий. На один из фасадов выходят балконы. Решение в едином стиле помогло бы сделать здания более гармоничными.

ЦЕНА

Согласно данным Мультилистинга ОМСКРИЭЛТ.КОМ, трехкомнатная

квартира на Красина, 4 обойдется

в 7-8 миллионов рублей, на Крас-

ном пути, 81 — 6,3 миллионов, на Орджоникидзе, 13 — 4-5 миллионов рублей, а на Красном пути, 28 — 4,3 миллиона рублей. В большинстве своем квартиры предлагаются уже с частичными переделками: обнов- ленными окнами, пластиковыми системами водоснабжения и отопле- ния, электропроводкой, полами с по- догревом частично (на балконе) или полностью, встроенной мебелью.

ДЕГУСТИРОВАТЬ НЕ БУДЕМ… ПОЧИТАЕМ ОСОБОЕ МНЕНИЕ

Ольга КУЛАГИНА, главный архитек- тор ателье «РИМ»: «Считаю, что

соМеЛье

НЕДВИЖИМОСТЬ

ул. Красный путь, 81
ул. Красный путь, 81

сделать отдельно элитную квартиру

в доме старого фонда невозможно!

Изменения должны быть системными. Необходимо учитывать среду! Мало купить квартиру, рядом должна быть благоприятная атмосфера, иначе выйдя из своей «элитной» квартиры, можно шагнуть в заплеванный подъезд.

Такими будут последствия создания ка- питализма в одной квартире! Надо объ- яснить собственникам квартир, что любое улучшение за порогом квартиры, т.е. подъезд, благоустройство двора, ремонт фасада является капитализа- цией объекта продажи. Вспоминается опыт Новосибирска, где риэлторские фирмы выкупают подъез- ды, а иногда и целые дома, проводят

в них комплексную реконструкцию

с заменой всех инженерных сетей

и затем продают в качестве элитного

жилья. В таких домах единая сти- листика фасада: цвет и форма окон, единообразное оформление балконов и лоджий. Кстати, о балконах, в Новоси- бирске еще можно встретить дома, где

на всех лоджиях сделано озеленение, как

и 30 лет назад, когда-то и Омск радовал

балконным озеленением. Ценители старины готовы платить за квадратный метр качественного жилья в старом доме свыше 100 тысяч рублей. Аналогичный проект можно было бы сделать в Омске. Например, выкупить подъезд «хрущевки» на На- бережной с высотой потолков по 2,7 м, выполнить проект перепланировки, заменить все сети. Особый вопрос — электроэнергия. Если раньше, лет

20 назад, установили норматив в 4 кВт на квартиру, и энергии хватало для холодильника, радио и телевизора. То теперь только в одной квартире количество бытовой техники увеличи- лось в разы (стиральная, посудомоечная машины, микроволновая печь, чайник, водонагреватели, кондиционеры, систе- мы приточной и вытяжной вентиля- ции, электрические теплые полы и т.д.). Для всего этого нужно, как минимум, 15-20 кВт. Цена улучшенного жилья должна соот- ветствовать людям одного социального класса». Итак, подведем итог. Все четыре дома имеют потенциал и задатки элитарности, однако каждому из них необходим, в разной степе- ни, комплекс серьезных преобразо- ваний. Возможно, почитав мнение архитектора Ольги Кулагиной, омские агентства недвижимости, следуя опыту питерских и ново- сибирских коллег, захотят заняться комплексной разработкой про- ектов, что позволит в многоэтаж- ных домах надстроить мансарды, перепланировать первые этажи под общественные нужды, привести в порядок подвалы с возможной по- следующей их сдачей в аренду.

Дорогие друзья, «сомелье» берет не- большой перерыв до конца 2012 года, чтобы с новыми силами делиться с вами самым лучшим и интересным. Не исключено, что рубрика транс- формируется.

загороднЫй дом

• Новости • литературНая страНиЧка • актуальНо • акцеНт •

Жизнь в собственном доме во все времена была заветной мечтой большинства горожан. Но чтобы коттедж стал настоящей обителью, приносящей радость, а не хлопоты, важно системно подойти к каждому этапу его строительства. Возможно, первым шагом на пути к мечте станет статья нашего октябрьского выпуска

Вечный двигатель

Солнце — практически бесконечный источник энергии. Но лишь недавно мы стали задумываться о том, как наибо- лее эффективно ею воспользоваться. Инновационные раз- работки в данной области представила компания V3Solar.

представила компания V3Solar. По мнению ученых и
представила компания V3Solar. По мнению ученых и

По мнению ученых и инженеров-конструкторов, глав- ный недостаток современных солнечных панелей заклю- чается в их малом КПД, из-за чего для получения заметного количества энергии приходится покрывать конструкция- ми огромные площади. Но компания V3Solar придумала способ, как увеличить эффективность пространства, занятого такими батареями в 20 раз! Для достижения столь впечатляющего результата достаточно придать панелям конусообразную форму, чтобы заставить их лучше крутить- ся. В итоге панели получают по всей своей поверхности максимум солнечных лучей. Такая конструкция особенно актуальна для частных лиц:

фермеров, владельцев особняков и квартир, у которых нет возможности устанавливать свои батареи на больших про- странствах. Уже сейчас компания V3Solar получила заказы на создание более чем 800 тысяч конусообразных крутя- щихся солнечных панелей под названием Spin Cell.

новости

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Участки all inclusive

В Омской области до конца года подготовят 36 земельных участков с ин- фраструктурой. Площад- ки будут предоставлять компаниям на равных условиях.

компаниям на равных условиях. Как сообщает информационный
компаниям на равных условиях. Как сообщает информационный

Как сообщает информационный портал omskrielt.com, депутаты Законодательного собрания Омской области приняли к рассмотрению законопроект, направленный на повышение инвестиционной привлекательности региона. Документ предусматривает выделение готовых инвестиционных площадок: земельных участков как без построек, так и с уже имеющимися на них зданиями. Главное условие — наличие инженерной и транспортной инфраструктуры. Участки планируется объединять в ин- дустриальные парки. Оказывать весь спектр услуг по поддержке инвестора будут уполномоченные организа- ции, закрепляемые за каждым парком.

LEGO для взрослых

за каждым парком. LEGO для взрослых Еще не так давно технологии

Еще не так давно технологии быстрого малоэтажного строительства демонстрировались преимущественно на выставках. Теперь они превратились в рыночный товар:

компании, специализирующиеся на возведении коттед- жей, обращаются к ним все чаще.

Одной из новейших прогрессивных разработок в дан- ной области является модульная система. Этим термином обозначается часть дома, которая производится на заводе и доставляется на стройплощадку в готовом виде. В от- личие от панельного домостроения (или его загородного аналога — сборно-щитовой технологии), модули отлича- ются заметно большей готовностью, то есть включают не только окна, двери, наружную и внутреннюю отделку, но сантехнику и даже мебель.

но сантехнику и даже мебель. Среди неоспоримых плюсов
но сантехнику и даже мебель. Среди неоспоримых плюсов
но сантехнику и даже мебель. Среди неоспоримых плюсов

Среди неоспоримых плюсов технологии, эксперты вы- деляют мобильность конструкций, быструю скорость изготовления модулей (2-4 недели) и возведения дома (до 7 дней), отсутствие усадки, доступную цену (в среднем 743 тыс. руб.). Таким образом, модульное домостроение, по мнению специалистов, открывает неплохие перспек- тивы для тех, кто планирует возведение недорогого жилья для временного проживания.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Л ите РАт УР н АЯ ст РА нич КА

ДОМ Л ите РАт УР н АЯ ст РА нич КА Гномы – лесовики отрывок из

Гномы – лесовики

отрывок из притчи о садовнике «леС и СаД» Автор: Евгений Груздов, культуролог, заместитель директора ГМИО по научной и выставочной деятельности, член Сибирской геральдической коллегии.

Однажды, во время выполнения очередного заказа, Мастеру Садовнику привезли партию садовых статуэток небольших сказочных существ — лесных садовников, что-то вроде наших гномов. По местным поверьям, они охраняют Лес как Истинный Сад от искажения его образа человеком. Особенно они любят те леса, где произрастает Странница 3. В общем-то это весьма враждебные человеку существа, конкуренты.

Выполненные в кичли- вой манере, эти фигурки никак не вписывались в первоначальный замысел Садовника. Но нужно было как-то задействовать их. Тогда Мастер Садовник вы- брал самого симпатичного из них, подобного мульти- пликационному герою, и, наоборот, самого страш- ного, который, быть может, единственный походил на лесовика из мифов и сказок. Весь ландшафт был выстроен на контрасте уголка реального дикого леса и пасторального — как будто

с поздравительных от- крыток — искусственного участка. Один гном был спрятан в лесу, да так, что сразу его не обнаружишь, а когда обнаружишь, то обязательно испугаешься. Другой стоял на открытом пространстве среди цветов, рассаженных надуманно прекрасно. От одного участ- ка к другому вела тропинка, усыпанная осколками би- тых скульптурок (для этого их пришлось еще заказать). После уже никто никогда не предлагал Мастеру Са- довнику использовать в ландшафте гномиков.

НЕДВИЖИМОСТЬ

АКтУАЛьно

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ:

ОТ ЭСКИЗА ДО СМЕТЫ

Текст: Мария РЫБАЛОВА

Жизнь в собственном доме, без шумных соседей за стеной, с садом и беседкой, неспешные прогулки, пикники в семейном или дружеском кругу, пожалуй, во все времена была заветной мечтой большинства горожан. Но чтобы коттедж стал настоящей обителью, приносящей радость, а не хлопоты, важно системно подойти к каждому этапу его строительства

Эксперты отмечают, что сов- ременный рынок загородной недвижимости входит в новый «европейский» этап развития:

из «покупательского» он превраща- ется в «рынок предложения». Такая ситуация ведет к довольно жесткой конкуренции объектов, что только наруку потребителю. Качество домов

становится лучше, а ассортимент — разнообразнее. У потенциального покупателя есть выбор: приобрести загородный дом, усадьбу или по- селиться в коттеджном поселке. Причем, если не так давно основным товаром на рынке загородной не- движимости считались земельные участки с коммуникациями и недо-

строи разной степени готовности, то теперь большинство горожан предпочитают благоустроенный участок с домом, где уже созданы все условия для комфортной жизни и отдыха. Однако еще на стадии принятия решения о приобретении участка необходимо оценить свои возможности. С чего же начать?

ИЗУЧАЕМ РЫНОК

В настоящее время в Омске и Ом- ской области наиболее востребованы поселки, расположенные на расстоя- нии 30-70 км от областного центра, вдоль основных водных артерий регио- на — рек Иртыша и Оми. Стоимость зе- мельных участков существенно отлича- ется в разных ценовых зонах. Согласно ценам предложений, представленных на открытом рынке, стоимость 1 кв.м варьируется от 500 до 3 000 рублей. Рассматривая конъюнктуру рынка более детально, можно увидеть огромное разнообразие форм, раз- меров, материалов и местоположения объектов индивидуального строи- тельства. Структура же спроса, по словам одной из крупнейших омских компаний в сфере недвижимости — «МИЭЛЬ-Недвижимость», может быть обозначена сегодня с учетом трех типов клиентов. Состоятельные люди готовы купить коттедж площадью 300-400 квадратных метров, благоу- строенный, с качественной отделкой, с земельным участком от 10-15 соток, ландшафтным дизайном, хорошей дорогой, водоемом и отдать за это 8-15 миллионов рублей. Потребность заказчиков среднего класса — это благоустроенный дом в 150-250 ква- дратных метров, с простой отделкой, земельным участком в 10 соток, стоимостью до 5-6 миллионов. Ну а массовая потребность — это благоустроенные дома в городе и при- городе площадью до 120 квадратов и стоимостью до 3 миллионов. Для формирования класса поселка играет роль и его удаленность от Омска, и престижность направле- ния, а также близость к водоему или лесному массиву. Хорошо, если до поселка легко добраться не только по автодороге, но и на общественном транспорте. Понятно, что хорошее жилье не может соседствовать со свалкой, заводом или оживленной транспортной магистралью. Говоря о частных домовладениях в привязке к сегменту, стоит также отме- тить, что для объектов бизнес-класса, которые, как правило, находятся в радиусе до 30 км от города, решающее значение имеет транспортная доступ- ность в смысле хорошей незагружен- ной трассы, инфраструктура, ком- муникации. Не менее важно и такой критерий, как доброжелательные соседи. В меньшей степени природа. Сюда, по данным АН «Премьер- недвижимость», относятся коттеджи, отстроенные по Черлакскому направ-

лению, в с. Ново-Троицкое, п. Маги- стральный, п. Ребровка, п. Больше- кулачье, п. Надеждино, п. Пушкино, п. Ростовка, п. Новомосковка и пр. В поселке эконом-класса на собствен- ную разветвленную инфраструктуру рассчитывать не приходится. Здесь все будет по минимуму: детские площадки, гостевая парковка, помещение для управляющей компании, посты охра- ны, небольшой магазин с самым не- обходимым. Аптека, многопрофильные магазины, поликлиника, почта, школа, как правило, находятся в ближайших населенных пунктах. Для объектов «эконом» также важна транспортная доступность в смысле возможности добраться до города на общественном транспорте, то есть радиус до 30 км от города. Нужно добавить, что этот обще- ственный транспорт должен ходить чаще, а не только утром и вечером. Вос- требованными в этой связи являются дома все в том же Черлакском направ- лении: с. Ново-Троицкое, п. Магистраль- ный, п. Ребровка, п. Большекулачье, п. Надеждино, п. Пушкино, п. Ростовка, п. Новомосковка, п. Ключи, Береговой, п. Дружино, п. Горячий ключ, п. Ом- ский, п. Новоомский. Спрос же на элитное жилье форми- руется исходя из совокупности не- скольких факторов: окружения, эколо- гии, архитектурной выразительности, уровня сервиса и имеющейся инфра- структуры. Одно условие обязательно для элитной недвижимости — возмож- ность ее владельцев вести закрытый образ жизни по соседству с людьми своего круга. Здесь особенно высоко ценятся гарантии полной конфиден- циальности личной жизни. Примером такого рода объектов являются домов- ладения по ул. Суворова.

РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ

Стоимость загородных коттеджей зависит от местоположения, качества строительства, отделки и прочих факторов. Если рассмотреть располо- жение возводимых в настоящее время коттеджных поселков, то подавляющее большинство из них расположено вдоль рек Иртыша (Чернолучинско- Красноярская курортная зона, поселки

в направлении Черлакского тракта —

в районе с. Усть-Заостровка, с. Розовка, Ачаир и т.д.) и Оми (в направлении Сыропятского тракта — д. Прудки, коттеджный поселок «Тихая речка»). По данным оценочной компании «ОМЭКС», стоимость 1 кв.м может со- ставлять в среднем от 20 тыс. руб. и доходить до 80 тыс. руб. за 1 кв.м.

АКтУАЛьно

НЕДВИЖИМОСТЬ

Казалось бы, все просто, но опыт продаж омских риэлторов и застрой- щиков позволяет усомниться в этом. Так, по словам экспертов, более 30% покупателей имели намерение приоб- рести участок в 8-10 соток и построить на нем дом площадью 150-200 кв. м. При этом потенциальные домовладель- цы утверждали, что пришли к тако- му решению осознанно. После ряда консультаций и встреч с риэлторами, первоначальные установки менялись кардинально: размер земельного участ- ка увеличивался до 15-20 соток, а размер дома, наоборот, уменьшался до 160 кв. м. Выяснилось, что клиенты не учитывали общие требования по организации земельных участков и не проводили функциональное зониро- вание территории своего предпола- гаемого владения. Такие структурные элементы, как оранжереи, гостевые дома и парковки, участки ландшафтно- го дизайна и прочее многими просто не рассматривались. Все дело, естественно, не в размерах земельного участка, а в эйфории пред- вкушения предстоящей загородной жизни. Именно она мешает эффек- тивно организовать площадь, увидеть максимально возможное структурное наполнение владения и найти логич- ный компромисс между радужными планами и реальной возможностью их воплощения. Например, семей- ная пара может мечтать о красивой уютной беседке, бассейне и неболь- шой бане, забывая при этом о зимнем периоде длиной в полгода. Гораздо практичнее, в данном случае, по- строить отдельный банный комплекс круглогодичного использования. (См. Таблица № 4)

НАРИСУЕМ – БУДЕМ ЖИТЬ!

Помимо важности предваритель- ного разграничения территории будущего домовладения, имеет смысл выбрать и проект непосредственно бу- дущего жилья. Ведь от того, где в доме будет находиться гостиная, сколько предусмотрено спален, на каком этаже будет расположена детская, зависит уровень комфорта проживания в нем. Сегодня можно воспользоваться го- товыми проектами, обширный банк которых могут предложить Интернет- магазины. В среднем стоимость такой документации на дом площадью по- рядка 100 кв.м составит от 10 000 до 15 000 рублей и выше. Он включа- ет в себя архитектурную, строитель- ную и инженерную части. Однако стоит учесть, что за перерасчет и

НЕДВИЖИМОСТЬ

АКтУАЛьно

Таблица № 1. Структура проекта и риски при его отсутствии

Наименование

Состав

 

Возможные риски

 

Архитектурные решения:

Поэтажные планы — общего вида

Форма, размеры, площадь, количество комнат.

Узкие, длинные комнаты — небольшая пло- щадь комнат — длинные коридоры

План кровли

Расположение вентиляционных коробов, водосточной системы

Много вентиляционных коробов — неработо- способность водосточной системы

Фасады

Внешний вид дома, расположение окон, входных дверей

Невзрачность внешнего вида дома — несим- метричность, непропорциональность форм и расположения окон, дверей

Разрезы

Высота этажей, дома

Неточность подбора и установки междуэтажной лестницы

Экспликации заполнения оконных и дверных проемов

Вид, размер, количество окон, дверей

Неточность подбора и установки окон, дверей

 

Конструктивные решения:

Схема расположения фундаментов

Расчет и подбор размера конструкций, количество, шаг, сечение арматуры

Трещины, деформации, осадки фундаментов — разлом и обрушение стен, перекрытий

Схема расположения перекрытий

Расчет и подбор размера, количество, шаг конструкций

Прогибы, деформации перекрытий — обруше- ние перекрытий

Схема расположения стропил

Расчет и подбор размера, количество, шаг конструкций

Прогибы, деформации кровли — обрушение кровли

Основные узлы и сечения

Расчет и подбор размера, количество конструкций

Неточность подбора и установки конструкций

Спецификации изделий и материалов

Вид, размер, количество, наименование изделий и материалов

Неточность подбора и установки оборудова- ния — несоответствие параметров, качества, количества изделий

 

Электрооборудование:

Планы поэтажного освещения

Расчет нагрузок и подбор сечения провода, кабеля

 

Нагрев, оплавление изоляции — короткое замыкание

Планы поэтажной силовой сети

Расчет нагрузок и подбор сечения провода, кабеля

 

Нагрев, оплавление изоляции — короткое замыкание

Схема учета и распределения электроэнергии

Расчет нагрузок и подбор сечения провода, кабеля

 

Нагрев, оплавление изоляции — короткое замыкание

Спецификации оборудования, изделий и материалов

Вид, размер, количество, наименование изделий и материалов

Неточность подбора и установки оборудова- ния — несоответствие параметров, качества, количества изделий

 

Отопление и вентиляция:

Поэтажная разводка труб отопления и отопительных агрегатов

Расчет тепловых нагрузок и подбор сечения труб отопления и отопительных агрегатов

Неточность подбора и установки оборудова- ния — неработоспособность системы

Схема отопления

Расстановка приборов и оборудования

Неправильная последовательность подклю- чения оборудования — неработоспособность системы

Вентиляционные стояки

Подбор сечения и расстановка вентиляци- онных коробов

Неправильная последовательность установки оборудования — неработоспособность системы

Спецификации оборудования, изделий и материалов

Вид, размер, количество, наименование изделий и материалов

Неточность подбора и установки оборудова- ния — несоответствие параметров, качества, количества изделий

 

Водоснабжение и канализация:

 

Поэтажная разводка канализационных труб, и труб водоснабжения

Расчет нагрузок и подбор сечения труб

 

Неправильная последовательность подклю- чения оборудования — неработоспособность системы

Схема систем водоснабжения;

Расстановка приборов

 

Неправильная последовательность установки оборудования — неработоспособность системы

Схема систем канализации;

Расстановка приборов

 

Неправильная последовательность установки оборудования — неработоспособность системы

Спецификации оборудования, изделий и материалов

Вид, размер, количество, наименование изделий и материалов

 

Неточность подбора и установки оборудова- ния — несоответствие параметров, качества, количества изделий

переделку любого из вышеперечис- ленных разделов придется запла- тить, а изменения, как утверждают специалисты, будут однозначно. К примеру, из-за близко расположен- ных грунтовых вод на вашем участ- ке (которые в типовом проекте не предусматривались) придется делать перерасчет материалов и конструк- ций для другого типа фундамента. Такой перерасчет может обойтись примерно в 25% от всей стоимости проекта. Поэтому лучше заказать индивидуальный проект. Стоимость такого рода документации в Омске составляет в среднем 500 рублей за проектируемый кв.м., по данным компании «ИПСК ДомоКом». Однако для многих людей важно разработать собственный проект, учитывающий их индивидуальные потребности, предпочтения и вкусы. В любом случае, покупаете ли вы готовый проект или заказываете инди- видуальный, лучше обратиться к про- фессионалам. Кроме того, архитектор подготовит полный пакет проектной документации, необходимой строи- телям для грамотного осуществления всех задумок заказчика. В свою очередь индивидуальное проектирование невозможно без со- ставления строительных смет, которые являются основой для расчета стоимо- сти строительства. Грамотно состав- ленная смета на строительство дома

позволяет точно определить затраты на весь проект в целом и в отдельности на каждый из его элементов. При- близительную (укрупненную) смету

в строительной организации могут

составить сразу. С просьбой просчи-

тать, во сколько примерно обойдется строительство, можно обратиться

в несколько компаний одновременно,

а затем сравнить результаты. Расчеты могут занять 4-5 дней. Именно столько времени требуется менеджерам компа- нии, чтобы связаться с поставщиками

и уточнить цены на строительные

и отделочные материалы и наличие

их на складе. Данный способ позволяет сделать выводы о расценках на те или иные работы — главное, предвари- тельно уточнить, что именно входит

в каждый пункт сметы. Стоит отметить, что около 40% за- трат по смете приходится на выполне- ние коробки дома, еще 40% забирают отделочные работы и 20% приходится на электромонтажные, сантехниче- ские работы, на создание отопитель- ной системы и др. (См. Таблица № 1, Таблица № 2.)

АКтУАЛьно

НЕДВИЖИМОСТЬ

№ 2.) АКтУАЛьно НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫБИРАЕМ МАТЕРИАЛ

ВЫБИРАЕМ МАТЕРИАЛ

Стройматериал, из которого будет возводиться дом, во многом определя- ет финансовые затраты. Вместе с тем, немаловажное значение для застрой- щика, определяющегося с видом строительного материала для своего будущего дома, имеет не только соот- ношение его важнейших эксплуатаци- онных характеристик и цены, которые во многом определяют конечную стои- мость сооружения, но и особенности работы с ним и сроки строительства. Выбирая материал для будущего жилища, важно понимать, что не- которые из них обладают высокой прочностью, но низкими теплозащит- ными свойствами, другие же являют- ся прекрасными утеплителями, но зачастую не отличаются надежностью

и долговечностью. Главная цель каж- дого застройщика — это оптимальное сочетание важнейших эксплуатацион- ных характеристик. Несмотря на бурное развитие строительных технологий и мате- риалов, согласно статистике продаж загородных домов, пальма первен- ства в малоэтажном строительстве по-прежнему за коттеджами из кир- пича. Современные производители предлагают несколько его вариантов:

полнотелый, пустотелый или щеле- вой, поризованный (так называемая «теплая керамика»). Обладая высокой прочностью, полнотелый кирпич уступает многим строительным ма- териалам по своим теплозащитным свойствам, поэтому его используют для возведения внутренних стен и

Таблица № 2. Сроки строительства домов в зависимости от вида материалов

 

блочный

кирпичный

бревенчатый

каркасный

Фундамент

2-3 нед.

1 мес.

2 нед.

cрок изготовления комплекта дома — 4-5 дней

Стены и перегородки

1 мес.

1,5-2 мес.

3-4 нед.

2-7 дней

Крыша и кровля

3-4 нед.

1-1,5 мес.

 

изоляция швов, кровельные работы после монтажа — 7-14 дней

Усадка

   

6-8 мес.

 

Инженерные

1-2 мес.

1- 2 мес.

1-2 мес.

 

коммуникации

Внутренняя и внешняя отделка

1-2 мес.

4-6 мес.

2-3 мес.

 

Итого:

до 6 мес.

12-14 мес.

12-14 мес.

26 дней

НЕДВИЖИМОСТЬ

АКтУАЛьно

Таблица № 3 Перечень строительных работ и их примерная стоимость

Виды выполняемых работ

ед.изм.

 

цена руб.

Строительство домов из газоблоков, пеноблоков с материалом (фундамент, коробка, облицовка фасада, кровля, утепление, внутренние пере- городки)

м2

16

000 - 26 000

Строительство домов из кирпича с материалом (фундамент, коробка, облицовка фасада, кровля, утепление, внутренние перегородки)

м2

18

000 - 28 000

Нулевой цикл (Земляные работы)

   

ручная выработка грунта

куб. м

 

1400

ручная засыпка грунта

куб. м

 

900

Нулевой цикл (фундаменты)

   

Песчаная подсыпка

куб. м

 

1100

Подсыпка из щебня

куб. м

 

1250

Заливка бетонного основания (плита фундамента)

куб. м

 

Монтаж фундаментных блоков

шт.

 

Заливка ж/б монолитных фундаментов

куб. м

 

7000

Устройство гидроизоляции фундамента (1 слой)

кв. м

 

350

Стены

   

Кирпичная вкладка несущих стен и перегородок

куб. м

 

2500

Кладка стен из пенобетонных блоков

куб. м

 

2000

Облицовка кирпичом фасада природным камнем

кв. м

 

1250

Закладка утеплителя между стеной и облицовкой

кв. м

 

250

Установка готовых ж/б перемычек

шт.

 

500

Перекрытие

   

Монтаж плит перекрытия

кв. м

 

600

Заливка ж/б монолитных перекрытий

куб. м

 

6500

Монтаж деревянных перекрытий без утепления

кв. м

 

650

Заливка ж/б лестниц

куб. м

 

8500

Кровля

   

Монтаж стропильной системы с обшивкой об- решетки

кв. м

 

750

Монтаж металлоконструкций

кг

 

Укладка паро, гидроизоляции (1 слой)

кв. м

 

200

Укладка утеплителя до 200 мм

кв. м

 

280

Облицовка настила влагостойкой фанерой

кв. м

 

280

Монтаж кровли

кв. м

 

750

Облицовка софитов и фронтонов

м.п.

 

700

Монтаж фасонных деталей кровли

м.п.

 

250

перегородок и для выравнивания цоколя дома. Поризованный кирпич отлично подходит для строительства малоэтажных зданий, где согласно проекту, не требуется использование

утеплителей. Наиболее приемлемым для малоэтажного строительства

считается щелевой кирпич. Однако

следует знать, что сплошная кладка наружных стен из него требует допол- нительной теплоизоляции. Для отделки фасадов используют- ся разнообразные виды лицевого кирпича различной цветовой гаммы

и фактуры, что позволяет обой-

тись без применения обычных или декоративных штукатурок. Имея возможность комбинировать различ- ные виды кирпича, в каждом инди- видуальном случае проектировщики исходят из требований строительных норм и пожеланий заказчика, под- бирая, таким образом, оптимальный вариант конструкции стены. Почетное второе место в рейтинге занимают строения из дерева: бруса или оцилиндрованного бревна. Та- кие коттеджи «дышат», могут иметь свободную планировку и ничем не уступают по удобству каменным. Вопреки стереотипам дерево проч- но и долговечно. Бесспорно, срок «службы» дома из оцилиндрованного бревна, как и любого другого строе- ния, напрямую зависит от качества материала и технологий строитель-

ства. Если же говорить о максимуме, то при соблюдении всех технологий

и при правильной эксплуатации,

такой дом может простоять, как

и кирпичный, до 100-150 лет. Кроме

того, древесина умеет хранить теп- ло, ее теплоизоляционные свойства в 3-5 раз превышают показатели со- поставимых по толщине кирпичных или бетонных стен. В некоторых случаях стены из оцилиндрованного бревна не требуют дополнительной теплоизоляции. При необходимости дополнительное утепление опреде- ляется в зависимости от выбранного диаметра бревна. Еще одна привлекательная для за- стройщиков особенность деревянных домов — их конструкция относитель- но легкая, что позволяет существенно снизить затраты на фундамент, кото- рые, как известно, составляют 20-30% бюджета строительства капитального дома. К тому же строения из оцилин- дрованного бревна отличаются легко- стью монтажа. Точная форма бревен, идеальная система пазов и чашечек позволяют собирать дом относитель-

но быстро.

АКтУАЛьно

НЕДВИЖИМОСТЬ

АКтУАЛьно НЕДВИЖИМОСТЬ Высокая скорость возведения также

Высокая скорость возведения также отличает и каркасные дома, которые

уверенно набирают популярность не только в Европе, но и в России. По про- гнозам, к 2020 г. в нашей стране строи- тельство каркасных домов выйдет на показатель 80%. Значительно выигры- вает строительство таких домов

и в цене. Стоимость 1 кв. м каркасной

стены в 1,7 раза меньше стоимости

стены из пеноблоков, в 2,2 из кирпича

и в 1,3 стены из бруса, при тех же по-

казателях сохранения теплоэнергии. Каркасный дом легче кирпичного и не требует массивного фундамента. Это так же снижает его общую стои- мость. Но, самым ценным, является высокая экологичность такого дома. Для каркасного строения чаще исполь-

зуется дерево или слоеная древесина, а в качестве утеплителей применяют различные материалы, отличающиеся устойчивостью к возгоранию и высо- ким соответствием экологическим нормам. Отличная теплоизоляция при- дает каркасным домам экономичность

и в плане энергосбережения. Зимой в

таком доме тепло, а летом прохладно. Другим «плюсом» этого вида домостро- ения является то, что на 90% каркас- ный дом является заводским изготов- лением. Сборка проходит вручную, с применением электроинструментов, что дает возможность зимнего строи- тельства в холодном климате. Срок экс- плуатации таких строений составляет не менее 100 лет. Строительство дома из блоков — альтернативное решение между возведением каркасных и кирпичных домов. Что касается сроков возведения, то строительство домов из блоков зани- мает практически столько же времени,

сколько и строительство каркасных домов, да и цена на дом из блоков в ре- зультате выходит не на много и дороже. Во-первых, самым главным преимуще- ством этих кладочных элементов явля- ется повышенная в сравнении со СНиП несущая способность (где-то на 20%), что позволяет существенно уменьшить толщину стен, при этом не теряя в прочности. Во-вторых, высока скорость возведения, если сравнивать со строи- тельством из кирпича (в 4-5 раз). Цена на строительство дома из блоков под ключ, включая строительный матери- ал, составляет примерно 16 000-26 000 рублей за кв. м. (См.Таблица № 3).

ВМЕСТО ЭПИЛОГА

Немаловажным фактором в фор- мировании цены на строительство дома является законность его возведе- ния. Поэтому не вкладывайте сред- ства в строительство, если строитель- ная компания не имеет полного пакета документов, включая разрешение на землепользование. Поинтересуйтесь

и планами на застройку окружающей поселок территории, вдруг там хотят возвести промышленное предприятие или проложить новую дорогу. И еще одно существенное дополне- ние: как правило, конечная стоимость домостроения больше, чем предпола- гаемая в начале. К тому же рыночная стоимость недвижимости увеличива- ется примерно от 3% до 6% в год. А в процессе возведения дома практически всегда происходит перерасход средств, вносятся изменения, появляются не- предвиденные проблемы. В общем, неплохо будет добавить к запланиро- ванной стоимости дополнительно 10 процентов на покрытие непредвиден- ных расходов, а также учесть инфля- цию и колебания на рынке загородной недвижимости.

По материалам открытых интернет- источников. Благодарим за предоставленную инфор- мацию компанию «МИЭЛЬ-недвижимость», оценочную компанию «ОМЭКС», строительную организацию «ИПСК ДомоКом» и АН «Премьер- недвижимость», управляющую компанию коттеджного поселка «Белояр».

Таблица № 4. Возможные варианты планировочных решений, в зависимости от площади земельных участков, разработанные архитекторами компании «Белояр»

10 СОТОК

20 СОТОК

30 СОТОК

На участке возможно раз- местить дом площадью 120 кв.м. Небольшая баня отнесена от дома на 15 м с соблюдением минимально- го противопожарного раз- рыва. Гараж приходится смещать вглубь участка, учитывая его повышенную пожарную опасность, но на 15 м от дома сдвинуть не- удается, иначе гараж будет всего в 2 метрах от сосед- ской бани.

На участке возможно разместить дом площадью 200-240 кв.м. Размер бани значительно больше, поэтому стараемся ее разместить в 4 м от границы участка, вдруг захочется пристроить второй этаж и разме- стить там гостевые комнаты (для жилых зданий минимальное рас- стояние до границы участка 4 м). Ширина участка позволяет пристра- ивать гараж на две машины к дому, что гораздо удобнее. Все объекты на участке размещаются свободно, не стесняя друг друга.

На участке возможно раз- местить дом площадью 300-360 кв.м. Дом демон- стрирует широкий впечат- ляющий фасад, подчерки- ваемый расположенными по бокам деревьями. На таком участке можно разместить банный ком- плекс с бильярдной и бас- сейном внутри. Гостевой дом (дом для прислуги) рас- полагается обособленно.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

АКцент

бильярдная коллекция «Ливерпуль Люкс»
бильярдная коллекция «Ливерпуль Люкс»

ИДЕАЛЬНАЯ

ПАРТИЯ

бильярдная в коттедже, усадьбе или загородном доме — это удовольствие, заряд бодрости и хорошего настроения, которые мы получаем от любимого вида спорта и от общения с друзьями за увлекательной игрой

Текст: Наталья КОЛМАКОВА

бильярдная коллекция «император Голд»
бильярдная коллекция «император Голд»

К сожалению, у многих владельцев загород- ной недвижимости сложился стереотип, что профессиональный бильярдный стол — это

аскетичный, лишенный стиля и яркой индиви- дуальности дизайн, который мы привыкли ви- деть в развлекательных центрах и клубах. Неве- роятно богатая палитра эксклюзивных моделей бильярдных столов российской фабрики «Старт» служит ярким доказательством обратного! Больше не надо выбирать между высокими игровыми свойствами бильярдного стола

и достойной оправой. Во-первых, вся продукция

«Старт» соответствует жестким международ- ным стандартам и рекомендована Федерацией бильярдного спорта России. Во-вторых, в каком

бы стиле не был решен загородный дом, будь то классика, арт-деко или барокко, бильярдная комната «под ключ», благодаря эксклюзивным бильярдным коллекциям фабрики «Старт», станет настоящей жемчужиной интерьерного ансамбля дома. Даже самые притязательные клиенты

и ценители прекрасного по достоинству оценят

великолепный дизайн бильярдных столов, кото- рые, в зависимости от предпочтений

и выбранного стиля, могут быть декорированы

сусальным золотом, серебряной пастой или патинированы для придания изделию эффекта старины. Например, бильярдная коллекция «Ливер- пуль Люкс» позволит владельцу загородной резиденции ощутить себя хозяином замка в старой Англии! Классический стол с изящны- ми ногами, стильные киевница и светильник, декорированные в едином стиле с эффектом патины по натуральному дереву, придадут осо- бое очарование домашней бильярдной. Искус- ственное старение древесины, предполагающее по своей технологии только высококвалифици- рованный ручной труд, добавит и столу, и аксес- суарам коллекции утонченность и благородство. «Император Голд» — коллекция в стиле барокко — поможет владельцу усадьбы пере- нестись из XXI в XVIII век, во времена Анны Иоановны, когда бильярд в России стреми- тельно завоевывал популярность. Бильярдный стол «Император Голд» выполнен из нату- рального массива клена и украшен резными элементами в стиле барокко. Дополняют образ неповторимый дизайн лафета и ног, кожаные лузы ручной работы и роскошные аксессуары:

светильник, киевница и столик. Шикарная отделка всей поверхности стола и аксессуаров золотой пастой и сусальным золотом в 23 кара- та, а также особая технология искусственного старения древесины делают «Император Голд» настоящим произведением искусства. Но о какой бы коллекции фабрики «Старт» не шла речь, не стоит забывать и о том, что это на- стоящий профессиональный бильярд, беспреце- дентные качество и долговечность, гарантирую- щие неповторимое удовольствие от игры! все коллекции фабрики «старт» представ- лены на сайте www.fabrika-start.ru

АКтУАЛьно

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Metrotile: кровля вашего дома Большинство владельцев домов выдвигают

Metrotile: кровля вашего дома

Большинство владельцев домов выдвигают несколько основ- ных требований при выборе кровельных материалов: они должны отличаться безупречным дизайном, а также сочетать в себе вы- сокое европейское качество и современные технологии произ- водства. Всем этим требованиям в полной мере отвечает кровля из композитных материалов производства бельгийского концер- на Metrotile Europe, который является самым крупным произво- дителем композитной черепицы в мире. Производство уникального кровельного материала, отвечаю- щего всем перечисленным требованиям, нуждается в сложных технологических операциях, каждая из которых осуществляется современными роботизированными станками и установками. Для сохранения высокого качества выпускаемой продукции специа- листами концерна Metrotile Europe разработана многоступенча- тая система контроля качества на каждом этапе производства. Основу кровли Metrotile составляет стальной лист, покрытый с двух сторон надежным алюмоцинковым сплавом, который за- щищает стальное основание от коррозии в шесть раз дольше обыкновенного цинкового покрытия. Одна из отличительных осо- бенностей композитной черепицы Metrotile — это внешнее по- крытие цветными гранулами натурального камня, создающими

КОММеНТАРИй СПецИАлИСТА

КОММеНТАРИй СПецИАлИСТА

КОММеНТАРИй СПецИАлИСТА Алексей МАТВЕЕВ, руководитель отдела
КОММеНТАРИй СПецИАлИСТА Алексей МАТВЕЕВ, руководитель отдела

Алексей МАТВЕЕВ, руководитель отдела продаж компании Metrotile.

Очень часто в архитектурном облике дома необходимо выдержать гармоничное сочетание между наружными фигурными стенами, декорированными колонна- ми, лепниной и кровлей. Для этих целей нельзя использовать плоскую крышу. Высокий профиль черепицы Metrotile по- зволяет сделать крышу зрительно объем- ной и рельефной.

эффект фактуры натуральной кровли, которое не только при- дает кровле Metrotile изысканный вид, но и служит надежным барьером от шума, ветра и дождя, а также препятствует лавино- образному сходу снега.

Гранулят натурального камня придает кровле Metrotile красоту и респектабельность

Многослойная защита кровли не требует дополнительно- го ухода и не выгорает на солнце. Верхний слой акриловой глазури защищает от проникновения пыли и грязи, которые смываются с черепицы Metrotile дождем, как с обычной кера- мической кровли. Кровля Metrotile обладает характеристиками, идеальны- ми для российского климата: она выдерживает температуры от -120° С до +120° С, снеговую нагрузку до 300 кг/м 2 и скорость ветра до 252 км/ч.

Черепица Metrotile отличается простым монтажом, долговечностью и красотой материала

Важной особенностью материала, из которого изготовлена кровля Metrotile, является малый вес, позволяющий монтировать его на облегченные конструкции фундамента, стен или кровли. Черепица Metrotile легко устанавливается на несущие элементы кровли здания как при первичной установке, так и в случае ре- конструкции. Монтаж черепицы Metrotile может осуществляться в теплое время года и при минусовых температурах. Благодаря

многослойной защите стального листа, кровельные покрытия Metrotile

многослойной защите стального листа, кровельные покрытия Metrotile устойчивы к жаре и морозу, а температурный режим монтажа лежит в пределах от -10° С до + 35° С. Подобная уни- версальность достигается за счет длительной полимеризации, в результате которой акриловое связующее между алюмоцинковым листом и базальтовой крошкой приобретает эластичность.

Черепица Metrotile имеет шесть профилей и более сорока цветовых решений

Красота и изящество, долговечность и простота при монта- же — все это характеристики бельгийской кровли Metrotile. Она позволяет учитывать архитектурный замысел дома, ландшафтные особенности и климатические условия. Кровля Metrotile станет яркой и неповторимой точкой в создании Вашего дома, полностью отражающей индивидуальность хозяина.

индивидуальность хозяина. Представительство компании
индивидуальность хозяина. Представительство компании
индивидуальность хозяина. Представительство компании
Представительство компании Metrotile в России: Тел.: (495) 363-44-32
Представительство компании
Metrotile в России:
Тел.: (495) 363-44-32
www.metrotile.ru
Наш дилер в Омске
ООО «ТСК «Клевер»:
ул. Третьяковская, 69А
Тел.: (3812) 24-76-65, 24-88-25
ул. 5-я линия, 157А
Тел.: (3812) 37-07-60, 36-31-52
www.klever-omsk.ru
27

интерьер

• Новости • событие • эксПерт • творЧеский таНДем • Проект от а До я • • сДелаНо в омске • актуальНо • ДизайН-калейДоскоП • гость Номера • • НовиНки • материалы и техНологии • световой ДизайН •

Оригинальные текстуры, необычный колорит и инновационные материалы позволяют преобразить интерьерное пространство до такого состояния, когда оно превращается в неисчерпаемый источник положительной энергии и хорошего настроения. Поэтому в новом номере журнала «ЭН» основной акцент мы постарались сделать на том, какими способами, а их неисчислимое количество, можно достичь столь желанной гармонии. Также мы традиционно будем знакомить вас с известными брендами, новаторскими идеями и современными технологиями

Календарь

настроения

«Ну, как у тебя год-то прошел?» — наверняка эту фразу когда-либо слышал каждый из нас. А ведь правда, в суете рабочих будней как-то не успеваешь даже прислушаться

к собственным ощущениям. Исправить ситуацию поможет оригинальный календарь-пазл.

оригинальный календарь-пазл. Создатель календаря
оригинальный календарь-пазл. Создатель календаря

Создатель календаря португальский дизайнер Гонсало Кампоса предлагает отмечать определенным цветом каж-

дый прошедший день. Несложно догадаться, что светлый кусочек пазла символизирует позитивный день, а тем-

ный — неудачный, грустный, скучный

этих нехитрых манипуляций можно выяснить, хороший был год или же нужно поработать над своим настрое- нием в году грядущем. Тем же, кому недосуг возиться с собиранием календаря эмоций, можно использовать Dia Calendar как мозаику, составив из кусочков картинку, поднимающую настроение.

В результате

новости

ИНТЕРЬЕР

Умные шторы

В современном мире существует огромное количество технологий, позволяющих в автоматическом режиме обезопасить наш дом или офис от незваных гостей. Одна из них — инновационные шторы Smart Curtains.

— инновационные шторы Smart Curtains. Суть разработки заключается в
— инновационные шторы Smart Curtains. Суть разработки заключается в

Суть разработки заключается в создании «умной» ткани, пронизанной специальными полиэфирными волокнами и нитями-проводниками. Благодаря им, полотно способно передавать на специальный прием- ник информацию о том, что на него было произведено давление и где произошел инцидент. Дело в том, что область применения данных штор не ограничивается лишь окнами. Текстиль можно постелить на пол, инте- грировав в напольное покрытие или даже ковер, укла- дывать под крышу здания или на его стены. Испытания на прочность этой «умной» ткани показали, что она без проблем выдерживает стирку, механические нагрузки, охлаждение до -40 °C и нагревание до +80 °C.

Новый адрес легендарного бренда

Галерея современного дизайна «Монблан» готовит

к открытию шоу-рум коллекции сантехники и мебели для

ванных комнат от легендарного бренда «Villeroy & Boch».

История немецкой компании Villeroy & Boch насчи- тывает уже более двух столетий, за которые небольшое семейное предприятие по изготовлению посуды пре- вратилось в крупного промышленного гиганта на рынке элитной сантехники. Villeroy & Boch ежегодно выпуска- ет несколько уникальных коллекций, несущих в себе це- лую философию качества и свежих дизайнерских идей. Бережно сохраняя вековые традиции производства, фабрика является признанным мировым лидером в об- ласти инноваций. Каких именно, скоро каждый сможет увидеть в галерее «Монблан».

увидеть в галерее «Монблан». пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658,
увидеть в галерее «Монблан». пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658,

пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, www.monblan.ru

в галерее «Монблан». пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, www.monblan.ru 29
в галерее «Монблан». пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, www.monblan.ru 29
в галерее «Монблан». пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, www.monblan.ru 29

ИНТЕРЬЕР

новости

Роскошь для питомцев

Современные производители товаров для домашних питомцев делают все возможное, чтобы обеспечить комфорт нашим четвероногим друзьям. Однако не менее интересны попытки вписать в интерьер мебель для животных.

в интерьер мебель для животных. Прекрасным местом для про-

Прекрасным местом для про- ведения общего досуга станет кресло-качалка, ведь в нем есть место не только для хозяина, но и для его верного четвероногого друга!

Иногда животные так привязываются к человеку, что даже спят с ним в одной кро- вати. Однако вряд ли найдется такая собака или кошка, которая устоит против собствен- ной уютной будки или милого домика, стояще- го в спальне?

домика, стояще- го в спальне? Придется по- вкусу как людям, так
домика, стояще- го в спальне? Придется по- вкусу как людям, так

Придется по- вкусу как людям, так и домаш- ним животным стильный диван, представляющий собой длинный туннель, кото- рый можно ис- следовать, пока хозяин смотрит телевизор.

Главную пробле- му многих хозяев, где организовать удобную «столовую» для своего любимца, дизайнеры решили посредством обыч- ного комода. Выдви- нули ящик — и пусть

питомец лакомится, задвинули обратно —

и место сэкономили,

и пол чистый.

и место сэкономили, и пол чистый. Чудо-шкаф Португальские и
и место сэкономили, и пол чистый. Чудо-шкаф Португальские и

Чудо-шкаф

Португальские и чилийские дизайнеры продемонстрировали результаты своих экстравагант- ных творческих экспериментов.

Португальская компания Boca do Lobo разработала сервант-коллаж, который выглядит как музейный экспонат, щеголяет уникальным декором на дверцах, стенках и бога- тым внутренним оформлением. Его поверхность покрывает керамическая плитка ручной работы, декорированная росписью. Сюжеты рисунков — наиболее яркие фрагменты из истории Португалии, а также шедевры национального искусства. Внутри сервант блистает золотом, намекая на лю- бовь жителей Португалии к роскоши и изобилию.

Португалии к роскоши и изобилию. Тем временем, известный

Тем временем, известный чилийский художник и дизайнер-экспериментатор Себастьян Эрразурис пред- ставил свою необычную систему хранения. На поверхно- сти экзотического шкафа размещено около 80 000 бамбу- ковых палочек, форма которых напоминает карандаши. Когда все составные части закрыты, человеку, не ознаком- ленному с правилами эксплуатации данного арт-объекта, трудно будет найти ящики и ниши. Однако тайну функ- ционирования шкафа дизайнер скрывать не собирается.

Защита концепции
Защита концепции
Защита концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
Защита концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
Защита концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:

событие

ИНТЕРЬЕР

концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
концепции событие ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст:
Мгновения творчества
Мгновения творчества
ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст: Наталья КОЛМАКОВА
ИНТЕРЬЕР Мгновения творчества Текст: Наталья КОЛМАКОВА

Текст: Наталья КОЛМАКОВА

Творчество+Опыт+Сотрудничество!

Приход осени — не повод для грусти! ярким доказатель- ством тому стала красочная презентация, организован- ная салоном напольных покрытий «каспер» для молодых дизайнеров омска

ИНТЕРЬЕР

событие

ИНТЕРЬЕР событие Дизайнеры студии «Арджента» Приз в студию!
Дизайнеры студии «Арджента»
Дизайнеры студии
«Арджента»
Приз в студию!
Приз в студию!
сюрприз!
сюрприз!
Жюри
Жюри
Приз в студию! сюрприз! Жюри Несмотря на задорную фабулу
Приз в студию! сюрприз! Жюри Несмотря на задорную фабулу

Несмотря на задорную фабулу мероприятия — короткая, но энергичная презентация продукции салона напольных по- крытий «Каспер», веселый

конкурс, сказочные подар- ки, праздничный фуршет

и увлекательные мастер-

классы, организованные

партнерами салона:

клининговой компанией «Гарантия чистоты»

и климатической ком-

панией «Успех» — цели, намеченные организатора- ми, предельно серьезны! Прежде всего это транс- ляция знаний и опыта молодым специалистам, а также сохранение пре- емственности поколений. Именно поэтому Анна Егорова, директор салона «Каспер», пригласила

на презентацию экс- пертов — дизайнеров со стажем: Елену Горбунову, Анатолия Геца, Стаса Авер- кова и Алену Прокофьеву- Кужель. Они-то и вошли в состав жюри, оценившего оригинальные, креатив-

ные, удивительные рабо- ты участников творческо- го конкурса. Кроме того, подобного рода мероприятия, по

мнению специалистов «Каспер», способствуют более продуктивному со- трудничеству, раскрытию творческого потенциала молодежи. Ведь поиск точки приложения сил является приоритетной задачей для начинающих специалистов. С этим согласились и приглашенные гости:

опытные дизайнеры

и молодые специалисты.

«Побольше бы таких интересных, веселых меро-

приятий! Они сближают людей, сплачивают предста- вителей различных дизайн- объединений, — отметили Анастасия Ехлакова

и Анастасия Желтова, мо-

лодые дизайнеры салона «Арджента». — Для такого города, как Омск, это очень важно! Еще лучше будет, если такого рода презента- ции будут посещать и представители творческой молодежи из других городов».

«Сотрудничать с салоном «Каспер» очень приятно. Здесь работают очень дру- желюбные, душевные люди Вот и презентация

в «Пирамиде», организо-

ванная, к слову, на самом высоком уровне, стала для меня замечательной возмож- ностью пообщаться с коллегами в теплой, друже- ской обстановке, обменяться опытом, узнать о новин- ках, — поделилась своими впечатлениями дизайнер

Елена Горбунова. — Про- грамма мероприятия была очень насыщенной: много полезной информации, много юмора. Мне очень понрави- лось! Все, с кем я общалась на презентации, того же мнения».

на презентации, того же мнения ». ул. Лермонтова, 20, тел. 318-311

ул. Лермонтова, 20, тел. 318-311 www.kasper.ru

Партнкеры и друзья
Партнкеры и друзья
Работа для скептиков
Работа для скептиков
и друзья Работа для скептиков Шампунирование обработка
Шампунирование
Шампунирование
для скептиков Шампунирование обработка парогенератором
обработка парогенератором
обработка парогенератором

Текст: Елена БУЛГАКОВА

Чистота гарантируется

изюминкой презентации салона напольных покрытий «каспер» стал увлекательный мастер-класс, организованный клининговой компанией «гарантия чистоты»

Испытать ковровое по- крытие компании «Каспер» было предложено самым скептически настроенным

дизайнерам. Причем в ход пошли самые «опасные» ингредиенты — кетчуп,

горчица

«Каспер» Анна Егорова ре- шила максимально услож- нить задачу, вылив на ковер бокал красного вина. Да, в обычных бытовых условиях вернуть покрытию прежний вид было бы сложно. Но за дело взялись настоящие профессионалы компании «Гарантия чистоты».

Директор салона

Сначала ковер обрабо- тали методом шампуни- рования, исключающим сквозное намокание и де- формацию покрытия. За- тем для каждого типа за- грязнения был подобран особый реагент. После обработки поверхность промыли при помощи экстрактора специальным раствором, чтобы удалить остатки химического средства и предохранить ворс от дальнейших за- грязнений. Особо стойкие пятна специалисты обра- ботали парогенератором.

Завершающим аккордом стала дополнительная промывка и сушка ковра промышленным феном. С поставленной задачей специалисты справились отлично. Пятна бесследно исчезли, и ковер обрел первоначальную свежесть. Такой блестящий резуль- тат стал возможен благо- даря сотрудничеству двух профессионалов — салона «Каспер», предлагающего исключительно качествен- ные ковровые покрытия, и компании «Гарантия чистоты», имеющей бога-

событие ИНТЕРЬЕР
событие
ИНТЕРЬЕР
имеющей бога- событие ИНТЕРЬЕР ул. 3-я островская, 9 тел.: 38-64-98,

ул. 3-я островская, 9 тел.: 38-64-98, 38-64-66

www.cleaning55.ru

Комплексная уборка помещений, мойка окон, витражей, фасадов, шлифовка и полировка полов, химчистка ковровых покрытий, мягкой мебели, штор, портьер, жалюзи без снятия, уход за придомовыми территориями и т.д.

тый опыт работы в сфере клинингового обслужива- ния по разным направле- ниям. Среди ее клиентов:

Администрация г. Омска, Омский городской Совет, Восьмой арбитражный апелляционный суд, Омская филармония, се- мейный торговый центр «Мега» и многие другие. «Мероприятие, органи- зованное специалистами салона «Каспер», мне очень понравилось — отметил дизайнер Анатолий ГЕЦ. — Подобные встречи — прекрасная возможность для обмена оригинальными идея- ми, опытом, установления творческих, а в дальнейшем и деловых контактов со спе- циализированными предпри- ятиями, такими например, как клининговая компания «Гарантия чистоты». На мой взгляд, профессио- нальный дизайнер должен иметь реальное представ- ление о том, как наиболее бережно и эффективно ухаживать за изделиями, которые он предлагает за- казчику. Особенно, если речь идет о коврах!»

пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, 317-451 www.monblan.ru философия
пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, 317-451 www.monblan.ru философия

пр. К. Маркса, 36/1, тел.: 317-127, 533-658, 317-451 www.monblan.ru

философия совершенства

Наша задача — предложить большой выбор и многостронний сервис, Ваша — получать исключительное удовольствие

Богатая палитра дизайнерских решений, а главное черты, свойственные той или иной коллекции, будь то английская сдержанность, итальянская роскошь или немецкая практичность, позволяют придать интерьерному пространству ванной комнаты определенное настроение. Знаменитые европейские бренды, которые в скором времени появятся в галерее «Монблан», расскажут об этом лучше любых слов.

Текст: Валерия РОМАНОВА

ванна La Belle
ванна La Belle
сантехника Memento
сантехника Memento
коллекция Subway
коллекция Subway

ные высочайшие стандарты и требования к качеству продукции. Среди них запатен- тованная технология Activecare, с помощью которой изготав- ливается керамическая эмаль, обладающая антибактериальными свойствами. А также Ceramic Plus — по- крытие, благодаря которой изделие обре- тает идеально гладкую поверхность, с которой очень легко удаляются любые загрязнения. Кроме того, Villeroy&Boch является единственным производителем ванн из но- вого синтетического материала — куарила, который многократно превосходит акрил по своим эксплуата- ционным и качественным характеристикам.

и качественным характеристикам. ТРАДИЦИИ И ИННОВАЦИИ VILLEROY&BOCH

ТРАДИЦИИ И ИННОВАЦИИ VILLEROY&BOCH

Одним из значимых событий в истории галереи «Монблан» стало деловое партнерство с легендарной Villeroy&Boch. Главными принципами немецкой фабрики, которым она остается верна на протяжении своей 260- летней истории, являются надежность, функциональность и непревзойденное качество. Каждый предмет, создан- ный Villeroy&Boch — это уникальное произведение дизай- нерского искусства. Среди них культовая ванна La Belle, мебель из серии Memento, отделанная велико- лепным натуральным шпоном, зеркало Sound+ со встро- енной акустической системой. Бережно сохраняя вековые традиции производства, фабрика является признанным мировым лидером в обла- сти инноваций. Внутри компании установлены собствен-

IMPERIAL BATH: АНГЛИЯ СТАНЕТ БЛИЖЕ Статус ванной комнаты, как

IMPERIAL BATH:

АНГЛИЯ СТАНЕТ БЛИЖЕ

Статус ванной комнаты, как равноправного помеще- ния, требующего к себе особого отношения, поднят сейчас очень высоко. И в этом немалая заслуга Английского Дома Imperial Bathrooms. Один из тезисов философии брен- да — это простота установки и эксплуатации продукции в сочетании с высокими показателями надежности, «зеле- ными» технологиями и, конечно, традиционным английским дизайном. Роскошные коллекции сантехники, мебели и аксессуаров из латуни, керамики, массива дерева, искусно вырезанного камня и мрамора изготавливаются ручным способом, по ста- ринным чертежам, полностью воссоздающих лучшие образцы изделий Викторианской эпохи. Ведь только таким образом можно придать интерьеру ванной комнаты флер минувших веков, внести нотку аристократизма и настоящей британской респектабельности.

британской респектабельности. коллекция Daphne коллекция Swing
коллекция Daphne
коллекция Daphne
коллекция Swing
коллекция Swing
коллекция Daphne
коллекция Daphne
Daphne коллекция Swing коллекция Daphne MADE IN ITALY Оазис — тот клочок

MADE IN ITALY

Оазис — тот клочок зелени

и воды, который дарит усталому пут-

нику желанный отдых и покой. А вот в доме создать настоящий островок релакса поможет сан- техника и мебель от одноименной итальянской фабрики, представлен- ной в Омске салоном «Монблан».

Сочетая бескомпромиссное качество

и высокий функционализм, творения

именитых дизайнеров Oasis остави- ли далеко позади своих конкурентов

и по части концептуальных, новатор- ских интерьерных решений — здесь

и этнические мотивы, и дворцовая

роскошь, и современный городской минимализм, которые не оставят равнодушными даже самых притяза- тельных эстетов.

коллекция Hermitage
коллекция
Hermitage

Более подробную информацию Вы сможете получить по телефону: 317-451

ИНТЕРЬЕР

событие

ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4
ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4
ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4
ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4
ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4
ИНТЕРЬЕР событие «Меандр»: здоровый интерьер — наша забота! 4

«Меандр»: здоровый интерьер — наша забота!

4 октября в салоне паркета и дверей «меандр» прошел удивительный по насыщенности и акту- альности программы семинар. целью мероприятия стало знакомство дизайнеров и архитекторов с новыми современными материалами и технологиями в области напольных покрытий

Первая часть семинара была посвя- щена презентации продукции произ-

водства компании ARMSTRONG DLW (Германия): антистатическим (токопро- водящим) ПВХ-покрытиям, натурально- му линолеуму Marmoretto

и дизайнерской плитке SCALA. Пред-

ставил новинки дизайнерам и архи- текторам Алексей Дорофеев, офи- циальный представитель компании Armstrong Flooring в России. Также в рамках программы обсуждались требо- вания, предъявляемые к современным напольным покрытиям. После кофе- брейк Сергей Шевцов, директор Пар- кетной Мастерской «Меандр» и Ростам Изатулин, директор салона «Меандр», организовали для гостей мастер-класс по технологии монтажа регулируемых

полов и по укладке дизайн-плитки ПВХ. Завершающим аккордом мероприятия стало волшебное шоу «Живая музыка песка» и легкий фуршет. Дать оценку семинару мы попросили архитекторов

и дизайнеров, его посетивших.

александр МеХаНоШиН, дизайнер семинар, по моему мнению, был организован достаточно грамотно: содержательно, инте- ресно, информативно. Кое-какие факты, в частности информация о натуральном линолеуме Marmoretto, для меня были в новинку. При работе над новыми проектами буду иметь эти сведения в виду.

оксана КоВТуНоВа, архитектор, дизайнер организация мероприятия мне очень понра-

вилась: теплая уютная обстановка, интерес- ная презентация новых материалов и тех- нологий, отвечающих европейским нормам экологической безопасности интерьера. Приятно, что постепенно психология лю- дей — их отношение к экологии — меняется,

и что салон «Меандр» находится в авангарде этого движения. Мне импонируют также профессионализм

и «немецкая» щепетильность сотрудников

компании, на которые я обратила внимание еще во время работы над одним из совмест-

ных проектов.

Текст: Наталья КОЛМАКОВА

екатерина иВаНоВа, дизайнер благодаря семинару я открыла для себя новые бренды в области качественных экологических напольных покрытий. Я имею в виду натуральный линолеум Marmoretto, текстуры которого мне очень понравились. еще одним открытием для меня стала воз- можность воспроизводить при помощи этого материала посредством специальных сварочных швов цветные декоративные панно на полу, что очень актуально для современных коммерческих и общественных интерьеров.

и общественных интерьеров. официальный дилер Armstrong в омском

официальный дилер Armstrong в омском регионе

на все вопросы ответим вам в салоне, расположенном по адресу:

ул. Маршала Жукова, 76 или по телефону 53-44-75

Евгений ЧАЩИН, дизайнер Интересно, что слово сhateau (шато) во Франции используется в значении «за- городный усадебный дом высшей аристократии». Как правило, такие усадьбы или замки имели парк и винодельческое хозяйство. При разработке дизайн-проекта для отеля «Шато» я обращался имен- но к этому определению. Потому мне так важно было отразить посредством композиционно-пространственных решений, материалов, фактур, колорита пом- пезность и, одновремнно, камерность обстановки, подчеркнув таким образом высокий статус заведения. Отчасти отель напоминает волшебный замок, владельцем которого, наверно, мечтал стать в детстве каждый, кто верит в чудеса и сказки. Здесь, со сменой этажа, меняется оформление и цветовая гамма пространства холлов, вестибю- лей и номеров: от насыщенных благородных винных оттенков к прозрачным золотисто-бежевым. То есть с каждым этажом гость словно воспаряет от земных тягот в безмятежные небеса.

тягот в безмятежные небеса. Текст: Наталья КОЛМАКОВА, Елена
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ — ЗНАЧИТ ПРИТЯГАТЕЛЬНЫЙ! Одной из главных задач,

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ — ЗНАЧИТ ПРИТЯГАТЕЛЬНЫЙ!

Одной из главных задач, которую владельцы отеля «Шато» поставили перед евгением Чащиным, стало создание уни- кального и неповторимого с точки зрения стилистической кон- цепции интерьера. Ведь эксклюзивность всегда привлекала человека, что для такого заведения, как отель, имеет важное значение, если рассматривать проект с коммерческой сто- роны. Говоря о стиле, отметим, что пышность, динамичность

и причудливость барокко избраны в качестве основного лейт-

мотива. Также автор проекта апеллирует к роскоши арт-деко

и уравновешенности классики. еще в оформлении номеров

прослеживаются черты стиля минимализм. Полифоничность продиктована отчасти асимметрией здания и его внутреннего устройства, отчасти концепцией проекта. Ведь гости отеля — люди с разными вкусами и представлениями о комфорте.

СЮЖЕТНАЯ ЛИНИЯ

Часто и дизайнеры, и заказчики полагают, чем интерьер светлее, тем он легче и просторнее. По мнению автора про- екта, это не совсем верно. «Я давно занимаюсь проектирова- нием общественных заведений и потому знаю, чем светлее интерьер и чем шире пространство одного зала, тем неуютнее в нем находиться человеку, — отметил евгений Чащин. — По-

скольку речь идет об отеле-особняке, сердцем которого, к сло- ву, является невероятно уютный ресторан, то цепь ассоциаций постепенно подвела меня к «винной» теме, а следовательно,

и отвечающей этому образу цветовой гамме. Заботясь о пси-

хологическом комфорте постояльцев гостиницы, я постарался выстроить переход из вестибюля в ресторан по принципу трех- частной композиции — прелюдия, кульминация, развязка — которая в свою очередь определила непосредственно колорит интерьеров, а также плавную смену цветовой гаммы».

ФИРМЕННЫЙ СТИЛЬ

Во время работы над проектом дизайнер, как никакой другой специалист, способен пропустить через призму своего восприя- тия все алгоритмы рождения пространства: принципы его по- строения, цветовые переходы. Поэтому именно ему гораздо лег- че, чем кому бы то ни было, разрабатывать фирменный стиль, который не будет выбиваться из общей концепции.

В ПОИСКАХ КОМПРОМИССА

Когда сотрудничество клиента и дизайнера длится несколь- ко лет, то в какой-то момент люди начинают понимать друг друга буквально с полуслова, отношения становятся довери- тельными, легче достигается компромисс. Благодаря этому, по мнению владельцев отеля «Шато» и дизайнера евгения Ча- щина, сотрудничество становится приятным и продуктивным одновременно. Так и произошло с отелем «Шато». Началось все с ресторана, вокруг которого шли самые жаркие споры. За- тем, когда началась работа над проектом отеля, и евгений при- нес клиентам редкие для того времени красочные 3D-эскизы, работа пошла гораздо быстрее. Реализовать проект удалось примерно за год. Сегодня евгений работает над концепцией еще одного ресторана и банкетного зала «Шато», которые уже к началу следующего года раскроют посетителям свои двери. Гости отеля уже по достоинству оценили уют и гостеприимство маленького сибирского дворца под названием «Шато».

38

маленького сибирского дворца под названием «Шато». 38
маленького сибирского дворца под названием «Шато». 38
маленького сибирского дворца под названием «Шато». 38
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР 39

ПРоеКт от А До Я

ИНТЕРЬЕР

ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР 39

39

ИНТЕРЬЕР

ПРоеКт от А До Я

ИНТЕРЬЕР ПРоеКт от А До Я елена КарпеЦ, дизайнер по текстилю т.

елена КарпеЦ,

дизайнер

по текстилю

т. 8-904-588-78-28

с дизайнером евгением чащиным мы знакомы давно — у нас были со- вместные проекты, воплощать которые мне, как текстильному декоратору, было крайне интересно. не стал исключением и дизайн-проект отеля «Шато». опираясь на разработанные евгением эскизы, мы создали тек- стильные ансамбли, которые, я наде-

юсь, полностью совпали с задуманным автором образом. Подчеркнуть роскошь убранства заведения помогают композиции, вы- полненные из жаккардового полотна, декорированного тафтой, и подо- бранные ткани-компаньоны. стиль всего проекта предполагает активное использование различных вариантов драпировок, которые мы задекориро- вали бахромой, шнурами, дополнили кистями. интересно, что по замыслу евгения, каждый этаж был выполнен

в различном цвете. Мне этот прием

кажется очень интересным, поскольку текстиль, находясь в стилистическом единстве во всем отеле, но отличаясь по цвету, создает различную эмоцио- нальную окраску. в номерах «люкс» особую торже- ственность текстильным ансамблям придают жесткие ламбрекены (или «бандо»). Разнообразные драпиров-

ки: сваги, каскады, кокилье позволили придать интерьеру атмосферу парад- ности, утонченности и респектабель- ности. исходя из личного опыта сотрудни- чества с дизайнерами, отмечу, что ев- гений первый, кто применил довольно оригинальный прием декорирования:

в номерах «люкс» он решил задрапи-

ровать тканью не только окна, но и стены, благодаря чему текстиль- ный образ гостиной получился гармо- ничным и по-домашнему уютным Для того, чтобы отдых гостей

в номерах был максимально ком-

фортным, на окнах для подшторников мы использовали светонепрони- цаемые ткани «блэкаут». Кроме того, все ткани, участвующие в проекте, довольно неприхотливы в уходе, по- скольку устойчивы к загрязнениям, хорошо стираются — не дают усадки и не вытягиваются, имеют высокую прочность, практически не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения.

не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40

40

не мнутся, что очень важно для помещений такого назначения. 40
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-

ПРоеКт от А До Я

ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР андрей КарпеЦ, директор про-

ИНТЕРЬЕР

андрей КарпеЦ, директор про- фессионального малярного центра декоративных штукатурок и кра- сок «Крафика»

Художественные возможности деко- ративных покрытий немецко-российского завода DERUFA открывают бескрайние горизонты для воплощения любых творче-

ских замыслов. Уникальность материалов, а их в нашем салоне представлено более 50 видов, заключается в том, что, используя различные техники: лессировка, глянцева- ние, смешение можно создавать фактиче- ски любые фактуры, а затем, словно это мо- заика, составлять и различные комбинации

в зависимости от выбранного стиля. отель «Шато» — масштабный, и к тому

же довольно экзотичный для омска проект евгения чащина, в котором мы приняли участие — привлек нас прежде всего ори- гинальностью художественных замыслов. так, для каждого этажа здесь подобрана

своя цветовая гамма

то он рождается из ассоциаций

одновременно апеллирует и к роскоши арт-деко, и к вычурности барокко, и к уравновешенности классики. в общем, мы восприняли объект, как настоящий полигон для творческого эксперимента и при этом нашли такие материалы, которые

позволили автору интерьерного проекта и владельцам гостиницы воплотить замысел

в реальность. точнее нашли те фактуры,

которые дизайнер придумал для проекта. При помощи рельефных покрытий Marmur (на основе целлюлозных волокон), Rollputz и crem-plast созданы оригиналь- ные рельефные рисунки. Stucco Rilevato на мраморной основе с наполнителем extender-medium, позволила передать фактуру состаренной поверхности. Metacryl — эффектная перламутровая краска (в двух базах серебро и золото) с металлизированным эффектом позволи- ла подчеркнуть роскошь обстановки, с одной стороны и гостеприимный характер заведения — с другой. А еще в проекте использована венецианская штукатурка и шелковисто-матовая латексная краска Derufa интерьер-7, предназначенная для поверхностей с высокой эксплуатационной нагрузкой: офисов, ресторанов и гостиниц.

что касается стиля,

Автор

что касается стиля, Автор ул. октябрьская, 102 тел./ф. (3812)

ул. октябрьская, 102 тел./ф. (3812) 24-83-63 info@krafika.ru, www.krafika.ru

«приходите к нам — мы создадим фактуру, которую вы придумали!»

«приходите к нам — мы создадим фактуру, которую вы придумали!» 41

41

ИНТЕРЬЕР

ПРоеКт от А До Я

роман МазуреНКо, руководитель мастерской Потрясающая

роман

МазуреНКо,

руководитель

мастерской

Потрясающая декоративность, свой- ственная витражу, не могла остаться без внимания со стороны евгения чащина. Разрабатывая проект барной зоны отеля «Шато», дизайнер нашел ему эффектное применение. так, в нашей мастерской по индивидуаль- ному эскизу был создан потолочный витраж в технике тиффани, заключен- ный в золоченый резной багет. Кроме эксклюзивных витражей, выполненных в различных техниках, мастерская изготавливает объемные композиции по технологии фьюзинг. такие изделия из разноцветного стекла станут великолепным подарком или дополнением как частного, так и обще- ственного интерьеров.

«Мастерская художественных витражей» ул. А. Павлова, 31, тел. 8-913-970-45-49 www.vitrag-omsk.ru, glasmaster@mail.ru

8-913-970-45-49 www.vitrag-omsk.ru, glasmaster@mail.ru алина ШаДриНа, руководитель
8-913-970-45-49 www.vitrag-omsk.ru, glasmaster@mail.ru алина ШаДриНа, руководитель

алина

ШаДриНа,

руководитель

дизайн-студии

«глянец»

Проект отеля «Шато», разработанный евгением чащиным, оказался настолько интересным, что на предложение принять участие в проекте мы согласились с боль- шим удовольствием. Поскольку геометрия помещений отеля нестандартная, специалисты нашей студии изготовили несколько видов потолочных конструкций, выполненных в форме круга, полукруга и квадрата. в качестве фона использовалось глянцевое темно- шоколадное полотно, отвечающее цвето- вой и декоративной концепции проекта. Дизайн-студия «Глянец» создаст идеальный образ для вашего интерьера, изготовит натяжные потолки высшего качества с неповторимым дизайном.

4242
4242

ул. 10 лет октября, 182 стК «Кит-интерьер», 4 этаж, офис 35 тел.: 490-794, 482-240 www.glyanec-studio.ru

182 стК «Кит-интерьер», 4 этаж, офис 35 тел.: 490-794, 482-240 www.glyanec-studio.ru
182 стК «Кит-интерьер», 4 этаж, офис 35 тел.: 490-794, 482-240 www.glyanec-studio.ru
182 стК «Кит-интерьер», 4 этаж, офис 35 тел.: 490-794, 482-240 www.glyanec-studio.ru
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР Юлия очеНаШ, руководитель студии
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР Юлия очеНаШ, руководитель студии
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР Юлия очеНаШ, руководитель студии
ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР Юлия очеНаШ, руководитель студии

ПРоеКт от А До Я

ПРоеКт от А До Я ИНТЕРЬЕР Юлия очеНаШ, руководитель студии

ИНТЕРЬЕР

Юлия очеНаШ,

руководитель

студии

Участвовать в таком крупном проекте как отель «Шато» нашей компании было очень приятно. Пышность и причудливость стиля барокко продиктовали вполне определен- ное декоративное оформление интерьеров отеля. Поэтому, наряду с художественными росписями, фресками, живописными полот- нами и богатыми декорами, особое место в

таком интерьере занял благородный лепной орнамент, который

в наши дни переживает второе рождение.

и неудивительно! Любому помещению он

придает индивидуальность. Лепнина из пенополиуретана компании «европласт», представленная в нашем салоне в широком ценовом и качественном диапазоне, стала идеальным для разрабо- танной дизайнером концепции решением. Продается современная лепнина в виде

отдельных модулей, из которых, как из мо- заики, можно быстро собрать удивительные по красоте композиции. так, в интерьерах отеля «Шато» использовался широкий ряд элементов и деталей: купол, потолочные карнизы, кронштейны, молдинги, дверные

и настенные панели, колонны, обрамления

для зеркал. что касается цвета, то здесь возможности изделий из пенополиуритана безграничны. Зефирно-белые рельефы прекрасно сочетаются с пастельными тонами. также смело можно эксперименти- ровать с цветами и фактурами. в отличии от гипса исключаются растрескивания

и сколы. Материал легок, водостоек и

долговечен, обладает четкостью рисунка

и большей по сравнению с полистиролом прочностью. наряду с лепным декором

в отделке стен евгений использовал заклю- ченные в роскошные золотые рамы фрески Affresco и оРто®, представляемые нашим салоном. в эпоху Ренессанса Джотто, Рафаэль создавали шедевральные фрески. однако в настоящее время нет нужды быть гениальным художником для того, чтобы украсить помещение настенной фреской.

и выглядеть она в интерьере будет не

менее величественно, чем ручная роспись. Помимо этого, цифровые фрески могут быть самых разнообразных размеров, что дает большой простор для творчества.

большой простор для творчества. ул. Пушкина, 37, тел.: 530-836, 501-600 тД

ул. Пушкина, 37, тел.: 530-836, 501-600 тД «на Герцена», 4 эт., тел. 502-600 тК «Кит-интерьер», 1 эт., тел. 507-600 ya.art-decor@ya.ru, www.artdecor.me

4 эт., тел. 502-600 тК «Кит-интерьер», 1 эт., тел. 507-600 ya.art-decor@ya.ru, www.artdecor.me 43

43

ИНТЕРЬЕР

ПРоеКт от А До Я

ИНТЕРЬЕР ПРоеКт от А До Я анна егороВа, директор салона напольных

анна егороВа,

директор салона

напольных

покрытий

«Каспер»

Принимать участие в комплектации столь масштабного объекта, как отель «Шато», нашей компании было приятно, хотя задачи перед нами стояли непростые. во-первых, ковры часто подбирают в интерьер в самый последний момент, когда все остальные элементы обстановки уже определены и согласованы с заказчиком. то есть покрытия должны гармонировать и с декоративным оформлением стен, и с текстильными ансам- блями. во-вторых, коммерческие покрытия для гостиничного и развлекательного бизнеса должны одновременно обладать велико- лепными эксплуатационными характери- стиками — долговечность, износостойкость, пожарная безопасность — и отвечать эстети- ческим требованиям, то есть иметь презента- бельный внешний вид, быть оригинальными по дизайну. но какой бы сложности задачи перед нами не вставали, диапазон ковровых покрытий, представленных в нашем салоне, позволит без труда подобрать материал,

который будет идеально соответствовать всем требованиям конкретного интерьера.

в частности для холлов и коридоров отеля

«Шато» мы подбирали покрытие из коллек- ции коммерческих ковровых покрытий THE MOHAWK GROUP. сочетание высокого стиля, бескомпро- миссных уникальных технологий, а также богатой палитры дизайнов делает каждый

бренд этой компании безусловным лидером

в сфере высокотехнологичных напольных

покрытий, каждое из которых к тому же яв- ляется настоящим произведением искусства. также в наши задачи входило обеспечить материалами номерной фонд отеля. и здесь важно подчеркнуть некоторые значимые принципы нашей работы. Поскольку не все наши клиенты готовы работать под заказ, мы всегда можем предложить, как это и произошло в случае с «Шато», покрытия из наличия. несмотря на то, что для отеля были подобраны материалы премиум-класса, мы нашли компромисс, который удовлетворял и финансовым, и эксплуатационным, и эстети- ческим требованиям, позволяя таким образом продемонстрировать, насколько интересные решения мы можем реализовывать в проектах такого масштаба. в заключение мне остается только ска- зать: приятно, что в ситуации, когда в проекте важно было сочетать дизайнерские подходы с техническими моментами, евгений чащин обратился именно в наш салон. это говорит о профессионализме и опыте дизайнера.

44
44

ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru

и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru
и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru
и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru
и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru
и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru
и опыте дизайнера. 44 ул. Лермонтова, 20 тел. 318-311 www.kasper.ru

ИНТЕРЬЕР

твоРчесКий тАнДеМ

ИНТЕРЬЕР твоРчесКий тАнДеМ ViVat , изобретатели! «эх, молодежь

ViVat,

изобретатели!

«эх, молодежь

старшее поколение вслед младшему. Напрасно! молодежь у нас талантливая

»

— постоянно вздыхает

» — постоянно вздыхает Сергей НеМЦеВ, дизайнер студии

Сергей НеМЦеВ,

дизайнер студии

«Мир дизайна»

Текст: Наталья КОЛМАКОВА

Меня просто поразили богатая цветовая гамма и обилие вариантов текстильных решений, предложенных к рассмотрению специалистом салона штор «Маркиза». сначала даже глаза «разбежались»! также было приятно, что с дизайнером по текстилю Юлией мы поняли друг друга буквально с полуслова. Поэтому смело мож- но утверждать, что тандем у нас сложился отличный.

Замечательным примером тому служит оригинальный проект Сергея Немцева, дизайнера студии интерьера «Мир дизайна», созданный для моло- дой, следящей за новинками в моде и искусстве семейной пары. Стоит отметить, что для воплощения концеп- ции в жизнь была проведена полная перепланировка, в результате которой в квартире появились просторная сту- дийная зона и приватное пространство для отдыха и сна. В объем спальни, по желанию заказчиков, включена вместительная гардеробная. Простран- ство студии вобрало в себя гостиную с удобной мягкой зоной и качествен- ной видео- и аудиотехникой, изящную столовую и кухню с миниатюрной барной стойкой. Прочертить условные границы между зонами дизайнеру удалось благодаря микшированию раз- личных видов напольных покрытий.

Особого внимания заслуживает стиль, выбранный автором проекта для интерьера. Поп-арт, обретший популярность в 50-60 годы ХХ века, по мнению Сергея, помог наиболее полно отразить любовь клиентов к ярким, радужным, насыщенным цветам и броским формам. К слову о форме, доминирующей

в пространстве

щий ткань пространства квартиры, будь то диван, раковина, кровать, зерка- ла, кресла, стулья или ковры. Дополняют образ современные крупноформат-

ные живописные полотна, яркие принты на текстиле, абстрактные сюжеты, яркие глянцевые плоскости. Интерьер, как и сам стиль, словно созданы для того, чтобы удивлять и радовать! Оригинальная концепция пространства и необычная палитра интерьера открыли простор для творческих экспериментов с текстилем. Дизайнер обрадовался этой возможности и обратился за поддержкой к специалистам салона штор «МАРКИЗА».

Это круг — элемент, сквозным лейтмотивом пронизываю-

твоРчесКий тАнДеМ

ИНТЕРЬЕР

твоРчесКий тАнДеМ ИНТЕРЬЕР Основные цвета, превалирующие в
Основные цвета, превалирующие в интерьере, продиктовали гамму
Основные цвета, превалирующие
в интерьере, продиктовали гамму тек-
стильных ансамблей. Речь о довольно
популярном триколоре — белый,
красный, черный. Формообразующим
элементом композиций безоговорочно
выбран круг. Акцент также сделан на
интересные фактуры и натуральные
ткани, поскольку клиенты являются
поклонниками природного стиля.
Для кухонного окна, которое
по замыслу Сергея украсит
римская штора, дизайнер са-
лона «Маркиза» в буквальном
смысле слова создала новый
вид ткани, соединив в одно
полотно белый хлопковый
текстиль и прозрачную органзу
с оригинальным печатным
рисунком в стиле поп-арт.
Обрамление ткани в поддержа-
ние общей концепции то же,
что и в гостиной.
В гостиной роль декоративных па-
нелей сыграет фактурная — под
лен — смесовая ткань (хлопок,
вискоза) с крупным графичным
рисунком-вышивкой в виде кон-
центрических кругов. В качестве
обрамления будет использован
сочный красный текстиль. До-
полнит образ трехцветная кисея,
набранная из хлопковых и выпол-
ненных под кожу нитей.
Для диванных подушек подо-
брана целая палитра тканей. Сре-
ди них плотная фактурная ткань
серого цвета, на которой в салоне
будут прострочены крупные
круги, текстиль фабрики Rioma с
рисунком в стиле поп-арт, а также
еще одно удивительное изобрете-
ние салона штор «Маркиза» — экс-
клюзивное полотно, сочетающее
фактурную красную ткань
и белую декоративную с прорезя-
ми органзу фабрики Nya Nordiska.
Сергей ДаВыДоВ,
руководитель
салона штор
«МарКиза»
Приглашаем к сотрудничеству омские
дизайн-объединения.
своих покупателей специалисты сети
салонов «МАРКиЗА» ждут по адресам:
пр. Маркса, 8,
тел. 502-997
Модный дом роба,
тел. 503-804

47

ИНТЕРЬЕР

сДеЛАно в оМсКе

ИНТЕРЬЕР сДеЛАно в оМсКе Гармония смелых идей многие, восхищаясь

Гармония смелых идей

многие, восхищаясь работами дизайнеров, сетуют на то, что столь оригинальные решения в обычных типовых квартирах воплотить невозможно. Достойный ответ на это дает татьяна степанова, руководитель студии «Жизнь на радуге», превратив- шая небольшое пространство для молодой семьи в стильные апартаменты

Татьяна СТепаНоВа, руководитель студии «Жизнь на радуге»для молодой семьи в стильные апартаменты Текст: Елена БУЛГАКОВА 50

руководитель студии «Жизнь на радуге» Текст: Елена БУЛГАКОВА 50

Текст: Елена БУЛГАКОВА

руководитель студии «Жизнь на радуге» Текст: Елена БУЛГАКОВА 50
Эта история началась за много лет до начала проекта. А именно — с

Эта история началась за много лет до начала проекта. А именно — с объединения двух квартир. Пре- образовав заданную планировку, автор проекта Татьяна Степанова, остановилась на варианте квартиры- студии. Вдохновением для ее созда- ния послужил лаконичный совре- менный стиль. Убеждать заказчиков в целесоо- бразности предложенной концепции Татьяне не пришлось — молодые хозяева любят путешествовать по Ев-

ропе, поэтому прекрасно разбираются

в тенденциях, любят и ценят эстетику минимализма, и все же

в жилом пространстве для них важен

домашний уют и комфорт. Именно поэтому четкость и простоту линий, отсутствие лишних деталей дизайнер решила компенсировать при помощи оригинальных цветовых ансамблей, материалов с приятными на ощупь фактурами, дарящими ощущение тепла и покоя, умело обыгранных световых сценариев. Подчеркнуть гостеприимство и веселый нрав семьи помогла большая обеденная зона и барная стойка, отделяющая гости- ную от входного портала. Поскольку главная задача — при- дать интерьеру легкость и воздуш- ность, Татьяна решила отказаться от жесткого зонирования помеще- ний и организовать пространство при помощи декоративных приемов:

разнофактурных обоев смелых глу- боких оттенков и подобранным

в тон к ним текстильных ансамблей.

А вот в более приватной части квар-

тиры — спальне и детской для двух ребятишек — акценты сместились

в сторону максимальной эргономич-

ности. Так, сделать детскую про- сторней, светлей и функциональней

удалось с помощью натяжного глян- цевого полотна, шкафа-купе

с зеркальными дверцами, на фасады

которого нанесен орнамент, повто- ряющий рисунок на нежно-голубых обоях, а также сделанная на заказ мебельная группа — зона для отдыха и учебы. К спокойным пастельным

оттенкам автор проекта снова верну- лась в оформлении спальни супру- гов, тем самым визуально расширив пространство. В результате преобразований Татьяне удалось создать современ- ную функциональную обстановку

с легкими, настраивающими на

позитивный лад акцентами, сделать интерьер квартиры мягким и по- домашнему уютным.

мягким и по- домашнему уютным. ул. Кемеровская, 15, офис 612, 6 этаж

ул. Кемеровская, 15, офис 612, 6 этаж тел.: 48-19-41, 38-05-81 radugatatiana@yandex.ru www.radugatatiana.ya.ru

сДеЛАно в оМсКе

ИНТЕРЬЕР

48-19-41, 38-05-81 radugatatiana@yandex.ru www.radugatatiana.ya.ru сДеЛАно в оМсКе ИНТЕРЬЕР 51
48-19-41, 38-05-81 radugatatiana@yandex.ru www.radugatatiana.ya.ru сДеЛАно в оМсКе ИНТЕРЬЕР 51
48-19-41, 38-05-81 radugatatiana@yandex.ru www.radugatatiana.ya.ru сДеЛАно в оМсКе ИНТЕРЬЕР 51
48-19-41, 38-05-81 radugatatiana@yandex.ru www.radugatatiana.ya.ru сДеЛАно в оМсКе ИНТЕРЬЕР 51

ИНТЕРЬЕР

АКтУАЛьно

ГАРАНТИЯ

идеального результата

создание гармоничного интерьерного пространства зависит от грамотного подхода к разработке проекта, качественного выполнения и контроля на всех этапах работ. Наиболее верный способ получить идеальный результат — воспользоваться при заказе дизайн-проекта услугой «авторский надзор»

Текст: Елена БУЛГАКОВА

В дуэте «заказчик — дизайнер» тема авторского надзора и сопровождения остается одной из самых актуальных. В ряде случаев заказчик, имея на руках подробный пакет документации со спецификациями, отказывается от дальнейших услуг дизайнера, пола- гая, что сможет справиться с реализа- цией проекта самостоятельно. Дей- ствительно, качественно составленный дизайн-проект содержит исчерпываю- щую информацию об объекте. Однако зачастую ход ремонтно-строительных работ может оказаться крайне непред- сказуем. Давайте остановимся на этом подробнее.

ПРЕДУПРЕЖДЕН — ЗНАЧИТ ВООРУЖЕН

Сопровождение проекта предпо- лагает консультирование и контроль на всех стадиях реализации проекта:

от перепланировки до декорирования. При этом первое, что обязательно включает в себя данный процесс — плановое посещение объекта. Как

правило, происходит это не реже 1-2 раз в неделю. Дизайнер/архитектор проверяет результаты работ, решает вопросы по проектной документации, перепланировке, выводу электропро- водки, налаживанию инженерных связей, которые могут возникнуть у заказчика или строительного под- рядчика. Ведь только автор, идеально знающий все нюансы заду- манного проекта, способен обнаружить кажущиеся незначительными огрехи, которые могут повлиять на конечный результат. В случае, если они возникли из-за несо- ответствия схемам, эскизам или техническим требованиям, он имеет полное право обязать строи- телей исправить все недочеты за свой счет, либо внести оправданные и единственно правильные корректи- вы. Иногда дизайнер сам поднимается на стремянку, чтобы сделать разметку на потолке или на глазах у изумленных маляров берет в руки шпатель для на-

АКтУАЛьно

ИНТЕРЬЕР

несения образца фактуры штукатурки. Таким образом, присутствие квалифи- цированного специалиста и контроль с его стороны позволит бригаде ра- ботать и быстрее, и с боль- шей ответственно- стью.

и с боль- шей ответственно- стью. Обстановка располагает мыслить
и с боль- шей ответственно- стью. Обстановка располагает мыслить

Обстановка располагает мыслить нестандартно!

Омск, пр. Карла Маркса, 36/1, тел.: (3812) 66-32-82, 37-14-35стью. Обстановка располагает мыслить нестандартно! www.bizmeb.ru 53

www.bizmeb.ruнестандартно! Омск, пр. Карла Маркса, 36/1, тел.: (3812) 66-32-82, 37-14-35 53

ИНТЕРЬЕР

АКтУАЛьно

ИНТЕРЬЕР АКтУАЛьно ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА Помимо проверки
ИНТЕРЬЕР АКтУАЛьно ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА Помимо проверки

ФОРС-МАЖОРНЫЕ

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

Помимо проверки строительно- монтажных и ремонтных работ на предмет соответствия дизайн- проекта требованиям функциональ- ности и эстетики, в обязанности автора входит контроль проводимых закупок, проверка материалов и обо- рудования на качество, а также реше- ние вопросов, требующих оператив- ного вмешательства. Например, если неожиданно потребуется заменить

один вид материалов на другой, не говоря уже о том, что довольно ча- сто поставки срываются, заказанные материалы оказываются недоступны по независящим от заказчика обстоя- тельствам, а мебель снимается с про- изводства или не комплектуется так, как надо. Лучшим выходом из этой ситуации становится оперативный подбор дизайнером альтернативных материалов или объектов, которые имеются в наличии или способны решать стоящие перед ними задачи аналогичным путем. В рамках авторского надзора от дизайнера также могут потре- боваться уточняющие чертежи и визуализации в случае внесения из- менений в первоначальный проект. К примеру, если в ходе авторского надзора заказчик решает изменить цветовое решение. Казалось бы, ничего страшного нет. Однако в итоге может оказаться, что обивка дива- на не подходит к стенам, а к новой обивке — шторы. Конфигурация потолка, задуманная заказчиком, меняет весь световой сценарий, а устройство дополнительных ниш приводит к существенному измене- нию пространственных объемов. Дизайнеру приходится немало сил

и времени вкладывать в то, чтобы

сместить акценты, заново подобрать материалы, предметы интерьера, тем

самым «застраховав» клиента от не- предвиденных финансовых расходов

и затягивания сроков.

По всем вышеизложенным при- чинам пренебрегать такой услугой, как авторский надзор оказывается абсолютно нерентабельно ни за- казчику, ни дизайнеру. конечная реализация ввиду множества об- стоятельств может настолько силь- но разниться с первоначальным оригиналом, что дизайнеру будет неловко ставить его в один ряд со своими работами, а заказчик не по- лучит в итоге тот самый образ, за который заплатит деньги.

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих
ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS Одну из главных тенденций, преобладающих

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ WELLNESS

Одну из главных тенденций, преобладающих сегодня в современном дизайне, экспер- ты выражают словом — Wellness, используя его для обозначения состояния физиче- ского и душевного благополучия.

Интерес к Wellness вполне ожидаем. Сегодня, когда скорость и ритм жизни постоянно ра- стут, у человека возникает естественная потребность привести свое физическое и душевное состояние в гармонию. Поэтому наряду с созданием классических образцов, ведущие про- изводители всего мира направили творческую энергию на расширение функционального диапазона своей продукции. Это и повышающие оздоровительный эффект от принятия во- дных процедур мультифункциональные комплексы, и умная кухонная техника, превращаю- щая процесс приготовления еды в настоящее удовольствие. Речь также об экологичном постельном белье, создающем оптимальный температурный режим во время сна, современ- ной адаптивной и даже лечебной мебели и интеллектуальном осветительном оборудовании, позволяющем моделировать различные световые сценарии.

позволяющем моделировать различные световые сценарии.
позволяющем моделировать различные световые сценарии.
В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS Ваш новый жизненный этап требу- ет смены обстановки?
В СТИЛЕ WELLNESS Ваш новый жизненный этап требу- ет смены обстановки?
В СТИЛЕ WELLNESS Ваш новый жизненный этап требу- ет смены обстановки?

Ваш новый жизненный этап требу- ет смены обстановки? Опыт и ква- лификация Filippe Grandy в области дизайна и изготовления мебели по индивидуальным проектам по- зволят найти идеальное решение для

любого пространства! Компания пред- ставляет широкий модельный ряд мебели для дома европейского класса:

гостиные, спальни, детские, кабине- ты, прихожие. Благодаря модульному принципу, большому разнообразию материалов модных цветов и текстур каждый элемент обстановки легко и изящно вписывается в интерьер, гар- монизируя его и создавая ощущение простора даже в небольших или не- стандартных по планировке помеще- ний. Выбирая мебель Filippe Grandy, вы всегда можете быть уверены в том, что за элегантным фасадом скрывает- ся множество скрытых возможностей:

встроенные комоды, ящики и прочие важные для хозяев «мелочи». Многолетний опыт разработки

и производства мебели в сотрудниче-

стве с самыми авторитетными евро- пейскими поставщиками материалов

и комплектующих гарантирует каче-

ство и безопасность продукции.

ство и безопасность продукции. ул. Красный путь, 80/1, 2 этаж, тел.:

ул. Красный путь, 80/1, 2 этаж, тел.: 24-61-09, 38-17-20

В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS

Не признаете компромиссов меж- ду комфортом и красотой? Мечтаете о качественной, модной и удобной мягкой мебели? Фабрика «Калинка» станет для вас незаменимым помощ- ником в создании гармоничного и функционального интерьера. Дизайнеры «Калинки» постоянно находятся в поиске новых ориги- нальных идей оформления моде- лей фабрики, следят за новинками мировой мебельной моды. А значит, вам не составит труда стать облада- телем по-настоящему эксклюзивных изделий, которые станут достойным украшением вашего дома. Поклонникам высоких техноло- гий «Калинка» предлагает обратить особое внимание на большой выбор механизмов трансформации, от- крывающих безграничные перспек- тивы для наиболее эффективной организации домашнего простран- ства. Многие модули оборудованы мини-барами, шезлонгами с электро- приводами, встроенным массаже- ром и даже холодильником, чтобы подарить своему владельцу непре- взойденный комфорт, наслаждение гармонией и стилем.

наслаждение гармонией и стилем. ул. Герцена, 36, 3 этаж; тД «на

ул. Герцена, 36, 3 этаж; тД «на Герцена», тел. (3812) 21-09-12 ул. 70 лет октября, 15, тел. (3812) 70-06-79 www.comfort55.ru, kalinka-omsk@mail.ru

(3812) 21-09-12 ул. 70 лет октября, 15, тел. (3812) 70-06-79 www.comfort55.ru, kalinka-omsk@mail.ru 57
(3812) 21-09-12 ул. 70 лет октября, 15, тел. (3812) 70-06-79 www.comfort55.ru, kalinka-omsk@mail.ru 57
В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS Комфорт домашнего отдыха невоз- можно представить без
В СТИЛЕ WELLNESS Комфорт домашнего отдыха невоз- можно представить без

Комфорт домашнего отдыха невоз- можно представить без полноценного, здорового сна. Важнейшим условием действительно комфортного и крепко- го сна эксперты справедливо считают грамотно подобранные постельные пренадлежности. Являясь признанными экспертами в области интерьерного и средово- го дизайна, мы предлагаем вашему вниманию продукцию компании HB Bedding, являющейся подразде- лением Sandars (Германия) — круп- нейшего в Европе производителя экологически чистых постельных принадлежностей, способных при- внести в вашу жизнь уют и тепло, комфорт и безопасность. Наряду с красотой и функциональ- ностью изделий торговой марки HB, важно отметить новаторство пред- лагаемых решений, а главное теплую заботу о детях и людях, страдающих различными заболеваниями. В каче- стве примера можно привести гипо- аллергенные постельные принадлеж- ности, терапевтические подушки, особые детские комплекты. Крепкий, сладкий, приносящий хорошее на- строение после пробуждения сон обеспечен тем, кто остановит свой выбор на системах, предназначенных для различных времен года. Особого внимания заслуживает качество продукции Sanders. Ведь компания применяет натуральные компоненты, поступающие из источ- ников, проверенных многолетним сотрудничеством. Так, в качестве наполнителя здесь используются ка- шемир, верблюжья шерсть, гагачий

и гусиный пух, овечья шерсть и на-

туральный шелк. В виде интересной альтернативы традиционным, HB Bedding разработаны наполните- ли из текстильных и полиэфирных волокон, которые по структуре

и свойствам максимально приближе-

ны к естественным, но более функ- циональны. Покрытия изделий изготавливают- ся из лучшего длинноволокнистого египетского хлопка и шелка — насто- ящее наслаждение для тела и души! Современные специальные типы

ткачества и обработки гарантируют гармоничное сочетание покрытия с его наполнителем.

Будем рады ответить на любые Ваши вопросы!

ответить на любые Ваши вопросы! ул. Красный Путь, 101, оф. 310, тел.

ул. Красный Путь, 101, оф. 310, тел. 33-15-18 konzept55.ru, konzept55@bk.ru

В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS
В СТИЛЕ WELLNESS Часто для того, чтобы вернуть себе душевное
В СТИЛЕ WELLNESS Часто для того, чтобы вернуть себе душевное
В СТИЛЕ WELLNESS Часто для того, чтобы вернуть себе душевное

Часто для того, чтобы вернуть себе душевное равновесие, достаточно взять кисть и обновить окружающее про- странство. Особенно впечатляющего ре- зультата можно достичь, обратившись к специалистам мастерской Марат Ка, которые не перестают удивлять своими идеями и фантазией, преображая по- вседневные предметы в загадочные и изящные творения дизайнерского ис- кусства. Разнообразие, неповторимость фактур и цветов представленных ма- териалов дают широкие возможности для создания художественного образа. Ярким тому примером служит эффект- ное покрытие АЛЬКАУСТИКО ПАПИ- РУС, внешне напоминающее кожу или замшевую ткань. Очень крепкий состав позволяет использовать покрытие как во внутренней, так и в наружной от- делке зданий. Качество материалов от Марат Ка подтверждено самыми стро- гими международными стандартами и отмечено «зеленой печатью» экологиче- ской безопасности Green Seal.

Мастерская декора Марат Ка

ул. Фрунзе, 40б, 1 этаж тел. (3812) 23-75-98 http://www.decorcolor.ruSeal. Мастерская декора Марат Ка mailto:decorcolor@rambler.ru ЛИНОЛЕУМ

mailto:decorcolor@rambler.ru1 этаж тел. (3812) 23-75-98 http://www.decorcolor.ru ЛИНОЛЕУМ ЛАМИНАТ ПАРКЕТ ПРОБКА

http://www.decorcolor.ru mailto:decorcolor@rambler.ru ЛИНОЛЕУМ ЛАМИНАТ ПАРКЕТ ПРОБКА
ЛИНОЛЕУМ ЛАМИНАТ ПАРКЕТ ПРОБКА Комфорт для вашего дома!
ЛИНОЛЕУМ
ЛАМИНАТ
ПАРКЕТ
ПРОБКА
Комфорт
для вашего дома!
«Линолеум Tarkett» ул. Учебная, 83, 1 эт., т. 30-46-76, 51-08-02,
expovemos@omskcity.com
«Стильный пол», 10 лет Октября, 182, 1 эт., «КИТ-интерьер», т. 72-92-02,
style_pol@mail.ru
СМ «Новосел», Стильный пол» ул. Конева, 12/3, т. 70-17-27
stroimarketnovosel@mail.ru

НАШИ ДВЕРИ – ЛУЧШАЯ ОГРАНКА ВАШЕГО ИНТЕРЬЕРА!

Салон «МИР ДВЕРЕЙ» предлагает богатый ассортимент моделей дверей SOFIA и Краснодеревщик, способных создать совершенную атмосферу комфорта, неповторимого стиля и роскоши Вашего дома или офиса.

Официальный представитель:

или офиса. Официальный представитель: ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59
или офиса. Официальный представитель: ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59

ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59

или офиса. Официальный представитель: ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59
или офиса. Официальный представитель: ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59
или офиса. Официальный представитель: ул. Красный Путь, 79, т. 25-64-59

ИНТЕРЬЕР

световой ДиЗАйн

ИНТЕРЬЕР световой ДиЗАйн Текст: Ярослава МУДРАЯ ВОСЬМОЕ ЧУДО

Текст: Ярослава МУДРАЯ

ДиЗАйн Текст: Ярослава МУДРАЯ ВОСЬМОЕ ЧУДО СВЕТА интерьер
ДиЗАйн Текст: Ярослава МУДРАЯ ВОСЬМОЕ ЧУДО СВЕТА интерьер
ДиЗАйн Текст: Ярослава МУДРАЯ ВОСЬМОЕ ЧУДО СВЕТА интерьер

ВОСЬМОЕ ЧУДО СВЕТА

интерьер любого дома — как биография — может рассказать о владельце жилища если не все, то очень многое. только вместо слов в этой захватывающей и неповторимой истории жизни автор использует мебель, текстиль и, конечно, светильники. благодаря последним первые два можно оставить «за кадром», или, напротив, показать во всей красе

Отдавая предпочтение тому или иному стилю, владелец дома открыто заявляет о своей жизненной позиции.

Ар-деко

Этот стиль олицетворяет собой фи- нансовую состоятельность, процвета- ние и изысканность. Его выбирают яркие, уверенные в себе натуры. Ар- деко блестяще сочетает в себе совре- менные и дорогие, экзотические ма- териалы: хром, кожу под рептилию, металлизированную ткань и перья. Направлению присущи легкость и изящество, а палитра цветов прак- тически не ограничена. Но чаще все- го в светильниках этого стиля можно встретить смелые, экспрессивные от- тенки, такие как бордо с золотом или

бирюзовый. И все это щедро украша- ется стразами и кристаллами. А насколько причудливы его изгибы

и величественны формы! Причем дета-

ли светильников в стиле ар-деко зача- стую не мелкие, а крупные, чтобы был виден размах и щедрость их создателя и, конечно, владельца. Оникс, мрамор,

хрусталь, позолота — вот неполный перечень материалов, которые исполь- зуются на фабриках.

Кантри

Стилю кантри отдают предпочтение

те, кто ценит атмосферу романтики

и умиротворения. Его еще называют

деревенским, и он, оправдывая свое название, лучше всего подходит для загородных домов и людей, которые

любят творить, причем своими соб- ственными руками. Характерные особенности направ- ления кантри — кованые и деревян- ные предметы мебели, ткани с цве- точными мотивами, шитье. Словом, все натуральное, живое и созданное в гармонии с природой. Светильники, выполненные в этом стиле, обычно просты по форме, но глу- боки по содержанию. К примеру, кова- ная арматура люстр очень самобытна и символизирует прочный семейный уклад. А глазированная керамика или расписной фарфор наполняют дом ую- том. Абажуры и плафоны при этом мо- гут быть тканевыми или стеклянными. Еще одно удачное решение — светиль- ники в виде фонарей или примусов.

Классика Этот стиль ассоциируется с парадной, праздничной
Классика Этот стиль ассоциируется с парадной, праздничной
Классика Этот стиль ассоциируется с парадной, праздничной

Классика

Этот стиль ассоциируется с парадной, праздничной атмосферой. Хотя по настроению он скорее спокойный, чем вычурный. Классические светильники выглядят как произведения искусства — они аристократичны, дороги

и изящны, а многовековые традиции стеклодувов в них

сочетаются с разработками технологов и дизайнеров на-

шего времени. Хрустальные люстры, настольные лампы, бра и тор- шеры украшены кристаллами Swarovsky, матовым и му- ранским стеклом и шелком. Настоящий классический светильник, скорее всего, будет выполнен вручную, но в соответствии с передовыми светотехническими тен- денциями.

Минимализм

Стиль, который с первого взгляда может показаться

скучным и холодным, со второго оказывается строгим

и элегантным. Девиз дизайнеров, работающих в этом на-

правлении, звучит так: отказаться от нужного в пользу необходимого. А необходимы нам свет и воздух. Светильники в минималистичном стиле оценят люди прямолинейные, не терпящие не только лишних слов, но и «лишних» деталей. Люстры, бра, торшеры, а также плафоны и абажуры для них обычно изготавливаются из металла, стекла и, в последнее время, технологически со- вершенного пластика, имитирующего небьющийся хру- сталь. Цветовая гамма зачастую ограничена несколькими цветами, находящимися на крайних полюсах спектра. Но все вместе это дает удивительный эффект закон- ченного предмета интерьера, к которому сложно и, по- жалуй, даже не стоит что-то добавлять.