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QUARTA-FEIRA 24 OUTUBRO 2012 www.imobiliario.publico.

pt

SUPLEMENTO COMERCIAL
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APEMIP faz acordo com bancos para venda das casas


Os imveis da banca, provenientes do crdito malparado, vo ser disponibilizadas e, comercializados, pelas cerca de trs mil mediadoras. A CGD, BES e UCI j fecharam acordo com a associao. p03

Almada incentiva investimento na reabilitao e recuperao de imveis p06/07

DR

Reabilitao do Mercado Bom Sucesso avana a bom ritmo e tem abertura marcada para Abril
Grupo Mota-Engil Investe 12 milhes na requalificao do emblemtico mercado do Porto p03

Domtica: a tecnologia cooperante


Com esta tecnologia as casas deixam de ser meras construes inertes e sem vida p04

A iseno de taxas de ocupao do espao pblico, de entrega de projeto e a reduo do IMI so algumas das medidas que esto em vigor

Este suplemento parte integrante do jornal PBLICO e no pode ser vendido separadamente

04 Inovao & Tecnologia IMOBILIRIO 24 OUTUBRO 2012


Consultrio da Reabilitao & Manuteno uma parceria com

Domtica: a tecnologia cooperante


Por domtica podemos denir que se trata de um sistema que possibilita a gesto dos recursos de uma habitao. Esta gesto engloba o conjunto de sistemas e automatismos domsticos, que integram aspetos como a gesto de energia, comunicao, conforto e segurana. Atravs de um equipamento central, a domtica permite, na prtica, acionar e regular dispositivos eltricos e eletrnicos. Iluminao, temperatura ambiente, sistemas audiovisuais e de cinema em casa, som ambiente, mecanismos motorizados como portes eltricos e sistemas de segurana, so alguns dos equipamentos controlveis pela domtica. Trata-se, ento, de colocar vrios sistemas independentes a cooperarem entre si, apesar de poderem sempre trabalhar de forma separada e autnoma, para benefcio do utilizador. Com esta tecnologia, as casas deixam de ser meras construes inertes e sem vida, onde alguns cabos eltricos permitem aos nossos aparelhos apenas duas opes: ligar e desligar, como h 20, 50, ou, at, 100 anos atrs. O controle total, e o dono da habitao nem sequer precisa de estar l presencialmente. Na era da tecnologia faz-se pleno uso da mesma e, remotamente, ou no local, conseguese controlar tudo com extrema simplicidade ou com todo o pormenor que quisermos e que o equipamento a controlar permita. Hoje - tal como qualquer automvel que no tem s traves, mas sim distribuio eletrnica de travagem, e oferece computadores de bordo e sistemas de navegao que o levam a qualquer destino - uma casa tem que oferecer mais do que simples interruptores. Este tipo de controlo integrado j no s uma mais-valia fundamental para o consumidor, tambm imprescindvel para a valorizao de um empreendimento. Valorizao essa essencial no atual panorama imobilirio, em particular no que concerne a empreendimentos destinados um pblico-alvo com

Os produtos:
Crestron: a marca referencial em integrao de sistemas A Crestron, marca de referncia mundial no controlo integrado e domtica, tem como principais funes integrar todos os sistemas controlveis numa empresa ou residncia. As suas solues permitem que construtores e instaladores deem aos seus projetos as funcionalidades que os investidores e compradores necessitam numa casa ou empresa moderna, permitindo adicionar valor e diferenciao sua oferta.

Com esta tecnologia as casas deixam de ser meras construes inertes e sem vida.

elevado poder de compra, conhecedor dos gadgets tecnolgicos atuais e que est habituado a conviver com os mesmos diariamente. Na prtica, imagine ter um sistema de iluminao que possa realar os espaos adequados a um momento de vivncia em particular e, ao mesmo tempo, reduzir o consumo de energia. Pode ainda adicionar experincia sistemas audiovisuais de qualidade e som ambiente em todas as divises onde o deseje. Integrando e gerindo estes sistemas, a interface pode ser representada por um ecr tctil encastrado numa parede, no s adicionando uma nova mais-valia visual residncia ou escritrio, mas tambm disponibilizando controlo efetivo aos utilizadores: esquea andar a percorrer a casa a vericar se as luzes esto todas apagadas, porque um nico toque permite-lhe desligar todas, mesmo as que nem sabe que esto ligadas. Continuando com o exemplo da iluminao: pode controlar grupos de luzes ou cada elemento indivi-

dualmente, a partir de um teclado elegante ou do painel de toque. At pode ativar cenas j programadas, como lme, jantar, noite ou frias, com o toque de um boto. A iluminao pode ser elegante, romntica, dramtica e inspiradora, mas tambm uma grande consumidora de energia: o controle de iluminao por domtica pode proporcionar uma poupana de energia signicativa sem comprometer o conforto e a convenincia. Simples mas sosticadas, as solues de automao asseguram que todos os sistemas trabalham juntos para disponibilizar sempre mxima ecincia. Vantagens a nvel residencial: - O controlo fcil de toda a tecnologia na sua residncia a partir de ecrs tcteis ou de um app em smartphone ou tablet; agendamento e automao de tarefas repetitivas, como baixar estores, diminuir luzes, fechar e abrir portas, ajustar temperaturas; criao de ambientes adequados para

diferentes atividades, tudo com um toque de um boto; controlar com preciso o consumo de energia para reduzir custos; controlar as novas tecnologias medida que as adiciona sua casa; agrupar todos os interruptores de parede e controlos remoto numa nica interface tctil. Vantagens a nvel empresarial: - Integrar diferentes sistemas empresariais para que trabalhem inteligentemente; - monitorizar toda a tecnologia do edifcio a partir de um controlo central; - tomar aes baseadas na informao da utilizao das salas e equipamentos; ter uma soluo escalvel em toda a empresa medida que a mudana se torna necessria; antecipar problemas antes de acontecer e responder imediatamente; receber noticaes instantneas em qualquer computador com Internet, smartphone ou tablet; - controlar com preciso o consumo de energia.

App Crestron para iPad, iPhone e Android: controlo em qualquer lado As interfaces Crestron so diversificadas, podendo o utilizador administrar o sistema atravs de ecr tctil fixo ou porttil, computador, pocket PC, iPhone e iPad. A nvel empresarial, a Crestron uma opo adequada para auditrios, salas de reunies, salas de administrao, salas multimdia, museus, showrooms, sistemas de vdeo-conferncia e controlo de udio/vdeo. ainda uma opo a ter em conta em instalaes residenciais mais complexas, para controlar equipamentos to diversos como leitor de DVD e BluRay, climatizao, iluminao, estores, projetores e respetivo elevador, matrizes de udio e vdeo, televises, cmaras de vigilncia, segurana e vdeo porteiro, servidores multimdia e iPod.