ZANLUTI IMVEIS

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Av. Ten. Cel. Mendes, 1195 Manejo Resende RJ Tel: (24) 3355-6311

CESSO DE DIREITOS SOBRE IMVEIS

Por este instrumento particular de cesso de direitos sobre imveis, de um lado JEFERSON CORDEIRO NACLE VIEIRA, brasileiro, solteiro, autnomo, CPF n 725.194.367-00, Cdula de Identidade RG n 609743300 IFPRJ, residente e domiciliado na Rua 17, 108, Vila Izabel, Resende-RJ, de ora em diante chamado simplesmente de CEDENTE, e, de outro lado JULISON CORDEIRO NACLE VIEIRA, brasileiro, solteiro, aposentado, CPF n 539.199.477-20, Cdula de Identidade RG n 05112621-7, residente e domiciliado na Rua Jorge Kuraien, 304, Lote 16, Quadra 27, Parque Ipiranga, Resende-RJ, de ora em diante chamados simplesmente de CESSIONRIO, tm, entre si, como justo e contratado o que se segue: 1 - Por fora de contrato de promessa de compra e venda, o CEDENTE tornou-se titular de 50% (cinquenta por cento) dos direitos aquisitivos do imvel designado por Lote n 16 da Quadra 27 do Loteamento Parque Ipiranga, com rea de 468,00m2, descrita e caracterizada no registro n 1-3077 do livro 02 da 1 Circunscrio do Registro de imveis da Comarca de Resende-RJ, cadastrado na Prefeitura Municipal de Resende sob o n 24.5.16.10.16.000 . 2 - Diz o CEDENTE que o imvel descrito e caracterizado na clusula anterior se acha livre e desembaraado de todos e quaisquer nus judiciais e extrajudiciais, foro, penso e hipoteca de qualquer natureza, bem como quite de impostos e taxas.

3 - O preo certo e ajustado para a cesso de R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais), valor esse recebido integralmente, neste ato, pelo CEDENTE da seguinte forma: R$ 25.000,00 em moeda corrente e mais 3 motocicletas no valor R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais) descritas e caracterizadas abaixo, pelo que o CEDENTE d a mais geral, rasa e irrevogvel quitao para nada mais exigir em relao a ele ou cesso que ora feita. 3.1 Motocicleta Kasinski Comet, 250R, 2008/2008, Preta, Gasolina, chassi 93FGR25088M000535, placa KUY 6987, renavan 976061325, no valor de R$ 13.000,00 (Treze mil reais). 3.2 Motocicleta Honda CBX250 Twister, 2006/2006, prata, gasolina, chassi 9C2MC35006R025441, placa LUZ 6337, renavan 885387937, no valor de R$ 8.000,00 (Oito mil reais).

3.3 Motocicleta Dafra Kansas 150, 2009/2009, preta, gasolina, chassi 95VCB1A599M000081, placa KNV 7971, renavan 172304628, no valor de R$ 4.000,00 (Quatro mil reias). 4 - O CEDENTE estando da posse das motocicletas ser o nico responsvel tanto na esfera civil, como penal, pelas motocicletas, devendo para tanto providenciar a comunicao de venda junto ao rgo do DETRAN/RJ. 4.1 - Assim sendo, fica o CEDENTE responsvel por todos os impostos e/ou tarifas dos veculos a partir da assinatura deste contrato, como multas, IPVA entre outros. 5 - O CESSIONRIO , neste ato, imitido na posse do imvel, ficando a seu cargo, a partir desta data, o pagamento de todos os tributos, taxas e tarifas que incidam ou venham a incidir sobre o referido imvel.

6 - Correro por conta do CESSIONRIO todas as despesas que forem necessrias para a efetivao da cesso ora prometida, inclusive certides negativas e todos e quaisquer tributos que onerem ou venham a onerar a presente transao.

7 - Que o presente instrumento feito entre as partes contratantes por si, seus herdeiros e sucessores, em CARTER IRREVOGAVEL E IRRETRTAVEL, obrigando-se estas mesmas partes a manterem o presente sempre bom, firme e valioso, respondendo o Cedente na forma da lei, pelos riscos da Evico de Direitos, se chamado for Autoria a qualquer tempo e poca. 8 - Que na hiptese de SINISTRO E/OU PARTILHA DE BENS, ficam os Outorgados Cessionrios ou seus beneficirios e sucessores, autorizados a se habilitarem no respectivo processo e requerer junto ao cartrio e/ou juzo competente a carta de Adjudicao expedida a seu favor, relativamente ao imvel, objeto deste Instrumento, podendo para tanto: constituir Advogado com os poderes da clusula Ad-Judicia e os mais necessrios perante qualquer instncia, Foro ou tribunal, em juzo ou fora dele, podendo para tanto: acordar, discordar, transigir, recorrer, desistir, propor, e variar de aes e recursos, receber citaes, prestar declaraes informaes, apresentar provas, abrir, acompanhar e dar andamento a processos, pedir vistas, cumprir exigncias, tomar cincia de despachos, requerer alegar e assinar o que preciso for, juntar, apresentar e retirar documentos, requerer certides, alvars diversos e demais autorizaes, assinar termos, requerimentos e praticar os demais atos aos fins deste instrumento, o que ser dado sempre por bom, firme e valioso, por si, seus herdeiros e sucessores. 9 - As partes elegem o Foro desta cidade para dirimir as questes oriundas deste contrato, com renncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E por estarem as partes, Cedente e Cessionrio, em pleno acordo, em tudo quanto se encontra disposto neste instrumento particular, assinam-no na presena das duas testemunhas abaixo em 2 (duas) vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes contratadas neste instrumento. Resende, 24 de agosto de 2012.

______________________________________ CEDENTE

______________________________________ CESSIONRIO

______________________________________ TESTEMUNHA

______________________________________ TESTEMUNHA