Memoria

ARQUITECTURA TCNICA
PROYECTO FINAL DE CARRERA

PROYECTO DE REHABILITACIN Y REFORMA DE DOS VIVIENDAS EN
ITUERO

Proyectista: Jess Montas Navarro
Director: Alejandro Falcones de Sierra
Convocatoria: Octubre 2009

Proyec to de rehabilitac in y reforma de dos viviendas en Ituero

ndice
ndice ................................................................................................................................. 1-1
1. Objeto del proyec to: ................................................................................................... 9
2. Situac in y loc alizac in de los edific ios: .................................................................... 9
3. Desc ripc in arquitec tnic a:...................................................................................... 10
Vivienda 1: ...................................................................................................................... 10
Vivienda 2: ...................................................................................................................... 10
4. Desc ripc in c onstruc tiva de los edific ios: ................................................................ 13
Vivienda 1: ...................................................................................................................... 13
Cimentacin: .....................................................................................................................13
Elementos verticales (Estructura): .....................................................................................13
Elementos horizontales (Estructura): .................................................................................13
Fachadas: ..........................................................................................................................14
Cubiertas: ..........................................................................................................................14
Vivienda 2: ...................................................................................................................... 15
Cimentacin: .....................................................................................................................15
Elementos verticales (Estructura): .....................................................................................15
Elementos horizontales (Estructura): .................................................................................15
Fachadas: ..........................................................................................................................15
Cubiertas: ..........................................................................................................................15
5. Diagnosis: Informes patolgic os:............................................................................... 19
Objeto de la diagnosis: ................................................................................................. 19
Estudio histric o: Visitas y rec ogida de datos in situ: .................................................. 19
Visitas y toma de datos en el lugar: ............................................................................. 19
Observac iones hec has durante las visitas: .................................................................. 19
Posibles c ausas: .............................................................................................................. 19
Rec omendac iones de ac tuac in:............................................................................... 20
Anexo 1: Fic has Patolgic as: ........................................................................................ 23
6. Memoria desc riptiva: ................................................................................................. 37
Introducc in: .................................................................................................................. 37
Programa func ional: ...................................................................................................... 37
Primera vivienda: ...............................................................................................................37
Segunda vivienda: ..............................................................................................................37

1-2

Criterios c ompositivos del proyec to: ............................................................................ 37
Calidades ....................................................................................................................... 38
Soluc in adoptada........................................................................................................ 38
Presupuesto de ejecuc in material. ............................................................................ 38
7. Memoria c onstruc tiva: ............................................................................................... 39
Movimientos de tierras: .................................................................................................. 39
Cimentacin:.................................................................................................................. 39
Estruc tura: ....................................................................................................................... 39
Escaleras: .......................................................................................................................... 39
Cerramientos vertic ales exteriores: .............................................................................. 39
Cerramientos horizontales: ............................................................................................ 39
Cubierta inclinada:............................................................................................................. 40
Divisiones interiores: ........................................................................................................ 40
Pavimentos: .................................................................................................................... 40
Revestimientos: ............................................................................................................... 40
Pintura: ............................................................................................................................ 40
Sanitarios: ........................................................................................................................ 40
Instalac iones: .................................................................................................................. 42
Instalacin elctrica: .......................................................................................................... 42
Instalacin de agua: ........................................................................................................... 42
Instalacin de Aire acondicionado y calefaccin: ............................................................... 42
Instalacin de Ventilacin: ................................................................................................. 42
Instalaciones de comunicacin: ......................................................................................... 43
Instalacin de saneamiento: .............................................................................................. 43
8. Memoria de c lc ulo:.................................................................................................. 45
Introducc in: .................................................................................................................. 45
Clc ulo de apeos. ......................................................................................................... 45
9. Instalac iones: .............................................................................................................. 69
Instalac in de Saneamiento: ........................................................................................ 69
Objeto del Proyecto: .......................................................................................................... 69
Normativa: ........................................................................................................................ 69
Descripcin de la instalacin: ............................................................................................. 69
Mtodo de dimensionado del saneamiento: ...................................................................... 69
Clc ulo de evac uac in de aguas fec ales y residuales: ........................................... 70

Vivienda 1: .........................................................................................................................70
Vivienda 2: .........................................................................................................................71
Instalac in de fontanera: ............................................................................................. 73
Objeto del Proyecto: ..........................................................................................................73
Normativa: ........................................................................................................................73
Descripcin de la instalacin: .............................................................................................73
Caractersticas de la instalacin: ........................................................................................73
Instalac in de agua c aliente sanitaria: ....................................................................... 78
Sistema escogido: ..............................................................................................................78
Clculo de la caldera: .........................................................................................................78
Placas solares ....................................................................................................................82
Mtodo de dimensionado de la evac uac in de aguas pluviales: .......................... 83
Vivienda 1: .........................................................................................................................85
Vivienda 2: .........................................................................................................................85
Instalac in de ventilac in: ............................................................................................ 86
Esquema de movimientos de aire: .....................................................................................88
Instalac in de elec tric idad: .......................................................................................... 89
Objetivo del proyecto: .......................................................................................................89
Compaa suministradora: .................................................................................................89
Normativa: ........................................................................................................................89
Instalac in de climatizac in: ........................................................................................ 92
Sistema de acondicionamiento escogido:...........................................................................92
Tipo de energa a utilizar: ...................................................................................................92
Normativa aplicable: ..........................................................................................................93
Justificacin reglamento del RITE .......................................................................................93
Datos .................................................................................................................................93
Clculos de la instalacin: ..................................................................................................93
Instalac iones de c omunic ac in: .................................................................................. 97
Instalacin de radio televisin: ..........................................................................................97
Instalacin telefnica: ........................................................................................................97
Esquema de la instalacin: .................................................................................................98
Instalac in de c alefac c in: .......................................................................................... 99

1-4

Objeto del Proyecto: .......................................................................................................... 99
Normativa aplicable:.......................................................................................................... 99
Justificacin reglamento del RITE ....................................................................................... 99
Caractersticas de la instalacin: ........................................................................................ 99
10. Estudio bsic o de seguridad y salud................................................................... 109
Datos de la obra: ......................................................................................................... 109
Tipo de obra: ................................................................................................................... 109
Emplazamiento:............................................................................................................... 109
Arquitecto autor del proyecto de ejecucin: .................................................................... 109
Tcnico redactor del estudio bsico del proyecto de seguridad: ...................................... 109
Princ ipios generables aplic ables durante la ejec uc in de la obra: ....................... 110
Identificacin de los riesgos: ............................................................................................ 111
Elementos de proteccin: ................................................................................................ 123
11. Control De Calidad: ............................................................................................. 125
Control de la c onformidad de los produc tos hormign y armaduras: ................... 125
Criterios generales para la comprobacin de la conformidad de los materiales
componentes del hormign y de las armaduras. ..................................................................... 125
Criterios especficos para la comprobacin de la conformidad de los materiales
componentes del hormign: ................................................................................................... 126
Control del hormign: ..................................................................................................... 128
Control de la ejec uc in: ............................................................................................. 132
Criterios generales para el control de ejecucin: .............................................................. 132
Control de los procesos de ejecucin previos a la colocacin de la armadura: .................. 137
Control de la c onformidad del ac ero ....................................................................... 139
Generalidades ................................................................................................................. 139
Control de calidad de los materiales ................................................................................ 139
Control de calidad de la fabricacin ................................................................................. 140
Control de calidad de la fabricacin ................................................................................. 141
Control de calidad del montaje ........................................................................................ 141
Control de calidad de la documentacin de montaje ....................................................... 141
Control de calidad del montaje ........................................................................................ 142
12. Bibliografa: ............................................................................................................ 143
13. Agradec imientos: ................................................................................................. 145
14. Anexos: .................................................................................................................. 147
1. Anexo de normativa a c umplir: ........................................................................... 149

2. Fic has c atastro: ..................................................................................................... 153
3. Planos: .................................................................................................................... 159
ndice de planos:..............................................................................................................159
4. Medic iones y presupuesto ................................................................................... 161
Mediciones ......................................................................................................................163
Presupuesto ....................................................................................................................201


7

Objeto del proyecto:

Situacin y localizacin de los edificios:
Descripcin arquitectnica:


9
1. Objeto del proyecto:
Este proyec to tiene c omo objeto la rehabilitac in de 2 viviendas unifamiliares,
situada dentro del ncleo urbano de la poblac in de Ituero, Albac ete, para la
adec uac in de estas viviendas para c onvertirlas en dos viviendas rurales.

Este c onjunto de viviendas est formado por dos viviendas independientes. La
primera vivienda est dividida en tres zonas. Una primera zona (1) que es la zona en
la que estaban los c orrales y establo; una segunda zona (2) que sera la zona de
vivienda; y una terc era zona (3) que era de almac enaje, donde los dueos
almac enaban los aperos del c ampo y todas las herramientas.
La segunda vivienda est formada por c uatro zonas diferenc iadas, una zona (4)
que es la zona de la vivienda, otra zona (5) que era la zona de almacenaje de
utensilios y un establo para animales, otra zona (6) que era el pajar y una ltima
zona que es la zona (7) que es el patio que une las zonas 4, 5 y 6.
2. Situacin y localizacin de los edificios:
Estas dos viviendas estn situadas en las afueras del ncleo urbano de Ituero,
pedana de Masegoso, Albac ete, c on las direc c iones siguientes:
Vivienda 1: Calle Mayor n 2, 02314 Ituero (Masegoso) Albac ete.
Vivienda 2: Calle Mayor n 2 [ D] , 02314 Ituero (Masegoso) Albac ete.

Divisin d e la s vivie nd a s p or zona s
Divisin d e la s vivie nd a s

10

3. Descripcin arquitectnica:
Se trata de unos edific ios tpic os de las c aracterstic as de la poc a, unos edific ios en
los c uales todos los mdulos se van c onstruyendo a lo largo del tiempo. El sistema
estruc tural est hec ho a base de paredes de c arga c on cerramientos de
mampostera, forjados de vigas de madera y c ubiertas de teja rabe.
Los edific ios los vamos a dividir en dos viviendas diferenc iadas, en primer lugar
porque pertenec en a personas distintas y en segundo lugar porque estn separadas
por una pared medianera.
Vivienda 1:
La vivienda 1 es la vivienda que est ms hac ia al sur, el solar es de 685 m
2
, de los
c uales 192 m2 son de superfic ie c onstruida, el mdulo princ ipal est formado por
dos plantas, de las c uales, la planta baja, est dividida en dos zonas, una primera
zona que es la c oc ina y otra zona que es el comedor, dos dormitorios y el lavabo. En
la primera planta hay una habitac in, a la que se sube desde el c omedor, y dos
c maras. Un mdulo sec undario est formado por 2 c orrales y el otro mdulo
sec undario est formado por un almac n de madera en planta baja y un pajar en
la primera planta.
Vivienda 2:
La vivienda 2 es la vivienda que est ms al norte, el solar es de 166.36 m
2
y est
formada por un mdulo princ ipal y 3 mdulos sec undarios, el princ ipal est formado
por dos plantas, en la planta baja est la c oc ina-c omedor y dos habitac iones, en
la primera planta est la c mara, que est dividida en dos partes, una para
almac enar el grano y otra para ac opiar y dejar sec ar los alimentos. El primer mdulo
sec undario es un pajar que tiene dos alturas, el segundo mdulo es un establo de
animales de dos plantas, para ac c eder a la segunda planta haba que ac c eder
desde la rampa exterior. Y por ltimo queda el ltimo mdulo que es un gallinero.


11

Memoria Descriptiva:


13
4. Descripcin constructiva de los edificios:
Vivienda 1:
Cimentacin:
Al ser un edific io c onstruido en el siglo XIX (ao 1880) presenta una dific ultad a la
hora de saber que c imentac in debe de tener. Hac iendo un estudio del sistema
c onstruc tivo podemos observar que es de paredes de c arga y que entonc es tendr
la c imentac in tradic ional de esa poc a, basada en zapatas c orridas por toda la
longitud de las paredes de c arga. Por lo tanto las paredes seran una prolongac in
de las zapatas.
Elementos verticales (Estructura):
El sistema c onstruc tivo del vivienda 1 es de paredes de c arga de mampostera de
piedra unido mediante un mortero de c al, aunque en el almac n de madera al no
existir pared de c arga para sujetarlas vigas, estas vigas no apoyan en las paredes
de c arga sino en una jc ena. Las paredes de c arga c oinc iden c on las fac hadas y
c on la pared c entral.
Elementos horizontales (Estructura):
En los elementos horizontales existen dos tipologas de forjados, los forjados entre
plantas que hay de dos tipos y los forjados de c ubierta. Los forjados de c ubierta
estn formados por unas vigas de madera como parte sustentante, el entrevigado
es una c apa de c aizo y c omo c apa final de c ubierta esta la teja rabe. El primer
tipo de forjado entre plantas en de vigas de madera c on entrevigado de mortero
de c al, y la otra tipologa de forjado entre piso es de vigueta autoresistente,

14

bovedilla cermic a y un pequea c apa de hormign enc ima de la bovedilla
(Cada tipologa de forjado esta espec ific ado en la memoria grfic a).
Fachadas:
Las fac hadas de todos los mdulos son fac hadas de grosor variable, que van desde
30 cm a ms de 1 metro, son de mampostera de piedra, la forma de la piedra es
muy irregular ya que es piedra c ogida de la zona, la unin de las piedras es
mediante mortero de c al pobre. Por la parte exterior por algunas zonas tiene un
rebozado de mortero a c ausa de posteriores reparac iones a lo largo de la vida til
de la vivienda.
Cubiertas:
Por lo que hac e a las c ubiertas son c ubiertas a dos aguas, las c ubiertas tienen una
pendiente de un 36% en todos los faldones exc epto en un faldn, que es el faldn
de la habitac in que est en la segunda planta que la pendiente es de un 18%. Est
sustentada por unas vigas de madera redondas, c on una c apa de c aizo por
enc ima de las vigas de madera, y en la ltima c apa esta la teja rabe.


15
Vivienda 2:
Cimentacin:
La c imentac in de la vivienda 2 ser igual a la c omentada de la vivienda 1, ser
una c imentac in de zapatas c orridas por debajo de las paredes de c arga, siendo
las paredes una prolongac in de la c imentac in.
Elementos verticales (Estructura):
Los elementos vertic ales estruc turales son iguales al de la vivienda 1, que es de
paredes de c arga de mampostera de piedra unida mediante un mortero de c al.
Elementos horizontales (Estructura):
En los elementos horizontales existen dos tipologas de forjados, los forjados entre
plantas y los forjados de c ubierta. Los forjados de c ubierta estn formados por unas
vigas de madera c omo parte sustentante, el entrevigado es una c apa de c aizo y
c omo c apa final de cubierta esta la teja rabe. El forjado entre plantas en de vigas
de madera c on entrevigado de mortero de c al (Cada tipologa de forjado esta
espec ific ado en la memoria grfic a).

Fachadas:
Las fac hadas de todos los mdulos son fac hadas de grosor variable, que van desde
30 cm a ms de 1 metro, son de mampostera de piedra, la forma de la piedra es
muy irregular ya que es piedra c ogida de la zona, la unin de las piedras es
mediante mortero de c al pobre. Por la parte exterior por algunas zonas tiene un
rebozado de mortero a c ausa de posteriores reparac iones a lo largo de la vida til
de la vivienda.

Cubiertas:
Por lo que hac e a las c ubiertas son c ubiertas a dos aguas, las c ubiertas tienen una
pendiente de un 36% en todos los faldones exc epto en un faldn, que es el faldn
de la habitac in que est en la segunda planta que la pendiente es de un 18%. Est
sustentada por unas vigas de madera redondas, c on una c apa de c aizo por
enc ima de las vigas de madera, y en la ltima c apa esta la teja rabe.

17

Diagnosis: Informe patolgico:

19
5. Diagnosis: Informes patolgicos:
Objeto de la diagnosis:
El objeto de la diagnosis es el de c omprobar las patologas existentes en el edific io y
dec idir las posibles soluc iones a los problemas.
Estudio histrico: Visitas y recogida de datos in situ:
Con tal de poder llevar ac ab el proyec to de rehabilitac in y reforma del
inmueble se rec opilar la siguiente informac in:
Visita al inmueble y toma de datos insitu.
Entrevistas c on los propietarios del inmueble y visita de las c asas vec inas
para observar, ya que son c onstruidas aproximadamente de la misma
poc a.
Despus de la rec opilac in de informac in se ha podido realizar un informe c on las
siguientes c onclusiones.
Visitas y toma de datos en el lugar:
Se hic ieron 2 visitas a los edific ios a realizar el estudio patolgic o, la primera fue en la
fec ha 1-11-08 y la segunda a fec ha de 1-2-09. En dic has visitas se proc edi a las
medic iones, toma de muestras del lugar, fotografas, etc
Observaciones hechas durante las visitas:
1. Que dos habitac iones del la vivienda 1 hay humedades de c apilaridad y
desprendimiento de rec ubrimiento.
2. Que en una habitac in de la vivienda 1 hay un abombamiento en la pared.
3. Filtrac iones en los tejados de la vivienda 1 y vivienda 2, hay existenc ia de
goteras.
4. Cada de tejado en la vivienda 2 en los mdulos de 5 y 6. (5- Almac enaje de
utensilios, 6- pajar).
5. Desprendimientos de relleno de entrevigado en forjado en la vivienda 1.
6. Flec ha exc esiva de forjado en la vivienda 1 mdulo 3 (Zona de almac enaje).
Posibles causas:
Con el paso del tiempo y la falta de mantenimiento de los edific ios ha hec ho que se
produjeran muc has de las lesiones menc ionadas anteriormente, c omo por ejemplo
las filtrac iones en c ubierta, la rotura y c ada de c ubiertas, la c ada de rec ubrimiento,
etc ...

20

La c ausa de que los tejados se hayan c ado es que al haber estado muc ho tiempo
la vivienda deshabitada, no se le ha hec ho el c orrec to mantenimiento,
primeramente aparec ieron las goteras y al ir pudrindose las vigas llegaron al
c olapso y c ayeron.
Por lo que hac e a las humedades que enc ontramos en planta baja es a c ausa de
la insufic iente impermeabilizac in de la pared c on el terreno natural.
Recomendaciones de actuacin:
A partir de la elaborac in de las diferentes fic has en las que se ha estudiado
individualmente c ada lesin, se ha llegado a la c onclusin, de que las ac tuac iones
ms apropiadas son las siguientes:
El primer paso que haremos ser desmontar las c ubiertas dejando las vigas de
sustentac in, ya que estas se utilizarn en la posterior rehabilitac in de las mismas. Y
se repondrn las vigas que estn en mal estado.
En segundo lugar, se proc eder a desmontar y eliminar los forjados interiores,
porque existen algunos c on flec ha exc esiva y porque para la posterior rehabilitac in
no se van a utilizar.
En terc er lugar se debera hac er una limpieza general de las viviendas para poder
trabajar y evitar ac c identes.
En relac in al abombamiento de la pared no hac e falta una ac tuac in por que al
no ser problema estruc tural se soluc ionar en el momento de hacer la reforma
nivelando la pared.
Respec to a las humedades de c apilaridad no hac e falta ac tuar porque en el
proyec to de rehabilitac in se har una impermeabilizac in del muro.


21

Anexo 1: Fichas patolgicas:


23
Anexo 1: Fichas Patolgicas:

Fic ha de pa tologa s Nm. 1
Humedades por c apilaridad

Da tos de la le sin:
De sc ripc in de la le sin:
Desprendimiento del revestimiento de pintura plstic a.
Situa c in:
Desprendimiento c asi total de la pintura de debajo de la pintura.
Pe riodic ida d:
No existe periodic idad
G ra ve da d:
No existe peligro estruc tural.
Va lora c in de dura bilida d:
Menor a un ao.
Ac c e sibilida d:
Fc il .Est en una de las habitac iones.
Re la c in c on otra s le sione s:
Ninguna
Loc a liza c in:


24

Fotogra fa s:

Posible re pa ra c in de la le sin:
Impermeabilizac in exterior de la pared c on el terreno para evitar el c ontac to
direc to y as no dar c ontinuidad del exterior al interior de la vivienda.


25
Abombamiento de la pared

Abombamiento hac ia dentro de una de los lados de la pared.
Situa c in:
Abombamiento de la pared
Pe riodic ida d:
G ra ve da d:
----
Ac c e sibilida d:
Fc il .Est en una de las habitac iones.
Ninguna
Loc a liza c in:


26

Fotogra fa s:

Repic ado de la pared, poner una malla plstic a y hac er una c apa de yeso y
nivelar la pared.


27
Rotura y c ada de tejado

Cada de las vigas de cubierta.
Situa c in:
Crtic a, posibilidad de c ada inminente de tejado
Pe riodic ida d:
G ra ve da d:
S existe peligro estruc tural
Menor a un ao.
Ac c e sibilida d:
Fc il, a altura de planta baja y planta 1
Ninguna

Loc a liza c in:

28

Pla nta b a ja

Pla nta 1


29
Fotogra fa s:

Derribo de las zonas c adas, y rec onstrucc in de las c ubiertas


30

Humedades por filtrac in

Humedades de filtrac in a c ausa del desplazamiento de las tejas
Situa c in:
Crtic a, aumentar la superfic ie de goteras con el tiempo (por las lluvias)
Pe riodic ida d:
G ra ve da d:
Menor a un ao. Variar en func in de la lluvia
Ac c e sibilida d:
Fc il .Est en las c maras.
Ninguna
Loc a liza c in:

31

Pla nta 1
Fotogra fa s:

Posible reparac in del tejado rec oloc ando las tejas, aunque c omo se reharn
las cubiertas no hac e falta repararlas.


32

Desprendimientos

Cada del entrevigado de mortero de c al.
Situa c in:
No es crtic a.
Pe riodic ida d:
No existe periodic idad.
G ra ve da d:
-----
Ac c e sibilida d:
Fc il, est en el tec ho de la c oc ina.
Ninguna.
Loc a liza c in:
Coc ina edific io 1 en un medio del entrevigado de mortero de c al entre dos
vigas.
Fotogra fa s:

Repic ado y rehec ho del huec o c on mortero de c al c on una malla plstic a.


33
Flec ha exc esiva de forjado

Existe una flec ha excesiva a c ausa de
Situa c in:

Pe riodic ida d:
No es peridic a.
G ra ve da d:
Crtic a. Existe peligro estruc tural.
Menos de un ao.
Ac c e sibilida d:

No tiene relac in c on otras lesiones.
Loc a liza c in:

1 p la nta
Fotogra fa s:

34

No existe reparac in, hay que derribar el forjado No har falta hac er un
forjado nuevo porque en el proyec to de reforma no se van a c onstruir estos
forjados.


35

Proyecto de Reforma:


36


37
6. Memoria descriptiva:
Introduccin:
El enc argo tiene c omo objeto la reforma, rehabilitac in y ampliac in de dos
viviendas unifamiliares semiaisladas por una o varias medianeras, emplazadas en la
Calle Mayor de Ituero n1 y n2 (Masegoso, Albac ete), teniendo por superfic ie 683
m
2
(c on 192 m
2
c onstruidos) y 167,52 m
2
(c on 130 m
2
c onstruidos) respec tivamente.
Programa funcional:
Como idea fundamental intentaremos mantener en la medida de lo que fuera
posible todo lo existente, y tambin modific aremos lo existente para adec uarlo lo
ms parec ido a lo que fue en la antigedad para mantener la c omposic in de las
viviendas.
Una de las c osas ms importantes del proyec to es que desaparec e la planta de
c maras, y c onvertimos el espac io en habitac iones de tec hos altos.
Primera vivienda:
Como primera c osa Cambiaremos la puerta de entrada de lado, entraremos por la
puerta de atrs, y cerraremos la puerta de entrada. Crearemos una zona de
ac c eso, rec ibidor, que distribuir la vivienda a la c oc ina y al saln-c omedor, este
har de c omunic ac in entre los pasillos que salen hac ia las habitac iones y los patios
exteriores.
Segunda vivienda:
En esta vivienda mantendremos la entrada, pero se c onstruir un pasillo para unir el
primer mdulo c on el resto del edific io, este pasillo c omunic a la habitac in de
matrimonio y el saln c omedor que hace las vec es de distribuidor al c omunic ar c on
la c oc ina y el pasillo. Este pasillo c omunic a con la habitac in doble y el servic io.
Criterios compositivos del proyecto:
En el proyec to de rehabilitac in de estas dos viviendas se ha intentado c onservar lo
mximo posible de las viviendas, aunque al observar que las nuevas viviendas
quedaran en el interior c on muy poc a luz natural, se ha proc edido a prac tic ar
oberturas en las c uales poder poner ventanas, por lo tanto alguna de las fac hadas
tienen ms oberturas que antiguamente, pero se ha intentado c onservar la
aparienc ia que quiere dar a c onoc er una vivienda de pueblo. Adems al arreglar
las viviendas tambin arreglaremos los terrenos adyac entes, propios de las
viviendas, los c uales dejaremos ordenados y limpios, esto har variar la c onc epc in
de las viviendas por que dejara de parec er viviendas dejadas a parecer viviendas
c uidadas y habitadas.

38

Calidades
Las viviendas proyec tadas c umplirn c on el Cdigo Tc nic o de la Edific ac in, sobre
los requisitos mnimos de habitabilidad en los edific ios de vivienda y de la cdula de
habitabilidad, y c umplir la normativa vigente, segn memoria anexa.
Solucin adoptada
Para el desarrollo del programa de los edific ios se ha tenido en c uenta los siguientes
c ondic ionamientos:
La forma, dimensiones, ac c iones, vistas al exterior y al interior.
Ordenanzas que afec tan. ( En este c aso en Ituero)
Orientac in optima de las dependenc ias.
La zonific ac in interior de las dependenc ias segn las diferentes func iones.
o Zonas de noc he habitaciones.
o Zonas de da cocina, saln, estudio, patios, sala de juegos.
Circ ulac iones interiores c orrec tas y adec uadas.
Normativa vigente ac tual. ( En este c aso en la zona de Albac ete)
Presupuesto de ejecucin material.
Ver anexo 4, Medic iones y presupuesto.


39
7. Memoria constructiva:
Movimientos de tierras:
Limpieza previa de los terrenos de las viviendas, posteriormente la limpieza de
los elementos que se tengan que derribar para poder sac ar los esc ombros.
Eliminar todos los pavimentos de la vivienda 1, de la vivienda 2 no hac e falta
porque no tiene pavimentos, en su c aso se deber limpiar y sanear los suelos
de tierra.
Exc avac in de las rasas del saneamiento, mediante elementos mec nic os.
Cimentacin:
Rec imentac in c on hormign HA-25/ P/ 20/ IIa y armado c on acero B500S c on
rec ubrimientos mnimos de 5cm.
Estructura:
Paredes de c arga:
o Mampostera de Cal
Cubiertas:
o Tejado unidirecc ional de vigas de madera de dimetro no uniforme
de dimetro aproximado a 20 cm. El entrevigado es direc tamente el
panel sndwic h de c uatro c apas, madera, poliestireno extruido,
madera y c emento (de abajo a arriba) c on un ac abado de de teja
rabe amorterada.
Escaleras:
No hay existenc ia de esc aleras en el proyecto, ya que en toda su totalidad es en
planta baja.
Cerramientos verticales exteriores:
Las fac hadas se repararan dejando la mampostera de c al dejando la piedra de
fuera vista, en el c aso que la fac hada estuviera amorterada se procedera a un
repic ado para dejar vista la mampostera. Al tener las fac hadas un grosor
c onsiderable no se ha c oloc ado aislante trmic o por que el grosor ya hac e de
aislante trmic o.
Cerramientos horizontales:
En este c aso solo existe la c ubierta inclinada.

40

Cubierta inclinada:
o Tejado unidirecc ional de vigas de madera de dimetro no uniforme,
de dimetro aproximado a 20 cm. El entrevigado es direc tamente el
panel sndwic h de c uatro c apas, madera, polestireno extruido,
madera y c emento (de abajo a arriba) c on un ac abado de de teja
rabe amorterada.
Divisiones interiores:
Paredes:
Las paredes divisorias interiores se c onstruirn de ladrillo huec o senc illo de 7,5cm c on
rebozado de yeso en ambas c aras, en el c aso que la pared tenga un paso de
instalac iones entonc es la pared ser de 10 cm de ladrillo doble huec o y rebozado
de yeso en ambas c aras.
Puertas:
La c arpintera interior ser de madera de almendro (tpic a del lugar de origen de la
vivienda). Cada puerta tendr todos mec anismos nec esarios en func in de donde
este c oloc ada y c ual sea el uso.
Pavimentos:
El pavimento de las viviendas se c oloc ar sobre la c apa de c ompresin, que ser
hormign HA-25/ B/ 20/ IIa, rastreles de madera de pino clavados sobre la c apa de
c ompresin. El tipo de pavimento es de madera laminada de 60 x 6 x 2.5 cm.
Revestimientos:
El revestimiento ser en todos los c asos la piedra vista de la pared de la
mampostera, a exc epc in de las nuevas paredes que el revestimiento adems de
la c apa de nivelac in de yeso tendrn una capa de pintura plstic a.
Pintura:
En este proyec to no se prev el uso de la pintura, a exc epc in de las nuevas
paredes que se pintarn de c on pintura plstic a de c olor blanc o para c ontrastar
c on las paredes de mampostera vistas, tambin en el c aso para proteger las piezas
metlic as.
Sanitarios:
Los sanitarios son de la marc a Roc a modelo Vic toria, la baera ser del modelo
Genova, la pila de la c oc ina ser Arts y la grifera ser del modelo Esmai.

41

C onjunto d e La va b o, b id e t y Wc

Ba e ra

Fre g a d e ro

G rife ra b a e ra , la va b o y b id e t

42

Instalaciones:
Instalacin elctrica:
La instalac in elc tric a se realiza segn su reglamento de baja tensin (REBT).
La instalac in elc tric a est c ompuesta por ac ometida, c uadro de protec c in y
c ontrol, y c uadro general de la instalac in.
Todas las instalac iones se grafiarn en la memoria grafic a diferenc iado de esta
manera todos los tipos de luminarias, c onmutadores y enc hufes. En el proyec to
efec tuado se dejar indeterminado para dejar al usuario la c apac idad de elec c in
a la hora de elegir segn sus gustos.
Instalacin de agua:
Segn c ompaa nos garantiza que el agua tendr un c audal regular y presin
sufic iente para no tener que poner instalac iones espec iales.
Para produc ir el agua c aliente sanitaria se c oloc ar un c alentador ac umulador
elc tric o y un interc ambiador de c alor que interc ambia la temperatura de las
plac as solares al agua.
Para la distribuc in del agua sanitaria, c aliente o fra, se utilizarn tuberas de c obre,
la instalac in ira empotrada o en su defec to por huec os habilitadas para tal c osa.
Los sanitarios sern de porc elana vitrific ada, los inodoros sern de salida posterior
c on c isterna y c on mec anismos de descarga c on posibilidad de parada de
desc arga.

Instalacin de Aire acondicionado y calefaccin:
La instalac in de la climatizac in se realizar mediante un equipo partido, Multi-
Split, c oloc ando un Split en c ada estanc ia, segn memoria grfic a, y c oloc ando la
unidad o unidades exteriores segn memoria grfic a.
Las c onexiones entre maquinaria (c onduc tos), nunc a llegar a pasar de los 25 m.
Instalacin de Ventilacin:
La instalac in de ventilac in func ionara c omo marc a el CTE, teniendo en c uenta
que pide rejillas para renovar el aire interior.
Al c onsultar la empresa AIR IN he enc ontrado un sistema c on el que no hac e falta
tener rejillas para ventilar, sino que las ventilac iones se produc en por las
c arpinteras.
La extrac c in mec nic a del aire de la c onc ina se har por enc ima del falso tec ho y
saldr por c onduc to hasta la c ubierta. Y ser de tubo c orrugado flexible.


43
Instalaciones de comunicacin:
Instalacin de radio televisin:

El presente edific io, no sabemos si dispone de un equipo de antenas por lo que
haremos la instalac in de nuevo.
Estar c onstituido por:
- 1 Antena de F.M.
- 1 Antena de VHF-III.
- 1 Palo de ac ero galvanizado de 2 m.
El c onduc tor, c irc ular siempre bajo c anal de PVC en montaje superfic ial.
Instalacin telefnica:

Se tendr que realizar una nueva instalac in de telefona por la c omunic ac in c on
el exterior, c onstituida en esenc ia por:
- Una ac ometida de lneas telefnic as desde el exterior a la c entral, situada
en la entrada del edific io, desde donde partirn lneas hac ia la presa telefnic a,
situada:
- en la entrada.
- en el c omedor.
- en el c omedor.
Los c onduc tores c irc ularn por el interior de tubo c orrugado de PVC empotrado o
de c anales de PVC en montaje superfic ial, segn tramos.

Instalacin de saneamiento:
La evac uac in de los aseos, c oc inas se realizarn c on tubos de P.V.C. hasta el
tierra, en el c aso de los bajantes de las c ubiertas sern de c obre, tal y c omo se
indic a al plano de evac uac in.
La c onexin a la red pblic a, se realizar de obra nueva c on tubos de P.V.C. c on
pendientes de al menos el 2% y la c orrespondiente arqueta sinfnic a. Habr redes
separadas de aguas grises y aguas negras c on sus c orrespondientes arquetas

44

sinfnic as y sus ac ometidas separadas. El desage de la mquina de climatizac in
se c onec tara c on el desage de la c oc ina.


45
8. Memoria de clculo:
Introduccin:
En este proyec to los nic os c lc ulos de estruc tura que sern nec esarios sern
aquellos para poder c alc ular los apeos, ya que no se va ha hac er ningn forjado
nuevo porque todo est en la misma planta. Se ha c alc ulado la perfilera y las
superfic ies de apoyo nec esarias, para la estabilidad del c onjunto.
Clculo de apeos.
Da tos:
Pe sos e sp e c fic os de los ma te ria le s
1
:
Pared de mampostera c on mortero de c aliza c ompac ta 2600 Kg/ m
3

Cubierta de teja c on entrevigado de madera de c hopo c ada 33 cm:
Madera aserrada tipos C14 a C40 de 3,5 a 5,0
C lc ulo de volume n de ma de ra e n 1 m
2
:
Cada 33 cm va una viga hay 3 vigas en 1 metro.
0,2 x 0,2x 1 = 0,04 0,04 x 3 = 0,12 m
3

C lc ulo de l pe so de la ma d e ra por 1 m
2
:
0,12 m
3
x 3,5 KN / m
3
= 0,42KN = 420 Kg 420 Kg /m
2
(Por que los hemos
c alc ulado para 1 metro)
Ahora le aadiremos los dems elementos a la c ubierta, un panel sndwic h
que tendr 2 tablones de madera de 15 kg/ m
2
c ada uno, y las tejas rabes
que sern de 50 Kg/ m
2
.
En total el peso de la c ubierta ser de:
420 Kg/ m
2
+ 15 Kg/ m
2
x 2 + 50 Kg/ m
2
= 500kg/ m
2

Ac c ione s:
Permanentes: Peso propio
Sobrec argas de uso.
Cubiertas:
Carga uniforme: 0KN / m
2

1
Segn Cdigo Tcnico de la Edificacin

46

Carga puntual: 2KN
Sobrec arga de nieve: 0,6 KN/ m
2


47
Ape o 1:
Elementos a apear:
Pared de mampostera: Cubierta:

1. Peso total de la pared de mampostera:
2600 Kg/ m3 x volumen de pared 2600 Kg/m3 x 1,77m x 0,35m x 1,91m=
3076,44Kg
2. Peso total de la c ubierta :
500kg/ m2 x 1,77m x 2,31m = 2044,35 kg
3. Ac c iones:
Permanentes:
o Peso propio: 3076,44Kg + 2044,35 kg = 5120,79kg
Sobrec argas de uso:
o Carga puntual de 2 kN 200kg
Sobrec arga de nieve:
o 0,6kN/ m
2
x 1,77x 2,31=2,46kN 246Kg
4. Peso Total:
Peso total = 5120,79kg + 200kg + 246Kg =5566,79 Kg

1,91m
0,35m
1,77
2,31
1,77m

48

C lc ulo de l mome nto a a gua nta r e l a pe o:

H
mux
=
P I
4
= 2463,31 kg m (Formula segn prontuario)
Momento mayorado:
2463,31 kg m 1,5 = 394, 9 kg m
Re a c c ione s a soporta r la s pa re d e s la te ra le s:
R =
F
2
=
5566,79
2
= 2783,40 kg
Pe rfil ne c e sa rio:
w
=
M]
c
t
=
369496 kg cm
2600
1,15
,
= 163,43 cm
3
HEB - 140

5566,79
1,77m

49
C lc ulo de la fle c ha :
Flec ha mxima admisible:
o
mux
=
1
300
=
1,77
300
= 5,9 10
-3
m 0,59 cm

Flec ha real:
o
mux
=
1
48

P L
3
L I
=
1
48

5566,79 177
3
2100000 1510
= 0,2028 cm
0,2028cm < 0,59 cm CUMPLE!!
C lc ulo de supe rfic ie de a p oyo de la viga d e a pe o:
Sabiendo que tiene que resistir 2783,40 kg.

Sabiendo tambin que el anc ho de la pared es de 35 cm y que la resistenc ia de la
mampostera de c aliza dura su resistenc ia es de 8kg / cm
2
, podemos c alc ular
c uanta superfic ie nec esita para aguantar la c arga de 2783,40 kg.
2783,40 kg
8kg / cm
2
= 347,93 cm
2

347,93 cm
2
35 cm
= 10 cm
Ahora ya sabemos que el perfil tiene que apoyar 10 cm dentro de la pared para
poder asegurar su c apac idad portante.


50

C lc ulo de a snilla s:
Coloc aremos las asnillas c ada 0,50 m c on una altura de 1,85 m.
Por lo tanto si la distanc ia a c ubrir son 1,77 m
1,77
0,5
= 3,54 osnillos 4 asnillas
Pondremos los puntales c ada 0,44 m.
Debern tener una resistenc ia de c ada asnilla ser el peso total dividido entre 4
asnillas.
5566,79 Kg
4
= 1391,70 kg
Ahora habr que dimensionar los perfiles de las asnillas que aguantarn la pared
junto c on los puntales.
Para predimensionar c ogeremos las asnillas de 2,20 m para tener espac io a la
hora de poder trabajar en el interior de la red de puntales.
Clc ulo del momento:
H
mux
=
F l
4
=
1391,70 2,20
4
= 765,44 kg m
Pe rfil ne c e sa rio:
w
=
M]
c
t
=
76544 kg cm
2600
1,15
,
= 33,86 cm
3
IPN - 100


51
C lc ulo de la fle c ha :
Flec ha mxima admisible:
o
mux
=
1
300
=
2,2
300
= 7,33 10
-3
m 0,73 cm

Flec ha real:
o
mux
=
1
48

P L
3
L I
=
1
48

1391,70 2,20
3
2100000 171
= 0,86 cm
0,73 cm < 0,86 cm NO CUMPLE!! Cogeremos un perfil ms grande un IPN - 120
o
mux
=
1
48

P L
3
L I
=
1
48

1391,70 2,20
3
2100000 328
= 0,45 cm
0,73 cm > 0,45 cm CUMPLE!!


52

C lc ulo de punta le s:
Ahora habr que dimensionar las c apac idades portantes de los puntales, sabiendo
que c ada asnilla tendr que resistir 1391,70 kg, las reac c iones necesarias seran
1391,70 kg
2
= 695,85 kg por lo tanto, los puntales deberan resistir 695,85 kg a una altura
de 1,85 m.
Por lo tanto:

Con las c arac terstic as que tenemos al tener una c arga de 695,85 kg < 2200 kg,
utilizaremos el 2 Puntales Alisan de 3m, por c ada asnilla, uno a c ada lado.


53
Comprobacin de apeos:

Apeo:

n 3

Pared de
mampostera

Tejado de Vigas de madera, panel sndwich y teja rabe

a 3,41

x 3,41

b 0,56

y 2,5

c 2

Volumen pared de mampostera

Superficie tejado

axbxc 3,8192

xxy 8,525

Longitud del apeo 3,41 m

Acciones:


Unidades
Peso
especfico

Peso total
Muro de mampostera kg/m3 2600 x 3,8192 9929,92
Cubierta

kg/m2 500 x 8,525 4262,5

Total 14192,42

Sobrecargas de uso:

Cubierta: 200 kg

200

Sobrecargas de nieve:

Cubierta: 60 kg /m2

511,5
Peso total con las cargas 14903,92 Kg

a
b
c
x
y

54

Clculo del momento a aguantar el apeo:

M max 12705,59 Kg . M

Mmax mayorado (coef. 1,5): M max mayorado 19058,3877 Kg . M

Reacciones a soportar las paredes laterales

R 7451,96 Kg

Perfil necesario para el apeo:

Wr 842,9671483 cm3

HEB-200

Perfil HEB-200

Inercia: 5700

E 2100000

Clculo de la flecha:

Flecha mxima admisible:

fmax 0,011366667 m

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,010285568 m

Clculo de la superficie de apoyo del apeo en la pared:

Resistencia del muro de mampostera concertada con mortero mnimo: 8 kg/cm2
Ancho de la pared a apear 56 cm

Carga que tiene que soportar un lado de pared 7451,96 kg


55

Superficie de apoyo 931,495 cm2

Como tengo un lado de 56

16,63383929

cm

16,63 cm

Clculo de asnillas:

Colocaremos las asnillas cada 0,5 m

Cantidad de asnillas 6,82 7

Distancia entre asnillas (m)

0,487142857

Capacidad de las asnillas:

al haber 7 asnillas
la carga total de repartir entre las asnillas

carga total 14903,92 kg

Por lo tanto al repartirlo
entre 7 2129,131429 kg

Calcularemos el momento mximo:

Mmax 1171,02 Kg . M

Mmax mayorado

Perfil necesario:

Wr 51,80 cm3

IPN-120

Perfil IPN-120

Inercia: 328

E 2100000

Longitud de las asnillas 2,2 m


56



fmax 0,007333333 m 0,733333333 cm

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,006857031 m 0,685703139 cm

Carga en los puntales:

Como sabemos lo que soporta cada asnilla, repartiremos la carga entre 2 puntales.

carga asnilla 2129,131429 kg

carga por puntal 1064,56571 kg

Altura del apeo 1,85 m

Por lo tanto necesitaremos un puntal
Alsina Alisan de 3,1 m con una resistencia
de 1300 kg


57

Apeo:

n 4

Pared de
mampostera


a 1,89

x 1,89

b 0,5

y 1,51

c 2


Superficie tejado

axbxc 1,89

xxy 2,8539


Acciones:


Unidades
Peso
especfico

Peso total
Muro de mampostera kg/m3 2600 x 1,89 4914
Cubierta

kg/m2 500 x 2,8539 1426,95

Total 6340,95

Sobrecargas de uso:

Cubierta: 200 kg

200


Cubierta: 60 kg /m2

171,234


a
b
c
x
y

58


M max 3171,51 Kg . M



R 3356,092 Kg


Wr 210,4172874 cm3

HEB-140

Perfil HEB-140

Inercia: 1510

E 2100000



fmax 0,0063 m

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,002977226 m




Carga que tiene que soportar un lado de pared 3356,092 kg


59



8,39023

8,39 cm

Clculo de asnillas:


Cantidad de asnillas 3,78 4

Distancia entre asnillas (m) 0,4725


al haber 4 asnillas la carga total de repartir entre las asnillas


entre 4 1678,046 kg


Mmax 922,93 Kg . M

Mmax mayorado

Perfil necesario:

Wr 40,82 cm3

IPN-120

Perfil IPN-120

Inercia: 328

E 2100000


60




fmax 0,007333333 m 0,733333333 cm

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,005404276 m 0,54042761 cm



carga asnilla 1678,046 kg

carga por puntal 839,023 kg


de 1300 kg


61

Apeo:

n 6

Pared de
mampostera


a 1

x 1

b 0,6

y 4,8

c 2,6


Superficie tejado

axbxc 1,56

xxy 4,8

Longitud del apeo 1 m

Acciones:


Unidades
Peso
especfico

Peso total
Muro de mampostera kg/m3 2600 x 1,56 4056
Cubierta

kg/m2 500 x 4,8 2400

Total 6456

Sobrecargas de uso:

Cubierta: 200 kg

200


Cubierta: 60 kg /m2

288


a
b
c
x
y

62


M max 1736,00 Kg . M

Mmax mayorado (coef. 1,5): M max mayorado 2604 Kg . M


R 3472 Kg


Wr 115,1769231 cm3

HEB-120

Perfil HEB-120

Inercia: 861

E 2100000



fmax 0,003333333 m

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,000800103 m




Carga que tiene que soportar un lado de pared 3472 kg


63

Superficie de apoyo 434 cm2


7,233333333 cm

7,23 cm

Clculo de asnillas:


Cantidad de asnillas 2 2

Distancia entre asnillas (m) 0,5


al haber 2 asnillas
la carga total de repartir entre las
asnillas


entre 2 3472 kg


Mmax 1909,60 Kg . M

Mmax mayorado

Perfil necesario:

Wr 84,46 cm3

IPN-160

Perfil IPN-160

Inercia: 935

E 2100000



64



fmax 0,007333333 m 0,733333333 cm

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,003922614 m 0,392261438 cm



carga asnilla 3472 kg

carga por puntal 1736 kg


de 1300 kg


65

Apeo:

n 6 y 7
Tejados

Calcular los lados: A,B,C y
D

Por trigonometra

A 3,89 m

B 6,09 m

C 5 m

D 5,24 m

Superficie de cubierta:

Faldn 1 9,1026

Faldn 2 5,85

Total 14,9526


Acciones:


Unidades
Peso
especfico

Peso total
Cubierta

kg/m2 500 x 14,9526 7476,3

Total 7476,3

Sobrecargas de uso:

Cubierta: 200 kg

200


Cubierta: 60 kg /m2

897,156



66


M max 13053,09 Kg . M


Reacciones a soportar las paredes
laterales

R1 4343 Kg

R2 4231 Kg

Perfil necesario para el
apeo:

Wr 866,0221023 cm3

HEB-240

Perfil HEB-240

Inercia: 11260

E 2100000



fmax 0,0203 m

CUMPLE FLECHA
Flecha por clculo:

fmax 0,017061173 m



Sup 1 Carga que tiene que soportar un lado de pared 4343 kg

67


Superficie posible de apoyo 50 x 50 2500 cm2

Como 2500 > 528,875

Entonces la superficie de apoyo en esta parte es correcta con apoyar la viga en el
cruce de paredes

Sup 2 Carga que tiene que soportar un lado de pared 4231 kg


Superficie posible de apoyo 60 x 60 3600 cm2

Como 3600 > 528,875

Entonces la superficie de apoyo en esta parte es correcta con apoyar la viga en el
cruce de paredes, no hace falta regruesar ninguna de las paredes.


68


69
9. Instalaciones:
Instalacin de Saneamiento:
Objeto del Proyecto:
El objeto de este apartado del proyec to de la instalac in de saneamiento es
la definic in de las c arac terstic as tc nic as y func ionales de la instalac in de
saneamiento para poder realizar una c orrecta evac uac in de las aguas pluviales y
residuales de los edific ios definidos en el proyec to.
Normativa:
Para el desarrollo del proyec to se han tenido en c untalas siguientes
Normativas, Reglamentos y Ordenanzas vigentes en la fec ha de proyec to:
CTE. DB HS Salubridad.
Normas UNE, para las tuberas de PVC: UNE-EN 1453 i 1329 para la
evac uac in de aguas residuales y pluviales; UNE-EN 607 para c analones de
aguas pluviales; UNE-EN 12200 para bajantes de pluviales; y UNE-EN 1401 para
c onexin a la red de saneamiento.
Descripcin de la instalacin:
Las viviendas c onstan de instalac iones muy similares, de dos aseos, lavadero y
c oc ina. Adems de los sumideros de las terrazas y tejados.
En este proyec to se propone una rec ogida de aguas separativa, diferenc iando
c ubiertas y terrazas de las aguas grises y negras sea lavabos, lavaderos y c oc inas.
El saneamiento de las dos viviendas se realizara totalmente de nuevo ya que todas
las instalac iones no existen o estn en mal estado y nec esitan una sustituc in de las
instalac iones.
La distribuc in de las instalac iones va segn la distribuc in de los cuartos hmedos y
de la distribuc in de los bajantes de los c analones de las c ubiertas, segn plano
adjunto en la memoria grfic a. Como las viviendas son en planta baja la
distribuc in se realizar enterrada a exc epc in de los bajantes de las c ubiertas,
c alc ulados en la memoria adjunta.

Mtodo de dimensionado del saneamiento:
EL mtodo esc ogido para el c lc ulo de la instalac in de saneamiento es por el
Mtodo del CTE HS-5 que es mediante el c lc ulo de dimetros mnimos, por
unidades.

70

Clculo de evacuacin de aguas fecales y residuales:
Para el c lc ulo de los dimetros habr que tener en c uenta las unidades
c orrespondientes de desage, teniendo en c uento que es para viviendas de uso
privado. El orden de c lc ulo va del punto ms alejado hasta los puntos ms
c erc anos, de menor dimetro a mayor dimetro.
Vivienda 1:

Distribuc in d e l sa ne a mie nto p or d i me tros y p or tra mos.

71

Tramos Unidades de
descarga
Nominal clc ulo
mm
Nominal Proyecto
mm
1 1 32 32
2 2 32 32
3 3 50 50
4 4 100 100
5 3 40 40
6 10 100 100
7 1 32 32
8 3 40 40
9 4 60 60
10 4 100 100
11 8 100 100
12 1 32 32
13 3 32 32
14 4 60 60
15 3 32 32
16 7 100 100
17 3 40 40
18 10 100 100
19 28 100 125

Vivienda 2:

Distribuc in d e l sa ne a mie nto p or d i me tros y p or tra mos.

72

Tramos Unidades de
descarga
Nominal clc ulo
mm
Nominal Proyecto
mm
1 1 32 32
2 3 40 40
3 4 60 60
4 4 100 100
5 2 32 32
6 10 100 100
7 3 40 40
8 3 40 40
9 6 100 100
10 3 32 32
11 9 100 100
12 19 100 100
13 3 40 40
14 4 100 100
15 7 100 100
16 1 32 32
17 8 100 100
18 1 32 32
19 9 100 100
20 28 100 125


73
Instalacin de fontanera:
El objeto de este apartado del proyec to de la instalac in de fontanera es la
definic in de las c arac terstic as tc nic as y func ionales de la instalac in de
fontanera para poder realizar una c orrec ta distribuc in del agua en los edific ios
definidos en el proyec to.
Normativa:
Para el desarrollo del proyec to se han tenido en c untalas siguientes
Normativas, Reglamentos y Ordenanzas vigentes en la fec ha de proyec to:
CTE. DB HS Salubridad.
REBT
La instalac in que se va a desarrollar en este proyec to es la instalac in nec esaria
para poder abastec er de agua los diferentes puntos de c onsumo.
Caractersticas de la instalacin:
Clculo del caudal necesario para la vivienda:
Vivienda 1:
Ele me nto C a uda l ( l/ s)
Bide t 0.10
La va bo 0.10
Ba e ra 0.30
Wc 0.10
Ma ngue ra 0.15

La va de ro 0.20
La va dora 0.20
C a le nta dor 0,32

fre ga de ro 0.20

La va bo 0.10
Ba e ra 0.10
Wc 0.10
Ma ngue ra 0.15
G rifo pisc ina 0.15

Caudal total = 2.27 l/ s

74

Calc ulamos el c oefic iente de simultaneidad ya que no se usarn todos los
elementos a la vez, as c onseguiremos minorar el c onsumo de agua c aliente
sanitaria:
k =
1
(n 1)
=
1
(14 1)
= 0.28
Caudal total x k = 2.27 x 0,28 = 0.64 l/ s

Vivienda 2:

Bide t 0.10
La va bo 0.10
Ba e ra 0.30
Wc 0.10

La va de ro 0.20
La va dora 0.20
C a le nta dor 0.28
Ma ngue ra 0.15

fre ga de ro 0.20

La va bo 0.10
La va bo 0.10
Duc ha 0.20
Wc 0.10

Caudal total = 2.13 l/ s
sanitaria:
k =
1
(n 1)
=
1
(13 1)
= 0.29
Caudal total x k = 2.13 x 0.29 = 0.62 l/ s
En ninguno de los dos c asos no har falta ac umulac in de agua por que el c audal
es sufic iente.

75
En el c aso de la presin al estar todo en planta baja y tenemos la presin de
c ompaa asegurada no tenemos que poner ninguna bomba de impulsin para
aumentar la presin
Dimensiones de las tuberas:
Todos los tubos sern de c obre y su dimensin se indic a a c ontinuac in teniendo en
c uenta las exigenc ias del CTE segn la tabla 4.3 del doc umento HS salubridad.
Ele me nto Di me tro ( mm)
La va bo 12
Inodoro 12
Fre ga de ro 12
Duc ha 12
Ma ngue ra 12
Ba e ra 20
De riva c in 20
Re torno 20

Partes de la instalacin:
La ac ometida del edific io es de tubo de c obre de pared lisa y llaves de
asentamiento inclinado.
El tubo de alimentac in ser de c obre de pared lisa.
El c ontador es de 13mm, c on llaves de asentamiento inclinado 15mm.
La derivac in del suministro se har c on tubos de c obre de pared lisa y llaves 20
mm. Estarn envueltos de tubo de PVC aislando de c olor azul para la instalac in de
agua fra y teniendo un tubo rojo para la instalac in de agua c aliente,
El c onjunto, tanto de los materiales c omo de la instalac in en s, debern ser
c apac es de tolerar, c omo mnimo, unas presiones de 15 kg/ cm2, c on la finalidad de
poder cubrir tanto las de servic io, c omo las presiones de golpe de ariete.
Todos los materiales, ac c esorios y elementos que intervengan en las instalac iones,
habrn de estar homologados ofic ialmente.


76

Esquema unifilar:

Vivienda 1:


77
Vivienda 2


78

Instalacin de agua caliente sanitaria:
Sistema escogido:

Lo primero que hay que tener en c uenta es tendremos un mtodo tradic ional de
c alentar agua c aliente sanitaria, mejorado por una instalac in de plac as solares en
c ubierta, las c uales nos ayudaran a mejorar las temperaturas del agua teniendo
que utilizar menos energa en el c alentamiento del agua.
Tendremos un sistema de plac as solares que c alentar el agua del interc ambiador
de c alor, este estar c onec tado a la c aldera y pasar a c alentarse a travs del
c alentador. Este sistema de c alentar agua estar en un armario en el lavadero de
las dos viviendas respec tivamente.
Las dependenc ias que tendrn agua c aliente sanitaria son los lavabos, lavaderos y
c oc inas. Al tener ms de 15 m desde el punto de c alentar el agua hasta el punto de
c onsumo ms alejado, se nec esitar tubera de retorno, esto tambin en las 2
viviendas.
Clculo de la caldera:
Vivienda 1
Bide t 0,065
La va bo 0.065
Ba e ra 0.2

La va bo 0.065

fre ga de ro 0.1

La va bo 0.065
Ba e ra 0.2

Caudal total = 0,76 l/ s
sanitaria:
k =
1
(n 1)
=
1
(7 1)
= 0.41
Caudal total x k = 0,76 x 0,41 = 0.32 l/ s


79
Equipo a instalar:
Segn las necesidades obtenidas mediante el c lculo nec esitaremos una c aldera
de las siguientes c arac terstic as, hay que tener en c uenta que al tener c alefac c in
mediante radiadores nec esitaremos una c aldera, que ser la misma que
utilizaremos para la c alefac c in, ser una instalac in mixta de agua c aliente
sanitaria y c alefac c in:

Carac terstic as:
Caldera de fundicin de baja temperatura a gasleo de 18 a 36 kW c on
interac umulador de A.C.S. integrado (130 litros de c apac idad para las de 18 kW; 160
litros a partir de 22 kW)
Rendimiento estacional: 89 % (Hs) / 94,5 % (Hi).
Medidas compactas 22 kW: 1205 x 665 x 1590 mm (longitud x ancho x altura,
altura incluida la regulac in).
Econmica y poco contaminante gracias al descenso progresivo de la
temperatura de c aldera al aumentar la temperatura exterior
Superfic ie de transmisin Eutec toplex para una elevada fiabilidad y una larga
vida til.
Funcionamiento silencioso gracias a la cubierta de quemador de superficie
grande de nuevo diseo.
Posibilidad de funcionamiento estanco

80

Sin formacin de condensados ni aparic in de fisuras por tensin grac ias al
sistema Jetflow.
Equipable individualmente con la amplia gama de accesorios de Viessmann.
Vivienda 2
Bide t 0,065
La va bo 0,065
Ba e ra 0.2

La va de ro 0,065

fre ga de ro 0.1

La va bo 0,065
La va bo 0,065
Duc ha 0.1

Caudal total = 0,725 l/ s
sanitaria:
k =
1
(n 1)
=
1
(8 1)
= 0.38
Caudal total x k = 0,725 x 0, 38 = 0.28 l/s
Equipo a instalar:
Segn las necesidades obtenidas mediante el c lculo nec esitaremos una c aldera
de las siguientes c arac terstic as, hay que tener en c uenta que al tener c alefac c in
mediante radiadores nec esitaremos una c aldera, que ser la misma que
utilizaremos para la c alefac c in, ser una instalac in mixta de agua c aliente
sanitaria y c alefac c in:


81

Carac terstic as:
Superficie de transmisin Eutectoplex para una elevada fiabilidad y una larga
vida til.
Funcionamiento silenc ioso grac ias a la c ubierta de quemador de superfic ie
Sin formacin de condensados ni aparicin de fisuras por tensin gracias al
sistema Jetflow.
Equipable individualmente con la amplia gama de ac c esorios de Viessmann.


82

Placas solares

Caractersticas tcnicas:
Absorbente: Totalmente de c obre, c ompuesto por una batera de tubos de 8 mm
de dimetro.
Revestimiento selec tivo: Realizado c on un nuevo material no c ontaminante libre de
c romo negro, de alto rendimiento y alta resistenc ia a elevadas temperaturas.
Aislamiento: 30 mm de espuma de poliuretano libre de CFC.
Carc asa: Perfiles prelac ados de ac ero galvanizado.
Cubierta transparente: Cristal templado de 4 mm de espesor de alta transmitanc ia.

83
Mtodo de dimensionado de la evacuacin de aguas pluviales:
EL mtodo esc ogido para el c lc ulo de la instalac in de evac uac in de aguas
pluviales es por el Mtodo del CTE HS-5 que es mediante el c lc ulo de los bajantes
de aguas pluviales, mediante la superfic ie horizontal y el dimetro nominal de la
bajante.
Primero se obtendr la zona pluviomtric a en la que est situada el lugar en este
c aso en la zona 30 A


84

Los dimetros nominales de los c analones se han obtenido c alc ulando la intensidad
pluviomtric a aplic ando el fac tor f para enc ontrar el dimetro adec uado en este
c aso la i = 90 y el fac tor de c orrec c in es el 0 9. Al ser tan similar al rgimen
pluviomtric o tipo se ha c ogido la intensidad pluviomtric a de 100mm/ h y aplic ado
la tabla anterior para c alcular los dimetros nec esarios.

Sup e rfic ie s d e la s c ub ie rta s.


85
Vivienda 1:

Cubierta Superficie m
2
Nominal clc ulo
Bajante mm
Nominal Proyecto
bajante mm
1 40 100 100
2 55 100 100
3 22 100 100
4 22 100 100
5 52 100 100

Vivienda 2:

Cubierta Superficie m
2
Nominal clc ulo
Bajante mm
Nominal Proyecto
bajante mm
1 53 100 100
2 37 100 100
3 18 100 100
4 31 100 100


86

Instalacin de ventilacin:
La instalac in de ventilac in func ionara c omo marc a el CTE, teniendo en c uenta
que pide rejillas para renovar el aire interior.
Al c onsultar la empresa AIR IN he enc ontrado un sistema c on el que no hac e falta
tener rejillas para ventilar, sino que las ventilac iones se produc en por las
c arpinteras.
La extrac c in mec nic a del aire de la c onc ina se har por enc ima del falso tec ho y
saldr por c onduc to hasta la c ubierta. Y ser de tubo c orrugado flexible.
Carpintera interior:


87
Carpintera exterior:


88

Esquema de movimientos de aire:


89
Instalacin de electricidad:
Objetivo del proyecto:
El objeto de este apartado del proyec to de la instalac in elc tric a es la
definic in de las c arac terstic as tc nic as y func ionales de la instalac in de
elec tric idad para poder suministrar energa elc tric a a todos los puntos de la
vivienda, de ac uerdo c on la normativa vigente.
Compaa suministradora:
El suministro de la energa elc tric a en el munic ipio se realiza de parte de la
empresa EesP (Empresa Elc tric a de San Pedro S.L.).
Normativa:
Reglamento elec trotc nic o para baja tensin (REBT). Instruc c iones Tc nic as
Complementarias. RD 842/ 2002 (BOE 18/ 09/ 02)
Proc edimiento administrativo para la aplic ac in del reglamento
elec trotc nic o de baja tensin. Instruc c in 7/ 2003, de 9 de septiembre
Certific ac in sobre c umplimiento de las distanc ias reglamentarias de obras y
c onstruc c iones a lneas elc tric as. Resoluc in 4/ 11/ 1988 (DOGC 30/ 11/ 1988)
Reglamento de lneas areas de alta tensin. D 3151/ 1968
Ac tividades de transporte, distribuc in, c omerc ializac in, suministro y
proc edimientos de autorizac in de instalaciones de energa elc tric a. RD
1955/ 2000 (BOE: 27/ 12/ 2000)
CTA DB HE-3 Efic ienc ia energtic a de las instal4lac ions de il4luminac i. RD
314/ 2006 Cdigo Tc nic o de la Edific ac in BOE 28/ 03/ 2006
CTA DB SU-1 Seguridad enfronte al riesgo c ausado por iluminac in
inadec uada. RD 314/ 2006 Cdigo Tc nic o de la Edific ac in BOE 28/ 03/ 2006
La instalac in proyec tada se realizar separando las dos viviendas, hac iendo de
ellas dos instalac iones de idntic as c arac terstic as.
La instalac in de c ada vivienda c onstar de 3 partes:
1. Ac ometida.
2. Cuadro de protec c in y c ontrol.
3. Cuadro general de la instalac in.
Acometida:
La ac ometida es la parte de la instalac in de la red de distribuc in, que alimenta la
c aja o c ajas generales de protecc in o unidad func ional equivalente (CGP).
Tipo de acometida:
El tipo de ac ometida ser area posada sobre fac hada

90

Para poder realizar este tipo de ac ometida deber efec tuarse un estudio previo de
las fac hadas que se vean afec tadas lo menos posible por el rec orrido de los
c onduc tores que debern quedar sufic ientemente protegidos y resguardados.
En este tipo de ac ometidas los c ables se instalarn distanc iados de la pared y su
fijac in se realizar mediante los ac cesorios adec uados.
Los c ables posados sobre fac hada sern aislados de tensin 0,6/ 1 Kv y su instalac in
se har preferentemente, bajo c onduc tos c errados o c anales protec toras c on tapa
desmontable.
Los tramos en que la ac ometida quede a una altura inferior a 2,5 m, debern
protegerse c on tubos o c anales rgidos.
Caractersticas:
Carga mxima prevista.
Tensin de suministro.
Intensidades mximas admisibles.
Cadas de tensiones admisibles.
Instalacin de enlace:
La instalac in de enlac e, es aquella que une la c aja general de protec c in o
c ajas generales de protecc in, c on las instalac iones interiores o rec eptoras del
usuario.
Partes de la instalacin de enlace:
Caja general de protec c in. (CGP)
Contadores.
Interruptor de Control y Potenc ia. (ICP)

Vivienda 1 y 2:
Para este c aso utilizaremos un tipo de elec trific ac in elevada, ya que en el
reglamento de previsin de c argas para suministro de Baja Tensin (RD 842/ 2002 BT-
10) nos dic e que para viviendas de ms de 160 m
2
se tendr que prevenir una
instalac in de elec trific ac in elevada de manera que su potenc ia no sea inferior a
9200 W.
Previsin de consumo:
Segn la ITC-BT-10 del RBTse disear la instalac in teniendo en cuenta que tendr
un nivel de elec trific ac in elevado.
El grado de elec trific ac in elevado es debido a que la vivienda tiene una superfic ie
til mayor a 160 m
2
tiles adems tambin se nec esita un sistema de
ac ondic ionamiento de aire.
La potenc ia a prever ser de 9200 W.

91
Esquema unifilar:

Conexin a tierra:
Al ser una vivienda antigua no hay existenc ia de una red de derivac in a tierra, por
lo c ual se deber hac er una nueva instalac in. Esta se efec tuar mediante un
c onduc to de c obre de 35 mm
2
, c oloc ado por debajo de la solera, pegado a las
paredes, el c onduc to llegar a las estac as de ac ero de rec ubrimiento de c obre.
Este c onduc to de c obre llegar a una c aja desde la c ual partir toda la instalac in
de protecc in de la vivienda. Para que la c onexin a tierra sea c orrec ta la medida
que debe dar en el borne de c omprobac in tendr que ser de 12 ohms c omo
mximo.


92

Instalacin de climatizacin:
En la siguiente instalac in se c alc ula para c alentar y refrigerar las dos viviendas:
Zonas a climatizar:
Vivienda 1

Vivienda 2

Sistema de acondicionamiento escogido:
La instalac in de climatizac in estar c ompuesta por las viviendas por un sistema
multi-split partido aire-aire, reversible.
La instalac in estar c ompuesta por:
Mquinas exteriores.
Splits de pared (segn memoria de c lc ulo).
Tubos de c onexin de datos.
Tubos de impulsin y de retorno del lquido refrigerante.
Desages de las maquinas exteriores y de los splits.
Tipo de energa a utilizar:
La energa a utilizar es la energa elc tric a, los aparatos estarn c onec tados a la
c orriente 230 V 50Hz, c on tres c ables de 4 mm
2
de sec c in, en el c aso de las
unidades interiores la toma de tierra no ser de 4mm
2
sino que ser de 1,5 mm
2
.

Ha bita c in Supe rfic ie ( m
2
)
C ome dor 34,83
C oc ina 9,21
Ha bita c in 1 15,04
Pa sillo 4,37
Ha bita c in 3 21
Ha bita c in Supe rfic ie ( m
2
)
C ome dor 28,94
C oc ina 13,92
Ha bita c in 2 14,6
Pa sillo 11,82

93
Normativa aplicable:
El reglamento a tener en c uenta para la ejecuc in de la presente estalac in ser el
siguiente:
Reglamento de instalac iones de Calefac c in, Climatizac in y Agua
Caliente Sanitaria, c on el fin de rac ionalizar el c onsumo energtic o R.D. 1618/ 80 i el
RITE, as c omo las disposic iones c omplementarias posteriores,
Norma UNE 100-020-89, referida a las salas de maquinas a instalac iones de
climatizac in.
Justificacin reglamento del RITE

Se c alc ulara y se regulara la presente instalac in, teniendo en c uenta que su
func ionamiento no se sobrepase de los 21C en invierno.

No se regulara el estado higrotrmic o del aire, ya que las temperaturas que se
utilizan y las ac tividades a desarrollar no lo requieren.
Datos

Invierno Verano
Temperatura exterior -10C Temperatura exterior +35 C
Temperatura interior +20C Temperatura interior +22C
Clculos de la instalacin:
Vivienda 1

Total frigoras = 9940

Ha bita c in Supe rfic ie (
m
2
)
Ra tio f/ m
2
Pote nc ia
C ome dor 34,83 100 3483
C oc ina 9,21 100 921
Ha bita c in 1 15,04 100 1504
Ha bita c in 2 14,95 100 1495
Pa sillo 4,37 100 437
Ha bita c in 3 21 100 2100

94

Vivienda 2

Total frigoras = 6993
Ahora c onsultaremos el c atalogo para dec idir que maquinaria se nec esitar en
c ada estanc ia:
Mode lo: SEZ-KD 25/ 35/ 50/ 60/ 71 VA

Mode lo: MFZ-KA 25/ 35/ 50 VA

m
2
)
Ra tio f/ m
2
Pote nc ia
C ome dor 28,94 100 2894
C oc ina 13,92 100 1392
Ha bita c in 1 13,79 100 1379
Ha bita c in 2 14,6 100 146
Pa sillo 11,82 100 1182

95
Vivienda 1

Vivienda 2

Ahora miraremos que maquinaria exterior, que para no tener muc has mquinas
exteriores las agruparemos y pondremos una mquina c on ms c apac idad, ahora
miraremos en el c atalogo:

m
2
)
Ra tio f/ m
2
Pote nc ia Mode lo
C ome dor 34,83 100 3483 2 x MFZ-KA 25VA
C oc ina 9,21 100 921 SEZ-KD 25VA
Ha bita c in 1 15,04 100 1504 SEZ-KD 25VA
Pa sillo 4,37 100 437 SEZ-KD 25VA
Ha bita c in 3 21 100 2100 SEZ-KD 25VA
m
2
)
Ra tio f/ m
2
Pote nc ia Mode lo
C ome dor 28,94 100 2894 2 x MFZ-KA 25VA
C oc ina 13,92 100 1392 SEZ-KD 25VA
Pa sillo 11,82 100 1182 SEZ-KD 25VA
Vivienda 2 Vivienda 1

96

En resumen, se nec esitar:
9 mquinas interiores SEZ-KD 25VA
4 mquinas interiores MFZ-KA 25VA
1 mquina exterior modelo: Mxz-5A100VA.
1 mquina exterior modelo: Mxz-8A140VA.


97
Instalaciones de comunicacin:
Instalacin de radio televisin:

El presente edific io, no sabemos si dispone de un equipo de antenas por lo que
haremos la instalac in de nuevo.
Estar c onstituido por:
- 1 Antena de F.M.
- 1 Antena de VHF-III.
- 1 Palo de ac ero galvanizado de 2 m.
El c onduc tor, c irc ular siempre bajo c anal de PVC en montaje superfic ial.
Instalacin telefnica:

Se tendr que realizar una nueva instalac in de telefona por la c omunic ac in c on
el exterior, c onstituida en esenc ia por:
- Una ac ometida de lneas telefnic as desde el exterior a la c entral, situada
en la entrada del edific io, desde donde partirn lneas hac ia la presa telefnic a,
situada:
- en la entrada.
- en el c omedor.
- en el c omedor.
Los c onduc tores c irc ularn por el interior de tubo c orrugado de PVC empotrado o
de c anales de PVC en montaje superfic ial, segn tramos.


98

Esquema de la instalacin:


99
Instalacin de calefaccin:
El objeto de esta instalac in es c rear una instalac in de c alefac c in que se adapte
a las necesidades del usuario, se ha pensado que tendr que ser una instalac in en
la c ual la produc c in c alor mediante radiac in sea ms ec onmic a que en la
produc c in de c alor mediante aparatos de aire. De todas maneras la vivienda
dispone de los dos sistemas, para que el usuario pueda utilizar el que mejor c rea
para sus nec esidades.
Normativa aplicable:
El reglamento a tener en c uenta para la ejecuc in de la presente estalac in ser el
siguiente:
Reglamento de instalac iones de Calefac c in, Climatizac in y Agua
Caliente Sanitaria, c on el fin de rac ionalizar el c onsumo energtic o R.D. 1618/ 80 i el
RITE, as c omo las disposic iones c omplementarias posteriores,
Norma UNE 100-020-89, referida a las salas de maquinas a instalac iones de
climatizac in.
Justificacin reglamento del RITE

Se c alc ulara y se regulara la presente instalac in, teniendo en c uenta que su
func ionamiento no se sobrepase de los 21C en invierno.

No se regulara el estado higrotrmic o del aire, ya que las temperaturas que se
utilizan y las ac tividades a desarrollar no lo requieren.

Caractersticas de la instalacin:
Clculo de la instalacin:

El c lc ulo de la instalac in depende de 3 factores:
Fac tor A: Depende de la tipologa del edific io.
Fac tor B: Depende de las temperaturas exteriores.
Fac tor C: Depende del nivel de aislamiento del edific io.
El fac tor A va c ambiando segn en la dependenc ia que este situada, el fac tor B y C
son c onstante a lo largo de todo el c lc ulo de la instalac in.

100

Vivienda 1
Primero c alc ularemos la potenc ia c alorfic a que nec esitaremos por c ada
dependenc ia y despus c alc ularemos la potenc ia c alorfic a total.
SuIu
= Sup (m
2
) F
A
F
B
F
C

De p e nde nc ia Sup e rfic ie ( m
2
) Fa c tor A Fa c tor B Fa c tor C P. C a lorfic a ( Kc a l/ h)
Ha b ita c in 3
21,00 86 1.22 1 2203
Ba o 2
5.48 100 1.22 1 669
Sa ln C ome d or
34.83 95 1.22 1 4037
C oc ina
9.10 88 1.22 1 977
Ha b ita c in 1
15.04 86 1.22 1 1578
Ha b ita c in 2
14.95 86 1.22 1 1569
Ba o 1
5.56 100 1.22 1 678
Pa sillo
4.14 49 1.22 1 248
La potenc ia c alorfic a total es de 11959Kc al/ h
Instalacin:
Caldera:
Potenc ia:
o Al ser una c aldera mixta aprovecharemos para hac er el agua
c aliente.
Potenc ia total = Potenc ia de c alefac c in + Potenc ia ACS
Calefac c in: 11959 Kc al/ h x 1.15 = 13753 Kc al/ h
ACS: 28 Kw = 24080 Kc al/ h

Potenc ia total = 37833 Kc al/ h


101
Carac terstic as:
vida til.
Funcionamiento silenc ioso grac ias a la c ubierta de quemador de superfic ie
sistema Jetflow.
Equipable individualmente con la amplia gama de ac c esorios de Viessmann.

Combustin: Al no tener gas natural, se ha dec idido que la c aldera sea de
gasoil. Al ser de gasoil necesitaremos un deposito:
Este depsito ser de la marc a Proofed Barrier de 100 l.

Tuberas:
Ser una distribuc in bitubular, el material utilizado ser el c obre rgido.

102

Radiadores:
Los radiadores son de la marc a PEISA del Modelo Jet 500.
Las c arac terstic as son las siguientes:

A exc epc in que el radiador de los baos ser un radiador toallero Peisa modelo
Sc ala 150

M od e lo A ( mm) B ( mm) C (mm) D (mm) Emisin p or n
d e e le me ntos
Kc a l/ h
Je t 500 567 500 97 80 240

M od e lo A ( mm) Di me tro Pe so Emisin p or n
d e e le me ntos
Kc a l/ h
Sc a la 150 1502 14.6 1174


103
De p e nd e nc ia P. C a lorfic a
( Kc a l/ h)
M od e lo C a ntid a d d e
mdulos
Anc ho d e l
ra d ia d or ( m)
Ha b ita c in 3
2203 Jet 500 10 0.8
Ba o 2
669 Sc ala 150 1 0.5
Sa ln C ome d or
4037 Jet 500 9 x 2 0.72 x 2
C oc ina
977 Jet 500 5 0.4
Ha b ita c in 1
1578 Jet 500 7 0.56
Ha b ita c in 2
1569 Jet 500 7 0.56
Ba o 1
678 Sc ala 150 1 0.5
Pa sillo
248 Jet 500 2 0.16

Esquema calefaccin:


104

Vivienda 2
Primero c alc ularemos la potenc ia c alorfic a que nec esitaremos por c ada
dependenc ia y despus c alc ularemos la potenc ia c alorfic a total.
SuIu
= Sup (m
2
) F
A
F
B
F
C

De p e nde nc ia Sup e rfic ie ( m
2
) Fa c tor A Fa c tor B Fa c tor C P. C a lorfic a ( Kc a l/ h)
Ha b ita c in 2
14.20 86 1.22 1 1490
Ase o
5.77 100 1.22 1 704
Pa sillo
11.82 49 1.22 1 707
Sa ln c ome d or
28.94 95 1.22 1 3355
C oc ina
13.92 88 1.22 1 1495
Ba o
3.57 100 1.22 1 436
Ha b ita c in 1
13.79 86 1.22 1 1447

La potenc ia c alorfic a total es de 9634 Kc al/ h
Instalacin:
Caldera:
Potenc ia:
o Al ser una c aldera mixta aprovecharemos para hac er el agua
c aliente.
Potenc ia total = Potenc ia de c alefac c in + Potenc ia ACS
Calefac c in: 9634 Kc al/ h x 1.15 = 11080 Kc al/ h
ACS: 28 Kw = 24080 Kc al/ h
Potenc ia total = 35160 Kc al/ h


105
Carac terstic as:
Econmica y poco contaminante gracias al desc enso progresivo de la
vida til.
Funcionamiento silencioso gracias a la cubierta de quemador de superficie
sistema Jetflow.
Equipable individualmente con la amplia gama de accesorios de Viessmann.
Combustin: Al no tener gas natural, se ha dec idido que la c aldera sea de
gasoil. Al ser de gasoil necesitaremos un deposito:
Este depsito ser de la marc a Proofed Barrier de 100 l.

Tuberas:
Ser una distribuc in monotubular, c on los anillos que hagan falta y el material
utilizado ser el tubo multic apa.

106

Radiadores:
Los radiadores son de la marc a PEISA del Modelo Jet 500.
Las c arac terstic as son las siguientes:

A exc epc in que el radiador de los baos ser un radiador toallero Peisa modelo
Sc ala 150


107
M od e lo A ( mm) B ( mm) C (mm) D (mm) Emisin p or n
d e e le me ntos
Kc a l/ h
Je t 500 567 500 97 80 240

M od e lo A ( mm) Di me tro Pe so Emisin p or n
d e e le me ntos
Kc a l/ h
Sc a la 150 1502 14.6 1174

De p e nd e nc ia P. C a lorfic a
( Kc a l/ h)
M od e lo C a ntid a d d e
mdulos
Anc ho d e l ra d ia d or
( m)
Ha b ita c in 2
1490 Jet 500 7 0.56
Ase o
704 Sc ala 150 1 0.5
Pa sillo
707 Jet 500 3 0.24
Sa ln
c ome d or
3355 Jet 500 7 x 2 0.56 x 2
C oc ina
1495 Jet 500 7 0.56
Ba o
436 Sc ala 150 1 0.5
Ha b ita c in 1
1447 Jet 500 7 0.56


108


109
10. Estudio bsico de seguridad y salud

Datos de la obra:
Tipo de obra:
Es la rehabilitac in de dos viviendas de Ituero (Masegoso, Albac ete), para
rehabilitarlas y adecuarlas a las nec esidades ac tuales de una vivienda.
Emplazamiento:
Vivienda 1: Calle Mayor n 2, 02314 Ituero (Masegoso) Albac ete.
Vivienda 2: Calle Mayor n 2 [ D] , 02314 Ituero (Masegoso) Albac ete.
Superfic ie c onstruida:
Vivienda 1: 192 m
2

Vivienda 2: 130 m
2
Total: 322 m
2

Arquitecto autor del proyecto de ejecucin:
El arquitec to tc nic o del proyec to de ejecuc in es Jess Montas Navarro, c on
razn soc ial en la c alle Edeta n 10 Ribarroja del Turia.

Tcnico redactor del estudio bsico del proyecto de
seguridad:
El arquitec to tc nic o del proyec to de ejecuc in es Jess Montas Navarro, c on
razn soc ial en la c alle Edeta n 10 Ribarroja del Turia.


110

Principios generables aplicables durante la ejecucin de la
obra:
Segn el artc ulo 10 del R.D 1627 establec e que se tienen que aplic ar los princ ipios
de la ac c in preventiva, rec ogidos en el artc ulo 15 de la Ley de Prevenc in de
Riesgos Laborales:
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
La elecc in del emplazamiento de los puestos y reas de trabajo,
c ondic iones de ac ceso, determinac in de las vas o zonas de
desplazamiento y c irc ulac in.
La manipulac in de distintos materiales y la utilizac in de los medios
auxiliares.
El mantenimiento, el c ontrol previo de la puesta en servic io y el c ontrol
peridic o de las instalac iones y dispositivos nec esarios para la ejec uc in de la
obra c on objeto de c orregir los efec tos que pudieran afec tar a la seguridad y
salud de los trabajadores.
La delimitac in y el ac ondic ionamiento de las zonas de almac enamiento y
depsito de los distintos materiales, en partic ular de materias o sustanc ias
peligrosas.
La rec ogida de los materiales peligrosos utilizados.
El almac enamiento la eliminac in o evac uacin de residuos y esc ombros.
La adaptac in en func in de la evoluc in de la obra, del perodo de tiempo
efec tivo a dedic ar en los distintos trabajos o fases de trabajo.
La c ooperac in entre los c ontratistas, subc ontratistas y trabajadores
autnomos.
Las interac c iones e inc ompatibilidades c on cualquier otro tipo de trabajo o
ac tividad que se realic e en la obra o c erc a del lugar de la obra.

Princ ipios de la acc in preventiva segn Art 15 Ley de prevenc in de riesgos
laborales:
Evitar los riesgos
Evaluar los riesgos que no se pueden evitar
Combatir los riesgos en su origen
Adaptar el trabajo a la persona. Atenuar el trabajo montono.
Tener en c uenta la evoluc in de la tcnic a.


111
Identificacin de los riesgos:

Clasificacin de accidentes
2
.
La c lasific ac in de un ac c idente por la forma se refiere al suc eso que ha tenido
c omo resultado direc to de la lesin, es dec ir, la manera c omo el objeto o la
sustanc ia c ausante ha entrado en c ontac to c on el ac c identado.
1. C a da de pe rsona a dife re nte nive l:
Incluye tanto las c adas desde altura (edific ios, andamios, rboles, mquinas,
vehc ulos, etc) c omo en profundidades (puentes, exc avac iones, oberturas
en el suelo).

2. C a da de pe rsona s a l mismo nive l:
Incluye c adas en lugares de paso o superfic ies de trabajo y c adas sobre o
c ontra objetos.

3. C a da de obje tos por de splome :
Comprende las c adas de edific ios, muros, andamios, esc aleras, pilas de
merc adera, etc y los hundimientos de masas de tierra, roc as, aludes, etc

4. C a da de obje tos por ma nipula c in:
Comprende las c adas de las herramientas, materiales, etc sobre un
trabajador, siempre que el acc identado sea la misma persona a la que le ha
c ado el objeto que estaba manipulando.

5. C a da de obje tos de spre ndidos:
Comprende las c adas de herramientas, materiales, etc sobre un
trabajador, siempre que este no las estuviera manejando.

6. Pisa da s sobre obje tos:
Incluye los ac c identes que dan lugar a lesiones c omo c onsec uenc ia de
pisadas sobre objetos c ortantes o punzantes.

7. G olpe s c ontra obje tos inmvile s:
Considera al trabajador c omo parte dinmic a, es dec ir, que interviene de
una forma direc ta y ac tiva, golpendose c ontra un objeto que no estaba en
movimiento.

8. G olpe s y c onta c tos c on e le me ntos mvile s d e la m quina :
El trabajador sufre golpes, c ortes, rasc adas, etc oc asionadas por elementos
mviles de mquinas e instalac iones. No se incluyen los atrapamientos.

2
Fuente: Jaume Guix Mora, Seguridad y Prevencin, Tema 3, Tcnicas generales de
anlisis, evaluacin y control de riesgos.

112

9. G olpe s por obje tos o he rra mie nta s:
El trabajador es lesionado por un objeto o herramienta que se mueve por
fuerzas diferentes a las de la gravedad. Se incluiran martillazos, golpes c on
otras herramientas y objetos (madera, piedras, hierros, etc ). No se incluyen
los golpes por c ada de objetos.

10. Proye c c in de fra gme ntos o pa rtc ula s:
Comprende los ac c identes debidos a la proyec c in sobre el trabajador de
partc ulas o fragmentos voladores proc edentes de mquinas o herramientas.

11. Atra pa mie ntos por o e ntre obje tos:
Elementos de mquinas, diversos materiales, etc

12. Atra pa mie ntos por vue lc os de m quina s:
Incluye los atrapamientos debidos a los vuelcos de trac tores, vehc ulos u otras
maquinarias, que dejen aprisionado al trabajador.

13. Sobre e sfue rzos:
Ac c identes originados por la utilizac in de c argas o movimientos mal
realizados.

14. Exposic in a te mpe ra tura s e xtre ma s:
Ac c identes c ausados por alterac iones fisiolgic as al enc ontrarse los
trabajadores en un ambiente exc esivamente fro o c aliente.

15. C onta c tos t rmic os:
Ac c identes debidos a las temperaturas externas que tienen los objetos que
entran en c ontac to c on c ualquier parte del cuerpo (slido o lquido).

16. C onta c tos e l c tric os:
Se incluyen todos los ac c identes c uya c ausa sea la elec tric idad.

17. Inha la c in o inge stin de susta nc ia s noc iva s:
Ac c identes c ausados por la permanenc ia en una atmosfera txic a o por la
ingestin de produc tos noc ivos. Se incluyen las asfixias y ahogamientos.

18. C onta c tos c on susta nc ia s c ustic a s y/ o c orrosiva s:
Ac c identes por c ontac tos c on sustanc ias y produc tos que dan lugar a
lesiones externas.

19. Exposic in a ra dia c ione s:
Se incluyen tanto las ionizantes c omo las no ionizantes.


113
20. Explosione s:
Ac c iones que dan lugar a lesiones c ausadas por la onda expansiva o sus
efec tos sec undarios.

21. Inc e ndios:
Ac c identes produc idos por los efec tos del fuego o sus c onsec uenc ias.

22. C a usa dos por se re s vivos:
Se incluyen los ac c identes c ausados direc tamente por personas y animales,
c omo por ejemplo agresiones, c oc es, mordisc os, pic adas, etc

23. Atrope lla mie ntos, golpe s y c hoque s c on o c ontra ve hc ulos:
Comprende los atropellamientos de personas por vehculos, as c omo los
ac c identes de vehc ulos en los que el trabajador lesionado va sobre el
vehc ulo o los vehc ulos. No se incluyen los acc identes de trfic o.

24. Ac c ide nte s de tr fic o:
Estn c omprendidos en este apartado los ac c identes de trfic o oc urridos
dentro del horario laboral, independientemente que se trate del trabajo
habitual o no.

25. C a usa s na tura le s:
Se incluyen los ac c identes sufridos en el c entro de trabajo, que no son
c onsec uenc ia del propio trabajo sino que se deben a c ausas naturales que
tambin pueden darse fuera. Por ejemplo, infarto de mioc ardio, angina de
pec ho, etc

26. O tros:
Cualquier otra forma de ac c idente no incluida en los apartados anteriores.


114

Clasificacin mediante fase constructiva:
Trabajos previos:
Riesgos:
Interferenc ia c on instalac iones de suministramiento pblic o, agua, luz etc
Cadas de mismo o distinto nivel desde elementos provisionales de obra
(esc aleras, plataformas, etc).
Cada de objetos por desplome.
Cada de objetos por manipulac in.
Pisadas sobre objetos ( c ortes, pinc hazos)
Golpes por objetos o herramientas.
Sobreesfuerzos.
Medidas preventivas:
Desifenfec c in y limpieza del edific io.
Anulac in de las instalac iones existentes.
Apeos y apuntalamientos necesarios.
Instalac in de andamios.
Instalac iones de protecc in c olec tiva. Adopc in de medidas de protecc in
personal nec esarias.
Medidas de proteccin:
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Botas anticlavo y c on puntera metlic a.
Cinturn de seguridad.
Guantes.
Bolsa para herramientas.
Colectiva:
Vallas, balizas y seales
Sealizac in ac stic a maquinaria.


115
Derribos:
Riesgos:
Cada de objetos desprendidos.
Pisadas sobre objetos (c ortes, pinc hazos).
Golpes c ontra objetos inmviles.
Golpes y c ontac tos c on elementos mviles de la mquina.
Proyec c in de fragmentos o partc ulas.
Atrapamientos por o entre objetos.
Atrapamientos por vuelc os de mquinas.
Sobreesfuerzos.
Atropellamientos, golpes y c hoques c on o c ontra vehc ulos.
Instalac in de andamios.
Instalac iones de protec c in c olec tiva.
Adopc in de medidas de protec c in personal necesarias.
Instalac in de tolvas y medidas de evac uac in de esc ombros.
Retirada de materiales de derribo que sean reutilizables.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Guantes.
Colectiva:
Barandillas en andamios y plataformas de trabajo.
Sirgas y c ables metlic os para el anclaje del c inturn de seguridad.
Redes protec toras de rec ogida de personas.


116

Movimientos de tierras y excavacin:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.
Lesiones por rotura de barras o puntas de taladros.
Lesiones por rotura de mangueras o trabajos expuestos al ruido elevado o
fuertes vibrac iones.
Desprendimientos de tierras y roc as.
Se rec omienda prohibir trabajos a una distanc ia inferior a 5 m del martillo
neumtic o en func ionamiento.
No se tienen que apoyar el peso del c uerpo sobre los c ontroles o c ulatas,
para evitar la transmisin excesiva de vibrac iones al operario.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Guantes.
Colectiva:
Sealizac in ac stic a maquinaria.

117
Cimentaciones:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.
Lesiones por rotura de barras o puntas de taladros.
Lesiones por rotura de mangueras o trabajos expuestos al ruido elevado o
fuertes vibrac iones.
Se rec omienda prohibir trabajos a una distanc ia inferior a 5 m del martillo
neumtic o en func ionamiento.
No se tienen que apoyar el peso del c uerpo sobre los c ontroles o c ulatas,
para evitar la transmisin excesiva de vibrac iones al operario.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Guantes.
Colectiva:

118


Estructuras:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.

Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Guantes.
Colectiva:


119
Albailera:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.
Dermatitis.
Elec troc uc in.
Correc to ac opio de material.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Guantes pvc o c uero.
Colectiva:


120

Cubierta:
Riesgos:
Golpes y c ontac tos c on elementos mviles de la mquina. Gra
Sobreesfuerzos.
Elec troc uc in.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Colectiva:


121
Revestimientos y acabados:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.
Elec troc uc in.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Colectiva:


122

Instalaciones:
Riesgos:
Sobreesfuerzos.
Elec troc uc in.
Individual:
Casc o.
Buzo de trabajo.
Colectiva:


123
Elementos de proteccin:
Nombre Imagen
Casc o de polietileno

Guantes de c uero

Botas de seguridad

Pantalla fac ial transparente

Masc arilla de partc ulas

Cinturn de trabajo


124

Botas de goma

Gafas de protec c in


125
11. Control De Calidad:
Control de la conformidad de los productos hormign y
armaduras:

La Direc c in Fac ultativa, en nombre de la Propiedad, tiene la obligac in de
c omprobar la c onformidad c on lo establec ido en el proyec to, de los produc tos
que se rec iben en la obra y, en partic ular, de aqullos que se inc orporan a la
misma c on c arc ter permanente.
Las ac tividades relac ionadas c on este c ontrol debern reflejarse en el programa
de c ontrol y sern c onformes a lo indic ado en punto 79.1 de la EHE 2008

Criterios generales para la comprobacin de la conformidad
de los materiales componentes del hormign y de las
armaduras.
En el c aso de produc tos que deban disponer del marc ado CE segn la Direc tiva
89/ 106/ CEE, ser sufic iente para c omprobar su c onformidad la verific ac in
doc umental de que los valores declarados en los doc umentos que ac ompaan al
c itado marc ado CE permiten deduc ir el c umplimiento de las espec ific ac iones
c ontempladas en el proyec to.
La Direc c in Fac ultativa, en el uso de sus atribuc iones, podr disponer en c ualquier
momento la realizac in de c omprobac iones o ensayos sobre los materiales que se
empleen para la elaborac in del hormign que se suministra a la obra.
En el c aso de produc tos que no dispongan de marc ado CE, la c omprobac in de su
c onformidad c omprender:
a) un c ontrol doc umental,
b) en su c aso, un c ontrol mediante distintivos de c alidad o proc edimientos que
garantic en un nivel de garanta adic ional equivalente, c onforme c on lo indic ado en
el artc ulo 81, y
c ) en su c aso, un c ontrol experimental, mediante la realizac in de ensayos.

Sin perjuic io de lo establec ido al respec to en esta Instruc c in, el Pliego de
presc ripc iones tc nic as partic ulares podr fijar los ensayos que c onsidere
pertinentes.


126

Control documental
Con c arc ter general, el suministro de los materiales rec ogidos en este artc ulo
deber cumplir las exigenc ias doc umentales rec ogidas en 79.3.1.
Siempre que se produzc a un c ambio en el suministrador de los materiales rec ogidos
en este Artc ulo, ser preceptivo presentar la doc umentac in c orrespondiente al
nuevo produc to.
Inspeccin de las instalaciones
La Direc c in Fac ultativa valorar la c onvenienc ia de efec tuar una visita de
inspec c in a las instalac iones de fabric ac in de los materiales incluidos en el mbito
de este Artc ulo. Dicha visita se realizar preferiblemente antes del inic io del
suministro y tendr c omo objeto c omprobar la idoneidad para la fabric ac in y la
implantac in de un c ontrol producc in c onforme c on la legislac in vigente y c on
esta Instruc c in.
De igual modo, podr realizar ensayos a los materiales suministrados, a fin de
garantizar la c onformidad c on las espec ific ac iones requeridas.
Toma de muestras y realizacin de los ensayos
En el c aso de que fuera nec esaria la realizac in de ensayos para la recepc in,
stos debern efec tuarse por un laboratorio de c ontrol c onforme a lo indic ado en
78.2.2.1 de la EHE 2008.
Cuando la toma de muestras no se efec te direc tamente en la obra o en la
instalac in donde se rec ibe el material, deber hac erse a travs de una entidad de
c ontrol de c alidad, o, en su c aso, mediante un laboratorio de ensayo c onforme
78.2.2.1 de la EHE 2008.
Criterios especficos para la comprobacin de la conformidad
de los materiales componentes del hormign:

Cementos
La c omprobac in de la c onformidad del cemento se efec tuar de ac uerdo c on la
reglamentac in especfic a vigente.

ridos
Los ridos debern disponer del marc ado CE c on un sistema de evaluac in de la
c onformidad 2+, por lo que su idoneidad se c omprobar mediante la verific ac in
doc umental de que los valores declarados en los doc umentos que ac ompaan al
c itado marc ado CE permiten deduc ir el c umplimiento de las espec ific ac iones
c ontempladas en el proyec to y en el artc ulo 28 de esta Instruc c in.
En el c aso de ridos de autoc onsumo, el Construc tor o, en su c aso, el Suministrador
de hormign o de los elementos prefabric ados, deber aportar un c ertific ado de

127
ensayo, c on antigedad inferior a tres meses, realizado por un laboratorio de c ontrol
segn el apartado 78.2.2.1 que demuestre la c onformidad del rido respec to a las
espec ific ac iones c ontempladas en el proyec to y en el artc ulo 28 de esta
Instruc c in, c on un nivel de garanta estadstic a equivalente que el exigido para los
ridos c on marc ado CE en la norma UNE EN 12620.

Aditivos
La c onformidad de los aditivos que dispongan de marc ado CE, se c omprobar
mediante la verific ac in doc umental de que los valores declarados en los
doc umentos que ac ompaan al c itado marc ado CE permiten deduc ir el
c umplimiento de las espec ific ac iones c ontempladas en el proyec to y en el artc ulo
29 de esta Instruc c in.
En el c aso de aditivos que, por no estar incluidos en las normas armonizadas, no
dispongan de marc ado CE, el Construc tor o, en su c aso, el Suministrador de
hormign o de los elementos prefabric ados, deber aportar un c ertific ado de
ensayo, c on antigedad inferior a seis meses, realizado por un laboratorio de c ontrol
segn el apartado 78.2.2.1 que demuestre la c onformidad del aditivo a las
espec ific ac iones c ontempladas en el proyec to y en el artc ulo 29 de esta
Instruc c in, c on un nivel de garanta estadstic a equivalente que el exigido para los
aditivos c on marc ado CE en la norma UNE EN 934-2.

Adiciones
La c onformidad de las adic iones que dispongan de marc ado CE, se c omprobar
mediante la verific ac in doc umental de que los valores declarados en los
doc umentos que ac ompaan al c itado marc ado CE permiten deduc ir el
c umplimiento de las espec ific ac iones c ontempladas en el proyec to y en el artc ulo
30 de esta Instruc c in.

Agua
Se podr eximir de la realizac in de los ensayos c uando se utilic e agua potable de
red de suministro.
En otros c asos, la Direcc in Fac ultativa, o el Responsable de la recepc in en el c aso
de centrales de hormign preparado o de la instalac in de prefabric ac in,
dispondr la realizac in de los c orrespondientes ensayos en un laboratorio de los
c ontemplados en el apartado 78.2.2.1 de la EHE 2008, que permitan c omprobar el
c umplimiento de las espec ific ac iones del artc ulo 27 de la EHE 2008 c on una
periodic idad semestral.


128

Control del hormign:

Criterios generales para el control de la conformidad de un hormign
La c onformidad de un hormign c on lo establec ido en el proyec to se
c omprobar durante su rec epc in en la obra, e incluir su c omportamiento en
relac in c on la doc ilidad, la resistenc ia y la durabilidad, adems de c ualquier otra
c arac terstic a que, en su c aso, establezc a el pliego de presc ripc iones tc nic as
partic ulares.
El c ontrol de recepc in se aplic ar tanto al hormign preparado, c omo al
fabric ado en c entral de obra e incluir una serie de c omprobac iones de c arc ter
doc umental y experimental, segn lo indic ado en este artc ulo.

Toma de muestras
La toma de muestras se realizar de ac uerdo c on lo indic ado en UNE EN 12350-1,
pudiendo estar presentes en la misma los representantes de la Direc c in Fac ultativa,
del Construc tor y del Suministrador del hormign.
Salvo en los ensayos previos, la toma de muestras se realizar en el punto de
vertido del hormign (obra o instalac in de prefabric ac in), a la salida de ste del
c orrespondiente elemento de transporte y entre y de la desc arga.
El representante del laboratorio levantar un ac ta para c ada toma de muestras,
que deber estar susc rita por todas las partes presentes, quedndose c ada uno
c on una c opia de la misma. Su redacc in obedec er a un modelo de ac ta,
aprobado por la Direc c in Fac ultativa al comienzo de la obra y c uyo c ontenido
mnimo se rec oge en el Anejo n 21.
El Construc tor o el Suministrador de hormign podrn requerir la realizac in, a su
c osta, de una toma de c ontraste.

Realizacin de los ensayos
En general, la c omprobac in de las especific ac iones de esta Instrucc in para el
hormign endurec ido, se llevar a c abo mediante ensayos realizados a la edad de
28 das.
Cualquier ensayo del hormign diferente de los c ontemplados en este apartado,
se efec tuar segn lo establec ido al efec to en el c orrespondiente pliego de
presc ripc iones tc nic as, o de ac uerdo con las indic ac iones de la Direcc in
Fac ultativa.
A los efec tos de esta Instruc c in, c ualquier c arac terstic a medible de una
amasada, vendr expresada por el valor medio de un nmero de determinac iones,
igual o superior a dos.

129
Ensayos de docilidad del hormign
La doc ilidad del hormign se c omprobar mediante la determinac in de la
c onsistenc ia del hormign fresc o por el mtodo del asentamiento, segn UNE EN
12350-2. En el c aso de hormigones autoc ompac tantes, se estar a lo indic ado en el
Anejo n 17.

Ensayos de resistencia del hormign
La resistenc ia del hormign se c omprobar mediante ensayos de resistenc ia a
c ompresin efec tuados sobre probetas fabric adas y c uradas segn UNE-EN 12390-2.
Todos los mtodos de c lc ulo y las espec ific ac iones de esta Instruc c in se refieren
a c arac terstic as del hormign endurec ido obtenidas mediante ensayos sobre
probetas c ilndric as de 15x30cm. No obstante, para la determinac in de la
resistenc ia a c ompresin, podrn emplearse tambin:
probetas c bic as de 15 cm de arista, o
probetas c bic as de 10 cm de arista, en el caso de hormigones c on fc k 50
N/ mm2
y siempre que el tamao mximo del rido sea inferior a 12 mm. ben c uyo c aso los
resultados debern afec tarse del c orrespondiente fac tor de c onversin, de
ac uerdo c on:

donde:
fc Resistenc ia a c ompresin, en N/ mm2, referida a probeta c ilndric a de 15x30cm.
fc ,c bic a Resistenc ia a c ompresin, en N/ mm2, obtenida a partir de ensayos realizados
en probetas c bic as de 15cm de arista.
cil,c ub15 Coefic iente de c onversin, obtenido de la Tabla 86.3.2.a

La determinac in de la resistenc ia a c ompresin se efec tuar segn UNE EN 12390-
3.
En el c aso de probetas c ilndric as, slo ser nec esario refrentar aquellas c aras c uyas
irregularidades superfic iales sean superiores a 0,1 mm o que presenten desviac iones

130

respec to al eje de la probeta que sean mayores de 0,5, por lo que, generalmente
ser sufic iente refrentar slo la c ara de ac abado.
Una vez fabric adas las probetas, se mantendrn en el molde, c onvenientemente
protegidas, durante al menos 16 horas y nunc a ms de tres das. Durante su
permanenc ia en la obra no debern ser golpeadas ni movidas de su posic in y se
mantendrn a resguardo del viento y del asoleo direc to. En este perodo, la
temperatura del aire alrededor de las probetas deber estar c omprendida entre los
lmites de la Tabla 86.3.2.b En el c aso de que puedan produc irse en obra otras
c ondic iones ambientales, el Construc tor deber habilitar un rec into en el que
puedan mantenerse las referidas c ondic iones.

Para su c onsiderac in al aplic ar los criterios de ac eptac in para la resistenc ia del
hormign, del apartado 86.5.3, el rec orrido relativo de un grupo de tres probetas
obtenido mediante la diferenc ia entre el mayor resultado y el menor, dividida por el
valor medio de las tres, tomadas de la misma amasada, no podr exceder el 20%.
En el c aso de dos probetas, el rec orrido relativo no podr exceder el 13%.

Ensayos de penetracin de agua en el hormign
La c omprobac in, en su c aso, de la profundidad de penetrac in de agua bajo
presin en el hormign, se ensayar segn UNE-EN 12390-8. Antes de inic iar el
ensayo, se someter a las probetas a un perodo de sec ado previo de 72 horas en
una estufa de tiro forzado a una temperatura de 505C.

Control previo al suministro
Las c omprobac iones previas al suministro del hormign tienen por objeto verific ar
la c onformidad de la dosific ac in e instalac iones que se pretenden emplear para su
fabric ac in.

Comprobacin documental previa al suministro
Adems de la doc umentac in general a la que hac e referenc ia el apartado
79.3.1, que sea aplic able al hormign, en el c aso de hormigones que no estn en
posesin de un distintivo de c alidad ofic ialmente rec onoc ido segn el Anejo n 19,
el Suministrador, o en su c aso el Constructor, deber presentar a la Direc c in

131
Fac ultativa una c opia c ompulsada por persona fsic a c on representac in sufic iente
del c ertific ado de dosific ac in al que hac e referenc ia el Anejo n 22, as c omo del
resto de los ensayos previos y c arac terstic os, en su c aso que sea emitido por un
laboratorio de c ontrol de los c ontemplados en 78.2.2, c on una antigedad mxima
de seis meses.
En el c aso de c ambio de suministrador de hormign durante la obra, ser
prec eptivo volver a presentar a la Direc c in Fac ultativa la doc umentac in
c orrespondiente al nuevo hormign.

Comprobacin de las instalaciones
La Direc c in Fac ultativa valorar la c onvenienc ia de efec tuar, direc tamente o a
travs de una entidad de c ontrol de c alidad, y preferiblemente antes del inic io del
suministro, una visita de inspec c in a la c entral de hormign al objeto de
c omprobar su idoneidad para fabric ar el hormign que se requiere para la obra. En
partic ular, se atender al cumplimiento de las exigenc ias establec idas en el artc ulo
71.
En su c aso, se c omprobar que se ha implantado un c ontrol de produc c in
c onforme c on la reglamentac in vigente que sea de aplic ac in y que est
c orrec tamente doc umentado, mediante el registro de sus c omprobac iones y
resultados de ensayo en los c orrespondientes doc umentos de autoc ontrol.
La inspec c in c omprobar tambin que la c entral de hormign dispone de un
sistema de gestin de los ac opios de materiales c omponentes, segn lo establec ido
en 71.2.2, que permita establec er la trazabilidad entre los suministros de hormign y
los materiales empleados para su fabric ac in.

Comprobaciones experimentales previas al suministro
Las c omprobac iones experimentales previas al suministro c onsistirn, en su c aso,
en la realizac in de ensayos previos y de ensayos c arac terstic os, de c onformidad
c on lo indic ado en el Anejo n 22.
Los ensayos previos tienen c omo objeto c omprobar la idoneidad de los materiales
c omponentes y las dosific ac iones a emplear mediante la determinac in de la
resistenc ia a c ompresin de hormigones fabric ados en laboratorio.
Los ensayos c arac terstic os tienen la finalidad de c omprobar la idoneidad de los
materiales c omponentes, las dosific ac iones y las instalac iones a emplear en la
fabric ac in del hormign, en relac in c on su c apac idad mec nic a y su
durabilidad. Para ello, se efec tuarn ensayos de resistenc ia a c ompresin y, en su
c aso, de profundidad de penetrac in de agua bajo presin de hormigones
fabric ados en las mismas c ondic iones de la c entral y c on los mismos medios de
transporte c on los que se har el suministro a la obra.

132

Posible exencin de ensayos
No sern nec esarios los ensayos previos, ni los c arac terstic os de resistenc ia, en el
c aso de un hormign preparado para el que se tenga doc umentadas experienc ias
anteriores de su empleo en otras obras, siempre que sean fabric ados c on materiales
c omponentes de la misma naturaleza y origen, y se utilicen las mismas instalac iones
y proc esos de fabric ac in.
Adems, la Direc c in Fac ultativa podr eximir tambin de la realizac in de los
ensayos c arac terstic os de dosific ac in a los que se refiere el Anejo n 22 c uando se
d alguna de las siguientes c irc unstanc ias:
a) el hormign que se va a suministrar est en posesin de un distintivo de c alidad
ofic ialmente rec onoc ido.
b) se disponga de un c ertific ado de dosific ac in, de ac uerdo c on lo indic ado en el
Anejo n
22, c on una antigedad mxima de seis meses.

Control de la ejecucin:
Criterios generales para el control de ejecucin:
Organizacin del control:
El c ontrol de la ejec uc in, establec ido c omo prec eptivo por esta Instruc c in, tiene
por objeto c omprobar que los proc esos realizados durante la c onstruc c in de la
estruc tura, se organizan y desarrollan de forma que la Direcc in Fac ultativa pueda
asumir su c onformidad respec to al proyec to, de ac uerdo c on lo indic ado en esta
Instruc c in.
El Construc tor elaborar el Plan de obra y el proc edimiento de autoc ontrol de la
ejec uc in de la estruc tura. Este ltimo, c ontemplar las partic ularidades c onc retas
de la obra, relativas a medios, proc esos y ac tividades y se desarrollar el
seguimiento de la ejec uc in de manera que permita a la Direc c in Fac ultativa
c omprobar la c onformidad c on las espec ific ac iones del proyec to y lo establec ido
en esta Instruc c in. Para ello, los resultados de todas las c omprobac iones realizadas
sern documentados por el Construc tor, en los registros de autoc ontrol. Adems,
efec tuar una gestin de los ac opios que le permita mantener y justific ar la
trazabilidad de las partidas y remesas rec ibidas en la obra, de ac uerdo c on el nivel
de c ontrol establec ido por el proyec to para la estruc tura.
La Direc c in Fac ultativa, en representac in de la Propiedad, tiene la obligac in de
efec tuar el c ontrol de la ejec uc in, c omprobando los registros del autoc ontrol del
c onstruc tor y efec tuando una serie de inspec c iones puntuales, de ac uerdo c on lo
establec ido en esta Instrucc in. Para ello, la Direc c in Fac ultativa podr c ontar c on

133
la asistenc ia tc nic a de una entidad de control de c alidad, de ac uerdo c on el
punto 78.2.2.
En su c aso, la Direcc in Fac ultativa podr eximir de la realizac in de las
inspec c iones externas, para aqullos proc esos de la ejec uc in de la estruc tura que
se encuentren en posesin de un distintivo de c alidad ofic ialmente rec onoc ido.
Programacin del control de ejecucin.
Antes de inic iar la ejec uc in de la estruc tura, la Direc c in Fac ultativa, deber
aprobar el Programa de c ontrol, que desarrolla el Plan de c ontrol definido en el
proyec to, teniendo en c uenta el Plan de obra presentado por el Construc tor para la
ejec uc in de la estruc tura, as c omo, en su c aso, los proc edimientos de autoc ontrol
de ste, c onforme a lo indic ado en el apartado 79.1 de esta Instrucc in
La programac in del c ontrol de la ejec uc in identific ar, entre otros aspec tos, los
siguientes:
- niveles de c ontrol
- lotes de ejec uc in
- unidades de inspecc in
- frec uenc ias de c omprobac in.

Niveles de control de la ejecucin
A los efec tos de esta Instruc c in, se c ontemplan dos niveles de c ontrol:
a) Control de ejec uc in a nivel normal
b) Control de ejec uc in a nivel intenso
El c ontrol a nivel intenso slo ser aplicable cuando el Construc tor est en
posesin de un sistema de la c alidad certific ado c onforme a la UNE-EN ISO 9001.

Lotes de ejecucin
El Programa de c ontrol aprobado por la Direc c in Fac ultativa c ontemplar una
divisin de la obra en lotes de ejec uc in, c oherentes c on el desarrollo previsto en el
Plan de obra para la ejec uc in de la misma y c onformes c on los siguientes criterios:
a) se c orrespondern c on partes suc esivas en el proc eso de ejecuc in de la obra,
b) no se mezclarn elementos de tipologa estruc tural distinta, que pertenezc an a
c olumnas diferentes en la tabla 92.4.,
c ) el tamao del lote no ser superior al indicado, en func in del tipo de elementos,
en la tabla 92.4.

134

Unidades de inspeccin
Para c ada lote de ejecuc in, se identific ar la totalidad de los proc esos y
ac tividades susc eptibles de ser inspecc ionadas, de ac uerdo c on lo previsto en esta
Instruc c in.
A los efec tos de esta Instrucc in, se entiende por unidad de inspec c in la
dimensin o tamao mximo de un proc eso o ac tividad c omprobable, en general,
en una visita de inspecc in a la obra. En func in de los desarrollos de procesos y
ac tividades previstos en el Plan de obra, en c ada inspecc in a la obra de la
Direc c in Fac ultativa o de la entidad de c ontrol, podr c omprobarse un
determinado nmero de unidades de inspecc in, las c uales, pueden c orresponder
a uno o ms lotes de ejec uc in.
Para c ada proceso o ac tividad, se definirn las unidades de inspec c in
c orrespondientes c uya dimensin o tamao ser c onforme al indic ado en la Tabla
92.5.

135

En el c aso de obras de ingeniera de pequea importanc ia, as c omo en obras de
edific ac in sin espec ial c omplejidad estruc tural (formadas por vigas, pilares y
forjados c onvenc ionales no pretensados, con luc es de hasta 6,00 metros y un
nmero de niveles de forjado no superior a siete), la Direc c in Fac ultativa podr
optar por aumentar al doble los tamaos mximos de la unidad de inspecc in
indic ados en la Tabla 92.5.
Frecuencias de comprobacin
La Direc c in Fac ultativa llevar a c abo el c ontrol de la ejec uc in, mediante:

136

- la revisin del autoc ontrol del Construc tor para c ada unidad de
inspec c in,
- el c ontrol externo de la ejec uc in de cada lote de ejecuc in,
mediante la realizac in de inspecc iones puntuales de los proc esos o
ac tividades c orrespondientes a algunas de las unidades de inspecc in
de c ada lote, segn lo indic ado en este artculo.
Para c ada proc eso o ac tividad incluida en un lote, el Construc tor desarrollar su
autoc ontrol y la Direcc in Fac ultativa proc eder a su c ontrol externo, mediante la
realizac in de de un nmero de inspecc iones que vara en func in del nivel de
c ontrol definido en el Programa de c ontrol y de ac uerdo c on lo indic ado en la tabla
92.6.

Comprobaciones previas al comienzo de la ejecucin
Antes del inic io de la ejec uc in de c ada parte de la obra, la Direc c in fac ultativa
deber c onstatar que existe un programa de c ontrol de rec epc in, tanto para los
produc tos c omo para la ejec uc in, que haya sido redac tado especfic amente

137
para la obra, c onforme a lo indic ado por el proyec to y lo establec ido en esta
instruc c in.
Cualquier inc umplimiento de los requisitos previos establec idos, provoc ar el
aplazamiento del inic io de la obra hasta que la Direcc in Fac ultativa c onstate
doc umentalmente que se ha subsanado la c ausa que dio origen al c itado
inc umplimiento.

Control de los procesos de ejecucin previos a la colocacin
de la armadura:
Control del replanteo de la estructura
Se c omprobar que los ejes de los elementos, las c otas y la geometra de las
sec c iones presentan unas posic iones y magnitudes dimensionales c uyas
desviac iones respec to al proyec to son c onformes c on las toleranc ias indic adas en
el Anejo n 11, para los c oefic ientes de seguridad de los materiales adoptados en el
c lc ulo de la estruc tura.

Control de las cimentaciones
En func in de tipo de c imentac in, debern efec tuarse al menos las siguientes
c omprobac iones:
Cimentac iones superfic iales:
- c omprobar que en el c aso de zapatas c olindantes a medianeras, se
han adoptado las prec auc iones adecuadas para evitar daos a las
estruc turas existentes,
- c omprobar que la c ompac tac in del terreno sobre el que apoyar la
zapata, es c onforme c on lo establec ido en el proyec to,
- c omprobar, en su c aso, que se han adoptado las medidas oportunas
para la eliminac in del agua,
- c omprobar, en su c aso, que se ha vertido el hormign de limpieza
para que su espesor sea el definido en el proyec to.
Control de los encofrados y moldes
Previamente al vertido del hormign, se c omprobar que la geometra de las
sec c iones es c onforme c on lo establec ido en el proyec to, ac eptando la misma
siempre que se enc uentre dentro de las toleranc ias establec idas en el proyec to o,
en su defec to, por el Anejo n 11 de esta Instruc c in. Adems se c omprobarn
tambin los aspec tos indic ados en el apartado 67.3 de esta Instrucc in.
En el c aso de enc ofrados o moldes en los que se dispongan elementos de
vibrac in exterior, se c omprobar previamente su ubic ac in y func ionamiento,

138

ac eptndose c uando no sea previsible la aparic in de problemas una vez vertido el
hormign.
Previamente al hormigonado, deber c omprobarse que las superfic ies interiores de
los moldes y enc ofrados estn limpias y que se ha aplic ado, en su c aso, el
c orrespondiente produc to desenc ofrante.

Control del proceso de montaje de las armaduras pasivas
Antes del montaje de las armaduras, se deber efec tuar las inspec c iones
adec uadas para c onstatar que el proceso de armado las mismas, mediante atado
por alambre o por soldadura no resistente, se han efec tuado c onforme a lo
indic ado en el Artc ulo 69 de esta Instruc cin. Se c omprobar tambin que las
longitudes de anclaje y solapo se c orresponden c on lo indic ado en el proyec to.
Se c ontrolar espec ialmente las soldaduras efec tuadas en las propias instalac iones
de la obra y en el c aso de empleo de dispositivos para el empalme mec nic o, se
rec abar del Construc tor el c orrespondiente c ertific ado, firmado por persona fsic a,
en el que se garantic e su c omportamiento mec nic o.
Preferiblemente antes de c oloc ac in en los moldes o enc ofrados y, en c ualquier
c aso, antes del vertido del hormign, se c omprobar la geometra real de la
armadura montada y su c orrespondenc ia c on los planos de proyec to. As mismo, se
c omprobar la disposic in de los separadores, la distanc ia entre los mismos y sus
dimensiones, de manera que garantic en que en ningn punto de la estruc tura
existan rec ubrimientos reales inferiores a los mnimos establec idos por esta
Instruc c in.
En el c aso de que para el fac ilitar el armado de la ferralla, por ejemplo, para
garantizar la separac in entre estribos, se hubieran empleado c ualquier tipo de
elemento auxiliar de ac ero, se c omprobar que stos presentan tambin un
rec ubrimiento no inferior al mnimo.
En ningn c aso se ac eptar la c oloc ac in de armaduras que presenten menos
sec c in de ac ero que las previstas en el proyec to, ni aun c uando ello sea c omo
c onsec uenc ia de la ac umulac in de toleranc ias c on el mismo signo.
Control de los procesos de hormigonado
La Direc c in Fac ultativa c omprobar, antes del inic io del suministro del hormign,
que se dan las c irc unstanc ias para efec tuar c orrec tamente su vertido de ac uerdo
c on lo indic ado en esta Instruc c in. Asimismo, se c omprobar que se dispone de los
medios adec uados para la puesta en obra, compac tac in y c urado del hormign.
En el c aso de temperaturas extremas, segn 71.5.3, se c omprobar que se han
tomado las prec auc iones rec ogidas en los referidos apartados.

139
Se c omprobar que no se formas junta fras entre diferentes tongadas y que se
evita la segregac in durante la c oloc ac in del hormign.
La Direc c in Fac ultativa c omprobar que el c urado se desarrolla adec uadamente
durante, al menos el perodo de tiempo indic ado en el proyec to o, en su defec to,
el indic ado en esta Instrucc in
Control de procesos posteriores al hormigonado
Una vez desenc ofrado el hormign, se comprobar la ausenc ia de defec tos
signific ativos en la superfic ie del hormign. Si se detec taran c oqueras, nidos de
grava u otros defec tos que, por sus c arac terstic as pudieran c onsiderarse
inadmisibles en relac in c on lo exigido, en su c aso, por el proyec to, la Direc c in
Fac ultativa valorar la c onvenienc ia de proceder a la reparac in de los defec tos y,
en su c aso, el revestimiento de las superfic ies.
En el c aso de que el proyec to hubiera establec ido alguna presc ripc in especfic a
sobre el aspec to del hormign y sus ac abados (c olor, textura, etc .), estas
c arac terstic as debern ser sometidas al c ontrol, una vez desenc ofrado o
desmoldado el elemento y en las c ondic iones que establezc a el c orrespondiente
pliego de presc ripc iones tc nic as partic ulares del proyec to.
Adems, la Direc c in Fac ultativa c omprobar que el desc imbrado se efec ta de
ac uerdo c on el plan previsto en el proyec to y verific ando que se han alc anzado, en
su c aso, las c ondic iones mec nic as que pudieran haberse establec ido para el
hormign.
Control de la conformidad del acero
Generalidades
1 El c ontenido de este apartado se refiere al c ontrol y ejec uc in de obra para su
ac eptac in, c on independenc ia del realizado por el c onstruc tor.
2 Cada una de las ac tividades de c ontrol de c alidad que, c on c arc ter de
mnimos se espec ific an en este DB, as c omo los resultados que de ella se deriven,
han de quedar registradas doc umentalmente en la doc umentac in final de obra.
12.2 Control de c alidad de la doc umentac in del proyec to
1 Tiene por objeto c omprobar que la doc umentac in incluida en el proyec to
define en forma prec isa tanto la solucin estruc tural adoptada c omo su
justific ac in y los requisitos nec esarios para la c onstruc c in.
Control de calidad de los materiales
1 En el c aso de materiales c ubiertos por un certific ado expedido por el fabric ante el
c ontrol podr limitarse al establec imiento de la traza que permita relac ionar de
forma inequvoc a c ada elemento de la estruc tura c on el c ertific ado de origen que
lo avala.

140

2 Cuando en la doc umentac in del proyec to se espec ifiquen c arac terstic as no
avaladas por el certific ado de origen del material (por ejemplo, el valor mximo del
lmite elstic o en el c aso de c lc ulo en c apac idad), se establec er un
proc edimiento de c ontrol mediante ensayos realizados por un laboratorio
independiente.
3 Cuando se empleen materiales que por su c arc ter singular no queden c ubiertos
por una normativa nac ional especfic a a la que referir la certific ac in (arandelas
deformables, tornillos sin c abeza, c onec tadores, etc .) se podrn utilizar normativas o
rec omendac iones de prestigio rec onoc ido.
Control de calidad de la fabricacin
1 La c alidad de c ada proc eso de fabric ac in se define en la doc umentac in de
taller y su c ontrol tiene por objetivo c omprobar su c oherenc ia c on la espec ific ada
en la doc umentac in general del proyecto (por ejemplo, que las toleranc ias
geomtric as de c ada dimensin respetan las generales, que la preparac in de
c ada superfic ie ser adec uada al posterior tratamiento o al rozamiento supuesto,
etc .)
2 El c ontrol de c alidad de la fabric ac in tiene por objetivo asegurar que sta se
ajusta a la espec ific ada en la doc umentac in de taller.
Control de calidad de la documentacin de taller
1 La doc umentac in de fabric ac in, elaborada por el taller, deber ser revisada
y aprobada por la direc c in fac ultativa de la obra. Se c omprobar que la
doc umentac in c onsta, al menos, los siguientes doc umentos:
a) Una memoria de fabric ac in que incluya:
i. el c lc ulo de las toleranc ias de fabric ac in de c ada c omponente, as
c omo su c oherenc ia c on el sistema general de toleranc ias, los
proc edimientos de c orte, de doblado, el movimiento de las piezas, etc .
ii. Los proc edimientos de soldadura que deban emplearse, preparac in de
bordes, prec alentamientos requeridos etc .
iii. El tratamiento de las superfic ies, distinguiendo entre aquellas que
formarn parte de las uniones soldadas, las que c onstituirn las superfic ies
de c ontac to en uniones atornilladas por rozamiento o las destinadas a
rec ibir algn tratamiento de protecc in.
b) Los planos de taller para c ada elemento de la estruc tura (viga, tramo de
pilar, tramo de c ordn de c elosa, elemento de triangulac in, plac a de
anclaje, etc .) o para c ada c omponente simple si el elemento requiriese
varios c omponentes simples, c on toda la informac in prec isa para su
fabric ac in y, en partic ular:
i) El material de c ada c omponente.
ii) La identific ac in de perfiles y otros produc tos.
iii) Las dimensiones y sus toleranc ias.

141
iv) Los proc edimientos de fabric ac in (tratamientos trmic os,
mec anizados, forma de ejec uc in de los agujeros y de los ac uerdos,
etc .) y las herramientas a emplear.
v) Las c ontraflec has.
vi) En el c aso de uniones atornilladas, los tipos, dimensiones forma de
apriete de los tornillos (espec ific ando los parmetros
c orrespondientes).
vii) En el c aso de uniones soldadas, las dimensiones de los c ordones, el
tipo de preparac in, el orden de ejec uc in, etc .
c ) Un plan de puntos de inspec c in donde se indiquen los proc edimientos de
c ontrol interno de produc c in desarrollados por el fabric ante, espec ific ando
los elementos a los que se aplic a c ada inspec c in, el tipo (visual, mediante
ensayos no destruc tivos, etc .) y nivel, los medios de inspec c in, las dec isiones
derivadas de c ada uno de los resultados posibles, etc .
2 Asimismo, se c omprobar, c on espec ial atenc in, la c ompatibilidad entre los
distintos proc edimientos de fabric ac in y entre stos y los materiales
empleados.
Control de calidad de la fabricacin
1 Establec er los mec anismos nec esarios para c omprobar que los medios
empleados en c ada proceso son los adec uados a la c alidad presc rita.
2 En c onc reto, se c omprobar que c ada operac in se efec ta en el orden y
c on las herramientas espec ific adas (espec ialmente en el c aso de las labores
de c orte de c hapas y perfiles), que el personal enc argado de c ada
operac in posee la c ualific ac in adec uada (espec ialmente en el c aso de
los soldadores), que se mantiene el adec uado sistema de trazado que
permita identific ar el origen de c ada inc umplimiento, etc .
Control de calidad del montaje
1 La c alidad de c ada proc eso de montaje se define en la doc umentac in de
montaje y su c ontrol tiene por objetivo c omprobar su c oherenc ia c on la
espec ific ada en la doc umentac in general del proyec to.
2 El c ontrol de c alidad del montaje tiene por objetivo asegurar que sta se
ajusta a la espec ific ada en la doc umentac in de taller.
Control de calidad de la documentacin de montaje
1 La doc umentac in de montaje, elaborada por el montador, deber ser revisada
y aprobada por la direcc in fac ultativa. Se c omprobar que la doc umentac in
c onsta, al menos, de los siguientes documentos:
a) Una memoria de montaje que incluya:
i) El c lc ulo de las toleranc ias de posic in de cada c omponente la
descripc in de las ayudas al montaje (c asquillos provisionales de
apoyo, orejetas de izado, elementos de guiado, etc .), la definic in de
las uniones en obra, los medios de protecc in de soldaduras, los
proc edimientos de apriete de tornillos, etc .

142

ii) Las c omprobac iones de seguridad durante el montaje.
b) Unos planos de montaje que Indiquen de forma esquemtic a la posic in y
movimientos de las piezas durante el montaje, los medios de izado, los
apuntalados provisionales y en, general, toda la informac in nec esaria para
el c orrec to manejo de las piezas.
c ) Un plan de puntos de inspec c in que indique los proc edimientos de c ontrol
interno de producc in desarrollados por el montador, espec ific ando los
elementos a los que se aplic a c ada inspec c in, el tipo (visual, mediante
ensayos no destruc tivos, etc .) y nivel, los medios de inspec c in, las dec isiones
derivadas de c ada uno de los resultados posibles, etc .
2 Asimismo, se c omprobar que las toleranc ias de posic ionamiento de c ada
c omponente son c oherentes c on el sistema general de toleranc ias (en espec ial en
lo que al replanteo de plac as base se refiere).
Control de calidad del montaje
1 Establec er los mec anismos nec esarios para c omprobar que los medios
empleados en c ada proceso son los adec uados a la c alidad presc rita.
2 En c onc reto, se c omprobar que c ada operac in se efec ta en el orden y
c on las herramientas espec ific adas, que el personal enc argado de c ada
operac in posee la c ualific ac in adec uada, que se mantiene el adec uado
sistema de trazado que permita identific ar el origen de c ada
inc umplimiento.


143
12. Bibliografa:
J.Miguel Del Rey Ayunta. Arquit ectura rural valenciana. Tipos de c asas dispersas y
anlisis de su arquitectura. Generalitat Valenc iana, Conselleria de c ultura, educ ac i
i c inc ia direc c i general del patrimoni artstic . ISBN 84-482-1869-8.
Quaderns de Vilamajor 2. Les masies. El veinat de Canyes. Centre d estudis de Sant
Pere de Vilamajor. Noviembre 2008.
Jaume Guix Mora, Seguridad y Prevencin, Tema 3, Tc nic as generales de anlisis,
evaluac in y c ontrol de riesgos.
Ayuntamiento de Masegoso. Masegoso. Est a tierra que es nuest ra. Gua Turstic a
Generalitat de Catalunya. Departement de Poltic a Territorial i Obres publiques.
Dic cionari Visual de la c onst ruc cin.
Ingenieros de c aminos. Arquitec tos. Nmeros gordos en el proyecto de est ructuras.


144


145
13. Agradecimientos:

En primer lugar, me gustara agradec er este trabajo a todos aquellos que han
hec ho posible de una manera u otra que este proyec to se realizara, en espec ial a
mi familia, a mis c ompaeros de piso, direc tor de proyec to y c ompaeros de clase.


146


147
14. Anexos:


148


149
1. Anexo de normativa a cumplir:
mbito general

Le y d e O rd e na c in d e la Ed ific a c in.
Ley 38/ 1999 (BOE: 06/ 11/ 99), modificacin: ley 52/ 2002, (BOE 31/ 12/ 02) Modificado miedo Presupuestos genera las
del estado en el ao 2003. Arte. 105

C d ig o T c nic o d e la Ed ific a c in
RD 314/ 2006, de 17 d e marzo d e 2006 (BOE 28/ 03/ 2006)
Modificado por el RD 1371/ 2007, de 19 oc tubre 2007 aprueba el documento bsico DB-HR Proteccin frente a l
ruido.
Modificado por el RD 1675/ 2008, de 17 oc tubre 2008 aprueba el documento bsico DB-HR Proteccin frente a l
ruido. Y modifica el Real Decreto 314/ 2006, de 17-3-2006 (RCL 2006\ 655), que aprueba el Cdigo Tc nico d e la
Edificacin.

Norma s p a ra la re d a c c in d e p ro ye c tos y d ire c c in d e ob ra s d e e d ific a c in
D 462/ 71 (BOE: 24/ 3/ 71) modificado por el RD 129/ 85 (BOE: 7/ 2/ 85)

Norma s sob re e l lib ro d e rd e ne s y a siste nc ia s e n ob ra s d e e d ific a c in
O. 9/ 6/ 71 (BOE: 17/ 6/ 71) correc cin de errores (BOE: 6/ 7/ 71) modificada por el O. 14/ 6/ 71(BOE: 24/ 7/ 91)

Le y d e O rd e na c in d e l Te rritorio y Urb a nstic a d e C a stilla - La M a nc ha d e 2005
Decreto Legisla tivo 1/ 2004, d e 28 diciembre. Modificado por el LCLM 2009\ 197, Ley 2/ 2009, d e 14 ma yo.

Residuos de obra y c asc otes
Re sid uos
Ley 6/ 93, de 15 julio, modificada por la ley 15/ 2003, de 13 de junio y por la ley 16/ 2003, de 13 de junio.

O p e ra c ione s d e va loriza c in y e limina c in d e re sid uos y la lista e urop e a d e re sid uos
O. MAM/ 304/ 2002, d e 8 febrero

Re g ula d or d e los c a sc ote s y otros re sid uos d e la c onstruc c in.
D. 201/ 1994, 26 julio, (DOGC: 08/ 08/ 94), modificado por el D. 161/ 2001, d e 12 junio

Lib ro d e rd e ne s y visita s
D 461/ 1997, d e 11 d e marzo

C e rtific a d o fina l d e d ire c c in d e ob ra s
D. 462/ 71 (BOE: 24/ 3/ 71)

Prote c c in fre nte a l ruid o
NBE- C A- 88 c ond ic ione s a c stic a s e n los e d ific ios
O 29/ 9/ 88 BOE: 8/ 10/ 88

Le y d e p rote c c in c ontra la c onta mina c in a c stic a
Ley 16/ 2002, DOGC 3675, 11.07.2002

Le y d e l ruid o
Ley 37/ 2003, BOE 276, 18.11.2003

Sistemas c onstruc tivos
Ma te ria le s y e le me ntos de c onstruc c in

RC - 08 Instruc c in p a ra la re c e p c in d e c e me ntos
RD 956/ 2008 (BOE: 11/ 01/ 08)

RL- 88 p lie g o g e ne ra l d e c ond ic ione s p a ra la re c e p c in d e los la d rillos c e r mic os e n la s ob ra s d e c onstruc c in
O 27/ 7/ 88 (BOE: 3/ 8/ 88)

Ry- 85 p lie g o g e ne ra l d e c ond ic ione s p a ra la re c e p c in d e y e sos y Esc a yola s e n la s ob ra s d e c onstruc c in
O 31/ 5/ 85 (boe 10/ 6/ 85)


150

EHE- 2008 Instruc c in d e hormig n e struc tura l
RD 1247/ 2008 (Boe 22/ 8/ 2008)

Instalac iones

Insta la c ione s d e e le c tric id a d
Re g la me nto e le c trot c nic o p a ra b a ja te nsin ( REBT) . Instruc c io ne s T c nic a s C omp le me nta ria s
RD 842/ 2002 (BOE 18/ 09/ 02)

Proc e d imie nto a d ministra tivo p a ra la a p lic a c in d e l re g la me nto e le c trot c nic o d e b a ja te nsin
Instruc cin 7/ 2003, de 9 d e sep tiembre

C e rtific a c in sob re c ump limie nto d e la s d ista nc ia s re g la me nta ria s d e ob ra s y c onstruc c ione s a lne a s e l c tric a s
Resolucin 4/ 11/ 1988 (DOGC 30/ 11/ 1988)

Re g la me nto d e lne a s a re a s d e a lta te nsin
D 3151/ 1968

Ac tivid a d e s d e tra nsp orte , d istrib uc in, c om e rc ia liza c in, suministro y p roc e d imie ntos d e a utoriza c in d e
insta la c ione s d e e ne rg a e l c tric a
RD 1955/ 2000 (BOE: 27/ 12/ 2000)

Instalaciones de iluminac in

C TE DB HE- 3 Efic ie nc ia e ne rg tic a d e la s insta la c ione s d e ilumina c in
RD 314/ 2006 Cdigo Tc nico de la Edifica cin BOE 28/ 03/ 2006

C TE DB SU- 1 Se g urid a d e nfronte a l rie sg o c a usa d o p or ilumina c in ina d e c ua d a
RD 314/ 2006 Cdigo Tc nico de la Edifica cin BOE 28/ 03/ 2006

Normativa de seguridad y salud

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y d e sa lud q ue de b e n a p lic a rse e n la s ob ra s d e c onstruc c ione s
te mp ora le s o mvile s
Directiva 92/ 57/ CEE 24 Junio (DOCE: 26/ 08/ 92)

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y d e sa lud e n la s ob ra s d e c onstruc c in
R.D. 1627/ 1997. 24 octubre (BOE: 25/ 10/ 97) Transposicin de la Directiva 92/ 57/ CEE

Le y d e p re ve nc in d e rie sg os la b ora le s
Ley 31/ 1995. 8 noviembre (BOE: 10/ 11/ 95)

Re forma d e l ma rc o norma tivo d e la p re ve nc in d e rie sgos la b ora le s
Ley 54/ 2003. 12 diciembre (BOE: 13/ 12/ 2003)

Re g la me nto d e los se rvic ios d e p re ve nc in
R.D. 39/ 1997. 17 de enero (BOE: 31/ 01/ 97).
Modificaciones: RD 780/ 1998. 30 abril (BOE: 01/ 05/ 98)

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud p a ra la utiliza c in mie d o los tra b a ja d ore s d e los e quip os
d e tra b a jo e n ma te ria d e tra b a jos te mp ora le s e n a ltura
R. D. 2177/ 2004, de 12 de noviembre (BOE: 13/ 11/ 2004)

Disp osic ione s mnima s e n ma te ria d e se a liza c in, d e se g urid a d y sa lud e n la tra b a jo
R.D. 485/ 1997. 14 abril (BOE: 23/ 04/ 97)

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud e n los lug a re s d e tra b a jo
R.D. 486/ 1997. 14 de abril (BOE: 23/ 04/ 97)
En el c aptulo 1 excluye las obras de c onst ruccin, pero el RD 1627/ 1997 le menciona en c uanto a
esc alas de mansa. Modific a y deroga algunos captulos de la Ordenanza de Seguridad e Higiene en
el t rabajo (O. 09/ 03/ 1971)


151
Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud re la tiva s a la ma nip ula c in ma nua l d e c a rg a s q ue e ntra e
rie sg os, e n p a rtic ula r d orso lumb a r, p a ra los tra b a ja d ore s
R.D. 487/ 1997 .14 abril (BOE: 23/ 04/ 97)
Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud re la tiva s a l tra b a jo c ono e q uip os q ue inc luye n
Pa nta lla s d e visua liza c in
R.D. 488/ 97. 14 abril (BOE: 23/ 04/ 97)

Prote c c in d e los tra b a ja d ore s c ontra los rie sg os re la c iona d os c on la e xp osic in a a g e nte s
Biolg ic os d ura nte la tra b a jo
R.D. 664/ 1997. 12 mayo (BOE: 24/ 05/ 97)

Prote c c in d e los tra b a ja d ore s c ontra los rie sg os re la c iona d os c on la e xp osic in a a g e nte s
c a nc e rg e nos d ura nte la tra b a jo
R.D. 665/ 1997. 12 mayo (BOE: 24/ 05/ 97)

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud , re la tiva s a la utiliza c in mie d o los tra b a ja d ore s d e
e q uip os d e p rote c c in ind ivid ua l
R.D. 773/ 1997.30 mayo (BOE: 12/ 06/ 97)

Disp osic ione s mnima s d e se gurid a d y sa lud p a ra la utiliza c in mie d o los tra b a ja d ore s d e los e quip os
d e tra b a jo
R.D. 1215/ 1997. 18 de julio (BOE: 07/ 08/ 97) t ransposicin de la directiva 89/ 655/ CEE modific a y deroga
algunos captulos de la ordenanza de seguridad e higiene en el t rabajo (O. 09/ 03/ 1971)

Prote c c in a la tra b a ja d ora fre nte a los rie sg os d e riva dos d e la e xp osic in a l ruid o d ura nte la tra ba jo
R.D. 1316/ 1989. 27 octubre (BOE: 02/ 11/ 89)

Prote c c in c ontra rie sg o e l c tric o
R.D. 614/ 2001. 8 junio (BOE: 21/ 06/ 01)

Instruc c in t c nic a c omp le me nta ra mie - a p q - 006. Alma c e na mie nto d e lq uid os c orrosivos
R.D 988/ 1998 (BOE: 03/ 06/ 98)

Re g la me nto d e se g urid a d e hig ie ne d e l tra b a jo e n la ind ustria d e la c onstruc c in
O. de 20 de mayo de 1952 (BOE: 15/ 06/ 52) modificaciones: O. 10 diciembre de 1953 (BOE: 22/ 12/ 53)
O. 23 septiembre de 1966 (BOE: 01/ 10/ 66) ARTE. 100 A 105 derogados por O de 20 enero de 1956.
Derogado captulo III por el RD

O rd e na nza d e l tra b a jo p a ra la s ind ustria s d e la c onstruc c in, vid rio y c e r mic a
O. de 28 de agosto de 1970. ARTE. 1 A 4, 183 A 291 Y ANEXOS Y E II (BOE: 05/ 09/ 70; 09/ 09/ 70)
c orreccin de errores: BOE: 17/ 10/ 70

Se a liza c in, b a liza mie nto, limp ie za y te rmina c in d e ob ra s fija s e n va s fue ra d e p ob la d o
O. de 31 de agosto de 1987 (BOE: 18/ 09/ 87)

Re g la me nto d e a p a ra tos e le va d ora s p a ra ob ra s
O. de 23 de mayo de 1977 (BOE: 14/ 06/ 77) modificacin: O. de 7 de marzo de 1981 (BOE: 14/ 03/ 81)

Instruc c in t c nic a c omp le me nta ra mie - a e m 2 d e l re g la me nto d e a p a ra tos d e e le va c in y
ma nute nc in re fe re nte a g ra s- torre d e smonta b le s p a ra ob ra s.
R.D. 836/ 2003. 27 junio, (BOE: 17/ 07/ 03). Vigente a partir del 17 de octubre de 2003. (Deroga la O. de 28
de junio de 1988 (BOE: 07/ 07/ 88) y la modific acin: O. de 16 de abril de 1990 (BOE: 24/ 04/ 90))

Re g la me nto sob re se gurid a d d e los tra b a jos c on rie sg o d e a mia nto
O. de 31 octubre 1984 (BOE: 07/ 11/ 84)

Norma s c omp le me nta ria s d e l re g la me nto sob re se g urida d d e los tra b a jos c on rie sg o d e a mia nto
O. de 7 enero 1987 (BOE: 15/ 01/ 87)

O rd e na nza g e ne ra l d e se g urid a d e hig ie ne e n e l tra b a jo
O. de 9 de marzo DE 1971 (BOE: 16 Y 17/ 03/ 71) c orreccin de errores (BOE: 06/ 04/ 71) modific acin:
(BOE: 02/ 11/ 89) derogados algunos c aptulos por: LEY 31/ 1995, RD 485/ 1997, RD 486/ 1997, RD
664/ 1997, RD 665/ 1997, RD 773/ 1997 Y RD 1215/ 1997

152

Se a p rue b a e l mod e lo d e lib ro d e inc id e nc ia s ob ra s d e c onstruc c in
O. de 12 de enero de 1998 (DOGC: 27/ 01/ 98)

EQ UIPO S DE PRO TEC CI N INDIVIDUAL
C a sc os no me t lic os
R. de 14 de diciembre de 1974 (BOE: 30/ 12/ 74): N.R. MT-1
Prote c tora s a ud itivos
R. De 28 de julio de 1975 (BOE: 01/ 09/ 75): N.R. MT-2

Pa nta lla s p a ra sold a d ora s
R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 02/ 09/ 75): N.R. MT-3: modific acin: BOE: 24/ 10/ 75

G ua nte s a isla nte s d e e le c tric id a d
R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 03/ 09/ 75): N.R. MT-4 modificacin: BOE: 25/ 10/ 75

C a lza d o d e se gurid a d c ontra rie sg os me c nic os

Ba nq ue ta s a isla nte s d e ma niob ra s

Eq uip os d e p rote c c in p e rsona l d e va s re sp ira toria s. Norma s c omune s y a d a p ta d ora s fa c ia le s

Eq uip os d e p rote c c in p e rsona l d e va s re sp ira toria s: filtros me c nic os

Eq uip os d e p rote c c in p e rsona l d e va s re sp ira toria s: ma sc a rilla s a utofiltra nte s

Eq uip os d e p rote c c in p e rsona l d e va s re sp ira toria s: filtros qumic os y mixtos c ontra a mona c o


153
2. Fichas catastro:


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159
3. Planos:
ndice de planos:

N Plano Designacin
1 Plano urbanstico de Ituero y localizacin de las viviendas
2 Distincin de viviendas y espacios
3 Fotografas
4 Vistas del conjunto
5 Diagonalizacin
6 Levantamiento Planta distribucin planta baja
7 Levantamiento Planta distribucin planta 1er piso
8 Planta distribucin planta baja
9 Planta distribucin planta 1er piso
10 Planta Cubiertas
11 Fachadas 1
12 Fachadas 2
13 Secciones 1
14 Secciones 2
15 Planta estructura 1 planta
16 Planta estructura cubierta
17 Planta de patologas en planta baja
18 Planta de patologas en 1 baja
19 Planta de patologas en planta cubierta
20 Patologas de estructura en forjado 1 Planta
21 Patologas de estructura en forjado cubierta
22 Planta distribucin reforma
23 Planta distribucin reforma acotada
24 Planta de cubiertas reformada
25 Fachadas reformadas 1
26 Fachadas reformadas 2
27 Secciones reformadas 1
28 Secciones reformadas 2
29 Detalles
30 Detalles II
31 Detalles III
32 Detalle carpintera
33 Plano nueva cimentacin
34 Plano estructura
35
Colocacin y distribucin de los apeos con sus perfiles
correspondientes vigas
36 Proceso constructivo de un apeo
37 Instalacin de agua en planta baja
38 Instalacin de agua en planta cubierta
39 Esquemas y axonomtricos instalacin de agua
40 Instalacin de luz


160

41 Instalacin de Saneamiento y aguas pluviales
42 Instalacin aguas pluviales indicacin de los canalones
43 Instalacin de Saneamiento esquemas unifilares
44
Puntos de consumo de la instalacin de Telecomunicaciones y su
esquema unifilar
45 Plano de falsos techos
46 Instalacin de Aire Acondicionado
47 Instalacin de ventilacin
48 Instalacin de calefaccin


161
4. Mediciones y presupuesto


162


163
Mediciones


164

Presupuesto parcial N : 1 Instalaciones provisionales de obra
N Ut Descripcin:
1.1 Mtrs VALLA DE OBRA
Unidades Longitud Ancho Altura Parcial Subtotal
1 8 8
8 8
Total M 8
1.2 Ud RED DE AGUA PROVISIONAL DE OBRA
Total U 1
1.3 Ud SUMINISTRO ELCTRICO PROVISIONAL DE OBRA
Total U 1
Suministro y colocacin de la valla perimetral tipos Revisa sobre soportes
mviles.
Suministro y instalacin de la red provisional de agua, realizada con tubo semi-
rgido.
Suministro y colocacin del contador provisional de obra para una
potencia de 50kW, previsto para un abastecimiento de corriente
monofsica de 230v y trifsico de 380 v, segn las normativas
vigentes y condiciones particulares de la compaa suministradora
Presupuesto parcial N : 2 Movimientos de tierras
N Ut Descripcin:
2.1 M Excavacin y rebajamiento del terreno
Vivienda 1 1 4,39 3,35 0,2 2,94
Vivienda 1 1 4,83 4,1 0,54 10,69
Mermas 0,15 2,05
15,68 15,68
Total M 15,68
2.1 M Excavacin de rasas para la cimentacin.
1 1 0,5 0,5 0,25
1 5 0,5 0,5 1,25
Mermas 0,15 0,23
1,73 1,73
Total M 1,73
2.2 M Excavacin de rasas para las instalaciones.
Vivienda 1 1 21,45 0,5 0,5 5,36
Vivienda 2 1 26,2 0,5 0,5 6,55
Mermas 0,15 1,79
13,70 13,70
Total M 13,70
Excavacin por rebajo del terreno, con medios manuales, con carga manual
sobre camin.
Excavacin hasta 0,50m de hondo a partir de la cota de terreno, en un terreno
compacto, con medios manuales con carga manual sobre camin.
Excavacin de rasas para las instalaciones de 1 m de hondo como mximo, en
terreno compacto, con medios manuales y con la tierra dejada en el borde.
2.3 M Repaso de suelos de rasas y pozos
Vivienda 1 1 21,45 0,5 10,73
Vivienda 2 1 26,2 0,5 13,10
1 1 0,5 0,50
1 5 0,5 2,50
Mermas 0,15 3,57
30,40 30,40
Total M 30,40
2.4 M Transporte de tierras al vertedero autorizado
Vivienda 1 1 21,45 0,5 0,5 5,36
Vivienda 2 1 26,2 0,5 0,5 6,55
1 1 0,5 0,5 0,25
1 5 0,5 0,5 1,25
Mermas 0,15 2,01
15,42 15,42
Total M 15,42
Repaso de suelos de rasas y pozos de cimentacin y instalaciones de 1.5 m de
hondo como mximo.
Transporte de tierras y tiempo de descarga, con un camin de 7T cargado con
mquina, con un recorrido mximo de 10 km, incluido vertedero autorizado y las
tasas.
Presupuesto parcial N : 3 Cimentacin
N Ut Descripcin:
3.1 M Capa de compresin dentro de las viviendas
Unidades Superficie Parcial Subtotal
1 25 25,00
1 40,84 40,84
1 27,72 27,72
1 48,82 48,82
1 66,5 66,50
1 33,7 33,70
242,58 242,58
Total M 242,58
3.2 M Limpieza y capa de nivelamiento.
1 1 0,5 0,50
1 5 0,5 2,50
3,00 3,00
Total M 3,00
3.3 M Hormign para la cimentacin
1 1 0,5 0,5 0,25
1 5 0,5 0,5 1,25
1,50 1,50
Total M 1,50
Capa de compresin dentro de las viviendas HA-25/B/20/Iia, de 10 cm de
espesor vertido desde carretilla.
Limpieza y capa de nivelamiento de 10 cm de grosor de hormign de 150 kg/m
de cemento vertido desde camin
Hormign terico para cimentacin, HA-25/B/20/IIa, vertido desde carretilla.
Incluye el acero B500 N/mm en barras corrugadas, para el armado de los
cimientos.
3.4 Ml Cable de cobre desnudo
1 1 0,5 0,5 0,25
1 5 0,5 0,5 1,25
1,50 1,50
Total Ml 1,50
Hilo de cobre de 35 mm, para la formacin de la toma de tierra a colocar en los
cimientos perimetrales. Incluye la colocacin de las piquetas de cobre. Una
unidad por vivienda.
Presupuesto parcial N : 4 Derribos
N Ut Descripcin:
4.1 M Derribo de Suelos
Unidades Longitud Ancho Superficie Parcial Subtotal
1 103 103,00
103,00 103,00
Total M 103,00
4.2 M Derribo de cubierta inclinada
1 6,13 6,13
1 18,5
6,13 6,13
Total M 6,13
4.3 M Derribo de paredes de fbrica
Unidades Longitud Ancho Alto Parcial Subtotal
1 3,43 0,15 2,2 1,13
1 3 0,15 2,2 0,99
1 3,65 0,1 2,1 0,77
1,90 1,90
Total M 1,90
4.4 M Derribo de forjados
Vivienda 1 1 22,9 22,90
Vivienda 2 1 37,48 37,48
Vivienda 2 1 17,38 17,38
77,76 77,76
Total M 77,76
Derribo de Suelos de cemento , mrmol y baldosado cermico mediante martillo
picador y carga manual de escombros sobre contenedor
Derribo de cubierta inclinada de teja rabe, vigas de madera y entrevigado de
caizo, con martillo picador y carga manual sobre contenedor.
Derribo de pared de obra cermica, con medios manuales y carga de escombros
sobre contenedor
Derribo de forjados de planta 1 en las dos viviendas, unidireccional de vigas de
madera, con entre vigado de mortero de cal con un intereje de 20 a 40 cm ,
mediante martillo rompedor y carga manual sobre contenedor.
Vivienda 1 1 48,73 48,73
48,73 48,73
Total M 48,73
4.6 U Arrancada de puertas de madera
Total U 4,00
4.7 U Arrancada de puerta metlica
Total U 1,00
4.8 U Arrancada de ventana
Total U 6,00
4.9 U Arrancada de persiana plstica
Total U 4,00
Arrancada de hoja y marco de puerta metlica de la entrada posterior.
Arrancada de hoja y marco de la ventana , mediante medios manuales y carga
sobre contenedor
Arrancada de persiana plstica de hasta 5 m , incluidos mecanismos y
accesorios, con medios manuales y carga sobre contenedor
Derribo de forjados de planta 1 en las dos viviendas, unidireccional de viguetas
autoresistentes de hormign prefabricado, con entrevigado de revoltn
cermico con un intereje de 70 cm , mediante martillo rompedor y carga manual
sobre contenedor.
Arrancada de hoja y marco de puerta de madera interior de las plantas mediante
medios mecnicos y carga sobre contenedor
Presupuesto parcial N : 5 Estructura
N Ut Descripcin:
5.1 Kg Perfil HEB-120
Unidades Longitud Ancho Peso Parcial Subtotal
1 1,15 26,7 30,71
30,71 30,71
Total Kg 30,71
1 1,97 33,7 66,39
1 2,06 33,7 69,42
135,81 135,81
Total Kg 135,81
1 3,75 61,3 229,88
229,88 229,88
Total Kg 229,88
2 6,84 83,2 1138,18
1138,18 1138,18
Total Kg 1138,18
Perfil de acero para el apeo, formados por pieza simple, con capa de
imprimacin antioxidante, colocado segn planos de apeos
5.5 Kg Perfil IPN-120
15 2,2 10,37 342,21
342,21 342,21
Total Kg 342,21
2 2,2 15,77 69,39
69,39 69,39
Total Kg 69,39
5.7 U Puntal 3 m
16 16,00
16,00 16,00
Total U 16,00
5.8 Ml Madera de apoyo
4 4 16,00
16,00 16,00
Total Ml 16,00
5.9 U Pieza conformada
138 138,00
138,00 138,00
Total U 138,00
Puntal de 3 m de 9,51 kg de peso, con una longitud mnima de 1.8 m y una
longitud mxima de 3,10 m, con una carga mxima de 2.200 kg y una mnima de
1.300 kg
Perfil de madera rectangular de 15 x 5 cm, para repartir la carga de los puntales
por el terreno
Suministramiento y colocacin de pieza conformada de acero, para hacer la
unin del zuncho con la viga, de peso aproximado de 15 kg, segn detalles
constructivos
5.10 M Hormign para zuncho
1 24,25 24,25
1 100,11 100,11
1 13 13,00
1 4,4 4,40
1 8 8,00
149,76 149,76
Total M 149,76
1 15 15,00
1 7 7,00
1 4 4,00
1 13 13,00
39,00 39,00
Total M 39,00
Hormign terico para zuncho de 20 x 20 cm, HA-25/B/20/IIa, vertido desde
cubilote desde camin. Incluye el acero B500 N/mm en barras corrugadas, para
el armado de los zunchos.
Presupuesto parcial N : 6 Albailera
N Ut Descripcin:
6.1 M Pared interior de 10 cm a revestir
Vivienda 1 1 1,97 3,83 7,55
1 2,8 4,18 11,70
1 2,11 3,83 8,08
1 1,17 4,8 5,62
1 3,82 4,62 17,65
1 2,58 4,18 10,78
1 2,21 4,65 10,28
Vivienda 2 1 2,79 4,75 13,25
1 1,2 4,75 5,70
1 2,84 4,75 13,49
1 2,84 4,75 13,49
117,59 117,59
Total M 117,59
Vivienda 1 1 1 2,4 2,40
1 0,58 2,8 1,62
1 1,5 3,56 5,34
1 0,7 3,42 2,39
1 0,72 2,4 1,73
1 2,93 3,5 10,26
1 0,55 2,4 1,32
1 0,8 3,5 2,80
1 3,8 1 3,80
31,66 31,66
Total M 31,66
Pared divisoria de 14 cm, de ladrillo doble hueco de 29x14x10 cm a revestir
colocado con mortero mixto 1:2:10, elaborado en obra con hormigonera de 165l.
Presupuesto parcial N : 7 Cubierta
N Ut Descripcin:
7.1 M Tejado de teja rabe
1 7 7,00
1 28 28,00
1 33 33,00
68,00 68,00
Total M 68,00
1 36,4 36,40
1 159,36 159,36
1 31,08 31,08
1 84,44 84,44
311,28 311,28
Total M 311,28
7.3 Pa Paso de conductos en cubierta
Total PA 6,00
Tejado de teja rabe de cermica, como se ha dicho anteriormente en el
proyecto se reutilizaran las tejas para tener un acabado ms tradicional. Las que
se hayan roto se sustituirn por unas de similares caractersticas que las
antiguas, como hay algunos nuevos trozos de tejados usaremos las que nos
sobren para reparar las posibles roturas. Estas sern unas 12 piezas/m, colocadas
con un mortero mixto 1:2:10, elaborado con una hormigonera de 165 l.
Tejado de teja rabe colocacin de panel sndwich de colocado sobre las vigas
existentes colocado verticalmente a la direccin de las vigas de1,20 x 0,8 x 0,08.
Pieza para el paso de conductos en cubierta, de plancha de acero galvanizado de
0.8mm de grosor de 200 mm de dimetro, tambin incluye la parte proporcional
de la formacin de agujero en cubierta y el acabado final de esta con los
elementos auxiliares necesarios.
Presupuesto parcial N : 8 Revestimientos
N Ut Descripcin:
8.1 M Enyesado a buenavista, paramento vertical
1 0,65 3,83 2,49
1 0,6 4,18 2,51
1 0,62 3,83 2,37
1 0,55 4,8 2,64
10,01 10,01
Total M 10,01
1 1,5 3,56 5,34
1 0,7 3,42 2,39
1 2,93 3,5 10,26
1 0,8 3,6 2,88
20,87 20,87
Total M 20,87
8.3 M Falso techo de placas de escayola.
Unidades rea Ancho Alto Parcial Subtotal
1 5,58 5,58
1 5,49 5,49
1 5,48 5,48
1 2,61 2,61
1 3,06 3,06
1 5,77 5,77
19,90 19,90
Total M 19,90
Enyesado a buenavista, paramento vertical interior hasta 5 m de altura, como
mximo, con yeso YG, acabado y alisado con yeso YF. Incluido la parte
proporcional de refuerzo de malla, aristas y ngulos
Suministramiento y colocacin de falso techo de placas de perlita, incluye el
correspondiente sistema de fijacin y elementos auxiliares necesarios.
Enyesado a buenavista, paramento vertical interior de hasta 3 m de altura, como
Presupuesto parcial N : 9 Pavimentos
Interiores
N Ut Descripcin:
9.1 M Baldosa de gres
Vivienda 1 Bao 1 1 1,97 2,8 5,52
Lavadero 1 3,8 1,2 4,56
Bao 2 1 2,58 2,22 5,73
Vivienda 2 Bao 1 2 2,74 5,48
Lavadero 1 1,14 2,74 3,12
Aseo 1 4,03 1,4 5,64
30,05 30,05
Total M 30,05
9.2 M Entarimado de madera de chopo
Superficie Parcial Subtotal
Vivienda 1 habitacin 1 15,04 15,04
habitacin 2 14,95 14,95
pasillo 4,14 4,14
saln-comedor 34,83 34,83
cocina 9,21 9,21
habitacin 3 21 21,00
vivienda 2 habitacin 1 13,79 13,79
habitacin 2 14,2 14,20
pasillo
cocina
pasillo 2 11,82 11,82
181,34 181,34
Total M 181,34
Suministramiento y colocacin de baldosa de gres porcelnico esmaltado de
forma triangular, de 30x30 cm, colocada a golpe de maceta en los baos y
lavaderos.
Suministramiento y colocacin de entarimado de madera de chopo sobre
rastreles de madera de chopo sujetos mediante tornillera a la losa de regulacin
de hormign armado.
13,92 13,92
9.3 Ml Zcalo de baldosa de gres
Unidades Longitud Ancho Alto Parcial
Vivienda 1 Bao 1 1 9,66 9,66
Lavadero 1 9,39 9,39
Bao 2 1 9,81 9,81
Vivienda 2 Bao 1 9,48 9,48
Lavadero 1 2,86 2,86
Aseo 1 17,73 17,73
58,93 58,93
Total Ml 58,93
9.4 Ml Zcalo de madera de chopo
Unidades Longitud Ancho Alto Parcial
Vivienda 1 habitacin 1 14,28 14,28
habitacin 2 14,41 14,41
pasillo 5,63 5,63
cocina 12,46 12,46
habitacin 3 22,95 22,95
vivienda 2 habitacin 1 15,07 15,07
habitacin 2 14,27 14,27
pasillo
cocina
pasillo 2 9,12 9,12
169,52 169,52
Total Ml 169,52
13,78 13,78
Suministramiento y colocacin del zcalo de baldosa de gres porcelnico, de 7
cm de altura, colocado con mortero adhesivo
Exteriores
9.3 M Baldosa cermica exterior
Unidades Superficie Ancho Alto Parcial
Vivienda 1 Patio 1 1 374,17 374,17
Patio 2 1 73,51 73,51
Vivienda 2 Patio 1 32,08 32,08
479,76 479,76
Total M 479,76
Suministramiento y colocacin de baldosa cermica de forma cuadrada, de
30x30 cm, colocada a golpe de maceta en los patios exteriores.
Presupuesto parcial N : 10 Pinturas
N Ut Descripcin:
10.1 M Pintura plstica
1 0,65 3,83 2,49
1 0,6 4,18 2,51
1 0,62 3,83 2,37
1 0,55 4,8 2,64
1 1,5 3,56 5,34
1 0,7 3,42 2,39
1 2,93 3,5 10,26
1 0,8 3,6 2,88
30,88 30,88
Total M 30,88
10.1 Ml Barnizado de las vigas
10 4,37 43,70
30 2 60,00
1 7,35 7,35
14 3,98 55,72
16 4,33 69,28
20 4,24 84,80
12 4,28 51,36
10 3,95 39,50
411,71 411,71
Total Ml 411,71
Pintado de paramento interior con pintura plstica con dos capas de pintura de
color blando
Pintado con tratamiento antihumedad y antiinsectos xilfagos, y posterior
barnizado, para vigas no superiores a 20 cm
Presupuesto parcial N : 11 Aislamientos y impermeabilizaciones
N Ut Descripcin:
11.1 M Lmina impermeabilizante de 4 kg/m
1 4,42 1,3 5,75
1 1,17 1,3 1,52
7,27 7,27
Total M 7,27
11.2 Ml Tubo dren
1 4,42 1,3 5,75
1 1,17 1,3 1,52
7,27 7,27
Total Ml 7,27
Suministramiento y colocacin del tubo dren de hormign poroso, teniendo en
cuenta los elementos auxiliares necesarios para su colocacin
Suministramiento y colocacin de la lmina impermeabilizante de 4 kg/m
formada por una lmina de betn SBS polimrica, teniendo en cuenta su
colocacin y elementos auxiliares
Presupuesto parcial N : 12 Saneamiento, extraccin de humos y aguas pluviales
N Ut Descripcin:
12.1 U Conexin a la red general
Total U 1,00
12.2 U Arqueta sifnica
Total U 10,00
12.3 Ml Bajante de Aluminio de aguas pluviales
Total U 1,00
12.4 Ml Canaln cubiertas
1 11,06 11,06
1 7,83 7,83
1 7,43 7,43
1 9,45 9,45
1 5,67 5,67
1 7,6 7,60
1 8,2 8,20
1 6,16 6,16
63,40 63,40
Total Ml 63,40
Conexin a la red general de desages incluido las obras necesarias para las
conexiones, segn normativa vigente
Suministramiento y colocacin de arqueta sifnica con tapa registrable, de 60 x
60 cm y 50 de hondo, hecho de ladrillo perforado de 29x14x10 cm, rebozado con
un mortero mixto de 1:2:10, realizado por una hormigonera de 165 l. Incluye la
realizacin de agujero en el pavimento para la colocacin de la arqueta.
Suministramiento y colocacin de bajante de tubo de aluminio, de 100
incluyendo la parte proporcional de piezas especiales y el fijado mecnico y las
bridas
Suministramiento y colocacin de canalones perfilados de aluminio, incluyendo
la parte proporcional de piezas especiales y el fijado mecnico y las bridas.
12.4 Ml Chimeneas de ventilacin
7 1,2 8,40
8,40 8,40
Total Ml 8,40
Suministramiento y colocacin de chimeneas de ventilacin mecnica para baos
y calderas de chapa galvanizada de 110 mm. Concluida la parte proporcional
de piezas especiales, el fijado mecnico y las bridas.
Presupuesto parcial N : 13 Fontanera y sanitarios
N Ut Descripcin:
13.1 U Instalacin interior de agua fra y caliente
Total U 2,00
13.2 U Baera de plancha de acero 1,80 m
Total U 3,00
13.3 U Plato de ducha de porcelana vitrificada de 0,9 x 1,30
Total U 1,00
13.4 U Lavabo de pie de porcelana vitrificada
Total U 4,00
13.5 U Bidet de porcelana vitrificada
Total U 2,00
Suministramiento y colocacin de lavabo de porcelana marca Roca modelo
Victoria de porcelana vitrificada, de color blanco. Incluye grifo monomando
modelo Esmai de latn cromado.
Suministramiento y colocacin de bidet de porcelana vitrificada, de color blanco.
Incluye grifo monomando modelo Esmai de latn cromado
Instalacin interior para vivienda de agua fra y caliente segn el proyecto
adjunto y normativa vigente. Se realizar con tubos de 26 mm de tubo de cobre
rgido. Se incluyen llaves de paso, vlvulas, y otros mecanismos para el correcto
funcionamiento de la instalacin.
Suministramiento y colocacin de baera de plancha de acero esmaltada de 1,80
m, de color blanco, de roca, colocada sobre apoyos regulables, incluye grifera
monomando de la casa Esmai para baera de latn bruido.
Suministramiento y colocacin de plato de ducha de porcelana vitrificada de 0,9
x 1,30 colocada sobre pavimento, incluye grifo monomando modelo Esmai de
latn cromado y ducha de aspersin fija.
13.6 U Inodoro de porcelana vitrificado
Total U 2,00
13.7 U Fregadero de porcelana vitrificada
Total U 2,00
13.8 U Lavadero de porcelana vitrificada
Total U 2,00
13.9 U Grifo lavadora
Total U 2,00
13.10 U Instalacin evacuacin de los sanitarios
Total U 2,00
Suministramiento y colocacin de inodoro de porcelana vitrificada, de salida
horizontal, con mecanismo de descarga y alimentacin incorporados, de color
blanco, colocado sobre pavimento y conectado a la red de evacuacin
Suministramiento y colocacin de fregadero de porcelana vitrificada de color
marrn. Incluye monomando modelo Esmai de latn cromado.
Suministramiento y colocacin de grifo para la lavadora mural, montado
superficialmente, de latn cromado
Suministramiento y colocacin de lavadero de porcelana vitrificada de color
blanco. Incluyegrifo mural, montado superficialmente, de latn cromado.
Suministramiento y montaje de la instalacin completa de la pequea
evacuacin de todos los aparatos de los sanitarios de las viviendas, con tubos de
PVC hasta la conexin de los desages generales de la vivienda. Se incluyen
diferentes tipos de desage y sifn para cada tipo de aparato, adems se tendrn
en cuenta los mecanismos necesarios para una correcto funcionamiento de la
instalacin, adecuado a la normativa vigente actual
Presupuesto parcial N : 14 Electricidad e iluminacin
N Ut Descripcin:
14.1 U Puesta a tierra
Total U 2,00
14.2 U Instalacin elctrica
Total U 2,00
C1 Iluminacin
(10A-1,5mm)
(16A-2,5mm)
(25A-6mm)
(16A-2,5mm)
C3 Cocina y horno
(25A-6 mm)
C4 Lavadora
(20A-2,5mm)
C2 Tomas de corriente de uso general
C5 Tomas de corriente cuartos hmedos
C6 Aire acondicionado
Instalacin completa de puesta a tierra, compuesta por el cable de cobre
desnudo, piquetas, arquetas y todas las conexiones necesarias, en cumplimiento
del reglamento de baja tensin vigente.
Instalacin elctrica general, pasada bajo suelo mediante canales, caja general
de proteccin (CGP), un interruptor diferencial general automtico de corte
unipolar con accionamiento manual de 40 A (ICP), un interruptor diferencial de
30mA y 6 interruptores automticos (PIA) de 10 A, 16 A y 25 A. Colocados en el
acceso interior de cada vivienda, de acuerdo con el Reglamento Electrotcnico
de Baja Tensin 842/2002 y sus instrucciones tcnicas complementarias. Se
dispondr de 6 circuitos con una carga mxima de 9.200 W, electrificacin
elevada, con las siguientes secciones del reglamento vigente:
Presupuesto parcial N : 15 Telecomunicaciones
N Ut Descripcin:
15.1 U Instalacin de recepcin TV/FM
Total U 2,00
15.2 U Instalacin telefnica
Total U 2,00
15.3 U Instalacin TV vivienda
Total U 2,00
Suministramiento y instalacin de sistemas de recepcin de televisin de
vivienda. Se colocar una antena terrestre privada, la instalacin se realizar
siguiendo las especificaciones del proyecto de telecomunicaciones.
Suministramiento y instalacin de telefona en la vivienda, el nmero de tomas
ser segn proyecto. Se incluye cableado y conexiones desde el PAU por
conductos hasta la caja de conexin de la vivienda. La instalacin se realizar
segn el proyecto de instalaciones de telecomunicaciones.
Suministracin y instalacin interior de sistemas de recepcin y reparto de
televisin en las viviendas, con puntos de consumo segn proyecto de
telecomunicaciones.
Presupuesto parcial N : 16 Carpintera exterior
N Ut Descripcin:
16.1 U Ventana de aluminio V-01
Total U 1,00
Total U 1,00
Total U 1,00
Total U 3,00
Total U 1,00
16.6 U Balconera de aluminio V-06
Total U 1,00
Suministamiento y colocacin de ventana corredera de aluminio Schco AWS 70
ST.H, de 3,40 x 1,10 con apariencia clsica de acero, de baja emisividad y control
solar.
solar.
Suministamiento y colocacin de ventana oscilovatiente de aluminio Schco AWS
70 ST.H, de 0,45 x 0,55 con apariencia clsica de acero, de baja emisividad y
control solar.
solar.
Suministamiento y colocacin de balconera de aluminio de 2 hojas, una batiente
y la otra oscilobatiente, Schco AWS 70 ST.H, de 1,04 x 2,20 con apariencia
clsica de acero, de baja emisividad y control solar.
Suministamiento y colocacin de ventana fija de aluminio Schco AWS 70 ST.H,
de 0,90 x 0,70 con apariencia clsica de acero, de baja emisividad y control solar.
Total U 1,00
Total U 1,00
Total U 1,00
16.10 U Reparacin puerta de madera
Total U 1,00
16.11 U Puerta de acero entrada PE-01
Total U 1,00
Total U 1,00
Suministamiento y colocacin de puerta corredera de acero de entrada de 2
hojas de medidas 4,05 x 2,00, con su correspondiente pintado de color negro
perlado.
Suministamiento y colocacin de puerta de acero de entrada, de 3 hojas, dos
fijas y una batiente de medidas 1,45 x 2,00, con su correspondiente pintado de
color negro perlado.
Suministamiento y colocacin de balconera de aluminio de 3 hojas, una fija y las
otras dos batientes, Schco AWS 70 ST.H, de 1,75 x 2,20 con apariencia clsica
de acero, de baja emisividad y control solar.
Suministamiento y colocacin de ventanal corredero de aluminio de 2 hojas,
Schco AWS 70 ST.H, de 3,41 x 2,16 con apariencia clsica de acero, de baja
emisividad y control solar.
Reparacin de puerta de madera, decapado , rascado, pulido y barnizado
Presupuesto parcial N : 17 Carpintera interior
N Ut Descripcin:
17.1 U Puerta batiente interior PI-01
Total U 10,00
17.2 U Puerta corredera interior PI-02
Total U 10,00
Suministamiento y colocacin de puerta batiente interior, de madera de chopo
barnizada, de dimensiones, 80 cm de ancho y 2,20 de alto, con todos los
mecanismos necesarios para su correcto funcionamiento.
Suministamiento y colocacin de puerta corredera interior, de madera de chopo
Presupuesto parcial N : 18 Equipamientos
N Ut Descripcin:
18.1 U Armarios de cocina
Total U 2,00
18.2 U Encimera vitrocermica
Total U 2,00
18.3 U Horno - Microondas elctrico encastado
Total U 2,00
18.4 U Lavadora
Total U 2,00
18.5 U Nevera
Total U 2,00
Suministamiento y colocacin de encimera vitrocermica de 3 fuego, digital,
inoxidable y doble, modelo Edesa New ROMAN VT33x. Incluida la instalacin
elctrica.
Suministamiento y colocacin de horno + microondas, elctrico encastado,
multifuncin, piroltico, de 42 l, modelo Bosh horno+microondas HBC86P753.
Incluida la instalacin elctrica.
Suministamiento y colocacin de lavadora electrnica, marca Balay, modelo
3TS72102X de 7 kg de carga, con un acabado exterior de acero inoxidable.
Suministamiento y colocacin de nevera combi, marca Samsung, modelo
RL41ETIH de acero inoxidable, no frost, multiflujo. Incluida la instalacin
elctrica.
Suministamiento y colocacin de armarios de cocina Colirama, modelo Cosmos
Haya-Inoxidable, formado por armarios de cocina altos de 40 cm de hondo por
0,9 m de altura y por una parte baja de 60 cm de hondo por 0.9 de alto.
18.6 U Campana extractora
Total U 2,00
18.7 M Encimera
1 2,12 0,6 1,27
1 3,24 0,6 1,94
1 2,18 0,6 1,31
1 1,24 0,6 0,74
1 2,56 0,6 1,54
1 1,18 0,6 0,71
7,51 7,51
Total M 7,51
Suministamiento y colocacin de campana extractora de cocina de tipo oculta de
90 cm de ancho y 10 cm de grosor, marca Bosch, modelo DHI-625S, tres
marchas, filtro de humos desmontable. Incluye los mecanismos necesarios para
una correcta evacuacin de humos, adems tambin Incluye la instalacin
elctrica.
Suministamiento y colocacin encimera de mrmol de color oscuro de 30 mm de
grosor y de 600 mm de ancho, apoyado encima de los armarios de encimera.
Incluye la parte proporcional de zcalo de 7cm.
Presupuesto parcial N : 19 Climatizacin
N Ut Descripcin:
19.1 U Instalacin de calefaccin
Total U 2,00
19.2 U Radiadores de aluminio Jet 500
Total U 2,00
19.3 U Radiadores de aluminio Scala -150
Total U 2,00
19.4 U Aire acondicionado
Total U 2,00
Instalacin de calefaccin mediante un sistema monotubular por tubos de pex-al-
pex de 16 mm, incluye todo lo necesario para un correcto funcionamiento de la
instalacin
Suministro y colocacin de radiador de aluminio modelo Jet 500 para todas las
estancias menos los cuartos de bao, con soportes para poderlos colgar de la
pared, puesto segn indica la memoria grfica y la memoria escrita, incluye los
elementos necesarios para su correcta colocacin.
Suministro y colocacin de radiador de aluminio modelo Scala 150 para los
cuartos de bao, con soportes para poderlos colgar de la pared, puesto segn
indica la memoria grfica y la memoria escrita, incluye los elementos necesarios
para su correcta colocacin.
Suministro y colocacin del sistema de aire acondicionado. Sistema multisplit,
inverter 8x1, con una unidad exterior de la marca Mitsubishi, modelo MXZ-8A
140 VA. Para unidades interiores utilizaremos los modelos, SEZ-KD 25VA y MFZ-
KA 25 VA, segn lo indicado en la memoria grfica del proyecto. Incluye todos los
mecanismos para el correcto funcionamiento de la instalacin.
Presupuesto parcial N : 20 Instalacin contra incendios
N Ut Descripcin:
20.1 U Extintor de polvo ABC de 6 kg
Total U 2,00
Suministramiento y colocacin de extintor de polvo ABC polivalente, de
eficiencia 21 A 113B, de 6 kg de agente extintor, con manmetro comprobable y
manguera de difusin, segn CTE. Incluye todos lo elementos auxiliares de
colocacin y sealizacin
Presupuesto parcial N : 21 Estudio de seguridad
N Ut Descripcin:
Instalaciones provisionales de obra:
21.1 U Caseta prefabricada
Total U 2,00
21.2 U Botiqun
Total U 1,00
Sealizaciones
21.3 U Seal de protecciones obligatorias
Total U 1,00
21.4 U Seal de proteccin individual
Total U 1,00
21.5 U Seal de riesgo
Total U 1,00
21.6 U Seal de aviso de caida de nivel
Total U 1,00
Suministro y colocacin de caseta de obra prefabricada para oficina, vestuarios y
lavabo.
Suministro y colocacin de botiqun en lacaseta de obra prefabricada de
vestuarios.
Suministro y colocacin de seal de proteccin obligatoria de la vista, de las
manos, de las vias respiratorias, de los pies, del cuerpo y de las orejas.
Suministro y colocacin de seal de proteccin individual contra caidas y
obligatoria de casco.
Suministro y colocacin de seal de riesgo.
Suministro y colocacin de seal de aviso de caida a distinto nivel
21.7 U Seal deCamiones
Total U 1,00
21.8 U Seal de aviso de cargas
Total U 1,00
Total U 1,00
21.9 U Seal de material inflamable
Total U 1,00
21.10 U Seal de entrada prohivida
Total U 1,00
21.11 U Seal de extintor
Total U 1,00
21.12 U Seal de peligro de obra
Total U 1,00
21.13 U Seal de peligro indefinido
Total U 1,00
21.14 U Seal de primeros auxilios
Total U 1,00
21.15 U Seal de prohibido fumar
Total U 1,00
Suministro y colocacin de seal de cargas suspendidas
Suministro y colocacin de seal de aviso de material inflamable
Suministro y colocacin de entrada prohibida a toda persona ajena a la obra.
Suministro y colocacin de seal de extintor
Suministro y colocacin de seal de peligro de obras
Suministro y colocacin de seal de peligro indefinido
Suministro y colocacin de seal de primeros auxilios
Suministro y colocacin de seal de prohibido fumar
Suministro y colocacin de seal de entrada y salida de camiones
Protecciones individuales (Epis)
21.16 U Casco
Total U 5,00
21.17 U Guantes de cuero
Total U 5,00
21.18 U Mascarilla
Total U 5,00
21.19 U Protectores auditivos
Total U 5,00
21.20 U Pantalla de proteccin
Total U 2,00
21.21 U Gafas de seguridad
Total U 3,00
21.22 U Ropa de trabajo
Total U 5,00
21.23 U Cinturn de seguridad
Total U 2,00
21.24 U Guantes de goma
Total U 5,00
Par de guantes de goma
Casco de seguridad
Par de guantes de cuero
Mascarilla antipolvo con su recambio
Protectores auditivos tipo auricular
Pantalla de proteccin para soldaduras
Gafas contra la proyeccin de particulas
Ropa de trabajo
Cinturn de seguridad anticaidas
21.25 U Guantes aislantes
Total U 2,00
21.26 U Botas de seguridad
Total U 5,00
21.27 U Botas de agua
Total U 2,00
Total U 2,00
Protecciones colectivas
21.29 Ml Bajante de escombros
Total U 6,00
21.30 Ml Linea de vida
Total U 32,00
Par de guantes aislantes
Par de botas de seguridad
Par de botas de agua
Bajante de escombros

201
Presupuesto


202

Presupuesto parcial N : 1 Instalaciones provisionales de obra
N Ut Descripcin:
1.1 Mtrs VALLA DE OBRA
M Precio/Ml Parcial Subtotal
8 7,9 63,2
63,2 63,2
Total 63,2
1.2 Ud RED DE AGUA PROVISIONAL DE OBRA
U Precio/Ml Parcial Subtotal
1 35,33 35,33
35,33 35,33
Total 35,33
1.3 Ud SUMINISTRO ELCTRICO PROVISIONAL DE OBRA
U Precio/Ml Parcial Subtotal
1 29,32 29,32
29,32 29,32
Total 29,32
TOTAL CAPTULO 127,85
Suministro y colocacin de la valla perimetral tipos Revisa sobre soportes
mviles.
Suministro y instalacin de la red provisional de agua, realizada con tubo semi-
rgido.
Suministro y colocacin del contador provisional de obra para una
potencia de 50kW, previsto para un abastecimiento de corriente
monofsica de 230v y trifsico de 380 v, segn las normativas
vigentes y condiciones particulares de la compaa suministradora
Presupuesto parcial N : 2 Movimientos de tierras
N Ut Descripcin:
2.1 M Excavacin y rebajamiento del terreno
M Precio/M Parcial Subtotal
15,68 46,94 736,0192
736,0192 736,0192
Total 736,0192
2.1 M Excavacin de rasas para la cimentacin.
M Precio/Ml Parcial Subtotal
1,73 40,04 69,2692
69,2692 69,2692
Total 69,2692
2.2 M Excavacin de rasas para las instalaciones.
13,7 40,04 548,548
548,548 548,548
Total 548,548
2.3 M Repaso de suelos de rasas y pozos
30,4 7,24 220,096
220,096 220,096
Total 220,096
Excavacin por rebajo del terreno, con medios manuales, con carga manual
sobre camin.
Excavacin hasta 0,50m de hondo a partir de la cota de terreno, en un terreno
compacto, con medios manuales con carga manual sobre camin.
Excavacin de rasas para las instalaciones de 1 m de hondo como mximo, en
terreno compacto, con medios manuales y con la tierra dejada en el borde.
Repaso de suelos de rasas y pozos de cimentacin y instalaciones de 1.5 m de
hondo como mximo.
2.4 M Transporte de tierras al vertedero autorizado
15,42 7,51 115,8042
115,8042 115,8042
Total 115,8042
TOTAL CAPTULO 1.689,74
Transporte de tierras y tiempo de descarga, con un camin de 7T cargado con
mquina, con un recorrido mximo de 10 km, incluido vertedero autorizado y las
tasas.
Presupuesto parcial N : 3 Cimentacin
N Ut Descripcin:
3.1 M Capa de compresin dentro de las viviendas
242,58 8,38 2032,8204
2032,8204 2032,8204
Total 2032,8204
3.2 M Limpieza y capa de nivelamiento.
3 8,38 25,14
25,14 25,14
Total 25,14
3.3 M Hormign para la cimentacin
1,5 86,12 129,18
129,18 129,18
Total 129,18
Capa de compresin dentro de las viviendas HA-25/B/20/Iia, de 10 cm de
espesor vertido desde carretilla.
Limpieza y capa de nivelamiento de 10 cm de grosor de hormign de 150 kg/m
de cemento vertido desde camin
Hormign terico para cimentacin, HA-25/B/20/IIa, vertido desde carretilla.
Incluye el acero B500 N/mm en barras corrugadas, para el armado de los
cimientos.
3.4 Ml Cable de cobre desnudo
Ml Precio/Ml Parcial Subtotal
1,5 2,95 4,425
4,425 4,425
Total 4,425
Hilo de cobre de 35 mm, para la formacin de la toma de tierra a colocar en los
cimientos perimetrales. Incluye la colocacin de las piquetas de cobre. Una
unidad por vivienda.
Presupuesto parcial N : 4 Derribos
N Ut Descripcin:
4.1 M Derribo de Suelos
Ml Precio/M Parcial Subtotal
103 11,15 1148,45
1148,45 1148,45
Total 1148,45
4.2 M Derribo de cubierta inclinada
6,13 11,15 68,3495
68,3495 68,3495
Total 68,3495
4.3 M Derribo de paredes de fbrica
1,9 23,08 43,852
43,852 43,852
Total 43,852
77,76 16,08 1250,3808
1250,3808 1250,3808
Total 1250,3808
Derribo de Suelos de cemento , mrmol y baldosado cermico mediante martillo
picador y carga manual de escombros sobre contenedor
Derribo de cubierta inclinada de teja rabe, vigas de madera y entrevigado de
caizo, con martillo picador y carga manual sobre contenedor.
Derribo de pared de obra cermica, con medios manuales y carga de escombros
sobre contenedor
Derribo de forjados de planta 1 en las dos viviendas, unidireccional de vigas de
madera, con entre vigado de mortero de cal con un intereje de 20 a 40 cm ,
mediante martillo rompedor y carga manual sobre contenedor.
48,73 17,05 830,8465
830,8465 830,8465
Total 830,8465
4.6 U Arrancada de puertas de madera
U Precio/U Parcial Subtotal
4 8,81 35,24
35,24 35,24
Total 35,24
4.7 U Arrancada de puerta metlica
1 9,3 9,3
9,3 9,3
Total 9,3
4.8 U Arrancada de ventana
6 7,56 45,36
45,36 45,36
Total 45,36
Arrancada de hoja y marco de puerta metlica de la entrada posterior.
Arrancada de hoja y marco de la ventana , mediante medios manuales y carga
sobre contenedor
Derribo de forjados de planta 1 en las dos viviendas, unidireccional de viguetas
autoresistentes de hormign prefabricado, con entrevigado de revoltn
cermico con un intereje de 70 cm , mediante martillo rompedor y carga manual
sobre contenedor.
Arrancada de hoja y marco de puerta de madera interior de las plantas mediante
medios mecnicos y carga sobre contenedor
4.9 U Arrancada de persiana plstica
4 7,56 30,24
30,24 30,24
Total 30,24
Arrancada de persiana plstica de hasta 5 m , incluidos mecanismos y
accesorios, con medios manuales y carga sobre contenedor
Presupuesto parcial N : 5 Estructura
N Ut Descripcin:
Kg Precio/Kg Parcial Subtotal
30,71 1,6 49,136
49,136 49,136
Total 49,136
135,81 1,6 217,296
217,296 217,296
Total 217,296
229,88 1,6 367,808
367,808 367,808
Total 367,808
1138,18 1,6 1821,088
1821,088 1821,088
Total 1821,088
342,21 1,6 547,536
547,536 547,536
Total 547,536
5.6 Kg PerfilIPN-160
69,39 1,6 111,024
111,024 111,024
Total 111,024
5.7 U Puntal 3 m
16 26 416
416 416
Total 416
5.8 Ml Madera de apoyo
U Ml Precio/U Parcial Subtotal
4 4 7,16 114,56
114,56 114,56
Total 114,56
Puntal de 3 m de 9,51 kg de peso, con una longitud mnima de 1.8 m y una
longitud mxima de 3,10 m, con una carga mxima de 2.200 kg y una mnima de
1.300 kg
Perfil de madera rectangular de 15 x 5 cm, para repartir la carga de los puntales
por el terreno
5.9 U Pieza conformada
U Ml Precio/U Parcial Subtotal
138 8,25 1138,5
1138,5 1138,5
Total 1138,5
5.10 Ml Hormign para zuncho
Ml Sup. Zuncho Precio/M Parcial Subtotal
149 0,04 86,12 513,2752
513,2752 513,2752
Total 513,2752
Ml Sup. Zuncho Precio/M Parcial Subtotal
39 0,04 86,12 134,3472
134,3472 134,3472
Total 134,3472
Suministramiento y colocacin de pieza conformada de acero, para hacer la
unin del zuncho con la viga, de peso aproximado de 15 kg, segn detalles
constructivos
Presupuesto parcial N : 6 Albailera
N Ut Descripcin:
117,59 23,28 2737,4952
2737,4952 2737,4952
Total 2737,4952
31,66 16,33 517,0078
517,0078 517,0078
Total 517,0078
Presupuesto parcial N : 7 Cubierta
N Ut Descripcin:
68 33,22 2258,96
2258,96 2258,96
Total 2258,96
311,28 32,39 10082,3592
10082,3592 10082,3592
Total 10082,3592
7.3 Pa Paso de conductos en cubierta
Pa Precio/Pa Parcial Subtotal
6 37,63 225,78
225,78 225,78
Total 225,78
Pieza para el paso de conductos en cubierta, de plancha de acero galvanizado de
0.8mm de grosor de 200 mm de dimetro, tambin incluye la parte proporcional
de la formacin de agujero en cubierta y el acabado final de esta con los
elementos auxiliares necesarios.
Tejado de teja rabe de cermica, como se ha dicho anteriormente en el
proyecto se reutilizaran las tejas para tener un acabado ms tradicional. Las que
se hayan roto se sustituirn por unas de similares caractersticas que las
antiguas, como hay algunos nuevos trozos de tejados usaremos las que nos
sobren para reparar las posibles roturas. Estas sern unas 12 piezas/m, colocadas
con un mortero mixto 1:2:10, elaborado con una hormigonera de 165 l.
Tejado de teja rabe colocacin de panel sndwich de colocado sobre las vigas
existentes colocado verticalmente a la direccin de las vigas de1,20 x 0,8 x 0,08.
Presupuesto parcial N : 8 Revestimientos
N Ut Descripcin:
10,01 8,78 87,8878
87,8878 87,8878
Total 87,8878
20,87 10,2 212,874
212,874 212,874
Total 212,874
8.3 M Falso techo de placas de escayola.
19,9 35,6 708,44
708,44 708,44
Total 708,44
Enyesado a buenavista, paramento vertical interior hasta 5 m de altura, como
Suministramiento y colocacin de falso techo de placas de perlita, incluye el
correspondiente sistema de fijacin y elementos auxiliares necesarios.
Enyesado a buenavista, paramento vertical interior de hasta 3 m de altura, como
Presupuesto parcial N : 9 Pavimentos
Interiores
N Ut Descripcin:
9.1 M Baldosa de gres
30,05 16,03 481,7015
481,7015 481,7015
Total 481,7015
9.2 M Entarimado de madera de chopo
181,34 21,79 3951,3986
3951,3986 3951,3986
Total 3951,3986
9.3 Ml Zcalo de baldosa de gres
58,93 4 235,72
235,72 235,72
Total 235,72
9.4 Ml Zcalo de madera de chopo
159,52 3,75 598,2
598,2 598,2
Total 598,2
Suministramiento y colocacin de baldosa de gres porcelnico esmaltado de
forma triangular, de 30x30 cm, colocada a golpe de maceta en los baos y
lavaderos.
Suministramiento y colocacin de entarimado de madera de chopo sobre
rastreles de madera de chopo sujetos mediante tornillera a la losa de regulacin
de hormign armado.
Exteriores
9.3 M Baldosa cermica exterior
479,76 21,79 10453,9704
10453,9704 10453,9704
Total 10453,9704
Suministramiento y colocacin de baldosa cermica de forma cuadrada, de
30x30 cm, colocada a golpe de maceta en los patios exteriores.
Presupuesto parcial N : 10 Pinturas
N Ut Descripcin:
10.1 M Pintura plstica
30,88 3,59 110,8592
110,8592 110,8592
Total 110,8592
10.1 Ml Barnizado de las vigas
411,71 13,29 5471,6259
5471,6259 5471,6259
Total 5471,6259
Pintado de paramento interior con pintura plstica con dos capas de pintura de
color blando
Pintado con tratamiento antihumedad y antiinsectos xilfagos, y posterior
barnizado, para vigas no superiores a 20 cm
Presupuesto parcial N : 11 Aislamientos y impermeabilizaciones
N Ut Descripcin:
11.1 M Lmina impermeabilizante de 4 kg/m
7,27 13,45 97,7815
97,7815 97,7815
Total 97,7815
11.2 Ml Tubo dren
7,27 15,3 111,231
111,231 111,231
Total 111,231
Suministramiento y colocacin del tubo dren de hormign poroso, teniendo en
cuenta los elementos auxiliares necesarios para su colocacin
Suministramiento y colocacin de la lmina impermeabilizante de 4 kg/m
formada por una lmina de betn SBS polimrica, teniendo en cuenta su
colocacin y elementos auxiliares
Presupuesto parcial N : 12 Saneamiento, extraccin de humos y aguas pluviales
N Ut Descripcin:
12.1 U Conexin a la red general
1 500 500
500 500
Total 500
12.2 U Arqueta sifnica
10 97,1 971
971 971
Total 971
12.3 Ml Bajante de Aluminio de aguas pluviales
7 20,44 143,08
143,08 143,08
Total 143,08
12.4 Ml Canaln cubiertas
63,4 16,7 1058,78
1058,78 1058,78
Total 1058,78
Conexin a la red general de desages incluido las obras necesarias para las
conexiones, segn normativa vigente
Suministramiento y colocacin de arqueta sifnica con tapa registrable, de 60 x
60 cm y 50 de hondo, hecho de ladrillo perforado de 29x14x10 cm, rebozado con
un mortero mixto de 1:2:10, realizado por una hormigonera de 165 l. Incluye la
realizacin de agujero en el pavimento para la colocacin de la arqueta.
Suministramiento y colocacin de bajante de tubo de aluminio, de 100
incluyendo la parte proporcional de piezas especiales y el fijado mecnico y las
bridas
Suministramiento y colocacin de canalones perfilados de aluminio, incluyendo
la parte proporcional de piezas especiales y el fijado mecnico y las bridas.
12.4 Ml Chimeneas de ventilacin
8,4 20,44 171,696
171,696 171,696
Total 171,696
Suministramiento y colocacin de chimeneas de ventilacin mecnica para baos
y calderas de chapa galvanizada de 110 mm. Incluida la parte proporcional de
piezas especiales, el fijado mecnico y las bridas.
Presupuesto parcial N : 13 Fontanera y sanitarios
N Ut Descripcin:
13.1 U Instalacin interior de agua fra y caliente
2 700 1400
1400 1400
Total 1400
13.2 U Baera de plancha de acero 1,80 m
3 170 510
510 510
Total 510
13.3 U Plato de ducha de porcelana vitrificada de 0,9 x 1,30
1 150 150
150 150
Total 150
Instalacin interior para vivienda de agua fra y caliente segn el proyecto
adjunto y normativa vigente. Se realizar con tubos de 26 mm de tubo de cobre
rgido. Se incluyen llaves de paso, vlvulas, y otros mecanismos para el correcto
funcionamiento de la instalacin.
Suministramiento y colocacin de baera de plancha de acero esmaltada de 1,80
m, de color blanco, de roca, colocada sobre apoyos regulables, incluye grifera
monomando de la casa Esmai para baera de latn bruido.
Suministramiento y colocacin de plato de ducha de porcelana vitrificada de 0,9
x 1,30 colocada sobre pavimento, incluye grifo monomando modelo Esmai de
latn cromado y ducha de aspersin fija.
13.4 U Lavabo de pie de porcelana vitrificada
4 90 360
360 360
Total 360
13.5 U Bidet de porcelana vitrificada
2 82,3 164,6
164,6 164,6
Total 164,6
13.6 U Inodoro de porcelana vitrificado
4 226,36 905,44
905,44 905,44
Total 905,44
13.7 U Fregadero de porcelana vitrificada
2 130 260
260 260
Total 260
Suministramiento y colocacin de lavabo de porcelana marca Roca modelo
Victoria de porcelana vitrificada, de color blanco. Incluye grifo monomando
modelo Esmai de latn cromado.
Suministramiento y colocacin de bidet de porcelana vitrificada, de color blanco.
Incluye grifo monomando modelo Esmai de latn cromado
Suministramiento y colocacin de inodoro de porcelana vitrificada, de salida
horizontal, con mecanismos de descarga y alimentacin incorporados, de color
blanco, colocado sobre pavimento y conectado a la red de evacuacin
Suministramiento y colocacin de fregadero de porcelana vitrificada de color
marrn. Incluye monomando modelo Esmai de latn cromado.
13.8 U Lavadero de porcelana vitrificada
2 130 260
260 260
Total 260
13.9 U Grifo lavadora
2 22,36 44,72
44,72 44,72
Total 44,72
13.10 U Instalacin evacuacin de los sanitarios
2 420 840
840 840
Total 840
Suministramiento y colocacin de grifo para la lavadora mural, montado
superficialmente, de latn cromado
Suministramiento y colocacin de lavadero de porcelana vitrificada de color
blanco. Incluye grifo mural, montado superficialmente, de latn cromado.
Suministramiento y montaje de la instalacin completa de la pequea
evacuacin de todos los aparatos de los sanitarios de las viviendas, con tubos de
PVC hasta la conexin de los desages generales de la vivienda. Se incluyen
diferentes tipos de desage y sifn para cada tipo de aparato, adems se tendrn
en cuenta los mecanismos necesarios para una correcto funcionamiento de la
instalacin, adecuado a la normativa vigente actual
Presupuesto parcial N : 14 Electricidad e iluminacin
N Ut Descripcin:
14.1 U Puesta a tierra
2 260 520
520 520
Total 520
14.2 U Instalacin elctrica
2 2200 4400
4400 4400
Total 4400
C1 Iluminacin
(10A-1,5mm)
(16A-2,5mm)
(25A-6mm)
(16A-2,5mm)
C3 Cocina y horno
(25A-6 mm)
C4 Lavadora
(20A-2,5mm)
C2 Tomas de corriente de uso general
C5 Tomas de corriente cuartos hmedos
C6 Aire acondicionado
Instalacin completa de puesta a tierra, compuesta por el cable de cobre
desnudo, piquetas, arquetas y todas las conexiones necesarias, en cumplimiento
del reglamento de baja tensin vigente.
Instalacin elctrica general, pasada bajo suelo mediante canales, caja general
de proteccin (CGP), un interruptor diferencial general automtico de corte
unipolar con accionamiento manual de 40 A (ICP), un interruptor diferencial de
30mA y 6 interruptores automticos (PIA) de 10 A, 16 A y 25 A. Colocados en el
acceso interior de cada vivienda, de acuerdo con el Reglamento Electrotcnico
de Baja Tensin 842/2002 y sus instrucciones tcnicas complementarias. Se
dispondr de 6 circuitos con una carga mxima de 9.200 W, electrificacin
elevada, con las siguientes secciones del reglamento vigente:
Presupuesto parcial N : 15 Telecomunicaciones
N Ut Descripcin:
15.1 U Instalacin de recepcin TV/FM
2 500 1000
1000 1000
Total 1000
15.2 U Instalacin telefnica
2 500 1000
1000 1000
Total 1000
15.3 U Instalacin TV vivienda
2 500 1000
1000 1000
Total 1000
Suministramiento y instalacin de sistemas de recepcin de televisin de
vivienda. Se colocar una antena terrestre privada, la instalacin se realizar
siguiendo las especificaciones del proyecto de telecomunicaciones.
Suministramiento y instalacin de telefona en la vivienda, el nmero de tomas
ser segn proyecto. Se incluye cableado y conexiones desde el PAU por
conductos hasta la caja de conexin de la vivienda. La instalacin se realizar
segn el proyecto de instalaciones de telecomunicaciones.
Suministracin y instalacin interior de sistemas de recepcin y reparto de
televisin en las viviendas, con puntos de consumo segn proyecto de
telecomunicaciones.
Presupuesto parcial N : 16 Carpintera exterior
N Ut Descripcin:
1 730 730
730 730
Total 730
1 500 500
500 500
Total 500
1 1400 1400
1400 1400
Total 1400
1 760 760
760 760
Total 760
solar.
solar.
solar.
Suministamiento y colocacin de ventana fija de aluminio Schco AWS 70 ST.H,
de 0,90 x 0,70 con apariencia clsica de acero, de baja emisividad y control solar.
1 300 300
300 300
Total 300
1 800 800
800 800
Total 800
1 800 1000
1000 1000
Total 1000
1 2000 2000
2000 2000
Total 2000
Suministamiento y colocacin de ventana oscilovatiente de aluminio Schco AWS
70 ST.H, de 0,45 x 0,55 con apariencia clsica de acero, de baja emisividad y
control solar.
Suministamiento y colocacin de balconera de aluminio de 2 hojas, una batiente
y la otra oscilobatiente, Schco AWS 70 ST.H, de 1,04 x 2,20 con apariencia
clsica de acero, de baja emisividad y control solar.
Suministamiento y colocacin de balconera de aluminio de 3 hojas, una fija y las
otras dos batientes, Schco AWS 70 ST.H, de 1,75 x 2,20 con apariencia clsica
de acero, de baja emisividad y control solar.
1 2200 2200
2200 2200
Total 2200
16.10 U Reparacin puerta de madera
1 40 40
40 40
Total 40
1 3000 3000
3000 3000
Total 3000
1 3000 3000
3000 3000
Total 3000
Suministamiento y colocacin de puerta corredera de acero de entrada de 2
hojas de medidas 4,05 x 2,00, con su correspondiente pintado de color negro
perlado.
Suministamiento y colocacin de puerta de acero de entrada, de 3 hojas, dos
fijas y una batiente de medidas 1,45 x 2,00, con su correspondiente pintado de
color negro perlado.
Reparacin de puerta de madera, decapado , rascado, pulido y barnizado
Presupuesto parcial N : 17 Carpintera interior
N Ut Descripcin:
17.1 U Puerta batiente interior PI-01
10 70 700
700 700
Total 700
17.2 U Puerta corredera interior PI-02
2 80 160
160 160
Total 160
Suministamiento y colocacin de puerta batiente interior, de madera de chopo
Suministamiento y colocacin de puerta corredera interior, de madera de chopo
Presupuesto parcial N : 18 Equipamientos
N Ut Descripcin:
18.1 U Armarios de cocina
2 3000 6000
6000 6000
Total 6000
18.2 U Encimera vitrocermica
2 255 510
510 510
Total 510
18.3 U Horno - Microondas elctrico encastado
2 909 1818
1818 1818
Total 1818
18.4 U Lavadora
2 325 650
650 650
Total 650
Suministamiento y colocacin de encimera vitrocermica de 3 fuego, digital,
inoxidable y doble, modelo Edesa New ROMAN VT33x. Incluida la instalacin
elctrica.
Suministamiento y colocacin de horno + microondas, elctrico encastado,
multifuncin, piroltico, de 42 l, modelo Bosh horno+microondas HBC86P753.
Suministamiento y colocacin de lavadora electrnica, marca Balay, modelo
3TS72102X de 7 kg de carga, con un acabado exterior de acero inoxidable.
Suministamiento y colocacin de armarios de cocina Colirama, modelo Cosmos
Haya-Inoxidable, formado por armarios de cocina altos de 40 cm de hondo por
0,9 m de altura y por una parte baja de 60 cm de hondo por 0.9 de alto.
18.5 U Nevera
2 799 1598
1598 1598
Total 1598
18.6 U Campana extractora
2 119 238
238 238
Total 238
18.7 M Encimera
7,51 100 751
751 751
Total 751
Suministamiento y colocacin de campana extractora de cocina de tipo oculta de
90 cm de ancho y 10 cm de grosor, marca Bosch, modelo DHI-625S, tres
marchas, filtro de humos desmontable. Incluye los mecanismos necesarios para
una correcta evacuacin de humos, adems tambin Incluye la instalacin
elctrica.
Suministamiento y colocacin encimera de mrmol de color oscuro de 30 mm de
grosor y de 600 mm de ancho, apoyado encima de los armarios de encimera.
Incluye la parte proporcional de zcalo de 7cm.
Suministamiento y colocacin de nevera combi, marca Samsung, modelo
RL41ETIH de acero inoxidable, no frost, multiflujo. Incluida la instalacin
elctrica.
Presupuesto parcial N : 19 Climatizacin y calefaccin
N Ut Descripcin:
19.1 U Instalacin de calefaccin
2 3000 6000
6000 6000
Total 6000
19.2 U Radiadores de aluminio Jet 500
2 1900 3800
3800 3800
Total 3800
19.3 U Radiadores de aluminio Scala -150
2 500 1000
1000 1000
Total 1000
Instalacin de calefaccin mediante un sistema monotubular por tubos de pex-al-
pex de 16 mm, incluye todo lo necesario para un correcto funcionamiento de la
instalacin
Suministro y colocacin de radiador de aluminio modelo Jet 500 para todas las
estancias menos los cuartos de bao, con soportes para poderlos colgar de la
pared, puesto segn indica la memoria grfica y la memoria escrita, incluye los
elementos necesarios para su correcta colocacin.
Suministro y colocacin de radiador de aluminio modelo Scala 150 para los
cuartos de bao, con soportes para poderlos colgar de la pared, puesto segn
indica la memoria grfica y la memoria escrita, incluye los elementos necesarios
para su correcta colocacin.
19.4 U Aire acondicionado
2 10000 20000
20000 20000
Total 20000
Suministro y colocacin del sistema de aire acondicionado. Sistema multisplit,
inverter 8x1, con una unidad exterior de la marca Mitsubishi, modelo MXZ-8A
140 VA. Para unidades interiores utilizaremos los modelos, SEZ-KD 25VA y MFZ-
KA 25 VA, segn lo indicado en la memoria grfica del proyecto. Incluye todos los
mecanismos para el correcto funcionamiento de la instalacin.
Presupuesto parcial N : 20 Instalacin contra incendios
N Ut Descripcin:
20.1 U Extintor de polvo ABC de 6 kg
2 21,46 42,92
42,92 42,92
Total 42,92
TOTAL CAPTULO 42,92
Suministramiento y colocacin de extintor de polvo ABC polivalente, de
eficiencia 21 A 113B, de 6 kg de agente extintor, con manmetro comprobable y
manguera de difusin, segn CTE. Incluye todos lo elementos auxiliares de
colocacin y sealizacin
Presupuesto parcial N : 21 Estudio de seguridad
N Ut Descripcin:
Instalaciones provisionales de obra:
21.1 U Caseta prefabricada
2 21,46 42,92
42,92 42,92
Total 42,92
21.2 U Botiqun
1 21,46 21,46
21,46 21,46
Total 21,46
Sealizaciones
21.3 U Seal de protecciones obligatorias
1 10,36 10,36
10,36 10,36
Total 10,36
21.4 U Seal de proteccin individual
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
Suministro y colocacin de caseta de obra prefabricada para oficina, vestuarios y
lavabo.
Suministro y colocacin de botiqun en lacaseta de obra prefabricada de
vestuarios.
Suministro y colocacin de seal de proteccin obligatoria de la vista, de las
manos, de las vias respiratorias, de los pies, del cuerpo y de las orejas.
Suministro y colocacin de seal de proteccin individual contra caidas y
obligatoria de casco.
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.6 U Seal de aviso de caida de nivel
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.7 U Seal de Camiones
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.8 U Seal de aviso de cargas
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
Suministro y colocacin de seal de aviso de caida a distinto nivel
Suministro y colocacin de seal de entrada y salida de camiones
Suministro y colocacin de seal de cargas suspendidas
21.9 U Seal de material inflamable
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.10 U Seal de entrada prohivida
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.11 U Seal de extintor
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.12 U Seal de peligro de obra
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.13 U Seal de peligro indefinido
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
Suministro y colocacin de seal de aviso de material inflamable
Suministro y colocacin de entrada prohibida a toda persona ajena a la obra.
Suministro y colocacin de seal de extintor
Suministro y colocacin de seal de peligro de obras
Suministro y colocacin de seal de peligro indefinido
21.14 U Seal de primeros auxilios
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
21.15 U Seal de prohibido fumar
1 7,39 7,39
7,39 7,39
Total 7,39
Protecciones individuales (Epis)
21.16 U Casco
5 24,71 123,55
123,55 123,55
Total 123,55
21.17 U Guantes de cuero
5 26,43 132,15
132,15 132,15
Total 132,15
21.18 U Mascarilla
5 1,4 7
7 7
Total 7
Mascarilla antipolvo con su recambio
Suministro y colocacin de seal de primeros auxilios
Suministro y colocacin de seal de prohibido fumar
Casco de seguridad
Par de guantes de cuero
21.19 U Protectores auditivos
5 15,9 79,5
79,5 79,5
Total 79,5
21.20 U Pantalla de proteccin
2 14,47 28,94
28,94 28,94
Total 28,94
21.21 U Gafas de seguridad
3 5 15
15 15
Total 15
21.22 U Ropa de trabajo
5 12,84 64,2
64,2 64,2
Total 64,2
2 50,96 101,92
101,92 101,92
Total U 101,92
Protectores auditivos tipo auricular
Pantalla de proteccin para soldaduras
Gafas contra la proyeccin de particulas
Ropa de trabajo
21.24 U Guantes de goma
5 11,82 59,1
59,1 59,1
Total 59,1
21.25 U Guantes aislantes
2 13,96 27,92
27,92 27,92
Total 27,92
21.26 U Botas de seguridad
5 27,36 136,8
136,8 136,8
Total 136,8
21.27 U Botas de agua
2 13,26 26,52
26,52 26,52
Total 26,52
2 50,96 101,92
101,92 101,92
Total 101,92
Par de botas de agua
Par de guantes de goma
Par de guantes aislantes
Par de botas de seguridad
Protecciones colectivas
21.29 Ml Bajante de escombros
6 23,12 138,72
138,72 138,72
Total 138,72
21.30 Ml Linea de vida
32 10,15 324,8
324,8 324,8
Total 324,8
Cuadro resumen presupuesto, por captulos
1 Instalaciones provisionales de obra 127,85
2 Movimientos de tierras 1.689,74
3 Cimentacin 2.191,57
4 Derribos 3.462,02
5 Estructura 5.430,57
6 Albailera 3.254,50
7 Cubierta 12.567,10
8 Revestimientos 1.009,20
9 Pavimentos interiores 15.720,99
10 Pintura y barnices 5.582,49
11 Aislamientos y impermeabilizaciones 111,231
12 Saneamiento, extraccin de humos y aguas pluviales 2.844,56
13 Fontanera y sanitarios 4.894,76
14 Electricidad e iluminacin 4.920,00
15 Telecomunicaciones 3.000,00
16 Carpintera exterior 15.390,00
17 Carpintera interior 860,00
18 Equipamientos 11.565,00
19 Climatizacin y calefaccin 30.800,00
20 Instalacin contra-incendios 42,92
21 Seguridad y salud 1.538,85
Total 125.464,49
Nota:
Sin tener en cuenta los beneficios del constructor ni los costes indirectos

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