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AVALIAO DE IMVEIS RESOLUO-COFECI N 1.066/2007 ... Art.

5 - O Parecer Tcnico de Avaliao Mercadolgica, para determinao do valor de mercado, deve conter os seguintes requisitos mnimos: l) identificao do solicitante; II) objetivo do parecer tcnico; III) identificao e caracterizao do imvel; IV) indicao da metodologia utilizada; V) valor resultante e sua data de referncia; VI) identificao, breve currculo e assinatura do Corretor de Imveis Avaliador. 1 - So requisitos para caracterizao do imvel a identificao de seu proprietrio, o nmero da matrcula no Cartrio do Registro de Imveis e o endereo completo ou a descrio detalhada de sua localizao. 2 - A descrio do imvel deve conter, no mnimo: l) medidas perimtricas, medida de superfcie (rea), localizao e confrontaes; II) descrio individualizada dos acessrios e benfeitorias, se houver; III) contextualizao do imvel na vizinhana e infra-estrutura disponvel; IV) aproveitamento econmico do imvel; V) data da vistoria. 30 - Ao Parecer Tcnico de Avaliao Mercadolgica recomenda-se estarem anexados: l) mapa de localizao; II) certido atualizada da matrcula no Cartrio do Registro de Imveis; III) relatrio fotogrfico. ...

CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE PRESTAO DE SERVIOS PARA AVALIAO IMOBILIRIA CONTRATANTE: _____________________________________, brasileiro, solteiro, advogado, OAB n__________ CPF n______________ residente e domiciliado na Rua_____________________________________ CONTRATADO: DAMARIS C - Consultoria Imobiliria, registrada no CRECI 1 Regio sob o n___________ e inscrito________________ com sede na Rua representado neste instrumento por seu representante infra-firmado. IMVEL A SER AVALIADO: Casa localizada na Rua Henrique Scliar, n 180 Bairro Jardim

Planalto Porto Alegre - RS OBJETIVO DA AVALIAO: A finalidade da avaliao para determinar o valor de mercado para comercializao do imvel. Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o CONTRATANTE contrata os servios do CONTRATADO, para avaliar o imvel acima descrito, nas seguintes condies: CLUSULA PRIMEIRA: O CONTRATADO compromete-se a elaborar o PTAM Parecer Tcnico de Avaliao Mercadolgica conforme determina a RESOLUO 1.066/2007 do COFECI Conselho Federal de Corretores de Imveis. CLUSULA SEGUNDA: As despesas de Matrcula atualizada, levantamento fotogrfico, deslocamentos, terceirizao de servios quando for o caso e documentos diversos necessrios para avaliao sero suportadas pelo CONTRATADO. CLUSULA TERCEIRA: O CONTRATANTE compromete-se a viabilizar o acesso do CONTRATADO ao imvel a ser avaliado. CLAUSULA QUARTA: O prazo para entrega do PTAM - Parecer Tcnico de Avaliao Mercadolgica de____ CLUSULA QUINTA: Os honorrios para o servio de avaliao sero de R$ que sero pagos pelo CONTRATANTE ao CONTRATADO nas seguintes condies: 50% no ato de assinatura deste instrumento e 50% no ato de entrega do PTAM Parecer Tcnico de Avaliao Mercadolgica. Fica eleito o foro desta capital para dirimir quaisquer dvidas provenientes do presente contrato. E assim, justos e contratados, assinam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma. Porto Alegre, 27 de agosto de 2006

CONTRATANTE: CONTRATADO : RESOLUO COFECI 1.066 / 2007 Dispe sobre a competncia do Corretor de Imveis para a elaborao de Parecer Tcnico de Avaliao Imobiliria e d outras providncias

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