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Ahi esta para q los busques! Ley organica de municipalidades 2003 D.S.027 - 2003 - vivienda reglamento|||||||||||||||||||||||||||||||||| Plan director de Chimbote 1975 D.S. 007 - 85- VC reglamento de acondicionamiento territorial Pd:ya imprimi los 3 planos q tenemos y lo de paul referente al regalmento y no encontre el plan director de chimbote!

2Ahi esta busca esas normas , las lees y las resumen lo q

tenga q ver con pueblos jovenes, haslo para el lunes y lo traes impreso para anexarlo

3leelo y sacalo lo importante como el cuadro de Zonificacion residencial

SOBRE PUEBLOS JVENES

DECRETO LEGISLATIVO N 496 Registro Predial de Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares DECRETO LEGISLATIVO DEL REGISTRO PREDIAL DE PUEBLOS JOVENES Y URBANIZACIONES POPULARES TITULO DENOMINACION, DOMICILIO , FINES Y LEGISLACION APLICABLE I

Artculo 1.- El Registro Predial de Pueblos Jvenes y Urbanizaciones creado por Decreto Legislativo N495, al que en adelante se le denominar el Registro, es una Institucin Pblica descentralizada con personalidad jurdica de derecho pblico interno y autonoma registral tcnica , administrativa y econmica , de acuerdo a lo establecido en la Ley de Bases de Regionalizacin. Artculo 2.- El Registro tiene por finalidad la inscripcin y publicidad de los siguientes derechos: En el caso de Pueblos Jvenes:

a) El derecho de posesin del lote de terreno y la propiedad de la edificacin sobre los mismos. b) El derecho de posesin de los lotes no construidos c) El derecho de propiedad del lote y en su caso el de la propiedad de la fbrica que se hubiese construido en l. d) Los derecho de propiedad de los titulares que se hallen inscritos en el Registro de la Propiedad Inmueble. e) Las partidas registrales a planos perimtricos y a planos definitivos de trazado y lotizacin de Pueblos Jvenes inscritas en el Registro de la Propiedad Inmueble. f) Las partidas referentes a lotes ubicados en Pueblos Jvenes inscritas en el Registro de la Propiedad Inmueble, se trasladarn al Registro cuando su titular o cualquier persona interesada solicite la inscripcin o anotacin de cualquier acto o contrato En el caso de Urbanizaciones Populares: g) El derecho de propiedad del predio materia de la Urbanizacin Popular. h) El derecho de propiedad del lote de terreno transferido al socio o asociado de la Urbanizacin Popular y las edificaciones si las hubiere. i) El derecho de propiedad del predio materia de la Urbanizacin Popular que se halle inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, cuando sus titulares opten por trasladarse al Registro. j) El derecho de propiedad del lote del terreno de los socios o asociados de la Urbanizacin Popular, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, cuando estos opten por trasladarse al Registro.

En el caso de Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares:

k) El contrato de mandato a que se refiere la ejecucin extrajudicial de la hipoteca, establecida en el Decreto Legislativo 495. l) Los actos y contratos que constituyan , declaren , transmiten , modifiquen, limiten o extingan los derechos que son objeto de la inscripcin. ll) Las resoluciones judiciales o administrativas relativas a los derechos inscritos. Artculo 3.- El Registro tiene su domicilio legal y Oficina Central en la capital de cada Regin, pudiendo establecer Oficinas Zonales en otros lugares de la Regin, de acuerdo con las normas de su Reglamento. Artculo 4.- El Registro, se rige por el Decreto Legislativo N 495, el presente Decreto Legislativo y sus reglamentos. TITULO COMPETENCIA Y ESTRUCTURA II

Artculo 5.- Al Registro le corresponde planear , dirigir, coordinar y controlar las actividades registrales sealadas en la Ley, - dentro de su respectiva jurisdiccin.(*) (*) Ver Fe de Erratas publicada el 09.12.88 en el Diario Oficial El Peruano. Artculo 6.- Son funciones del Registro: a) Planear , organizar, dirigir, normar y racionalizar las inscripciones de las unidades inmobiliarias. b) Controlar el funcionamiento de los diversos Registros Zonales de la Regin. c) Registrar los derechos, actos, contratos y resoluciones judiciales y/o administrativas inscribibles. d) Amparar el derecho de los titulares y contratantes inscritos, frente al Estado y a terceros. e) Promover la formacin de personal calificado que requiera la Institucin . f) Elaborar y mantener actualizada la Estadstica Registral de los Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares de la Regin. g) Colaborar con los Municipios u otro organismo competente para el saneamiento fsico legal de los Pueblos Jvenes. h) Normar, orientar y ejecutar publicaciones sobre aspectos registrales de los Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares de la Regin. i) Realizar otras funciones que se le encomiende. Artculo 7.- La estructura Orgnica del Registro es la siguiente: a) ALTA DIRECCIN

Directorio Direccin Ejecutiva b) ORGANOS DE LINEA

Oficinas Zonales c) ORGANO DE ASESORAMIENTO

Oficina de Asesora Jurdica Oficina de Informtica d) ORGANO DE APOYO

Oficina de Administracin Oficina de Presupuesto, Planificacin y Estadstica.

Las funciones de los rganos que integran el Registro , son delimitadas en el Reglamento de Organizacin y Funciones, que sea aprobado por Resolucin Suprema refrendada por el Ministro de Vivienda y Construccin y por el Ministro de Justicia. Artculo 8.- El Registro est a cargo de un Directorio , cuyo Presidente es su mxima autoridad y titular del Pliego Presupuesta. Ejerce la representacin legal y es el encargado de dirigir y controlar la institucin de acuerdo al Decreto Legislativo 495, al presente Decreto Legislativo y a sus reglamentos. El Directorio est conformado asimismo por representantes de Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares elegidos democrticamente, por representantes de la Asamblea de Alcaldes y por Representantes de los Sectores de Vivienda y Construccin y Justicia. TITULO REGIMEN ECONOMICO - FINANCIERO Y TRIBUTARIO III

Artculo 9.- La formulacin , aprobacin, ejecucin y control del presupuesto y estados financieros del Registro se rigen por la Ley General del Presupuesto de la Regin. Artculo 10.- Los bienes y recursos del Registro Regional Predial de Pueblos Jvenes estn constituidos por : a) Ingresos propios, en especial los que se recauda por concepto del Arancel de los desechos de inscripcin, y otros servicios que cobra el Registro. b) Las asignaciones que le confiere el Gobierno Regional a travs de su Presupuesto. c) Los aportes, asignaciones, legados , donaciones, transferencias y subvenciones y cualquier otro acto de liberalidad en dinero o en especies que le otorguen personas naturales o jurdicas nacionales o extranjeras, incluyendo los que provengan de la Cooperacin Tcnica Internacional. Artculo 11.- Para los efectos de lo dispuesto en el inciso c) del artculo anterior , las donaciones en dinero o bienes muebles e inmuebles pueden ser deducidas como gasto por el doble de su importe para la determinacin de la Renta Neta imponible de cualquier categora,

para los efectos del Impuesto a la Renta, hasta marzo 1996. Las donaciones en dinero o bienes muebles e inmuebles estn exonerados de todo tributo creado o por crearse, inclusive el Impuesto de Alcabala cuando fuere aplicable, hasta marzo de 1996. TITULO REGIMEN DE PERSONAL IV

Artculo 12.- El personal del Registro Regional Predial de Pueblos Jvenes , estn sujetos al rgimen laboral de la Ley 4916, sus modificatorias, ampliatorias y complementarias. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS PRIMERA.- Las importaciones de bienes de capital e insumos que requiera el Registro Predial de Pueblos Jvenes , para la instalacin, ampliacin y renovacin de sus labores y tecnificacin de sus mtodos y sistemas, y en especial de los bienes y equipos necesarios para la implementacin del sistema automtico de procesamiento de datos, estn inafectos del pago de derecho Ad Valorem y Sobretasa de Importacin, Tasas Consulares, Impuestos a los Fletes de Mar, Impuestos de Promocin a las Exportaciones, Impuesto Selectivo al Consumo e Impuesto General a las Ventas. No se requerir licencia previa de importacin para aquellos insumos extranjeros que requiera el Registro, por ser de inters nacional.(*) (*) Derogado por el D.S. N 060-91-EF publicado el 23.03.91 en el Diario Oficial El Peruano. DISPOSICIONES TRANSITORIAS PRIMERA.- En tanto no se establezcan definitivamente las Regiones: a) Los Registros se constituirn por jurisdicciones departamentales, mediante Decreto Supremo con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros. b) El Directorio estar conformado por representantes de Pueblos Jvenes y Urbanizaciones Populares por representantes de la Asamblea de Alcaldes, del Ministerio de Vivienda y Construccin, del Ministerio de Justicia, de la Oficina Nacional de Registros Pblicos y del Banco de la Vivienda del Per. El Presidente del Directorio ser el representante del Sector Vivienda y Construccin. c) El Registro en materia presupuestal se regir por la Ley General del Presupuesto de la Repblica, para lo cual se abrir un pliego en el volumen correspondiente. d) Las transferencias de recursos del Tesoro Pblico se efectuarn a travs del Ministerio de Vivienda y Construccin. SEGUNDA.- Exonrese de los alcances de la Ley General del Presupuesto y del Decreto Supremo 168/EF para efectos de la implementacin y cumplimiento del Decreto Legislativo.

Ley de municipalidades 2003

CAPITULO II DE LA NATURALEZA Y FINALIDAD DE LAS MUNICIPALIDADES Artculo 2.- Municipio es una comunidad de personas vinculadas por relacin de vecindad dentro de los lmites de un territorio y con capacidad para constituir un gobierno local. Artculo 3.- Las municipalidades son los rganos del Gobierno Local, emanadas de la voluntad popular. Como personas jurdicas de derecho pblico interno, tienen autonoma econmica y administrativa en los asuntos de su competencia. Son aplicables a las municipalidades las leyes y disposiciones que, de manera general y de conformidad con la Constitucin regulen las actividades y funcionamiento del Sector Pblico Nacional. Artculo 4.- La administracin municipal se ejerce por los concejos municipales y la alcalda que son los rganos de gobierno de la municipalidad, y por los rganos administrativos correspondientes. Existen municipalidades en: a. La Capital de la Repblica, que tiene el rgimen especial que se establece en la presente Ley. b. Las capitales de provincia. c. Las capitales de distrito. d. Los pueblos, ncleos rurales, comunidades campesinas y nativas que determine el respectivo concejo provincial, los mismos que en la presente Ley se denominan Centros Poblados Menores. Artculo 5.- Para que en un centro poblado menor se constituya una municipalidad, se requiere: a. La comprobada necesidad de servicios locales; b. Que su territorio no se halle comprendido dentro de los lmites de la capital de la provincia o en el ncleo poblacional central de su distrito; c. Que cuente con ms de 500 personas mayores de edad; d. Que posea medios econmicos suficientes para organizar y sostener los servicios municipales esenciales; y, e. Que sea solicitado por la mayora de los habitantes mayores de edad de la localidad.