EL CAMBUCHE REPUBLICANO

Disfrutarn de los restos de otra de las obras representativas del patrimonio cultural que est siendo destruido en el barrio El Cabrero, antes expresin plstica del perodo republicano, ahora vergonzante testimonio (junto a Manga) de un patrimonio cultural perdido, despreciado y parcelado, gracias a las prohibidas intervenciones que se adelantan y patrocinan por el sector privado y la administracin. Las imgenes siguientes son una muestra deshonrosa de lo que padece el patrimonio cultural de la ciudad, y evidencia de la profundizacin del subdesarrollo; las dos primeras tomadas de una pgina en internet de Mundoanuncios que ofreca un predio con casa de conservacin. Esta es la direccin donde a veces aparecen, incluido el recuadro que adverta sobre su condicin de patrimonio histrico (negrillas, subrayas y dems fuera de todo el documento): http://images01.olx-st.com/ui/20/42/74/t_317893874-915559381.jpeg

CASA LOTE EL CABRERO

Ubicacin: Cartagena de Indias, Bolivar, Colombia Fecha de publicacin: Lunes 15 de Noviembre de 2010 Precio: Col$600

OPORTUNIDAD- CASA LOTE BARRIO EL CABRERO CON ENTRADA POR CALLE REAL DEL CABRERO Y AVENIDA SANTANDER. AREA : 430 M2 CONSTRUIDO : 250 M2

MEDIDAS : IZQUIERDA : 23.80 / DERECHA : 18.60, FRENTE CALLE REAL :19.60 / FRENTE AV. SANTANDER : 21 MTS. DETALLES : 4 ALCOBAS, 2 BAOS, SALA, COMEDOR, COCINA PATIO GARAJE. SE TRATA DE CASA PATRIMONIO HISTORICO, SOLO SE PUEDE RESTAURAR, SEGUN EL P.O.T NO SE PUEDE EFECTUAR OTRA CONSTRUCCION EN ELLA. PRECIO : $ 600.000.000.00 NEGOCIABLES

Estas imgenes dan cuenta de una casa de valor cultural que constituye parte ridcula de nuestro patrimonio, lo que significa que su demolicin es contraria a las intervenciones permitidas para la Periferia Histrica (Manga, El Cabrero y Pie de la Popa) por el Plan de Ordenamiento Territorial de Cartagena de Indias (Decreto 977 del 2001 POT), teniendo en cuenta el tratamiento previsto para estos barrios. As, respecto al barrio El Cabrero, los artculos 184 y 185 del POT prescriben que le ser aplicable el tratamiento de Conservacin Urbanstica, que est dirigido a mantener y/o recuperar () los barrios cuyo trazado urbano y forma de ocupacin del suelo presentan alto valor histrico, urbanstico, ambiental y espacial, y cumplen como tales una funcin adecuada dentro de la estructura urbana. Actualmente esto es lo que queda de este activo cultural irremplazable, cuyo retazo de fachada deja ver un aviso informando sobre una solicitud de licencia de construccin; sabindose que por ley no es viable:

Acuerdo 001 del 2003 (Crea el IPCC Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena de Indias) ARTICULO 49: DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL PATRIMONIO CULTURAL: El patrimonio cultural de Cartagena de Indias est constituido por todos los bienes relacionados con la cultura y la historia de Cartagena, mereciendo por ello una proteccin y defensa especiales, con objeto de que puedan ser disfrutados por los ciudadanos y se garantice su transmisin, en las mejores condiciones, a las generaciones futuras. Integran el patrimonio cultural de Cartagena de Indias, los bienes y valores culturales que son expresin de nuestra identidad, tales como las tradiciones, las costumbres y los hbitos, as como el conjunto de bienes inmateriales y materiales, muebles e inmuebles, que poseen un especial inters histrico, artstico, esttico, plstico, arquitectnico, urbano, arqueolgico, ambiental, () cientfico, testimonial, documental

La solicitud de licencia se hizo ante la Curadura Urbana N 1 en la modalidad de Demolicin, Parqueadero y Oficina; esto es, que los responsables (?) de la obra sin disponer an de la licencia solicitada, han demolido casi todo el inmueble, cuyos restos sirven de cambuche para el celador (!!!). Esto de por s, ya es una infraccin con el agravante de acontecer en un rea y bien de conservacin. Incentivado por aberraciones como esta, el ordenamiento jurdico dispone de instrumentos para evitar la prdida de nuestro patrimonio arquitectnico, histrico, cultural; cuestin diversa es que su aplicacin quede condicionada a la discrecionalidad de uno o varios funcionarios, aupados por los inversionistas, en contra de la ciudadana. En este orden, se requiere que este bien sea restituido tal y como era, para lo cual el del IPCC (Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena) y el Curador Urbano N 1 deben dar aplicacin a la Ley 388 de 1997 que les ordena:
ARTICULO 106. OBLIGACION DE RECONSTRUCCION DE INMUEBLES DE CONSERVACION. Sin perjuicio de las dems sanciones establecidas en las normas, cuando la actividad ejecutada sin licencia consistiera en la demolicin de una construccin o edificio de valor cultural, histrico o arquitectnico, se proceder de manera inmediata a la paralizacin de dicha actividad, y se ordenar la reconstruccin de lo indebidamente demolido, segn su diseo original, la cual deber someterse a las normas de conservacin y restauracin que le sean aplicables. Si transcurrido el trmino determinado para la iniciacin de las obras de reconstruccin, stas no se hubieren iniciado, las obras se acometern por el municipio, a costa del interesado, para lo cual se aplicar lo dispuesto en el artculo 69 de la Ley 9 de 1989. Las anteriores disposiciones se aplicarn igualmente a los propietarios y poseedores de inmuebles de conservacin cultural, histrica y arquitectnica, que incumplan con las obligaciones de adecuado mantenimiento de los inmuebles, en razn de lo cual el inmueble amenace ruina. En los eventos de que trata este artculo no podr otorgarse licencia para la edificacin de obras diferentes a las de reconstruccin del inmueble.

Segn lo ledo, es contundente el mandato orientado a garantizar la reconstruccin de lo demolido, no porque carezca de licencia de construccin, sino porque es un inmueble integrante de nuestro patrimonio cultural y portador de valores y significados que podran darle algn sentido a nuestra sumisin como ciudadanos a una realidad incivilizada. El acto de demoler sin licencia un bien cultural simplemente agrava la situacin llevndolo al buclico campo del derecho penal y la siquiatra, sin pasar por el Urbanismo y la Arquitectura.

En razn de sus atribuciones respecto al IPCC1 y a los curadores 2, el alcalde distrital debe garantizar que el N 1 cumpla con el ltimo inciso de la norma citada, es decir, que la licencia a otorgar lo sea en la modalidad de reconstruccin del inmueble, y no conforme a lo solicitado: Demolicin, Parqueadero y Oficina, lo cual desde el punto de vista jurdico es un imposible, as cuestiones ajenas al inters general se arrastren por ah Ser osado imaginar a la dudosa y lastimera alcalda amagando cumplir la norma que ordena la reconstruccin de este inmueble en forma inmediata, por ser disposicin de superior jerarqua, de orden pblico, esto es, de impostergable observancia, ineludible, de forzoso cumplimiento? En todo caso, el IPCC debe ordenar la suspensin de todo tipo de obras y adelantar el procedimiento que determine la sancin econmica que corresponda a quien demoli sin licencia este activo cultural, al margen de otras responsabilidades e instancias que deben pronunciarse por este hecho. Al tiempo, la Curadura Urbana N 1 debe orientar su funcin a otorgar la licencia en la modalidad de reconstruccin de este inmueble. El alcalde tiene entonces que ejercer su autoridad en esta materia procurando que estos funcionarios (IPCC-Curadura N 1) cumplan lo ordenado por la ley. O ser que lo estn haciendo como lo han hecho con Manga?
Juan Cspedes Cartagena de Indias, diciembre del 2012

Segn el artculo 36 del Acuerdo 001 del 2003, el director es designado por el Alcalde Distrital. A su vez es la segunda instancia en los procesos sancionatorios originados en intervenciones ilegales; la primera, es el Jefe de la Divisin de Patrimonio Cultural.
2

La Ley 388 de 1997 en el artculo 101, seala que los curadores son designados por los alcaldes, que a su vez vigilan y controlan el cumplimiento de las normas urbansticas por parte de los curadores.