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Captulo 6 Proyecto
Programa arquitectnico
La lista de todas estas necesidades en forma ordenada considerando su viabilidad econmica, tcnica y legal forman lo que se denomina EL PROGRAMA ARQUITECTNICO; elaborarlo con cuidado ser de gran utilidad para poder realizar el proyecto de la vivienda o solicitar la ayuda profesional al respecto.

La

edificacin de la vivienda es consustancial al ser humano, que requiere de un cobijo para sobrevivir al clima, incluso al ms benigno. Las necesidades bsicas son similares para todas las personas el acceso al sol, la ventilacin, la vista del verde, el reposo, el desarrollo de actividades productivas y de recreacin. La cultura da una especificidad a los pueblos y las personas de la que se desprenden las apetencias particulares, como parte de las necesidades.

Proyecto de vivienda
La edificacin se puede realizar como producto de la laboriosidad, sin un plan, aumentan el riesgo de cometer erro179

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res, que se lamentarn luego, y en ocasiones el corregirlos significar un costo adicional. Estos errores pueden presentarse en la concepcin, el emplazamiento, la orientacin y la forma general de la edificacin, o en la calidad y supervisi6n del proceso constructivo. La edificacin tradicional se realizaba en el pasado espordicamente, ya que los pueblos y ciudades requeran de un siglo para duplicar su poblacin y necesidades espaciales, y los recursos tcnicos y formas de construir variaban poco. El proceso de proyectacin era fundamentalmente una repeticin de lo existente, con las ventajas y limitaciones que implicaba. En la actualidad, el crecimiento acelerado de la poblacin obliga a edificar en un tiempo menor, sin un modelo que copiar; en consecuencia, se tiene que pensar por cuenta propia. EL PROYECTO es pensar lo que se quiere realizar, cmo, dnde con cunto, etc. Proyectar y construir con una intencin artstica de expresin y bsqueda de belleza es el ideal de la arquitectura. El proyecto se realiza fundamentalmente a travs de medios auxiliares de representacin
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del espacio y de las soluciones tcnicas, combinando la utilizacin de diversos lenguajes dentro de los que destaca la geometra: la edificacin que se tiene en mente se geometriza para contar con la imagen y las medidas proporcionales, tiles, para la realizacin constructiva, considerando las soluciones tcnicas, especificaciones y datos necesarios para su aprobacin previa y posteriormente documentar las indicaciones de ejecucin; en esto consiste la esencia del proceso de un proyecto.

Espacios mnimos
Normalmente, la vivienda es producto del ahorro de toda una generacin. La escasez de recursos se traduce en un dficit en el nmero y calidad de la vivienda que cada vez se hace con espacios ms reducidos. Mltiples estudios han sido hechos por profesionales para este fin con una tendencia que ha llegado a lmites tales que las dimensiones propuestas resultan insuficientes.

La opcin mas lgica es buscar la economa en la racionalizacin y sistematizacin de la edificacin y construir por etapas hasta alcanzar un espacio suficiente.

Proyecto arquitectnico
La realizacin de un buen proyecto arquitectnico de vivienda es una tarea problemtica y muy compleja; el ideal sera considerar cada caso particular siguiendo cinco pasos mnimos.

Uso del espacio y prototipos

La edificacin en altura es difcil de realizar, sin contar con una organizacin social o empresarial que ayude al respecto. Los principales estudios para vivienda se han enfocado a estos casos, creando incluso prototipos, ya que contar con un buen proyecto resulta tan provechoso que debera ser preocupacin principal de quien piensa llevar a cabo dicha empresa, aunque sea utilizando algn prototipo o unindose con los que estn en similares condiciones. Sin embargo para los que autoconstruyen esto resulta mas difcil, pero ahorrarse el proyecto es ms costoso a la larga.

La interpretacin del programa

El proyecto
Conceptual: posiciones estndar, es decir, en reposo o estticas (sin movimiento); sentarse, acostarse, y pararse. Las dimensiones del cuerpo humano que influyen en el diseo de espacios interiores son de dos tipos: Estructurales: Corresponde a la cabeza, el tronco y las extremidades en las medidas de los muebles son muy variables, pero esto no significa que no se puedan establecer medidas tipo.
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Figura 6-1. El espacio mnimo est en funcin del cuerpo humano. 182

Figura 6-2. Las dimensiones estructurales del cuerpo humano. 183

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Figura 6-3. Las dimensiones funcionales del cuerpo humano. 184

 Funcionales: Es el cuerpo en movimiento, o en posicin de trabajo; caminar, inclinarse, rotar, flexionarse y estirarse (hiperextensin). Dar a conocer la importancia de las dimensiones del cuerpo al autoconstructor de la vivienda, es primordial para que la planee adecuadamente. La unidad de medida para el diseo del espacio habitable mnimo es el cuerpo humano y los muebles contenidos en l. Las actividades y necesidades propias de cada familia determinan los espacios habitables mnimos. Para disear nuestros espacios habr de contemplar: Las dimensiones y el espacio que se necesitan para moverse, trabajar, descansar, etctera. El tamao de los enseres, aparatos, vestidos, etc., para determinar las dimensiones de los muebles. El espacio y la colocacin de los muebles. Las dimensiones de los espacios mnimos.

El hombre, las dimensiones y los espacios interiores.

Estudios tcnicos
Los conocimientos tcnicos y cientficos de cada poca son la base del proyecto arquitectnico y dependen de quien lo realiza, adems de los datos que se tengan que recopilar o en su caso investigar para un mejor conocimiento del problema a resolver.

Proyectos ejecutivos
La realizacin constructiva con base en un proyecto requiere una serie de documentos y planos aprobados por el cliente, y la autoridad para su ejecucin. Esta documentacin funciona como un acuerdo que contiene la informacin necesaria para realizar la edificacin, en el que se reducen, al mximo los imprevistos y modificaciones, expresados fundamentalmente con los planos que deben contener las dimensiones de espacios y elementos constructivos con los datos necesarios para su edificacin.
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Licencias de construccin
Las necesidades del usuario y sus recursos son el punto de partida para realizar una edificacin, pero eso no quiere decir que se pueda construir al simple gusto de los particulares; una decisin inconveniente puede afectar a terceros e incluso al propio usuario. La sociedad a travs de la autoridad establece restricciones y condiciones mnimas a cumplir por medio de reglamentos, que se tienen que considerar en el proyecto para que la autoridad pueda evaluar y comprobar la aplicacin reglamentaria. Por eso, la elaboracin del proyecto ejecutivo es indispensable para obtener la autorizacin de realizacin de la obra en un documento denominado licencia de construccin, que debe estar siempre en la obra para demostrar que se construye de acuerdo con lo proyectado y autorizado. La licencia de construccin es el documento por medio del cual se autoriza a los propietarios construir, ampliar, modificar, cambiar el uso de la propiedad, reparar o demoler una edificacin o instalacin.
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Para poder adquirir la licencia de construccin es necesario efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega del proyecto ejecutivo en la delegacin donde se encuentre la obra que se va a ejecutar. La presentacin de la documentacin es responsabilidad del propietario y debe tener la firma de responsiva del director responsable de obra. El plazo mximo para extender la licencia de construccin ser de un da hbil. Al extender esta licencia el departamento incluir el permiso sanitario. La licencia de construccin debe tener la responsiva de un director responsable de obra y anexar los siguientes documentos:

Obra nueva
Constancia de suelo y alineamiento y nmero oficial vigente. Dos copias del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala, acotados y con la especificacin de materiales, acabados y equipos a utilizar, incluyendo levantamiento actual del predio, con indicacin de construcciones y rboles existentes, planta de conjunto, plantas arquitectnicas con indicacin de uso de

cada uno de los locales, circulaciones y mobiliario que se requiera, cortes y fachadas, cortes por fachada, detalles arquitectnicos interiores y exteriores. Plantas y cortes de las instalaciones. Dos copias del proyecto estructural. Estos planos se acompaan de la memoria descriptiva. Dichos documentos debern estar firmados por el propietario o el director responsable de obra. El tiempo de vigencia de las licencias de construccin estarn en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra. El departamento es quien fija el plazo de vigencia de cada licencia de acuerdo con lo siguiente: Construccin con una superficie hasta de 300 m , la vigencia ser de 12 meses. Construccin con una superficie de hasta 1,000 m , la vigencia ser de 24 meses.

Construccin con una superficie de ms de 1,000 m , la vigencia ser de 36 meses. El uso y dimensin del espacio (tamao) depende del clima, costumbres, sistema constructivo, necesidades familiares y reglamentos locales; que en la repblica mexicana es variable. Tal vez dar un patrn de espacio mnimo a nivel nacional no sea adecuado, pero establecerlo nos permite dar una referencia que sirva de base para solucionar los espacios de la vivienda, sin importar su ubicacin, y poder adaptarlo a los requerimientos particulares. Gran parte de los reglamentos estatales estn basados en el Distrito Federal, sus variantes son esencialmente los aspectos fsicos geogrficos como el clima, la sismicidad, la topografa y los recursos naturales. No debe restrsele importancia a los aspectos culturales como uso del espacio, caractersticas del espacio, mobiliario, materiales y sistemas constructivos, etctera.
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Todo lo anterior y los otros aspectos hacen el espacio mnimo no slo son el ancho y el largo, tambin es la altura, es decir, el volumen. El tipo de vivienda al que se dirige esencialmente este manual, es llamada de inters social, en el nivel urbano (ciudad) o suburbano (alrededor o cerca de la ciudad).

Los muebles definen el espacio donde se va a realizar una funcin o actividad en la vivienda de ah la importancia de conocer sus medidas bsicas. Las necesidades de muebles son determinadas por el usuario, en funcin de las actividades de cada uno de los miembros que conforman la familia.

En el comedor

Los muebles

Figura 6-4. La mesa. 188

Figura 6.5 Silla en perspectiva.

Figura 6.6 Definicin de espacio. 189

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Recmara
El mueble bsico en las recmaras es la cama. Aunque hay un estndar de medidas adecuadas a la estatura promedio del mexicano, existen medidas mayores en el comercio. Adems de1 tamao de cama individual y matrimonial, se fabrica el llamado King Size, que tiene como medidas 1.80 x 1.80 metros. Otros muebles que complementan la recmara, dependiendo de las necesidades particulares son: burs, cmoda, ropero, cabecera, coqueta, escritorio silla, silln, etctera.

Funcionamiento
En algunas regiones del pas, el uso de la hamaca sustituye a la cama. Un mueble que resuelve la falta de espacio para alojar un mayor nmero de habitantes en la recmara es la litera.
190 Figura 6-7. Medidas de una cama.

Figura 6-8. Dos camas individuales con espacio lateral y centro.

Figura 6-9. Dos camas individuales adjuntas al muro.

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Figura 6-10. Dos camas encontradas.

Figura 6-11. Cama matrimonial con espacio lateral.

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Figura 6-12. Hamaca.

Figura 6-13. Litera de 2 y 3 plazas.

El guardado de ropa es imprescindible en la recmara, pudiendo hacerse en muebles semifijos (ropero, cmoda, etc.) o fijos (closet). Dada la variabilidad de medidas que existen en el mercado, es difcil fijar una medida tipo para el ropero la cmoda.
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Figura 6-14. Closet o guardarropa. 194

Figura 6-15. Ropero.

Alcoba
Hay un espacio que se convierte de uso mltiple: la alcoba. De acuerdo con las necesidades de cada familia, puede funcionar como: dormitorio

estudio sala familiar o sala de televisin mezcla de los tres anteriores: dormitorio estudio, dormitorio sala de T.V., estudio sala de T.V., etctera.

Figura 6-16. Sof-cama de resbaln. 195

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Figura 6-17. Sof-cama de extensn.

Tal vez el elemento central de este espacio sea el sof cama por su versatilidad de usarse como asiento en el da y cama en la noche. El sof se adapta lo mismo para una sala de T.V., estudio o dormitorio. Si el espacio fuese estudio, requerir de mueble para el guardado de libros, documentos u otros elementos.
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Para utilizarse como zona de lectura, estudio o trabajo, adicionalmente quiz se requiera de un escritorio, mesa de trabajo o restirador. En el caso de que el espacio se ocupe como sala de televisin, se necesitar un mueble que aloje al televisor. Si la alcoba se reserva exclusivamente para dormir, se acompaar de un mueble para el guardado de la ropa.

Figura 6-18. Sof-cama de cojine desmontables.

Los espacios hmedos se refieren a los lugares donde el uso del agua es necesario. El bao, la cocina y el lavado de ropa requieren tanto instalaciones como materiales adecuados. Su buen funcionamiento depende del conocimiento: las dimensiones, ubicacin correcta, alimentacin y drenaje de cada uno de los muebles de los espacios hmedos.

Los muebles alimentados por gas u otro combustible, tales como estufa y calentador, tienen especificaciones particulares que habr que conocer.

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Bao
Las medidas de muebles, son comercialmente muy variables; sin embargo, se pueden determinar de manera general.

Figura 6-19. Sanitario (W.C. o retrete), capacidad de 6 litros.

Figura 6-20. Regadera 198

Figura 6-21. Lavabo

Figura 6-22. Accesorios

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Cocina
De los espacios de la vivienda, la cocina es sin duda el lugar donde el ama de casa pasa ms tiempo, y el mobiliario a emplearse debe ser de fcil uso y mantenimiento. La gran variedad de accesorios que facilitan la labor en la cocina ocupan un sitio que debe preverse: licuadora, horno de microondas, tostador, cafetera, etc. Aqu se muestran los muebles ms comunes, y tanto la gran diversidad de tamaos como su complejidad, hara imposible anotarlos.

Figura 6-23. Estufa

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Figura 6-24. Fregadero y Mesa de trabajo (de izquierda a derecha).

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Figura 6.25. Refrigerador 202

El uso del espacio

Es un complejo orgnico, donde se distribuirn de la mejor manera posible las actividades, necesidades y funcionamiento en una vivienda, optimizando cada m2 construido.

Ejemplificamos con cuatro modelos de vivienda, cada una con diferentes frentes de lote, solucin arquitectnica y superficie construida, para que el lector elija la que se apegue a sus necesidades.

Figura6-26. Solucin arquitectnica A. 203

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Presentamos los modelos acotados a ejes para facilitar la eleccin del material en muros, sin que el grosor afecte el diseo del espacio interior. Posiblemente en algunos casos se tendrn que hacer pequeas modificaciones para

adaptarlas al clima reinante o a necesidades de espacio particulares. El prototipo acepta losa plana en lugar de losa de dos aguas.

Figura 6-27. Solucin arquitectnica B. 204

Si el lote adquirido es mayor en su frente que el notificado en el prototipo elegido, la vivienda tiene mayores posibilidades en su funcionamiento y orientacin solar y de vientos, pues queda un paso de servicio o un jardn lateral.

Por el contrario, no se recomienda achicar o reducir los espacios del proyecto, pues estn es en su mnima solucin. Al adquirir el mobiliario para la vivienda, hay que hacerlo en funcin del espacio con que se cuenta.

Figura 6-28. Solucin arquitectnica C. 205

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Optar por una vivienda en dos niveles permite obtener mayor rea libre en el predio, sin embargo, cuando hay minusvlidos o personas de la tercera edad, no es una solucin adecuada. El uso del espacio a nivel nacional, es variable por aspectos socioculturales y de clima, as tenemos en el sureste la

hamaca en recmaras, en el norte la cocineta, la terraza cubierta en zonas tropicales, etctera. El uso de los materiales puede restringir el tamao y uso del espacio, sobre todo por el tipo de cubierta.

Figura 6-29. Solucin arquitectnica D. 206