TEXTO DE LA LEY 14.432 DE PROTECCIN DE LA VIVIENDA NICA Y DE OCUPACIN PERMANENTE.

El Senado y Cmara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires, sancionan con fuerza de: LEY Artculo 1: La presente ley tiene por objeto la proteccin de la vivienda nica, y de ocupacin permanente. Artculo 2: Todo inmueble ubicado en la Provincia de Buenos Aires destinado a vivienda nica, y de ocupacin permanente, es inembargable e inejecutable, salvo en caso de renuncia expresa del titular conforme los requisitos de la presente ley. Artculo 3: A fin de gozar con el beneficio de inembargabilidad e inejecutabilidad, los inmuebles tutelados por la presente ley debern constituir el nico inmueble del titular destinado a vivienda y de ocupacin permanente, y guardar relativa y razonable proporcin entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere. Artculo 4: Las garantas propiciadas por la presente ley beneficiarn al grupo familiar del titular de la vivienda, an en el caso de fallecimiento del mismo, siempre que habiten la vivienda con carcter permanente. Se entender por grupo familiar al originado en el matrimonio o en las uniones de hecho, incluyendo a los ascendientes y descendientes directos de alguno de ellos. Artculo 5: La garanta de inembargable e inejecutable no ser oponible respecto de deudas originadas en: a) Obligaciones alimentarias. b) El precio de venta, construccin y/o mejoras de la vivienda. c) Impuestos, tasas, contribuciones, expensas que graven directamente la vivienda.

d) Obligaciones con garanta real sobre el inmueble y que hubiere sido constituida a los efectos de la adquisicin, construccin o mejoras de la vivienda nica. Artculo 6: El inmueble perder el carcter de inembargable e inejecutable cuando: a) No estuviere destinado a vivienda nica, y de ocupacin permanente o no existiere relativa y razonable proporcin entre la capacidad habitacional y el grupo familiar, si existiere. b) Se hubiere renunciado expresamente, conforme los artculos 2 y 9 de la presente ley. Artculo 7: Todas las actuaciones administrativas y judiciales tendientes a lograr la cancelacin de los embargos, gozarn del beneficio de gratuidad y estarn exentas de impuestos, tasas o derechos. Artculo 8: Para el caso que la vivienda sea expropiada o recibiera una indemnizacin, la misma resultar inembargable. Artculo 9: La garanta de inembargabilidad e inejecutabilidad de la vivienda establecida en los artculos precedentes, puede ser renunciada por el titular. La renuncia deber ser hecha por escrito y la firma refrendada ante autoridad pblica, previa informacin veraz y completa sobre el alcance del acto. En caso de que el renunciante fuere casado o conviviente, se requerir el consentimiento de su cnyuge o conviviente mediante su firma. Artculo 10: Comunquese al Poder Ejecutivo.