Вы находитесь на странице: 1из 9

__________________________ Seor Direccin Municipio/Departamento. ASUNTO. Oferta para la instalacin de un nodo wifi (mstil con un AP).

Cordial Saludo, En mi calidad de representante legal de TV AZTECA SUCURSAL COLOMBIA, con NIT.900474762-2, en cumplimiento de los compromisos, deberes y obligaciones que constan en el Convenio de Unin Temporal, mediante el cual se constituy la UNIN TEMPORAL FIBRA PTICA COLOMBIA (conformada por las sociedades mexicanas TOTAL PLAY TELECOMUNICACIONES S.A DE C.V y T.V AZTECA S.A.B DE C.V), que celebr el Contrato Estatal de Aporte nmero 437 de 2011, para el desarrollo del Proyecto Nacional de Fibra ptica, me permito formular a Usted la siguiente Oferta, para la instalacin de un nodo wifi (mstil con un AP) dentro del inmueble de su propiedad , de acuerdo con las siguientes condiciones: 1. DESTINATARIOS DE LA OFERTA: De conformidad con el artculo 669 del Cdigo Civil colombiano, el derecho de dominio es el derecho real1 que se tiene sobre una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, no siendo contra la ley o contra derecho ajeno. Teniendo en cuenta lo anterior y de conformidad con el pronunciamiento jurisprudencial de la Corte Constitucional a travs de la Sentencia C-595 de 1999, el derecho de dominio o propiedad, es un derecho que tiene una funcin social que implica obligaciones. Dicha funcin social genera en ocasiones, la restriccin y moderacin en el goce y alcance de este derecho por parte de su titular, en aras de promover el inters general. El Proyecto Nacional de Fibra ptica es un proyecto del Gobierno Nacional, encaminado a cumplir con una finalidad social e inters general, para el progreso y desarrollo del pas, a partir del cual se pretende lograr la conectividad a internet en setecientos cincuenta y tres (753) municipios y dos mil (2000) instituciones pblicas del pas.

El Derecho real, de conformidad con el Cdigo Civil colombiano (artculo 665) es aquel es el que se tiene sobre una cosa sin respecto a determinada persona.

Es importante sealar que el nodo a instalar en su inmueble, constituye una herramienta esencial para cumplir con el objetivo del Proyecto Nacional de Fibra ptica que fue mencionado. Por lo anterior, hemos considerado que usted como propietario del inmueble ubicado en la _________________ del municipio de _____________ , es la persona legalmente facultada para permitir el acceso a su propiedad, por parte de TV Azteca Sucursal Colombia para la instalacin de un nodo wifi (mstil con un AP). Para efectos de lo anterior, le informamos que la finalidad social mencionada en frases anteriores, ha sido aprobada por el Gobierno Nacional. Asimismo, le informamos que el nodo a instalar dentro de su propiedad no contiene ningn elemento perjudicial para la salud, no es un interceptor de comunicaciones, ni genera impactos ambientales que afecten la estabilidad y bienestar del medio ambiente. 2. OBJETO La presente oferta tiene por objeto que el propietario del bien, ubicado en______ del municipio de __________, suministre en calidad de arrendamiento por un perodo de tres (3) aos, con posibilidad de prrroga automtica, por un periodo de un (1) ao , (salvo que TV Azteca Sucursal Colombia de aviso de terminacin con un (1) mes de antelacin a la fecha de terminacin del contrato), un espacio en su inmueble de _________ para la instalacin de un nodo2 wifi (mstil con un AP), en virtud de los objetivos establecidos en el Proyecto Nacional de Fibra ptica3. Para tal fin, el propietario del inmueble autorizar la realizacin de adecuaciones fsicas para la instalacin del nodo wifi mencionado, y brindar a TV Azteca Sucursal Colombia, el apoyo en la obtencin de la documentacin necesaria para acreditar la propiedad sobre el inmueble, con el fin de certificar que se encuentra plenamente facultado para autorizar dicha instalacin. Asimismo, el propietario, permitir el ingreso a las instalaciones objeto de
2

Un nodo es una parte de una red de comunicaciones donde se concentran medios fsicos de transporte, de acceso o una combinacin de ambos. Por tanto, existen nodos de transporte (como las centrales de transporte de una red de telefona), nodos de acceso (como las centrales telefnicas locales de las redes telefnicas o las estaciones base de un sistema de comunicaciones mviles) y, en general, nodos que concentran el trfico para llevarlo a distancias mayores. En cada arquitectura concreta de comunicaciones, los nodos presentes reciben nombres particulares, como los mencionados. En cualquier caso, los nodos tienen la funcin fundamental de la conmutacin, es decir, de dirigir el trfico de comunicaciones e informacin hacia/desde su destino/origen. Tomado de http://es.wikitel.info/wiki
3

EL proyecto Nacional de Fibra ptica, es un proyecto de Gobierno Nacional que tiene dentro de sus objetivos, brindar conexin a internet a setecientos (753) municipios y dos mil (2000) instituciones pblicas del pas. TV Azteca Sucursal Colombia, en virtud del Contrato de Aporte No. 437 de 2011, ha sido designada para desarrollar ste proyecto.

arrendamiento, de acuerdo con las condiciones tcnicas y jurdicas que se especificarn a continuacin. 3. ELEMENTOS DE LA OFERTA: La aceptacin de la presente oferta en los trminos indicados en ella, perfeccionar un contrato de arrendamiento de espacio en _________ metros cuadrados, entre el propietario del inmueble (quien se denominar EL ARRENDADOR) y TV Azteca Sucursal Colombia representada legalmente por ALEXANDRA REYES GMEZ, el cual se regir por las siguientes clausulas: a. CONDICIONES PARA LA INSTALACIN: Previo estudio de factibilidad donde se indique claramente el lugar del inmueble en que ser instalado el nodo wifi, EL ARRENDADOR con la aceptacin de esta oferta autorizar a TV Azteca Sucursal Colombia, para la instalacin de los equipos y la ejecucin de las adecuaciones necesarias que deba realizar para la instalacin de un nodo wifi en el inmueble. b. INSTALACIN DEL NODO: Para la instalacin del nodo wifi en el inmueble de EL ARRENDADOR, el personal plenamente identificado y autorizado por parte Tv Azteca Sucursal Colombia o sus contratistas, presentar a EL ARRENDADOR, la certificacin en la cual se reconoce que est autorizado por TV Azteca Sucursal Colombia para realizar dicha instalacin. c. ACTA DE INSTALACIN DEL NODO. Realizadas las adecuaciones del nodo en el inmueble, de acuerdo con lo aprobado por EL ARRENDADOR, ste y el Representante Legal de Tv Azteca Sucursal Colombia o su apoderado, diligenciarn un acta de entrega en la cual se especificarn los aspectos tcnicos de las adecuaciones fsicas para la instalacin del nodo wifi. En dicha acta debern quedar consignados los siguientes puntos: 1. Fecha de suscripcin del acta, 2. Lista y Descripcin de los equipos instalados (inventario) 3. Compromiso de responsabilidad por la tenencia de los equipos por parte de EL ARRENDADOR. 4. Registro fotogrfico de los aspectos tcnicos, de tal forma que se deje claramente establecido el rea que se utilizar del inmueble para la instalacin del nodo wifi y las condiciones fsicas del inmueble antes y despus de la instalacin del nodo. 4. OPERACIN Y MANTENIMIENTO: Despus de la instalacin del nodo wifi, EL ARRENDADOR se compromete con TV Azteca Sucursal Colombia a permitir el

ingreso a su propiedad, por parte del personal autorizado de TV Azteca Sucursal Colombia o sus contratistas, con el nico fin de efectuar labores de operacin y mantenimiento en el nodo instalado. Para efectos de lo anterior, TV Azteca Sucursal Colombia enviar una comunicacin ya sea en medio fsico, telefnico o correo electrnico al ARRENDADOR para que tenga conocimiento de las labores de operacin y mantenimiento que debern realizarse en el inmueble, con dos (2) das hbiles de anticipacin a dicho mantenimiento. TV Azteca Sucursal Colombia deber informar la fecha y hora de inicio de la labor, el procedimiento para realizarla, la duracin de sta y la lista con los nombres, identificaciones y medios de contacto de los ejecutantes. El ARRENDADOR tendr la facultad de dejar ingresar a su predio nicamente al personal de TV Azteca Sucursal Colombia o a los contratistas debidamente facultados por sta. El personal de TV Azteca Sucursal Colombia o sus contratistas debern estar identificados con el carn respectivo y debern presentar ante el ARRENDADOR la certificacin en la que se les autoriza cumplir con las labores de operacin y mantenimiento. 5. CONTRAPRESTACIONES ECONMICAS: TV Azteca Sucursal Colombia pagar como contraprestacin al ARRENDADOR, el suministro de acceso a internet de 1Mbps, durante la vigencia del contrato. En caso de que no sea posible tcnicamente, o no exista la cobertura ptima para proveer el servicio de Internet en alguno de los puntos solicitados, las partes acordarn un nuevo punto a servir con base en las condiciones descritas anteriormente. 6.DURACIN DEL CONTRATO: El contrato de arrendamiento de espacio, tendr una duracin de tres (3) aos, contados a partir de su suscripcin, con posibilidades de prorrogarse automticamente por un periodo de un (1) ao, salvo que TV Azteca Sucursal Colombia de aviso de terminacin con un (1) mes de antelacin a la fecha de terminacin del contrato. 7. EMERGENCIAS. De acuerdo con la naturaleza de las emergencias presentadas, las partes cursarn comunicaciones inmediatas con el fin de coordinar las acciones que sean del caso y se garantizar el acceso al sitio respectivo en el menor tiempo posible. 8. INGRESO DE PERSONAL. TV Azteca Sucursal Colombia solicitar el ingreso, sea de tipo mensual u ocasional, de su personal y/o contratistas para la instalacin, operacin, mantenimiento y/o retiro de los equipos de su propiedad que se encuentren ubicados en las instalaciones del ARRENDADOR, de acuerdo con los tiempos y procedimientos establecidos por ste, los cuales sern informados a travs de quien sea designado por cada parte. En caso de instalacin y/o retiro de equipos, se suscribir el acta respectiva. El ARRENDADOR permitir el ingreso de los trabajadores y/o contratistas de TV Azteca Sucursal Colombia y/o de sus

contratistas autorizados, as como tambin de los equipos requeridos, a las instalaciones donde se encuentran ubicadas las reas objeto del contrato, previa coordinacin y verificacin del listado de personal debidamente autorizado y constatacin del ingreso o salida de equipos con su respectivo soporte, en modalidad 7x24. Los empleados y/o contratistas de TV Azteca Sucursal Colombia que deban laborar en las instalaciones del ARRENDADOR deben cumplir con los requisitos exigidos por la ley laboral en cuanto a proteccin del trabajador. Adems, observarn los procedimientos establecidos para cada trabajo especfico por la empresa, por el fabricante de los equipos y/o por la adecuada prctica tcnica y de ingeniera, segn aplique. Es requisito indispensable para cualquier trabajo que se vaya a realizar en las instalaciones del ARRENDADOR, la presentacin de la afiliacin a una ARP o la constancia de su ltimo pago, de las personas que laborarn en el sitio. EL ARRENDADOR permitir al personal de TV Azteca Sucursal Colombia y/o de sus contratistas autorizados, el paso por las reas comunes que se requieran para la instalacin o desinstalacin del nodo, as como tambin para cumplir con las labores de operacin y mantenimiento de ste, previa coordinacin entre las partes, para lo cual TV Azteca Sucursal Colombia deber respetar los procedimientos que tenga establecidos el ARRENDADOR. 9. IMPACTO DE LA INSTALACIN DEL NODO WIFI: TV Azteca Sucursal Colombia informa a EL ARRENDADOR, y est a su vez as lo entiende, que la instalacin del nodo wifi en ningn momento genera efectos perjudiciales para la salud, ni impactos ambientales que puedan afectar el medio ambiente. Asimismo, informa que el nodo a instalar no contiene elementos para interceptar comunicaciones. 10. OBLIGACIONES ESPECFICAS DE TV Azteca Sucursal Colombia: Sin perjuicio de las dems obligaciones estipuladas en la ley, sern obligaciones de TV Azteca Sucursal Colombia las siguientes: 10.1. Efectuar por su cuenta y riesgo la instalacin de sus equipos. 10.2. Colocar distintivos y/o demarcar los equipos para que queden claramente identificados, sin comprometer aspectos tcnicos, urbansticos y/o de seguridad. 10.3. Usar las reas dadas a ttulo de arrendamiento nica y exclusivamente para los fines que se describen en la presente oferta. 10.4. Colocar todos los dispositivos de proteccin adecuados para la instalacin de sus equipos. 10.5. Entregar oportunamente la contraprestacin pactada. 10.6. En caso que TV Azteca Sucursal Colombia cause algn dao en el inmueble, como consecuencia directa de la instalacin del nodo wifi, ste deber informar

dicha situacin a el ARRENDADOR, y deber llevar a cabo todas las acciones pertinentes para solucionar el dao, asumiendo los costos que se ocasionen como consecuencia directa de ste, previa evaluacin de la situacin. 10.7. Todas las adecuaciones que el TV Azteca Sucursal Colombia requiera para las instalaciones respectivas sern acometidas a su costo y, a la terminacin de los trabajos podr separar y llevarse los materiales de las adecuaciones o mejoras que haya efectuado, siempre que pueda retirarlos sin detrimento del sitio o facilidades, pero en ningn caso el ARRENDADOR estar obligado a pagar suma alguna por tales mejoras o adecuaciones. 11. TRIBUTOS. TV Azteca Sucursal Colombia no pagar ningn impuesto, tasa, contribucin, asignacin, cargo o porcin de ellos, a menos que se demuestre que el costo ha sido causado como resultado directo del uso que haga del predio arrendado. En este caso, EL ARRENDADOR notificar por escrito a TV Azteca Sucursal Colombia sobre los cargos a pagar antes de la fecha en la cual el est obligado a efectuar tales pagos. 12. PAGOS POR CONCEPTO DE USO DE ENERGA ELCTRICA: TV Azteca Sucursal Colombia no asumir el pago de las facturas de cobro de EL ARRENDADOR por concepto de energa elctrica. No obstante de acuerdo con la naturaleza de los equipos, la factura de cobro por este concepto aumentar en aproximadamente 15 kWh por hora al mes, lo cual no exceder el valor de cuatro mil quinientos pesos ($4500) al mes4 en la factura. PARGRAFO: Para efectos de lo dispuesto en la presente clusula, el ARRENDADOR asume que dentro del valor que TV Azteca Sucursal Colombia pagar como contraprestacin por el arrendamiento de espacio para la instalacin de un nodo wifi, se encuentra incluido el pago por este concepto. 13. TERMINACIN. En el evento en que el predio arrendado deje de ser tcnicamente viable, o que se levante en la vecindad alguna construccin, estructura u obra, que a juicio de TV Azteca Sucursal Colombia interfiera u obstaculice las seales transmitidas o recibidas por los equipos all instalados o que dificulte o imposibilite la operacin de los equipos, por cualquier causa, TV Azteca Sucursal Colombia podr terminar el contrato mediante notificacin previa por escrito con treinta (30) das de antelacin a EL ARRENDADOR, sin que por este hecho haya lugar al pago de indemnizacin alguna. El servicio de Internet ser desconectado a la terminacin del contrato.
4

Precios estimados en predios estrato 3, con un valor por kWh, de acuerdo a tarifas para el mercado residencial en octubre de 2012.

14. EXCLUSIVIDAD. El ARRENDADOR durante el trmino del contrato no usar ni permitir a otros el uso del predio objeto del arrendamiento, para la instalacin de algn equipo o antena que sean iguales o similares a los cubiertos por el contrato, para el propsito de telecomunicaciones o cualquier otro que pueda interferir, de alguna manera, con el objeto del contrato. 15. CESIN: TV Azteca Sucursal Colombia, podr ceder o traspasar, total o parcialmente el Contrato, sin que se requiera autorizacin previa por parte del ARRENDADOR. Respetuosamente pongo a su consideracin los trminos de la presente oferta, quedando a la espera de su pronta respuesta. La Oferta tiene una vigencia de veinte (20) das contados a partir del momento de su notificacin, y el contrato de arrendamiento de espacio se entender perfeccionado con la aceptacin de la presente oferta. Cordialmente,

ALEXANDRA REYES GMEZ Representante Legal TV Azteca sucursal Colombia

Elabor: A.Ospina;

Revis: J.Daz;

S.Monroy.

________________________________ Doctora ALEXANDRA REYES GMEZ Representante Legal TV Azteca Sucursal Colombia. E.S.M. Asunto: Compromiso de responsabilidad sobre los equipos instalados por parte de TV Azteca Sucursal Colombia. Respetada Doctora: Por medio de la presente comunicacin y en virtud del Contrato de arrendamiento de espacio que suscrib con TV Azteca Sucursal Colombia, el ___fecha_______, declaro que asumo el cuidado de los equipos que fueron ubicados por parte TV Azteca Sucursal Colombia en el inmueble de mi propiedad, con el fin de instalar un nodo wifi (mstil con un AP). En virtud de lo anterior, me comprometo con TV Azteca Sucursal Colombia a entregar los equipos instalados, al momento de finalizar el Contrato en el mismo estado en el que se encontraban al momento de la instalacin, con el desgaste normal por el paso del tiempo. As las cosas, declaro que no permitir que ninguna persona que no est autorizada por parte de TV Azteca Sucursal Colombia manipule por ninguna razn los equipos instalados o los desinstale, sin la autorizacin previa de TV Azteca Sucursal Colombia. Igualmente, declaro que asumo el cuidado de los equipos mencionados y que asumir el valor comercial de stos al momento de su instalacin, cuando se presenten daos a los mismos, como consecuencia de mi falta de diligencia en su cuidado. Cordialmente ________________________ Nombre (Propietario del inmueble) C.C.
Elabor: A.Ospina; Revis: J.Daz; S.Monroy.

Bogot D.C., fecha Seor Direccin Municipio E.S.M. Respetado seor De manera atenta, manifiesto por medio de la presente comunicacin, que las siguientes personas/empresas, se encuentran plenamente facultadas por parte de TV Azteca Sucursal Colombia para realizar la instalacin de un nodo wifi dentro del inmueble de su propiedad, as como para realizar las labores de operacin y mantenimiento necesarias, de conformidad con lo establecido en el contrato para el arrendamiento de espacio, celebrado entre usted y TV Azteca Sucursal Colombia. No obstante lo anterior, es importante mencionar que el personal mencionado deber presentar ante usted el carn que lo identifica como empleado de TV Azteca Sucursal Colombia o de sus contratistas. En caso de que el personal no cumpla con lo anterior, usted estar facultado para no permitir el ingreso de ste a su inmueble. As las cosas le informamos el nombre e identificacin del personal de TV Azteca Sucursal Colombia o del (los) contratista (s) autorizados por parte de TV Azteca Sucursal Colombia para realizar las labores mencionadas dentro de su propiedad:

Nombre___________ C.C.______________________ Cordialmente, ALEXANDRA REYES GMEZ Representante Legal TV Azteca Sucursal Colombia.
Elabor: A.Ospina; Revis: J.Daz; S.Monroy.