Analisis de ocupacin posicin y construccin en borde fluvial

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ANALISIS E INTERPRETACIN DE LOS DATOS OBTENIDOS EN EL ESTUDIO DEL BORDE DE BETANZOS: -La ocupacin media del borde fluvial en Betanzos a ambas orillas del ro es entre el 22-25% , para parcelas con un tamao similar a la nuestra, la condicin de sprawling generada en Betanzos gracias al minifundio gallego hace que encontremos muy interesante la obtencin de un parmetro que nos permita variar levemente la ocupacin en nuestro lugar de ser necesario. -De los Casos analizados encontramos que la posicin de masa edificada vara entre los 11 casos analizados pero si que conseguimos obtener un valor aproximado de lo que podra ser la hibridacin de estos espacios. -Posicin de masa construida en borde : 5 casos // Posicin de masa construida dispersa 2 casos // Posicin de masa construida mixta: 4 casos. De aqu sonsacamos que la posicin en borde y mixta son los casos ms repetidos y por tanto podramos obtener un mtodo de asentamiento en nuevas reas de borde como es nuestro caso. Entendiendo que la liberacin de espacios en zonas intermedias es una solucin extrada de este analisis. -Parcelas en Betanzos generando minifundios: 0,31 ha. //Parcela pequea en minifundio: 0,0342 ha. //Parcela media en minifundio 0,075//Parcela en uso actual 0,060 De aqu obtenemos que la segregacin de una gran masa en pequeas masas individuales dotar a los habitantes de una identidad mayor y con la cual sentirse ms identificado.
Analisis de ocupacin posicin y construccin en borde fluvial

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-En este analisis lo que buscamos mostrar es como podemos intentar crear una ciudad partiendo de los parmetros obtenido de las ciudades anteriores as como de la comparativa dimensional de los mismos. -Cabe destacar que las piezas escogidas han sido la primera ciudad medieval correspondiente a la baja edad media, y las casas de Fonte Unta que aparecen a principios del siglo XIX. -Igualmente es interesante decir que las piezas tienen la capacidad de funcionar por si solas y de manera independiente del resto de la villa. -El tamao de las piezas es similar en los 3 casos mostrandonos cual ha sido el camino de analisis y las inquietudes que nos han llevado a escoger estas porciones de ciudad. FUNCIONAMIENTO AUTOSUFICIENTE / TAMAO / FORMA CONSOLIDAD / ACTIVIDADES

A. CASCO MEDIEVAL _ BAJA EDAD MEDIA: - Dimensin : 175 x 120 m., alrrededor de 70 viviendas. - Equipamiento: Ayuntamiento , Iglesia, Posada e instituciones del sector servicios. -Espacios pblicos: Son de carcter congregatorio debido a la ubicacin de la Iglesia como centro social en torno al cual reunirse en la fundacin de la villa -Comercio: Existe comercio de todo tipo, mercado municipal as como servicios hoteleros.

LA PIEZA TIENE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAR COMO ELEMENTO AISLADO

A. CASAS DE FONTE UNTA: - Dimensin : 190 x 75 m., alrrededor de 50 viviendas. - Equipamiento: No dispone de equipamiento propio pero si en el espacio pblico ms cercano (plaza de los hermanos garca naveira) donde aparecen la Iglesia y el mercado. -Espacios pblicos: Plaza Hermanos garca naveira, es el centro neuralgico de la ciudad donde se reunen los habitantes de este lugar, encontramos en ella el mercado los portales con las cafeteras, la feria ... -Comercio: Las tradicionales galeras cubiertas tienen una doble funcin, lugar de comercio y lugar de encuentro , asi como acceso a las viviendas. Aqu aparecen diferentes locales de restauracin que son claves para comprender este espacio. LA PIEZA TIENE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAR COMO ELEMENTO AISLADO EN COMBINACIN CON LA PLAZA HERMANOS GARCIA NAVEIRA.

C.VIVIENDAS EN EL PARQUE DEL PASATEMPO: - Dimensin : 175 x 85 m. aprx., 47 viviendas planeadas. - Equipamiento: Encontramos el equipamiento deportivo ligado a las distintas reas de la ciudad, por tanto tenemos garantizada la visita a nuestra zona de trabajo. -Espacios pblicos: El parque del pasatempo es uno de los principales atractivos tursticos del rea, actualmente en desuso se debera buscar un reclamos para poder de este modo poner en conexin esta pieza con la ciudad a travs de un nuevo corazn comercial y un nuevo paseo fluvial. -Comercio:No existe en el rea por lo cual ubicar un sistema de locales variable que produzca una unidad reconocible en la cual apoyar un nuevo centro neurlgico en la villa. LA PIEZA DEBERA TENER LA CAPACIDAD DE TRABAJAR COMO ELEMENTO AISLADO O QUE SIRVA PARA INVADIR LOS ESPACIOS COOLINDANTES PARA AS DE ESTE MODO TENER UNA NUEVA PORCIN DE CIUDAD EN LA CUAL APOYARSE.

Comparativa entre porciones de ciudad

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Realizamos una secuencia de secciones para de este modo obtener una secuencia de parmetros dimensionales de la ciudad y de este modo conocer las dimensiones de las porciones de ciudad en las cuales nos apoyaremos para la generacin de nuestro pedacito de ciudad. Con esta secuencia extraemos que hacia los permetros de ambas agrupaciones las secciones aumentan debido a que era la posicin (en el caso de la ciudad medieval) de la antigua fortificacin.Igualmente intentamos explicar como en la secuencia de los diferentes espacios de la ciudad aparecen estrechamientos y anchamientos lo cual dota de calidad a la ciudad.
Construccin y configuracin de la ciudad.

En definitiva buscamos un sistema basado en las cualidades de estas porciones de ciudad que nos den un modus operandi a la hora de trabajar en nuestra porcin de ciudad. Buscamos dotar de identidad a esta porcin de ciudad para de este modo demostrar que podemos pensar las nuevas porciones urbanas desde un sistema basado en parmetros consolidados y as evitar planeamientos de finales del siglo XX y principios del XXI.

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Parametrizacin e hibridacin de la ciudad

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-Recoleccin de imagenes en un proceso de busqueda de una comparativa entre textura, estructuras, lugares,historia,tipologas y elementos arquitectnicos , artsticos o culturales que alberguen sistemas que provengan de la recoleccin antes nombrada. La utilizacin de arquitecturas o patrones repetitivos as como de estructuras repetitivas en la arqutiectura tradicional nos guan hacia una solucin que este basada en un sistema que partiendo de una variacin simple nos otorgue multiples sistemas. Dense city, example of growing city in mesh. Building System Variations - How impact the cluster in the mesh?? - Explicacin de las variaciones posibles existentes en un sistema de malla ortogonal aplicando crecimientos en patrones contnuos o discontnuos. (Oswald Maria Ungers)

Texturas Betanceiras y malla y variaciones acerca de la malla

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V1.0_Plaza ciudad vieja

V2.0_Plaza ciudad nueva

V3.0_Comparativa entre escalas

V4.0_Zona deportiva y parking

V5.0_Campo del Carregal

V6.0_Posterior Parcela 2

V7.0_Nuevo puente de llegada

V8.0_Punto de conexin 2

Debilidades y fortalezas: V1.0 - Tras el el permetro de la antigua muralla medieval encontramos la plaza en torno a la cual se fundo la ciudad. //V2.0 Tras el permetro habitable a modo de muralla encontramos la plaza de la ciudad nueva. //V3.0 En el rea de trabajo encontra encontramos la relacin entre dos escalas completamente diferentes, por un lado la escala industrial que nos marca la adecuacin al tamao global de la actuacin y por otro la escala de la vivienda unifamiliar aislada que habla acerca de la separacin en el tamao de las piezas. //V4.0 La zona deportiva llama a un gran nmero de usuarios por tanto deberamos ponerla en valor a la vez que potenciarla con algn otro tipo de actividades. // V5.0 Estadio de futboll del carregal y parcelas adyacentes de demuestran como a la hora del planeamiento no se penso en una unidad ciudad, sino en un simple loteo que no aporta nada a la villa y que ha roto la relacin del pasatempo con Betanzos. // V6.0 Parcela coolindante, el bloque de gran escala que marca una reerencia dimensional se suprime, la idea de dar continuidad a todo el meandro del ro aportar mas sentido al global de la actuacin. //V7.0 La nueva llegada a travs de la pasarela peatonal , marcada por las piezas metamrficas que forman el centro comercial , nos indica el deseo de mostrar la nueva puerta principal de la ciudad. //V8.0 Consolidacin entre ambas partas de la ciudad por medio de la unin de las mismas a traves de la pasarela peatonal que se ubica en el meandro del Mendo en la zona sur del rea, esta conexin nos aportar unin entre las partes para trabajar de forma solidaria.

DISEO Y FORMACIN DE LA PIEZA

1.0 Grupo Base

2.0 Ruptura / Paso

3.0 Movimientos / Lmite 4.0 Vallado / Construc.Vacio 5.0 Tierra/consolidac.

DESARROLLO DEL CONJUNTO

ADECUCIN DE LOS BORDES

A_Duplicado y giro: Programa viv.

N1_Cota +/- 0.00 m. adecuacin del nivel sup e inferior a travs de rampas

B_Agregacin y estiramiento: 47 viviendas

C_Desplazamiento: Adecuacin parcela y ubicacin del mercado del pasatempo

N2_Cota +2.00 / +3.20m. Transformacin de los niveles en rampas de llegada (peiraos) que dan zonas de bao, pesca y embarcaderos

C_Adhesin: Formacin de un espacio interno

N3_Cota +3.20 m.Implantacin de la pasarela peatonal para conexin de la ciudad con nuestra actuacin.

D_Transformacin: Introduccin de una geometra variable que homogeiniza dos patrones

D_Estratificacin: Formacin de la plataforma que dota de un nivel unificador a las piezas de la organizacin.

N4_Cota +3.20 m.ubicacin de la plataforma de viviendas y mercado en la cota +3.90 m. y + 4.50 m.Consolidacin de los niveles y estratificacin de los mismos

+/- 0.00 metros.

+ 1.80 metros.

+ 2.50 metros.

+ 3.20 metros.

+ 3.80 metros.

+ 3.90 metros.

+/- 0.00 metros

+2.00 hasta +3.20 metros

+3.20 metros

+3.90 metros

+3.90 / +7.90 metros

+12.40 metros