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LEI N. 2.583, de 10 de novembro de 2006 ESTABELECE O CDIGO DE EDIFICAES E D OUTRAS PROVIDNCIAS. SILVRIO LUERSEN, Prefeito Municipal de Teutnia. FAO SABER, que a Cmara Municipal de Vereadores aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei: TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1. Esta lei tem por objetivo disciplinar os projetos, a execuo de obras e a manuteno das edificaes no municpio de Teutnia, RS, para assegurar padres mnimos de segurana, salubridade e conforto. Art. 2. A execuo de toda e qualquer edificao, demolio, ampliao, reforma, implantao de equipamentos, execuo de servios e instalaes no municpio esto sujeitas s disposies desse Cdigo, do Plano Diretor Participativo de Teutnia, da Lei de Parcelamento do Solo Urbano e demais leis pertinentes matria. Art. 3. O processo administrativo referente s obras em geral, particularmente aprovao de projetos, licenciamento de obras, vistorias prediais e manuteno, ser regulamentado pelo Executivo Municipal, em especial quanto a prazos de tramitao e documentao exigida. TTULO II DAS RESPONSABILIDADES Art. 4. Com relao responsabilidade sobre as edificaes e sua manuteno caber: I.- ao autor do projeto elaborar projetos em conformidade com a legislao municipal e normas tcnicas vigentes; II - ao responsvel tcnico edificar em conformidade com o que for previamente estabelecido pelo municpio; III - ao Municpio a) aprovar projetos e licenciar obras em conformidade com a legislao municipal; b) exigir manuteno permanente e preventiva das edificaes em geral, no que concerne segurana; c) notificar e, quando for o caso, autuar o proprietrio do imvel e/ou profissional pelo descumprimento da legislao pertinente; d) fornecer Carta de Habite-se; IV - ao proprietrio: a) responder, na falta de responsvel tcnico, por todas as conseqncias, diretas ou indiretas, advindas das modificaes efetuadas nas edificaes e no meio ambiente natural da zona de influncia da obra; b) manter o imvel em conformidade com a legislao municipal, devendo promover consulta prvia a profissional legalmente qualificado, para qualquer alterao construtiva na edificao;

c) executar a obra de edificao e utiliz-la conforme os projetos aprovados pelos rgos competentes; d) manter permanentemente em bom estado de conservao as reas de uso comum das edificaes e as reas pblicas sob sua responsabilidade; e) promover a manuteno preventiva da edificao e de seus equipamentos; f) obter, junto Administrao Municipal, a concesso da Carta de Habite-se. Art. 5. As obras e os servios referidos no art. 2o desse Cdigo, devem ser projetados e executados por tcnicos habilitados ao exerccio da profisso, devidamente cadastrados junto Prefeitura Municipal de Teutnia e em dia com os tributos municipais. 1. A dispensa de responsabilidade tcnica dever obedecer s disposies vigentes no CREA-RS e no exime os interessados do cumprimento de outras exigncias legais ou regulamentares relativas obra. 2. O municpio comunicar ao rgo de fiscalizao profissional competente a atuao irregular do profissional que incorra em comprovada impercia, m f ou direo de obra no licenciada. Art. 6. O Municpio no assumir qualquer responsabilidade tcnica pelos projetos e/ou execuo de obras que aprovar. Art. 7. Quando o responsvel tcnico for substitudo, o mesmo dever ser comunicado aos setores competentes da Administrao Municipal e ao CREA-RS, com a descrio das etapas concludas e por concluir. Caso contrrio, a obra dever ser paralisada, at que se regularize a situao de substituio. TTULO III DAS PENALIDADES CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 8. O no cumprimento das disposies desse Cdigo, alm das penalidades previstas pela legislao especfica, acarretar ao infrator as seguintes penas aps a sua notificao: I - multa; II embargo da obra; III interdio da obra; IV demolio da obra. Art. 9. Considerar-se- infrator, o proprietrio do imvel ou seus sucessores e/ou o profissional responsvel pela execuo das obras. Art. 10. Constatada a infrao a qualquer dispositivo da presente Lei, a Administrao Municipal notificar o infrator, concedendo o prazo de 30 (trinta) dias para a regularizao da ocorrncia, contado da data de expedio da notificao. Art. 11. Se no forem cumpridas as exigncias constantes da notificao dentro do prazo concedido, ser lavrado o competente Auto de Infrao, em 3 (trs) vias, ficando as 2 (duas) primeiras em poder da Prefeitura Municipal de Teutnia e sendo a ltima entregue ao autuado.

Art. 12 - O Auto de Infrao, a ser lavrado pelo fiscal competente, dever conter: I Data e local onde o mesmo for lavrado; II identificao do infrator; III descrio do fato e a disposio legal infringida; IV identificao e assinatura do fiscal que lavrou o auto; V assinatura do infrator e a sua advertncia sobre o prazo que possui para realizar a sua defesa, e as penalidades que poder sofrer; VI havendo a recusa do infrator em firmar o auto, o mesmo poder ser assinado por duas testemunhas presentes ao ato de notificao do infrator. 1. Se o infrator no for encontrado no local onde ocorreu a infrao ou negar-se a assinar o Auto de Infrao, esse ser remetido via correio atravs de carta registrada com aviso de recebimento. 2. - Se o infrator no for localizado pelo correio ou negar-se a receber a correspondncia, ser ele intimado atravs de edital a ser publicado no local de publicao dos atos oficiais do Municpio e uma vez em um rgo de imprensa escrita. Art. 13. O autuado ter o prazo de 10 (dez) dias para apresentar defesa escrita, que ser encaminhada ao rgo competente para anlise. Art. 14 - Se a infrao for considerada passvel de penalidade, ser dado conhecimento da mesma ao infrator, informando o valor da multa aplicada e o prazo para o seu recolhimento ou a apresentao de recurso ao Chefe do Poder Executivo Municipal, como ltima instncia administrativa. 1. O prazo para o pagamento da multa ou a apresentao de recurso ao Chefe do Poder Executivo Municipal ser de 05(cinco) dias teis, contados da data da informao ao infrator. 2. Se o recurso no for provido, ou se for provido parcialmente, ser dado novo prazo de 05(cinco) dias teis para o pagamento da multa. 3. Nos casos de embargo e/ou interdio, a pena dever ser imediatamente acatada, at que sejam satisfeitas as exigncias que a determinaram. 4. Nos casos de demolio, a autoridade competente estipular o prazo para o cumprimento da penalidade. Art. 15. Findo o prazo fixado no 2. do Artigo 14, sem o pagamento da multa, o valor ser inscrito em Dvida Ativa e encaminhada ao Departamento Jurdico do Municpio para a competente cobrana judicial. CAPTULO II DAS MULTAS Art. 16.- Pela infrao de disposio do presente Cdigo, sem prejuzo de outras providncias previstas nos artigos 17, 18 e 19, sero aplicadas as seguintes multas: I - Se as obras forem iniciadas sem projeto aprovado ou sem a competente licena para construo:..............................................................................70 VRM II - Obstruo de passeio ou logradouros pblicos, quando a mesma no for autorizada pela Administrao Municipal: a) fixo, no ato da constatao: .......................................................20 VRM

b) por dia, desde o dia da infrao at que as providncias sejam tomadas:........................................................................................................................ 2,5 VRM III - Por dia, se obras embargadas continuarem em andamento ou se obras interditadas continuarem ocupadas: ...................................................................140 VRM CAPTULO III DOS EMBARGOS Art. 17. A obra poder sofrer embargos se for iniciada sem a devida licena de construo, ou estiver sendo edificada em desacordo com a licena. CAPTULO IV DA INTERDIO Art. 18. Uma edificao completa, ou parte de suas dependncias podero ser interditadas sempre que houver riscos aos seus usurios, ou ao pblico em geral, sem prejuzo de outras penalidades. CAPTULO V DA DEMOLIO Art. 19. A Administrao Municipal poder determinar a demolio total ou parcial de uma edificao quando: I - Incorrer nos casos previstos no inciso I, do art. 18 e no for cumprido o Auto de Embargo; II - For executada, sem observncia de alinhamento fornecidos pela Prefeitura Municipal, ou em desacordo com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Rural de Teutnia; III - For executada em desacordo com as normas tcnicas brasileiras e especficas desse Cdigo; IV - For considerada como risco iminente segurana pblica, mediante laudo tcnico. TTULO IV DAS NORMAS GERAIS CAPTULO I DOS CUIDADOS DURANTE A EXECUO DAS OBRAS SEO I DOS TAPUMES E ANDAIMES Art. 22. Ser obrigatria a colocao de tapumes, nas obras de construo, demolio ou reparos, onde for necessrio impedir o acesso de pessoas estranhas ao servio, ou em obras que ponham em risco a segurana dos transeuntes. Art. 21. Os tapumes e andaimes devem satisfazer as condies seguintes: I - Apresentar perfeitas condies de segurana em seus diversos elementos, devendo atender NR 18 da Portaria n 3214, do Ministrio do Trabalho, cabendo ao responsvel tcnico e proprietrio a exigncia das normas; II - No ocupar mais do que 2/3 (dois teros) da largura da calada, deixando a outra parte livre e desimpedida para os transeuntes;

III - No prejudicar arborizao, iluminao pblica, visibilidade de sinais de trnsito, avisos ou placas e outros equipamentos pblicos tais como bocas de lobo e poos de inspeo. Pargrafo nico. Quando for necessrio, por falta de espao no terreno da obra, poder ser concedida licena para utilizao de parte da via pblica, mediante solicitao e posterior autorizao da Prefeitura Municipal de Teutnia. SEO II DA CONSERVAO E DA LIMPEZA DOS LOGRADOUROS Art. 22. Durante a execuo das obras o proprietrio dever por em prtica todas as medidas necessrias para que os logradouros, no trecho fronteirio obra, sejam mantidos em estado permanente de limpeza e conservao. Pargrafo nico. Os restos de materiais de construo, os entulhos provenientes de reformas e/ou demolies devem ser removidos s custas dos respectivos inquilinos e/ou proprietrios. Art. 23. Os materiais de construo descarregados em logradouro pblico devem ser retirados no mesmo dia. Art. 24. Para a manuteno de materiais em logradouro pblico por perodo superior a 1(um) dia dever ser solicitada, previamente, a competente licena junto a Administrao Municipal. Art. 25. A concesso da licena fica condicionada ao pagamento da taxa especfica, estabelecida no Cdigo Tributrio Municipal. Art. 26. Se houver necessidade de abertura de valas junto ao passeio pblico ou logradouros, a mesma dever ser previamente autorizada pela Administrao Municipal, mediante o pagamento de taxa especfica fixada no Cdigo Tributrio. Pargrafo nico. Ainda durante o perodo de vigncia da licena o muncipe dever recompor, suas prprias expensas, a pavimentao at ento existente no logradouro. CAPTULO II DAS CALADAS Art. 27. Os terrenos, edificados ou no, situados em vias providas de pavimentao, devem ter suas caladas pavimentadas pelo proprietrio, com materiais antiderrapantes, de acordo com as especificaes fornecidas pela Administrao Municipal. Art. 28. No ser admitido o rebaixamento de meio-fio em extenso superior metade da testada do terreno, salvo nos casos em que os terrenos tiverem testada inferior a 6,00 (seis) metros. 1. Nenhum rebaixamento de meio-fio poder ter extenso contnua superior a 5,00 (cinco) metros. 2. Quando houver mais de um rebaixamento de meio-fio num mesmo lote, a distncia entre um e outro dever ser de no mnimo 5,00 (cinco) metros. Art. 29. O rebaixamento de meio-fio no poder ocupar largura superior a 0,60 m (sessenta centmetros) da calada, nem avanar sobre o leito da via.

Art. 30. A rampa de acesso garagem, ou degraus de acesso edificao, dever situar-se integralmente no interior do lote. Art. 31. vedada a construo no passeio pblico, de quaisquer elementos que possam obstruir a livre circulao de pedestres. Pargrafo nico. Excetua-se da vedao constante no caput os elementos necessrios para sustentao de sinalizao viria, redes de energia eltrica e de telefonia, bem como o plantio de rvores realizado pelo Municpio atravs de seus rgos competentes. CAPTULO III DOS MUROS Art. 32. A Administrao Municipal, exigir dos proprietrios a construo de muros de arrimo e de proteo, sempre que o nvel do terreno for superior ou inferior ao do logradouro ou quando os lotes apresentarem desnveis que possam ameaar a segurana das construes existentes. Art. 33. Os terraos construdos junto divisa, ou a menos de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) da mesma, devem possuir muro, com altura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros). Art. 34. Fica vedado o emprego de arame farpado e plantas que tenham espinhos para fechamento de terrenos junto via pblica. CAPTULO IV DOS ENTREPISOS Art. 35. Os entrepisos das edificaes devem ser incombustveis, tolerando-se entrepiso de madeira ou similar em edificaes unifamiliares de at 2 (dois) pavimentos, ou construes que constituam nica moradia. CAPTULO V DAS PAREDES Art. 36. As paredes externas das edificaes, na divisa de lotes, e as que dividem unidades contguas, quando executadas em tijolos, devem ter espessura nominal mnima de 20 cm (vinte centmetros). Pargrafo nico. Quando as paredes referidas nesse artigo forem executadas com outros materiais, podero ter outras espessuras, desde que o material empregado atenda a idnticas especificaes. Art. 37. As paredes internas das edificaes, quando executadas em tijolos, devem ter espessura nominal mnima de 15 cm (quinze centmetros). 1. Quando as paredes internas tiverem funo de simples vedao, sem funo estrutural, tais como paredes de armrios embutidos ou quando formarem divises internas de compartimentos sanitrios, podero ter espessura nominal de 10cm(dez centmetros). 2. Quando as paredes referidas nesse artigo forem executadas com outros materiais, podero ter outras espessuras, desde que o material empregado atenda a idnticas especificaes.

Art. 38 - As paredes das edificaes em geral devem ser, obrigatoriamente, executadas em alvenaria de tijolos macios, quando tiverem funo cortafogo, com as seguintes espessuras mnimas: I - 25 cm (vinte e cinco centmetros) em: a) paredes corta-fogo, tendo resistncia ao fogo de 4 h (quatro horas), quando um ou ambos os setores isolados forem de risco mdio ou grande; b) paredes de escadas prova de fumaa. II - 15 cm (quinze centmetros) em: a) paredes corta-fogo, tendo resistncia ao fogo de 2 h (duas horas), quando ambos os setores isolados forem de risco pequeno; b) paredes de escadas protegidas e enclausuradas. Pargrafo nico. O enquadramento das ocupaes conforme os graus de risco atender ao que dispe a NBR 9077/93. CAPTULO VI DOS REVESTIMENTOS Art. 39. Os sanitrios, reas de servio, cozinhas, lavanderias, ambulatrios, ou reas afins, devem ter paredes revestidas com material lavvel, impermevel e resistente, at a altura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), e pisos pavimentados com material lavvel, resistente e impermevel. Pargrafo nico. Nos ambulatrios, hospitais, abatedouros e semelhantes, no podero ser usados revestimentos de cor vermelha, assim como o rejuntamento cermico dever ser feito com material hidrfugo e que contenha elemento de combate aos fungos. Art. 40. Os acessos e as circulaes de uso coletivo devem ser revestidos com piso antiderrapante, incombustvel, lavvel e impermevel. Art. 41. Os materiais de revestimentos de paredes, os forros e elementos decorativos devem ser resistentes ao fogo nos seguintes casos: I - edificaes onde haja reunio de pblico, conforme Grupo F da NBR 9077/93; II - em reas de circulao (acessos, corredores, escadas, etc.) que constituam rotas de sada, nas edificaes em geral, exceto aquelas destinadas ao uso residencial unifamiliar. Pargrafo nico. Excetuam-se das disposies deste artigo, as edificaes dotadas de proteo por chuveiros automticos. Art. 42. Os demais compartimentos deverm ser convenientemente revestidos com material adequado ao uso ou atividades a que se destinam na edificao. CAPTULO VII DAS COBERTURAS Art. 43. As coberturas de qualquer natureza devem observar as normas tcnicas oficiais especficas dos materiais utilizados, no que diz respeito resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento e condicionamento acstico, resistncia e impermeabilidade. Art. 44. As coberturas de qualquer natureza, devem obrigatoriamente ser feitas de modo a impedir despejos de guas pluviais sobre as construes vizinhas e o passeio pblico.

CAPTULO VIII DAS FACHADAS Art. 45. As fachadas e demais paredes externas das edificaes, inclusive as das divisas do lote, devem receber tratamento e ser convenientemente conservadas, considerando seu compromisso com a paisagem urbana. Art. 46. Nas fachadas situadas no alinhamento, as salincias podero ter no mximo: I - 0,10 m ( dez centmetros ) quando situadas at a altura de 3,00 m (trs metros) em relao ao nvel da calada; II - 0,50m ( cinqenta centmetros ) quando situadas mais de 3,00m (trs metros) acima do nvel da calada e se destinarem proteo de aparelhos de ar condicionado. Pargrafo nico. Quando forem instalados aparelhos de ar condicionado na fachada, a gua condensada proveniente do processo de resfriamento deve ser desviada de forma a no gotejar sobre o passeio ou lotes vizinhos. Art. 47. As fachadas situadas no alinhamento no podero ter, at a altura de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros ), janelas, persianas, venezianas ou qualquer outro tipo de vedao, abrindo para o exterior. Art. 48. Nenhum elemento da fachada poder ocultar ou prejudicar rvores e equipamentos pblicos localizados nas caladas. Art. 49. vedada a construo de prdios que tenham balanos e/ou sacadas sobre o passeio pblico. CAPTULO IX DAS MARQUISES E DOS TOLDOS Art. 50 - As marquises das fachadas das edificaes situadas no alinhamento devem obedecer s seguintes condies: I - suas projees no devem ultrapassar o alinhamento do terreno; II - devem permitir passagem livre com altura igual ou superior a 2,50 m ( dois metros e cinqenta centmetros ); III - devem ser providas de dispositivos que impeam a queda das guas sobre o passeio; IV - todas as marquises devem sofrer manuteno peridica preventiva por parte do proprietrio, sendo obrigatrio a apresentao de laudo tcnico Prefeitura Municipal sobre o estado de conservao, de 5 em 5 (cinco em cinco) anos, a partir do habitese. Art. 51. A colocao de toldos ser permitida sobre o passeio, desde que atendidas as seguintes condies: I - ser engastados na edificao, no podendo haver colunas de apoio; II - ter balano mximo de 75 % (setenta e cinco porcento) da largura da calada. III - no possuir elementos abaixo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros ) em relao ao nvel do passeio; IV - no prejudicar a arborizao e a iluminao pblica e no ocultar placas de utilidade pblica.

CAPTULO X DAS PORTAS E DOS PORTES Art. 52. As portas e portes devem ter uma altura mnima de 2,10 m ( dois metros e dez centmetros ) e, salvo maiores exigncias estabelecidas pela NBR 9077/93 que dispe sobre sadas de emergncias em edifcios, as seguintes larguras mnimas: I - acesso s unidades autnomas dos prdios destinados habitao e escritrios, bem como portas secundrias de uso comum :0,90 cm ( noventa centmetros ); II - portas internas de unidades autnomas e de acesso comum a sanitrios coletivos: 0,80 cm ( oitenta centmetros ) ; III - portas de servio : 0,70 m ( setenta centmetros ); IV - portas de compartimentos sanitrios de unidades autnomas e de cabines de sanitrios pblicos: 0,60 m ( sessenta centmetros ). Art. 53. Nos locais de grande reunio de pblico, as portas devem ter, no mnimo, a mesma largura dos corredores, com abertura no sentido do escoamento e estar afastadas 2,00 m ( dois metros ), de qualquer anteparo situado paralelamente ao vo. Art. 54. vedada a construo de prticos e outros elementos que impossibilitem a entrada de carros de mudana e de bombeiros em condomnios residenciais e em atividades de grande porte que reunam pblico, tais como: hospitais, centros comerciais, indstrias, clubes, etc. CAPTULO XI DAS CIRCULAES SEO I DAS ESCADAS Art. 55. As escadas devem permitir passagem livre com altura igual ou superior a 2,00 m ( dois metros ) e, salvo maiores exigncias da NBR 9077/93 que dispe sobre sadas de emergncia em edifcios, apresentar as seguintes larguras mnimas: I - escadas destinadas a uso eventual como: depsitos, garagens, dependncia de empregada e casos similares: 0,60 m ( sessenta centmetros ); II - escadas internas de uma mesma economia, em prdios de habitao unifamiliar, coletiva ou de escritrios: 1,00 m ( um metro ); III - escadas que atendam mais de uma economia, em prdios de habitao coletiva e prdios de prestao de servios: 1,20 m ( um metro e vinte centmetros ); Art. 56. Os degraus das escadas devem ser sempre que possvel revestidos com material antiderrapante e devem ter largura mnima de 0,27 m ( vinte e sete centmetros ) e altura compreendida entre 0,16 m e 0,18 m ( dezesseis e dezoito centmetros ), obedecendo para seu dimensionamento, a frmula de Blondel: 2h + b = 0,63 m a 0,64m, onde: h a altura do degrau e b a sua largura. Pargrafo nico. Nas escadas em leque, o dimensionamento da largura b dos degraus ser feito a uma distncia de no mximo 0,55m ( cinqenta e cinco centmetros ) da borda interior, e a largura junto a esta dever ser de no mnimo 0,07 m ( sete centmetros ). Art. 57. Sempre que a altura a vencer for superior a 3,20 m ( trs metros e vinte centmetros ), ser obrigatrio intercalar um patamar com extenso mnima de 0,80 m ( oitenta centmetros ).

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Art. 58. Todas as escadas, corredores, terraos, rampas e outros deverem ser protegidas de ambos os lados por paredes ou guarda-corpos contnuos. A altura dos guarda-corpos dever ser no mnimo de 1,05 m ( um metro e cinco centmetros), ao longo dos patamares, corredores, sacadas e outros, podendo ser reduzido at 0,92 m (noventa e dois centmetros) nas escadas internas. Pargrafo nico - As escadas devem ser dotadas de corrimos, bastando porm apenas um corrimo nas escadas com at 1,20 m ( um metro e vinte ) de largura. Art. 59. A existncia de elevador ou de escada rolante no dispensa a construo de escada. SEO II DOS SAGUES DE ELEVADORES Art. 60. Os sagues de elevadores devem ter dimenso mnima de 1,50 m ( um metro e cinqenta centmetros ) nos prdios residenciais e 2,00 m ( dois metros ) nos prdios de comrcio e servios, medida perpendicularmente porta do elevador. Devero ter ainda largura igual da caixa de corrida, e terem acesso escada. SEO III DOS CORREDORES Art. 61. Os corredores devem atender s seguintes exigncias: I - p direito mnimo de 2,20 m ( dois metros e vinte centmetros ); II - salvo maiores exigncias estabelecidas pela NBR 9077 / 93 que dispe sobre sadas de emergncia em edifcios, largura mnima de: a) 1,00 m ( um metro ) para o interior de unidades autnomas; b) 1,20 m ( um metro e vinte centmetros ) para uso comum em prdios de habitao coletiva e prdios comerciais at 4 ( quatro ) pavimentos; c) 1,50 m ( um metro e cinqenta centmetros ) para uso comum em prdios de habitao coletiva e prdios comerciais com mais de 4 ( quatro ) pavimentos. III - abertura para ventilao para cada 15,00 m ( quinze metros) de comprimento, dimensionada conforme art. 66 . Art. 62. Nas galerias e centros comerciais, os corredores devem atender s exigncias: I - largura mnima de 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) e nunca inferior a 1/12 (um doze avos) do seu maior percurso; II - p- direito mnimo igual a 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) e nunca inferior a 1/12 (um doze avos) do seu maior percurso. SEO IV DAS RAMPAS PARA PEDESTRES Art. 63. As rampas destinadas ao uso de pedestres devem ter: I - passagem com altura mnima de 2,10 m (dois metros e dez centmetros); II - largura mnima obedecendo s mesmas disposies previstas para as escadas; III - declividade mxima correspondente a 10% (dez por cento) de seu comprimento quando acompanhado de escadas, ou 5% (cinco por cento) quando se constituir no nico elemento de acesso. Em rgos pblicos, locais de reunio e outras edificaes de

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uso pblico, devero atender a NBR 9050 que dispe sobre a Adequao das Edificaes e Mobilirio Urbano Pessoa Deficiente; IV - piso antiderrapante; V - corrimo conforme art. 58; VI - patamares com dimenso mnima de 1,10 m ( um metro e dez centmetros), sendo obrigatrios sempre que houver mudana de direo ou quando a altura a vencer for superior a 2,80 m (dois metros e oitenta centmetros). Pargrafo nico. As rampas devem ser contnuas entre patamares ou nveis, sem interrupo por degraus. Art. 64. Em edificaes de reparties pblicas devem ser usadas, obrigatoriamente, rampas. SEO V DAS RAMPAS PARA VECULOS Art. 65 - As rampas destinadas a veculos devem ter: I - passagem com altura mnima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros); II - declividade mxima de 20% (vinte por cento); III - largura mnima de 3,00 m (trs metros); IV - piso antiderrapante. CAPTULO XII DA ILUMINAO E DA VENTILAO DOS COMPARTIMENTOS SEO I DOS VOS DE ILUMINAO E VENTILAO Art. 66 - Salvo os casos expressos, todos os compartimentos devem ser iluminados e ventilados diretamente para o logradouro ou para reas de iluminao. Art. 67 - O total da superfcie dos vos em cada compartimento, no poder ser inferior a: I - Um sexto (1/6) da superfcie do piso, tratando-se de compartimento de permanncia prolongada noturna, como dormitrios; II - Um oitavo (1/8) da superfcie do piso, tratando-se de compartimento de permanncia prolongada diurna como, sala de estar, de jantar, de visitas, de costuras, de estudos, de leitura , de jogos, de msicas, gabinetes de trabalho, salas de aula e similares; III - Um doze avos (1/12) da superfcie do piso, tratando-se de compartimento de utilizao transitria, como sanitrios, copa, cozinha, despensas, depsitos, lavanderias, reas de servio, vesturios, vestbulos e quando se tratar de indstrias; IV - Um dcimo (1/10) da superfcie do piso, tratando-se de auditrios, ginsios desportivos, igrejas e outros locais de reunio de pblico; IV - Um quinze avos (1/15) da superfcie do piso, tratando-se de lojas, escritrios e consultrios; V - Um vinte avos (1/20) da superfcie do piso, tratando-se de garagens, escadas, corredores, armazns e depsitos. 1. Nenhum compartimento poder possuir vo de iluminao e ventilao inferior a 0,40 m2 (quarenta decmetros quadrados). 2. Ser admitida uma reduo de 20% na rea dos vos de iluminao e ventilao, para habitaes residenciais, com rea de at 70,00 m 2 (setenta metros quadrados).

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Art. 68. Os vos devem ser dotados de dispositivos que permitam a renovao de ar, com pelo menos em 50% (cinqenta por cento) da rea mnima exigida. Art. 69. Os sanitrios podem ser ventilados natural ou mecanicamente atravs de dutos, devendo estes serem dimensionados conforme a seo II desse captulo. Art. 70. As escadas devem ser dotadas de vos de iluminao e ventilao em cada pavimento. Pargrafo nico. So admitidas, no pavimento trreo, a iluminao artificial e a ventilao atravs da circulao de uso comum. Art. 71. Somente cozinhas, sanitrios e despensas podem ser iluminados e ventilados atravs da rea de servio, desde que a largura dessa seja, igual ou superior a 1,5 (uma e meia) vezes a sua profundidade. Art. 72. As lojas em galeria podem ser ventiladas atravs da mesma, porm os sanitrios no podero ser ventilados pela galeria. Art. 73. As portas de acesso s lojas podem ser consideradas no dimensionamento, como vos de iluminao e ventilao. Art. 74. Pode ser dispensada a abertura de vos de iluminao e ventilao para o exterior em edificaes no residenciais, excetuadas as destinadas ao ensino formal e a assistncia mdico-hospitalar, desde que: I- sejam dotadas de instalao de ar condicionado, cujo projeto dever ser apresentado juntamente com o projeto arquitetnico; II - tenham iluminao artificial adequada; SEO II DOS DUTOS DE VENTILAO Art. 75. Podem ser ventilados atravs de sistema de ventilao zenital e/ou ventilao mecnica, os sanitrios, circulaes, garagens, depsitos condominiais e pequenos depsitos no enquadrados no tipo de edifcio pavilho. Art. 76. Na ventilao natural por dutos verticais, o ar extrado atravs de uma grelha colocada em cada compartimento, ligada ao duto, e o ar novo lanado no compartimento atravs de grelhas colocadas nas portas ou paredes internas. Art. 77. O clculo da rea transversal do duto vertical, obedecer seguinte frmula: A= V / 1200 m, sendo: A= rea mnima da seo do duto, (m 2) e V= volume do compartimento que ventilado pelo duto (m3). Art. 78 - O duto deve ter: I - grelha inferior para captao, com as mesmas dimenses deste, localizada no mximo a 0,40 m (quarenta centmetros) do piso do compartimento; II - fechamento no alto da edificao. 1. A menor dimenso dos dutos de ventilao natural, bem como da abertura da grelha, dever ser, no mnimo de 0,10 m ( dez centmetros ). 2. Cada duto somente poder atender a um compartimento.

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Art. 79. Os dutos horizontais para ventilao natural devem atender as seguintes condies: I - ter a largura do compartimento a ser ventilado; II - ter altura mnima de 0,20 m (vinte centmetros); III - ter comprimento mximo de 6,00 m ( seis metros ) ,exceto no caso de ser aberto nas duas extremidades, quando no haver limitao para seu comprimento. Art. 80. Quando a ventilao se fizer por processo mecnico, os dutos devem ser dimensionados conforme especificaes do equipamento a ser instalado. SEO III DAS REAS DE ILUMINAO E VENTILAO Art. 81. Todos os compartimentos, exceto os previstos no art.75, devem ventilar diretamente para o logradouro ou para reas de iluminao e ventilao. Art. 82. Sempre que a rea for aberta ser exigido afastamento mnimo de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) da divisa do lote. Art. 83. Sempre que a rea for fechada, dever satisfazer as seguintes condies: I - Permitir a inscrio de um crculo de dimetro mnimo de 2,00 m (dois metros); II - Ter uma rea mnima de 6,00 m2 (seis metros quadrados), em edificaes com at 4 (quatro) pavimentos; III - Ter rea mnima de 10,00 m2 (dez metros quadrados), em edificaes acima de 4 (quatro) pavimentos. Pargrafo nico. Banheiros e escadarias podem ser ventilados e iluminados por reas fechadas com rea mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros quadrados) e largura mnima de 1,00 m (um metro). TTULO V DAS NORMAS ESPECFICAS CAPTULO I DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS SEO I DO DIMENSIONAMENTO DOS COMPARTIMENTOS Art. 84. As salas de estar e jantar das unidades habitacionais devem: I - ter p-direito mnimo de 2,60 m (dois metros e sessenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros); Art. 85. Os dormitrios das unidades habitacionais devem: I - ter p-direito mnimo de 2,60 m (dois metros e sessenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros); III - ter dimenses mnimas de acordo com as especificaes abaixo: a) Se houver apenas um dormitrio, a rea mnima ser de 9,00 (nove metros quadrados) e a dimenso mnima 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros);

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b) se houver 2 (dois) ou mais dormitrios, um deles dever obedecer o disposto na letra a e os demais devem ter rea mnima de 7,00 m2 (sete metros quadrados) e dimenso mnima de 2,50 m ( dois metros e cinqenta centmetros ); c) nas reas mnimas estabelecidas para dormitrios podero ser includas as reas dos armrios embutidos . Art. 86. Os dormitrios de empregados domsticos devem atender, no mnimo, aos seguintes requisitos: I - ter p-direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,00 m (dois metros). Art. 87. As cozinhas das unidades habitacionais devem: I - ter p-direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 1,70 m (um metro e setenta centmetros); III - ter rea mnima de 4,00 m2 (quatro metros quadrados). Art. 88. As reas de servio das unidades habitacionais devem: I - ter p-direito mnimo de 2,40 m(dois metros e quarenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 1,20 m (um metro e vinte centmetros). Art. 89. Nos apartamentos conjugados (tipo JK ou quitinete) a saladormitrio deve: I - ter p-direito mnimo de 2,60 m (dois metros e sessenta centmetros); II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,80 m (dois metros e oitenta centmetros); III - ter rea mnima de 16,00 m2 (dezesseis metros quadrados). Art. 90. Nas unidades habitacionais populares, o dimensionamento dos compartimentos deve obedecer ao que segue: I - quando houver um dormitrio: a) dormitrio com rea mnima de 7,00 m2 ( sete metros quadrados); b) sala de estar e cozinha com rea mnima de 12,00 m2 (doze metros quadrados); II - quando houver mais de um dormitrio, um deles dever ter rea 2 mnima de 7,00 m (sete metros quadrados) e os demais devem ter rea mnima de 5,00 m2 (cinco metros quadrados); III - ter p-direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros). Art. 91. As unidades habitacionais devem conter no mnimo, 1 (um) compartimento sanitrio, obedecendo aos seguintes requisitos: I - ter p-direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); II - permitir a disposio de, no mnimo, 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) chuveiro, com acesso livre pela frente; III - ter dimenses mnimas de 1,15 m x 2,25 m (um metro e quinze centmetros por dois metros e vinte e cinco centmetros).

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Art. 92. Para efeito de dimensionamento dos sanitrios, em geral, deve ser observado o seguinte: I - vaso sanitrio - 0,40 m x 0,60 m (quarenta centmetros por sessenta centmetros); II - lavatrio - 0,50 m x 0,35 m (cinqenta centmetros por trinta e cinco centmetros); III - local para chuveiro com, no mnimo, 0,70 m (setenta centmetros) de largura e rea mnima de 0,63 m2 (sessenta e trs decmetros quadrados); IV - afastamento mnimo entre os aparelhos - 0,15 m (quinze centmetros); V - afastamento mnimo entre os aparelhos e as paredes, 0,20m (vinte centmetros). Pargrafo nico. a divisa do local para chuveiro considerada como parede para fins do dimensionamento dos afastamentos dos aparelhos, conforme prev o inciso V deste artigo. SEO II DA HABITAO UNIFAMILIAR Art. 93. As casas construdas em madeira, ou outros materiais no resistentes ao fogo, devem observar o afastamento mnimo de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), de qualquer divisa do terreno, e 3,00m (trs metros) de outra economia de madeira ou de material similar, no mesmo lote. SEO III DOS EDIFCIOS RESIDENCIAIS Art. 94. Os edifcios residenciais, alm de cumprir as demais disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devem ter: I - vestbulo, atendendo s seguintes condies: a) p-direito mnimo de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros); b) caixa receptora de correspondncia, segundo as Normas da Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos -EBCT; II - elevador ou espao para monta-carga nos casos previstos no artigo 109; III - garagem atendendo ao disposto no artigo 99. CAPTULO II DAS EDIFICAES NO RESIDENCIAIS Art. 95. As edificaes no residenciais, alm de cumprirem todas as disposies deste cdigo que lhes forem aplicveis devem: I - ter as salas de trabalho com p-direito compatvel com as necessidades da atividade a que se destinam e nunca inferior a 2,60 m (dois metros e sessenta centmetros), conforme quadro a seguir: ATIVIDADES Escritrios, consultrios e congneres Lojas, centros comerciais, clubes, farmcias, laboratrios, armazns, mercados Galerias P-DIREITO MNIMO 2,60 m 2,60 m = at 30,00 m2 3,00 m = 30,01 a 100,00 m2 3,50 m = 100,01 a 300,00 m2 4,00 m = acima de 300,00 m2 5,00 m

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Cinemas, padarias, bares e capelas morturias Ginsios desportivos Escolas Pavilhes para indstrias, depsitos, comrcio atacadista, oficinas e congneres Hotis e congneres Hospitais, abatedouros, indstrias de alimentao

3,00 m = at 80,00 m2 3,50 m = 80,01 a 150,00 m2 4,00 m = acima de 150,00 m2 6,00 m 3,00 m 3,50 m = at 150,00 m2 4,00 m = 150,01 a 300,00 m2 4,50 m = 300,01 a 500,00 m2 5,00 m = acima 500,00 m2 De acordo com os compartimentos Conforme legislao estadual

II - dispor de instalaes sanitrias dimensionadas conforme o art. 91 e nas propores estabelecidas no quadro a seguir, onde P representa a populao usuria total, dimensionada pela NBR 9077/93. ATIVIDADE Escritrios e Congneres Lojas, Galerias e Centros Comerciais NMERO MNIMO DE CONJUNTOS E/OU APARELHOS 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino para cada 2 150m ou frao de rea til de sala de trabalho. 1 conjunto comum a ambos os sexos, quando se tratar de sanitrio privativo de 1 economia, com rea at 100 m2. at 100m2 de rea de vendas - 1 conjunto comum a ambos os sexos. acima de 100m2 de rea de vendas - 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino para cada 300m2 ou frao de rea de vendas e 1 local para chuveiro. acima de 600m2 de rea de vendas - acrescer 1 conjunto feminino e um masculino para uso pblico. para os funcionrios - 1 conjunto comum a ambos os sexos, com local para chuveiro e vestirio. para o pblico - 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino para cada 100m2 ou frao de rea de salo. quando no dispuserem de sanitrios privativos - 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino, com chuveiro, para cada 60m2 ou frao de rea de dormitrios. em qualquer hiptese - 1 conjunto para cada sexo, com chuveiro, atendendo NBR 9050. sanitrios separados por sexo, compostos, cada um, por P/400 lavatrios e P/200 vasos, sendo P igual a uma pessoa por m2. para o pblico - sanitrios separados por sexo, compostos, cada um, por P/400 lavatrios e P/200 vasos, sendo P igual a 2 pessoas por m2. para os atletas - dois vestirios com sanitrios, compostos cada um por 2 vasos, 2 mictrios, 2 lavatrios, 3 chuveiros e local para guarda e troca de roupa. Exigncias correspondentes s atividades oferecidas.

Locais para Refeies e Diverses Hotis e Congneres

Cinemas e Congneres Ginsios Esportivos e Congneres

Clubes

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Escolas

Hospitais e Congneres Templos 1 conjunto para cada sexo Pavilho para 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino, para cada 450 2 Indstrias, Depsitos, m ou frao de rea construda. Comrcio Atacadista ou Oficinas Garagens 1 conjunto com local para chuveiro e vestirio. Comerciais e Postos de Abastecimento lavatrio.

para os alunos - sanitrios separados por sexo, compostos cada um por P/100 lavatrios e P/50 vasos, sendo P igual a uma pessoa por 1,50 m2 de rea. para os professores e funcionrios - sanitrios separados por sexo, compostos cada um por P/20 lavatrios e vasos, sendo P igual a 1 pessoa por m2. 1 conjunto para cada sexo atendendo NBR 9050 conforme legislao estadual.

1. Um conjunto sanitrio correspondente a 1 (um) vaso e 1 (um) 2. Nos sanitrios masculinos, 50% (cinqenta por cento) dos vasos calculados podero ser substitudos por mictrios. Art. 96. Os rgos pblicos, os locais de reunio e outras edificaes de uso pblico devem atender, ainda, NBR-9050 que dispe sobre a Adequao das Edificaes e Mobilirio Urbano Pessoa Deficiente. Art. 97. As edificaes industriais, as destinadas ao comrcio ou servios que impliquem na manipulao ou comercializao de produtos alimentcios, farmacuticos ou qumicos, as destinadas a assistncia mdico-hospitalar, devem obedecer, em tudo que couber, legislao estadual e federal especfica, em especial ao Decreto Estadual no 23.430, de 24 de outubro de 1974 que dispe sobre a Promoo, Proteo e Recuperao da Sade Pblica e a legislao sobre segurana do trabalho, alm das normas tcnicas pertinentes. Art. 98. As edificaes destinadas a atividades que impliquem na manipulao de leos e graxas, tais como servios de lavagem e lubrificao, oficinas e retificadoras de motores, devem contar com caixa separadora de leo e lama, conforme anexo I. CAPTULO III DAS GARAGENS E DOS ESTACIONAMENTOS SEO I DAS GARAGENS INDIVIDUAIS Art. 99. As garagens individuais alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devem ter: I - p-direito livre mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - largura mnima til de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); III - comprimento mnimo de 5,00 m (cinco metros).

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SEO II DAS GARAGENS COLETIVAS Art. 100. As garagens e estacionamentos coletivos, alm das demais disposies previstas neste Cdigo que lhes forem aplicveis, devem obedecer os seguintes requisitos: I - p-direito livre mnimo de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros); II - locais de estacionamento para cada veculo com largura mnima til de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); III - vo de entrada com largura mnima de 3,00 m (trs metros) exigindo-se largura, no mnimo, correspondente a 2 (dois) vos, quando a garagem comportar mais de 50 (cinqenta veculos); IV - O corredor de circulao dever ter largura mnima de 3,00 m (trs metros), 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) ou 5,00 m (cinco metros) quando os locais de estacionamento formarem, em relao aos mesmos, ngulos de at 30, 45 ou 90, respectivamente. 1. A circulao vertical para pedestres, quando necessria, dever ser independente da circulao para veculos e possuir largura mnima de 1,00 m (um metro). 2. Aplicam-se aos estacionamentos descobertos, no que couber, as disposies deste artigo. SEO III DAS GARAGENS COMERCIAIS Art. 101. Considerar-se-o garagens comerciais, para efeitos deste Cdigo, aquelas destinadas locao de espaos para estacionamento e guarda de veculos. Art. 102. As edificaes destinadas a garagens comerciais, alm das disposies previstas no artigo 99 devem obedecer s seguintes exigncias. I - largura livre dos corredores igual, conforme inciso IV do art. 99 II - ter compartimento destinado permanncia dos funcionrios, atendendo aos seguintes requisitos: a) permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros); b) ter vo de ventilao permanente voltado para o exterior, com dimensionamento conforme o que estabelece o art. 66, inciso II. CAPTULO IV DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO E DE SERVIOS E DOS DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DE GS LIQEFEITO SEO I DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO E DE SERVIO A - POSTOS DE ABASTECIMENTO E SERVIOS Art. 103. So considerados postos de abastecimento e servios, as edificaes construdas para atender o abastecimento de veculos automotores e que possam reunir em um mesmo local, aparelhos destinados limpeza e conservao, bem como suprimento de ar e gua, podendo ainda existir servios de reparos rpidos. 1. Quando os servios de lavagem e lubrificao estiverem localizados a menos de 4,00 m (quatro metros) das divisas, devem os mesmos estar em recintos cobertos e fechados nestas divisas.

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2. Os despejos devem passar, obrigatoriamente, por uma caixa separadora de leo e lama sifonada, conforme desenho em anexo I. Art. 104. As edificaes destinadas a postos de servio alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devem: I - ser construdas de material incombustvel, tolerando-se o emprego do material combustvel nas esquadrias e estruturas de coberturas; II - ter instalaes sanitrias, acessveis ao pblico, constantes de vaso sanitrio, mictrio e lavatrio; III - ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser a A.B.N.T.; IV - ter afastamento mnimo de 80,00 m (oitenta metros) de escolas, creches, asilos e assemelhados. A distncia ser medida entre o ponto da instalao do reservatrio de combustvel e o terreno destas instituies; Art. 105. Os equipamentos para abastecimento devem atender as seguintes condies: I - as colunas e as vlvulas dos reservatrios devem ficar recuados no mnimo 6,00 m (seis metros) dos alinhamentos e afastadas, no mnimo, 7,00 m (sete metros) das divisas. II - os reservatrios devem ser subterrneos, metlicos, hermeticamente fechados e com capacidade mxima de 20.000 l (vinte mil litros), devendo ainda distar, no mnimo, 2,00 m (dois metros) de quaisquer paredes da edificao. B - ABASTECIMENTO EM ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS, EMPRESAS DE TRANSPORTE E ENTIDADES PBLICAS Art. 106. Ser permitida a instalao de bombas para abastecimento em estabelecimentos comerciais, industriais, empresas de transporte e entidades, somente para uso privativo, devendo o respectivo equipamento atender, alm das normas federais e estaduais pertinentes, s seguintes condies: I - as colunas devem ficar afastadas no mnimo 20,00 m (vinte metros) dos alinhamentos e afastadas no mnimo 7,00 m (sete metros) das divisas, devendo ainda distar no mnimo de 2,00 m (dois metros) de quaisquer paredes; II - os reservatrios devem distar no mnimo 4,00 m (quatro metros) de quaisquer paredes, sendo sua capacidade mxima de 5.000 (cinco mil) litros. Excepcionalmente, se comprovada e justificada a necessidade, ser autorizada a instalao de reservatrios de at 20.000 (vinte mil) litros; III - ter afastamento mnimo de 80,00 m (oitenta metros) de escolas, creches, asilos e assemelhados. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o terreno destas instituies. SEO II DOS DEPSITOS E REVENDA DE GS LIQEFEITO Art. 107. Os depsitos e postos de revenda de gs liqefeito devero obedecer ao que estabelece a legislao federal pertinente. TTULO VI DOS EQUIPAMENTOS E DAS INSTALAES CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS

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Art. 108. Na elaborao dos projetos de instalaes, alm de serem obedecidas as disposies do presente Cdigo, dever ser atendido o que dispe a Portaria no 3219 - Norma Regulamentadora do Ministrio do Trabalho. CAPTULO II DOS ELEVADORES Art. 109. As edificaes com mais de 4 (quatro) pavimentos, contados do piso do pavimento trreo at o piso do pavimento mais elevado, devem ser servidos por elevador. Pargrafo nico. Para clculo da altura no ser computado o ltimo pavimento, quando esse for de uso exclusivo do penltimo pavimento, ou destinado a dependncia de uso comum ou destinado ao zelador. Art. 110. O dimensionamento e as caractersticas gerais funcionamento dos elevadores devem obedecer o que estabelecem as normas brasileiras. de

CAPTULO III DAS INSTALAES ELTRICAS Art. 111. Todas as edificaes devem ser providas de instalaes eltricas de acordo com o que estabelecem as normas brasileiras e o Regulamento de Instalaes Consumidoras das Concessionrias. Pargrafo nico. As reformas ou ampliaes devem atender integralmente s mesmas normas. CAPTULO IV DAS INSTALAES HIDROSSANITRIAS Art. 112. As instalaes prediais de gua e esgoto devem atender, alm do que dispe este Cdigo, s normas brasileiras. Art. 113. As instalaes prediais de esgoto sanitrio devem ser ligadas aos coletores pblicos, quando houver sistema separador absoluto. Art. 114. Nas edificaes situadas em vias no servidas por esgotos cloacal devem ser instalados fossa sptica, filtro anaerbio e sumidouro, obedecendo s seguintes especificaes: I - quanto fossa sptica: a) dever ser dimensionada de acordo com as normas brasileiras e com capacidade nunca inferior a 1,25 m ( um metro e vinte e cinco centmetros cbicos); b) dever estar localizada em rea prxima via pblica, com tampa acessvel para que seja possvel executar a sua limpeza; c) dever localizar-se a no mnimo 1,50 m ( um metro e cinqenta centmetros ) das divisas do terreno. II quanto ao filtro anaerbio: a)dever ser dimensionado de acordo com as normas brasileiras e com capacidade nunca inferior a 1,25 m ( um metro e vinte e cinco centmetros cbicos); b) dever localizar-se a no mnimo 1,50 m ( um metro e cinqenta centmetros ) das divisas do terreno. III - quanto ao sumidouro:

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a) dever ser dimensionado de acordo com as normas brasileiras e com capacidade nunca inferior a 3,75 m3 (trs metros e setenta e cinco metros cbicos); b) dever localizar-se a no mnimo 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) das divisas do terreno. Pargrafo nico. A fossa sptica, o filtro anaerbio e o sumidouro somente podero ser fechados aps ter sido realizada a devida fiscalizao por agente tcnico da Administrao Municipal. CAPTULO V DAS INSTALAES PARA ESCOAMENTO DE GUAS PLUVIAIS E DE INFILTRAES Art. 115. Os terrenos, ao receberem edificaes, devem ser convenientemente tratados para dar escoamento s guas pluviais e de infiltrao. Art. 116. As instalaes para escoamento de guas pluviais devem ser executadas de acordo com o que estabelecem as normas brasileiras. Art. 117. As guas pluviais da lavagem de piso e a coleta da gua condensada dos aparelhos de ar condicionado devem ser canalizadas para a rede de esgoto pluvial. 1. Em caso de impossibilidade ou inconvenincia de conduzir as guas pluviais rede pblica, ser permitido o seu lanamento na sarjeta, vala ou curso dgua. 2. A ligao rede pblica poder ser cancelada a qualquer momento pela Administrao Municipal, desde que a infra-estrutura urbana requeira modificaes ou se dela resultar qualquer prejuzo ou inconvenincia. 3. Nos casos em que o coletor pluvial passar por propriedade lindeira dever ser anexado ao projeto uma Declarao de Autorizao do proprietrio daquele imvel, por instrumento particular e com firma reconhecida por autenticidade, concedendo permisso indispensvel ligao quele coletor. CAPTULO VI DAS INSTALAES DE GS Art. 118. Os materiais e acessrios empregados nas instalaes de gs devem satisfazer ao que estabelecem as normas brasileiras. Art. 119. Os recipientes de gs com capacidade de at 13 kg (treze quilos) podem ser instalados no interior das edificaes, desde que atendam s normas brasileiras. Pargrafo nico. Quando a capacidade dos recipientes de gs ultrapassar a 13 kg (treze quilos), ser exigida instalao central que atenda s normas brasileiras. CAPTULO VII DAS INSTALAES DE TELEFONE Art. 120. As edificaes devem ser providas de tubulao e rede telefnica, de acordo com as normas vigentes da Concessionria. CAPTULO VIII DAS INSTALAES DE AR CONDICIONADO Art. 121. As instalaes de sistemas de ar condicionado devem obedecer ao que estabelecem as normas brasileiras.

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Art. 122. Todos os aparelhos de ar condicionado devem ser dotados de instalaes coletoras de gua. CAPTULO IX DAS INSTALAES E EQUIPAMENTOS DE PROTEO CONTRA INCNDIOS Art. 123. No que concerne proteo contra incndios, as edificaes devero obedecer, no que couber, ao que estabelecem as normas brasileiras, atravs da apresentao do Alvar de Preveno e Proteo Contra Incndios, fornecido pelo rgo competente. Pargrafo nico. Excetuam-se das exigncias deste artigo s habitaes unifamiliares e os sobrados geminados. CAPTULO X DAS CHAMINS Art. 124. As chamins de qualquer espcie sero dispostas de maneira que o fumo, fuligem, odores ou resduos que possam expelir no incomodem os vizinhos ou prejudiquem o meio ambiente, devendo ser equipadas de forma a evitar tais inconvenientes. CAPTULO XI DAS INSTALAES PARA PRA-RAIOS Art. 125. obrigatria a instalao de pra-raios, de acordo com as normas brasileiras, nas edificaes em que se reunam grande nmero de pessoas, tais como escolas, fbricas, hospitais, cinemas e assemelhados, bem como em torres e chamins elevadas, em construes elevadas e muito expostas, em depsitos de explosivos e inflamveis, e em locais que contenham objetos de valor inestimvel, atendendo as normas brasileiras especficas. Pargrafo nico - Para efeito de aplicao deste artigo, a deciso sobre a necessidade de utilizao do equipamento ser de inteira responsabilidade do profissional legalmente habilitado. CAPTULO XII DAS ANTENAS Art. 126. Nas edificaes destinadas habitao coletiva obrigatria a instalao de tubulaes para antenas a todas as unidades habitacionais. CAPTULO XIII DAS INSTALAES DE APARELHOS RADIOLGICOS Art. 127. Nas edificaes onde houver aparelhos radiolgicos, a instalao destes s ser admitida em locais adequadamente isolados contra radiaes, de acordo com as disposies da legislao federal e estadual pertinentes, bem como das normas brasileiras. CAPTULO XIV DAS INSTALAES DE CERCAS ENERGIZADAS Art. 128. A instalao de cercas energizadas deve ser executada por empresas e profissionais legalmente habilitados, atender as Normas Brasileiras e estar em conformidade com lei municipal especfica.

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TTULO VII DAS DEFINIES Art. 129. Para efeitos deste Cdigo so adotadas as seguintes definies: I - Acrscimo ou aumento: Ampliao de rea de edificao; II Afastamento: Distncia mnima que a construo deve observar relativamente ao alinhamento da via pblica e/ou s divisas do lote; III Alinhamento: Linha geral que limita o terreno e o logradouro para o qual faz frente; IV Andaimes; Estruturas necessrias execuo de trabalhos em lugares elevados, onde no possam ser executados em condies de segurana a partir do piso, sendo utilizados em servios de construo, reforma, demolio, pintura, limpeza e manuteno; V Apartamento: Unidade autnoma de moradia em prdio de habitao mltipla; VI rea: Medida de uma superfcie, dada em metros quadrados; VII - rea aberta: rea cujo permetro aberto pelo menos em um de seus lados para o logradouro pblico; VIII - rea fechada: rea limitado em todo o seu permetro por paredes ou linhas divisrias do lote; IX - rea til: rea realmente disponvel para ocupao, medida entre os parmetros internos das paredes que delimitam o compartimento; X Balano: Avano, a partir de certa altura, de parte da fachada de edificao sobre logradouro pblico ou recuo regulamentar; por extenso, qualquer avano da edificao ou de parte dela sobre pavimentos inferiores; XI - Beiral ou beirado: Prolongamento do telhado que sobressai das paredes externas da edificao; XII - Centro comercial (shopping center): Conjunto de lojas individuais ou no, casa de espetculos, locais para refeies, etc., em um s conjunto arquitetnico; XIII - Circulao de uso comum: Corredor ou passagem que d acesso sada de mais de um apartamento, unidade autnoma de qualquer natureza, quarto de hotel ou assemelhado; XIV Corredor: Local de circulao interna de uma edificao, confinado, que serve de comunicao horizontal entre dois ou mais compartimentos ou unidades autnomas; XV Corrimo: Barra, cano ou pea similar, com superfcie lisa, arredondada e contnua, localizada junto s paredes ou guarda das escadas, rampas ou corredores para as pessoas nele se apoiarem ao subir, descer ou se deslocar; XVI Degrau: Cada um dos pisos onde se assenta o p ao subir ou descer uma escada; XVII - Dependncia de uso privativo: Conjunto de dependncias de uma unidade autnoma, cuja utilizao reservada aos respectivos titulares de direito; XVIII - Dependncia de uso comum: Conjunto de dependncias da edificao que podero ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades autnomas; XIX - Duto de entrada de ar: Espao no interior da edificao que conduz ar puro, coletado ao nvel inferior da mesma, para compartimentos que, por disposio expressa deste Cdigo, possam ser ventiladas pelo tal dispositivo;

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XX - Duto de tiragem: Espao vertical, no interior da edificao, que recolhe, em qualquer pavimento, ar viciado para lan-lo ao ar livre, acima da cobertura da edificao; XXI - Edificao de ocupao mista: Edificao cuja ocupao diversificada, englobando mais de um uso; XXII Embargo: Ato administrativo que determina a paralisao de uma obra; XXIII Entrepiso: Conjunto de elementos de construo, com ou sem espaos vazios, compreendido entre a parte inferior do teto de um pavimento e a parte superior do piso do pavimento imediatamente superior; XXIV Escada: Elemento de composio arquitetnica cuja funo propiciar a possibilidade de circulao vertical entre dois ou mais pisos de diferentes nveis, constituindo uma sucesso de, no mnimo, trs degraus; XXV - Escada de emergncia: Escada integrante de uma sada de emergncia conforme norma NB-208; XXVI - Galeria Comercial: Conjunto de lojas individuais ou no, num mesmo edifcio, servido por uma circulao horizontal com ventilao permanecente dimensionada de forma a permitir o acesso e a ventilao de lojas e servios a ela dependentes; XXVII Garagem: Ocupao ou uso de edificao onde so estacionados ou guardados veculos, com ou sem abastecimento de combustvel; XXVIII - Guarda ou guarda-corpo: Barreira protetora vertical, macia ou no, delimitando as faces laterais abertas de escadas, rampas, patamares, terraos, balces, mezaninos, etc., servindo como proteo contra eventuais quedas de um nvel para outro; XXIX - Habitao coletiva: Edificao usada para moradia de grupos sociais equivalentes famlia, tais como casas geritricas, pensionatos, conventos, etc; XXX - Habitao multifamiliar: Edificao usada para moradia em unidades residenciais autnomas; XXXI Incombustvel: Material que atende os padres de mtodo de ensaio para a determinao de incombustibilidade; XXXII Quitinete: Parte de compartimento ou armrio disposto como cozinha, integrado a um compartimento principal; XXXIII - Lano de escada: Srie ininterrupta de mais de dois degraus; XXXIV Marquise: Balano constituindo cobertura; XXXV - Meio-fio ou cordo: Bloco de cantaria ou concreto que separa o passeio da faixa de rolamento do logradouro; XXXVI Ocupao: Uso previsto de uma edificao ou de parte da mesma, para abrigo e desempenho da atividade de pessoas e/ou proteo de animais e bens; XXXVII - Parede corta-fogo: Elemento da construo que funciona como barreira contra a propagao do fogo, e que, sob a ao do mesmo, conserva suas caractersticas de residncia mecnica, estanque propagao da chama e proporciona um isolamento trmico tal que a temperatura medida sobre a superfcie no exposta no ultrapasse 140oC durante um tempo especificado; XXXVIII - Parede resistente ao fogo: Parede capaz de resistir estruturalmente aos efeitos de qualquer fogo ao qual possa vir a ficar exposta: XXXIX Passeio: Parte do logradouro pblico destinado ao trnsito de pedestres; XL Patamar: Piso situado entre dois laos sucessivos de uma mesma escada;

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XLI Pavimento: Parte de uma edificao situada entre a parte superior de um piso acabado e a parte superior do piso seguinte, ou entre a parte superior de um piso acabado e o teto acima dele, se no houver outro piso acima, conjunto de dependncias situadas no mesmo nvel, compreendidas entre dois pisos consecutivos; XLII - P-direito: Distncia vertical medida entre o piso acabado e a parte inferior do teto de um compartimento, ou forro falso se houver; XLIII - Porta corta-fogo: Conjunto de folha de porta, marco e acessrios, dotada de marca de conformidade da ABNT, que impede ou retarda a propagao do fogo, calor e gases de combusto de um ambiente para outro, e resistente ao fogo, sem sofrer colapso, por um tempo mnimo estabelecido; XLIV - Porta resistente ao fogo: Conjunto de folha de porta, marco e acessrios, que resiste ao fogo, sem sofrer colapso, por tempo no inferior a 30 min; XLV Saguo: Compartimento de entrada em uma edificao onde se encontra ou d acesso escada; local de acesso aos elevadores, tanto no pavimento trreo como nos demais pavimentos; XLVI - Sada de emergncia: Caminho devidamente protegido, parte da rota de fuga, a ser percorrido pelo usurio de uma edificao em caso de incndio, at atingir a via pblica ou espao aberto protegido em comunicao com a mesma: XLVII Salincia: Elemento arquitetnico da edificao, no constituindo balano, que se destaca em relao ao plano de uma fachada; XLVIII Tapume: Vedao provisria usada durante a construo; XLIX Terrao: Local descoberto sobre uma edificao ou ao nvel de um de seus pavimentos, acima do primeiro, constituindo piso acessvel e utilizvel; L Vistoria: Diligncia efetuada pelo Poder Pblico tendo por fim verificar as condies tcnicas da edificao e/ou a observncia do projeto aprovado. TTULO VIII DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 130. A numerao das edificaes ser fornecida pelo setor competente da Administrao Municipal. Art. 13l Revoga-se a Lei n. 1.067, de 09 de setembro de 1996. Art. 132 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao. PREFEITURA MUNICIPAL DE TEUTNIA, 10 de novembro de 2006.

Silvrio Luersen Prefeito Municipal REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE Egon Taylor Wolke Secretrio de Administrao Registrado e Publicado em _____/_____/____. Sandra Sulzbach Oficial Administrativo