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SINERGIA DEPQRTIVA. S.A. DE C.\I " I

Estados Financieros
31 de diciembrede 1997 y 1996
(Con Informe de los Auditores)

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Roble Nm. 701 pisos 9 y 10

Emall: kpmgmall@kpmg.com.mx
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Col. Valledel Campestre


66250 San Pedro Garza Garcia, N.l. :

Tel.: (8) 368-18-18 Fax: (8) 335-9B-98

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Al Consejo de Administracin y a los Accionistas de Sinergia Deportiva, S.A. de C.V.: Hemos examinado 105 estados de situacin financiera de Sinergia Deportiva, S.A. de C.V al 31 de diciembre de 1997 y 1996, Ylos estados de resultados, de variaciones en el capital (dficit) contable y de cambios en la situacin financiera que le son relativos por el ao y periodo de' seis meses terminados en esas fechas. Dichos estados financieros son responsabilidad de la administracin de la Compaia. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinin sobre los' nlsmos con base en nuestras auditorlas. Nuestros exmenes fueron realizados de acuerdo con las normas de auditorla generalmente aceptadas, las cuales requieren que la auditorla sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores Importantes y de que estn preparados de acueQ:locon los principios de contabilidad generalmente aceptados. La auditorla consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que respalda las cifras y revelaciones en 105estados financieros; asimismo, incluye la evaluacin de los principios de contabilidad utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la administracin y de la presentacin de los estados financieros tomados en su conjunto. Consideramos que nuestros exmenes proporcionan una base razonable para sustentar nuestra opinin. En nuestra opinin, los estados financieros antes mencionados presentan razonablemente. en todos 105 aspectos importantes, la situacin financiera de Sinergia Deportiva, S.A. de C.V., al 31 de diciembrede 1997 y 1996, Y los resultados de sus operaciones, las variaciones en su capital (dficit) contable y los cambios en su situacin financiera por el ao y periodo de seis neses terminados en esas fechas, de conformidad con 105principios de contabilidad generalmente aceptados.

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KPMGICARDENAS DOSAL, S.C.

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ndro Castillo Parada

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Monterrey, N.L., Mxico Enero 16,1998.

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Con oroctM. en:


Hrma terMO miembro d. Int.m.'ioN'

CeI. """oz.

Chi1.

CeI. Obregn. San. CloII n.Sin.

Guodalaio". Jor. Hlrmosllo. Son. Mirid.. Vuc

MOIIeAI. e.e

Mem.,D.F. Tij"ona. B.e.

SINERGIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. Estados de Situacin Financiera


(Miles de pesos conslantes al31 de diciembre de 1997)

Al 31 de diciembre de

ACTIVO CIRCULANTE

1997

1996

Efectivoe inversionestemporales
Clientes

.............

no
3.4~\4 1,700 1,2!l 7,123

..

Otras cuentas por cobrar (nota 3) .................................................. Inventarios oo ...... Total del activo circulante ..............

399 1,296 1,230 289 3,214

MAQUINARIA Y EQUIPO Maquinaria y equipo. Otras inversiones Depreciacin acumulada

.:

..... ............. ........

Total de maquinaria y equipo................................................

7,538 87,035 ~4) 94,249

1,499 22,130 (90) 23,539

CARGOS DIFERIDOS Cargos diferidos

......................................
.ii ..............

Amortizacinacumulada

Total de cargos diferidos..

.....................

16,11.3 (12,094) 4,O1!

9,564 (4,955) 4,609

TOTAL DEL ACTIVO ...........................................................

105,40'1

31,362

Las notas adjuntas son parte de estos estados financieros.

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PASIVO Y CAPITAL (DEFICIT)CONTABLE PASIVO CIRCULANTE Proveedores... ... ........ Cuentas por pagar ........................ Otras cuentas y gastos acumulados por pagar............................. Intercompalas (nota 4) ................................ Total del pasivo circulante ..............

,lIt 31 de dlcloembre de 19!17 1996

2,462 3,376 2,508 51,046 59,392

2,110 1,053 639 33,544 37,346

CAPITAL (DEFICIT) CONTABLE (nota 7) Capital social: o.................................................. Resultados acumulados................................................................ Prdida del ejercicio...................................................................... Total del capital (dficit) contable .........................................

54,880 (6',046)
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62 (6,046) (5,984 )

12,825)
36,009

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TOTAL DEL PASIVO Y EL CAPITAL CONTABLE $ 105,401 31,362

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SINERGIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. Estados de Resultados Ao y periodo de seis meses terminados el 31 de aiciembre de 1997 y 1996
(Milesde pesosconstanles 8131 de diciembre de 1997)
..

Al 31 de diciembre de 1997

1996

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Ingresos totales. Costo de operacin ...................................................................... Prd ida bruta ................................................................................

113,307 (113,E.25) (Ei18)

59,052 (62,480) (3,428)

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Gastos de operacin: Gastos de administracin ................................................ Gastos de comercializacin ..... Total de gastos de operacin .................................................... Prd.lda de operacl6 n. ... ... ......

(5,E;75) (4,Ei52) (10,':.27)

(2,272) (1,953) (4,225) (7,653)

(10,~145) .
(3;~162) Ei22 8 2,~.38 P94) ~186) (12,025)

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Resultado integral definanciamiento: Gastos financieros i...... Pro'ductos financieros ................................................. Efecto por cambio de paridad, neto ................................................ Resultado por posicin monetaria .............. Total del resultado Integral de financiamiento .............................
Otros gastos, neto ............................................................................. ~..................

(1,062) 294 (3) 2,378 1,607

PrdIda d el ejercicio

(6,046)

Las notas adjuntas son parte de estos estados financieros.

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"'''SINERGIA EPORTIVA,S.A. DE C.V. D --Estados [le Vilriaciones en el Capitill Contable AftoyperJodQ deseis meses terminados el31 de diciembre de 1997 y 1996
(Milis e pesos constantes al 31 de diciembrede 1997) d .

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Capital ResLlltados social acumulados


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Prdida neta del ejen:icio

Total del capital contable


62

Aportacininicialdel capital social Prdida neta .........................

62

(13,046)

(6,046)

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Saldos al31 de Diciembre de 1996............................ Aportaciones de los accionistas (nota 7)....................


Aplicacin del resultadQ deJ ejercicio anterior ............ Prdida neta Saldos al 31 de diciembre de 1997

62

(1),046)

(5,984) 54,818

54,818

(6,046)

(j,046
(12,825) (1:,825)

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(12,825) 36,009

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$ 54,880

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~as notasadjuntas

son parte de estos estados financieros.

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SINERGIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. EstadQs de Cambios en la Situacin Financiera Ao y periodo de seis meses terminados el 31 de diciembre de 1997 y 1996
(Miles de peso" cOnstantes al31 de diciembre de 1997)

Ao terminados el 31 de diciembrede 1997 1996 Operacin: .


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Prdidaneta...

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Partidas que no implicaron el uso de recursos (nota 6) ..................... Recursos de operacin ...........................................................
Clientes

(12,825) 260 (4,565) (2,138) (470) (1,108) 4,192 -- 352

(6,046) 5,045

(1,001 )
(1,296) (1,230) (289) 1,692 2,110

......................................

Otras. cuentas por cobrar .................................. Inventarios ,.. .............. Cuentas por pagar y otras cuentas y gastos acumulados por pagar. Proveedores .. Desinyersin neta en capital de trabajo....................................... Recursos netos de operacin ......................................................

-- 828
(3,737)

987
(14)

Financiamlento!i: Intercompaiifas por pagar Aportacin de los accionistas Total de financiamientQs Inversiones: Adquisici1n activos fijos de
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...................... ~..................................................
oo .................

27,502 54,818 82,320

33,544 62 33,606

........
oo ,............................................ ...................................................

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Cargos diferidos. Total de inversiones

(65,222) ,990) (78,212)

(23,629) (9,564) (33,193) 399 399

Incremento del efectivo e inversiones temporales ............................ Saldo al inicio del ejercicio. ......... Saldo al final del ejercicio ..................................................................

371 399 770

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Las notas adjuntas son parte de estos estados financieros.

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SINE~GIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. Notas a los Estados Financieros al 31 de diciembre de 1997 y 1996 (Milesde pesos constantes al 31 de diciembrede 1997)

1.- ACTIVIDAD DE LA EMPRESA Sinergia Deportiva, SA de c.v. (la "Compaia") ~e constituy el 12 de junio de 1996; su actividad principal consiste en la administracin y operacin de equipos deportivos profesionales, La Compaia es subsidiaria de Turismo Cemex, S.A. de C.V. Con fecha del 22 de octl!bre de 1996 se cre un fideicomiso entre la Universidad ALtnoma de Nuevo . Len, y Sinergia Deportiva, S.A. de C.V. "la Beneficiaria" y Banamex, donde E:I patrimonio est representado por el terreno y construcciones (Estadio Universitario) su estacionamiento y por la administracin y operacin del Club de Futbol Soccer "Tigres", NTigrillos", "Cachorros" y "Fuerzas Bsicas". .
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'La "Beneficiaria" est permitida del uso patrimonio del fideicomiso. La duracin del fideicomiso ser de 10 aos, con opcin a renovarse dos periodos de 10 aos cada uno.

2.- PRINCIPALES POLITICAS CONTABLES A) BASES DE PRESENTACION Los estados financieros fueron preparados de acuerdo con Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (PCGA), los cuales incluyen el reconocimiento de los efectos de la inflacil en la informacin financiera y la presentacin en pesos constantes.
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Los INPC y los porcentajes de inflacin que se utilizaron para efectos de reconocer la n[acinfueron:
31 de di,ciembre de 1997......................................................................... 31 de diciembre de 1996......................................................................... 30 de junio de 1996 ............................

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INPC 231.8860 200.3880 180.9310

% de Inflacin 15.72% 10.75%

B) OPERACIONES EN MONEDA EXTRANJERA'Y FLUCTUACIONES CAMBIARIAS Las operaciones en moneda extranjera se registran al tipo de cambio vigente a la fecha en que se realizan;Los saldos de activos y pasivos monetariosen monedaextranjerase. pre:>entanvaluados en moned~ nacional al tipo de cambio vigente a la fecha de los estados financieros. Las fluctuaciones cambiaras derivadas de la valuacin de estos saldos se cargan o acreditan a los resultados del ejercicio, formando parte del resultado integral de financlamiento. C) EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES El efectivo incluye inversiones en valores de renta fija con un venCimiento a tres rreses o menos. Las inversiones en valores negociables se valan a su valor de mercado. A la fecha de los estados financieros, las utilidades o prdidas en valuacin, asl como 105efectos inflacionario!>,se incluyen en los resultados ejercicio, como parte del resultado integral de financiam~nto. del
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(Contif!a)

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SINERGIADEPORTIVA, .A. DE C.V. S Notas a los Estados Financieros al 31 de diciembre de 1997y 1996
(Miles de pesos constantes al 31 de diciembre de 1997)

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D) INVENT ARIOSy COSTODE V~NTAS


Los inventarias se presentan a su costo de repo~icin o valor de mercado, .31menor. El costo de reposicin corresponde al precio de la ltima compra. El costo de ventas mpresenta el costo de reposicin de los inventarias al momento de la venta, expresado en pesos de poder adquisitivo al cierre del ejercicio ms reciente que se presenta. E) MAQUINARIA Y EQUIPO

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i:

Las inversiones en maquinaria y equipo' y otras Inversiones se actualizan mediante factores derivados
del INPC. La depreciacin de maquinaria y equipo se calcula por el mtodo de lnea recta.

La Compaia posee otras inversiones que representan el valor de las cartas deportivas de los jugadores de los diferentes equipos del Club. F) CAR~OS DIFERIDOS y AMORTIZACION Los cargos diferidos se presentan a su valor actualizado mediante factores derivados el INPC. La amortizain de cargos diferidos se calcula por el mtodo de IInea recta sobre la base del valor actualizado. G) IMPUESTO SOBRE LA RENT,A(NOTA 8) ~os cargos a resultados por impuesto sobre la renta (I.S.R.) reconocen los impuestos causados en el ejercicio, as como los efectos en I.S.R. de las diferencias temporales entre la utilidad gravable y la contable, sobre las que razonablemente se es.timaque en un perodo definido se origine un beneficio o un pasivo para efectos fiscales. H) RESULTADO POR POSICION MONETARIA
El efecto por posicin monetaria se calcula aplicando durante el ao los fac1:qres de actualizacin derivados dellNPC para los activos y pasivos monetarios:

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3.- OTRAS CUENTAS POR COBRAR


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La Integracin del saldo de otras cuentas por cobrar es como sigue:

1997
Deudores Diversos...:
Depsitos de Garanta Funcionarios y Empleados IVA por Recupera~ , , ,...,.................................... ,......................... ............. , ...........

1996
679 282 233

1,O6 3(i1 1fiO


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SINeRGIA DEPORTIVA. S.A. DE C.V. Notas a los Estados Fin~ncieros


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(Milesde pesos

al 31 de diciembre de 1997 y 1996


constantes al 31 de dIcIembre de 1997)

4.-INTeRCOMPAIAS

Los principales saldos por pagar a compalas afiliadas al31 de diciembre de 1997 y . 996 son:
1997 Turismo Cemex, S.A. de C.V. ............................................................ Prospectadora Turistica Mexicana, S.A. de C.V. ............................. Cervecerla Cuauhtmoc. S.A. de C.V. .............................................. Cementos Mexicanos, S.A. de C.V....................................................

-47,OL6 14.000

--

1996 6,211 14,748 10,271


2,314

61,Oi.6 =

33,544

Las operaciones realizadas en el ao y. periodo terminados el 31 de diciembre de! 1997 y 1996, con partes relacionadas fueron como sigue: Servicios Administrativos ...................................................... Intereses pagados. ............................................................................
5.-INGRESOS POR PUBLICIDAD

1997 1.2~!5 3,1n

1996 869

En jl,diode 1996, la Compaia celebr un contrato de cesin de derecho con Televisa, SA de C.V. Mediante este contrato, la Compal cedi los derechos exclusivos a Televisa de trasmitir por televisin 105partidos de futbol soccer que celebren los equipos administrados por la Compaia en el Estadio Universitariode Nuevo len durante la temporada regular 1996-1997. En junio de 1997, la Compaia celebr otro contrato para la temporada regular 1997-1998. En septiembre de 1996, la compaia celebr un contrato por concepto de publicioad y patrocinio con Cementos Mexicanos~ En este contrato, la Compaia se obliga a incluir el lago de "Cementos Monterrey"en las camisetas de los partidos de la temporada regular 1996-1997. En agosto de 1997, la Compaia celebr otro contrato para la temporada regular 1997-1996 En septiembre de 1996, la Compaia celebr un contrato por concepto de publiciclady patrocinio con Cervecerla Cuauthmoc. En este contrato, la. CompafUa se obljga a incluir el lago de "Cerveceria Cuauthmoc" en la camiseta de los partidos de la temporada regular 1996-1997. En agosto de 1997, la Compaia celebr otro contrato para la temporada regular 1997-1998.
..

En septiembre de 1996, la Compaia celebr un contrato de publicidad esttica con Stacticka, S.A. de C.V. Mediante este contrato, se permite al proveedor instalar en el campo de juego del estadio un sistema de sealizacin esttica fue exhibido durante los partidos de la temporada regular 1996-1997. EnjuniQde 1997, la compaia celebr otro contrato para la temporada regular 1997-1998.
6.- PARTIDAS QUE NO IMPLICARON EL USO DE RECURSOS
'EN. ...

Las partidas cargadas a los resultados del ejercicio, y que no generaron el uso de recursos, son las

siguientes:
Depreciacinde maquinaria y equipo Amortizacinde cargos diferidos ,

. 1997 324, 7.92:.. 8,260 1996 90 4,955 5.045

$ ,............................
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(Contina)

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SINERGIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. Notas a los Estados Financieros al 31 de diciembre de 1997 y 1996
(Miles de pesos constllntes 1111 de diciembre de 1997) 3

7.- CAPITAL (DEFICIT) CONTABLE


..

A) CAPITAL SOCIAl-

En Asambleas Generales Ordinarias de Accionistas celebradas el 30 de abril y 5 de septiembre de 1997, se acord aumentar el capital social en su parte variable en $54.818 ($52,110 nominales), mediante la emisin de 521,100 acciones ordinarias nominativas, con valor nominal de $100 caea una. Despus del Incrementoanterior el capital social queda formado como sigue: El capital social esta representado por 521,600 acciones comunes nominativas con valor nominal de $100 cada una, dividido en dos Series: 265,761 acciones de la Serie "C" y 255,339 3cciones de la Serie "P'. El capital fijo est representado por 500 acciones ordinarias nominativas con v;:,lornominal de $100 cada una, dividido en dos series: 255 acciones de la Serie "C" y 245 de la Serie "F". Las acciones de la Serie "C" no pueden ser adquiridas por sociedades extranjeras Q Jersonas fisicas que
. no tenganI~calidadde inmigradosen Mxico.

En caso de reembolso de capital social, esta partida puede estar sujeta al pago d'31impuesto sobre la renta. 8) PERDIDAS ACUMULADAS

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1. ./",

La Compaa ha perdido una cantic!ad significativa de su capital social y de llegar a perder ms de dos terceras partes, legalmente, esto podra ser causa de disolucin, la que cualquier int'3resadoal que no se le hayan cubierto sus crditos, puede solicitar sea declarada por las autoridades judiciales. Sin embargo, el principal accionista ha expresado su Intencin de respaldar con recursos propios a la empresa para poder continuar operando como negocio en marcha.

S.-IMPUESTO SOBRE LA RENTA(I.S.R.)E IMPUESTO ACTIVO(IMPAC) y PARTICIPACION DE AL


J.,OS TRABAJADORES EN !-AS UTILIDADES (P.T.U.)
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Para efectos de la determinacin del J.S.R. existen reglas especficas para la deducibilidad de gastos y el reconocimiento de los efectos de la inflacin, que difieren de los principios de contabilidad generalmente

aceptados.

De acuerdocon la legislacinfiscal vigente, las empresasdeben pagar el impuesto que resulte mayor enlreel J.S.R.yeIIMPAC. .
La Ley del IMPAC estable.ce una tasa del 1.8% de impuesto aplicado sobre los activos, actualizados en el caso de inventarias y maquinaria y equipo, y deducidos de algunos pasivos. Debido a que la Compaia se encuentra en el segundo ejercicio de operaciones, no esta obligada a pago deIIMPAC. La Compaa tiene pr.didasfiscales acumuladas por $18.181 que pueden ser amcrtzados, actualizados por inflacin, contra utilidades que se obtengan en los siguientes diez ejercicios, de acuerdo con lo

establecido la Ley delISR: en

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(Conlina)

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1996..., 1997

SINERGIA DEPORTIVA, S.A. DE C.V. . Notas a los Estados Financieros al ~1 de diciembre de 1997 y 1996 (Milesde pesos constantes al 31 de diciembrede 1997)

Ejercicio en que ocurri la prdida

Saldo por redimir actuallzldo 6,468 : . $ ,... ~713 $ 18,181 -==

Ao de expiracin 2006 2007

P;ra efectos de P.T.U. no se reconocen los efectos inflacionarlos, pero se permite la deduccin de las compras y los costos de operacin en la misma forma que para el'.S.R.

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