Arcgis V 10 Aplicado Al Catastro Urbano y Rural

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
PROPUESTA DE MANUAL DE ELABORACIN DE UN SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL DISTRITO DE VGUETA
INFORME DE SUFICIENCIA
Para optar el Ttulo Profesional de: INGENIERO CIVIL
JUAN LUIS RAMOS LACHI
Lima- Per 2012
2012, Universidad Nacional de Ingeniera. Todos los derechos reservados El autor autoriza a la UNI a reproducir la tesis en su totalidad o en parte, con fines estrictamente acadmicos.
Ramos Lachi, Juan Luis jramoslachi@hotmail.com. 966425215 6549756
INDICE
RESUMEN........................................................................................................... 4 LISTA DE CUADROS ......................................................................................... 5 LISTA DE FIGURAS ........................................................................................... 5 INTRODUCIN ................................................................................................... 6 CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA .............................................................. 7 1.1. 1.2. ANTECEDENTES ................................................................................. 7 OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS ........................................ 8 Objetivo General:............................................................................ 8 Objetivos Especficos: .................................................................... 8
1.2.1. 1.2.2. 1.3.
UBICACIN .......................................................................................... 8
CAPITULO II: CONCEPTOS GENERALES ...................................................... 13 2.1. CARACTERSTICAS FUNDAMENTALES DE UN SIG ........................ 13 Qu es un SIG?.......................................................................... 13 Componentes de un SIG .................................................................. 13 Hardware ...................................................................................... 13 Software ....................................................................................... 14 Datos geogrficos y descriptivos. ................................................. 14 Recursos Humanos ...................................................................... 14 Funciones de los SIG ....................................................................... 14 Funciones para la entrada de informacin. ................................... 14 Funciones para la salida de la informacin ................................... 15 Funciones de gestin de la informacin espacial .......................... 15 Los datos geogrficos................................................................... 15 Representacin digital de los datos geogrficos ........................... 16 Representacin vectorial .............................................................. 16 Representacin Raster. ................................................................ 18 Comparacin Vectorial y Raster. .................................................. 20 Origen de datos ............................................................................ 20 Teledeteccin............................................................................ 20 Modelos digitales del terreno (MDT) ......................................... 21
2.1.1. 2.2. 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. 2.2.4. 2.3. 2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. 2.3.4. 2.3.5. 2.3.6. 2.3.7. 2.3.8. 2.3.9. 2.3.10. 2.3.11. 2.4.
CONCEPTOS DE GEODESIA Y CARTOGRAFA. .............................. 22 Geodesia ...................................................................................... 22

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2.4.1.
PROPUESTA DE MANUAL DE ELABORACION DE UN SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL DEL DISTRITO DE VEGUETA BACHILLER: JUAN LUIS RAMOS LACHI
2.4.2. 2.4.3. 2.4.4.
Cartografa ................................................................................... 23 Coordenadas Geogrficas ............................................................ 24 Proyeccin UTM (Universal Transversal Mercator) ....................... 25
CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO............. 27 3.1. ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO ................................ 27 Oficina tcnica y seleccin del personal ....................................... 27
3.1.1.
3.1.2. Coordinacin con las autoridades del sector pblico, privado y/u organizaciones. .......................................................................................... 27 3.1.3. 3.1.4. 3.1.5. 3.1.6. 3.1.7. 3.1.8. 3.1.9. 3.1.10. 3.2. Capacitacin al personal. ............................................................. 28 Recopilacin de informacin existente. ......................................... 28 Delimitacin del rea a catastrar. ................................................. 28 Planeamiento de los trabajos........................................................ 29 Sectorizacin ................................................................................ 30 Manzaneo catastral ...................................................................... 31 Lote catastral ................................................................................ 32 Divulgacin del levantamiento catastral. ................................... 32
TRABAJOS DE CAMPO ......................... Error! Bookmark not defined.
3.2.1. Verificacin grfica o linderacin y delimitacin de reas construidas. ................................................................................................ 33 3.3. ESCALAS DE TRABAJO ..................................................................... 38
CAPITULO IV: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL RURAL ............... 39 4.1. ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO ................................ 39 Oficina tcnica y seleccin del personal ....................................... 39
4.1.1.
4.1.2. Coordinacin con las autoridades del sector pblico, privado y/u organizaciones. .......................................................................................... 39 4.1.3. 4.1.4. 4.1.5. 4.1.6. 4.1.7. 4.1.8. 4.2. Capacitacin al personal .............................................................. 40 Recopilacin de informacin existente .......................................... 40 Delimitacin del rea a catastrar .................................................. 41 Planeamiento de los trabajos........................................................ 41 Sectorizacin ................................................................................ 41 Divulgacin del levantamiento catastral ........................................ 43
TRABAJOS DE CAMPO ...................................................................... 43
4.2.1. Verificacin grfica o linderacin y delimitacin de reas construidas ................................................................................................. 43 4.3. ESCALAS DE TRABAJO ..................................................................... 48
CAPITULO V: ELABORACION DE FICHAS CATASTRALES E INFORMACION ALFANUMERICA .............................................................................................. 49

PROPUESTA DE MANUAL DE ELABORACION DE UN SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL DEL DISTRITO DE VEGUETA BACHILLER: JUAN LUIS RAMOS LACHI 2
5.1.
FICHA CATASTRAL URBANA ............................................................ 49 Empadronamiento ........................................................................ 49 Formato de Ficha Catastral Urbana .............................................. 49 Procedimiento .............................................................................. 50 Instrucciones para el llenado de fichas catastrales. ...................... 51
5.1.1. 5.1.2. 5.1.3. 5.1.4. 5.2.
FICHA CATASTRAL RURAL ............................................................... 52 Empadronamiento ........................................................................ 52 Formato de ficha catastral rural .................................................... 52 Procedimiento .............................................................................. 53 Instrucciones para el llenado de fichas catastrales ....................... 54
5.2.1. 5.2.2. 5.2.3. 5.2.4.
5.3. PROPUESTA DE BASE DE DATOS PARA CATASTRO DE BAJA DENSIDAD POBLACIONAL. ...................................................................... 54 CAPITULO VI: ELABORACION DE UN SIG APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL UTILIZANDO ARCGIS V 10 ............................................. 58 6.1. 6.2. 6.3. 7. EL SOFTWARE ARCGIS V10.......................................................... 58 MDULOS DE ARCGIS .................................................................. 58 SOFTWARE ADICIONALES A EMPLEAR ....................................... 58
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ............................................. 61 7.1. 7.2. CONCLUSIONES ............................................................................ 61 RECOMENDACIONES .................................................................... 62
BIBLIOGRAFIA ................................................................................................. 63 ANEXO A .......................................................................................................... 64 PROPUESTA DE INFORMACION PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL URBANA ANEXO B .......................................................................................................... 80 PROPUESTA DE INFORMACION PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL ANEXO C .......................................................................................................... 87 PROCEDIMIENTO PARA CREAR UN SIG APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL UTILIZANDO ARCGIS V10
RESUMEN
Debido al carcter multipropsito del Catastro Urbano se hace este una herramienta de gestin vital para la procura del desarrollo de una poblacin. Ya que para realizar planes de desarrollo es necesario tener conocimiento de ciertos aspectos que permitan conocer la realidad de la poblacin, como son: tipo de vivienda, servicios con los que cuenta, vas de acceso, etc. Es por ello que nace el inters de la Municipalidad de Vgueta de implementar el servicio de catastro en su jurisdiccin. Los Sistemas de Informacin Geogrfica (SIG) pueden utilizarse para la
elaboracin de un Catastro Urbano y Rural el cual facilitara los esfuerzos de tener un Catastro de fcil actualizacin y manejo, cuya informacin puede responder a diversos propsitos. Con el avance de la tecnologa se hace cada vez ms rpido la implementacin de los sistemas de informacin Geogrfica. En este trabajo se muestra los pasos a seguir para la elaboracin de Sistema de Informacin Geogrfica aplicado al catastro Urbano y Rural utilizando como herramienta el Software ArcGis V10. Para la realizacin de la Propuesta de Manual se tom como referencia la informacin obtenida para la elaboracin del Expediente Tcnico de Catastro desarrollado en el marco del Curso de Titulacin 2011-II.
LISTA DE CUADROS Tabla N 5.1: Formato de Base de dato Parte 1 ....................................................... 55 Tabla N 5.2: Formato de Base de dato Parte 2 ....................................................... 55 Tabla N 5.3: Formato de Base de dato Parte 3 ....................................................... 56 Tabla N 5.4: Formato de Base de dato Parte 4 ....................................................... 56
LISTA DE FIGURAS Figura N 1.1: Mapa del Per ........................................................................................ 8 Figura N 1.2 : Mapa de la Provincia de Lima ............................................................ 9 Figura N 1.3: Mapa de la Provincia de Huara y sus Distritos. ................................ 9 Figura N 1.4 : Vista Satelital de la Plaza Central de Vgueta y alrededores. .... 10 Figura N 1.5 : Ruta de acceso a la plaza Central de Vgueta .............................. 12 Figura N 2.1: Representacin Vectorial .................................................................... 17 Figura N 2.2: Formacin de Lneas de Tipo Arco-Nodo ......................................... 18 Figura N 2.3: Informacin en el modelo Raster ....................................................... 19 Figura N 2.4: Comparacin Vectorial vs Raster ...................................................... 20 Figura N 2.5: Comparacin del Elipsoide vs Superficie y Geoide ........................ 23 Figura N 2.6: Meridiano de Greenwich ..................................................................... 24 Figura N 2.7: Zonas de Coordenadas UTM ............................................................. 25 Figura N 3.1: Sectorizacin Urbana........................................................................... 30 Figura N 3.2: Manzaneo .............................................................................................. 31 Figura N 3.3: Lotizacin ............................................................................................... 32 Figura N 3.4: Levantamiento de Campo con GPS .................................................. 36 Figura N 3.5 Levantamiento de Campo con Estacin Total .................................. 38 Figura N 4.1: Sectorizacin Rural .............................................................................. 42 Figura N 4.2: Levantamiento de Campo con GPS .................................................. 46 Figura N 4.3: Levantamiento de Campo con Estacin Total ................................. 47 Figura N 5.1: Ficha Catastral Urbana ........................................................................ 50 Figura N 5.2: Ficha Catastral Rural ........................................................................... 53 Figura N 6.1: Vista del Entorno ARCGIS V10 .......................................................... 59 Figura N 6.2: Mapa Temtico de Servicio de Agua ................................................ 59 Figura N 6.3: Mapa Temtico de Servicio de Electricidad ..................................... 60
INTRODUCIN
El presente informe desarrolla una propuesta de Manual para la elaboracin de Sistema de Informacin Geogrfico aplicado al catastro urbano y Rural del distrito de Vgueta.
En el Captulo I, trata sobre la situacin del catastro de Vgueta as como su ubicacin y divisin administrativa.
En el Captulo II, trata sobre los conceptos de Sistema de Informacin Geogrfica, cartografa, Geodesia, topografa, necesaria para poder comprender como se relacionan estas ciencias con el catastro.
En el Captulo III, trata sobre los pasos a seguir para elaborar un levantamiento Catastral urbano.
En el Captulo IV, trata sobre los pasos a seguir para elaborar un levantamiento Catastral Rural.
En el Captulo V, trata sobre los pasos a seguir para el llenado de las Fichas Catastrales tanto urbana como rural. Tambin se presenta un formato de base datos en Excel que servir poder ser procesada por el ArcGis V10.
En el Captulo VI, trata sobre los pasos a seguir para la elaboracin del SIG utilizando el Software ArcGis V10.
Finalmente en el Captulo
VII, se tratan las conclusiones finales y
recomendaciones a las cuales se llegaron luego de desarrollar el estudio.
CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA
1.1. ANTECEDENTES
En el Per existen diversas instituciones que realizan catastros, estos pueden ser rurales, urbanos, mineros, etc. Cada institucin genera su propia cartografa y sus propios procedimientos de elaboracin, dando lugar a una gran cantidad de informacin tcnica, tecnolgica y de gestin que tiene como consecuencia variaciones en los costos, plazos y complejidad en la implementacin de un catastro. Tambin ocurre que existen catastros heredados basados en otro sistema de coordenada como el PSAD56, dando lugar a que se tenga que actualizar y/o rehacer la cartografa. Actualmente se est utilizando el Sistema de Informacin Geogrfica (SIG) aplicado al catastro urbano, y son pocos los profesionales que tienen el conocimiento para poder implementar y elaborar el catastro con estas tecnologas. Actualmente se est haciendo un esfuerzo por mejorar esta realidad, por lo cual se promulga en el 2005 la ley 28294 denominada: Sistema nacional de catastro y su vinculacin al registro de predios. As tambin el ministerio de vivienda ha presentado la resolucin ministerial Nro. 155-2006-VIVIENDA del 14 de Junio del 2006 las Normas tcnicas y de gestin reguladoras del catastro urbano municipal. La municipalidad distrital de Vgueta no cuenta con una oficina de catastro y se encuentra actualmente en la dificultad de su implementacin, para eso ha realizado el ao pasado el Proyecto de inversin pblica menor (PIP menor): Mejoramiento de Capacidades para el acondicionamiento e
implementacin del Catastro urbano de la Municipalidad Distrital de Vgueta, Distrito de Vgueta- Huaral Lima el cual se encuentra en estatus de viable.
1.2. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS
1.2.1. Objetivo General:
Elaborar el Manual de aplicacin del Catastro Urbano y Rural Georreferenciado para la Municipalidad Distrital de Vgueta, Distrito de Vgueta-Huaral-Lima
1.2.2. Objetivos Especficos:
Elaborar una propuesta de manual utilizando el software ArcGIS Versin 10, para la implementacin y actualizacin de su catastro. La elaboracin de la propuesta de manual sirva para capacitar al personal de la municipalidad de Vgueta que realizar las labores de catastro.
1.3. UBICACIN
El distrito de Vgueta se encuentra localizado en la parte noroccidental de la provincia de Huaura, Regin Lima Provincia, Repblica del Per (Figura No 1).
Figura N 1.1: Mapa del Per
Figura N 1.2 : Mapa de la Provincia de Lima
Figura N 1.3: Mapa de la Provincia de Huara y sus Distritos. La plaza central del Distrito de Vgueta tiene como coordenadas geodsicas: Latitud Sur: Longitud Oeste: 110124 773839
Dichas coordenadas estn referidas al Geoide de Referencia WGS84.
En la figura N 1.4 se muestra una imagen satelital de la plaza central del distrito de Vgueta con sus respectivas coordenadas.
Figura N 1.4 : Vista Satelital de la Plaza Central de Vgueta y alrededores. El distrito de Vgueta limita (ver figura No 2): Por el Norte: Por el Sur y Este: Por el Oeste: Supe Pueblo (Provincia de Barranca). Distrito de Huaura (Provincia de Huaura). Ocano Pacfico.
El distrito de Vgueta est conformado por 36 centros Poblados, y son los siguientes: Bellavista San Isidro La Perlita La Florida Mazo San Luis La Primavera Ruquia Guadalupe Santa Fe Santa Isabel Tiroler La Muralla Tpac Amaru San Martin de Porres Amiralla Medio Mundo Expansin Urbana Medio Mundo. San Juan Bautista
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Santa Cruz San Jos de Tiroler Asociacin de Vivienda las Amricas La Querencia San Felipito Alto AA. HH. Jos Olaya. San Lorenzo Rosario Otoo Nuevo Progreso Asociacin de Vivienda San Felipe La Mquina La Chilampa La Merced Tres de Octubre Cerro Colorado reas Correspondientes a la Isla San Martn.
El distrito de Vgueta tiene una extensin territorial de 341.50 km2, de los cuales 77.03 km2 constituyen terrenos de cultivo. Su poblacin es de 18, 265 hab de los cuales 13,781habitantes constituyen la poblacin Urbana y 4,484 habitantes la rural. Para tener acceso a la zona en estudio es necesario recorrer la carretera Panamericana Norte hasta la altura del Km 159, tomando luego la Av. Los Libertadores en la cual se accede directamente a la plaza principal de Vgueta (ver figura N 1.5).
El recorrido de la ciudad de Lima hasta la plaza Central de Vgueta tiene una duracin aproximada de 3 horas.
El transporte a utilizar desde la ciudad de Lima puede ser movilidad propia o acceder con los buses interprovinciales de Z-BUSS y TURISMO BARRANCA, las cuales tienen su estacin en el C.C. Plaza Norte en Independencia. El precio del pasaje es de S/. 10.00 nuevos soles, el punto final del recorrido con estos buses es en el valo de Huacho, la duracin de este trayecto Lima Ovalo Huacho es de aproximadamente 2 horas y 30 minutos. Del Ovalo Huacho a la Plaza Central de Vgueta se puede acceder a travs de vehculos particulares (taxi o los llamados colectivos) con un costo de S/ 15.00 nuevos soles si es el caso de los taxis o S/. 2.50 por persona si es el caso de los colectivos, la duracin del trayecto Ovalo Huacho Plaza Central de Vgueta es de aproximadamente 30 minutos.
Av. Los Libertadores
Plaza central de Vgueta
Km 159 de la Carretera Panamerica Norte
Figura N 1.5 : Ruta de acceso a la plaza Central de Vgueta
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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO
CAPITULO II: CONCEPTOS GENERALES
2.1.
CARACTERSTICAS FUNDAMENTALES DE UN SIG
2.1.1. Qu es un SIG?
Podemos encontrar diversas definiciones de lo que es un Sistema de Informacin Geogrfica (SIG o GIS por sus siglas en ingles), algunas son: Base de datos computarizada que contiene informacin espacial (Cebrin y Mark 1986) o tambin Un conjunto de herramientas para reunir, introducir, almacenar, recuperar, transformar y cartografiar datos especiales sobre el mundo real para un conjunto particular de objetivos ( Burrough, 1988). Entre las diversas definiciones cabe destacar la siguiente, Los Sistemas de Informacin Geogrfica son nuevos dispositivos para el almacenamiento, anlisis y
utilizacin de datos de la superficie terrestre, suelos y territorios en general. Estn constituidos por un conjunto de componentes informticos (fsicos y lgicos), medios y procedimientos preparados para facilitar la obtencin, gestin y manipulacin, anlisis, modelado, representacin y salida de datos de cualquier territorio. Sirven para resolver toda clase de cuestiones de planificacin y gestin regional, urbana o rural, de grandes o pequeas zonas geogrficas, gestin catastral, explotacin de recursos naturales, etc.. [Bosque, J. (1992).Sistemas de Informacin Geogrfica. Madrid: Ed. Rialp]
2.2. Componentes de un SIG
Un Sistema de Informacin Geogrfica, al igual que cualquier otra metodologa que trata la informacin, requiere de una serie de componentes especficos para poder realizar sus funciones. Se puede describir y clasificar los componentes de la siguiente manera:
2.2.1. Hardware
Formado por las computadoras donde residen aplicaciones y los datos. En la actualidad estos equipos pueden ser tanto servidores como estaciones de trabajo, debido a la gran potencia de clculo y almacenamiento que poseen las estaciones de trabajo. Tambin es posible disponer de configuraciones a travs de la red.
Igualmente, en esta categora se incluyen los dispositivos de entrada (teclado, ratn, escner, tabletas digitalizadoras), salida (monitores, impresoras, plotters) y almacenamiento de datos (discos duros, discos pticos, cintas magnticas).
2.2.2. Software
Un SIG provee las herramientas y funcionalidades necesarias para almacenar, analizar y mostrar informacin geogrfica. Sus entidades principales son: Sistemas de gestin de base de datos. Herramientas de anlisis, consulta y visualizacin de datos geogrficos. Una interfaz grfica de usuarios que facilite el manejo de las diferentes herramientas.
2.2.3. Datos geogrficos y descriptivos.
La disponibilidad y precisin de los datos afectaran a los resultados de cualquier anlisis. Los datos geogrficos y descriptivos pueden obtenerse por recursos propios a travs de proveedores externos u organismos oficiales. 2.2.4. Recursos Humanos
Es fundamental para el desarrollo de un SIG disponer de personal cualificado que mantenga la informacin actualizada y de forma coherente para posterior fase de explotacin.
2.2.5. Mtodos
Para trabajar con un SIG es recomendable disponer de reglas o procedimientos eficientes que proporciones fiabilidad y rapidez en la ejecucin de determinadas actividades, como por ejemplo la carga de datos.
2.3. Funciones de los SIG
2.3.1. Funciones para la entrada de informacin. Son los mecanismos utilizados en la introduccin de datos. Se incluyen los procedimientos que permiten convertir la informacin geogrfica del formato analgico al formato digital que maneja el ordenador.
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2.3.2. Funciones para la salida de la informacin
Se refiere a las actividades que sirven para mostrar al usuario los propios datos incorporados en la base de datos SIG, y los resultados de las operaciones analticas realizados sobre ellos.
2.3.3. Funciones de gestin de la informacin espacial
Con los cuales se extraen de la base de datos de las selecciones que interesan en cada momento, y es posible reorganizar todos los elementos integrados en ella de diversas maneras
Facilitan el procesamiento de los datos integrados en un SIG de modo que sea posible obtener mayor informacin, y con ella mayor conocimiento del que inicialmente se dispona
2.3.4. Los datos geogrficos
Un dato geogrfico se puede descomponer (conceptualmente) en dos elementos: La observacin o soporte, una entidad de la realidad sobre la cual se observa un fenmeno. La variable o atributo temtico, que puede ser cualquier hecho que adopte diferentes modalidades de observacin. En geografa el soporte est localizado en el espacio, lo que constituye una cuestin esencial del enfoque analtico de la Geografa y de las prioridades de los SIG. Un SIG debe estar en condiciones de manejar tanto las caractersticas espaciales de los objetos geogrficos (la geometra o localizacin absoluta y la topologa o relaciones cualitativas entre ellos) como los aspectos temticos asociados a los objetos o unidades de observacin.
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2.3.5. Representacin digital de los datos geogrficos
La correcta representacin de los datos espaciales necesita la resolucin de dos cuestiones: la geocodificacin de los datos y la descripcin en trminos digitales de las caractersticas espaciales. La primera consiste en un procedimiento mediante el cual un objeto geogrfico recibe directa o indirectamente una etiqueta que identifica su posicin espacial con respecto a algn punto comn o marco de referencia. El proceso de geocodificacin es posible llevarlo a cabo de dos modos diferentes. De forma directa, usando para ello un sistema de ejes de coordenadas respecto a los que se determina la posicin absoluta de cada lugar: y en modo indirecto, otorgando a cada objeto una direccin o referencia espacial que lo diferencia de los restantes y permite establecer su posicin relativa a los dems. En segundo lugar, se debe realizar una descripcin de la posicin geomtrica de cada objeto, para llevar a cabo esta ltima labor es imprescindible una abstraccin y simplificacin de todos los elementos existentes, es decir, crear un modelo de datos de los objetos a representar digitalmente (Peuquet, 1984 y 1988).
Existen varios tipos de modelos de datos de los objetos geogrficos: el modelo vectorial, raster, el jerrquico-recursivo, todos ellos vlidos para los mapas planos formados por puntos, lneas y polgonos, y cada uno de ellos mejor preparado para llevar a cabo ciertas tareas. Uno lo estn, por ejemplo, para la cartografa de la informacin espacial, otros por el contrario son ms sutiles para el anlisis de datos espaciales.
2.3.6. Representacin vectorial
El modelo vectorial representa los objetos espaciales codificando, de modo explcito, sus fronteras. Las lneas que actan de fronteras son representadas mediante las coordenadas de los puntos o vrtices que delimitan los segmentos rectos que la forman. Es un modelo que se asemeja ms a la percepcin humana del espacio. Los elementos de referencia de esta representacin son los puntos, las lneas y los polgonos destacando como elemento fundamental el segmento lineal. A continuacin se definen los elementos de referencia:
Coordenada: consiste en un par de nmeros, los cuales indican distancias horizontales en los ejes de coordenadas. Se utiliza para representar localizaciones en la superficie terrestre. Punto: Abstraccin de un objeto de cero dimensiones representando por un par de coordenadas X, Y. Normalmente un punto representa una entidad geogrfica muy pequea para ser representada como una lnea o una superficie. Lnea o arco: Conjunto de pares de coordenadas ordenados, que representan la forma de entidades geogrficas muy finas para ser visualizadas como una superficie a una escala determinada (curvas de nivel, calles, carreteras, lneas ferroviarias o ros), o entidades lineales sin rea como limites administrativos. Polgono: Entidad para representar superficies. Un polgono se define por las lneas de su contorno y por un punto interno que lo identifica.
Figura N 2.1: Representacin Vectorial Topologa Arco-Nodo: Se considera la topologa vectorial ms robusta y su lgica corresponde al siguiente esquema: La topologa arco-nodo basa la estructuracin de toda informacin geogrfica en pares de coordenadas, tales pares de coordenadas (puntos) forma vrtices y nodos, y con agrupaciones de estos puntos forma lneas, con lo que a su vez pueden formar polgonos.
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Figura N 2.2: Formacin de Lneas de Tipo Arco-Nodo
Para poder implementarla en un ordenador, se requiere interconexin de varias bases de datos a travs de identificadores comunes. Estas bases de datos, que podemos imaginarlas como tablas con datos ordenados de forma tabular, contienen columnas comunes a partir de las cuales se pueden relacionar datos no comunes ente una y otra tabla. Los usos ms comunes para el modelo vectorial son: Datos de origen humano como la ocupacin del suelo. Anlisis de redes: telfonos calles. Mapas de mayor calidad.
2.3.7. Representacin Raster.
Los sistemas de informacin Raster basan su funcionalidad en una concepcin implcita de las relaciones de vecindad entre los objetos geogrficos. Su forma de proceder es dividir la zona de afeccin de la base de datos en una retcula o malla regular de pequeas celdas(a las que se denomina pixeles) y atribuir un valor numrico a cada celda como representacin de su valor temtico.
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Figura N 2.3: Informacin en el modelo Raster El tamao de pixel establece la escala del mapa, cuanto ms pequeo, ms precisa ser la representacin de la realidad en el mapa y mayor nmero de filas y columnas se necesitara para representar una porcin del terreno. La longitud del pixel o unidad base de la rejilla raster, debe ser la mitad de la longitud ms pequea que sea necesaria para representar todas las existentes de la realidad. Estructura de datos Raster : Enumeracin exhaustiva
El valor de cada rejilla se registra individualmente, lo que supone una gran abundancia de informacin que es, en muchos casos, reiterativa, porque el mismo valor numrico aparece en muchos pixeles, en especial en trozos contiguos del mapa. Codificacin run-length.
Sistema de codificacin que compacta la informacin del modelo raster. El procedimiento consiste en recoger para cada fila el valor temtico que existe y las columnas entre las cuales produce.
Los usos ms caractersticos para el modelo raster son: Rpida y correcta superposicin de mapas y en general Para el anlisis espacial.
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2.3.8. Comparacin Vectorial y Raster.
Figura N 2.4: Comparacin Vectorial vs Raster.
2.3.9. Origen de datos Ya se ha explicado anteriormente que una de las funciones de un SIG es la entrada de datos geogrficos continuacin se explican algunos mecanismos que han hecho que la informacin geogrfica este en plena transformacin, revolucin y evolucin.
2.3.10. Teledeteccin
La disponibilidad y precisin de los datos geogrficos forma parte de los componentes de un SIG los cuales pueden obtenerse de distintas formas, y es en ese sentido donde la teledeteccin acta como sistema de adquisicin de informacin. La teledeteccin es la tcnica que permite obtener informacin sobre un objeto, superficie o fenmeno a travs del anlisis de los datos adquiridos por un instrumento que no est en contacto con l. Se basa en que cada objeto, rea o
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fenmeno emite un espectro electromagntico especfico, en funcin de su propia naturaleza y de las radiaciones que recibe la reflectancia de este espectro electromagntico se denomina firma espectral, la cual hace distinguible a ese objeto, superficie o fenmeno de los dems. Por lo general los datos son recogidos a travs de sensores instalados en plataformas aerotransportadas o en satlites artificiales, los cuales captan la radiancia emitida o reflejada, obtenindose una imagen, habitualmente en falso color con una banda para cada una de estas regiones del espectro. Los avances de la tecnologa han permitido contar con instrumentos cada vez ms precisos basados en electrnica y experimentacin con materiales que permiten obtener informacin cada vez ms completa en imgenes satelitales.
2.3.11. Modelos digitales del terreno (MDT)
Los MDT son una categora de modelos simblicos que ha nacido y se ha desarrollado al amparo de las nuevas tecnologas. Los modelos digitales del terreno se han definido como estructura numrica de datos que representa la distribucin espacial de una variable cuantitativa y continua, como puede ser la temperatura, la cota o la presin atmosfrica. En particular, cuando la variable a representar es la cota o altura del terreno se denomina Modelo Digital de Elevaciones o MDE. Los modelos digitales del terreno se construyen estableciendo una relacin de correspondencia con la realidad mediante algoritmos o formalismos matemticos que son tratados mediante programas informticos. Caractersticas bsicas de los MDT Son estructuras de datos cuyo diseo interno est ideado para interpretar la informacin que contiene. Representan distribuciones espaciales de variables, lo que acota su uso a fenmenos geogrficos. La variable a representar ha de ser cuantitativa y continua. Estn codificados en cifras, por consiguiente su tratamiento se realiza a travs de medios informticos.
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2.4. CONCEPTOS DE GEODESIA Y CARTOGRAFA.
A continuacin se explican conceptos relacionados con la cartografa y la Geodesia, los cuales constituyen la base terica sobre los que se apoyan los SIG. Los SIG se alimentan de tcnicas surgidas del estudio de la geodesia y de la cartografa, as entre otras, es posible aproximar cualquier punto de la Tierra a un punto del geoide para, despus, poderlo proyectar en el plano de la forma ms precisa posible.
2.4.1. Geodesia
La geodesia es la ciencia matemtica que estudia la forma, dimensiones y campo gravitatorio de la tierra
Las medidas realizadas sobre la Tierra expresan que su forma no es tan totalmente esfrica ni corresponde a un elipsoide perfecto. Debido a la
imposibilidad de materializar la superficie real de la Tierra por una expresin matemtica, para su estudio es comn adoptar distintas superficies de aproximacin
Una de las superficies del geoide, coincide con la superficie fsica real, y sobre la cual la gravedad en todos los puntos es normal a ella. En un estudio se emplea la hiptesis de Newton aceptando que las masas internas del planeta son homogneas. Se admite como forma la Tierra, la superficie de equilibrio materializada por los mares en calma. La expresin matemtica que lo define es muy compleja para utilizarla en Cartografa como superficie de referencia. Por ello y para simplificar el problema se utiliza el elipsoide, que es una superficie prxima al geoide
Para los clculos geodsicos se elige un punto fundamental o datum en el que normal del geoide coincide con la normal del elipsoide. En este punto las dos superficies, elipsoide y geoide son tangentes.
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La Geodesia es muy til cuando se utiliza como fines de control, es decir para establecer la ordenacin de tierras, los lmites de suelo edificable o verificar las dimensiones de las obras construidas.
Figura N 2.5: Comparacin del Elipsoide vs Superficie y Geoide
2.4.2. Cartografa
Debido a la necesidad que tiene el hombre por conocer la configuracin de la Tierra y los accidentes geogrficos que en ella existen, surgen la necesidad de su representacin, as nace de esta forma la ciencia denominada Cartografa. Cualquier lugar del cielo o de la Tierra est determinado por unas coordenadas nicas respecto a un sistema de referencia que le distingue de los dems. La dificultad que existe para la representacin de estos puntos, es que la Tierra no puede representarse sobre un plano sin que sufra deformaciones. La cartografa estudia los sistemas de proyeccin ms adecuados para definir de forma biunvoca una correspondencia matemtica entre los puntos del elipsoide y sus transformaciones en el plano segn un sistema de coordenadas que permitir la representacin de dichos puntos; a estos mtodos se les llama Proyecciones Cartogrficas.
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2.4.3. Coordenadas Geogrficas
Uno de los mtodos ms antiguos de localizacin de un punto situado sobre la esfera terrestre es el que se basa en el sistema de coordenadas geogrficas. El sistema de coordenadas geogrficas ms clsico es el que emplea la latitud y la longitud.
Figura N 2.6: Meridiano de Greenwich
Las lneas de latitud se llaman paralelos y son crculos paralelos al ecuador en la superficie de la tierra. La longitud son crculos mximos que pasan por los polos y se llaman meridianos
La latitud es la distancia que existe entre un punto cualquiera al Ecuador; la longitud es la distancia que existe entre un punto cualquiera y el Meridiano de Greenwich
Se emplea la divisin sexagesimal, por la ventaja que ofrece su relacin con la rotacin de la tierra y, como consecuencia, con el problema del tiempo, ya que una rotacin o giro de la tierra de 360, corresponde a un tiempo de 24 horas.
Otro sistema de coordenadas es UTM (acrnimo de la expresin inglesa, Universal Transverse Mercator). El UTM es un sistema basado en el elipsoide. Las coordenadas UTM de un punto sobre el plano se definen, mediante relaciones matemticas, a partir de las coordenadas geogrficas determinadas sobre el elipsoide de referencia. Por tanto las coordenadas UTM son coordenadas cartesianas correspondientes al plano que resulta de hacer la transformacin de los puntos del elipsoide sobre una superficie desarrollable elegida, que es el cilindro.
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Para definir un punto con el sistema de coordenadas UTM es necesario indicar los valores X, Y, Z, huso zona y datum.
Figura N 2.7: Zonas de Coordenadas UTM
2.4.4. Proyeccin UTM (Universal Transversal Mercator)
Una proyeccin cartogrfica es una correspondencia biunvoca entre los puntos de la superficie terrestre y los puntos de un Plano de proyeccin.
Se basa en la proyeccin de Mercator en la que el cilindro es tangente a un meridiano, considerando la Tierra como un elipsoide de revolucin tangente interiormente a un cilindro y cuyo eje est situado en el plano del Ecuador.
Su universalidad se logra empleando distinto cilindros, correspondientes a varios meridianos separados entre si 6; cada huso de 6 emplea un cilindro distinto. Estas frmulas son vlidas para todo el mundo, representando la totalidad de un globo en 60 husos iguales. El meridiano de Greenwich separa los husos 30 y 31.
Las condiciones que se imponen en esta proyeccin son:
Debe conservar los ngulos, es decir, debe ser conforme. El meridiano central ha de ser automecoico, es decir no puede tener deformacin lineal.
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El Ecuador y el meridiano central de cada huso se representaran por lnea rectas. El origen de coordenadas en la proyeccin ser el correspondiente a la interseccin del Ecuador y el meridiano central del huso.
Los casquete polares no suelen representar en U.T.M., quedando limitado su empleo a latitudes menores de 80.A partir de la interseccin del meridiano central del huso y el Ecuador, se construye una cuadricula de forma que un punto en la superficie terrestre queda representado en el mapa con unas coordenadas universales.
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3.1.
ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO
Se deber instalar una oficina tcnica del proyecto, recopilar toda la informacin catastral existente tanto para la municipalidad como para cualquier otra institucin, presentar el plan de trabajo y cronograma de trabajos a las autoridades locales, difundir el propsito del proyecto entre la poblacin afectada ,preparacin de planes de contingencia en caso de fallar el plan de trabajo, etc.
3.1.1. Oficina tcnica y seleccin del personal
Una de las tareas a abordar antes del comienzo del levantamiento catastral ser la habilitacin de la oficina tcnica que dirigir el proyecto. En caso de que la municipalidad aborde los trabajos, ser ella quien designe su ubicacin y en caso de externalizacin de los trabajos, el contratista propondr a la municipalidad su ubicacin para que esta les d el visto bueno. En caso de externalizacin de los trabajos por parte de la municipalidad, el contratista deber llevar a cabo un proceso de seleccin de personal, tanto para la oficina tcnica, como para el que constituir las brigadas de campo. En este caso, la municipalidad definir los trminos de referencia y los perfiles de la persona que realizarn los trabajos de oficina as como de campo.
3.1.2. Coordinacin con las autoridades del sector pblico, privado y/u organizaciones.
Previo al levantamiento catastral, se llevara a cabo reuniones con las autoridades del Gobierno regional, Provincial, Local, Agentes municipales, gremios de empresarios privados, medios de comunicacin, etc. A fin de hacer de su conocimiento los trabajos a realizar, la metodologa a emplear, los medios que sern empleados, plazos fechas y coordinar las acciones necesarias a seguir para la ejecucin de las actividades del levantamiento catastral.
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3.1.3. Capacitacin al personal. El personal que componen las brigadas ser capacitado en todos los temas del levantamiento catastral, orientar y explicar a los titulares o poseedores de los objetivos del catastro y sus fines. Es necesario indicar que el xito del catastro depende de la informacin levantada en campo, As como, la calidad de los datos catastrales lo va a determinar la calidad y veracidad de la fuente de la cual se obtengan los datos. 3.1.4. Recopilacin de informacin existente. El jefe de oficina tcnica o jefe de proyecto, bajo la supervisin responsable municipal asignado para tal fin, recopilaran la informacin existente referida al catastro elaborado anteriormente y otros estudios locales que tengan que ver con el objeto de levantamiento catastral tales como: Plano de zonificacin urbana del distrito. Base grafica o linderos de catastro anterior. Informacin grfica o alfanumrica existente: Superficie total del distrito, por sectores, por naturaleza de los bienes (urbanos y rurales), numero de manzanas, numero de predios, nmero de habitantes, declaraciones juradas, relacin de contribuyentes del impuesto predial, montos de tributos recolectados, resoluciones de inafeccin ,expedientes tcnicos existentes, licencias de construccin, licencias de funcionamiento, certificados de numeracin, conformidades de obra, declaratorias de fbrica, plan de accin a corto y mediano plazo, censos, estadsticas , estudios realizados, etc. Fichas catastrales del catastro anterior. Padrones del catastro anterior. Limites distritales, delimitacin del ncleo urbano, delimitacin de habilitaciones urbanas, caseros anexos, toponimia del distrito, planos de urbanizaciones, planos de habilitaciones urbanas, reporte de vas oficiales, estructura orgnica de la municipalidad, reas informales, reas de peligrosidad, etc.
3.1.5. Delimitacin del rea a catastrar. El coordinador y los supervisores llevaran a cabo el reconocimiento del rea a catastrar, lo harn a nivel de manzana, as mismo, informarn a los titulares o poseedores locales acerca de la presencia y solicitaran el apoyo necesario para lograr con mayor eficiencia la participacin masiva del titular o poseedor en el levantamiento catastral.
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Del mismo
modo planearan la sectorizacin, procurando que las cargas de
trabajos sean equitativas. Para este fin es necesario conocer las caractersticas urbanas del rea a catastrar, ya que nos permitir estimar el nmero y tipos de unidades catastrales (UC). Para estimar la cantidad de unidades catastrales (UC) se debe tener en consideracin lo siguiente: La cantidad de medidores de luz indicar la cantidad posible de UC. El nmero de entradas independientes indicarn los posibles UC. La cantidad de timbres o intercomunicadores indicarn posibles UC.
Los parques son considerados como UC, es importante identificar las zonas de alta incidencia delictiva a fin de tomar las medidas correspondientes.
3.1.6. Planeamiento de los trabajos. Antes de comenzar los trabajos de campo, estos deben estar bien planificados en el tiempo y bien dimensionados en cuanto a recursos humanos y materiales. Se propone, en funcin del tamao del distrito, que ningn proceso de levantamiento catastral sobrepase el ao de duracin, por lo que el nmero de brigadas y el dimensionamiento de la oficina tcnica o base deben condicionarse para cumplir estos plazos. En estos plazos debe estar incluida la obtencin de la cartografa, el diseo del sistema de informtico que gestionara y explotara la informacin, los trabajos de campo, los controles de calidad, la digitalizacin y digitacin de la informacin y el archivamiento de la informacin generada en el proceso.
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3.1.7. Sectorizacin Para realizar la sectorizacin catastral de una jurisdiccin se debe de tener en cuenta los siguientes aspectos: Si el rea ya est sectorizada previamente por la municipalidad, considerar esta sectorizacin para el levantamiento catastral siempre y cuando los lmites de los sectores sean los indicados en los siguientes puntos, caso contrario ser necesaria una sectorizacin nueva. Si el rea no est sectorizada, hay que sectorizarla teniendo en consideracin los limites se sector preferentemente por avenidas u otra va principal o tambin por accidentes geogrficos claramente observables en campo. Se agrupan en paquetes promedio de 70 manzanas por sector. El nmero de manzanas por sector no debe exceder los dos dgitos, para de esta manera tener un agrupamiento de manzana ordenado que a la vez permita contar con paquetes de informacin manejables. La delimitacin del sector catastral no debe cortar manzanas, lotes ni ningn bien de equipamiento urbano. Los lmites de los sectores catastrales no necesariamente deben guardar relacin con los lmites de las habilitaciones urbanas u algn tipo de organizacin. La numeracin de los sectores comenzara a partir del 01, con el polgono que este ubicado ms al noreste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. Los sectores catastrales restantes sern numerados en forma correlativa y consecutiva entre ellos.
Figura N 3.1: Sectorizacin Urbana
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En las jurisdicciones donde existan sectores no consolidados fsicamente y que cuenten con reas de expansin urbana, se les recomienda asignar los ltimos cdigos de sector a dichas zonas.
En las jurisdicciones, donde existen centros poblados, caseros, villas, anexos o pueblos, se les asignara los ltimos cdigos de sector catastral.
La sectorizacin no es una funcin de las brigadas de campo, se deber realizar en gabinete, el cual es un proceso previo al levantamiento. 3.1.8. Manzaneo catastral Una manzana catastral es: La subdivisin fsica georreferenciada ubicada en los sectores catastrales separadas entre s por vas de trnsito vehicular o peatonal y/o limitado por accidentes naturales como cerros, acequias, cursos fluviales, otros similares y permanente en el tiempo. Comprende las manzanas que tengan terminadas y recepcionadas sus obras de habilitacin urbana, estn habilitadas legalmente. Para realizar el manzaneo de una jurisdiccin en gabinete se anotara hasta con tres dgitos el cdigo de la Manzana Catastral. El cdigo correspondiente a la manzana, ser asignado en gabinete. La numeracin de las manzanas comenzara a partir del 001 (tres dgitos) con el polgono de la manzana que se encuentre ubicado en extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba y abajo, similar a la sectorizacin.
Figura N 3.2: Manzaneo
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El manzaneo no es funcin de las brigadas de campo, esta se deber realizar en gabinete previo al levantamiento 3.1.9. Lote catastral Es la subdivisin fsica georreferenciada ubicada en la manzana catastral. Comprende la superficie de terreno continuo definido por sus linderos fsicos o legales en los casos de terrenos sin construir. Se comenzara a numerar por 001(tres dgitos) de con el polgono del lote que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando la codificacin de los lotes correlativamente en sentido horario.
Figura N 3.3: Lotizacin La determinacin grafica de los lotes es tarea del levantamiento catastra 3.1.10. Divulgacin del levantamiento catastral. Con la finalidad que toda la poblacin involucrada en el levantamiento catastral est enterada de las actividades a ser desarrolladas y participe en forma masiva, ser necesario un proceso de difusin y divulgacin del proyecto de levantamiento catastral.
Para llevar a cabo la divulgacin se deber realizar dos actividades principales: difusin en medios de comunicacin y promocin. La primera se refiere a la comunicacin a travs de los medios masivos, tales como: televisin, radio, prensa, y los medios que se consideren convenientes; y la segunda, a la que se hace forma personal buscando contacto directo con la poblacin, tales como las visitas personales, reuniones charlas, entre otras.
La divulgacin del proyecto por ser de carcter institucional deber incluir el logo y frases de la municipalidad.
Las brigadas de campo debern debidamente acreditadas en el uniforme y fotocheck.
3.2. LEVANTAMIENTO DE CAMPO
Una vez realizado las actividades previas, se proceder a la verificacin grafica linderacin, delimitacin de reas constructivas y empadronamiento de los predios. Las actividades del empadronamiento catastral se centraran en las manzanas, lotes, predios y obras.
3.2.1. Verificacin grfica o linderacin y delimitacin de reas construidas.
Es el procedimiento en el cual se identifican los linderos de manzanas, lotes catastrales, informacin complementaria y reas construidas materia del catastro ubicadas en el medio urbano. Se debe considerar que las brigadas de campo estn constituidas por personal destinado al empadronamiento y otro por los topgrafos y auxiliares que realizaran la toma de datos.
Previo al proceso de verificacin grafica o linderacin y delimitacin de reas construidas habr que colocar primero puntos geodsicos monumentados a lo largo de todo el ncleo urbano de manera que permita estacionar a los aparatos topogrficos para llevar a cabo mediciones y que estas estn georreferenciada. El proceso de verificacin grafica o linderacin y delimitacin de reas construidas consistir en la medicin a travs de estaciones totales de las
manzanas, lotes y frente de los predios, desde el exterior de las calles. En el caso de los predios que tengan obras complementarias en su interior, la delimitacin de dichas reas deber realizarse accediendo al interior del predio .Las brigadas de campo tendrn la obligacin de tomar fotografas del frente de la fachada del inmueble y una fotografa panormica de la manzana a la que pertenece el lote. 3.2.1.1. Mtodo con GPS diferencial.
El mtodo con GPS diferencial es actualmente el ms usado en los levantamientos catastrales.
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Equipos El equipo a utilizar ser GPS diferencial y el modulo estar conformado por: Un equipo GPS diferencial para la estacin de referencia (BASE). Un GPS Rover o itinerantes para el levantamiento de los predios.
La configuracin de los equipos ser revisada permanentemente, as mismo una vez por semana ser necesario probar los equipos posicionndolos en un punto establecido y los valores encontrados sern comparados con los valores obtenidos anteriormente, estos debern estar dentro de los mrgenes de tolerancia correspondientes. Software El software a utilizar ser: Software de post-procesamiento para la correccin diferencial de los datos obtenidos en campo. Software para la conexin entre colector y el computador Software CAD para el procesamiento de la informacin de campo y edicin.
Actividades Previas 1. Configuracin de los receptores GPS en la base como los mviles antes de recolectar cualquier dato de precisin 2. Identificacin de las estaciones base de trabajo. Sistema de Referencia Todos los datos de coleccin de la posicin de cada punto y el clculo diferencial, responder al sistema de referencia: Datum: World Geodetic System de 1984 ( WGS84) Proyeccin: UTM Zona Geografica:17,18 o 19 segn corresponda
Toma de Datos de la estacin Base La estacin Base, deber contar con receptor (colector de datos), un computador porttil o de escritorio y el software correspondiente para el almacenamiento de la data colectada, debiendo ser instalada en un punto de coordenadas conocidas. Procedimiento Antes de iniciar con los levantamientos del da, se debe identificar con el rover un punto de control con coordenadas conocidas relativas al datum geodsico WGS84 establecida bajo el mismo marco de referencia. Esto nos
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confirma que el rover estas configurado correctamente y se encuentra dentro del rango de precisin submtrico. El Topgrafo y auxiliar de topografa debidamente identificados por el uniforme y fotocheck, se apersonara al predio y conjuntamente con el titular o poseedor o representante autorizado, recorrern el predio identificando cada vrtice y tomando el registro de datos. Este registro se realizara de modo esttico y se ocupara por un tiempo suficiente que permita obtener la precisin submtrica. La informacin obtenida ser registrada en una Libreta de campo en donde adems del croquis, se considerara informacin relativa al vrtice. Cada punto debe ser marcado con pintura para su posterior identificacin. Al final de la jornada se debe transferir los datos de receptores GPS (mvil) provenientes del campo y de la estacin base al computador y almacenarlos en el disco duro. Gabinete Verificar que los datos de las coordenadas de las estaciones bases, el sistema de coordenadas y el datum Geodsico sean ingresados correctamente en el software. Ejecutar el software post-proceso una vez que la informacin obtenida de rigor y estacin base debidamente organizada se encuentre en el computador.Se deber realizar la sectorizacin de los predios a fin mediante el software CAD para subsanar de inmediato cualquier imperfeccin.
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Figura N 3.4: Levantamiento de Campo con GPS
3.2.1.2.
Mtodo con estacin total
La metodologa con estacin total es el mtodo tradicional de levantamiento catastral y se usa generalmente como complemento de la ortofoto y cartografa. Equipos Los equipos topogrficos como estaciones totales, ser revisada
permanentemente de acuerdo a las especificaciones tcnicas del equipo y estar a cargo del topgrafo.
Software El software a utilizar ser: Software CAD para el procesamiento de la informacin de campo y edicin. Programas o rutinas para la conexin entre el colector y el computador.
Procedimiento.
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Establecimiento fsico de marcas o monumentos en los puntos
pre-
establecidos. Se estudiara en el mapa elaborado por el IGN los vrtices con coordenadas conocidas y que estn cerca del ncleo urbano, estas se trasladan hasta el ncleo urbano a levantar y se monumentarn mediante clavos geodsicos que constituirn las bases de replanteo de la poligonal catastral para el estacionamiento de las estaciones totales, se colocaran en lugares que tengan gran visibilidad para abarcar el mayor nmero posible de manzanas y predios. Ubicacin de vrtices de la poligonal base cerrada o abierta donde ira la estructura del levantamiento, medicin de distancias horizontales y/o verticales entre puntos, objetos o detalles del terreno en forma directa o indirecta. Colocacin de hitos de referencia para marcar linderos y fijar puntos horizontales para replanteos futuros. Medicin de ngulos horizontales entre lneas de terreno. Replanteo de puntos u objetos sobre el terreno con base a mediciones angulares y distancias conocidas. En gabinete se verificara la calidad de los valores observados en la norma de precisin establecida. La informacin levantada en campo, ser procesada en gabinete para obtencin del archivo grfico digital de los predios levantados. Tomar en cuenta que los ejes determinados en el borde interno de la vereda, generalmente corresponden al lindero de la manzana. Es el tcnico quien en ltima instancia define el lindero de la manzana.
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Figura N 3.5 Levantamiento de Campo con Estacin Total 3.3. ESCALAS DE TRABAJO La directiva N 02-2006-SNCP/CNC establece las escalas: Para urbana: Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/10000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/5000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/2500 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/1000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/50
Recomendaciones En ciudades consolidadas, reas metropolitanas, pueblos, villas: elaboracin de ortofoto y cartografa digital 1:1000 y cartografa catastral 1:500. En caseros y poblacin dispersa de cierta cantidad (mayores de 500 habitantes): elaboracin de ortofoto y cartografa digital 1:2500.
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CAPTULO IV: ELABORACIN DE CATASTRO PREDIAL RURAL
CAPITULO IV: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL RURAL
4.1.
ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO
Se deber instalar una oficina tcnica del proyecto, recopilar toda la informacin catastral existente tanto para la municipalidad como para cualquier otra institucin, presentar el plan de trabajo y cronograma de trabajos a las autoridades locales, difundir el propsito del proyecto entre la poblacin afectada ,preparacin de planes de contingencia en caso de fallar el plan de trabajo, etc.
4.1.1. Oficina tcnica y seleccin del personal
Una de las tareas a abordar antes del comienzo del levantamiento catastral ser la habilitacin de la oficina tcnica que dirigir el proyecto. En caso de que la municipalidad aborde los trabajos, ser ella quien designe su ubicacin y en caso de externalizacin de los trabajos, el contratista propondr a la municipalidad su ubicacin para que esta les d el visto bueno. En caso de externalizacin de los trabajos por parte de la municipalidad, el contratista deber llevar a cabo un proceso de seleccin de personal, tanto para la oficina tcnica, como para el que constituir las brigadas de campo. En este caso, la municipalidad definir los trminos de referencia y los perfiles de la persona que realizarn los trabajos de oficina as como de campo.
4.1.2. Coordinacin con las autoridades del sector pblico, privado y/u organizaciones.
Previo al levantamiento catastral, se llevara a cabo reuniones con las autoridades del Gobierno regional, Provincial, Local, Agentes municipales, gremios de empresarios privados, medios de comunicacin, etc. A fin de hacer de su conocimiento los trabajos a realizar, la metodologa a emplear, los medios que sern empleados, plazos fechas y coordinar las acciones necesarias a seguir para la ejecucin de las actividades del levantamiento catastral.
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4.1.3. Capacitacin al personal
El personal que componen las brigadas ser capacitado en todos los temas del levantamiento catastral, orientar y explicar a los titulares o poseedores de los objetivos del catastro y sus fines. Es necesario indicar que el xito del catastro depende de la informacin levantada en campo, As como, la calidad de los datos catastrales lo va a determinar la calidad y veracidad de la fuente de la cual se obtengan los datos.
4.1.4. Recopilacin de informacin existente
El jefe de oficina tcnica o jefe de proyecto, bajo la supervisin responsable municipal asignado para tal fin, recopilaran la informacin existente referida al catastro elaborado anteriormente y otros estudios locales que tengan que ver con el objeto de levantamiento catastral tales como: Plano de zonificacin urbana del distrito. Base grafica o linderos de catastro anterior. Informacin grfica o alfanumrica existente: Superficie total del distrito, por sectores, por naturaleza de los bienes (urbanos y rurales), numero de manzanas, numero de predios, nmero de habitantes, declaraciones juradas, relacin de contribuyentes del impuesto predial, montos de tributos recolectados, resoluciones de inafeccin ,expedientes tcnicos existentes, licencias de construccin, licencias de funcionamiento, certificados de numeracin, conformidades de obra, declaratorias de fbrica, plan de accin a corto y mediano plazo, censos, estadsticas , estudios realizados, etc. Fichas catastrales del catastro anterior. Padrones del catastro anterior. Limites distritales, delimitacin del ncleo urbano, delimitacin de
habilitaciones urbanas, caseros anexos, toponimia del distrito, planos de urbanizaciones, planos de habilitaciones urbanas, reporte de vas oficiales, estructura orgnica de la municipalidad, reas informales, reas de peligrosidad, etc.
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4.1.5. Delimitacin del rea a catastrar
El coordinador y los supervisores llevaran a cabo el reconocimiento del rea a catastrar, lo harn a nivel de sector, as mismo, informarn a los titulares o poseedores locales acerca de la presencia y solicitaran el apoyo necesario para lograr con mayor eficiencia la participacin masiva del titular o poseedor en el levantamiento catastral. Del mismo modo planearan la sectorizacin, procurando que las cargas de
trabajos sean equitativas. Para este fin es necesario conocer las caractersticas urbanas del rea a catastrar, ya que nos permitir estimar el nmero y tipos de predios. Para estimar la cantidad de predios se debe tener en consideracin lo siguiente: El censo de agricultores y ganadero existente. El nmero de explotaciones agropecuarias existente. La superficie media del predio.
Una vez delimitada el rea a catastrar, habr que cuantificar la carga de trabajo prevista para culminar con xito el levantamiento catastral.
4.1.6. Planeamiento de los trabajos
Antes de comenzar los trabajos de campo, estos deben estar bien planificados en el tiempo y bien dimensionados en cuanto a recursos humanos y materiales. Se propone, en funcin del tamao del distrito, que ningn proceso de levantamiento catastral sobrepase el ao de duracin, por lo que el nmero de brigadas y el dimensionamiento de la oficina tcnica o base deben condicionarse para cumplir estos plazos. En estos plazos debe estar incluida la obtencin de la cartografa, el diseo del sistema de informtico que gestionara y explotara la informacin, los trabajos de campo, los controles de calidad, la digitalizacin y digitacin de la informacin y el archivamiento de la informacin generada en el proceso.
4.1.7. Sectorizacin Para realizar la sectorizacin catastral de una jurisdiccin se debe de tener en cuenta los siguientes aspectos: Si el rea ya est sectorizada previamente por la municipalidad, considerar esta sectorizacin para el levantamiento catastral siempre y cuando los lmites de los sectores sean los indicados en el siguientes punto, caso contrario ser necesaria una sectorizacin nueva.
Si el rea no est sectorizada, hay que sectorizarla teniendo en consideracin los limites se sector preferentemente por accidentes geogrficos claramente observables en campo.
La dimensin de los sectores rurales, preferentemente tendrn como superficie mxima que pueda ser editada a escala 1:5000 en formato A0.Cada sector contara con una cantidad de predios que permita un manejo fcil del sector dependiendo del total del mismo.
La numeracin de los sectores comenzara a partir del 01, con el polgono que este ubicado ms al noreste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo.
Los sectores catastrales restantes sern numerados en forma correlativa y consecutiva entre ellos.
Figura N 4.1: Sectorizacin Rural
En las jurisdicciones donde existan sectores no consolidados fsicamente y que cuenten con reas de expansin urbana, se les recomienda asignar los ltimos cdigos de sector a dichas zonas. En las jurisdicciones, donde existen centros poblados, caseros, villas, anexos o pueblos, se les asignara los ltimos cdigos de sector catastral.
La sectorizacin no es una funcin de las brigadas de campo, se deber realizar en gabinete, el cual es un proceso previo al levantamiento.
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4.1.8. Divulgacin del levantamiento catastral Con la finalidad que toda la poblacin involucrada en el levantamiento catastral est enterada de las actividades a ser desarrolladas y participe en forma masiva, ser necesario un proceso de difusin y divulgacin del proyecto de levantamiento catastral.
Para llevar a cabo la divulgacin se deber realizar dos actividades principales: difusin en medios de comunicacin y promocin. La primera se refiere a la comunicacin a travs de los medios masivos, tales como: televisin, radio, prensa, y los medios que se consideren convenientes; y la segunda, a la que se hace forma personal buscando contacto directo con la poblacin, tales como las visitas personales, reuniones charlas, entre otras. La divulgacin del proyecto por ser de carcter institucional deber incluir el logo y frases de la municipalidad. Las brigadas de campo debern debidamente acreditadas en el fotocheck uniforme y
4.2. TRABAJOS DE CAMPO
Una vez realizado las actividades previas, se proceder a la verificacin grafica linderacin, delimitacin de reas constructivas y empadronamiento de los predios. Las actividades del empadronamiento catastral se centraran en las manzanas, lotes, predios y obras.
4.2.1. Verificacin grfica o linderacin y delimitacin de reas construidas
Es el procedimiento en el cual se identifican los linderos de manzanas, lotes catastrales, informacin complementaria y reas construidas materia del catastro ubicadas en el medio urbano. Se debe considerar que las brigadas de campo estn constituidas por personal destinado al empadronamiento y otro por los topgrafos y auxiliares que realizaran la toma de datos.
Previo al proceso de verificacin grafica o linderacin y delimitacin de reas construidas habr que colocar primero puntos geodsicos monumentados a lo largo de todo el ncleo urbano de manera que permita estacionar a los aparatos topogrficos para llevar a cabo mediciones y que estas estn georreferenciada.
El proceso de verificacin grafica o linderacin y delimitacin de reas construidas consistir en la medicin a travs de estaciones totales de las
manzanas, lotes y frente de los predios, desde el exterior de las calles.
En el caso de los predios que tengan obras complementarias en su interior, la delimitacin de dichas reas deber realizarse accediendo al interior del predio.
Las brigadas de campo tendrn la obligacin de tomar fotografas del frente de la fachada del inmueble y una fotografa panormica de la manzana a la que pertenece el lote. 4.2.1.1. Mtodo con GPS diferencial.
El mtodo con GPS diferencial es actualmente el ms usado en los levantamientos catastrales. Equipos El equipo a utilizar ser GPS diferencial y el modulo estar conformado por: Un equipo GPS diferencial para la estacin de referencia (BASE). Un GPS Rover o itinerantes para el levantamiento de los predios.
La configuracin de los equipos ser revisada permanentemente, as mismo una vez por semana ser necesario probar los equipos posicionndolos en un punto establecido y los valores encontrados sern comparados con los valores obtenidos anteriormente, estos debern estar dentro de los mrgenes de tolerancia correspondientes. Software. El software a utilizar ser: Software de post-procesamiento para la correccin diferencial de los datos obtenidos en campo. Software para la conexin entre colector y el computador Software CAD para el procesamiento de la informacin de campo y edicin.
Actividades Previas 1. Configuracin de los receptores GPS en la base como los mviles antes de recolectar cualquier dato de precisin 2. Identificacin de las estaciones base de trabajo. 3. Sistema de Referencia Todos los datos de coleccin de la posicin de cada punto y el clculo diferencial, responder al sistema de referencia: Datum: World Geodetic System de 1984 ( WGS84) Proyeccin: UTM
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Zona Geografica:17,18 o 19 segn corresponda
Toma de Datos de la estacin Base La estacin Base, deber contar con receptor (colector de datos), un computador porttil o de escritorio y el software correspondiente para el almacenamiento de la data colectada, debiendo ser instalada en un punto de coordenadas conocidas. Procedimiento Antes de iniciar con los levantamientos del da, se debe identificar con el rover un punto de control con coordenadas conocidas relativas al datum geodsico WGS84 establecida bajo el mismo marco de referencia. Esto nos confirma que el rover estas configurado correctamente y se encuentra dentro del rango de precisin submetrico. El Topgrafo y auxiliar de topografa debidamente identificados por el uniforme y fotocheck, se apersonara al predio y conjuntamente con el titular o poseedor o representante autorizado, recorrern el predio identificando cada vrtice y tomando el registro de datos. Este registro se realizara de modo esttico y se ocupara por un tiempo suficiente que permita obtener la precisin submtrica. La informacin obtenida ser registrada en una Libreta de campo en donde adems del croquis, se considerara informacin relativa al vrtice. Cada punto debe ser marcado con pintura para su posterior identificacin. Al final de la jornada se debe transferir los datos de receptores GPS (mvil) provenientes del campo y de la estacin base al computador y almacenarlos en el disco duro. Gabinete Verificar que los datos de las coordenadas de las estaciones bases, el sistema de coordenadas y el datum Geodsico sean ingresados correctamente en el software. Ejecutar el software post-proceso una vez que la informacin obtenida de rigor y estacin base debidamente organizada se encuentre en el computador.
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Se deber realizar la vectorizacin de los predios a fin mediante el software CAD para subsanar de inmediato cualquier imperfeccin.
Figura N 4.2: Levantamiento de Campo con GPS 4.2.1.2. Mtodo con estacin total
Se debe utilizar este mtodo en zonas donde el GPS no sea funcional, como zonas de gran minifundo y predios de muy pequeo tamao, adems de existir continuidad en este tipo de predios y poder rentabilizar los trabajos con esta metodologa. Equipos Los equipos topogrficos como estaciones totales, ser revisada
permanentemente de acuerdo a las especificaciones tcnicas del equipo y estar a cargo del topgrafo. Software El software a utilizar ser: Software CAD para el procesamiento de la informacin de campo y edicin Programas o rutinas para la conexin entre el colector y el computador. Procedimiento.
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Establecimiento de cdigos de identificacin de diferentes elementos grficos que van a conformar la informacin catastral (limistes de predios, vas de comunicacin, cursos fluviales, alambradas, muros, etc.)
Planificacin general de los trabajos y planificacin diaria de las rutas a seguir, en funcin del volumen del trabajo, nmero de equipos y brigadas, orografa y accesibilidad, climatologa, colaboracin ciudadana, etc.
Ubicacin de vrtices de la poligonal base cerrada o abierta donde ira la estructura del levantamiento, medicin de distancias horizontales y/o verticales entre puntos, objetos o detalles del terreno en forma directa o indirecta.
Colocacin de hitos de referencia para marcar linderos y fijar puntos horizontales para replanteos futuros. Medicin de ngulos horizontales entre lneas de terreno. Replanteo de puntos u objetos sobre el terreno con base a mediciones angulares y distancias conocidas. En gabinete se verificara la calidad de los valores observados en la norma de precisin establecida. La informacin levantada en campo, ser procesada en gabinete para obtencin del archivo grfico digital de los predios levantados.
Figura N 4.3: Levantamiento de Campo con Estacin Total
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4.3. ESCALAS DE TRABAJO La directiva N 02-2006-SNCP/CNC establece las escalas: Para urbana: Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/10000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/5000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/2500 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/1000 Cartografa catastral y ortofoto a escala 1/50
Recomendaciones En ciudades consolidadas, reas metropolitanas, pueblos, villas: elaboracin de ortofoto y cartografa digital 1:1000 y cartografa catastral 1:500 En caseros y poblacin dispersa de cierta cantidad (mayores de 500 habitantes): elaboracin de ortofoto y cartografa digital 1:2500.
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CAPTULO V:: ELABORACIN DE FICHAS CATASTRALES E INFORMACION ALFANUMERICA
CAPITULO V: ELABORACION DE FICHAS CATASTRALES E INFORMACION ALFANUMERICA
5.1.
FICHA CATASTRAL URBANA
5.1.1. Empadronamiento
Es el llenado de la ficha catastral urbana de cada uno de los predios identificados y delimitados en las ortofotos con la cartografa generada en restitucin y predios levantados con GPS diferencial y/o estacin total.
5.1.2. Formato de Ficha Catastral Urbana
Es el documento a utilizar en las labores de campo que permitir obtener informacin del predio (ubicacin geogrfica, descripcin, condicin,
caractersticas tcnicas y uso actual de la tierra), y del titular (identificacin, condiciones especiales, domicilio e identificacin de cotitulares si los hubiera).
La ficha Catastral urbana y el anexo de cotitularidad a utilizar en el levantamiento, son las aprobadas por el Sistema Nacional Integrado de Catastro SNCP mediante Resolucin N 01-2007-SNCP/CNC. y que ser llenada de acuerdo a su instructivo, aprobado por la misma resolucin. As mismo, se tendr en cuenta las reglas bsicas para la escritura.
Las Entidades Generadoras de Catastro de acuerdo a sus fines, podrn agregar, a su criterio, otros contenidos como anexo a la ficha.
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CAPTULO V: ELABORACIN DE FICHAS CATASTRALES E INFORMACION ALFANUMERICA
Figura N 5.1: Ficha Catastral Urbana
5.1.3. Procedimiento
Una vez que el predio ha sido linderado en la ortofoto con la cartografa generada en restitucin o levantado en campo por metodologa directa, el siguiente paso a seguir es el llenado de la ficha catastral la misma que se llevar a cabo de acuerdo a su instructivo. Cada predio linderado o levantado, deber contar con su ficha catastral, la misma que debe tener el mismo nmero de unidad catastral consignado en la ortofoto con la cartografa generada en restitucin y los levantamientos con GPS y/o estacin total.
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Para el buen desarrollo del llenado de la ficha catastral, se ha de tener en cuenta el orden de la misma. En el caso de que no se encuentre a los titulares o posesionarios en el predio, el tcnico catastral dejar un volante en el domicilio indicando que el levantamiento se realiz y requirindole su presencia en las oficinas del proyecto para documentar su propiedad y facilitar sus datos en el plazo de 7 das tiles para refrendar los datos levantados en campo y complementar los datos de la ficha. En caso de que no se presente el titular o poseedor o su representante se volver a programar otra visita en da y hora diferente a la primera, preferentemente en sbado por aumentar las posibilidades de encontrar al titular o poseedor. En la primera visita el Tcnico Catastral deber realizar el levantamiento y la toma fotogrfica desde la parte externa del predio. De no presentarse el titular o poseedor y no encontrarlo en la segunda visita, la ficha se validara con los datos recopilados en campo por el tcnico catastral y el nombre del titular o poseedor se obtendr por otros medios (vecinos, rea de rentas, otras bases de datos).
Las notificaciones impartidas por la Entidad Generadora de Catastro son de carcter informativo, y en ningn caso generan multas u obligaciones. Constituyen solamente una manera de oficiar al titular o poseedor para que se acerque a la oficina tcnica y regularice su situacin. Las notificaciones que se imparten estn debidamente tipificadas por la Ley N 27444-Ley del Procedimiento Administrativo General.
5.1.4. Instrucciones para el llenado de fichas catastrales.
Se aconseja la eliminacin de gran parte de los datos de la ficha individual de urbana, datos que no aportan nada a la seguridad jurdica del propietario o poseedor, ni a la ubicacin del bien inmueble, ni al valor econmico del bien inmueble, y que por el contrario seran de difcil captura en campo y de difcil conservacin en el catastro ya establecido. Insistimos en la recomendacin de simplificar la toma de datos catastrales para economizar en las implantaciones, evitar errores en la toma de datos (a ms datos y ms complejos mayor probabilidad de error) y asegurar su posterior conservacin por parte de la municipalidad.
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Sugeriremos la simplificacin de las fichas catastrales propuestas por el SNCP y su agrupacin, por las mismas razones a las que anteriormente hemos hecho referencia. Para mayor detalle ver ANEXO B.
5.2.
FICHA CATASTRAL RURAL
5.2.1. Empadronamiento
Es el llenado de la ficha catastral rural de cada uno de los predios identificados que por exclusin no sean urbanos y abarcarn las reas agrcolas, pecuarias, pastos naturales, eriazos, comunidades campesinas o nativas, zonas
arqueolgicas, ros, lagos, lagunas, reas naturales protegidas, parques nacionales, bosques y selvas. 5.2.2. Formato de ficha catastral rural
Es el documento a utilizar en las labores de campo que permitir obtener informacin del predio (ubicacin geogrfica, descripcin, condicin,
caractersticas tcnicas y uso actual de la tierra), y del titular (identificacin, condiciones especiales, domicilio e identificacin de cotitulares si los hubiera). La ficha Catastral rural y el anexo de cotitularidad a utilizar en el levantamiento, son las aprobadas por el Sistema Nacional Integrado de Catastro SNCP mediante Resolucin N 01-2007-SNCP/CNC. y que ser llenada de acuerdo a su instructivo, aprobado por la misma resolucin. As mismo, se tendr en cuenta las reglas bsicas para la escritura. Las Entidades Generadoras de Catastro de acuerdo a sus fines, podrn agregar, a su criterio, otros contenidos como anexo a la ficha.
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Figura N 5.2: Ficha Catastral Rural 5.2.3. Procedimiento
Una vez que el predio ha sido linderado en la ortofoto por metodologa indirecta o levantada en campo por metodologa directa, el siguiente paso a seguir es el llenado de la ficha catastral la misma que se llevar a cabo de acuerdo a su instructivo Siguiendo con los criterios de sencillez y eficacia que recomendamos dese la consultora, los casilleros referentes a su ubicacin en la cartografa (casilleros 10, nmero de foto, 11, nmero de ortofoto, 12, imagen satelital) sern complejos de rellenar por parte de la brigada de campo y no aportan nada, ya que cada predio en la ortofoto va a estar perfectamente georreferenciado.
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El tcnico catastral solicitar al titular o poseedor la documentacin requerida y necesaria para el llenado de la ficha. El tcnico catastral transmitir al titular o poseedor, que la ficha catastral tiene rango de declaracin jurada por lo tanto la informacin que proporcione para su llenado deber ser legtima. Cada predio linderado, deber contar con su ficha catastral, la misma que debe tener el mismo nmero de unidad catastral consignado en la ortofoto y los levantamientos con equipos de GPS y/o estacin total.
Para el buen desarrollo del llenado de la ficha catastral, se ha de tener en cuenta el orden de la misma.
Las notificaciones impartidas por la Entidad Generadora de Catastro son de carcter informativo, y en ningn caso generan multas u obligaciones. Constituyen solamente una manera de oficiar al titular o poseedor para que se acerque a la oficina tcnica y regularice su situacin. Las notificaciones que se imparten estn debidamente tipificadas por la Ley N 27444-Ley del Procedimiento Administrativo General.
5.2.4. Instrucciones para el llenado de fichas catastrales
En las siguientes instrucciones para el llenado de la ficha catastral comentaremos los casilleros que consideramos deben ser completados en campo y de los que recomendamos su omisin as lo haremos para mayor detalle ver ANEXO B
5.3. PROPUESTA DE BASE DE DATOS PARA CATASTRO DE BAJA DENSIDAD POBLACIONAL.
El distrito de Vgueta cuenta varios centros poblados como por ejemplo San Isidro. Estos centros poblados estn an en trmites para la obtencin de su ttulo de propiedad y en muchos casos carecen de los servicios bsicos. En este sentido se propone la elaboracin de una base de datos resumido que ser alimentada con la informacin proveniente de las fichas catastrales. Esta base de datos para poder ser utilizada con el ARCGIS V 10, debe estar elaborada en Excel. Se muestra el formato a utilizar.
Tabla N 5.1: Formato de Base de dato Parte 1

ITEM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 DPTO 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 PROV 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 DIST 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 SECTOR 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 NMANZANA 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 26 LOTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 NOMCALLE Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle las casuarinas Calle los Jardines Calle los Jardines Calle los Jardines Calle los Jardines Calle los Jardines Calle los Jardines Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos Calle los Olivos TIPO No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Afirmado No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto No pavimentada - Material Suelto ANCHO 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 10.20 NOMBRE F.D F.D Nelly Laurentino Adelina Estela Jos Ivan Fernando Juan Francisco Pamela Karina Susy F.D Domingo Violeta Celso F.D Walter Giomar Celestina Maximiliana F.D Rosa F.D F.D Carlos Alberto Miguel F.D F.D APELLIDOS F.D F.D Palma Salvador Alor Nonato Maguia Soto Linares Reyna Mercado Ramirez Garca Ramirez Palma Arias Garcia F.D Verstegui Moncada Cuba Romero Verstegui Moncada F.D Gonzales Palomares Chavez Rios F.D Palma Salvador F.D F.D Rondoy Meneses Collantes Garcia F.D F.D ESTADOCIVIL F.D F.D Soltero Soltero F.D Soltero Casado Soltero F.D F.D Soltero Soltero Soltero F.D Soltero Soltero F.D Casado F.D F.D SOLTERO SOLTERO F.D F.D DNI F.D F.D 15715492 16651957 F.D 07422381 15715635 15757525 F.D F.D 09979889 15700192 80258319 F.D 41275955 06051212 F.D 15718389 F.D F.D 40520610 42372101 F.D F.D
Fuente: Elaboracin propia

CONDICION POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR POSEEDOR FORMA DE ADQUISICION COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA COMPRA VENTA FECHA FD FD 16/12/2008 FD FD FD FD FD 28/12/1995 FD FD 18/08/1999 FD FD FD FD FD FD 06/08/1985 FD FD FD 13/11/2008 FD FD USOPREDIO Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Sin Uso Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda OTROUSO AREA TERRENO DECLARADA No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo No tiene Titulo AREA TERRENO VERIFICADA
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LUZ Formal Formal Informal No tiene Informal No tiene Formal Formal Formal No tiene Formal Formal Informal Informal No tiene No tiene Informal Informal Informal No tiene No tiene Informal Formal No tiene No tiene AGUA Informal Informal Formal No tiene Informal No tiene Informal Informal Informal No tiene Formal Informal Informal Informal No tiene No tiene No tiene Informal Informal No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene TELEFONO No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene Si tiene No tiene Si tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene REDDESAGUE No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene No tiene MATERIAL PREDOMINANTE Adobe Adobe Estera - Madera Adobe Adobe Adobe Adobe Albaileria de ladrillo Adobe Albaileria de ladrillo Albaileria de ladrillo Adobe Estera - Madera Adobe Albaileria de ladrillo Adobe Albaileria de ladrillo Estera - Madera Estera - Madera Ninguno Adobe Estera - Madera Estera - Madera Estera - Madera Albaileria de ladrillo ESTADO CONSERVACION Regular Regular Regular Regular Regular Malo Bueno Regular Bueno Malo Bueno Regular Malo Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Malo Malo ESTADO CONSTRUCCION Terminado Terminado En Construccion Inconcluso Terminado Inconcluso En Construccion En Construccion Inconcluso Ruinoso Terminado Terminado Terminado Terminado En Construccion Inconcluso En Construccion Ruinoso Terminado Terreno sin construir Inconcluso Terminado Terminado Ruinoso Inconcluso

TIPO D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION D. POSESION NUM FD FD 000021 FD FD FD FD FD FD FD FD 480 FD FD FD FD FD FD 000062 FD FD FD 000016 FD FD FECHA FD FD 16/12/2008 FD FD FD FD FD 28/12/1995 FD FD 18/08/1999 FD FD FD FD FD FD 06/08/1985 FD FD FD 13/11/2008 FD FD AREAUTORIZADA FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD 300 FD FD FD FD FD FD 300 FD FD FD 200 FD FD NUMINTEGRANTES FD FD 5 0 FD 0 5 3 FD FD FD 9 FD 4 FD 2 5 FD FD FD FD FD 5 FD FD NUMFAMILIAS FD FD 1 0 FD 0 2 1 FD FD FD 1 FD 1 FD 1 1 FD FD FD FD FD 1 FD FD JEFE DE FAMILIA FD FD PADRE PADRE PADRE FD PADRE PADRE FD FD FD PADRE FD PADRE FD PADRE PADRE FD FD FD FD FD PADRE FD FD OCUPACION FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD FD EMPLEADO MECANICO FD FD FD FD FD INDEPENDIENTE FD FD NUMPISOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 1 1 1 0 1 NUMENTRADAS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 1 1 1 0 1
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Las cuatro tablas mostradas conforman una sola base datos, un ejemplo de esto se puede encontrar en el documento digital de este informe. Con la Informacin que contiene esta base de datos se puede elaborar diversos mapas temticos. Es importante que cada fila de esta base de datos este asociado a un lote en el programa ArcGis V10. El ArcGis V10 asocia cada elemento de un grfico con un cdigo que le denomina FID. En este caso trabajaremos con figuras rectangulares que representa cada Lote en catastro urbano o polgonos en Catastro rural, cual fuere el caso el ArcGis V10 le asocia un cdigo a cada uno de ellos. Es por tal motivo que en la primera columna de la base de datos se coloca estos cdigos. El llenado de esta columna se realiza en gabinete cuando ya se est trabajando con el Arcgis.
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CAPTULO VI: ELABORACION DE UN SIG APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL UTILIZANDO ARCGIS V10
CAPITULO VI: ELABORACION DE UN SIG APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL UTILIZANDO ARCGIS V 10
6.1.
EL SOFTWARE ARCGIS V10
Programa informtico producido y comercializado por ESRI, que agrupa varias aplicaciones para la captura, edicin, anlisis, tratamiento, diseo, publicacin e impresin de informacin geogrfica. ArcGIS Desktop, la familia de aplicaciones SIG de escritorio, es una de las ms ampliamente utilizadas, incluyendo en sus ltimas ediciones las herramientas ArcReader, ArcMap, ArcCatalog, ArcToolbox, ArcScene y ArcGlobe, adems de diversas extensiones. ArcGIS Desktop se distribuye comercialmente bajo tres niveles de licencias que son, en orden creciente de funcionalidades (y coste): ArcView, ArcEditor y ArcInfo.
6.2.
MDULOS DE ARCGIS ArcMap: Es la aplicacin central para visualizacin y manipulacin de datos geogrficos ArcCatalog: Es la aplicacin que se utiliza para gestionar los archivos a utilizar: mapas, bases de datos etc. Ayuda a organizar la informacin geogrfica y es imprescindible para mantener nuestros datos en orden.
ArcToolBox: Sirve para realizar operaciones de procesamiento de informacin geogrfica: anlisis de datos espaciales, conversin de formatos, gestin de datos y muchas ms operaciones.
ArcScene: Permite visualizar datos en 3D
6.3.
SOFTWARE ADICIONALES A EMPLEAR
Para Elaborar nuestro SIG aplicado al catastro urbano o rural trabajaremos en el entorno WINDOWS SEVEN o SUPERIOR y emplearemos los siguientes programas: Microsoft Excel. Microsoft Word. Autocad 2010 o superior.
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Figura N 6.1: Vista del Entorno ARCGIS V10
Los pasos para la elaboracin se encuentran en el ANEXO C Una vez realizado estos pasos y con la informacin de la base de datos proveniente del levantamiento catastral se puede obtener Mapas Temticos como por ejemplo cuantos lotes tienen agua, luz, desage o si su material es de adobe concreto etc, es decir segn la informacin que se ha recabado en el levantamiento catastral.
Figura N 6.2: Mapa Temtico de Servicio de Agua

Figura N 6.3: Mapa Temtico de Servicio de Electricidad
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CAPTULO VII: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
7.1. CONCLUSIONES El presente trabajo puede emplearse como material de capacitacin para elaborar un SIG aplicado al catastro urbano y rural. El llenado de la Ficha Catastral urbana y Rural puede ser llenada en dos etapas una en campo y otra en gabinete. La elaboracin de los Mapas temticos constituye el principal aporte de emplear Arcgis ya que grficamente se puede mostrar el status de una informacin o servicio que se requiera.
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CAPTULO VII: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7.2.
RECOMENDACIONES
La utilizacin del software permite dinamizar y mantener actualizada la informacin obtenida luego del catastro, haciendo fcil la interaccin entre los operadores y quienes soliciten la informacin. Por lo tanto la implementacin del software y la capacitacin del personal derivado a su manejo tienen la misma importancia y deben ser considerados en el cualquier proyecto de catastro urbano.
Es importante tener la informacin lo ms exacta posible, de no ser as se obtendr informacin errnea. Mantener se actualizado en las mejoras de las herramientas Gis ya que estas facilitaran las labores de implementacin, actualizacin y mantenimiento del Catastro.
A fin de involucrar a la poblacin en el catastro sera conveniente que ellos recopilen la informacin previa capacitacin.
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ANEXOS
BIBLIOGRAFIA
JORGE ACHUY SALCEDO (2006): Sistema de Informacin Geogrfica, Edit. Grupo Universitario.
ANTONIO MORENO JIMENEZ (2008): Sistema y Anlisis de la Informacin Geogrfica, 2da Edicin, RA-MA Editorial.
LUIS ANDIA MELGAR (2000): Catastro Urbano Municipal, Edit. Prensa Libre MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO (2006) Normas Tcnicas y de Gestin Reguladoras de Catastro Urbano Municipal. Per.
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ANEXOS
ANEXO A
PROPUESTA DE INFORMACION PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL URBANA NMERO DE FICHA Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC).
NMERO DE FICHAS POR LOTE Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales de un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas existentes en el lote Casillero 1: CODIGO UNICO CATASTRAL - CUC El CUC que est compuesto por doce dgitos distribuidos de la siguiente manera. a. Los primeros (8) dgitos corresponden al rango secuencial por Distrito, aprobado por la Directiva N001-2006-SNCP/CNC. b. Los ltimos (4) dgitos (9 al 12) corresponden a la numeracin secuencial y correlativa del 0001 al 9999 segn corresponda, de acuerdo a la cantidad de unidades inmobiliarias fsicamente independientes que existe en el predio.
Casillero 3: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL Se utiliza para identificar al predio catastral. Est compuesto por caracteres alfanumricos, el mismo que contiene la siguiente informacin: DPTO. / DEPARTAMENTO, PROV. / PROVINCIA, DIST. / DISTRITO El tcnico catastral anotar el cdigo de ubicacin geogrfica del predio (Ubigeo), asignado por el I.N.E.I. (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica), compuesto por seis dgitos, con dos dgitos el cdigo del departamento, con dos dgitos el cdigo de provincia y con dos dgitos el cdigo del distrito.
ANEXOS
SECTOR: El tcnico catastral anotar con dos dgitos el cdigo del sector catastral. El cdigo correspondiente al sector, ser asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorizacin del distrito. La numeracin de los sectores comenzar a partir del 01, con el polgono del sector que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. MZA / MANZANA: El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo de la manzana catastral. El cdigo correspondiente a la manzana, ser asignado en gabinete a cada manzana de acuerdo al plano mosaico de sectorizacin de distrito. La numeracin de las manzanas comenzar a partir del 01, con el polgono de la manzana que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. Cada sector tiene un nmero variable de manzanas, pero nunca pasa de tres dgitos. Se tomar un promedio de 70 manzanas catastrales por sector. Puede darse el caso que se habilite un terreno rstico que va a originar la creacin de nuevas manzanas y que exista un margen para que no sobrepase los tres dgitos. LOTE: El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo del lote catastral. Para lo cual realizar la identificacin de cada lote en la manzana; de ser necesario se ayudar con planos y ttulos de propiedad que proporcionen los titulares catastrales y verificar dicha informacin con la base grfica existente. Terminada la identificacin de los linderos del lote, el tcnico catastral deber numerar los lotes en forma sistemtica y en orden correlativo. La numeracin de lotes en la manzana se comienza por el lote 01, el cual se ubica en la parte ms al noroeste y teniendo identificado el primer lote de la manzana, se procede a numerar el resto en sentido horario. Si dentro de un lote se ha vendido un rea de terreno, pero la particin del lote no ha sido autorizada por la entidad competente, se sigue considerando un solo lote. Si dos o ms lotes colindantes pertenecen al mismo titular catastral pero no ha sido autorizada la acumulacin de lotes, se siguen considerando los lotes en forma independiente. Las quintas, edificios y otros ambientes urbanos donde exista propiedad de reas comunes son considerados como un solo lote.
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ANEXOS
EDIFICA / EDIFICACIN: El tcnico catastral anotar con dos dgitos el nmero de edificacin que corresponda. Para numerar la cantidad de edificios o casas que hubiera dentro de un lote, se enumera en forma correlativa en sentido antihorario. ENTRADA: El tcnico catastral anotar con dos dgitos, (01, 02....) la cantidad de entradas de una misma edificacin que dan acceso a predios catastrales independientes. Si hay varias entradas que dan acceso a un mismo predio catastral (por ejemplo: casa con una puerta principal y una puerta falsa) se considera la puerta principal y se anotar 01. PISO: El tcnico catastral anotar el nmero de piso real con dos dgitos donde est ubicado el predio catastral. Si la edificacin tiene varios pisos independientes, se anotar 01 (ms bajo) hasta 70 (ms alto). Para el caso de predios ubicados en stanos se anotar S1 (ms alto) hasta S9 (ms bajo), para mezzanines se anotar M1 (ms bajo) hasta M9 (ms alto) en forma correlativa segn corresponda. Este criterio se ha establecido en base a la configuracin urbana. UNIDAD: Se anotar el nmero de unidad con tres dgitos (001), y en el caso que existan varios predios catastrales en un piso, se numerar los predios del piso de dos maneras: En sentido antihorario con una serie continua numrica (001, 002, 003,...), cuando no tiene numeracin interna. De acuerdo a la numeracin interna existente: Departamento 101 (unidad 001) Departamento 102 (unidad 002) Departamento 103 (unidad 003) Departamento 104 (unidad 004) DC / DGITO DE CONTROL: Se anotar con una cifra el dgito de control, el mismo que se determina sumando los dgitos del cdigo de referencia catastral y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo anterior y se le vuelve a restar 9, repitiendo el mismo procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de control el resultado de esta operacin.
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ANEXOS
DPTO PROV DIST SECTOR MZA LOTE EDIFICA ENTRADA PISO UNIDAD DC 250201130180080302050062 2+5+0+2 = 9 - 9 = 0 0+0+1+1+3+1+8 = 14 - 9 = 5 5+0+8= 13 - 9 = 4 4+0+3+0+2 = 9 - 9 = 0 0+0+5+0+0+6 = 11 - 9 = 2 Otra forma de obtener el dgito de control es sumar los dgitos del cdigo catastral y el total dividirlo entre 9, siendo el residuo el dgito de control. 2+5+0+2+0+1+1+3+1+8+0+8+0+3+0+2+0+5+0+0+0+6 = 47 47 / 9 = 5 residuo 2 CONTROL = 2 La obtencin del nmero de control ser un trabajo de gabinete y automtico al momento de digitar las fichas, recomendamos que este dato se excluya de la ficha de campo. UBICACIN DEL PREDIO CATASTRAL Casillero 7: CDIGO DE VA El tcnico catastral anotar el cdigo de la va correspondiente al ingreso principal del predio catastral. Si existe ms de una va que limita con el predio catastral se indicarn los cdigos de las vas en los casilleros subsiguientes, teniendo relacin con el casillero 09 (Nombre de la Va). Este cdigo est conformado por seis (6) dgitos, y la informacin es determinada en la etapa de planeamiento (codificador de vas).
Casillero 8: TIPO DE VA El tcnico catastral anotar la abreviatura del tipo de va segn la nomenclatura establecida mediante tabla. Casillero 9: NOMBRE DE VA El tcnico catastral anotar el nombre de la va que corresponda al ingreso principal del predio catastral, el cual se extraer del plano de la manzana catastral. De no encontrar el tcnico el cdigo de la va requerida para determinar el nombre, solicitar su creacin a la oficina de catastro o jefatura de proyecto. En caso de existir ms de una va que limita con el predio catastral se anotar todas las vas correspondientes, indicndolas en las casillas subsiguientes.
ANEXOS
Ejemplo: Av. Angamos Ca. Antequera Pj. Luis Benjamn Cisneros. Casillero 11: NMERO MUNICIPAL Se anotar el nmero o nmeros otorgados por la Municipalidad, ya sea mediante certificado de numeracin o por la placa oficial que corresponda al predio catastral. El orden de prioridad es el siguiente: Ingreso principal (P), ingreso secundario (S), garaje (G), estacionamiento (E). En caso de no existir un nmero municipal oficial, el tcnico catastral generar un nmero conforme a las especificaciones de la Municipalidad segn corresponda al lado de la va donde se encuentra el predio catastral en trabajo. En el plano catastral a ste nmero generado se le identificar con un asterisco (*), el cual se le adicionar al nmero municipal y al nmero autogenerado por el titular catastral, el cual se identificar con doble asterisco (**).
Casillero 14: NOMBRE DE LA EDIFICACIN Se anotar el nombre con el cual se identifica al edificio. Ejemplo: Edificio Residencial Las Gardenias
En el caso de condominios se recomienda no encuestar a cada uno de los titulares, se tratar de concertar una cita con el administrador o presidente de la junta local del condominio. Casillero 17: NMERO INTERIOR Se anotar la numeracin interna en el caso que el predio catastral se encuentre dentro de una quinta o edificio. Esta anotacin no la genera el tcnico catastral, es la que existe en campo.
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ANEXOS
Ejemplo: Oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12, depsito 03.
IDENTIFICACIN DEL TITULAR CATASTRAL Casillero 24: TIPO DE TITULAR Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el Ordenamiento jurdico. Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo. Se marcar de acuerdo a la siguiente tabla: CDIGO DESCRIPCIN 1 PERSONA NATURAL 2 PERSONA JURDICA
Casillero 25: ESTADO CIVIL Se anotar el cdigo del estado civil del titular catastral conforme a la siguiente codificacin: 01: Soltero/a 02: Casado/a 03 Divorciado/a Casillero 26: TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al documento de identidad que presenta el titular catastral. Segn sea el tipo se anotar con dos dgitos el cdigo de acuerdo a la siguiente Tabla: CDIGO DESCRIPCIN 01 No present documento 02 DNI 03 Carnet de Identidad de Polica Nacional 04 Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas 05 Partida de Nacimiento 06 Pasaporte 07 Carnet de Extranjera 08 Otros (especificar) Casillero 27: NMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD (N DOC.)
ANEXOS
Una vez verificado el documento de identidad, el tcnico catastral anotar en este casillero el nmero y/o letras del documento de identidad presentado por el titular catastral. Este casillero se dejar en blanco cuando no se obtenga este dato. Ejemplo: D.N.I. 09156475 Casillero 28: NOMBRES
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del nombre o nombres que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas de nomenclatura. Casillero 28: NOMBRES
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del nombre o nombres que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas de nomenclatura. Casillero 29: APELLIDO PATERNO El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido paterno, simple o compuesto, que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas indicadas en el anexo respectivo. Casillero 30: APELLIDO MATERNO El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido materno, simple o compuesto, tal como figura en el documento de identidad presentado para acreditar la propiedad o posesin, tomando en consideracin las reglas bsicas indicadas en el Anexo respectivo. Casillero 31: N de R.U.C. El tcnico catastral anotar el nmero de Registro nico de Contribuyente (R.U.C.), cuando se trate de personas jurdicas, debidamente inscritas en el Registro de Personas Jurdicas. Ejemplo: RUC 2146768062
Casillero 32: RAZN SOCIAL El tcnico catastral anotar la razn social de la persona jurdica exactamente como est registrada en el documento presentado. Ejemplo: MEPSA SAC
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ANEXOS
Casillero 33: PERSONA JURDICA Se anotar el cdigo que corresponda al tipo de persona jurdica de acuerdo a la siguiente codificacin: 01: Empresa 02: Cooperativa DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR CATASTRAL
El tcnico catastral anotar con letras el nombre del departamento, provincia y distrito donde reside el titular catastral, siempre que el departamento y provincia sea la misma en donde est ubicado el predio catastrado y a donde se le enviar la correspondencia. Caso contrario, se anotar el domicilio fiscal del representante legal residente en la misma provincia. Para el caso que el predio se encuentre ubicado en la Provincia Constitucional del Callao, se considerar en el rubro de Departamento concordante a lo dispuesto por el INEI. Casillero 42: TELFONO Se anotar nmero de telfono del titular catastral Casillero 45: CORREO ELECTRNICO Se anotar el correo electrnico del titular catastral si tuviese
DESCRIPCIN DEL PREDIO
Casillero 54: CLASIFICACIN DEL PREDIO Se anotar el cdigo de acuerdo a la clasificacin de las caractersticas estructurales y arquitectnicas de la edificacin del predio catastral, conforme a la siguiente Tabla: CDIGO DESCRIPCIN 01 Casa Habitacin 02 Tienda - Depsito - Almacn 03 Predio en Edificio 04 Otros (especificar) 05 Terreno sin construir 1. Casa habitacin.- Edificacin compuesta por ambientes destinados al uso de dormitorio, cocina, garaje, recreacin familiar, servicios domsticos. 2. Tienda Depsito - Almacn.- Edificacin con ambientes amplios, con luces grandes y estructuras en prtico o tijerales.
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ANEXOS
3. Edificios.-Edificaciones con ambientes urbanos sobrepuestos, con reas e instalaciones comunes y estructuras especiales para cimentacin. 4. Otros.- Edificaciones con instalaciones especiales, como hospitales, clnicas, cines, industrias y talleres. 5. Terreno sin construir.- Cuando no exista ningn tipo de edificacin en el terreno. Casillero 56: CDIGO DE USO Se anotar el cdigo de uso correspondiente. Para este efecto consultar el codificador de usos. Cuando existan varios usos dentro del predio catastral, se colocar el cdigo de uso predominante. De ser necesario, se utilizar la Ficha Catastral Urbana de Actividades Econmicas, donde se anotarn todos los giros que tenga el predio catastral
Casillero 58: ESTRUCTURACIN El tcnico catastral anotar en este recuadro las categoras de estructuracin urbana. Esta informacin se tomar de los planos oficiales que emita la municipalidad.
Casillero 62: REA DE TERRENO VERIFICADA (m) El tcnico catastral rectificar o ratificar los vectores de la restitucin. La superficie del lote, de las reas construidas o de cualquier otro elemento al lote ser obtenida automticamente en la integracin de esta informacin en la base de datos. LINDEROS DEL LOTE
En un planteamiento de catastro cartogrfico todos estos datos sern obtenidos en el proceso de restitucin, motivo por el cual no sera necesaria su comprobacin en campo.
ANEXOS
La nica medida levantada en campo, ser la del frente del lote y se llevar a cabo con wincha metlica. Casilleros 63/64/65/66: MEDIDA EN CAMPO / MEDIDA SEGN TTULO / COLINDANCIAS EN CAMPO /COLINDANCIAS SEGN TTULO Consideramos, tal y como se dijo en el Proyecto II, que la toma de datos sobre medidas y colindancias en campo no seran necesarias en las fichas catastrales ya que stas sern obtenidas en el proceso de restitucin. De mantenerse en las fichas catastrales, daran una complejidad muy grande al levantamiento catastral y que adems seran datos de difcil consecucin que no aportaran valor aadido a los resultados de la restitucin. SERVICIOS BSICOS
Casillero 67: LUZ El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con servicio propio. En el caso de que dicho servicio sea comn a varios predios catastrales, se llenar en la ficha de Bienes Comunes. En ambos se consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no). En el caso que el servicio sea informal, se consignar el cdigo 1= si y no se consignar nmero de suministro.
Casillero 68: AGUA El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio de agua potable, proveniente de la red pblica de abastecimiento. En el caso de que dicho servicio tenga uso comn a varios predios catastrales, se consignar en la ficha de Bienes Comunes. En ambos se consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no). En el caso que el servicio sea informal, se consignar el cdigo 1= si y no se consignar nmero de suministro. Casillero 69: TELFONO El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio y se consignar en la Ficha Individual el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no). Casillero 70: DESAGE El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con una instalacin propia domiciliaria de desage conectada a la red pblica, se consignar en la ficha Individual. En el caso de que dicha instalacin tenga uso comn a varios predios catastrales, se consignar en la Ficha de Bienes Comunes el cdigo que corresponda (1 = s; 2 = no). CONSTRUCCIONES Se consignar las construcciones, considerando una fila para cada piso, stano o mezzanine; as como tambin cuando la edificacin tenga diferentes caractersticas estructurales de construccin y/o antigedades diferentes. Se utilizar las Fichas Catastrales Individuales que sean necesarias para completar
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ANEXOS
la informacin de las construcciones, todas estas Fichas se registrarn con el mismo cdigo catastral. Casillero 74: N PISO, STANO, MEZZANINE Se anotar el nmero del piso, stano o mezzanine en el que se encuentra el predio catastral: Para Piso: se indicar el nivel, desde el primer piso (01 ms bajo) hasta el piso setenta (70 ms alto). Para Mezzanine: se indicar el nivel M1 (ms bajo) hasta M9 (ms alto) Para Stano: se indicar el nivel S1(ms alto) hasta el S9 (ms bajo).
Casillero 75: FECHA DE LA CONSTRUCCIN Se anotar la fecha de culminacin de la construccin, segn la Declaratoria de Fbrica, Conformidad de Obra, Finalizacin de obra o de documentos registrales. Se anotar el mes (con dos dgitos) y el ao de la construccin (con cuatro dgitos). Cuando no se pueda acreditar la antigedad de las construcciones (tambin en construcciones recientes), el tcnico catastral optar por colocar de forma transitoria la fecha de levantamiento catastral, colocando en el casillero de observaciones Declaratoria de Fbrica por regularizar hasta que el titular catastral valide o rectifique dicha informacin. Ejemplo: Para Junio del 2006 se anotar: Casillero 75: mes 06 (equivalente al mes de junio) Casillero 75: ao 2006
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ANEXOS
Casillero 76: MEP/MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE Se codificar segn el material que predomine en la estructura de la construccin: 01: Concreto 02: Ladrillo 03: Adobe (Quincha, madera, otros)
Casillero 77: ECS/ESTADO DE CONSERVACIN El tcnico catastral deber calificar el mantenimiento y condiciones general (estructuras, acabados, instalaciones), los cdigos y categoras: 01: Muy bueno. Para construcciones terminadas que reciben mantenimiento permanente y no presentan deterioro alguno. 02 Bueno. Para construcciones que reciben mantenimiento permanente y slo presentan deterioro en los acabados por el uso normal. 03: Regular. Para construcciones que reciben mantenimiento espordico, cuya estructura no tiene deterioro o si lo tienen no la compromete y es subsanable, o que los acabados e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal. 04: Malo: Para construcciones que no reciben mantenimiento y presentan deterioros que comprometen la estructura sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos.
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ANEXOS
Casillero 78: ECC/ESTADO DE LA CONSTRUCCIN El tcnico catastral anotar el numeral correspondiente a la situacin de avance o culminacin de la construccin por niveles. Anotar el cdigo que corresponda de acuerdo a la siguiente clasificacin: 01: Terminado.- Cuando la edificacin se encuentre concluida, habitable y/o cuente con la conformidad de obra. 02: En Construccin.- Cuando la edificacin se encuentre en proceso. 03: Inconclusa.- Cuando la edificacin se encuentre construida parcialmente y las obras paralizadas. 04: En Ruinas.- Cuando la edificacin se encuentre en estado de conservacin ruinoso. Para las construcciones en la que la estructura presenta un deterioro tal que hace presumir su colapso, se llenar los datos tcnicos (caractersticas del predio).
OBRAS COMPLEMENTARIAS
Casilleros 90 y 91: CDIGO Y DESCRIPCIN Consideramos que de las obras complementarias solamente habra que tomar los datos de su cdigo y su descripcin, el resto de datos no aportarn nada.
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ANEXOS
El cdigo ser el correspondiente a los que figuran en el anexo de las Instrucciones para el llenado de las fichas catastrales del SNCP, y la descripcin ser la definicin de la obra complementaria con alguna caracterstica asociada a dicha obra. DOCUMENTOS En estos casilleros se consignarn los datos de los diferentes tipos de documentos presentados por el titular catastral durante el levantamiento de la informacin catastral. La recomendacin hecha en el Proyecto II de la consultora, es que conseguir estos documentos en campo resultar muy difcil y costoso, por lo que se sugiere sean captados desde la municipalidad u oficina base.
REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA PBLICA

Casillero 101: NOMBRE DE LA NOTARIA Se colocar el nombre de la Notaria que contenga el documento proporcionado por el titular catastral. Casillero 102: KARDEX Se colocar el Nmero del Kardex del documento expedido por el notario. Casillero 103: FECHA DE ESCRITURA PBLICA El tcnico catastral colocar la fecha de la escritura pblica en la que se seale el da, mes y ao. INSCRIPCIN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS Casillero 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL El tcnico catastral anotar el tipo de partida registral, de acuerdo a la siguiente Tabla: CDIGO DESCRIPCIN 01 Tomo 02 Ficha 03 Partida Electrnica 04 Cdigo de Predio Casillero 105: NMERO El tcnico catastral anotar el nmero de la partida registral. Casillero 106: FOJAS
ANEXOS
Cuando el predio catastral est inscrito en tomo, el tcnico catastral anotar el nmero de folio o foja en que se encuentra el asiento de inscripcin. Casillero 107: ASIENTO El tcnico catastral anotar el nmero de asiento en que se encuentra inscrito el predio catastral Casillero 108: FECHA DE INSCRIPCIN DEL PREDIO El tcnico catastral anotar la fecha de la inscripcin del predio, indicando dd/mm/aa. Casillero 109: DECLARATORIA DE FBRICA El tcnico catastral colocar el cdigo segn corresponda a la siguiente Tabla: CDIGO DESCRIPCIN 01 Fbrica Inscrita 02 Fbrica no Inscrita Casillero 110: ASIENTO DE INSCRIPCIN DE FBRICA En caso que la fbrica est inscrita, el tcnico catastral anotar el nmero del asiento en que se encuentra inscrita. Casillero 111: FECHA DE INSCRIPCIN DE FBRICA El tcnico catastral anotar la fecha de inscripcin de la declaratoria de fbrica en la que sealar el dd/mm/aa. OBSERVACIONES En este casillero el tcnico catastral anotar la informacin complementaria a la Ficha Catastral, como por ejemplo, Titular ausente, se neg a dar informacin, datos insuficientes de cartografa, zona peligrosa, conflicto con colindantes, cita pospuesta, etc. FIRMA DEL DECLARANTE FIRMA DEL SUPERVISOR FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL VISTO BUENO EQUIPO TCNICO
FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD Consideramos que esta ficha podra estar integrada en la ficha individual urbana y rural. Con la eliminacin de los casilleros propuestos quedara espacio para
ANEXOS
describir los cotitulares de un mismo lote y asignarle el coeficiente de participacin en el lote. En el caso de departamentos en edificios donde el nmero de cotitulares sea muy grande, los datos de stos podran tomarse en anexo aparte, o solicitar la relacin de cotitulares y su coeficiente de participacin al responsable de la comunidad, al promotor o a quien pueda proporcionarlo, facilitando
enormemente la investigacin de campo.
FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES Tambin es este caso consideramos que la toma de datos de los bienes comunes se pueden llevar a cabo en la ficha individual urbana, ya que en los casilleros destinados a Obras Complementarias/Otras Instalaciones se podran recoger la descripcin de los comunes. Adems grficamente estaran detallados todos los comunes de una comunidad, como jardines, piscinas, losas deportivas, gimnasios, etc., y asignarles el coeficiente de participacin de cada cotitular.
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ANEXOS
ANEXO B
PROPUESTA DE INFORMACION PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL
Instrucciones para el llenado de fichas catastrales.

En las siguientes instrucciones para el llenado de la ficha catastral comentaremos los casilleros que consideramos deben ser completados en campo y de los que recomendamos su omisin as lo haremos
1. El primer punto a llenar ser el nmero de la ficha que consta de seis (06) dgitos que comienza con el 000001 y es correlativo hasta la ltima ficha a levantar, luego los datos referentes a cdigos del CUC que ser asignado de acuerdo a lo indicado en la Resolucin N01-2010-SNCP/CNC que aprueba la Gua de Cdigo nico Catastral CUC, cdigo de la hoja catastral, de ubicacin geogrfica, de contribuyente de rentas y cdigo de referencia catastral que est conformado por la zona geogrfica, el cdigo de la Unidad Orgnica Catastral escala 1:10,000 que est conformado, segn lo establecido en la Resolucin Jefatural N 112-2006-IGN/OAJ/DGC/J por: la zona geogrfica del esferoide (02) en donde se encuentra el predio, el nmero de la hoja escala 1:100,000 (03), el cuadrante escala 1:50,000 (01) en que se divide la carta nacional y 1:10,000 (02) en que se divide la hoja escala 1:50,000. Estos 08 dgitos deben ser incorporados al sistema para que una vez ingresada la base grfica y alfanumrica, se genere los Certificados de Informacin Catastral y la unidad catastral (consideramos que es dato obsoleto y que no aporta nada, ya que los predios quedarn totalmente definidos por sus coordenadas UTM asignadas a su centroide, en cualquier caso ser un dato de difcil acceso por los tcnicos de campo).
2. El segundo dato a llenar ser la ubicacin geogrfica del predio

ANEXOS
Los campos 09,10, 11,12 y 13 dan complejidad a la ficha catastral y no aportan nada al predio.
3. El tercer dato es la Identificacin del Titular o Poseedor, en donde se tiene el Tipo de titular que si es natural hay que llenar los datos de tipo de documento de identidad, estado civil el nmero de documento de identidad, nombres y apellidos paterno y materno. Si es persona jurdica nmero de RUC y razn social.
4. El cuarto dato a llenar es Condicin Especial del Titular (Exoneracin: Exon), en donde se colocar el cdigo indicado en la ficha de las instituciones o entidades indicadas en la misma, as como nmero de boleta, resolucin de exoneracin, y fechas de inicio y vencimiento de la exoneracin. Consideramos que es otro dato que dar complejidad a los trabajos de campo y difcil de conseguir y que tras la realizacin del levantamiento catastral la municipalidad podr asignar esa caracterstica a los predios que lo precisen.
5. El quinto dato es Descripcin del Predio, en donde se ha de indicar el cdigo de acuerdo al cdigo de uso y clasificacin de uso actual.
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ANEXOS
6. El sexto dato es Condicin del Predio en donde se llenar los datos de la condicin del titular, la fecha de ocupacin, inscripcin en los Registros Pblicos, nmero y fecha de inscripcin, y forma de adquisicin del predio.
Para el llenado de los campos de inscripcin de los registros, se tendr en cuenta la ficha de inscripcin registral en donde se indican estos datos (nmero y fecha de inscripcin, tomo, asiento, numero de ficha electrnica etc.) como se muestran en el siguiente cuadro.
7. El sptimo dato a llenar son Las Caractersticas del Predio, en donde se indicar el rea del terreno y la declarada por el titular o poseedor y el tipo de construccin.
Informacin que dar complejidad a los trabajos de campo y ser imposible de obtener por los tcnicos de campo. Esta informacin, ser incorporada a la base de datos a travs de los grficos restituidos y verificados en campo.
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ANEXOS
8. El octavo dato es Domicilio del titular, en donde se llenar los datos del departamento, provincia, distrito, anexo, zona, sector o casero, la calle, nmero de lote y nombre del predio.
9. El noveno dato es Explotacin del Predio, en donde los datos a llenar son los datos agrcolas y de ganadera/crianza as como el tipo de riego.
10. El dcimo dato es Documentos que acreditan la Posesin/Propiedad, en donde se llenar el documento y la forma de presentacin (original, copia y copia legalizada/certificada).
11. El dcimo primer dato es Informacin Complementaria, en donde los datos a llenar son la identificacin de los litigantes indicando su identificacin, nmero y apellidos y nombres.
12. El dcimo segundo dato es Caractersticas de la Construccin, en donde los datos a llenar son el nmero de pisos de la construccin, la fecha de
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ANEXOS
construccin, material estructural predominante, estado de conservacin, de construccin, y rea construida.
13. El dcimo tercer dato a llenar es Observaciones en donde se indicar

cualquier informacin de consideracin importante. Ejemplo, Titular ausente, zona en litigio, El titular no quiso dar ninguna informacin etc.
14. El dcimo cuarto y ltimo dato a llenar, son las firmas de: el declarante (titular o poseedor o representante debidamente autorizado), el del testigo a ruego que es la persona que firmar por el declarante cuando ste no sepa firmar (el testigo a ruego debe ser elegido por el titular) y el tcnico catastral. El supervisor firmar la ficha cuando lleve a cabo el control de calidad.
15. La ficha catastral una vez firmada no deber ser adulterada, borroneada ni enmendada.
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ANEXOS
16. El llenado de la ficha se har con letras maysculas en tipo imprenta siguiendo las reglas bsicas para la escritura que se encuentra anexo al instructivo de la ficha catastral. 17. El nmero de la unidad catastral es un nmero de seis (06) dgitos que al igual que el nmero de la ficha catastral debe ser correlativo e iniciar con el nmero 000001 y terminar con el ltimo predio del proyecto catastral. Debe ser el mismo nmero consignado en la ortofoto o en los predios levantados con los equipos topogrficos. 18. Slo cuando existan ms de cinco cotitulares (copropietarios o
coposeedores) se utilizar la ficha anexa de cotitularidad, en donde se llenar los siguientes datos. Nmero de ficha, cdigo de referencia catastral y unidad catastral que sern los mismos que los de la ficha catastral rural.
Identificacin de los cotitulares en donde se llenar los datos de N de cotitular, tipo de documento de identidad, estado civil, apellido paterno, materno y nombres. Esta informacin se repite en la ficha ocho veces para cubrir a los ms de cinco cotitulares.
Identificacin del poseedor y titular en donde los datos son las firmas de declarante, testigo a ruego, tcnico catastral y supervisor.
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ANEXOS
En este punto, al igual que en la ficha catastral rural, se recomienda que el supervisor sea quien debe firmar en este campo y en lugar del verificador se considere al tcnico catastral quien ser el que levante la informacin y quien firme en este campo.
19. Culminado el empadronamiento, se le entregar al titular o poseedor una constancia del levantamiento catastral en donde se indicar la unidad catastral.
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ANEXOS
ANEXO C
PROCEDIMIENTO PARA CREAR UN SIG APLICADO AL CATASTRO URBANO Y RURAL UTILIZANDO ARCGIS V10 Se muestran los pasos para poder crear un SIG de catastro urbano cuyos pasos son idnticos para el rural. A fines del ejemplo se toma la informacin del Expediente Tcnico de Catastro desarrollado en el marco del Curso de Titulacin 2011-II. Cuya informacin solo contempla levantamiento catastral Urbano. 1.1. Creacin de proyectos 1.1.1. Creacin de carpetas y subcarpetas Para crear un proyecto en ARCGIS lo primero es crear una carpeta donde guardaremos nuestros archivos (CAD, BASE DE DATOS, FOTOS, ETC). En este caso se ha creado la carpeta ARCGIS-TESIS
(C:\Users\juanfic\Documents\ARCGIS-TESIS)
Paso 1
Dentro de la carpeta ARCGIS-TESIS creamos 6 subcarpetas donde se guardar ordenadamente la informacin, las 6 Subcarpetas se llamaran as: 01. BASE DE DATOS: que es donde almacenaremos la base de datos de la informacin tomada del levantamiento catastral. 02. FOTO LOTES: que es donde se almacenaran las fotos del frontis del Lote 03. IMGENES SATELITALES: que es donde se almacenaran las fotografas satelitales si las hubiera.
ANEXOS
04. ARCHIVOS CAD: que es donde se almacenaran los archivos CAD del manzaneo, lotizacin y levantamiento topogrfico. 05. SHAPES: 06. MAPAS TEMATICOS: que es donde se almacenaran los mapas temticos generados.
Paso 2: Creacin de las subcarpetas
Enlazamos la carpeta al Arcgis para que pueda tomar los datos a partir de las carpetas que creamos. Para esto hacemos click en catalog windows , que nos mostrara la ventana catalog
Paso 3
En catalog hacemos clic en Connect to Folder. Y enlazamos el proyecto con la carpeta creada en este caso la ruta seria C:\Users\juanfic\Documents\ARCGISTESIS. Tener en cuenta que la ruta depende del lugar en donde haya creado su carpeta.
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ANEXOS
Paso 4
Si expandimos esta capeta nos mostrara las 6 carpetas que hemos creado. En caso se crearan ms carpeta o se cambiara la informacin simplemente hacemos clic derecho con el mouse y seleccionamos la opcin refresh.
Paso 5
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ANEXOS
Guardamos nuestro proyecto en la carpeta ARCGIS-TESIS fuera de las subcarpetas y la nombramos como Tutorial Arcgis. Veremos que se crea un archivo del tipo -.mxd.
Paso 6
1.2. Definir las coordenadas UTM. Antes de continuar trabajando es necesario indicar al arcgis el datum en el cual trabajaremos a lo largo del proyecto. En este caso seleccionaremos el WGS 84 Para esto hacemos clic en View y seleccionamos Data frame properties
Paso 7:
Luego en la pestaa General , en el campo Units escogemos meters.
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ANEXOS
Paso 8:
Finalmente en la pestaa Coordinate System en predefinidos escogemos WGS 84 South america 18s: WGS_1984_UTM_Zone_18S, damos clic en aceptar listo
Paso 9:
Con esto ya tenemos definido el sistema de coordenadas a trabajar.
1.3. Importacin de archivos CAD
Para esto importamos el archivo en CAD donde se encuentra la lotizacin de una parte del distrito de Vgueta en escala 1/1000 en Coordenadas UTM WGS 84.
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ANEXOS
Paso 10: Abrimos el archivo en CAD
Es importante indicar que los lotes en el archivo CAD que cada polgono del lote y manzana este definido para as poder trabajar rpidamente en el arcgis. Tambin que el archivo en CAD ya este con las coordenadas UTM WGS84. Una vez revisado esta informacin procedemos con la importacin. Para esto simplemente seleccionamos el archivo CAD de la ventana catalog y lo arrastramos a la ventana del Arcmap.
Paso 11: Importacin del Archivo CAD
Como vemos ya tenemos importado el archivo CAD en el Arcgis y podemos trabajar con l.
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ANEXOS
1.4. Creacin de coberturas. En ArcGIS el formato de archivo vectorial ms usado es el .SHP (Shapefile). Un Shapefile es un formato vectorial de almacenamiento digital donde se guarda la localizacin de los elementos geogrficos y los atributos asociados a ellos.
Un SHAPEFILE es generado por varios archivos. El nmero mnimo requerido es de tres y tienen las extensiones siguientes: .shp -es el archivo que almacena las entidades geomtricas de los objetos. .shx -es el archivo que almacena el ndice de las entidades geomtricas. .dbf -el dBASE o base de datos, es el archivo que almacena la informacin de los atributos de los objetos (tabla de datos) Adems de estos tres archivos requeridos, opcionalmente se pueden utilizar otros para mejorar el funcionamiento en las operaciones de consulta a la base de datos, informacin sobre la proyeccin cartogrfica, o almacenamiento de metadatos. Estos archivos son:
.sbn y .sbx - Almacena el ndice espacial de las entidades .fbn y .fbx - Almacena el ndice espacial de las entidades para los shapefiles que son inalterables (solo lectura) .ain y .aih - Almacena el ndice de atributo de los campos activos en una tabla o el tema de la tabla de atributos. .prj - Es el archivo que guarda la informacin referida a sistema de coordenadas. .shp.xml - Almacena los metadatos del shapefile.
Del archivo CAD crearemos el SHAPE Lotes. Para lo cual del archivo Cad importado exportaremos los lotes en formato Shape. Para esto solo importamos las polilineas del archivo CAD.
93
ANEXOS
Paso 12
Nos vamos al men Selection y hacemos clic en la opcin Select by atributes
Paso 13
Se abrir la ventana Select by atributtes. En el campo Method escogemos la opcin Layer y luego hacemos clic en Get uniques values y escogemos Lotes.
94
ANEXOS
Paso 14:
Luego en el campo de abajo se igualara Layer con Lotes con el signo igual y damos en aceptar. De esta manera se ha seleccionado todo el layer Lotes.
Paso 15
Luego hacemos clic derecho en el layer del archivo CAD y nos vamos a Data y escogemos la opcin export data.
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ANEXOS
Se nos abrir una ventana para guardar el archivo, ubicamos la subcarpeta creada SHAPE y guardamos lo exportado escogiendo la opcin de tipo de archivo -.shapefile y lo nombramos como Lotes, vemos que se creara Lotes con extensin shp.
Paso 16
Nos salda un mensaje de advertencia indicando si deseamos agregar la informacin al layer donde estamos trabajando hacemos clic en ok. Se creara otra capa llamada Lotes. Deseleccionamos el archivo CAD y veremos que solo nos muestra los Lotes.
96
ANEXOS
Paso 17
Luego hacemos clic derecho en Lotes y escogemos la opcin properties, nos aparecer otra ventana
Paso 18
En este ventana en la pestaa source verificaremos que en Projected Coordinate System este como WGS_1984_UTM_Zone_18S
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ANEXOS
Paso 19
Es importante recalcar en este momento que el archivo CAD debe estar trabajado ordenadamente identificando claramente las capas con los nombres adecuados. 1.5. Conversin de Polilineas a Polgonos.
Para poder seguir trabajando es necesario que los lotes estn como polgonos. Seleccionamos todos las polilineas.
Para esto usaremos los comandos del Menu Arctoolboxwindow
Paso 20
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ANEXOS
Nos aparecer una nueva ventana Actoolbox, escogemos el submen Data management tools en el comando Features
Paso 21
Escogemos la opcin Feature a polygon
Paso 22
Nos aparecer otra ventana en Input hacemos clic en el icono carpeta y escogemos Lotes. Luego en output indicamos que se guarde en la Subcarpeta 05.SHAPE con el nombre LotesP.
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ANEXOS
Esperamos y se agregara automticamente la capa LotesP.
1.6. Comprobacin con Google Earth. El google earth nos servir para poder comprobar si nuestro proyecto se encuentra con las coordenadas UTM correctas es simplemente una
comprobacin ya que el google earth no tiene la precisin de una ortofoto y los errores pueden ser muy grandes de hasta 100 metros.
Para esto seleccionamos todo los lotes del Layer LotesP con el comando Select Features by Rectangle
100
ANEXOS
Paso 23
Luego abrimos el Menu Arctoolbox y seleccionamos el submen Conversion Tools y escogemos el comando Layer to KML
Paso 24
Nos aparecer otra ventana con 3 campos, en Layer escogemos Lotes P, en output colocamos donde guardaremos el archivo con el nombre de google. Y en Escale colocamos 1. Hacemos esto y damos en OK.
101
ANEXOS
Paso 25
Ubicamos el archivo abrimos y automticamente nos abrir el google earth. Vemos que la diferencia del google earth con respecto a nuestros Lotes prcticamente coincide.
Paso 26
1.7. Convertir coordenadas PSAD56 a WGS84 Mucha de la informacin del catastro que ha sido levantado en aos anteriores se encuentra en el sistema de coordenada UTM PSAD56 para lo cual necesitamos trabajar ahora con WGS84. Este cambio se puede realizar con el Arcgis 10.
102
ANEXOS
Para esto utilizaremos un plano en CAD de los lmites de Vgueta que est en el sistema de referencia PSAD56 y a escala 1/25000.
Paso 27
Creamos otro proyecto en arcgis y lo nombramos como conversion los guardamos en la misma carpeta Arcgis-Tesis.
Paso 28
Luego importamos la polilineas del archivo CAD
103
ANEXOS
Paso 29
Nos saldr un aviso donde nos indica que no tiene definida un sistema de proyeccin. Damos clic en ok. En caso que nos mostrara la pantalla en blanco hacer clic en full extent y luego con la rueda del mouse aumentar el zoom hasta que nos muestre la figura.
Paso 30
Seleccionamos solo la capa que contiene el limite llamado DISTRITOS.
distrital el cual es Layer
Para esto vamos al men selection > Select by attributes
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ANEXOS
Paso 31
Nos aparecer una nueva ventana donde hacemos doble clic en LAYER y lo igualamos a DISTRITOS.
Paso 32
Al hacer esto nos seleccionara solo los lmites y el cual tendremos que exportar a un formato shape. Para lo cual hacemos clic en Data> Export Data
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ANEXOS
Paso 33
Nos aparecer otra ventana, seleccionamos la opcin the data frame y seguidamente ubicamos la carpeta 05.SHAPE donde guardaremos nombrndolo como limitespsad56, damos ok y seguidamente nos aparecer una ventana de advertencia donde damos Ok.
Paso 34
Nos aparecer otra capa en nuestro proyecto con el nombre limitespsad56 para poder visualizarlo deseleccionamos el mapa.
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ANEXOS
Paso 35
Luego de eso tenemos que asignarle el sistema de coordenada correspondiente. En este paso hay que aclarar que en el autocad el Dibujo en CAD estaba con las coordenadas del PSAD 56 es decir uno de los puntos es (205000,98795000). Al importar al ArcGIS la posicin del dibujo corresponde al mismo en AutoCAD es decir el punto seleccionado tendr coordenadas (205000,879500) pero estas coordenadas pueden corresponder a l wgs84 o psad56 por el cual tenemos que indicar al programa en que sistema de coordenadas estamos trabajando. Para verificar esto haces clic derecho en limitespsad56 y en properties en la pestaa source veremos que nos indica que esta indefinido.Luego quitamos el plano y nos quedamos solo con Lotespsad56
Paso 36
ANEXOS
Para asignarle el sistema de coordenada abrimos el Menu de Arctoolbox > Data management tools>Projections and Transformations>Define
projection.
Paso 37
Nos aparecer otra ventana con dos campos input y coordinate system. En el primer campo seleccionamos Limitespsad56 y en el segundo campo seleccionamos el sistema de coordenadas: Provisional South American Datum UTM Zone 18S hacemos clic en Add
Paso 38
108
ANEXOS
Esperamos y nos saldr un aviso de confirmacin y listo. Podemos verificarlo con clic derecho en Lotespsad56>properties>source nos debe mostrar que el sistema de coordenada es psad56
Paso 39
Ahora pasaremos a realizar la conversin de psad56a wgs84. Para lo cual abrimos el men Arctoolbox>Data Management tools>Projections and transformations>Feature>Project
Paso 40
Nos aparecer una ventana con 4 campos: Input Dataset or Feature Class: Escogeremos el archivo el cual queremos trasnformar en este caso Limitespsad56
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ANEXOS
Input Coordinate System (optional): Indicamos en que sistema de coordenada esta, como ya se haba definido anteriormente por defecto aparece llenado como psad56
Output Dataset or Feature Class: creamos un nuevo archivo el cual estar con las coordenadas wgs84. Lo llamaremos Limiteswgs84 Geographic Transformation (optional): escogemos una de las opciones en este caso PSAD_1956_To_WGS_1984_1
Completado estos campos damos Ok esperamos y nos aparecer otra capa llamada Limiteswgs84.
Paso 41
Abrimos el archivo Tutorial Arcgis y cargamos limiteswgs84
110
ANEXOS
Paso 42
Y le adicionamos una fotografa area del Bingmaps , File>Add Data>Add Basemap.>BingMaps, podemos ver que la imagen satelital no tiene mucha variacin con los limites. Lo cual nos da una indicacin que estamos trabajando correctamente.
Paso 43
1.8. Capturar Imgenes Satelitales Como complemento a nuestro proyecto en Arcgis se puede utilizar las imgenes satelitales como ayuda visual y para esto podemos utilizar las imgenes del google earth. Para tal fin necesitaremos la ayuda de dos software gratuitos: Irfanview (http://www.irfanview.com/ ) Microsoft Ice.(http://research.microsoft.com/en-us/um/redmond/groups/ivm/ice/ )
111
ANEXOS
El Irfanview nos servir para capturar rpidamente lo que vemos en la pantalla. El Microsoft Ice nos servir para unir las capturas de pantalla y creara un solo archivo. Para esto ubicamos una coordenada dentro de nuestra reas de trabajo. Pero paso previo tenemos que ubicar dicho punto en grados minutos y segundos que es como trabaja el google earth. Para esto vamos a View>Data frame properties>General>Display escogemos la opcin Degree Minutes Seconds
Paso 44
Luego ubicamos cualquier punto dentro de nuestra rea de trabajo. Por ejemplo el punto con coordenadas 773814.8 W, 1117.7 S
112
ANEXOS
Paso 45
En google earth buscamos el punto pero con el formato siguiente: S 111'7, W 7738'14.8.Seguidamenente google earth nos ubicara el punto.
Paso 46
Hacemos un zoom con el google earth hasta una altura adecuada y esta la mantendremos constante. En este caso estamos utilizando una altura de 230 m. Abrimos el programa irfanview >Capture/Screenshot y configuramos la captura en Options
escogemos la opcin 5 Custom rectangule/regin
capture. En el campo Save As ubicamos la carpeta donde guardaremos las capturas, en este caso C:\Users\juanfic\Documents\ARCGIS-
TESIS\03.IMAGENES SATELITALES\.
ANEXOS
Paso 47
Una vez configurado el irfanview vamos al google earth e iniciamos las capturas de pantalla, cada vez que iniciamos una nueva captura lo hacemos con CTRL+F11. Las capturas tenemos que hacerlas de tal manera que se traslapen.
Paso 48
Luego de realizar las capturas de la zona deseada, abrimos el Microsoft Ice, seleccionamos todas las capturas tomadas y la arrastramos al Programa. Luego de esto el programa empezara a unir las capturas tomadas.
114
ANEXOS
Paso 49
Vemos que el programa ha unido las capturas de pantalla realizada.
Paso 50
Luego como el comando Crop podemos recortar la imagen segn la zona que deseamos. Una vez redimensionado la imagen exportamos y la nombramos como captura01
115
ANEXOS
Paso 51
Abrimos la imagen y ya est recortada, esta imagen la utilizaremos para nuestro proyecto, para lo cual tiene que ser georreferenciada.
1.9. Georreferenciacin de Imgenes. Con la imagen capturada en el paso anterior realizaremos la
Georreferenciacin para poder utilizarla en nuestro proyecto. Para esto tenemos que importar la imagen a nuestro proyecto. Simplemente arrastramos la imagen desde catalog a nuestra pantalla automticamente se cargar la imagen pero no aparecer georreferenciada sino que estar en otra posicin para ubicarla hacemos clic derecho en el archivo y en la opcin zoom to layer nos mostrara la imagen centrada en la pantalla.
116
ANEXOS
Paso 52
Para eso usamos los comandos de Georeferencing> Add Control Points Ubicamos un vrtice de la plaza y arrastramos hacia una esquina de la plaza de nuestro Shape Lotesp. Observamos que la imagen ya aparece dentro de la zona de trabajo pero est a otra escala.
Paso 53
Luego con el comando add control points seleccionamos dos puntos en diagonal en este caso escogemos las esquinas de la plaza en la imagen y la unimos con sus respectivos puntos en nuestro shape lotesp. Con eso la imagen se autoajusta y pueden ver que encaja con nuestro levantamiento catastral repetir el procedimiento en los dems puntos para ajustar ms la imagen. Como es un rea pequea con unos 10 puntos es suficiente.
ANEXOS
Paso 54
Para poder editar puntos abrimos View Link table, aparecer una tabla con los puntos que hemos tomado
Paso 55
Para actualizar los cambios Georeferencing>Update Georeferencing y para guardar la imagen ya georreferenciada Georeferencing>Rectify aparecer una nueva ventana donde colocaremos el nombre del archivo y la carpeta de destino, en este caso la carpeta de imgenes satelitales.
118
ANEXOS
Paso 56
1.10. Importar Base de Datos. Ahora importaremos la base de datos File>AddData>Add Data Ubicamos la carpeta Base de Datos y seleccionamos el archivo DatosArcgisRev13
Paso 57
119
ANEXOS
Al hacer clic en el archivo aparecern varios archivos, que son los Libros de nuestro archivo en Excel. Escogemos DMT. Y listo ya tenemos cargado nuestra base de Datos.
Paso 58
Clic derecho y en open podemos ver el contenido de la tabla.
Paso 59
Para enlazar la informacin de nuestro shape Lotes P con la tabla tenemos que unir en funcin del parmetro FID. Para esto hacemos clic en Join and Relates>Join .
120
ANEXOS
Paso 60
Nos saldr otra ventana, donde no saldr 3 campos, el primero nos indica en funcin de que parmetro haremos la unin, escogemos FID. El segundo campo por defecto es la Tabla DMT, en el tercer campo escogemos el Campo FIDCOD. Y en las opciones escogemos la segunda opcin de mantener solo los datos vlidos.
Paso 61
121
ANEXOS
Como podemos ver la tabla asociada a LotesP ya se encuentra con la informacin proveniente de nuestra base de datos.
Paso 62
1.11. Creacin de Mapas Temticos
Mapas Temticos La creacin de coberturas o shapes es necesario hacerlo para los distintos mapas temticos a elaborar, para fines del manual se creara 1 mapa temtico, pudiendo crearse muchos ms dependiendo de la informacin que se requiera. Mapa Tematico: 01. Servicio de agua. Para esto desde la ventana de Table of content hacer una copia del layer LotesP. A esta copia le ponemos el nombre de: 01. Servicio de Agua.
122
ANEXOS
Paso 63
Paso 64
Luego en Cada Layer hacemos clic en properties>Fields. Verificamos que estn todos los campos de la tabla.
123
ANEXOS
Paso 65
En la pestaa Symbology>Categories> Unique Values>AGUA>Value Fields. Hacemos clic en Add All Values. Nos saldr los valores del Campo Agua de nuestra tabla.
Paso 66
Luego en cada campo haciendo doble clic cambiamos de color.
124
ANEXOS
Paso 67
Hacemos clic en Aplicar y Luego en Properties>Display>Transparent, colocamos 50%.
Paso 68
Hacemos Aplicar y ya tenemos creado nuestro Mapa temtico.
125
ANEXOS
Paso 69
1.12. Creacin de Hipervnculos Otra de las funciones del arcgis es que se puede agregar hipervnculos a nuestro Shape que puede contener cualquier tipo de informacin como enlaces a un documento en Word, Excel o imgenes. En este caso usaremos la funcin para asociar cada Lote con su fotografa de la parte Frontal Seleccionamos un lote con identify se nos abrir una pestaa con la informacin del Lote
Paso 70
Luego de eso Hacemos clic derecho y escogemos la opcin Add hiperlink
126
ANEXOS
Paso 71
Luego nos saldr otra ventana y ubicamos la foto de nuestro lote en este caso es Mz 26 Lote 7, se puede crear varios hipervnculos en un mismo elemento.
Paso 72
Para poder ver el archivo hacemos nuevamente en Identify y seleccionamos el hipervnculo se abrir la fotografa.
127
ANEXOS
Paso 73
Podemos realizar el mismo paso para todos los lotes. 1.13. Impresin y Layout Una vez realizado nuestro mapa temtico es importante la presentacin del mismo para esto activamos la opcin de vista de layout en la esquina inferior izquierda.
Paso 74
Luego nos saldr un Layout por defecto. Hacemos clic en properties y configuramos nuestro layout con el formato que queremos.
128
ANEXOS
Una vez realizado nuestro mapa temtico es importante la presentacin del mismo. Para esto nos vamos a File>Page and Print Setup
Paso 75
Se nos abrir otra ventana escogemos el tamao del papel y seleccionamos la opcin Scale Map.
129
ANEXOS
Paso 76
Luego insertamos la leyenda Insert>.Legend
Paso 77
Nos aparecer una ventana donde nos mostrara los diverso Mapas temticos creados. Escogemos el que queremos mostrar en este caso el Mapa temtico de Servicio de Agua. Si queremos que nos Muestre la cantidad esa opcin no est disponible pero la podemos digitar segn corresponda.
130
ANEXOS
Paso 78
Damos clic en Siguiente y aceptamos, nos quedara insertada la leyenda. Luego hacemos click derecho en leyenda en properties donde podemos configurar a nuestro gusto.
Paso 79
Luego insertamos la barra de escala, Insert>.Scale Bar
131
ANEXOS
Paso 80
Podemos configurar el texto haciendo clic derecho en el objeto y en properties
Paso 81
Luego Insertamos la Grilla, clic derecho en la imagen en properties y escogemos la opcin New Grid
132
ANEXOS
Paso 82
Escogemos la opcin del medio la que nos muestra las coordenadas UTM, damos clic en siguiente, y aplicar.
Paso 83
Finalmente Insertamos el ttulo eso lo hacemos en Insert>.Title
133
ANEXOS
Paso 84
Con eso hemos terminado de configurar nuestro mapa temtico y ya podemos imprimir
Paso 85
134
ANEXOS
135

Arcgis V 10 Aplicado Al Catastro Urbano y Rural

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Arcgis V 10 Aplicado Al Catastro Urbano y Rural

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

Para optar el Ttulo Profesional de: INGENIERO CIVIL

JUAN LUIS RAMOS LACHI

Lima- Per 2012

Ramos Lachi, Juan Luis jramoslachi@hotmail.com. 966425215 6549756

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1.2.1. 1.2.2. 1.3.

CONCEPTOS DE GEODESIA Y CARTOGRAFA. .............................. 22 Geodesia ...................................................................................... 22

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2.4.2. 2.4.3. 2.4.4.

TRABAJOS DE CAMPO ......................... Error! Bookmark not defined.

TRABAJOS DE CAMPO ...................................................................... 43

CAPITULO V: ELABORACION DE FICHAS CATASTRALES E INFORMACION ALFANUMERICA .............................................................................................. 49

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5.1.1. 5.1.2. 5.1.3. 5.1.4. 5.2.

5.2.1. 5.2.2. 5.2.3. 5.2.4.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ............................................. 61 7.1. 7.2. CONCLUSIONES ............................................................................ 61 RECOMENDACIONES .................................................................... 62

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VII, se tratan las conclusiones finales y

recomendaciones a las cuales se llegaron luego de desarrollar el estudio.

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

1.2. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS

1.2.1. Objetivo General:

1.2.2. Objetivos Especficos:

Figura N 1.1: Mapa del Per

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

Figura N 1.2 : Mapa de la Provincia de Lima

Dichas coordenadas estn referidas al Geoide de Referencia WGS84.

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

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CAPITULO I: DISTRITO DE VEGUETA

Av. Los Libertadores

Plaza central de Vgueta

Km 159 de la Carretera Panamerica Norte

Figura N 1.5 : Ruta de acceso a la plaza Central de Vgueta

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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO

CAPITULO II: CONCEPTOS GENERALES

CARACTERSTICAS FUNDAMENTALES DE UN SIG

2.2. Componentes de un SIG

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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO

2.2.3. Datos geogrficos y descriptivos.

2.3. Funciones de los SIG

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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO

2.3.2. Funciones para la salida de la informacin

2.3.3. Funciones de gestin de la informacin espacial

2.3.4. Los datos geogrficos

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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO

2.3.5. Representacin digital de los datos geogrficos

2.3.6. Representacin vectorial

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CAPITULO III: ELABORACION DE CATASTRO PREDIAL URBANO

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