UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS SLABO I. DATOS INFORMATIVOS 1.- Experiencia Curricular : Curso Derechos Reales. 2.- Para estudiantes de : Escuela Acadmico Profesional de Derecho y CC. PP 3.- Del Ciclo/Ao acadmico: V- 3er ao 4.- Semestre Acadmico : 5.- Tipo : Obligatorio 6.- Fecha : Inicio: Trmino: 7.- Total horas semanal : 08 horas: Hrs. Teora 4 Hrs. Prctica 4 Crditos: 3 8.- Prerrequisito : Curso de Derecho de Personas y Acto Jurdico 9.- Plana Docente : Dr. Csar A. Quevedo paredes. Jefe de Prctica 10.- Departamento Acadmico: Ciencias Jurdicas Privadas y Sociales. II. DESCRIPCIN Y FUNDAMENTACIN El Curso Derechos Reales, constituye una experiencia curricular orientada al estudio de la teora general de los Derechos Reales y las principales instituciones contenidas en el libro V del Cdigo Civil Peruano: sus disposiciones generales; los bienes; los derechos reales principales (la posesin y la propiedad, el usufructo, el uso y habitacin, la superficie y la servidumbre); as como los Derechos Reales de garanta (la prenda, anticresis, hipoteca y derecho de retencin). El desarrollo de la asignatura permite brindarles a los discentes los conocimientos bsicos necesarios y capacitarlos en la solucin de problemas jurdicos, a travs de las resoluciones de casos prcticos, anlisis de doctrina y jurisprudencia; actuando frente a stos con un criterio analtico, crtico y creativo. III. OBJETIVOS GENERALES Analizar la teora general de los Derechos Reales a la luz de la doctrina, legislacin nacional y jurisprudencia nacional y comparada. Aplicar los conocimientos doctrinarios como base en la solucin de problemas y formulacin de proyectos de investigacin. Contribuir a la formacin tica y moral del futuro Abogado. IV. PROGRAMACIN DE LA PRIMERA UNIDAD Denominacin: Los Derechos Reales: Disposiciones Generales; sus elementos e importancia; los bienes; Derechos Reales principales. Duracin:. Horas enseanza: Aprendizaje: 08 semanas. Horas de evaluacin terico-prctica: 01 semana. Total: 09 Objetivos: Impartido un conjunto de instrucciones el alumno ser capaz de: 3.1 Analizar las disposiciones generales, ubicacin y elementos de los Derechos Reales. 3.2 Clasificar y diferenciar los bienes de acuerdo a la legislacin peruana. 3.3 Conocer los Derechos Reales principales, a la luz de la doctrina, legislacin y jurisprudencia nacional y comparada. 34 Integrarse en grupos, para trabajar conjuntamente, teniendo como base el dilogo crtico y constructivo. 3.5 Conceptuar y diferenciar: posesin y propiedad. Estrategia:

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4.1. Tiempo y Contenidos: - Semana N 1: Clase cero, Los Derechos Reales: Disposiciones Generales, su ubicacin en el Derecho Positivo y en el tiempo; concepto, elementos, clasificacin e importancia de los Derechos Reales. - Semana N 2: Los bienes; diferencia entre cosas y bienes; concepto de bienes; su clasificacin en el Cdigo Civil vigente; partes integrantes y accesorios; frutos y productos, prctica. - Semana N 3: La posesin: Etimologa, definicin, naturaleza jurdica, caracteres, posesin en la legislacin peruana. Elementos constitutivos de la relacin posesoria. La Tenencia. El servidor de la posesin. Clases de posesin, posesin Precaria. Presunciones Legales a favor del poseedor. - Semana N 4: Defensa posesoria. Extincin de la posesin. Prctica. - Semana N 5: la propiedad: Generalidades, concepto, caractersticas, su adquisicin, formas de transmisin, prctica. - Semana N 6: Derechos del propietario; extincin de la propiedad. - Semana N 7: Copropiedad. - Semana N 8: Pacto de indivisin, medianera. - Semana N 9: Evaluacin grupal, prctica y evaluacin escrita. 4.2. Actividades: El proceso enseanza-aprendizaje se realizar mediante el razonamiento jurdico terico-prctico, a fin de procurar que el alumno se adapte al sistema analticocrtico-creativo y se halle en condiciones de dar aportes para el perfeccionamiento del derecho positivo, a travs de las normas pertinentes y no repeticin memorizada. 4.3. Recursos didcticos: Bibliogrficos, jurisprudencia nacional, Internet, Retroproyector, Rotafolio. 5. Evaluacin: Cdigo Fases o tipos Procedimientos Instrumentos peso especfico de evaluacin ---------------Inicial Pre test De ensayo 3.1 al 3.5 Formativa Sumativa Oral o escrita Grupal Prctica Escrito Escala grfica E, b, r, m Escala de logros Prueba objetiva ---------------1

3.1 al 3.5 3.1 al 3.5

Sumativa

Criterios de aprobacin de la Unidad: Para aprobar la Unidad el alumno deber alcanzar el calificativo de diez punto cinco (10.5), que se obtiene luego de promediar los calificativos en la escala vigesimal; la evaluacin grupal-prctica y la prueba objetiva, la primera y la segunda a cargo del profesor del Curso. La evaluacin de la parte prctica consistir en la resolucin de problemas jurdicos que debern realizar los alumnos a nivel de grupo, debiendo presentar sus respuestas y conclusiones en un informe. La nota ser igual para todos los miembros del grupo, a excepcin de aquel alumno que discrepe con el informe, quien a su solicitud, tendr derecho a fundamentar su respuesta ya sea para mejorar o desmejorar su nota en relacin con las de su grupo.

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El estudiante que por causa debidamente justificada hubiera rezagado una evaluacin deber presentarse antes de la evaluacin de la ltima unidad. Si en esta oportunidad no se presenta se le pondr la nota mnima de Cero (0). V. PROGRAMACIN DE LA SEGUNDA UNIDAD Denominacin: Derechos Reales Principales y Derechos Reales de Garanta. Duracin: Horas enseanza-aprendizaje: 07 semanas. Horas de evaluacin; 01 semana. Total: 08 semanas Objetivos de Unidad: dado un conjunto de instrucciones el alumno ser capaz de: 3.1. Identificar, caracterizar y explicar los Derechos Reales de Garanta. 3.2. Analizar los Derechos Reales de Garanta, a la luz de la doctrina, legislacin y jurisprudencia nacional. 3.3. Aplicar la tica en el desarrollo de los objetivos. 3.4. Conceptuar y diferenciar: La Prenda, la Anticresis, la Hipoteca y el Derecho de Retencin. Estrategia: 4.1. Tiempo y contenido: - Semana N 10: El usufructo; Concepto; personas intervinientes; caracteres; deberes y obligaciones del usufructo; cuasi-usufructo; extincin y modificacin del usufructo. Comparacin con otras Instituciones Jurdicas. Prctica. - Semana N 11: El Derecho de uso: Definicin y caractersticas. El Derecho de habitacin: Definicin, elementos, caractersticas y extincin. El Derecho de Superficie: Concepto y caracteres. - Semana N 12: Concepto de Garanta; evolucin histrica; clases; diferencia entre los derechos de garanta, personales y reales. - Semana N 13: La prenda: Concepto; caracteres, forma y requisito de la prenda. Derechos del Acreedor Prendario; Obligaciones del Acreedor Prendario; Derechos del deudor prendario, Obligaciones del deudor prendario; prenda tcita; extincin de la garanta prendaria. Prctica. - Semana N 14: la Anticresis: Concepto, caracteres, forma; requisitos; derechos y obligaciones del acreedor anticrtico; derechos y obligaciones del deudor anticrdito; extincin, facultades del acreedor hipotecario; facultades del deudor hipotecario; extincin. De la anticresis. Prctica. Redactar el contrato. - Semana N 15: La Hipoteca, concepto; caracteres, forma y requisitos; extensin; facultades del acreedor hipotecario; facultades del deudor hipotecario; extincin. - Semana N 16: El Derecho de retencin: concepto; caracteres; naturaleza jurdica, efectos: embargo y remate de bienes retenidos. - Semana N 17: Evaluacin grupal, prctica y escrita. Examen de aplazados. 4.2. Actividades Se desarrollar a base de las dinmicas de grupo de investigacin jurdica, para los efectos del autoaprendizaje. 4.3 Recursos didcticos Los mismos de la Primera Unidad. Evaluacin Se aplica el mismo cuadro de la 1 Unidad, con la evaluacin formativa y sumativa. Criterios de aprobacin Son los mismos de la 1 unidad. Precisndose que en cada una de las sesiones se tendr en cuenta:

La participacin de cada uno de los alumnos en los trabajos grupales; as como, la puntualidad y disciplina. b. La participacin en las exposiciones y en la redaccin de sus informes. El expositor ser sorteado momentos antes de su intervencin, evalundose el nivel de conocimiento en el tema motivo de la exposicin y el dominio del idioma. c. Las preguntas o comentarios que formulen los alumnos no expositores, evalundose su relacin con el tema y nivel. d. En la parte prctica la habilidad y orden en la tarea, espritu de iniciativa y colaboracin. VI. TERCERA EVALUACIN PARCIAL Se refiere a un trabajo de investigacin jurdica respecto al tpico que ser asignado por el profesor sobre un tema de Derecho Real. Cada grupo deber presentar el respectivo informe, el que ser sustentado en clase por todos los integrantes del grupo, en base de un panel de discusin. El calificativo ser el resultado del promedio del informe con peso 1 que ser igual para todos los miembros y la exposicin oral con peso 2 que es de carcter individual. VII. NORMAS DE APROBACIN DEL CURSO 1. La asistencia a clase es obligatoria; debiendo tener cada alumno una asistencia no menor al 70% de las actividades programadas. 2. El curso consta de tres evaluaciones parciales: de la 1 Unidad, de la II Unidad y la tercera evaluacin parcial, ya reseada. 3. La nota promocional es la media aritmtica ponderada de las tres evaluaciones parciales. Las notas aprobatorias son de diez puntos cinco (10.5) a veinte (20) y desaprobatorias las menores a 10.5. Slo en la obtencin de la nota promocional, la fraccin igual a 0.5 hasta 0.9 equivale a un punto a favor del alumno. 4. El estudiante que por causas debidamente justificadas no hubiera rendido su prueba escrita, podr hacerlo antes del examen final. Si en esta oportunidad no lo hiciere, se le impondr la nota mnima de cero (0). 5. Sern declarados inhabilitados los alumnos que registren ms del 30% de inasistencias. VIII. CONSEJERA Y TUTORA Tanto en la Primera como en la Segunda Unidad del desarrollo del curso se atender a los alumnos una hora fuera de clase, para los efectos de solucionar sus dificultades o que necesitan orientacin respecto a las actividades de aprendizaje o trabajos de investigacin asignados. Esta actividad se realizar en la Sala de Sesiones de la Facultad. IX. BIBLIOGRAFA 1. AVENDAO V., Jorge: Derechos Reales: Derechos Civiles-II; Programa Acadmico de Derecho. Pontificia Universidad Catlica del Per; sin edit., LimaPer 1977. 2. AVENDAO V., Jorge: Derechos Reales: Seleccin de texto, Facultad de Derecho Pontificia Universidad Catlica del Per; sin edit., Lima-Per 2002. 3. ARIAS-SCHREIBER PEZET, Max: Exgesis del C.C. Peruano de 1984, T. 1V-Los Derechos Reales; Edit. Librera Studium S.A., Lima-Per, 1991. 4. ARIAS-SCHREIBER PEZET, Max; Carlos Crdenas Quiroz: Exgesis del C.C.Peruano de 1984, T.V, Edit. Gaceta Jurdica Editores S.R.L., Lima-Per, 1998. 5. ARIAS-SCHREIBER PEZET, Max; Carlos Crdenas Quiroz Exgesis del C.C. Peruano de 1984, T.Vl: Derechos Reales de Garanta; Edit. Rodhas; Lima-Per, 1998.

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6. BEATRIZ, Arean: Curso de Derechos Reales Privilegios y Derechos de Retencin, 3ra Edicin Ampliada; Edit, Artes Grficos Candil S.R.L.E.; Buenos Aires Repblica Argentina, 1994. 7. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand: Derechos Reales, Tomo 1 -2da Edicin; Edit. Cultural Curso S.A.; Lima-Per, 1994. 8. CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand: Derechos Reales, Tomo II 1ra Edicin, Edit. Cultural Cusco S.A.; Lima-Per, 1995. 9. CASTAEDA, Jorge Eugenio: Instituciones del Derecho Civil. Los Derechos Reales, T.l, 3ra Edicin, Editado por Comisin Administradora del Fondo Editorial de la Facultad de Derecho de la U. Mayor de San Marcos, Lima-Per, 1965. 10. CASTAEDA, Jorge Eugenio: Instituciones del Derecho Real de Garanta, T. III, Edit. Amauta, Lima- Per, 1967. 11. REVOREDO DE DEBAKEY, Delia: Cdigo Civil, T. V, Exposicin de motivos y comentarios, 2da edic., sin-edit, Lima Per 1988. 12. COLQUE HAYLLARO, Jorge: La Reforma Agraria Peruana. Edit. MinervaMiraflores; Lima-Per, 1966. 13. GUZMAN FERRER, Fernando: Cdigo Civil. T.lll. 3ra Edio. s/e; Lima-Per, 1977. 14. PALACIOS PIMENTEL, H. Gustavo: Elementos del Derecho Civil Peruano, T.I,, Edit. Tipografa Sesatora; Lima-Per, 1979. 15. PALACIOS PIMENTEL, H. Gustavo: El Cdigo Civil y la Reforma Agraria, Edit. Arica SA.; Lima-Per, 1970. 16. PUIG PEA. Federico: Compendio de Derecho Civil Espaol-Derechos Reales, T.ll; Edit. Pirmide S.A., Madrid-Espaa, 1976. 17. PUIG BRUTAO, Jos: Fundamentos del Derecho Civil. El Derecho Real. La Posesin La Propiedad, T.lII, Vol. Editorial, Barcelona-Espaa, 1978. 18. KUNKEL, Wolfgang: Historia del Derecho Romano, 3ra Edicin, Edit. Ariel S.A.; Barcelona-Espaa, 1972. 19. RAMREZ CRUZ, Eugenio Mara: Derechos Reales y Propiedad; Edit. San Marcos; Lima-Per, 1994. 20. RAMREZ CRUZ, Eugenio Maria: Tratado de Derechos Reales. T.II, PropiedadCopropiedad, Ira Edicin, Sin edit., Lima-Per, 1999. 21. SAMANAMU, E.: Instituciones del Derecho Civil Peruano, T.l; Segunda Edicin; Librera e Imprenta Gil, Lima-Per, 1917. 22. ZUIGA TRELLES, Washington: Las Empresas Azucareras y la Reforma Agraria; Edit. Ebrasa; Lima- Per, 1981. 23. VSQUEZ BENITES, Orlando: Nuevo tipo de Tenencia de la tierra en et Per; Edit. Talleres U.N.T.; Primera Edicin; Trujillo-Per, 1966. 24. VSQUEZ ROS, Alberto: Los Derechos Reales; Edit. San Marcos; Primera Edicin; Lima-Per, 1996.