EL EMBARGO

Acto legal mediante el cual se asegura bienes suficientes propiedad de los deudores, para satisfacer el inters fiscal. El tercero que alegue la propiedad del bien o bienes embargados podr interponer tercera de propiedad ante el Ejecutor, en cualquier momento antes de que se inicie el remate del bien. Y 175 La base para enajenacin de los bienes inmuebles embargados ser el de avalo La que fijen de comn acuerdo la autoridad y el embargado, en un plazo de seis das contados a partir de la fecha en que se hubiera practicado el embargo.

TERCERA DE PROPIEDAD

TRANSACCION REMATE

AVALO

IMPUGNACION PERITO ASIGNADO

AMPLIACIN EMBARGO

Es la determinacin del valor de un bien o la fijacin del precio de una cosa, base que sirve a la autoridad para enajenar el remate de los bienes embargados. DEL Cuando el embargado o terceros acreedores no estn de acuerdo con el perito designado por la secretaria, podrn oponerse a esta designacin para la cual debern nombrar el suyo DEL En todos aquellos casos en que el dictamen producido con motivo del avalu de los bienes embargados, permita determinar que el valor de estos es insuficiente para cubrir el crdito fiscal, incluyendo sus accesorios y los gastos de ejecucin generados o a generar con motivo del Procedimiento Administrativo de Ejecucin, proceder se disponga la ampliacin del embargo sobre bienes del deudor suficiente para que el inters fiscal quede asegurado en su totalidad.

Estos tendrn una vigencia de 6 meses, contados a partir de la fecha en que se efecten. (CFF 175) dentro del trmino de tres das

CONVOCATORIA DE

Deber ser convocado al da

REMATE 176 CFF

SUBASTA PBLICA

siguiente de haber quedado firme el avalu. Para que tenga verificativo dentro de los 30 das siguientes y la convocatoria de har cuando menos 10 das antes del inicio de periodo selalo para el remate. Es un modo de venta cuya fijacin Estas subastas pblicas consiste en provocar la debern celebrarse en el local concurrencia de los compradores, de la oficina ejecutora. para que se efectu del que ofrezca el mejor precio. Es el acto de la autoridad ejecutora, consistente en la transmisin como propia a persona determinada, de un bien mueble o inmueble o de un derecho, como consecuencia, con la consiguiente entrega al adjudicatario.

LA ADJUDICACIN

EL EMBARGO Acto legal mediante el cual se asegura bienes suficientes propiedad de los deudores, para satisfacer el inters fiscal. Las formas de embargo que podr trabar el Ejecutor son las siguientes: a) En forma de intervencin en recaudacin, en informacin o en administracin de bienes, debiendo entenderse con el representante de la empresa o negocio; b) En forma de depsito o secuestro conservativo, el que se ejecutar sobre los bienes que se encuentren en cualquier establecimiento, inclusive los comerciales o industriales u oficinas de profesionales independientes, para lo cual el Ejecutor podr designar como depositario de los bienes al Obligado, a un tercero o a la Entidad. Por excepcin, respecto de bienes conformantes de una unidad de produccin o comercio de una empresa, slo se podr trabar embargo en forma de depsito con extraccin de bienes aisladamente, en tanto no se afecte el proceso de produccin o comercio del Obligado. Cuando se trate de bienes inmuebles no inscritos en Registros Pblicos, el Ejecutor podr trabar embargo en forma de depsito respecto de los citados bienes, debiendo nombrar al Obligado como depositario; c) En forma de inscripcin, debiendo anotarse en el Registro Pblico u otro registro, segn corresponda. El importe de las tasas registrales u otros derechos, debern ser pagados por la

Entidad, con el producto del remate, luego de obtenido ste, o por el Obligado con ocasin del levantamiento de la medida, salvo que sta haya sido trabada en forma indebida; d) En forma de retencin, en cuyo caso recae sobre los bienes, valores y fondos en cuentas corrientes, depsitos, custodia y otros, as como sobre los derechos de crdito. TERCERA DE PROPIEDAD (LPEC 20) El tercero que alegue la propiedad del bien o bienes embargados podr interponer tercera de propiedad ante el Ejecutor, en cualquier momento antes de que se inicie el remate del bien. TRANSACCION Y REMATE La base para enajenacin de los bienes inmuebles embargados ser el de avalo y para negociaciones, el avalo pericial, ambos conforme a las reglas que establezca el Reglamento de este Cdigo y en los dems casos, la que fijen de comn acuerdo la autoridad y el embargado, en un plazo de seis das contados a partir de la fecha en que se hubiera practicado el embargo. AVALO Es la determinacin del valor de un bien o la fijacin del precio de una cosa, base que sirve a la autoridad para enajenar el remate de los bienes embargados. Estos tendrn una vigencia de 6 meses, contados a partir de la fecha en que se efecten. (CFF 175) IMPUGNACION DEL PERITO ASIGNADO Cuando el embargado o terceros acreedores no estn de acuerdo con el perito designado por la secretaria, podrn oponerse a esta designacin para la cual debern nombrar el suyo dentro del trmino de tres das; en todos los casos ambas partes debern poner de acuerdo sobre la designacin, de no lograrse entre acuerdo, la Secretaria lo designara escogindolo de los de Institucin Bancaria. AMPLIACIN DEL EMBARGO En todos aquellos casos en que el dictamen producido con motivo del avalu de los bienes embargados, permita determinar que el valor de estos es insuficiente para cubrir el crdito fiscal, incluyendo sus accesorios y los gastos de ejecucin generados o a generar con motivo del Procedimiento Administrativo de Ejecucin, proceder se disponga la ampliacin del embargo sobre bienes del deudor suficiente para que el inters fiscal quede asegurado en su totalidad. CONVOCATORIA DE REMATE (CFF 176) El remate deber ser convocado al da siguiente de haber quedado firme el avalo, para que tenga verificativo dentro de los treinta das siguientes. La convocatoria se har cuando menos diez das antes del inicio del perodo sealado para el remate y la misma se mantendr en los lugares o medios en que se haya fijado o dado a conocer hasta la conclusin del remate. SUBASTA PBLICA

Toda enajenacin deber efectuarse a travs de subasta pblica, que es un modo de venta cuya fijacin consiste en provocar la concurrencia de los compradores, para que se efectu del que ofrezca el mejor precio. Estas subastas pblicas debern celebrarse en el local de la oficina ejecutora; sin embargo la autoridad podr designar otro lugar cuando la venta se haga fuera de remate, como es el supuesto, en el que esta se encomiende a alguna empresa o institucin dedicada a la compraventa y subasta de bienes. LA ADJUDICACIN Es el acto de la autoridad ejecutora, consistente en la transmisin como propia a persona determinada, de un bien mueble o inmueble o de un derecho, como consecuencia, con la consiguiente entrega al adjudicatario.