Solvia Premium

Viviendas Premium

Activos Singulares

pg. 03

pg. 42

Viviendas Premium

Viviendas Premium
Andaluca
Cdiz San Roque ................................... 08 Mlaga Mlaga ..................................... 09 Mlaga MaRbella ................................. 10 Sevilla DoS HeRManaS .......................... 13

Comunidad Valenciana
Alicante JVea........................................ 29 Alicante PlaYa De San Juan .................. 30 Castelln benicaSiM ............................. 31

Canarias
Las Palmas Yaiza .................................. 14

Islas Baleares
Mallorca calVi ..................................... 32 Mallorca SantanY ................................. 33

Catalunya
Barcelona baRcelona ........................... 15 Barcelona calDeS De Montbui ............. 17 Barcelona PReMi De Dalt .................... 18 Barcelona Sant cugat Del VallS........ 19 Barcelona Sant Vicen De Montalt ..... 21 Barcelona SitgeS ................................... 23 Barcelona tei ....................................... 25 Barcelona VallRoManeS ....................... 26 Lleida naut aRan .................................. 28

Madrid
Madrid aRaVaca .................................... 34 Madrid MaDRiD ...................................... 35 Madrid Pozuelo De alaRcn ............... 38

Pas Vasco
Vizcaya DuRango................................... 39

Mxico
Mxico noVo cancn ............................ 40

Viviendas exclusivas de golf

Benalmdena, San Roque, Altea... Desea una vivienda junto a un campo de golf ? Descubra nuestra amplia oferta de inmuebles junto al golf y disfrute de su deporte favorito cuando quiera.

Viviendas Premium

Viviendas exclusivas primera residencia

Barcelona, Madrid, Valencia... Descubra nuestra amplia oferta de viviendas de alto standing. Las mejores zonas, chales en el caso urbano, ticos para disfrutar de su ciudad...

Viviendas Premium

Viviendas exclusivas de playa

Marbella, Cambrils, Roses... Para disfrutar los fines de semana, en vacaciones o simplemente, para realizar una buena inversin. Regale a los suyos la posibilidad de disfrutar de la playa sintindose como en casa.

Viviendas Premium

San Roque
Urbanizacin San Roque Club

cDiz

Resort junto a campo de golf

ahora desde

Resort de lujo con impresionantes vistas, formado por amplios apartamentos de 4, 3 y 2 dormitorios de dos tipologas: mansiones, con patio andaluz interior y aterrazadas. Adaptadas a la inclinacin natural del terreno en suave pendiente hasta el campo de golf. El residencial cuenta con varias piscinas, jardines mediterrneos, dos campos de golf, club social, gimnasio/spa y centro comercial. Ubicado en un entorno natural con un clima magnfico y muy buenas comunicaciones.

330.100

Ms informacin

Mlaga
C/ Ovidio, 1

Mlaga

Viviendas dplex de 1 y 2 dormitorios con 1 y 2 baos. Cuentan con terraza plana en cubierta. Plazas de aparcamiento y trastero incluidos en el precio de venta.

s Excelente calidades s y acabado

Ubicadas en el centro de la poblacin.

ahora desde

163.800

Ms informacin

Marbella
C/ Las Mimosas, s/n

Mlaga

38 viviendas de lujo de 2 dormitorios con garaje, rodeadas de un amplio jardn de 7.000 m2. Jacuzzi, spa, sauna y piscina cubierta climatizada. A pie de la playa, en Puerto Bans.

A muy tros pocos me a de la play

ahora desde

473.000

Ms informacin

Marbella
Las Lomas de Magna Marbella

Mlaga

Consta de 2 villas de lujo situadas en la prestigiosa urbanizacin Las Lomas de Marbella Club. Con acabados de lujo y primeras calidades como baera de hidromasaje, instalacin de alarma en toda la casa, cristales de seguridad, etc.

Muy de la cerca p Vivie laya con nda Golf

ahora desde

1.500.000

Ms informacin

Marbella
Av. Buchinger, 4-5

Mlaga

Vistas al mar Ascensor y piscina

ahora desde

Casa adosada de 5 dormitorios, ascensor y piscina privada. Construida con los mejores materiales del mercado, elegante y de diseo. Incorpora las ms avanzadas tecnologas, adems de tener unas extraordinarias vistas al mar y a la montaa de Marbella.

1.550.000

Ms informacin

Excelente s calidades

Dos Hermanas
C/ Azafrn, 3

SeVilla

Chalet a 4 vientos de ms de 190 m2 construidos, repartido en 2 plantas. Dispone de 4 dormitorios, despacho y 2 baos. Saln comedor de 40 m2 y porche de 17 m2. Cercano a 2 campos de golf.

ahora desde

380.000

Ms informacin

Yaiza
Faro Pechiguera C/ Inglaterra

l a S Pa l M a S

Complejo de viviendas pareadas de primera calidad de 3 dormitorios y 3 baos. Amplio jardn con piscina. Garaje privado con capacidad para 2 vehculos. Ubicadas en una zona residencial.

Urba n con izacin Muy pdel de la cerca play a

ahora desde

215.000

Ms informacin

Barcelona
C/ Ganduxer, 110

baRcelona

En construccin. Exclusivo conjunto residencial en zona alta de Barcelona, en el barrio de La Bonanova, un emplazamiento privilegiado. Viviendas de lujo, de 3 y 4 dormitorios con amplias distribuciones, cocina amueblada y equipada, y excelentes calidades. La zona comunitaria posee zonas ajardinadas y piscina. Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento y trastero.

Mu com y bien unic ado

ahora desde

1.445.000

Ms informacin

Illa del Mar

Passeig Garca Faria, 81

baRcelona

Promocin ILLA DEL MAR en Diagonal Mar con viviendas de 1, 2,3 y 4 dormitorios. ticos dplex con piscina. Edificio nico frente al mar. reas exclusivas con jardn privado y piscina, gimnasio, pdel y zona de juegos infantiles.

Piscina y pdel ente Edificio fr al mar

ahora desde

535.000

Ms informacin

Caldes de Montbui
Can Valls, 40-42

baRcelona

Casas a estrenar de 4 dormitorios y 3 baos situadas en Caldes de Montbui. Cuentan con una superficie de 271 m distribuidos en planta baja, primera y buhardilla. Porche, cocina amueblada y calefaccin centralizada por radiadores. Superficie de parcela de 800 m, con garaje propio.

Casas a estrenar

ahora desde

394.700

Ms informacin

Premi de Dalt
Carretera Premi de Mar, 77

baRcelona

Piscina privada
ahora desde

Viviendas unifamiliares con 4 dormitorios y 3 baos. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Orientacin sur-este y con vistas privilegiadas.

1.100.000

Ms informacin

Sant Cugat del Valls

Ramon Mas - Elionor Vinyerta

baRcelona

Viviendas en construccin en Sant Cugat del Valls (La Guinardera). Viviendas de 155 m, de 4 dormitorios dobles con 3 baos completos y amplias terrazas. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos.

Garaje o y traster s incluido

ahora desde

458.000

Ms informacin

Jardn y piscina privada Junto al golf

Sant Cugat del Valls

C/ Alps, 50-60

baRcelona

Viviendas de 4 y 5 dormitorios con excelente distribucin y acabados de alta calidad. Disponen de jardn y piscina privada y garaje para 2 vehculos. Campo de golf.

ahora desde

860.000

Ms informacin

Sant Vicen de Montalt

Passatge del Mig, 2

baRcelona

Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baos con excelentes acabados. Con piscina y jardn. En un lugar privilegiado, integrada dentro de un campo de golf y con magnficas vistas. Solar de 1.011 m2 tambin disponible a la venta, con vistas al mar.

Vivienda unifamilia dentro de r campo de golf

ahora desde 785.000

Ms informacin

Sant Vicen de Montalt

Passatge del Mig, 2

baRcelona

Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baos con excelentes acabados. En un lugar privilegiado, integrada dentro de un campo de golf y con magnficas vistas. Solar de 1.011 m2 tambin disponible a la venta, con vistas al mar. Con piscina y jardn.

Casa r unifamilia un dentro de campo de golf

ahora desde

695.000

Ms informacin

Sitges
C/ Pepe den Garraf, 2-4

baRcelona

Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con 2 y 3 baos. Jardn privado, piscina y zona infantil. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio. A muy pocos metros de la playa.

ahora desde

480.300

A muy tros pocos me a de la play

Ms informacin

Sitges
Cam dels Capellans Illa, 81

baRcelona

Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, algunos son estudios, y con 2 o 3 baos. Zona residencial con bonita zona comunitaria con jardn y piscina.

s Excelente calidades

Excelentes calidades.

ahora desde

428.200

Ms informacin

Tei
C/ La Vinya, 15-B

baRcelona

Muy bien comunicado Garaje incluido

ahora desde

Casa adosada de 294 m2 con 5 habitaciones y 4 baos, con garaje para 2 coches y jardn. Acabados de primersima calidad. En Tei, cerca del Masnou y a menos de 10 minutos en coche de la playa.

495.000

Ms informacin

Vallromanes
Comptes de Darnius, 34-36

baRcelona

Chalet independiente de 3 plantas con 4 dormitorios, vestuario, hall, distribuidor, 4 baos, saln, cocina, lavadero y vestidor. Tambin dispone de garaje y cuarto de calderas en la planta stano. Tiene terraza en la planta primera y dispone de zonas verdes situadas en el patio exterior. Cuenta con una superficie de 360 m.

Chalet ente independi 2 de 360 m

ahora desde

480.000

Ms informacin

Vallromanes
Comptes dAlba de Liste, 41
baRcelona

Torre de alto standing, de nueva construccin. Zona residencial junto golf Vallromanes. Saln-comedor, gran cocina office, 4 dormitorios + 1 estudio, 3 baos, aseo, garaje para 3 coches, jardin. 339 m edificados. 638 m de terreno.

ahora desde

550.000

Torre de alto standing

Ms informacin

Naut Aran
U. A 4 Parcela, 1 C

lleiDa

Casas rsticas de dos, tres o cuatro plantas, con 3 o 4 habitaciones y 3 baos. Ubicadas cerca del parque nacional de Aigestortes, las pistas de esqu y Francia. Posibilidad de adquirir 2 plazas de aparcamiento por vivienda. Acabados de primera calidad.

Cerca des las pista de esqu

ahora desde

365.000

Ms informacin

Jvea
C/ Alemania, 5

alicante

Terreno con vivienda de 6 dormitorios y 5 baos en Jvea. Cuenta con una superficie de 456 m. Aire acondicionado, calefaccin, piscina comunitaria y zonas ajardinadas.

Tambin disponibl e en alquiler

ahora desde

659.900

Ms informacin

Playa de San Juan

C/ Ocano, 20 (Cabo de las Huertas)

alicante

Casas unifamiliares de dos plantas y buhardilla, situadas en la Cala Catalar, de 5 dormitorios con 4 baos. Cocina amueblada y equipada. Zona comunitaria con terraza y piscina. Excelentes calidades y acabados.

ahora desde

Piscina Comunita ria Zonas Ajardinad as

400.000

Ms informacin

Benicssim
C/ Ferrandis Salvador, 80

caStelln

Primera lnea de playa

ahora desde

Apartamentos de 3 y 4 habitaciones en primera lnea de mar. A 100 metros de la escuela de vela. Jacuzzi, pista de pdel, piscina, solrium, centro Spa, zona de juegos y jardn privado. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.

375.000

Ms informacin

Calvi
C/ Guillem de Montcada, 67

iSlaS baleaReS

Superficie de 168 m distribuidos en dos plantas. Est formada por garaje, saln, cocina, 3 dormitorios y 3 baos. La superficie de parcela es de 800 m, y la parte no edificada se destina a jardn y a la piscina. Zonas verdes, buenas vistas y a menos de 10 minutos del mar.

2 800 m la de parce

ahora desde

770.000

Ms informacin

Santany
C/ Patrons Martina, 28 (Portopreto)

iSlaS baleaReS

Chalet independiente de 6 dormitorios y 4 baos en Santany, Portopreto. Cuenta con una superficie de 256 m. Est situado muy cerca de la costa.

ie Superfic 2 de 256 m

ahora desde

504.600

Ms informacin

Aravaca
C/ Golondrina

MaDRiD

Promocin de 6 viviendas unifamiliares adosadas, de 4 dormitorios con parcelas y piscina independiente. En el centro de Aravaca y al lado de todos los servicios (centro de salud, colegios y supermercados)

ahora desde

650.000
Piscin a indepe ndient

Ms informacin

Madrid
C/ Serrano, 203

en MaDRiD

Exclusivas viviendas en zona privilegiada de Madrid. Pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, ticos con magnficas vistas sobre Madrid, gimnasio y solarium con piscina en cubierta. Disponibilidad de plazas de aparcamiento a la venta (no se venden de forma individual).

Solarium a in con pisc rta en cubie

ahora desde

880.200

Ms informacin

Madrid
C/ Alburquerque, 10

MaDRiD

Dplex de tres dormitorios

ahora desde

Vivienda dplex de 3 dormitorios y 2 baos con 2 terrazas. Cocina amueblada. Prximo a parada de Metro. Trastero incluido en el precio de venta. Muy bien ubicada. Centro Comercial cercano.

555.900

Ms informacin

Madrid
Viviendas exclusivas tica con dom
C/ Goya, 63

MaDRiD

Viviendas exclusivas de 2 a 4 dormitorios con 2, 3 o 4 baos situadas en el barrio de Salamanca. Un lugar inmejorable, a un paso del parque El Retiro. Con 2 plazas de aparcamiento incluidas en el precio de venta.

ahora desde

1.943.620

Ms informacin

Piscina privada

Pozuelo de Alarcn
C/ Mistral, 2 (La Finca)

MaDRiD

Viviendas unifamiliares adosadas con ascensor, jardn y piscina privada, con acabados de lujo. Urbanizacin cerrada y vigilada las 24 horas, zonas verdes, 2 pistas de pdel, pista polideportiva, zona de juegos infantiles y piscina. Superficie total: 572,82 m.

ahora desde

1.258.750

Ms informacin

Durango
C/ Errotaritxuena, 6

V i z c aYa

in Urbanizac con zonas as ajardinad

Edificio en construccin, situado en la nueva zona de expansin de Durango. Forma parte de un conjunto residencial cuya urbanizacin se encuentra prcticamente terminada, rodeada de zonas verdes y con mltiples comodidades. Cuenta con un total de 89 viviendas, de 2, 3 4 habitaciones, con plaza de aparcamiento y trasteros.

ahora desde

204.000

Ms informacin

Cancn

Mxico

Elegancia

Exclusividad

Belleza

Disfrute de una inmejorable calidad de vida en una de nuestras lujosas viviendas junto al mar. En un entorno natural, nutico y de golf. Y todo ello, en el centro de la ciudad, en una zona segura rodeada de todos los servicios.

Cancn
Novo Cancn Beach Marina & Golf Resort
Mxico

Apartamentos con espaciosos interiores y finos acabados. Desde 209 m2 hasta 464 m2 aproximadamente. Acabados totalmente de lujo y con la tecnologa mas vanguardista en sistemas contra huracanes.

Club de playa. Amarres para barcos. Acceso directo a 250 metros de playa. Muy cercano a campo de golf profesional de 18 hoyos diseado por Tom Weiskopf Junto a la marina ms grande del Caribe Mexicano Gimnasio totalmente equipado, pista de tenis y pista de paddle.

L ujo ar. frente al m ro En el cent . de Cancn

Amplia rea de espacios comunes y recreativos: 4 albercas en ms 2.000 m2 y 8.800 m2 de jardines.

ahora desde

570,000 USD

Ms informacin

Activos Singulares

Activos Singulares
Andaluca
Almera VcaR ........................................ 44 Cdiz JeRez De la fRonteRa ................ 46

Comunidad Valenciana
Valencia Valencia ................................. 52

Catalunya
Barcelona Sant aDRi De beSS ........... 47 Barcelona cabReRa De MaR.................. 48 Barcelona baRcelona ........................... 49 Girona eMPuRiabRaVa .......................... 50 Girona RoSeS ......................................... 51

Madrid
Madrid alcobenDaS .............................. 53 Madrid MaDRiD (Atocha) ......................... 54 Madrid MaDRiD (Prim) ............................ 55

Navarra
Navarra PaMPlona ................................ 56

Centro Comercial

Viapark

Vcar (Parque de Medianas)

Almera Vcar

Roquetas de Mar

PORCELANOSA (De propiedad) CARREFOUR (Alimentacin)

URENDE (De propiedad) DECATHLON (Deportes)

KIABI (textil) BRICOMART (Bricolaje)

Superficie alquilable bruta: 15.744 m 1.300 Plazas de aparcamiento (Ratio de 1:12 m) Renta Anual: 1.818.280 (9,63 /m mensual) Rentas adicionales de 5.358 anuales procedentes de publicidad con potencial hasta 15.000 anuales alMeRa El Parque de Medianas inici su actividad en el 4 trimestre de 2008. Situado en Vcar, poblacin de la provincia de Almera. Ubicado en la parte sur de la AP7 y junto a la autova A7. Con fcil acceso y buena visibilidad desde estas vas de comunicacin y desde la A391. Muy cerca de Almera, El Ejido, Vcar, Aguadulce y Roquetas de Mar. Se encuentra a menos de 45 minutos de una poblacin total de 465.000 personas y adicionalmente recibe la zona 200.000 turistas al anuales. En el mismo Parque, se encuentran las superficies comerciales de Porcelanosa (9.377m2), Urende (2.500 m2), y una gasolinera operada por BP Estas unidades estn en el Parque pero . no son parte de la venta.

Centro Comercial

Viapark

Vcar (Parque de Medianas)

Inquilino

Inicio alquiler

Primera Revisin IPC

ene-12

Revisiones extraordinarias (Aos)

Area (m2 )

Renta anual

Renta / m2 / mes

Aos Aos Condiciones de Obligado contrato cancelacin (Despus del obligado cumplimiento cumplimiento)
5 (12/2015) 40 Cada 5 aos con preaviso de 12 meses Cada 2 aos con preaviso de 9 meses Preaviso de 8 meses Cada 5 aos con preaviso de 12 meses

Bricomart

jul-08

11, 21, 31 (IPC+3%) 6.960

43.77%

790.944

40,51%

9,47

Decathlon

may-08

ene-09

3.821

24.46%

469.524

29,35%

10,24

5 (07/2016)

40

Carrefour Kiabi

jul-08 jul-08

ene-09 ene-09

A los 15 aos (IPC+4%) A los 3 aos (IPC+5%)

3.670 1.275

23.49% 8.16%

371.526 153.000

19,53% 8,94%

8,44 10

5 (07/2013) 5 (07/2013)

40 30

Via Coffee

nov-08

ene-10

18

0.12%

33.286

1,66%

154,10

5 (11/2013)

Total Renta Zixom Total Ingresos

15.744 nov-08

100%

1.818.280 100% 5.358 1.823.638

9,63 5 (11/2013) 5

Hotelero

Jerez de la Frontera
San Agustn, 9
Juan Grande Parque Gonzlez Hontoria

Alczar de Jerez de la Frontera

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

2.509 cDiz Hotel de 4 estrellas, compuesto por 31 habitaciones. Situado en pleno centro histrico de Jerez de la Frontera. El hotel se distribuye entre planta baja, entreplanta, stano y 2 plantas. Adems dispone de una cubierta con servicios como gimnasio, sauna y piscina. La superficie total construida del edificio es de 2.509 m2. jun-12 jun-17 El edificio fue rehabilitado ntegramente en 2012. Se encuentra a 50 metros de la Plaza del Arenal, a 300 metros de la catedral y del Alczar. La ciudad tiene 182.269 habitantes y la capital de provincia (Cdiz) est a 37 km.

1 2.509 100% 38.226

Residencial

Sant Adri del Besos

Sant Pere, 12

Carrer de Torrassa

BV-5001

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

4.631 baRcelona Es un edificio Constituido por 66 viviendas, 66 plazas de parking y 40 trasteros. 1 2.547,05 55% 314.535 Edificio Plurifamiliar entre medianeras, compuesta de 2 plantas stano, planta baja y 6 plantas piso. La superficie total del inmueble es de 4.631 m2. Dispone de 7 locales de oficina destinados al uso comercial. Situado en una rea residencial de la ciudad, a pocos minutos del centro. Sant Adri tiene una poblacin de 35.000 habitantes situada entre las ciudades de Barcelona y Badalona.

jul-12 jul-13

Industrial

Cabrera de Mar
Sector Santa Margarida
dena, 2, 4, 6, 8
El Cros

C-32

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

9.146 baRcelona Edificio comercial, dispone de 3 plantas con un total de 9.146 m2 de superficie construida. 1 1.829,2 20% 66.168 Se compone por 16 locales comerciales. Est alquilado un 20% de la superficie y est en negociacin el alquiler de un 20% adicional. Situado en plena carretera Nacional II, entre Vilassar y Matar. Los locales se pueden vender individualmente o en conjunto. Se estima que las Rentas con un 100% de ocupacin seran, en las condiciones vigentes, de aproximadamente 330.000.

Residencial

Barcelona
Mestre Nicolau, 13

Plaa de Francesc Maci

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

7.645 baRcelona Edificio residencial en rehabilitacin de 5 plantas bajo rasante, PB (local comercial), 7 plantas y tico (constituidos por viviendas) y la cubierta. Tiene un total de 17 viviendas (2 por planta excepto tico), 1 local comercial, 70 plazas de coche, 10 plazas de moto y 23 trasteros. La superficie total del inmueble es de 7.645 m2. Est situado en el barrio de Sant Gervasi, en una de las zonas ms exclusivas de la ciudad.

Residencial
costa brava
Cavall de Mar

Empuriabrava

Empuriabrava

Roses

Castell dEmpries

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

4.631 giRona Complejo de 48 apartamentos decorados, amueblados y totalmente equipados. 1 4.631 100% 219.648 Los apartamentos se dividen en dos bloques de 3 plantas cada uno. En el bloque 1 hay 33 apartamentos y 1 local comercial. En el bloque 2 se encuentran los 15 apartamentos restantes. Cuenta con 48 plazas de parking, 16 trasteros, 20 amarres, gimnasio, sauna, minigolf, zona de juegos para nios, etc. La superficie total del inmueble es de 4.631 m2. Espectaculares vistas al mar y en primera lnea del canal de Empuriabrava.

dic. 2009 dic. 2014

Hotelero

Roses

costa brava
Avenida de Rhode, 28

Roses Santa Rosa de Puig-rom

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

7.365 giRona 1 7.365 100% 500.000 Hotel de estilo colonial de 167 habitaciones dobles totalmente equipadas, parking exterior y piscina. La superficie total del inmueble es de 7.365 m2 construidos. El edificio se distribuye en 4 plantas, planta baja, stano y cubierta. Situado en primera lnea de mar y a 300 metros del centro de Roses (Alt Empord - Costa Brava). Roses se encuentra a 160 kilmetros de la ciudad de Barcelona y a 80 kilmetros de Perpignan. jun-11 jun-16 El hotel est reformado en su totalidad. Contrato firmado con la antigua propietaria del Hotel.

Oficinas

Valencia
Roger de Lauria, 5
Calle Correos Plaza del Ayuntamiento

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

1.610 Va l e n c i a 1 402,11 25% 45.801 Edificio rehabilitado (2012) de oficinas con PB+6. Bajos y planta primera destinados a uso comercial (restaurante o tienda de moda) y 5 plantas de oficinas. La superficie total es de 1.610 m2. El edificio est situado en el barrio de Sant Francesc, en pleno centro de Valencia, a 5 minutos del Ayuntamiento. La planta 2 est arrendada en un 100%. El contrato se inicia el 15/6/2012 con 5 aos de obligado cumplimiento. La planta 4 est arrendada en un 50%. El contrato se inicia el 15/1/2013 con una duracin de 5 aos y 2 de obligado cumplimiento.

jun-12 y en-13 jun-17 y en-18 5 (P2) y 2 (P4)

Oficinas

Alcobendas
Severo Ochoa, 5
Universidad Autnoma de Madrid

Alcobendas

Soto de la Moraleja

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

4.134 3.168 966

MaDRiD El edificio dispone de 14 oficinas y 41 plazas de aparcamiento. Se compone por una planta stano (parking), PB (vestbulo compartido) + 4 plantas. Se encuentra en la localidad de Alcobendas, a 13 km al norte de Madrid en el polgono industrial Agrupacin Casablanca. La superficie construida total es de 4.134 m2. El edificio est arrendado a Adecco en su totalidad con una renta anual actual de 259.039 euros.

1 4.134 100% 259.039

jun-11 mar-22

Residencial

Madrid
Atocha, 49

Planta Stano Baja Primera Segunda Tercera Cuarta tico Sobretico

Uso estado actual Almacn Locales y Zonas comunes Vivienda Viviendas Viviendas Viviendas Viviendas Viviendas

Superficie (m2)
560,09 950,67 704,12 700,91 703,92 675,38 596,74 140,95 5.032,78

Retiro

Totales

MaDRiD CARACTERSTiCAS DEl inMUEBlE

Estacin de Atocha

DiSTRiBUCin ACTUAl EDiFiCio El edificio se asienta sobre una parcela de 918,69 m2, con un frente a calle de 18,30 m, y un fondo de 49,73 m. El edificio requiere de una rehabilitacin integral de todos sus elementos. El programa actual consta en planta baja de dos locales comerciales. La planta primera consta de una sola vivienda con una excelente decoracin conservando estancias con chimeneas y espejos, entarimados con taracea y pinturas al fresco. Segunda y tercera, dos viviendas por planta, accesos por ambas escaleras, con patios pequeos y oscuros. La planta cuarta, est ya afectada por la reforma de 1920 manteniendo dos viviendas en ste nivel.

Nmero de plantas: PB+4+tico+Sobre tico y Planta Stano A escasos metros de los emplazamientos ms representativos del centro de Madrid: Plaza Mayor, Plaza Sol y de la Estacin del AVE de Atocha. En la calle Atocha, junto a Alcal, Paseo del Prado, Congreso de los Diputados, en el Barrio de Las Cortes. Uno de los centros de ocio ms importantes de Madrid. Emplazamiento inmejorable para la construccin de Hotel o Hostel Juvenil. Estaciones ms prximas Antn Martn y Sevilla. Escalera principal y de servicio Superficie total construida: 5.032 m2 Superficie parcela: 933 m2 Edifico protegido. Zona 1: Proteccin de Patrimonio Histrico No existe Divisin Horizontal. nica finca registral El edificio no dispone de aparcamiento.

Residencial

Madrid
Prim, 5

Barrio Salamanca

Centro

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

3.281 3.281 MaDRiD 1 (local) 235 100% 33.732 Edificio residencial a rehabilitar distribuido en 6 plantas comunicadas por 2 ncleos de escaleras. El inmueble se compone de 9 viviendas y 2 locales comerciales pero cuenta con licencia para su rehabilitacin y promocin en 20 viviendas y 2 locales comerciales. Tiene una superficie aproximada de 3.281 m2. Est situado en pleno centro de Madrid, frente al Cuartel General del Ejercito y a unos 50 metros de la plaza Cibeles.

2005 2020

Oficinas

Pamplona
Paulino Caballero, 4

Avda. de baja navarra la Ciudadela

SUPERFICIES (m2) m2c m2c SR m2c BR OCUPACIN Unidades alquiladas Superficie alquilada Tasa ocupacin (%) Renta anual () CONTRATO Inicio contrato Finalizacin contrato Obligacin cumplimiento

1.249 867 382

n aVa R R a El edificio se distribuye en 4 plantas (stano, PB, entreplanta y 1 planta).

1 1.249 100% 264.960

Las oficinas estn alquiladas a Banco Sabadell para uso comercial. El local Comercial est situado en el barrio del primer Ensanche y se considera que es la mejor zona comercial de Pamplona.

2024

asesor personal
l v ar o e chev ar r a
echevar riaa@solvia.es 902 030 255 (Extensin: 32581) +34 93 5916 360 (Extensin: 32581)

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