I.Planteamiento de la cuestin Litigiosa a)Descripcin del litigio Recurso de casacin contra la sentencia civil nm.

75-2006, de fecha 10 de mayo de 2006, dictada por la Cmara Civil de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Cristbal Recurrente: Esmerilis Rafael Arias. Recurrido: Alois Boos. SALA CIVIL y COMERCIAL SCJ Rechaza Audiencia pblica del 30 de mayo de 2012. b) Resea Histrica del Proceso i.la Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de San Cristbal, dict en fecha 12 de octubre de 2005, la sentencia civil nm. 04304, cuyo dispositivo, copiado textualmente, es el siguiente: PRIMERO: Se ratifica el defecto pronunciado en audiencia pblica contra los seores ARELIS ALTAGRACIA ARIAS Y ALOIS BOSS, por falta de comparecer, no obstante emplazamiento legal; SEGUNDO: Se declara buena y vlida en cuanto a la forma y al fondo, la demanda en ejecucin de contrato incoada por el seor ESMERILIS RAFAEL ARIAS, contra los seores ARELIS ALTAGRACIA ARIAS Y ALOIS BOSS; TERCERO: Se comisiona al ministerial DIOMEDES CASTILLO MORETA, de estrado de este tribunal, para la notificacin de la presente sentencia; CUARTO: Se ordena la ejecucin provisional y sin fianza de la sentencia, no obstante cualquier recurso que contra la misma se interpusiere; QUINTO: Se condena a los seores ALOIS BOOS Y ARELIS ALTAGRACIA ARIAS, al pago de las costas del procedimiento, ordenando su distraccin en favor del DR. MANOLO HERNNDEZ CARMONA, quien afirma haberlas avanzado en su totalidad; ii. el recurso de apelacin interpuesto por el seor Alois Boos, mediante acto nm. 0620/12/2005, de fecha 13 de diciembre de 2005, instrumentado y notificado por el ministerial David Prez Mndez, Alguacil de Estrados de la Cmara Civil de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Cristbal, contra la sentencia arriba indicada, intervino la sentencia civil nm. 75-2006, dictada por la Cmara Civil de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Cristbal, el 10 de mayo de 2006, ahora impugnada, cuyo dispositivo, copiado textualmente, es el siguiente: PRIMERO: Declara regular y vlido en cuanto a la forma el Recurso de Apelacin interpuesto por el seor Alois Boss contra la sentencia civil nmero

04304 dictada en fecha 12 de octubre del ao 2005 por el Juez de la Cmara de lo Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de San Cristbal; SEGUNDO: En cuanto al fondo, y en virtud del imperium con que la ley inviste a los tribunales de alzada, revoca en todas sus partes la sentencia recurrida, y en consecuencia rechaza por improcedente, mal fundada y carente de base legal la demanda interpuesta por el seor Esmerelis Rafael Arias contra los seores Alois Boos y Arelis Altagracia Arias; TERCERO: Condena al seor Esmerilis Rafael Arias al pago de las costas del proceso ordenando su distraccin a favor y provecho de los LICDOS. CARMEN YOLANDA DE LA CRUZ, JOS C. MONAGAS E. Y MARINA GRISOLIA, quienes afirman haberlas avanzado en su totalidad; II. Anlisis del contenido de la Decisin a) Exposicin de la decisin i. El contrato en referencia, que dice que: "no existe, ni existir ningn inters de extender mas all del tiempo prescrito el arrendamiento, quedndose la parte arrendadora en la obligacin de entregar en la fecha pre - establecida el bien dado en arrendamiento en igualdad de condiciones como fue recibido" Decreto nm. 4807 del 1959; Falta de calidad para recurrir; no puede hacerse valer ante la Suprema Corte de Justicia, en funciones de Corte de Casacin, ningn medio que no haya sido expresa o implcitamente sometido por la parte que lo invoca al tribunal del cual proviene la sentencia atacada, a menos que la ley le haya impuesto su examen de oficio en un inters de orden pblico, por lo que procede desestimar el primer medio del recurso de casacin, por constituir un medio nuevo;

b) Impacto de la desicin i. la sentencia sigue los lineamientos ya trazados por la jurisprudencia y la doctrina, reafirmando una serie de principios que fueron desglosados anteriormente, de igual forma se utiliz el Decreto 4807 para fundamentar esta desicin que le da entrada al uso del derecho positivo. ii. El decreto, la jurisprudencia y la doctrina, estn hoy para ser utilizados en beneficio de la toma de estas desiciones, que contribuyen a tener un control y una normativa homognea en cuanto a este tipo de situaciones cotidianas que influyen en la vida social. Al ser esto una reafirmacin de tendencias

anteriores de la Suprema Corte, el impactode de las medidas tomadas en esta sentencia han sido ya confirmados y suimpacto social es aceptado y conocido.