XIV ENCUENTRO NACIONAL DE LOGSTICA INFRAESTRUCTURA LOGSTICA Y DESARROLLO ECONMICO Bases para un crecimiento logstico sostenido

CONSTRUCCIN DE DEPSITOS PARA SERVICIOS DE LOGSTICA

Organizado por:

ARLOG 8 de noviembre de 2005

Presentado por:

Luis Federico Oyuela BAUTEC S.A.

COMO ELEGIR UN DEPSITO PARA SERVICIOS LOGSTICOS

Criterio esencial:

SE TRATA DE REALIZAR LA MENOR INVERSIN POSIBLE PARA PODER RECUPERARLA CON LOS MARGENES ESTRECHOS DEL NEGOCIO DE LOGSTICA

PRIMER PASO:

ELECCIN DEL TERRENO

El costo del terreno no es solamente el valor de la tierra. Se debe tener en cuenta tambin el costo de su acondicionamiento para poder construir.

COSTO DEL TERRENO = VALOR DE LA TIERRA + MOVIMIENTO DE SUELO

3

SEGUNDO PASO

ELECCIN DEL TIPO DE CONSTRUCCIN

El concepto de construccin de un depsito para servicios logsticos es:

UNA CUBIERTA IMPERMEABLE, CONFIABLE, ECONMICA Y DE RAPIDA EJECUCION, CON UN MUY BUEN PISO.

TIPOS DE CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES.

1. 2. Sistema tradicional. Sistemas industrializados:

Losas premoldeadas.

Estructuras metlicas.

Alma llena.

Reticuladas 5

ESTRUCTURAS METLICAS:
LAS ESTRUCTURAS METLICAS HAN TENIDO UN AVANCE TECNOLGICO MAYOR QUE EL RESTO DE LOS OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS. Son las ms livianas. Requieren fundaciones ms pequeas y por lo tanto de menor costo. Menores cargas en zonas ssmicas. Para la misma capacidad portante del suelo, al tener menor peso estructural, permiten almacenar ms mercadera.
6

Las estructuras metlicas, comparadas con cualquier otro sistema constructivo, permiten obtener: Mayores luces, que significa menor cantidad de columnas. Mayores alturas. Columnas de secciones menores (ms esbeltas). Flexibilidad de ampliacin (facilidad para desmontar frentes y laterales).

OPTIMIZACIN DEL LAY-OUT DE ESTANTERAS

7

Otras ventajas adicionales de las estructuras metlicas:

Cubiertas metlicas continuas asegurando estanqueidad. No necesitan ni impermeabilizaciones especiales, ni tomado de juntas..

Cerramientos de chapas prepintadas de fbrica: rpida colocacin, bajo mantenimiento y buena condicin esttica. Desages pluviales exteriores: menor riesgo de ingreso de agua.
9

Las construcciones metlicas modernas, se realizan con la tecnologa de alma llena:

10

11

Esbeltez de las columnas. Amplias luces.

12

Estructura reticulada

Vigas ms grandes. Mayor mantenimiento. Menor condicin sanitaria.

13

TERCER PASO

ELECCIN DEL TIPO DE PISO

Tradicionalmente sobre los pisos de los depsitos, circulaban autoelevadores con ruedas neumticas y sistemas de amortiguacin.

14

Los pisos de hormign se construan en losas de 5 m x 5 m.

15

REQUERIMIENTOS DE LAS MODERNAS TECNOLOGAS DE SERVICIOS LOGSTICOS

En los centros logsticos se trata de lograr el mayor volumen de almacenamiento, en la menor superficie posible. Esto plantea las siguientes caractersticas de trabajo: Acopio en altura. Condiciones de operacin en pasillos estrechos de los equipos de carga y descarga.
16

Las apiladoras circulan por pasillos estrechos girando sus ruedas sobre si mismo 90 .

17

Las torres trabajan a gran altura

18

Los ingenieros responsables de la construccin de medios de elevacin y transporte de mercaderas, resolvieron estos problemas, diseando equipos sencillos, eficientes y confiables:

19

PERO EL PROBLEMA SE TRASLAD A LOS INGENIEROS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCIN DE LOS PISOS, PUESTO QUE:

20

Las ruedas son de material muy duro

Las juntas sufren

Los labios de las juntas se rompen

22

23

 Aumento del riesgo de cada de las cargas y rotura de las mercaderas. Rotura de las juntas (disminucin vida til del piso). Rotura de los equipos. Disminucin del confort al conducir.
24

Estas condiciones de trabajo plantean al piso los siguientes requerimientos: 1.- Minimizar la cantidad de juntas, principal factor de perturbacin del correcto funcionamiento de los equipos de carga.
5m
40 m

80 m

80 m

120 m

120 m

Juntas aserradas

Juntas acorazadas
25

Aserrado Junta aserrada e

Fisura inducida

ngulos de acero

Pasador

Junta acorazada

Junta de construccin 26

Las juntas acorazadas son ms resistentes al paso de vehculos.

Menor cantidad de juntas y acorazadas

Menor dao de los vehculos Menor mantenimiento del piso y de los vehculos

Mayor economa general

27

2.- Lograr elevados grados de planitud para evitar bamboleos de las torres.

28

3.- Aumentar al mximo posible la resistencia al desgaste de la superficie.

29

Fue necesario el desarrollo de tcnicas de volcado, distribucin y enrasado de grandes volmenes de hormign, para poder ejecutar losas de grandes dimensiones sin juntas.

30

Mtodos tradicionales de ejecucin de pisos.

31

TECNOLOGA MODERNA:

32

33

34

VENTAJAS DE LA ENRASADORA LASER:

Permite la ejecucin de paos dimensiones sin juntas de moldeo.

de

grandes

Incrementa la velocidad de ejecucin de las losas : hasta 2.000 m2/da (disminucin de costos). Mejora la (planitud). calidad de terminacin de las losas

35

36

TIPOS DE PISOS SIN JUNTAS: EJECUTADOS EN LOSAS DE GRANDES DIMENSIONES: 1.000 a 2.000 m2, SIN JUNTAS INTERMEDIAS.

Pisos con hormigones de retraccin compensada. Pisos con hormigones reforzados con fibras de acero. Pisos con losas postesadas.

37

TECNOLOGAS COMPLEMENTARIAS NECESARIAS

APLICACIN DE LA CAPA DE DESGASTE

38

Distribucin de endurecedores de superficie

Distribucin manual

39

TECNOLOGA MODERNA:

Distribuidora automtica de brazo telescpico

40

41

42

Todas las operaciones de hormigonado:

1. Volcado del hormign. 2. Enrasado laser. 3. Distribucin de la capa de desgaste. 4. Incorporacin de la capa de desgaste.

43

Mtodos y equipamientos de terminacin

Alisado

45

COSTO DE UN PISO INDUSTRIAL

1. HORMIGN. 2. HIERRO. 3. MANO DE OBRA.

Es el ms importante y no vara con la tecnologa empleada. Baja incidencia en el costo, pero elevada en la calidad.

4. TECNOLOGA DE EJECUCIN

47

FIN

48