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PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

Av. Sergio Bernales N 438 Manzana J, Lote N 193 Urb. Barrio Medico y Clinica Propia SURQUILLO LIMA PERU

Walter E. Ramirez Ore Arquitecto CAP. 7396

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO PROPIETARIO REPRESENTANTE UBICACIN FECHA : MiVivienda Edificio Multifamiliar. : ESPACIO PROYECTOS INTEGRALES S.A.C. : Sr. OSWALDO LA NOIRE ROJAS : Av. Sergio Bernales , N 438 Urb, Barrio Medico y Clinica Propia , Distrito de Surquillo, Prov. y Dpto. de Lima. :.17/01/2008

I . GENERALIDADES La presente Memoria Descriptiva esta referida al Proyecto de las Arquitectura de la Vivienda Multifamiliar de, propiedad de .,.ESPACIO PROYECTOS INTEGRALES S.A.C. Debidamente Representada por : Sr. Oswaldo La Noire Rojas. II. UBICACIN GEOGRAFICA Direccin : Av. Sergio Bernales , N 438 Urbanizacin : Barrio Medico y Clinica Propia Departamento : Lima Provincia : Lima Distrito : Surquillo III. DESCRIPCION GENERAL El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles :
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3 Sotano 2 Sotano 1 Sotano Primer Piso Segundo Piso Tercer Piso Cuarto Piso Quinto Piso Sexto Piso

Septimo Piso Octavo piso Noveno Piso Decimo Piso Decimo Primer Piso Decimo Segundo Piso Decimo Cuarto Piso Decimo Quinto Piso Decimo Sexto Piso Planta de Azotea

Walter E. Ramirez Ore Arquitecto CAP. 7396

IV. EL EDIFICIO 1.- La Propuesta La propuesta arquitectnica se basa en una edificacin compuesta por 1 Bloque en la parte del frente y 2 Bloques en la Parte Posterior y ambos de 15 pisos y un penthouse . El edificio esta compuesto por 39 departamentos y una oficina , distribuidos a razon de 3 departamentos por pisos y un penthouse en el 16 piso. Los estacionamientos estan resueltos en el retiro y al interior del edificio y suman 39 unidades. 2.- Caractersticas funcionales y formales : El Edificio ha sido diseado con la finalidad que los ambientes principales que componen los departamentos se iluminen y ventilen hacia el exterior e interior . La repeticin de un modulo de vivienda significa un ahorro significativo , pero tambien obliga a un tratamiento arquitectnico que le de escala al edificio , por tanto se ha acentuado cromticamente los volmenes verticales que sobresalen que rompen el plano grande de la fachada. 3.- Estructuracion y Sistema Constructivo : Teniendo en consideracin que el proyecto s e encuentra en una region de riesgo sismico , fue necesario que el sistema constructivo sea seguro , economico , habindose elegido el sistema de metalicos ( tipo contech ) . La tabiqueria esta compuesta por bloques del tipo P-10 , P-7 del sistema La Casa. 3.- Instalaciones : Las redes tanto de agua como de desague son empotradas , sin embargo se han provisto ductos para alojar las tuberas que recorren en forma vertical , asi como para alojar los medidores de agua para cada departamento. Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se conduciran a traves de ductos diseados especialmente para estos , asi como los correspondientes a telefonos exteriores , comunicadores y TV cable. Cada departamento contara con un medidor de energia electrica , ubicado en un banco de medidores al exterior del edificio. La edificacin contara con 2 ascensores con cabina estandar para 6 personas a 1.5 m. por segundo de velocidad , de origen importado.

Walter E. Ramirez Ore Arquitecto CAP. 7396

V. DESCRIPCION DE LOS PISOS 1.- TERCER SOTANO Comprende los Siguientes Ambientes: -Monta Carros que da Acceso a Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos para 11 Vehculos , 10 Depositos, Deposito de Limpieza , Cuarto de Bombas , Cisterna , Hall , Depositos , Escalera Secundaria que sube al 2 Sotano , Hall , Ascensor A y Ascensor B 2.- SEGUNDO SOTANO Comprende los Siguientes Ambientes: - Monta Carros que da Acceso a Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos para 11 Vehculos , Hall , 10 Depositos Escalera Secundaria que llega al 2 Sotano y sube al 1 Sotano , Hall , Ascensor A y Ascensor B 4.- PRIMER SOTANO Comprende los Siguientes Ambientes: - 1 Rampa de Acceso a Estacionamientos , Monta Carros que Baja a 2 y 3Sotanos ,Patio de Maniobras , Estacionamientos para 8 Vehculos , 8 Depositos y 1 deposito de limpieza , Hall , Escalera Secundaria que llega al 1 Sotano y sube al 1 Piso , Hall , Ascensor A y Ascensor B 5.- PRIMER PISO Comprende los Siguientes Ambientes: - 1 Rampa de Acceso a Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos para 9 Vehculos , y Closet , Hall , Escalera Secundaria que llega al 1 Piso , Hall , Escalera Principal que sube a Departamentos , Estar , Jardinera , Ascensor A , Ascensor B y gradas que dan acceso a Jardin Posterior.

6.- PLANTA : 2 AL 11 PISO Escalera Principal que viene del 1 Piso y da acceso a los Departamentos mediante un Hall de Distribucin .

Walter E. Ramirez Ore Arquitecto CAP. 7396

Comprende los Siguientes Ambientes: Dpto. Tipico ( 201 al 1101 )


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Ingreso Principal por Ascensor A , Recibo , S.H. , Sala Comedor , Terraza , Hall de Distribucin , Cocina Lavanderia con ingreso de servicio y SH de servicio , Escritorio con closet incorporado , 2 Dormitorio con closet incorporado y 2 Dormitorio Principal con S.H incorporado .

Dpto. Tipico ( 202 al 1102 ) Ingreso Principal por Ascensor B , Cocina Lavanderia con S.H. de servicio , Sala Comedor , Terraza , Recibo , Dormitorio con closet incorporado , Escritorio con closet incorporado , Hall de Distribucin , S.H. , Dormitorio Principal con closet incorporado y S.H., de uso familiar , 2 Dormitorio con closet incorporado .

Dpto. Tipico ( 103 al 1103 )


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Ingreso Principal por Ascensor B , Cocina Lavanderia con S.H. de servicio , Sala Comedor , Terraza , Recibo , Dormitorio con closet incorporado , Escritorio con closet incorporado , Hall de Distribucin , S.H. , Dormitorio Principal con closet incorporado y S.H., de uso familiar , 1 Dormitorio con closet incorporado .

7.- PLANTA : 12 AL 15 PISO Escalera Principal que viene del 11 Piso y da acceso a los Departamentos mediante un Hall de Distribucin . Comprende los Siguientes Ambientes: Dpto. Tipico ( 1201 al 1501 ) Ingreso Principal por Ascensor A , Recibo , S.H. , Sala Comedor , Terraza , Hall de Distribucin , Cocina Lavanderia con ingreso de servicio y SH de servicio , Escritorio con closet incorporado , 2 Dormitorio con closet incorporado y 2 Dormitorio Principal con S.H incorporado .

Dpto. Tipico ( 1202 al 1502 ) Ingreso Principal por Ascensor B , Cocina Lavanderia con S.H. de servicio , Sala Comedor , Terraza , Recibo , Dormitorio con closet incorporado , Escritorio con closet incorporado , Hall de Distribucin , S.H. , Dormitorio Principal con closet incorporado y S.H., de uso familiar , 2 Dormitorio con closet incorporado .
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Walter E. Ramirez Ore Arquitecto CAP. 7396

Dpto. Tipico ( 1203 al 1503 ) Ingreso Principal por Ascensor B , Cocina Lavanderia con S.H. de servicio , Sala Comedor , Terraza , Recibo , Hall de Distribucin , S.H. , Dormitorio Principal con closet incorporado y S.H., de uso familiar , 2 Dormitorio con closet incorporado

7.- PLANTA

: 16 PISO

Escalera Principal que viene del 15 Piso y da acceso a los Departamentos mediante un Hall de Distribucin . Comprende los Siguientes Ambientes: Dpto. 1601
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Ingreso Principal por Ascensor A , Recibo , S.H. , Sala Comedor , Terraza , Hall de Distribucin , kitchennete, y Dormitorio Principal con S.H incorporado .

Oficina. 1602
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Ingreso Principal por Ascensor B , Secretaria , Sala de Reuniones, Estar , Oficina de Gerente , Oficina de Coordinacin de Proyectos, S.H. , Oficina Administrativas , Area de Diseo. , S.H., Kitchennete .

6.- AZOTEA Comprende los Siguientes Ambientes: Escalera Principal que viene del 16 piso y da acceso a la Azotea , Hall de Distribucin que acceso a Azotea.

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VI. RELACION DE PLANOS LAMINA DESCRIPCION

U-01 A-01 A-02 A-03 A-04 A-05 A-06 A-07 A-08 A-09 A-10 A-11 A-12

Localizacin y Ubicacin Planta de 3,2 y 1 Stano, Planta de 1 ,2 y 3 Piso Planta de 4 ,5 y 6 Piso Planta de 7 ,8 y 9 Piso Planta de 10 ,11 y 12 Piso Planta de 14 y 15 Piso Planta de 16 Piso y Azotea Elevacin Principal , Cerco Fachada y Elevacin Secundria a Parque Cortes A y B Cortes C y D Cortes E y F Cortes G