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08.03.

2013

LOS EFECTOS DE LAS CONDICIONES Para poder entender cuales son los efectos de las condiciones tenemos que distinguir; Si la condicin es 1. 2. 3. 4. 5. Imposible o Posible Si Imposible tenemos que determinar si esta es Suspensiva o resolutiva, o Si es Positiva o Negativa, y. Dentro de las condiciones Posibles que determinar si Suspensiva o Resolutiva Y en ambos casos, en que estados se encuentran, es decir, Si esta Pendiente, Cumplida o Fallida.

1. C. Imposible: - Primero debemos tener presente el concepto bsico de la condicin; Concepto: Es un H futuro e incierto, del cual depende el nacimiento o extincin de un Derecho. - Segundo; Debemos tener presente cuales son los 3 tipos de C. Imposible: 1. Fsicamente Posible: Lo que NO es contraria a la naturaleza de las leyes fsicas 1.1. Fsicamente Imposible: Lo que es contraria a la naturaleza de las leyes fsicas. 2. Moralmente Posible: Lo que NO es contrario a las leyes, a las buenas costumbres y al orden pblico 2.1. Moralmente Imposible: Lo que es contrario a las leyes, a las Buenas costumbres y al Orden pblico. Efectos de; a) C. Suspensiva: b) C. Resolutiva a) EFECTOS DE UNA C. SUSPENSIVA (Nacimiento de un derecho) 1. Cual es el efecto de una C. Imposible, suspensiva, positiva? - te regalo mi casa si te vas volando desde aqu hasta el centro. Te regalo mi casa
Positiva Si fuera negativa dira NO TE REGALO

Si te vas volando desde ac hasta el centro


Imposible Suspensiva; porque se espera el nacimiento de un D

EFECTOS DE ESTA HIPOTESIS: Se refutan fallidas, por tanto el D no nace, entonces la C. ha fallado.

Entonces; Me tendrn que regalar la casa o no? NO, porque la C. fallo. C. Suspensiva, Imposible, positiva Te regalo mi casa si tocas una estrella con la mano C. Suspensiva, Imposible, negativa. Te regalo mi casa si NO tocas una estrella con la mano 2. Efecto de una C. Suspensiva, negativa, fsica imposible? Te regalo mi casa
Negativa Ya que es SI NO MUERES

Si no mueres
Imposible Suspensiva; porque se espera el nacimiento de un D

Esta condicin, como negativa e imposible, se tendr por no escrita C. Suspensiva, Imposible, negativa. Te regalo mi casa si NO tocas una estrella con la mano 3. Efecto de una C. Suspensiva, negativa, moralmente imposible? Se refutan fallidas RECORDAR: Que la ley dice, que cuando es FISICAMENTE IMPOSIBLE, se tendrn por NO ESCRITAS RECORDAR: Que la ley dice, que cuando es MORALMENTE IMPOSIBLE, se tendrn por FALLIDAS Surge la pregunta; me tendrs que regalar la casa o no? Si es NO ESCRITA: Si es FALLIDA: 4. C. negativa, moralmente imposible? Te regalo mi casa
Negativa Porque es SI NO MATAS

Si no matas a Juan
Imposible. Suspensiva; porque se espera el Porque es prohibido por las leyes nacimiento de un D Porque adems, va contra la moral el pactar la muerte de otros

Ac es fallida, por tanto el Derecho no nacer

5. C. Positiva, moralmente imposible? Te regalo mi casa


Positiva Porque es SI MATAS

Si matas a Juan
Imposible. Suspensiva; porque se espera el Porque es prohibido por las leyes nacimiento de un D Porque adems, va contra la moral el pactar la muerte de otros

Ac es fallida, por tanto el Derecho no nacer art. 1480, inc. 1ro. b) EFECTOS DE UNA C. SUSPENSIVA (Extingue un derecho) Ejemplo de una C. resolutiva: Te presto mi casa hasta que vuelva de mis vacaciones: Tengo el derecho, pero estoy expuesto a perderlo. Las C. resolutiva, Imposible, Positiva; 1480, inc. 4to, se tendrn por no escrita. Las C. resolutiva, Imposible, negativa; 1480, inc. 4to, se tendrn por no escrita. 1. C. Resolutiva, Imposible, positiva Te regalo mi casa
Positiva Porque implica regalar

Pero si tocas la estrella con la mano me la devuelves


Imposible Fsicamente. Va contra las leyes fsicas Resolutiva; Porque puede perder el D si tocas la estrella

2. C. Resolutiva, Imposible, Negativa. Te regalo mi casa


Negativa Porque implica NO regalar

Pero si NO tocas la estrella con la mano me la devuelves


Imposible Fsicamente. Va contra las leyes fsicas Resolutiva; Porque puede perder el D si no tocas la estrella

Surge la pregunta, me tendrs que regalar la casa o no? No, porque se tiene por no escrita; art. 1480 SI, porque la C. se tiene como no escrita, entonces la C, ser pura y simple, entonces puedo pedir el derecho

IMPORTANTE; (Lo que mas se ve en los contratos es POSIBLE, y no Imposible. 1. El efecto de una C. Posible, suspensiva, Pendiente. Te voy a regalar el pie del departamento si te casas con Mara. Te voy a regalar el pie del depto si te casas con Maria
Posible Porque podra ocurrir Pendiente Porque aun no se ha casado Suspensiva; Porque puede nacer el D si te casas con Maria

OJO; Cuando la condicin esta pendiente y es suspensiva; Se entiende que el D y la O no han nacido y por tanto el A no podr exigir el cumplimiento de la O Por su parte, el D no esta obligado a cumplir. AHORA: Si se ha cumplido con esta C. que estaba pendiente, el A tendra derecho a repetir por lo pagado. En cuanto a la Prescripcin extinta, (se vera mas adelante) no corre, ya que esta corre cuando se es exigible. GERMEN DE DERECHO: Sin embargo a lo anterior, existe un germen de derecho, en cuanto a que el A tiene la esperanza que podr ser dueo de la cosa o que la C. sea puro y simple, ya que se estableci una condicin que era posible. Impetrar medidas conservativas respecto de la cosa, as lo estable el legislador, como por ejemplo, que no se celebren actos o contratos respecto de esa cosa, el juez vera si le otorga o no. Al establecerse condiciones que podran no ocurrir, el legislador le ese germen de derecho que esa C. condicin al no cumplirse podra ser pura y simple, ocasin en que el A si podra optar a ser dueo de esa cosa. Adems si muere el A condicional los herederos podrn adquirir este germen de derecho, lo mismo con el D condicional. TEORIAS DE LOS RIESGOS (art. 1486) 1. Qu pasa se perece la cosa estando pendiente la condicin? Primeros debemos estarnos si la es de CUERPO CIERTO o de GENERO. Por tanto, la Teora de los Riesgos, solo se aplica a las especies de CUERPO CIERTO. Para su respuesta, debemos distinguir; si la prdida es fortuita; TOTAL: Se extingue la O

PARCIAL: El A recibir la cosa en el estado en que se encuentra y no podra pedir rebaja del precio. As la ley le atribuye un riesgo en el acto y contrato, tambin le favorece en los casos que esa cosa haya tenido aumentos o mejoras mientras estuvo pendiente la O AHORA Si la prdida es CULPABLE; TOTAL: La obligacin no se extingue pero si variara su objeto, es decir, no se podr entregar la cosa pero si una indemnizacin de perjuicios PARCIAL: El A tiene derecho a pedir que, se resuelva el contrato o que se le entregue en el estado en que se encuentra la cosa, en ambos casos con indemnizacin de perjuicios EFECTOS DE UNA SUSPENSION CUMPLIDA: Cumplida la C. nace el derecho, as el A podr exigir su cumplimiento, por tanto, el D esta obligado a cumplir desde ese momento, y por tanto, comienzan a correr los plazos de prescripcin. Asi, surge la pregunta; Desde cuando se debe mirar al A y al D en ese sentido? Desde que se celebro el acto y contrato? O desde que se cumpli la condicin? Resp.: Desde que se cumpli la condicin; porque antes no, ya queda un germen Otros dicen, desde que el A y D son tal, esta es la tesis de nuestra legislacin, ya que en Chile opera el P de la Retroactividad, lo que implica que se entender como tal desde que se celebra el acto o contrato que estableci la condicin. Al respecto, hay dos excepciones. - En materia de frutos - Enajenacin de la cosa Problema; Si aplicramos el P de la retroactividad a raja tabla, estando pendiente la O y una vez cumplida pertenecern al A es decir, los frutos que se producen estando pendiente la O pertenecern al D condicional, salvo que las partes establezcan otra cosa. Ejemplo: Te regalo una cosa si contraes matrimonio con Maria, mientras tanto esa casa se mantiene arrendada, es decir, la casa estaba dando frutos. Entonces, se aplicramos el P de la retroactividad, y una vez que el A se casa con Maria, tendra derecho a la casa y a la vez a sus frutos producto del arriendo. Aca el legislador dice NO, mientras este pendiente la condicin, los frutos le pertenecern al D condicional Salvo que las partes hayan pactado otra cosa diferente. Ejemplo: Te regalo una cosa si contraes matrimonio con Maria, mientras tanto esa casa se vende, es decir, la casa dio frutos por su venta

Entonces, se aplicramos el P de la retroactividad, esa venta seria NULA, por tanto la casa me la tendra que devolver. Ac en virtud de dos P, BUENA FE y el de la APARIENCIA, ese tercera no podr devolver la casa, el legislador protege a ese tercero. AHORA VEAMOS SI FALLA LA CONDICION: Se tendr ese contrato como que si nunca se hubiese celebrado CONDICIONES RESOLUTORIAS: Se entiendo por tal: como un hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho de una O correlativa. La ley distingue 3 tipos de C. R. 1. C.R. Ordinaria: Es la que consiste en cualquier hecho o abstencin que no sea el incumplimiento por las partes en los contratos bilaterales Ejemplo: Te regalo mi casa pero si pierdes las elecciones me le devuelves. Como se ve, no consiste en el incumplimiento de las partes. El derecho se extingue pero no por una de las partes. 2. C.R. tacita: Es la que consiste precisamente en el incumplimiento de lo pactado por cualquiera de las partes en los contratos bilaterales. Ejemplo en la CV, el comprador no paga el precio. 3. El Pacto Comisorio: Es la C. R. Tacita, pero expresada por las partes IMPORTANCIA; Es el hecho a abstencin que determina o resuelve la extincin del D y de la O correlativa. Para una es el incumplimiento de lo pactado, y para otra ser situacin ajena al incumplimiento de las partes. EFECTOS DE: 1. C.R Ordinaria: Para determinar los efectos de la C.R.O. debemos estarnos si la condicin esta; 1.1. Pendiente; Te regalo mi casa, pero si te casas con Maria, me la devuelves: Como vemos la condicin esta pendiente, por lo tanto, los efectos son puro y simple, la cual puede el D puede perder su derecho, lo perder si se cumple la condicin, lo cual aun no ocurre por la condicin esta aun pendiente. Puedo enajenarlo si tengo una C.R. ? Si, pero seguirn la suerte que tiene ese derecho 1.2. Cumplida; Si la C.R. se cumple, entonces se extingue la obligacin. El D pierde su derecho y los gravmenes que estaban pendiente. La extincin del D opera retroactivamente, se va a entender que nunca tuvo ese derecho

La extincin se produce de pleno derecho, por tanto la sentencia que eventualmente se dicte se va a limitar a determinar las circunstancias, y no el derecho ya que este ya esta cumplida. Ahora, quien puede alegar la resolucin u oponerse a ella, como esta se produjo de pleno derecho, todo aquel que tenga inters en ello, persona, parte o tercero interesado. 1.3. fallida: Si la C.R. falla, el derecho finalmente se consolido, y no habr lugar a perderlo Las enajenaciones o gravmenes que se hubieren efectuado tambin se consolidan 2. C.R. Tacita: Art. 1489 El fundamente de la C.R.T, es la interdependencia de las obligaciones de las partes, es decir, en los Contratos bilaterales, la O de las partes estn ntimamente conectadas, de manera que lo que afecta a la obligacin de una parte, le afecta tambin a la otra Caractersticas: - Tiene lugar en los ctos bilaterales. - La norma del 1489, no puede aplicarse por analoga, por lo tanto, solo puede aplicarse a los ctos bilaterales. - Otros dicen, que esta norma tb puede aplicarse en los actos unilaterales, dando ejemplos de los actos de C.R.T; en el comodato 2177; la renta vitalicia 2271, y prenda civil 2296. No obstante, la jurisprudencia dice que solo tiene lugar en los cttos bilaterales, de lo contrario seria extender demasiado la norma. - La CRT des negativa, ya que consiste en NO hacer, en el no cumplimiento de una O - La clasificacin es Simplemente potestativa, dependen de la Voluntad del A o del D - Incumplimiento de la O por una de las partes Problema: Tiene que producirse el incumplimiento total o parcial para pedir la resolucin del ctto? Resp; Cuando se no cumple una O o se hace defectuosamente o cuando se incumple una O accesoria LA DOCTRINA DICE: Algunos dicen que basta un incumplimiento parcial, para que pueda pedirse la resolucin: Argumento: - El art. 1489, no distingue; y como no distingue basta un incumplimiento parcial para pedir la resolucin del ctto. - Adems de acuerdo con el art. 1581, el pago para que extinga la O tiene que ser total y no parcial. Para otros, tiene que ser un incumplimiento de gran envergadura o un incumplimiento total Argumento: - Algunos de basan en la equidad: Seria injusto que se autorizara a una de las partes a pedir la resolucin del ctto cuando solo hay un incumplimiento que ni siquiera le ha ocasionado un perjuicio. - Ademas el 1489, habla de No haya cumplido lo pactado y lo que se pacta en general son O principales y no accesorias - La buena Fe: El juez basarse en l Buena fe, para rechazar la resolucin del ctto al no haberse le ocasionado perjuicios. - Porque existe el P del ejercicio no abusivo del D

EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO Que pasa si una de las partes no cumple: en este caso la otra parte podr pedir, o la resolucin o el cumplimiento, en ambos casos con indemnizacin de perjuicios Como vemos, el art. 1489, no nos da una regla, sino que ms bien, la posibilidad de la resolucin o el cumplimiento del ctto con indemnizacin de perjuicios. En esta caso, la CRT la resolucin no se produce de pleno derecho, porque de ser asi, estaramos dejando a la voluntad del contratante negligente la viabilidad del contrato, recordemos que una de las diferencias de la CRO y la CRT es que la primera depende del incumplimiento ajeno de las O , en cambio en la segunda, consiste precisamente en el incumplimiento de las O , por lo tanto, bastaria que uno se arrepintiera para la disolucin de contrato para no darle cumplimiento, entonces para la CRT necesitamos una sentencia judicial para la resolucin del ctto. Consecuencias: - El ctte diligente tendr que interponer una dda al ctte negligente - Se puede enervar la CR, esto quiere decir, que como la resolucin no opera de pleno derecho y por tanto se requiere de una sentencia judicial el ctte negligente que no ha cumplido va a poder hacerlo y dejar en cero la demanda, porque cumplir con la O, despus de notificada la dda, hasta antes de la resolucin e incluso hasta antes de la vista de la causa, conforme al art. 310 del CPC - Parte de la doctrina dice, el art. 310 es una norma procesal y no puede alterar los principios sustantivos del C/C , porque si aplicamos esta norma procesal la accin no seria solo del cte diligente, sino tambin del ctte negligente, lo que da a entender que la accion favorece al negligencia ya que este podr pagar en cualquier momento, e incluso hasta antes de la vista de la causa. - La jurisprudencia ha dicho, que el 310 tiene plena aplicacin en el c/c ELEMENTOS QUE DEBEN CONCURRIR PARA PEDIR LA RESOLUCION DEL CONTRATO ctto bilateral. Incumplimiento de una de las partes Ese incumplimiento debe ser imputable, por dolo o culpa Si este fortuita la obligacin se extingue, pero solo por imposibilidad de la ejecucin El ctte negligente debe encontrarse en mora; porque la MORA es un requisito para pedir indemnizacin de perjuicio, aunque sabemos que eso es inexacto, ya que el hecho que se puede pedir ambas cosas a la vez (resolucin e indemnizacin de perjuicios) no implica que ambas tengan los mismos requisitos, entonces la mora, solo es requisito para la indemnizacin de perjuicios y no para entablar la accin La accin solo puede pedirla el ctte diligente, y este es; el que cumpli con su O; el que tiene un plazo o condicin que suspense su O; o el que esta llano a cumplir.

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