Contrato de compra venta

En Mexico Distrito Federal a 2 de abril de dos mil trece REUNIDOS De una parte, Andrea Garca Bueno mayor de edad, vecino de David Reyes Gonzales domiciliado en Xicontecatl #45 Col .del Carmen en lo sucesivo denominada PARTE VENDEDORA o VENDEDOR, y De la otra parte, Anais Padilla Mercado mayor de edad, vecino de Alondra Cabrera Tenorio domiciliado en Rancho Tejocote #23 Col. Prado Coapa en lo sucesivo denominada PARTE COMPRADORA o COMPRADOR. INTERVIENEN Los comparecientes intervienen en su propio nombre y derecho Anais padilla Mercado y en representacin de/ Magic Doggy S.AC.V con domicilio en Rancho Tejocote #23 Col. Prado Coapa CIF nmero 5765 y Andrea Garcia Bueno en representacin de Plsticos Hernndez S.A C.V, con domicilio en Xicontecatl #45 Col .del Carmen y CIF nmero 5678 En uso del poder otorgado ante Luis Hernndez Colosio Notario de la notaria no.45 ;el 4 de marzo de dos mil bajo el nmero 98987 de los de su protocolo, y por medio del cual se halla facultado para ejercitar, entre otras, las siguientes facultades: (hacer constar aquellas que se precisen para el contrato de compraventa mercantil) Se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente contrato de compraventa mercantil y a tal fin, EXPONEN I.- Que Plsticos Hernndez .S.A., S.L., etc.es propietario de botellas de plstico por ttulo de. propio II.- Que (Magic Doggy .S.A C.V tiene inters en adquirir los bienes descritos en el ordinal precedente. III.- Que por ello ambas partes, ACUERDAN Llevar a efecto el presente contrato de COMPRAVENTA MERCANTIL, mediante las siguientes CLAUSULAS Primera.- El objeto del presente contrato es la compraventa de 1000 botellas de plstico que Magic Doggy S.A. C.V adquiere, de conformidad a lo previsto en sus estatutos en lo referente a su objeto social, para su uso comercial. Segunda.- El precio del objeto de la compraventa es de doce punto cincuenta $12.50 pesos mexicanos de conformidad para ambas partes. Tercera.- El bien objeto del contrato se entregar en las oficinas de Magic Doggy S.AC.V el da 15 de abril del corriente ao, entre sus 8:00 y sus 13:00horas, corriendo a cargo de la parte vendedora los gastos de dicho

transporte. Cuarta.- El pago se efecta en el presente acto mediante un cheque por valor de mil doscientos cincuenta pesos mexicanos teniendo como beneficiario a Plsticos Hernndez SA cantidad que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfaccin, sirviendo el presente documento como carta de pago. Quinta.- El comprador declara expresamente haber reconocido el bien objeto del contrato dando su conformidad al mismo y liberando con ello al vendedor de su responsabilidad en materia de saneamiento por vicios ocultos o defectos de calidad o cantidad. Sexta.-Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la formalizacin, cumplimiento o extincin del presente contrato y de las obligaciones que de l se deriven sern de cargo del comprador. Sptima.- El presente contrato tiene carcter mercantil, rigindose por sus propias clusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Cdigo de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles. Octava .Novena .- Ambas partes contratantes renuncian expresamente a su fuero sometindose a los Juzgados y Tribunales de la Ciudad de Mexico Y en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha expresados en el encabezamiento.

El vendedor Testigo

El comprador

Testigo

 Acta Constitutiva
VOLUMEN XXXIX. LIBRO 121707FOLIO 1669 ESCRITURA NUMERO 21,933 EN LA CIUDAD DE Mexico , Distrito Federal ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los 2 das del mes de abril de 2013 Yo, Ignacio Velzquez JR en ejercicio en sta Delegacin , Titular de la Notara Pblica Nmero 91 HAGO CONSTAR: Que ante mi , C O M P A R E C I E R O N:- Los seores Anais Padilla Mercado Y Luz Anglica Guerrero Vera y ; D I J E R O N: Que ocurren a celebrar un CONTRATO DE SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE conforme a los siguientes:ESTATUTOS SOCIALES. , OBJETO SOCIAL, DOMICILIO DURACION Y NACIONALIDAD. ARTICULO 1.- DENOMINACION: La Sociedad es mercantil annima de capital variable y se denominar MAGIC DOGGY debiendo usarse esta denominacin seguida de las palabras SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, o de su abreviatura S.A. DE C.V.----------- ARTICULO 2.- OBJETO SOCIAL: El objeto de la Sociedad es: ---- 1).- Adquirir, comprar, vender, administrar, poseer, arrendar, promover, , importar, exportar todos los artculos necesarios para la elaboracin de las mini doggy 2).- Adquirir, botellas de plstico para el embotellamiento del producto )3.- Realizar y prestar servicios referentes a la entrega del producto a los puntos de venta y relacionados con dicho objeto.4.-.- La obtencin, adquisicin, posesin, licencia o derecho de uso, venta, cesin, arrendamiento, gravamen y aprovechamiento por cualquier ttulo legal, de toda clase de concesiones, permisos, franquicias, licencias, autorizaciones, asignaciones, comisiones, patentes de invencin o de procesos, marcas, nombres y avisos comerciales y derecho de autor, de y en cualquier Pas, que contribuyan a la realizacin del objeto social9).- Actuar como agente, representante, comisionista, mediador o mandatario de empresas nacionales o extranjeras, ya sean industriales o comerciales y efectuar, a nombre propio o en el de sus representados, todos y cada uno de los actos o de los objetos sociales de la Sociedad.-5.- Comprar, vender, dar y recibir en arrendamiento, gestionar, importar, exportar y realizar toda clase de actos de comercio sobre toda clase de equipos industriales excepto aquellos en que haya prohibicin legal.-------- 6.Adquirir, comprar, vender, administrar, poseer, arrendar, promover, intervenir, enajenar, gravar, disponer y explotar en cualquier forma, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes muebles o inmuebles, casas, edificios, locales comerciales, plantas, talleres, almacenes, bodegas, oficinas, laboratorios,

terrenos, derechos reales y personales y de cualquier clase de inversiones o propiedades, y en general, celebrar los convenios o contratos, realizar las operaciones y efectuar los actos que sean necesarios y convenientes para el logro de los objetos mencionados------- 7.- Contraer y conceder toda clase de prstamos, con o sin garanta, otorgando o recibiendo las garantas correspondientes en su caso 8.- Emitir, aceptar, girar, librar, endosar, avalar, descontar, certificar, efectuar y realizar en cualquier forma de suscripcin, ttulos y operaciones de crdito, ttulos valor con o sin garanta e instrumentos de pago, as como todo tipo de convenios, contratos, negocios, actos jurdicos y operaciones relacionadas directa o indirectamente con los mismos, en los trminos del Artculo noveno de la Ley de Ttulo y Operaciones de Crdito o de cualquier legislacin aplicable.------ - 9..- La adquisicin o asuncin en forma onerosa o gratuita de derechos obligaciones o deudas de terceras personas ya sean fsicas o morales.------------------ ---- 16).- En general, la celebracin y ejecucin de todas las operaciones, convenios, contratos, negocios y actos ARTICULO 3.- DOMICILIO: El domicilio social es la Ciudad de Mexico AVENIDA ESCUELA NAVAL MILITAR NMERO 640, COLONIA PRESIDENTES EJIDALES, LOCAL 2-B, DELEGACIN COYOACAN, C.P.04470 EN EL DISTRITO FEDERAL, pudiendo establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier lugar de la Repblica o del Extranjero, sin que por ello se entienda modificado su domicilio social. ARTICULO 4.- DURACION: La duracin de la Sociedad ser de (99) noventa y nueve aos, contados a partir de la fecha de inscripcin del Testimonio de su Escritura Constitutiva-- ARTICULO 5.- NACIONALIDAD: La Sociedad tendr la nacionalidad mexicana. Todo extranjero que en el acto de la constitucin de la sociedad o en cualquier tiempo ulterior, adquiera un inters o participacin en la Sociedad, se considerar por ese simple hecho como Mexicano respecto de uno y otra, y se entender que conviene en no invoca la proteccin de su Gobierno, bajo la pena en caso de faltar a su convenio, de perder dicho inters o participacin en beneficio de la Nacin Mexicana.--------------------------------------------CAPITULO SEGUNDO.------------------------------------------------------------DEL CAPITAL Y ACCIONES.-------------------------------- ARTICULO 6.- El Capital Social es Variable. El Capital Social Mnimo Fijo sin derecho a retiro asciende a la suma de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) y mximo ilimitado, dividido en 50 cincuenta acciones nominativas con valor nominal de $1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), cada una y que correspondern a la Serie A, las cuales no estn sujetas a retiro y en la parte variable se integran por acciones de la Serie B o de suscripcin libre. ----------------------------------------------------------------------------------------------ARTICULO 7.- ACCIONES: Todas las acciones en que se divide el capital Social sern siempre nominativas y deber cumplir con los requisitos establecidos en la Ley General de Sociedades Mercantiles y especialmente en su Captulo relativo a las sociedades de Capital Variable. El Capital Social Mnimo Fijo se divide en dos Series de acciones, la Serie A o Mexicana que representar el 51% cincuenta y un por ciento de dicho Capital y que en todo caso estar

representada por acciones, las que solamente podrn ser adquiridas por personas fsicas de nacionalidad mexicana, por sociedades con capital mayoritariamente mexicano y en general por aquellas personas que de acuerdo con la legislacin vigente y en especial con la Ley para promover la Inversin Mexicana y Regular la Inversin Extranjera, estn legalmente capacitadas para adquirirlas; la Serie B o de Suscripcin Libre estar representada por acciones comunes susceptibles de ser adquiridas por extranjeros, con excepcin de Gobiernos o Soberanos extranjeros y que en todo caso representar el 49% cuarenta y nueve por ciento del Capital Social Mnimo Fijo, las cuales estarn representadas por acciones. Por lo que respecta al Capital Variable, el mismo siempre estar representado por dos Series, la Serie AA o Mexicana que representar el 51% cincuenta y uno por ciento del Capital Social Variable y la Serie BB o de Suscripcin Libre que representar el 49% cuarenta y nueve por ciento del Capital Social Variable. Todas las acciones de las Series A, B, AA y BB confieren iguales derechos a sus tenedores.---------------------------------------------------------------------------------ARTICULO 8.AUMENTO O DISMINUCION DEL CAPITAL SOCIAL: El capital social podr ser aumentado o disminuido conforme a las siguientes disposiciones:------------ ------a) Los aumentos y disminuciones del capital mnimo fijo de la Sociedad se efectuarn mediante resolucin de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas.-------------------------- ------ b) Los aumentos y disminuciones del capital variable de la Sociedad podrn efectuarse mediante resolucin de la Asamblea General Ordinaria de Accionistas, quien determinar la cantidad de acciones a emitirse. En su caso, las acciones de tesorera podrn ser colocadas y retiradas por acuerdo del Consejo de Administracin, dentro del monto autorizado por la Asamblea General Ordinaria de Accionistas.--------------- -- c) Ningn accionista tendr el derecho de retirar totalmente, ni a reducir su parte proporcional del Capital Variable de la Sociedad, a menos que sea mediante Acuerdo tomado en Asamblea General Ordinaria de Accionistas que deber afectar a todas las partes en forma proporcional, y como consecuencia, los accionistas renuncian al derecho que les concede el Artculo 220 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. El derecho aqu concedido no podr ser ejercido cuando de ello resulte una disminucin al Capital Social menor al Capital Mnimo Fijo, o cuando implique una reduccin en el nmero de accionistas de la Sociedad a menos de dos.-------------- d) Las acciones autorizadas pero an no suscritas, debern conservare en la Tesorera de la Sociedad y posteriormente sern suscritas y pagadas en los trminos y condiciones que los accionistas hubieren determinado en la Asamblea en que se hubiere autorizado dicho aumento, o en cualquier otra Asamblea subsecuente.---------- ------ e) Solamente acciones suscritas e ntegramente pagadas podrn ser amortizadas o retiradas.----------- -------- f).Cualquier aumento o disminucin del capital social, una vez efectuado, se anotar en el Libro de Registro especial que para tal efecto llevar la Sociedad----- ARTICULO 9.- AUMENTO DE CAPITAL POR APORTACION EN EFECTIVO: En caso de aumento de capital por aportacin en efectivo, los accionistas tendrn derecho de preferencia para suscribir las nuevas acciones que se

emitan, en proporcin al nmero que poseyeren con anterioridad a dicho aumento, teniendo los accionistas un plazo de (15) quince das naturales contados a partir de la notificacin por escrito que le haga llegar el Consejo de Administracin para ejercitar su derecho de preferencia en la forma que se haya acordado.---------------------------------------- ARTICULO 10.- DISMINUCION DE CAPITAL POR REEMBOLSO O PERDIDAS.- En caso de reduccin de Capital, ya sea por reembolso o por haberse perdido parte del Capital Social, se llevar a cabo por cualquier medio que acuerde la Asamblea, afectndose siempre a todas las acciones por igual.--------- -------- ARTICULO 11.- TITULOS REPRESENTATIVOS DE LAS ACCIONES: Los ttulos representativos de las acciones, ya sean certificados provisionales o ttulos definitivos, contendrn las enunciaciones a que se refiere el Artculo 125 de la Ley General de Sociedades Mercantiles y los ARTICULOS 5 y 7, este ltimo en su caso, de estos Estatutos; llevarn las firmas autgrafas del Presidente y Secretario del Consejo de Administracin, pudiendo utilizar facsmil de sus firmas cumpliendo con el requisito a que se refiere la fraccin VIII del Artculo 125 de la Ley General de Sociedades Mercantiles; los ttulos definitivos debern, y los certificados provisionales podrn, en su caso, contener adheridos cupones para utilizarse en el ejercicio de los derechos de dividendo y de preferencia. El Consejo de Administracin determinar las dems caractersticas de los certificados provisionales o ttulos definitivos representativos de las acciones, tales como el nmero de acciones que cada uno deba amparar y el de cupones que llevarn adheridos para utilizarse en el ejercicio de los derechos de dividendo y preferencia. En todo caso, los ttulos definitivos representativos de las acciones debern ser expedidos en los trminos del Artculos 125 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.------ARTICULO 12.REPOSICION DE TITULOS REPRESENTATIVOS DE LAS ACCIONES: En caso de prdida, robo, extravo o destruccin de cualquier ttulo representativo de acciones, sea definitivo o certificado provisional, su reposicin queda sujeta a las disposiciones del Captulo PRIMERO, Ttulo PRIMERO de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito. Todos los duplicados de ttulos definitivos o certificados provisionales de acciones llevarn la indicacin de que son duplicados y que los ttulos definitivos o certificados provisionales originales correspondientes han quedado sin valor alguno.----- --- ARTICULO 13.- REGISTRO DE ACCIONES: La Sociedad tendr un Registro de Acciones que contendr--------------------- a) El nombre, la nacionalidad y el domicilio del accionista y la indicacin de las acciones que le pertenezcan, expresndose los nmeros, series, clases, y dems particularidades;------------------------------------ b) La indicacin de las exhibiciones que se efecten; y------------------------ c) Las transmisiones que se realicen en los trminos que prescriben el Artculo 129 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.- El Registro de Acciones deber estar firmado indistintamente por el Presidente del Consejo de Administracin, por el Secretario del mismo o por cual(es)quier funcionario(s) designado(s) para tal efecto por el propio Consejo de Administracin. Salvo el caso de orden judicial en contrario, la Sociedad considerar como dueo de las acciones a quien

aparezca inscrito como tal en el Registro a que se refiere este ARTICULO.--------------------------------------------- CAPITULO TERCERO.---------------------------------------------------- ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS.--------------------ARTICULO 14.-ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: La Asamblea General de Accionistas es el rgano supremo de la Sociedad,pudiendo acordar y ratificar todos los actos y operaciones de la misma. Sus facultades no tendrn otras limitaciones que las quesealen la Ley y los Estatutos. Sus resoluciones vlidamente adoptadas son obligatorias para todos los socios, an para los ausentes o disidentes, as como para los Consejeros, Director General, Directores, Gerente General, Gerentes, Subgerentes y Apoderados, y sern ejecutadas por la empresa o personas que en ellas se designen como delegados especiales, o a falta de designacin expresa, por el Presidente del Consejo de Administracin.------------------------- ARTICULO 15.- ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS DE ACCIONISTAS: Las Asambleas Generales de Accionistas podrn ser ordinarias o extraordinarias. Unas y otras debern reunirse en el domicilio social y sin este requisito sern nulas, salvo caso fortuito o de fuerza mayor.- Sern extraordinarias las que se celebren para tratar cualquiera de los asuntos mencionados en el Artculo 182 de la Ley General de Sociedad Mercantiles. Sern ordinarias las Asambleas que tengan por objeto tratar cualquier asunto que no sea competencia de las extraordinarias, as como acordar los aumentos o disminuciones al Capital Social en su parte Variable.- Cada ao se celebrarn por lo menos una Asamblea General Ordinaria, en la fecha que seale el Consejo de Administracin dentro de los tres meses siguientes a la clusula del ejercicio social, en el cual debern tratar adems de los puntos incluidos en la Orden del Da, los siguientes asuntos:----------------------- a) Discusin, modificacin o aprobacin del informe a que se refiere el Artculo 172 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, previo dictamen de el o los Comisarios;---------- --------- b) Desigacin cada ao de las personas que integren el Consejo de Administracin y de el o los Comisarios, para el siguiente perodo;----------- c) Determinacin de los emolumentos correspondientes a los Consejeros y Comisario(s); Las Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias se reunirn adems cada vez que fueren convocadas en los trminos de los presentes Esttutos.------ ---- ARTICULOS 16.CONVOCATORIAS: Las Asambleas Generales se celebrarn por convocatoria del Consejo de Administracin, por conducto de su Secretario, o del Comisario, sin perjuicio de los derechos que a los accionistas conceden los Artculos 168, 184 y 185 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.------------------PRIMERA CONVOCATORIA: La convocatoria deber hacerse mediante la publicacin de un aviso en el Peridico Oficial del Estado de Nuevo Len o en cualquiera de los diarios de mayor circulacin de la Ciudad de Monterrey, el que deber aparecer con una anterioridad mnima de 8 (OCHO) das naturales al sealado para la reunin, durante este tiempo estarn los Libros y documentos de la Sociedad en las Oficinas de la misma a disposicin de los accionistas para que puedan enterarse de ellos.- La convocatoria expresar el lugar, da y hora para que la celebracin de la Asamblea e incluir la Orden del Da, debiendo ser firmada por quin la expida.-------- ---- SEGUNDA CONVOCATORIA: En caso de

segunda convocatoria, sta deber aparecer con una anterioridad mnima de 3 (TRES) das naturales al sealado para la reunin. De conformidad con lo dispuesto por el Artculo 188 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, la publicacin de la convocatoria no ser necesaria si en la Asamblea de que se trate estuviere representada la totalidad de las acciones integrantes del capital social.------- ----------- ARTICULO 17.- DERECHO DE ASISTENCIA DE LOS ACCIONISTAS: Para tener derecho a asistir a las Asambleas Generales y participar en ellas, as como para el ejercicio del derecho de informacin que corresponde a los Accionistas con motivo de la convocatoria, stos debern depositar previamente los ttulos de sus acciones en la Secretara de la Sociedad o en el lugar que seale la convocatoria, y a falta de designacin, en alguna institucin de crdito de la Repblica Mexicana o banco del extranjero que hubiere sido aprobado para ese efecto por el Consejo de Administracin, mantenindolas depositadas hasta despus del ejercicio de los mencionados derechos. Las acciones o el Certificado de Depsito correspondiente, en su caso, debern presentarse a la Secretara de la Sociedad con una anticipacin mnima de 24 (VEINTICUATRO) horas al momento en que deba celebrarse la Asambleas.Adicionalmente ser necesario que la persona a cuyo favor se encuentren emitidas o endosadas dichas acciones, o a cuyo favor se haya expedido el citado Certificado de Depsito, aparezca en la misma oportunidad inscrito como accionista en el Registro a que se refiere el ARTICULO 13 de estos Estatutos. La Secretara, contra la entrega de las acciones o del referido Certificado y la verificacin del Registro mencionado, expedir una constancia que acredite el carcter de accionistas y el nmero de acciones que represente, la que servir como ttulo de admisin y participacin en la Asamblea. Las acciones depositadas en la Secretara de la Sociedad, o los Certificados de Depsito respectivo, se devolvern al concluir la Asamblea, contra entrega de la constancia de entrada expedida por la Secretara. La propia Secretara pondr a disposicin de los Escrutadores que al efecto se hayan designado para intervenir en la Asamblea respectiva, la documentacin a que este ARTICULO se refiere a fin de que al trmino del plazo de registro establecido, procedan a formular la Lista de Accionistas con derecho de asistir a la propia Asamblea.----------------------------ARTICULO 18.- REPRESENTACION DE LOS ACCIONISTAS: Todo accionista tiene derecho de asistir a las Asambleas personalmente o por medio de apoderado general o especial, bastando para este ltimo supuesto simple carta poder otorgada ante dos testigos. El Mandato respectivo deber entregarse a la Secretara de la Sociedad cuando menos 24 (VEINTICUATRO) horas antes de la sealada para la celebracin de la Asamblea.- Los representantes legtimos, tutores, albaceas y sndicos podrn concurrir a las Asambleas en nombre de sus representados con el simple acreditamiento de su calidad. Esta documentacin ser puesta a disposicin de los Escrutadores al efecto designados. No podrn ser mandatarios de ningn los Consejeros ni el o los Comisarios de la Sociedad. ------ ARTICULO 19.- INSTALACION DE LAS ASAMBLEAS: La instalacin de las Asambleas Generales de Accionistas se regir por las siguientes reglas:------

---------------------------------------------------------------------1) ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS: En primera convocatoria se podrn instalar legtimamente si en ellas est representando ms del 50% (CINCUENTA POR CIENTO), por lo menos, del nmero total de acciones en que se divida el capital social. En caso de segunda convocatoria, la Asamblea se instalar legtimamente cualquiera que sea el nmero de acciones que representen los concurrentes.------------------------2) ASAMBLEAS GENERALES EXTRAORDINARIAS: En primera convocatoria se podrn instalar legtimamente si en ellas estn representadas cuando menos el 75% (SETENTA Y CINCO POR CIENTO) de las acciones en que se divida el capital social. En segunda convocatoria se podrn instalar con la representacin de ms del 50% (CINCUENTA POR CIENTO), por lo menos, del nmero total de acciones en que se dividen el capital social.- Cuando no se hubiere obtenido el qurum para una Asamblea en primera convocatoria, se levantar un acta en el Libro de Actas de Asambleas respectivo hacindose constar esta circunstancia, firmando tal acta el Presidente y el Secretario, y el Comisario si hubiere estado presente as como los Escrutadores designados, expresndose la fecha del ejemplar del peridico en que se hubiere publicado la convocatoria; el Apndice de dicha acta se integrar conforme a lo dispuesto por el ARTICULO 23 de los presentes Estatutos. En estos casos se publicar una segunda convocatoria con mencin de esta circunstancia, por una sola vez, en el Peridico Oficial del Estado de Nuevo Len o en algn diario de los de mayor circulacin de la Ciudad de Monterrey, cuando menos 3 (TRES) das naturales antes de la fecha sealada para la Asamblea.------ --------- ARTICULO 20.- DESARROLLO DE LAS ASAMBLEAS: PRESIDENTE: Presidir las Asambleas el Presidente del Consejo de Administracin o, en su defecto, el accionista que por mayora designen los concurrentes.----------------------------- SECRETARIO: Actuar como Secretario de la Asamblea el que lo sea del Consejo, o en su defecto, la persona que designen por mayora los concurrentes.------------------------- ESCRUTADORES: A propuesta del Presidente, la Asamblea designar por simple mayora de votos a dos escrutadores de entre los accionistas o representadas de accionistas presentes.- Los Escrutadores certificarn el nmero de acciones legalmente representadas, con apoyo en la documentacin que hayan tenido a la vista, el Registro de Acciones de la Sociedad y la Lista de Asistencia al efecto formulada.-------------------------- ARTICULO 21.- DESAHOGO DE LA ORDEN DEL DIA: Si por algn motivo no pudieren tratarse todos los puntos contenidos en la Orden del Da en la fecha para la cual haya sido convocada la Asamblea, deber suspenderse y continuarse en los das hbiles inmediatos siguientes a la misma hora en que principi la primera reunin, sin necesidad de nueva convocatoria, hasta quedar resueltos todos los puntos de la Orden del Da.------ ----- ARTICULO 22.- VOTACION: En las Asambleas Generales de Accionistas cada accin conferir derecho a un voto. Las votaciones sern econmicas, salvo que la mayora de los accionistas concurrentes soliciten que sean nominales, en cuyo caso los votos se recibirn por conducto de los Escrutadores. En las Asambleas Ordinarias, las resoluciones sern vlidas mediante el acuerdo de la mayora de votos de las acciones representadas. En

las Asambleas Extraordinarias las resoluciones solo sern vlidas si son aportadas por el voto de acciones que representen cuando menos la mayora del capital social.- Quedar a cargo de los Escrutadores verificar que las resoluciones se tomen por el porcentaje de votacin a que este ARTICULO se refiere.---------------------------- ARTICULO 23.- ACTAS DE ASAMBLEAS: De toda Asamblea el Secretario levantar un acta en el Libro de Actas de asambleas respectivo en la que se consignarn el nmero de acciones representadas, los asuntos tratados y los acuerdos tomados. Dicha acta ser firmada por el Presidente, el Secretario y el Comisario que hubiere estado presente. Asimismo, de cada Asamblea se formar un expediente como Apndice del Acta mencionada, que contendr un duplicado de la misma en papel simple, la Lista de Asistencia firmada por los concurrentes a la Asamblea y debidamente certificada por los Escrutadores designados, un ejemplar del Peridico Oficial y/o del diario en que se hubiese publicado la Convocatoria, en su caso, y los dems documentos que se hubieren presentado o con los que se hubiere dado cuenta. Las actas de Asambleas Extraordinarias sern protocolizadas ante Notario Pblico y su Testimonio inscrito en el Registro Pblico de Comercio del domicilio de la Sociedad. Tambin se protocolizarn ante Notario Pblico las actas de las Asambleas Ordinarias cuando por cualquier circunstancia no fuera posible asentadas en el Libro correspondiente.- Las copias certificadas o extractos de las actas de Asambleas que sea necesario extender por cualquier motivo, sern autorizadas por el Presidente o por el Secretario del Consejo de Administracin.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CAPITULO CUARTO.-------------------------------------------------------- ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD.---------------------- ARTICULO 24.- CONSEJO DE ADMINISTRACION: La administracin de la Sociedad estar a cargo de un Consejo de Administracin compuesto por el nmero de Consejeros que designe la propia Asamblea, no debiendo en ningn caso ser menor de 5 (CINCO) Los Consejeros, podrn o no ser accionistas de la Sociedad, durarn en su encargo (1) un ao y podrn ser reelectos sin ninguna limitacin. No obstante, y si por cualquier circunstancia no se hiciere la renovacin normal del Consejo, los Consejeros en funciones continuarn en sus cargos y no podrn abandonar sus responsabilidades hasta que fueren nombrados los que deban substituirlos y stos tomen posesin de sus cargos.---------------- ------ PRESIDENTE: Al designar la Asamblea a los integrantes del Consejo de Administracin, nombrar al Presidente del mismo, quien lo ser tambin de la Sociedad. Si el Presidente del Consejo no asistiese a alguna de las Juntas de Consejo, los Consejeros presentes designarn entre los miembros presentes quien lo substituya. A falta de designacin expresa, o en caso de su renuncia, incapacidad o fallecimiento, el Presidente ser nombrado por el propio Consejo de Administracin en la primer junta que celebre con posterioridad a su designacin por la Asamblea, o al suceso de que se trate, en su caso.- SECRETARIO: Asimismo, al designar la Asamblea a los integrantes del Consejo de Administracin nombrar al Secretario del mismo, quien lo ser tambin de la Sociedad. Si el Secretario del Consejo no asistiese a alguna de las Juntas del

Consejo, los Consejeros presentes designarn a quien lo substituya. A falta de designacin expresa, o en caso de su renuncia, incapacidad o fallecimiento, el Secretario ser nombrado por el propio Consejo de Administracin en la primer junta que celebre con posterioridad a su designacin por la Asamblea, o al suceso de que se trate, en su caso. ----------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 25.- DERECHOS DE LA MINORIA EN LA ELECCION DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION: Los accionistas que en la eleccin del Consejo de Administracin estuvieren en minora y disintieren de la opinin de la mayora, tendrn derecho a nombrar un Consejo con las mismas atribuciones que los dems Consejeros designados por la mayora, siempre que el nmero de acciones que representen sea por lo menos igual a un 25% (VEINTICINCO POR CIENTO) del capital social. En este caso, los accionistas minoritarios debern abstenerse de tomar parte en la eleccin del Consejo designado por la mayora y designarn por mayora de votos un Consejero. El nmero de miembros del Consejo quedar aumentado durante el perodo de duracin normal de dicho Consejo con un miembro ms en la forma indicada.------------------------------------------------------------------------------------------ARTICULO 26.CAUCION DE LOS CONSEJEROS PARA GARANTIZAR SU FUNCION: Cada Consejero para asegurar las responsabilidades que pudiere contraer en el desempeo de su cargo, debern otorgar garanta a favor de la Sociedad y a satisfaccin de la misma por una suma no menor de N$500.00 (QUINIENTOS NUEVOS PESOS 00/100 M.N.), de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 152 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.- Dicho depsito o garanta le ser devuelto hasta que la Asamblea apruebe las cuentas correspondientes al perodo de su gestin, siempre que no existan responsabilidades pendientes a su cargo.----------------------------------------------- ARTICULO 27.REMUNERACION DE LOS CONSEJEROS: Los Consejeros percibirn como emolumentos la cantidad que la Asamblea apruebe y que estarn en vigor mientras no sean modificadas por la misma Asamblea. El pago de dichas cantidades sern distribuidas y pagadas en la siguiente forma: 50% (CINCUENTA POR CIENTO) por igual entre todos los Consejeros y 50% (CINCUENTA POR CIENTO) en proporcin a la asistencia de cada Consejero a las Juntas del Consejo que se celebren durante el ejercicio social.----------------------------------------- ARTICULO 28.- INDEMNIZACION Y RELEVO DE RESPONSABILIDAD DE LOS CONSEJEROS: La Sociedad deber indemnizar y reelevar a los Consejeros y dems funcionarios por responsabilidades personales en que pudieren incurrir en el desempeo de sus respectivos cargos ejecutados a nombre de la Sociedad, en virtud de resolucin judicial o de las Leyes de la Repblica Mexicana, o con cualquier otro fundamento, siempre y cuando dicha responsabilidad no se deba a culpa o negligencia imputables a los Consejeros o funcionarios de que se trate.--- ------ ARTICULO 29.IMPEDIMENTOS PARA CONSEJEROS: No podrn ser Consejeros de la Sociedad:----------------------------------------------------- A) Quienes no tengan capacidad legal para obligarse;------------------------- B) Quienes hayan quebrado o solicitado la suspensin de pagos, mientras no sean rehabilitados; y --------------------------------------------------------- C) Quienes estn en descubierto con la

Sociedad por obligaciones vencidas y no garantizadas debidamente.---------------------------------------------- Los Consejeros que despus de designados llegaren a encontrarse en casos de los antes expresados, cesarn desde luego en su caso, y no podrn volver a desempearlo sino mediante nueva eleccin, siempre y cuando haya desaparecido el impedimento.-------------------------------------------ARTICULO 30.- FUNCIONAMIENTO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION, SESION ORDINARIA: El Consejo se reunir en Sesin Ordinaria cuando menos una vez al ao en la fecha que el mismo seale.----------- SESION EXTRAORDINARIA: El Consejo se reunir en Sesin Extraordinaria cuando para ello fuere convocado por cualquiera de los Consejeros.----------- -LUGAR: Las Sesiones debern celebrarse en el domicilio de la Sociedad, agencias, sucursales o representaciones de la misma, o en cualquier otro lugar que el mismo Consejo determine.------------------------------- QUORUM Y VOTACION: Se considerar legtimamente instalado con asistencia de la mayora de los Consejeros que lo constituyen. Sus decisiones tendrn validez por simple mayora de votos de los presentes. El Presidente tendr voto de calidad en caso de empate. -------------------------- ACTAS: De todas las Juntas del Consejo se levantarn por el Secretario o por quien haya fungido como tal, actas en el Libro de Actas de Juntas del Consejo respectivo, en las que se consignarn los nombres de los asistentes y los acuerdos adoptados, las que debern ser firmadas por el Presidente y Secretario, o por quienes hayan fungido como tales en ausencia de los titulares. Asimismo, de cada Junta se formar un expediente como Apndice del Acta mencionada, que contendr un duplicado de la misma en papel simple, la Lista de Asistencia firmada por los Consejeros y comisario concurrentes a la Junta y debidamente certificada por el Secretario, y los dems documentos que se hubieren presentado o con lo que se hubiere dado cuenta. Las copias certificadas o extractos de las actas de Juntas del Consejo que sea necesario extender por cualquier motivo, sern autorizadas por el Presidente o por el Secretario del mismo Consejo.--------- -------ARTICULO 31.- FACULTADES, OBLIGACIONES, ATRIBUCIONES Y PODERES DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION: El Consejo de Administracin tendr, salvo las ampliaciones, modificaciones o restricciones que la Asamblea General de Accionistas acuerde, las siguientes facultades, obligaciones, atribuciones y poderes:------------------------- A) Para organizar las oficinas, agencias, sucursales y representaciones de la Sociedad y hacer las instalaciones necesarias para los fines de la misma de la manera que estime ms conveniente, con la dotacin de empleados que se considere necesaria en los lugares que crea oportuno dentro y fuera del domicilio social, as como suprimirlas.------------ ------ B) Para designar al Director General, Directores, Gerente General, Gerentes, Sub-Gerentes, Apoderados y dems funcionarios y empleados de la Sociedad que estime pertinentes, sealndoles sus funciones, obligaciones, atribuciones, poderes y emolumentos; y revocar los nombramientos as hechos.----------------------------------------------------------------- C) Para entregar a el o los Comisarios, por lo menos anualmente, los Estados Financieros correspondientes a la comprobacin de las operaciones sociales, exhibiendo los comprobantes que justifiquen los mismos y extendiendo

las observaciones que el o los Comisarios formulen.--------- D) Para convocar a Asambleas Generales de Accionistas, presentando en ellas informe sobre el desarrollo de los negocios sociales.------------------- E) Para contratar con tcnicos especialistas bien sea con carcter consultivo, bien confirindoles alguno o algunos de los ramos de la administracin.------- ----- F) Para ejecutar los acuerdos de la Asamblea General de Accionistas y en general celebrar y ejecutar todos los actos comerciales, administrativos, operativos, convenios, contratos, negocios y actos jurdicos que requieran la naturaleza y objeto de la misma, y ejercer las dems facultades que se sealan en los presentes Estatutos y en la Ley, con excepcin de los expresamente reservados por la Ley y estos Estatutos a la propia Asamblea General de Accionistas.--------------------------- G) PODER GENERAL AMPLISIMO PARA PLEITOS Y COBRANZAS, para representar a la Sociedad con todas las facultades generales y especiales que requieran clusula especial conforme a la Ley, sin limitacin alguna, en los trminos ms amplios de los Artculos (2554) dos mil quinientos cincuenta y cuatro, primer prrafo, (2586) dos mil quinientos ochenta y seis y (2587)dos mil quinientos ochenta y siete del Cdigo Civil para el Distrito Federal en Materia Comn, aplicable en toda la Repblica en Materia Federal, sus correlativos y concordantes (2448) dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho, primera prrafo, (2480) dos mil cuatrocientos ochenta y ( 2481 ) dos mil cuatrocientos ochenta y uno del Cdigo Civil para el Estado de Nuevo Len, y sus correlativos y concordantes de los Cdigos Civiles para los dems Estados de la Repblica Mexicana. En consecuencia, el CONSEJO DE ADMINISTRACION, REPRESENTANTE LEGAL Y APODERADO JURIDICO GENERAL queda facultado para representar a la Sociedad ante personas fsicas, morales y ante toda clase de autoridades de cualquier fuero, sean Judiciales (Civiles o Penales), Administrativas o del Trabajo, tanto del orden Federal como Local, en toda la extensin de la Repblica Mexicana, en juicio o fuera de l; promover toda clase de juicios de carcter civil, mercantil, administrativo, penal o laboral, incluyendo el Juicio de Amparo; seguirlos en todos sus trmites y desistirse de ellos; interponer recursos contra autos y/o resoluciones interlocutoras y definitivas; consentir los favorables y pedir revocacin por contrario imperio; contestar las demandas que se interpongan en contra de la poderdante: celebrar audiencias conciliatorias y pactar transacciones ante autoridades judiciales o administrativas; formular y presentar querellas, denuncias y acusaciones, y coadyuvar con el Ministerio Pblico en procesos penales, pudiendo constituir a la Sociedad como parte civil en dichos procesos y otorgar perdones cuando a su juicio el caso lo amerite; reconocer firmas, documentos y redargir de falsos, los que se presenten por la contraria; presentar testigos, ver presentar a los de la contraria, interrogarlos y repreguntarlos, articular y absolver posiciones; transigir y comprometer en rbitros y recusar Magistrados, Jueces y dems funcionarios judiciales, sin causa, con causa o bajo protesta de Ley, as como nombrar peritos.---------------------------- H) PODER GENERAL, mediante la delegacin de la REPRESENTACION LEGAL DE LA SOCIEDAD MANDATE, para representara a la misma en juicios o procedimientos laborales en los trminos y para los efectos a los que se refieren los Artculos (11) once,

(46) cuarenta y seis, (47) cuarenta y siete, (134) ciento treinta y cuatro, Fraccin III, (523) quinientos veintitrs, (692) seiscientos noventa y dos, Fracciones II y III, (694) seiscientos noventa y cuatro, (695) seiscientos noventa y cinco, (786) setecientos ochenta y seis, (787) setecientos ochenta y siete, (893) ochocientos noventa y tres, (894) ochocientos noventa, y cuatro (899) ochocientos noventa y nueve, en relacin a lo aplicable con las normas de los Captulos XII y XVII del Ttulo Catorce, todos de la Ley Federal del Trabajo en vigor, con las atribuciones, obligaciones y derechos a los que en materia de personalidad se refiere dichos dispositivos legales. Igualmente, se confiere a su favor LA REPRESENTACION PATRONAL, en los trminos del Artculo (11) once de la Ley Federal del Trabajo citada. EL PODER que se otorga, la REPRESENTACION LEGAL que se delega y la REPRESENTACION PATRONAL que se confiere mediante el presente instrumento, la ejercitar el CONSEJO DE ADMINISTRACION Y APODERADO JURIDICO GENERAL con las siguientes facultades que se enumeran en forma enunciativa y no limitativa: EL CONSEJO DE ADMINISTRACION, REPRESENTANTE LEGAL PATRONAL Y APODERADO JURIDICO GENERAL, podr actuar ante o frente al o los Sindicatos con los cuales existan celebrados Contratos Colectivos de Trabajo, y para todos los efectos de conflictos colectivos; podr actuar ante o frente a los trabajadores personalmente considerados y para todos los efectos de conflictos individuales; en general para todos los asuntos obrero-patronales y para ejercitarse ante cualesquiera de las autoridades del Trabajo y Servicios Sociales a las que se refiere el Artculo (523) quinientos veintitrs de la Ley Federal del Trabajo; podrn asimismo comparecer ante las Juntas de Conciliacin y Arbitraje, ya sean Locales o Federales. En consecuencia, el CONSEJO DE ADMINISTRACION, REPRESENTANTE LEGAL PATRONAL Y APODERADO JURIDICO GENERAL, en representacin de la Sociedad, podr comparecer a juicio laboral con todas las atribuciones y facultades que se mencionan en los incisos G), I), J) y K) del presente ARTICULO en lo aplicable, y adems llevar la REPRESENTACION PATRONAL para efectos del Artculo (11) once, (46) cuarenta y seis y (47) cuarenta y siete, y tambin la REPRESENTACION LEGAL de la Sociedad para los efectos de acreditar la personalidad y la capacidad en juicio o fuera de ellos, en los rminos del Artculos (692) seiscientos noventa y dos, Fracciones II y III, podrn comparecer al desahogo de la prueba confesional, en los trminos de los Artculos (787) setecientos ochenta y siete y (788) setecientos ochenta y ocho de la Ley Federal del Trabajo, con facultades para articular y absolver posiciones y desahogar la prueba confesional en todas sus partes; podr sealar domicilios convencionales para recibir notificaciones, en los trminos del Artculo (876) ochocientos setenta y seis; podr comparecer con toda la REPRESENTACION LEGAL bastante y suficiente, para acudir a la audiencia a la que se refiere el Artculo (873) ochocientos setenta y tres en sus tres fases de conciliacin, de demanda y excepciones y de ofrecimiento y admisin de pruebas, en los trminos del Artculo (875) ochocientos setenta y cinco, (876) ochocientos setenta y seis, Fracciones I y VI, (877) ochocientos setenta y siete, (878) ochocientos setenta y ocho, (879) ochocientos setenta y nueve, y (880) ochocientos ochenta; tambin

podr acudir a la audiencia de desahogo de pruebas, en los trminos de los Artculos (873) ochocientos setenta y tres y (874) ochocientos setenta y cuarto, todos estos Artculos de la Ley Federal del Trabajo en vigor; asimismo, se le confieren facultades para ofrecer y aceptar y aceptar frmulas de conciliacin, celebrar transacciones, tomar toda clase de decisiones, negociar y suscribir convenios laborales, judiciales o extrajudiciales; al mismo tiempo podr actuar como REPRESENTANTE DE LA EMPRESA en calidad de Consejero, respecto y para toda clase de juicios o procedimientos de trabajo, individuales o colectivos, que se tramiten ante cualesquier autoridades; podr celebrar contratos de trabajo y rescindirlos, ofrecer reinstalaciones, contestar todo tipo de demandas, reclamaciones o emplazamientos, ratificando la Sociedad todo lo que el CONSEJO DE ADMINISTRACION, REPRESENTANTE LEGAL PATRONAL Y APODERADO JURIDICO GENERAL, haga en tales audiencias.--------- ---- I) PODER GENERAL AMPLISIMO PARA ADMINISTRAR los negocios y bienes sociales, en los trminos ms amplios del Artculo (2554) dos mil quinientos cincuenta y cuarto, segundo prrafo, del Cdigo Civil para el Distrito Federal en Materia Comn, aplicable en toda la Repblica en Materia Federal, su correlativo y concordante el (2448) dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho, segundo prrafo, del Cdigo Civil para el Estado de Nuevo Len, y sus correlativos y concordantes de los Cdigos Civiles para los dems Estados de la Repblica Mexicana.-------- ------ J) PODER GENERAL AMPLISIMO PARA EJERCER ACTOS DE DOMINIO, en los trminos ms amplios del tercer prrafo del Artculo (2554) dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil del Distrito Federal en Materia Comn, aplicable en toda la Repblica en Materia Federal, su correlativo y concordante tercer prrafo del Artculo (2448) dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho, del Cdigo Civil para el Estado de Nuevo Len, as como sus correlativos y concordantes de los Cdigos Civiles para los dems Estados de la Repblica Mexicana, quedando en consecuencia el CONSEJO DE ADMINISTRACION, REPRESENTANTE LEGAL Y APODERADO JURIDICO GENERAL autorizado con amplias facultades tanto en lo relativo a la disposicin de bienes muebles o inmuebles, as como a sus derechos reales y personales, incluyendo las facultades para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos, as como para la adquisicin o enajenacin de valores y de toda clase de ttulos de crdito. Se incluyen las facultades para aportar bienes muebles e inmuebles de la Sociedad a otras compaas y suscribir acciones o tomar participaciones o parte de inters en otras compaas, as como para gravar en cualquier forma toda clase de bienes de la Sociedad.------------------------ ---- K) PODER GENERAL para girar, aceptar, endosar, efectuar, librar, avalar, certificar y en cualquier otra forma suscribir ttulos de crditos en nombre y representacin de la Sociedad, en los trminos ms amplios que establecen los Artculos (9) noveno Fraccin I y (85) ochenta y cinco de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito, otorgar avales, fianzas y en general garantizar, incluso con prenda o hipoteca, obligaciones a cargo de la Sociedad o de terceros, con o sin contraprestacin, y por lo tanto suscribir ttulos de crdito, convenios, contratos y dems documentos que fueren necesarios o convenientes para el otorgamiento de

dichas garantas; se incluyen las facultades de librar cheques para disponer de fondos en cuenta bancaria, de depsito en otras instituciones y obligar a la Sociedad en cualquier forma que legalmente estime necesario dentro de las operaciones propias de sus autorizaciones. El Poder General a que se refiere el presente inciso, solamente podr ejercitarse en forma conjunta y/o mancomunada por lo menos por dos Consejeros.----------- ------- L) PODER GENERAL para otorgar y a su vez revocar Poderes Generales y Especiales, as como para delegar sus facultades total o parcialmente, constituyendo al Apoderado las facultades que considere convenientes dentro de las que al propio CONSEJO DE ADMINISTRACION se le otorgan; al delegar total o parcialmente el presente PODER GENERAL, el CONSEJO DE ADMINISTRACION no perder las facultades de MANDATARIO que se le han otorgado y conferido.--------------------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 32.- FACULTADES, OBLIGACIONES, ATRIBUCIONES Y PODERES DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION: El Presidente del Consejo de Administracin representar a la Sociedad ante toda clase de corporaciones, autoridades o personas fsicas o morales, y tendr salvo las ampliaciones, modificaciones o restricciones que el propio Consejo o la Asamblea General de Accionistas determinen, las siguientes facultades, obligaciones, atribuciones y poderes:------------------ A) Vigilar en general las operaciones sociales cuidando del exacto cumplimiento de estos Estatutos; ser el ejecutor de los acuerdos de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de Administracin, llevando a cabo y ordenando que todos los acuerdos adoptados sean debidamente cumplidos, realizando todo cuanto sea necesario o prudente para proteger los intereses de la Sociedad, sin perjuicio de las facultades que la propia Asamblea o el Consejo confieran al Director General, Directores, Gerente General, Sub-Gerentes, Apoderados y Delegados Especiales que designen.--------- B) Someter al Consejo de Administracin y a la Asamblea General de Accionistas las proposiciones que le parezcan pertinentes y provechosas para los intereses de la Sociedad, as como informar a los Accionistas en las Asambleas Generales de todos los asuntos de inters que se relacionen con los negocios de la Sociedad.--------- C) Presidir las Asambleas Generales de Accionistas y las Juntas de Consejo de Administracin, teniendo voto de calidad en caso de empate en las segunda.------------------------------ D) Firmar las actas que de dichas Asambleas y Juntas se levante, as como expedir copias certificadas de las mismas para todo los efectos legales a que hubiere lugar.----------------------------------- E) Expedir certificaciones de asientos del Libro de Registro de Acciones que, en su caso, se le requieran.------- ---- F) Representar a la Sociedad ante toda clase de autoridades y personas fsicas o morales, con los PODERES GENERALES o ESPECIALES que, en su caso le sean conferidos por el propio Consejo de Administracin o la Asamblea General de Accionistas.----------- ARTICULO 33.- FACULTADES, OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION: El Secretario del Consejo de Administracin tendr, salvo las ampliaciones, modificaciones o restricciones que acuerde el Consejo o la Asamblea General de Accionistas, las siguientes facultades, obligaciones, y atribuciones:------------

A) Formular, firmar y publicar las convocatorias y notificaciones para las Asambleas Generales de Accionistas y Juntas del Consejo de Administracin.----------------------- B) Asistir a todas las Asambleas Generales de Accionistas y Juntas del Consejo de Administracin, preparar y firmar las Actas, y llevar para este fin los Libros de Actas de Asambleas Generales de Accionistas, de Juntas del Consejo de Administracin, y dems Libros sociales respectivos, excepto los de contabilidad, en la forma prevenida por la Ley.-------- ---------- C) Firmar las actas que de dichas Asambleas y Juntas se levanten, as como expedir copias certificadas de las mismas parar todos los efectos legales a que hubiere lugar.-------- ---- D) Tener bajo su custodia y archivar todos los documentos relacionados con las Asambleas Generales de Accionistas y con las Juntas del Consejo de Administracin.------- ---- E) Expedir certificaciones de asientos del Libro de Registro de Acciones que, en su caso se le requieran.------------ARTICULO 34.- DURACION DE CARGOS ADMINISTRATIVOS Y FACULTADES, OBLIGACIONES, ATRIBUCIONES Y PODERES INHERENTES A LOS MISMOS: El Director General, Directores, Gerente General, SubGerentes, Apoderados y dems funcionarios y empleados que sean designados conforme a los presentes Estatutos durarn en su encargo indefinidamente y tendrn las facultades, obligaciones, atribuciones y poderes que se les confieran por el rgano que los designe al momento de su nombramiento. Los nombramientos y mandatos que se les confieran sern revocables en cualquier tiempo por los rganos sociales competentes para tales efectos.------------------------------ ARTICULO 35.- CAUCION DE LOS FUNCIONARIOS PARA GARANTIZAR EL EJERCICIO DE SUS CARGOS: El Director General, Directores, Gerente General y Gerentes designados conforme a los presentes estatutos, para garantizar las responsabilidades que pudieren contraer en el desempeo de su cargo, debern otorgar garanta en favor de la Sociedad y a satisfaccin de la misma por una suma no menor de $100.00 (CIEN PESOS 00/100 M.N.), de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 152 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. Dicho depsito o garanta le ser devuelto hasta que la Asamblea apruebe las cuentas correspondientes al perodo de su gestin, siempre que no existan responsabilidades pendientes a su cargo.------------------------------------------------------------------CAPITULO QUINTO.----------------------------------------------------------------ORGANO DE VIGILANCIA.---------------------------------- ARTICULO 36.- COMISARIO.- La vigilancia de las operaciones sociales estar a cargo de un Comisario. Podr ser accionista o persona ajena a la Sociedad, y ser nombrado cada ao por la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. Los accionistas que en la eleccin del Comisario hubieren estado en minora y disintieren de la opinin de la mayora tendrn derecho a nombrar un Comisario, siempre que el nmero de acciones que representen sea cuando menos igual a un 25% (VEINTICINCO POR CIENTO) del capital social.- En caso de que la minora haga uso de este derecho, la vigilancia de las operaciones sociales estar a cargo de los dos Comisarios y sus funciones sern desempeadas por uno y otro indistintamente.---------------------------------------------------------------------------------ARTICULO 37.- CAUCION DE EL(LOS) COMISARIO(S) PARA GARANTIZAR

SU FUNCION: El o los Comisarios para asegurar las responsabilidades que pudieren contraer en el desempeo de su cargo, debern otorgar garanta a favor de la Sociedad y a satisfaccin de la misma por una suma no menor de $100.00 (CIEN PESOS 00/100 M.N.), de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 171 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. Dicho depsito o garanta les ser devuelto hasta que la Asamblea apruebe las cuentas correspondientes al perodo de su gestin, siempre que no existan responsabilidades pendientes a su cargo.--------------------------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 38.- DURACION DEL CARGO DE COMISARIO: El o los Comisario durarn en funciones 1 (UN) ao, pero continuarn en el ejercicio de su cargo en tanto no tome posesin la persona que haya sido designada para substituirlos, en su caso. Tambin podrn ser reelectos sin limitacin.------- ARTICULO 39.- REMUNERACION DE EL O LOS COMISARIOS: El o los Comisarios percibirn como emolumentos las cantidades que la Asamblea apruebe y que estarn en vigor mientras no sean modificadas por la misma Asamblea.---------------------------------------------------------------------ARTICULO 40.- IMPEDIMIENTOS PARA COMISARIOS: No podrn ser Comisarios de la Sociedad:------------------------------------------------------------ A) Quienes no tengan capacidad legal para obligarse;------------------------- B) Quienes hayan quebrado o solicitado la suspensin de pagos, mientras no sean rehabilitados; y --------------------------------------------------------- C) Quienes estn en descubierto con la Sociedad por obligaciones vencidas y no garantizadas debidamente.---------------------------------------------- El Comisario que despus de designado llegare a encontrarse en caso de los antes expresados, cesar desde luego en su cargo, y no podr volver a desempearlo sino mediante nueva eleccin, siempre y cuando haya desaparecido el impedimento.------------------------------------------------------------------------- CAPITULO SEXTO.-------------------------------------------------EJERCICIOS SOCIALES, UTILIDADES Y PERDIDAS.-------------ARTICULO 41.- DURACION DE LOS EJERCICIOS SOCIALES: Los ejercicios sociales durarn 1 (UN AO) ao natural que se contar del (1) primero de enero al (31) treinta y uno de diciembre de cada ao.---------- ARTICULO 42.INFORME DEL EJERCICIO SOCIAL: Al concluir cada ejercicio social se formular un informe en los trminos de las Leyes en vigor, conjuntamente con el Informe de el o los Comisarios, y que sern sometidos a la consideracin de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas.------------------------------------------------------------------- ARTICULO 43.- APLICACIN DE UTILIDADES: Las utilidades netas que se obtengan anualmente, un vez deducida las cantidades necesarias para amortizacin, depreciaciones, castigos y pagos del Impuesto Sobre la Renta, se aplicarn en la siguiente forma:------------------------------------------ I.- Se separar la cantidad del 5% (CINCO POR CIENTO) de las utilidades netas, para formar o reconstituir la reserva legal, hasta que sta importe cuando menos el 20% (VEINTE POR CIENTO) del capital social.-------------------------------------------------------------------------------------------- II.- En su caso, se separar la cantidad que corresponda para cumplir con las obligaciones que impone la Ley Federal del Trabajo sobre participacin de utilidades.-------------------------------------

----------------------------- III.- Se separar la cantidad que la Asamblea estime necesaria para formar un fondo de reinversin.----------------------------------------------------------- IV.- Se separar la cantidad que la Asamblea determine para integrar el Fondo de Previsin.------------------------------------------------------------------------ V.- El resto se dividir entre los accionistas en proporcin al nmero de sus acciones, correspondiendo a cada accin una parte igual en los trminos que acuerde la Asamblea de Accionistas.- En todo caso, ser el Consejo de Administracin quien determine la fecha de pago de las utilidades que habrn de aplicarse a los accionistas, si las hubiere, as como la fecha de pago de honorarios del Consejo y de el o los Comisarios.-------------------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 44.- REPORTE DE PERDIDAS: Los Accionistas no tendrn responsabilidad alguna por las perdidas, en su caso, de la Sociedad, salvo en cuanto tuvieren aportaciones pendientes de efectuar. Las prdidas, si las hubiere, afectarn a las acciones por igual y hasta su respectivo valor nominal.-------------------------------------------------------ARTICULO 45.DERECHOS DE LOS SOCIOS FUNDADORES: Los fundadores no se reservan participacin ni beneficio especial alguno en las utilidades de la Sociedad.-----------------------------------------------------------------------------------------CAPITULO SEPTIMO.----------------------------------------------- DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD.----------------- ARTICULO 46.- DISOLUCION DE LA SOCIEDAD: La Sociedad se disolver en cualquiera de los casos establecidos por el artculo 229 de la Ley General de Sociedades Mercantiles o cuando as lo acuerde la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas.------------------------------------ ARTICULO 47.- LIQUIDADOR: Al acordarse la disolucin de la Sociedad, la Asamblea por mayora de votos designar a uno o varios Liquidadores. Si fueren varios, sus decisiones se regirn por las reglas establecidas para las decisiones del Consejo de Administracin. La Asamblea fijar el plazo dentro del cual deban concluir sus trabajos el o los Liquidadores y sealar la remuneracin que deba correspondientes.- ----- ARTICULO 48.FACULTADES Y ATRIBUCIONES DE EL O LOS LIQUIDADORES: El o los Liquidadores tendrn durante la liquidacin las facultades que correspondan a los administradores, y especficamente las atribuciones siguientes:------------------------------------------------------------------ I.- Conclusin de los negocios pendientes de la manera que juzguen ms conveniente.------------------------------------------------------------------------------ II.- Formulacin de los Estados Financieros, cobro de los crditos y pago de las deudas, enajenando los bienes de la Sociedad que fueren necesarios para ese objeto.------------------------------------------------------------------ III.El patrimonio neto que resulte del balance final que formar(n) el o los Liquidadores, aprobando que sea por la Asamblea, se repartir entre los socios, bien distribuyndolo en especie o vendindolo y repartiendo su producto, o realizando con l cualquier otra operacin que acuerde la Asamblea General de Accionistas. En todo caso, en el reparto del activo liquido corresponder una parte igual a cada accin.----

----- ARTICULO 49.- FACULTADES DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DURANTE LA LIQUIDACION: La Asamblea General Ordinaria tendr durante la liquidacin las facultades necesarias para determinar las reglas, que en adicin a las disposiciones legales y a las normas contenidas en estos Estatutos, han de regir la actuacin de el o los Liquidadores, pudiendo revocar el nombramiento de stos y designar nuevos.------------------------------------------------------------------------------------------ ARICULO 50.- CONVOCATORIAS PARA LA ASAMBLEA DURANTE LA LIQUIDACION: La Asamblea ser convocada durante la liquidacin por el o los Liquidadores, o por el o los Comisarios.-------------------------------- ARITUCLO 51.- FACULTADES DE EL O LOS COMISARIOS DURANTE LA LIQUIDACION: El o los Comisarios desempearn durante la liquidacin, respecto de los Liquidadores, las mismas facultades que normalmente desempeen en la vida de la Sociedad en relacin con el Consejo de Administracin.---------------------------------------------ARTICULO 52.FACULTADES, OBILGACIONES, ATRIBUCIONES Y PODERES DE FUNCIONARIOS ADMINISTRATIVOS DURANTE EL PERIODO DE LIQUIDACION: Mientras no haya sido inscrito en el Registro Pblico de Comercio del domicilio social de la Sociedad el nombramiento de el o los Liquidadores, y stos no hayan entrado en funciones, el Consejo de Administracin y los funcionarios, Director General, Directores, Gerente General, Gerentes y/o Sub-Gerentes de la Sociedad continuarn desempeando sus respectivos cargos, pero no podrn iniciar nuevas operaciones despus de haber sido aprobado por los accionistas el acuerdo de liquidacin de la Sociedad o de que se compruebe la existencia de la causa legal de disolucin de sta.-------------- ARTICULO 53.- SOMETIMIENTO JURISDICCIONAL: Para la solucin de cualquier controversia que surja entre la Sociedad y sus socios, o de stos entre si, en su carcter de tales, los socios fundadores al suscribir la Escritura Constitutiva, y los socios posteriores, se someten expresamente a la jurisdiccin de los Tribunales competentes del Primer Distrito Judicial del Estado de Nuevo Len, con residencia en la Ciudad de Monterrey.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S ----------------------------------------------------------------- T R A N S I T O R I A S ----------------------------------PRIMERA.- Los comparecientes suscriben y pagan como sigue las 50 cincuenta acciones con valor nominal de $1,000.00 (UN MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), cada accin y con valor total de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), en la siguiente forma:-----------------------------------------------------------------------ACCIONISTAS ACCIONES VALOR Obed Mayoral Zepeda 10 10,000 Anais Padilla Mercado 10 10,000 Adad Hernndez Torres 10 10,000 Luz Anglica Guerrero Vera 10 10,000 Melani Snchez Vzquez 10 10,000 - - - - - - - - - T O T A L: - - - - - - - - - - - - - 50 $50,000.00

---- SEGUNDA.- Los fundadores constituidos en Asamblea Ordinaria, por unanimidad de votos, toman las siguientes resoluciones: -------------------------- I.Adoptar por ahora como sistema de administracin de la Sociedad el de CONSEJO DE ADMINISTRACION, designando para se efecto a las siguientes personas:--------------------------------------------------------------------PRESIDENTE: Luz Anglica Guerrero Vera SECRETARIO: Anais Padilla Mercado TESORERO: Melani Snchez Vzquez VOCAL Obed Mayoral Zepeda VOCAL Adad Hernndez Torres De acuerdo con el Artculo Sexto de estos Estatutos se designa Presidente del Consejo al seora Luz Anglica Guerrero Vera y Secretario del Consejo al seora. Anais Padilla Mercado Las personas designadas ha dado su conformidad y aceptan los nombramientos, tomando desde luego posesin de sus cargos, liberndolos de la obligacin de otorgar garanta de ninguna especie para garantizar su gestin. Se conviene asimismo los propios comparecientes en designar como Comisario de la Sociedad al seor Luz Anglica Guerrero Vera. quien manifiesta su conformidad y acepta el nombramiento, tomando desde luego posesin de su cargo, liberndolo de la obligacin de otorgar garanta de ninguna especie para garantizar su gestin.-------------------------------------------------------------------------------------- TERCERA.- Se designan como Apoderados de la Sociedad a la seora Melani Snchez Vzquez a quienes se les confieren las facultades y atribuciones que determinan los incisos G), H), I), K) y L) del ARTICULO 31 (TREIGESIMO PRIMERO) de sta Acta Constitutiva relativas a los Poderes para Pleitos y Cobranzas, Representacin Laboral, Actos de Administracin, Cambiario y de Dominio. As como para otorgar y conferir Poderes Generales y Especiales; las mencionadas facultades las podrn ejercer conjunta o separadamente indistintamente.-------------------- ----- CUARTA:- Se designa como Apoderado de la Sociedad a los Seores Obed Mayoral Zepeda Y Adad Hernndez Torres a quienes se les confieren las facultades y atribuciones que determinan los G), H), I) y L) del ARTICULO 31 (TRIGESIMO PRIMERO) de sta Acta Constitutiva relativas a los Poderes para Pleitos y Cobranzas, Representacin Laboral, Actos de Administracin y Cambiario con Facultades de Sustitucin y Delegacin, mismos que podrn ejercer conjunta o separadamente.------------------------ ----- QUINTA:- Se designa como Apoderado de la Sociedad al Seor Adad Hernndez Torres a quien se le confieren las facultades y atribuciones que determinan los G), H), I) y L) del ARTICULO 31 (TRIGESIMO PRIMERO) de sta Acta Constitutiva relativas a los Poderes para Pleitos y Cobranzas, Representacin Laboral y Actos de Administracin con facultades de sustitucin y delegables.------------------------------------------------------------------------------------ PERMISO DE LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.-------- Para la Construccin de la Sociedad, se solicit y obtuvo de la Secretara de Relaciones Exteriores el Permiso nmero 21,393 Expediente nmero 021707, Folio nmero 1559

YO, EL NOTARIO, DOY FE:- De la verdad de este acto; De que conozco personalmente a los comparecientes, a quienes considero con la capacidad legal necesaria para otorgar el acto jurdico que se trata, sin que me conste nada en contrario; De que tuve a la vista los documentos de que se tom razn; De que lo relacionado e inserto concuerda en todo con sus originales a que me remito; De que ledo que les fue ntegramente a los comparecientes este instrumento, hacindoles saber el derecho que tienen de hacerlo por s mismos; me cercior de su voluntad; quedando advertidos de la obligacin que tienen de inscribir el Primer Testimonio que de esta Escritura se expida en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio correspondiente; y De que se cumplieron los requisitos que seala el Artculo (106) ciento seis, de la Ley del Notariado vigente, se ratifica y firman, ante m, hoy da (25) veinticinco de agosto de (1997) mil novecientos noventa y siete. DOY FE Rbrica y Sello Notarial de Autorizar.------------------------------------------------------------------------------------- A U T O R I Z O definitivamente esta escritura hoy da (2 ) del mes de abril de (2013) dos mil, fecha en que se dio de alta en la Oficina Federal de Hacienda correspondiente, segn nota que doy fe, tener a la vista.- DOY FE.---------------------------------------------------------------------------- A R T I C U L O 2448 ----------------------------------- El Suscrito Notario hace constar y da fe de que el Artculo 2448 dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho, del Cdigo Civil vigente en el Estado de Nuevo Len, es idntico al Artculo 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro, del Cdigo Civil para el Distrito Federal y dice a la letra como sigue:---------------------------------------------------------------------------------------------- ARTICULO 2448.Estos todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastar que se diga que se otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran clusula especial, conforme a la Ley, para que se entiendan conferidos sin limitacin alguna. En los poderes generales para administrar bienes, bastar expresar que se dan con ese carcter para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas. En los poderes generales para ejercer actos de dominio, bastar que se den con ese carcter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueo, tanto en lo relativo a los bienes como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren limitar en los tres casos antes mencionados las facultades de los apoderados se consignarn las limitaciones o los poderes sern especiales. Los Notarios insertarn ste Artculo en los testimonios de los poderes que otorguen.--------------------------- ES PRIMER TESTIMONIO: Que se expide para uso de XXXXXXXX, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, fue tomada de mi Protocolo y Apndice del corriente ao, donde queda la matriz respectiva, bajo el nmero 3 41 trescientos cuarenta y uno Libro de comercio, Foja del Volumen 25 vigsimo quinto a que obra en hojas tiles, cotejadas y corregidas. En la Ciudad de Mexico Distrito Federal a los 2 das del mes de abril de 2013).DOY FE

 Contrato de Donacin
Contrato de Donacin, que celebran por una parte, la empresa Magic Doggy S.AC.V, a quien en lo sucesivo se le dominar "El Donante", y por la otra la asociacion Proteccion del perro callejero A.C, a quien en lo sucesivo se le denominar "El Donatario", al tenor de las declaraciones y clusulas siguientes:

DECLARACIONES I. Declara "El Donante": a) Que adquiri la cantidad de $50,000 resultado del 1% de nuestras ventas. b) Que celebra el presente contrato con el fin de transmitir a "El Donatario", la propiedad del bien descrito en la Declaracin anterior, de forma gratuita. c) Que el bien objeto de transmisin se encuentra libre de gravamen alguno. d) Que con la celebracin del presente contrato no afecta los derechos de aquellas otras personas que en su momento tengan derecho a recibir alimentos de ste conforme a lo dispuesto por el Cdigo Civil. e) Que seala como domicilio convencional el ubicado en AVENIDA ESCUELA NAVAL MILITAR NMERO 640, COLONIA PRESIDENTES EJIDALES, LOCAL 2-B, DELEGACIN COYOACAN, C.P.04470 EN EL DISTRITO FEDERAL, y que cuenta con capacidad legal para celebrar la presente operacin. f) Que no tiene deudas adquiridas con anterioridad a la donacin. II.- Declara "El Donatario":

a) Que ha revisado la documentacin detallada en las declaraciones que anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente contrato. b) Que seala como domicilio convencional Av. Divisin del Norte #25 c) Que acepta la Donacin del en los trminos y condiciones que se establecen en este contrato. III.- Ambas partes declaran: a) Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir los bienes a donar, respectivamente. CLUSULAS PRIMERA.- "El Donante" se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad del bien descrito en las Declaraciones que anteceden de este contrato a "El Donatario", quien manifiesta su aceptacin respecto del mismo, recibindolos de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega. SEGUNDA.- En razn de la transmisin mencionada en el artculo anterior, "El Donante" se obliga a realizar todos los actos jurdicos para ello, y a entregarlo a "El Donatario" a la firma del presente contrato. TERCERA.- "El Donante" se obliga a no imponerle cargas de pago de deudas o de otra ndole a "El Donatario" que deriven del presente contrato. CUARTA.- De acuerdo con lo manifestado por "El Donante" en la Declaracin I inciso c), ste se obliga, en caso de resultar algn gravamen sobre el bien objeto de transmisin, a liberarlo del mismo a su costa. QUINTA.- De acuerdo con lo expresado en la Declaracin I inciso f), ambas partes convienen en que El Donatario quedar liberado del pago de cualquier deuda adquirida por "el Donante" antes de la celebracin del presente contrato, quedando a cargo del mismo el saldo de las que resultaren. SEXTA.- Ambas partes convienen que la donacin podr revocarse por ingratitud de El Donatario cuando: 1. Cometa algn delito contra la persona, la honra o los bienes de El Donante o de los ascendientes, descendientes o cnyuge de ste, o 2. Rehse socorrer, segn el valor de la donacin, a El Donante, si a ste le sobreviene una situacin de pobreza. La revocacin mencionada solo podr ejercitarse en el plazo de un ao, contado a partir de que tenga conocimiento "El Donante" de algn supuesto.

SPTIMA.- Ambas partes convienen que en caso de revocarse la donacin, y El Donatario" hubiere gravado el bien objeto de la misma, El Donante tendr derecho a exigir que ste le responda por dichas cargas. OCTAVA.- Ambas partes se obligan a elevar a escritura pblica el presente contrato dentro de un plazo de das ante el Notario Pblico que ambos designen, quedando a cargo de "El Donatario" el costo de la misma. NOVENA.- Las partes expresan que en la celebracin del presente contrato, no existe dolo, mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo. DCIMA.- Ambas partes convienen que en caso de interpretacin o controversia suscitada del presente contrato, se sometern a la jurisdiccin de los tribunales competentes de, independientemente de la que pudiere corresponderles por razn de su domicilio presente o futuro. En dicho acto intervienen como testigos los seores Ricardo Ramrez Pindter , y Vinicio Pintos Prez , con domicilio en Mimiahuapan #51 col Floresta Coyoacn y en Doctor ATL# 3 Col. Belisario Domnguez , respectivamente. Ledo el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes en l intervinieron, en la ciudad de Mexico a los 5 das del mes de abril de 2013.

_____________________ El Donante

_____________________________ El Donatario

_____________________ Testigo

_____________________ Testigo

 CONTRATO DE PERMUTA
CONTRATO DE PERMUTA En Mxico Distrito Federal, y siendo el da 02 de Abril de 2013, en el Distrito Federal se lleva a cabo este contrato de permuta, para el cual se presenta por una parte y ejerciendo su propio derecho el Sr. Obed Mayoral Zepeda quien declara ser mexicano, soltero, tener 18 aos de edad, de ocupacin estudiante , originario de esta ciudad con su domicilio en la calle Isidoro Olvera Nm. 26 delegacin Coyoacn y como contraparte se presenta el Sr Luis Rodolfo Capitanachi Dagdug , quien es mexicano de nacimiento, casado , tener 41 aos de edad, contador originario de Veracruz y con domicilio actual en la calle Cenzontles Nm. 70 delegacin Tlalpan de la Ciudad de Mxico declara encontrarse al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y siendo estas, dos personas consideradas con suficiencia y capacidad legal para contratar y obligarse, quienes vienen a celebrar el contrato mencionado al inicio de este escrito, ajustndose al tenor de las siguientes: CLAUSULAS: Primera.- El C Luis Rodolfo Capitanachi Dagdug, transmite la propiedad de: un horno de cinta continua modelo Ps220fs el cual adquiri en compra que hizo a la firma Marshall con la suma de quince mil doscientos treinta y tres ($15,33) pesos, segn factura Nm. 995607 de fecha 10 DE MAYO DE 2012. Por su parte el C Obed Mayoral Zepeda enajena a favor del Seor Rodolfo Capitanachi Dagdug la propiedad de : una cinta trasportadora modelo T590 el cual adquiri en compra que hizo a la firma Belt con la suma de dieciocho mil quinientos noventa ($18,590) pesos, segn la factura Nm. 700354 de fecha 13 DE ENERO DE 2012. Ambos valores de los bienes objetos de esta permuta, son aceptados por los suscritos.

Pargrafo: La diferencia de valores entre los bienes , es a favor del C. Obed mayoral Zepeda , quien desea recibir la diferencia de los bienes intercambiados en dinero en un plazo de 8 meses a partir de la celebracin del contrato Segunda.- El C Luis Rodolfo Capitanachi Dagdug, por su parte, transmite la propiedad al C Obed Mayoral Zepeda de un mquina de primera calidad que debern ser entregado por el C Luis Rodolfo Capitanachi Dagdug en calle Isidoro Olvera Nm. 26 delegacin Coyoacn ubicados en calle Isidoro Olvera Nm. 26 delegacin Coyoacn de esta ciudad. Tercera.- La entrega del vehculo as como de los documentos correspondientes debern ser hechos a ms tardar, el da 18 de Mayo de 2013. Cuarta.- El incumplimiento de la clusula anterior por cualquiera de las partes contratantes, dar lugar a la rescisin del contrato y al pago de daos y perjuicios a la parte afectada por un monto de diez mil doscientos ($10,200) pesos. Quinta.- Los contratantes se someten expresamente a la jurisdiccin de los tribunales de la ciudad la Ciudad de Mxico para cualquier controversia que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretacin o ejecucin del presente contrato. Se firma el presente Contrato de Permuta con su copia respectiva en compaa de los testigos CC. Anglica Vera L. y Rodolfo Caamao Suarez quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato , constndoles su capacidad legal para contratar y obligar , damos fe.

Permutante

Permutuario

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Testigos

Testigos

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Mxico D. F , dos de abril de dos mil trece.

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE NANCY JAZMIN VERA LPEZ, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE ANAIS PADILLA MERCADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA H. ESCUELA NAVAL MILITAR NMERO 640, LOCAL 2-B, COLONIA PRESIDENTES EJIDALES 2 SECCIN, C.P. 04470 DELEGACIN COYOACAN, EN EL DISTRITO FEDERAL. QUE SE REGIR CLUSULAS: DECLARACIONES 1.- DECLARA EL ARRENDADOR SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO UBICADO EN AVENIDA ESCUELA NAVAL MILITAR NMERO 640, COLONIA PRESIDENTES EJIDALES, LOCAL 2-B, DELEGACIN COYOACAN, C.P.04470 EN EL DISTRITO FEDERAL 2.- EL ARRENDADOR SIGUE DECLARANDO QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO ES DE SU PROPIEDAD SIN LIMITACIN ALGUNA, POR LO QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD PARA CELEBRAR EL PRESENTE ACTO. POR LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y

3.- DECLARA EL ARRENDATARIO, QUE CONOCE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE ES SU DESEO ARRENDARLO. EXPUESTO LO ANTERIOR LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUIENTES.

CLAUSULAS PRIMERA.- EL ARRENDATARIO PAGARA POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL LA CANTIDAD DE $6,878.0O (SEIS MIL OCHOSCIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N) (IVA INCLUIDO). LA RENTA QUE DEBERA SER PAGADA POR MES ADELANTADO Y COMPLETO EL PRIMER DIA DE CADA MES, QUE COMENZARA A CORRER EL VEINTIOCHO (28) DE MARZO DE DOS MIL TRECE AL VEINTISIETE (27) DE MARZO DE DOS MIL CATORCE. TODA MENSUALIDAD SERA PAGADA INTEGRAMENTE AL ARRENDADOR O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE SIN NECESIDAD DE PREVIO AVISO, AUN CUANDO EL ARRENDATARIO SOLO OCUPE EL INMUEBLE ARRENDADO PARTE DEL MES. LOS PAGOS DE LAS RENTAS SERAN EN EL DOMICILIO DEL INMUEBLE. EN CASO DE NO REALIZAR EL ARRENDATARIO EL PAGO DE LAS RENTAS EN LA FECHA ESTABLECIDAS SE APLICARA UN INTERES MORATORIO MENSUAL DEL DIEZ POR CIENTO SOBRE LA CANTIDAD ESTIPULADA EN LA PRESENTE CLAUSULA, HASTA QUE SEA CUBIERTA EN SU TOTALIDAD.

SEGUNDA.- EN EL CASO DE QUE EL ARRENDATARIO POR CUALQUIER MOTIVO DEPOSITE O CONSIGNE LA RENTA SE COMPROMETE A INFORMAR POR ESCRITO AL ARRENDADOR EL LUGAR DONDE SE ENCUENTRA DEPOSITADA, LA OMISION SERA CAUSA DE RESCISIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ASI COMO LA APLICACIN DEL INTERES MORATORIO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA ANTERIOR. TERCERA.- SI, EL ARRENDADOR RECIBE LAS RENTAS EN FECHA DISTINTA A LA ESTABLECIDA EN LA CLAUSULA PRIMERA, O EN SU DEFECTO ADMITA ABONOS POR CUENTA DE LA MISMA, NO SE ENTENDERA ANULADO ESTE CONTRATO, NI EN CUANTO AL TERMINO NI EN CUANTO A LA FORMA DE PAGO. CUARTA.- EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERA DE UN AO PARA AMBOS CONTRATANTES, SIN QUE LA PARTE ARRENDATARIA TENGA DERECHO ALGUNA DE PRORROGA, Y SI EL INQUILINO NO DESOCUPA EL INMUEBLE ARRENDADO EN LA FECHA DE VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO, ESTE NO SE CONSIDERA

PRORROGADO, SIN QUE PREVIAMENTE SE HAYA CONVENIDO POR ESCRITO PARA ESTE FIN ENTRE LAS DOS PARTES; NO OBSTANTE LO CUAL SUBSISTIRA LA OBLIGACION DEL PAGO DE LAS RENTAS HASTA SER DEVUELTA LA LOCALIDAD ARRENDADA EN LOS TERMINOS QUE ESPECIFICA ESTE CONTRATO OPERANDO AL VENCIMIENTO UN AUMENTO EN EL PAGO DE LA RENTA DEL DIEZ POR CIENTO ; QUEDANDO TAMBIEN SUBSISTENTE LA OBLIGACION DEL FIADOR. EL ARRENDAMIENTO TERMINARA A VOLUNTAD DE LAS PARTES, PREVIA NOTIFICACIN QUE SE HAGA UNA A LA OTRA POR ESCRITO, CON QUINCE DIAS DE ANTICIPACION, SIEMPRE Y CUANDO EL ARRENDATARIO NO ADEUDE RENTA ALGUNA Y NO HAYA CAUSADO DAOS A LA FINCA ARRENDADA. QUEDANDO FACULTADO EL ARRENDADOR PARA ANUNCIAR EL ALQUILER DEL INMUEBLE ARRENDADO, DESDE LA FECHA DEL AVISO, CUALQUIERA QUE SEA LA PARTE QUE DE POR TERMINADO EL ARRENDAMIENTO. QUINTA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE SI POR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA EL ARRENDATARIO DESEARE DESOCUPAR LA LOCALIDAD ARRENDADA ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, DEBERA CUBRIR POR CONCEPTO DE INDEMNIZACION AL ARRENDADOR EL TREINTA (30%) POR CIENTO DE LAS RENTAS INSOLUTAS. SEXTA.LA LOCALIDAD ARRENDADA SE DESTINARA EXCLUSIVAMENTE EL GIRO COMERCIAL DE MAGIC DOGY SA CV, SI EL ARRENDATARIO HACE USO DISTINTO DE ELLA SERA CAUSA SUFICIENTE PARA RESCINDIR EL CONTRATO Y EXIGIR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE ARRENDADO AUN CUANDO ESTE CORRIENDO EL PLAZO FIJADO EN LA CLAUSULA CUARTA DE ESTE CONTRATO. SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO HACE ENTREGA DE LA PRIMERA RENTA MS UN DEPSITO DE $6876.00, SUMANDO UN TOTAL DE $13,756.00 (TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS PESOS 00/100 M. N.) EN GARANTIA DE RENTA, SERVICIOS O DAO QUE LE PUEDA CAUSAR AL INMUEBLE ARRENDADO. CANTIDAD QUE SERA DEVUELTA POR EL ARRENDADOR UNA VEZ QUE SEA DEVUELTO EL INMUEBLE ARRENDADO LIBRE DE TODO ADEUDO A CARGO DEL ARRENDATARIO, YA QUE EN CASO DE QUE ESTE ULTIMO TENGA OBLIGACIONES PENDIENTES, EL DEPOSITO SE APLICARA AL PAGO DE CUALQUIER ADEUDO HASTA QUE HAYAN QUEDADO CUBIERTOS, QUEDANDO A SALVO DESDE AHORA LOS DERECHOS DE LA PARTE ARRENDADORA PARA HACERLOS VALER EN CONTRA DEL ARRENDATARIO Y/O SU FIADOR EN EL MOMENTO Y FORMA QUE JUZGUE CONVENIENTE. EL PRESENTE CONTRATO SIRVE

COMO RECIBO DE LAS CANTIDADES ENUNCIADAS EN ESTA CLAUSULA.

DADAS

EN

GARANTIA

OCTAVA.- PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONSIGNADAS EN ESTE CONTRATO, LO FIRMA LUZ ANGLICA GUERREO VERA, EN CALIDAD DE FIADORA SOLIDARIA DEL INQUILINO Y DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE; UBICADO EN: VOLCN AJUSCO NUMERO 40 COLONIA LOS VOLCANES DELEGACIN TLALPAN ,MXICO, D.F., SIENDO ACTUALMENTE SU DOMICILIO LEGAL EL MISMO Y PARA TODO LO RELACIONADO CON EL PRESENTE CONTRATO; PERSONAS QUIEN SE CONSTITUYEN COMO FIADORA SOLIDARIA DEL ARRENDATARIO, POR CONSIGUIENTE, EL ARRENDADOR, PODRA RECLAMAR EL CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR EL ARRENDATARIO, SEA DE ESTE, O DE SU FIADOR, O DE AMBOS SIMULTANEAMENTE O SUCESIVAMENTE. LAS OBLIGACIONES DEL FIADOR SOLO SE EXTINGUIRAN CUANDO SE EXTINGAN LAS DE EL ARRENDATARIO Y POR LO TANTO SUBSISTIRAN AUN CUANDO EL ARRENDADOR, SIN CONOCIMIENTO DEL FIADOR, CONCEDA PRORROGAS O ESPERAS AL ARRENDATARIO EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES; O HABIENDO PRESENTADO DEMANDA EN CONTRA DEL DEUDOR, DEJE DE PROMOVER SIN CAUSA JUSTIFICADA POR MAS DE TRES MESES EN EL JUICIO PROMOVIDO. PARA LOS EFECTOS DE ESTA CLAUSULA RENUNCIA EL FIADOR A LOS BENEFICIOS DE ORDEN Y EXCLUSION Y A LOS DERECHOS QUE CONCEDA LA LEY. EL FIADOR ACEPTA LAS RENUNCIAS QUE EN ESTE CONTRATO HA HECHO EL ARRENDATARIO. NO CESARA LA RESPONSABILIDAD DEL FIADOR SINO HASTA CUANDO EL ARRENDADOR SE DE POR RECIBIDO DE LA LOCALIDAD Y DE TODO CUANTO SE LE DEBA POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO, AUN CUANDO EL CONTRATO DURE MAS TIEMPO DEL ESTIPULADO EN LA CLAUSULA CUARTA. EL FIADOR SE OBLIGA TAMBIEN A PAGAR LA PENA CONVENCIONAL ESTABLECIDA EN EL PRESENTE CONTRATO; ASI COMO LOS GASTOS Y COSTOS DEL JUICIO EN QUE RESULTE CONDENADO EL INQUILINO, POR LA TERMINACION O RESCISION DEL CONTRATO O POR FALTA DE PAGO DE RENTAS O POR CUALQUIER OTRA CAUSA ESTABLECIDA EN EL PRESENTE DOCUMENTO. NOVENA.- NO PODRA EL ARRENDATARIO, SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR DADO POR ESCRITO SUBARRENDAR, CEDER, O TRASPASAR TODO O EN PARTES LA LOCALIDAD ARRENDADA, POR LO QUE SI LO HACE SIN EL REQUISITO SEALADO, EL ACTO Y EL CONTRATO QUE CELEBREN SERAN NULOS, SIN PERJUICIO DE LOS DAOS Y PERJUICIOS A QUE SE HAGA ACREEDOR.

DECIMA.- TAMPOCO PODRA EL ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DE LA ARRENDADORA DADO POR ESCRITO HACER OBRAS EN LA LOCALIDAD ARRENDADA; Y SI FALTANDO A ESTA CLAUSULA LLEGARE A HACERLAS EL ARRENDADOR PODRA OPTAR POR REQUERIR QUE SE RESTITUYA A SU MODO ORIGINAL LA LOCALIDAD ARRENDADA O QUE LAS MODIFICACIONES QUEDEN EN BENEFICIO DE LA FINCA ARRENDADA SIN QUE TENGA QUE PAGAR ESTE AL ARRENDATARIO CANTIDAD ALGUNA COMO INDEMNIZACIN. DECIMA PRIMERANO.- PODRA EL ARRENDATARIO RETENER LA RENTA EN NINGUN CASO, NI BAJO NINGUN PRETEXTO, NI BAJO NINGUN TITULO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, NI POR FALTA DE COMPOSTURAS QUE LA ARRENDADORA DEJARE DE HACER; SI NO QUE LA PAGARA INTEGRA EN LA FECHA Y LUGAR SEALADO. IGUALMENTE QUEDA OBLIDGADO A PAGAR LOS SERVICIOS DE ENERGA ELCTRICA, AGUA, AS COMO LO SERVICIOS QUE CONTRATE POR SU CUENTA COMO GAS, TELFONO O CUALQUIER OTROS SERVICIO, DEBIENDO ENTREGAR JUNTO CON LOS PAGOS DE RENTA LOS RECIBOS DEBIDAMENTE PAGADOS DE LOS SERVICIOS QUE OCUPE. DECIMA SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE PINTADO, CON EL SIGUIENTE INVENTARIO: SISTEMA ELCTRICO EN PERFECTO ESTADO NUEVO, CON APAGADORES Y LMPARAS COMPLETAS Y FUNCIONANDO, SISTEMA HIDRULICO EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO, SERVICIO DE WC, LAVABO, LLAVES EN PERFECTO ESTADO; CORTINA DE LMINA DE ACERO CON PUERTA METLICA, CANCELERIA DE ALUMINIO, EN PERFECTO ESTADO. POR LO TANTO EL ASEO COMO LAS COMPOSTURAS QUE REQUIERA DURANTE EL TIEMPO QUE LA OCUPE, SERN DE EXCLUSIVA CUENTA DEL INQUILINO; LO CUAL DEVOLVER AL TERMINARSE EL ARRENDAMIENTO EN BUEN ESTADO, CON EL DETERIORO NATURAL DEL USO Y SE OBLIGA A INDEMNIZAR A LA ARRENDADORA DE CUALQUIER DETERIORO QUE APARECIERE EN LA LOCALIDAD ARRENDADA CAUSADO POR SU CULPA O NEGLIGENCIA.

DECIMA TERCERA - QUEDA PROHIBIDO A LA PARTE ARRENDATARIA ESTABLECER EN EL INMUEBLE ARRENDADO CUALQUIER INDUSTRIA PELIGROSA, O ALGUNO DE LOS NEGOCIOS QUE LAS LEYES Y REGLAMENTOS VIGENTES TALES COMO, ALMACENAR SUBSTANCIAS PELIGROSAS, CORROSIVAS O FLAMABLES PERO SI LLEGARE A ESTABLECER A PESAR DE LO AQU PACTADO INDEPENDIENTEMENTE DE SU TOTAL RESPONSABILIDAD Y QUE SER CAUSA DE RESCISIN DE ESTE CONTRATO, DEBERA RESPONDER POR LOS DAOS Y PERJUICIOS CAUSADOS A TERCEROS, AS COMO AL INMUEBLE ARRENDADO.

DECIMA CUARTA .- LA FALTA DE CUMPLIMIENTO A CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO, DA AL ARRENDADOR EL DERECHO DE RESCINDIRLO; PERO EL ARRENDATARIO CONVIENE EXPRESAMENTE EN QUE EL CONTRATO PODRA SER RESCINDIDO, SIN QUE POR ELLO TENGA DERECHO A INDEMNIZACIN ALGUNA EN LOS SIGUIENTES CASOS: A.- POR FALTA DE PAGO DE UNA O MS MENSUALIDADES DE LA RENTA PACTADA, B.- POR DISOLUCIN, QUIEBRA, ESCISIN DEL ARRENDATARIO, ASI COMO ESTAR EN ESTADO DE INSOLVENCIA O CONCURSO MERCANTIL C.- POR MUERTE O INSOLVENCIA DEL FIADOR; D.- POR HUELGA O DISTURBIOS LABORALES QUE AFECTE AL ARRENDADOR O SUS DEMAS INQUILINOS; E.- POR CLAUSURAS A LA LOCALIDAD ARRENDADA PROVOCADAS POR EL INQUILINO; F.- PORQUE EL ARRENDATARIO SUBARRENDE TODO O EN PARTES LA LOCALIDAD ARRENDADA; F.PORQUE EL ARRENDATARIO TENGA EN LA LOCALIDAD ARRENDADA ANIMALES QUE MOLESTE A LOS VECINOS O MALTRATEN LA FINCA; G.PORQUE EL INQUILINO DESTINE LA LOCALIDAD A USO DISTINTO DEL CONVENIDO EN ESTE CONTRATO; H.- EL INCUMPLIMIENTO A LO CONTENIDO EN EL PRESENTE CONTRATO ASI COMO LAS DEMAS CAUSAS SEALADAS POR LA LEY CIVIL SERAN CAUSA DE RESCISIN DEL ARRENDAMIENTO.

DECIMA QUINTA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO SERAN LOS UNICOS COMPETENTES PARA CONOCER Y FALLAR ACERCA DE LAS CUESTIONES QUE SUSCITEN CON MOTIVO DE LA INTERPRETACIN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, A CUYO EFECTO LAS PARTES RENUNCIAN A CUALQUIER OTRO FUERO DE DOMICILIO O VECINDAD PRESENTE O FUTURA, SEALANDO DESDE AHORA EL ARRENDATARIO COMO SU DOMICILIO PARA NOTIFICARSE, EMPLAZAMIENTOS Y DEMS ACTOS JUDICIALES LA MISMA LOCALIDAD ARRENDADA, COMO SE TIENE POR SEALADO EL DOMICILIO DEL FIADOR PARA LOS MISMOS EFECTOS. DECIMA SEXTA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA O CUALQUIER OTRA VIOLACIN AL CONTRATO LA PARTE ARRENDADORA PODRA PRESENTAR DEMANDA JUDICIAL CONTRA EL ARRENDATARIO Y/O SU FIADOR ESTE ULTIMO SE OBLIGA A PAGAR LOS GASTOS JUDICIALES SIN DETRIMENTO DEL PAGO DE DAOS Y PERJUICIOS CORRESPONDIENTES A LA CANTIDAD QUE RESULTE DE LEY. PARA TALES EFECTOS ACEPTA LA PARTE ARRENDATARIA DESDE AHORA QUE: A.- SE LE EMBARGUEN BIENES EXISTENTES EN EL INMUEBLE ARRENDADO, QUE ACEPTA QUE SON DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD Y SE OBLIGA A ENTREGARLOS A LA

PARTE ARRENDADORA O A LA PERSONA QUE NOMBRE COMO DEPOSITARIA, EN EL MOMENTO EN QUE AS LO REQUIERA CUALQUIERA DE ESTAS; B.- SE RELEVE EXPRESAMENTE TANTO A LA PARTE ARRENDADORA COMO A LA PERSONA DEPOSITARIA DE OTORGAR FIANZA ALGUNA; C.- EN CASO DE QUE ALGUNO O VARIOS DE DICHOS BIENES O PERTENENCIAS YA SE ENCONTRAREN EMBARGADOS, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A LEVANTAR TODO EMBARGO ANTERIOR DENTRO DEL PLAZO MXIMO DE QUINCE DAS HBILES CONTADOS A PARTIR DEL REQUERIMIENTO SU PENA DE CUBRIR UNA CANTIDAD EQUIVALENTE A CINCO DAS DE SALARIO MNIMO VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL POR CADA DA QUE PASE DESPUS DEL TERMINO FIJADO. IGUALMENTE EL ARRENDATARIO RENUNCIA A INTERPONER RECURSO DE APELACIN EN CONTRA DE LA RESOLUCIN DEFINITIVA EN CASO DE ACUDIR A JUICIO PARA RECLAMAR CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES RELACIONADAS CON EL PRESENTE CONTRATO. DECIMA SEPTIMA .- PARA DAR POR TERMINADO EL CONTRATO ANTES DEL TRMINO FIJADO, CUALQUIERA QUE SEA LA CAUSA LAS PARTES SE COMPROMETEN MANIFESTARLO POR ESCRITO, OBTENIENDO CONSTANCIA DE NOTIFICACIN Y ACEPTACIN DE LA TERMINACIN, DE ACUERDO A LO PACTADO EN EL PRESENTE CONTRATO, RECABANDO CONSTANCIA EN TAL SENTIDO QUEDANDO PACTADO QUE MIENTRAS NO SE OBTENGA TAL DOCUMENTACIN O CONSTANCIA EL CONTRATO SEGUIRA EN VIGOR PRODUCIENDO TODOS Y CADA UNO DE SUS EFECTOS LEGALES, AUNQUE LA PARTE ARRENDATARIA HUBIESE YA DESOCUPADO EL INMUEBLE ARRENDADO. LO ANTERIOR SIN PERJUICIO DE LO PACTADO EN LA CLAUSULA QUINTA DE ESTE CONTRATO. EL ARRENDATARIO Y FIADORA MANIFIESTAN QUE LOS DATOS APORTADOS PARA LA REALIZACION DE ESTE CONTRATO SON VERDICOS.

EL PRESENTE CONTRATO SE EXTIENDE POR DUPLICADO, CONSERVANDO UNO EL ARRENDADOR Y UNO EL ARRENDATARIO. LOS CONTRATANTES DECLARAN ESTAR ENTERADOS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS CONTENIDAS EN ESTE CONTRATO, FIRMANDO DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, EL DA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL DOCE.

___________________________________ ______________________________NANCY ANAIS PADILLA MERCADO JAZMIN VERA LOPEZ (INQUILINO) ARRENDADORA

___________________________________________ LUZ ANGLICA GUERREO VERA (FIADORA)