REVISTA

Inmobiliaria, Diseo, Arquitectura y Construccin

Lleg la primavera

Renueva tus ambientes

ELEGANTES Y MODERNOS

Diseos con madera

PAPELITO MANDA

Documentos de propiedad inmueble

Piura Ao 5 Edicin N 29 Setiembre 2012

DISTRIBUCIN GRATUITA

INMOBILIAR
Foto referencial

PENSAMOS EN TI
e d i f i c i o

sturias
Sala Comedor, cocina, 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con bao propio), 3 baos, lavandera, cuarto y bao de Servicio

Edificio de 4 pisos, con 10 departamentos y cinco estacionamientos. Los departamentos son desde los 75m hasta 105m

IDEPUNP

Ubicacin: Calle 19 Mz P' Lote 11-12 Miraflores. Cerca al Colegio Santa Mnica. Para una venta personalizada, comuncate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 990211087 - #990211087 - 955665448 - #0114835
Foto referencial

AV. LUIS MONTERO

e d i f i c i o

Departamentos desde 91m hasta 115m.

GALICIA
a

Edificio con ascensor. Ubicado en Miraflores

Para una venta personalizada, comuncate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 955665448 - #0114835
Foto referencial

Salesiano Don Bosco

Jose Olay

villareal

e d i f i c i o

Floresta
Departamentos Flat de 77my 83m Sala comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baos, cuarto y bao de servicio, zona de servicio, estacionamiento y portero elctrico.
URB. IGNACIO MERINO

MAR ISC TITO AL

UC

SA

REAL EPPO PLAZA CONDOMINIO LOS PINOS DE LA PLATA

Ubicacin: Urb. Bello Horizonte Mz.H3 Lt.01 II Etapa - Piura (a unos metros de Real Plaza). Para una venta personalizada, comuncate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 999408961 - #999408961 - 955665448 - #0114835
Foto referencial

e d i f i c i o

reas desde 63m hasta 78m.

Departamentos de 02 y 03 habitaciones; con 02 baos, sala comedor, cocina, zona de servicio, portero elctrico y cocheras.

E V AN

Ubicacin: Urb. Bancaria 2 Etapa Mz.A Lt.09

D

Para una venta personalizada, comuncate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 947855604 - #947855604 - 955665448 - #0114835

B A AV. BELLO HORIZONTE

Informes: Av. Grau 155 3 Piso Dpto. A - Telefono: 073-304204

Cayetano

Estamos en Urb. Miraflores: Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lote 45, Urb. Miraflores - Castilla (Cerca a colegio Don Bosco)

Heredia

Sala comedor, cocina, zona de servicio, incluye cuarto y bao de servicio.Tres dormitorios, dormitorio principal con bao, bao comn y bao de visita. Excelente distribucin y detalle en los acabados.

CALLE 19

OS AV. L S RUBIE

Editoria
NUEVOS ESTILOS DE VIDA
Durante los ltimos aos la regin ha sufrido cambios en todos los sectores, particularmente en el sector inmobiliario. La presencia de grandes inversiones obliga al ciudadano a modificar sus comportamientos y formas de pensar para adaptarse, como por ejemplo los edificios verticales o departamentos que cada vez tienen ms acogida en el pblico joven. Tambin las urbanizaciones nuevas que facilitan los servicios pblicos ms rpido como se estaba acostumbrado antes en los sectores C y D donde se ubica la demanda efectiva. Ms an, han cambiado los estilos de vida los centros comerciales que con su imponente presencia invitan al pblico a adentrarse en un sin fin de ofertas de productos de toda calidad. Este ao en particular, ms inmuebles comerciales llegan a Sullana y Piura con todo se podero para invitar al pblico a practicar nuevos hbitos de compra, en un ambiente y con un servicio diferenciado. Ya no ser slo el centro de la ciudad el elegido para estas actividades, ahora los inversionistas buscan desarrollar otros puntos igual o ms atractivos que sin duda mejoran la calidad de vida e incrementan en valor de los inmuebles aledaos. Y es precisamente de ello que hablamos en nuestro informe, sobre las empresas que se asentarn en las provincias ms pobladas de la regin, sus trabajos en obra y las expectativas de la poblacin en cuanto al trabajo y beneficios. En la seccin de inmuebles, hablamos tambin de temas legales, sobre los documentos que prueban las propiedad de los departamentos, casas o terrenos y las recomendaciones a tener en cuenta en el tiempo previo al acto de compra venta de inmuebles. Referente a los temas de diseo y decoracin, tratamos sobre los resultados de decorar con madera los ambientes, tanto comerciales como residenciales, ofreciendo calidez y elegancia digna de disfrutar. Tambin queremos resaltar la belleza de ambientes decorados con la vida vegetal, con jardines o pequeas macetas que renuevan los espacios con su colorido y oxgeno. Son realmente encantadores y trasmisores de buenas vibras. Te traemos las novedades de un sistema de tarrajeo seco para terminar en menos tiempos los acabados de tu vivienda, se trata de sistema revoque de Gyplac que adems ofrece beneficios trmicos y acsticos para olvidarse del calor, fro o ruidos molestos del ambiente. Y como pensamos en la seguridad de tu hogar, te informamos sobre los sistemas electrnicos para evitar robos, intrusiones o accidentes en casa cuando estamos dentro y fuera de ella. En estos tiempos es posible gracias a la tecnologa presente en todos lados y aparatos cada vez ms pequeos. Te invitamos a disfrutar de esta edicin. El Director

Portada: Marcia Lenz

PORTADA EDICIN N 29

Director - Gerente Carlos Guzmn C. cguzman@revistaproyecta.com Redaccin y edicin Lic. Danitza Jibaja H. Marketing y ventas ventas@revistaproyecta.com Diseo y diagramacin Ronald Santilln R. Colaboraron en esta edicin: Organizacin Torre Azul SAC, Municipalidad Provincial de Piura, Municipalidad Provincial de Sullana, Representaciones Celica SAC, Fbrica Peruana Eternit, Contakto, Marcia Lenz, Gianni Bardelli, Ing. Fernando Elspuru , SUNARP , Notaria Acosta Iparraguirre.

Publicado por: GRUPO PROYECTA EIRL Tel.: (73) 607528 Cel.: 968834626 Nextel: 611*0971 informes@grupo-proyecta.com

Indice

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares

Revista PROYECTA es una publicacin mensual con distribucin gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima. La revista no se responsabiliza por la informacin que proporcionan las personas naturales o jurdicas en la descripcin de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artculos publicados en la revista. La reproduccin total o parcial del contenido de la revista en formato fsico o virtual necesitar la autorizacin expresa de su director.

Sguenos en:

revistaproyecta

revistaproyecta

06 10 16 20 22 24

Asegure su propiedad

Papelito manda
Belleza y naturalidad

Vida en tus ambientes

Ms inversiones comerciales

Inversin presente, compras del futuro

Acabados en menos tiempo

Tarrajeo en seco
Elegancia, calidez y practicidad

La madera en tu hogar
Prevencin y cuidado

Tu casa segura

06

inmo

ASEGURE SU PROPIEDAD

Papelito manda

Hay varias formas de acreditar la propiedad inmueble en nuestro pas, pero se ha preguntado cules son los documentos legalmente vlidos para acreditar la legtima propiedad de su inmueble.
ara avalar la propiedad de un inmueble, en el sistema legal del Per, basta la sola obligacin de enajenar un inmueble determinado, es decir transferirlo por mutuo acuerdo, manifiesta Gastn Castillo Delgado, jefe zonal (e) de la sede registral N 1- zona Piura. Este acto hace al acreedor propietario de l, salvo disposicin legal diferente. No obstante, con la finalidad de probar la transferencia, es conveniente que conste de manera escrita mediante escritura pblica (otorgada por notario) y este documento se inscriba en Registros Pblicos. Al hacerlo, usted cuentar con la seguridad jurdica del bien, pues basados en la buena fe, este acto permite mantener la adquisicin una vez inscrito el derecho, aunque despus se anule, rescinda o resuelva la del otorgante o vendedor. Adems con este hecho una persona, mejora su condicin de sujeto de crdito ante las instituciones financieras para obtener prstamos que permitan la construccin o ampliacin de la vivienda o desarrollar cualquier otra actividad econmica. El registro del inmueble en SUNARP le asegura el derecho de propiedad, le permite llevar una vida ms tranquila as como aumenta el valor de su propiedad estar total-

mente saneada. Si usted no cuenta con el registro de su inmueble, el mayor riesgo al que se somete es que el bien adquirido con esfuerzo, sea vendido otra vez y entrar en temas legales que adems de costarle dinero le originarn preocupaciones mayores. La notara Acosta Iparragirre, recomienda para toda transferencia de inmuebles solicitar a su vendedor cuatro documentos: La copia literal de la partida electrnica del inmueble, certificado registral inmobiliario, el certificado compendioso de gravmenes y el ttulo de propiedad del inmueble o la escritura pblica de adjudicacin. Con estos documentos y la asesora de un profesional en el tema, usted conocer los por menores del inmueble a adquirir y segn las conclusiones del mismo ver si es conveniente comprarlo o buscar otro. Cuidado: El certificado de posesin que suelen otorgar algunas municipalidades no acredita la propiedad, slo la posesin as como un inquilino de una vivienda que usa el espacio, sin embargo, no tiene la propiedad. Tampoco la transferencia de acciones y derechos de los inmuebles construidos o terrenos, enfatiza Gas-

tn Castillo Delgado, como explica, este documento slo acredita la adquisicin de un porcentaje de la propiedad de alguien. Usted sera un copropietario generalmente, en un porcentaje tan pequeo que no da derechos, menciona. Evite estafas: Para evitar estafas, Registros Pblicos pone a disposicin el sistema de Alerta Registral y Bloqueo Registral. El primero, se trata de un servicio electrnico que advierte al titular de un derecho registral sobre ttulo (s) presentados para su inscripcin en la partida que tiene inscrito, pudiendo as tomar las cartas en el asunto. El segundo es una anotacin preventiva que solicita un notario sobre una partida para evitar toda inscripcin de acto o contrato del inmueble cuya inscripcin del derecho no ha finalizado. Por su parte, como comprador, antes de toda adquisicin de terrenos, casas o departamento verifique y asegrese que quien le transferir el inmueble tenga la autoridad para hacerlo, que el bien inmueble est inscrito y que no presenta cargas ni gravmenes (hipotecas, embargos, demandas, etc.) como parte su situacin jurdica. Para ello deber solicitar, un certificado de gravamen o CRI del

Tips
Verifique las huellas del com-

prador y vendedor sean visibles. Asegure que las firmas sean de acuerdo a los DNI. Haga revisar los documentos por un abogado. Un arquitecto puede ayudarle a conocer los parmetros urbanos del inmueble. Realice una visita al terreno y vivienda a fin de verificar su estado.

inmueble que se desea adquirir. As mismo, acuda a la Municipalidad Distrital para conocer los parmetros urbansticos que le permitir conocer el destino del predio. Si se trata de una casona, puede acudir al Ministerio de Cultura para conocer si es de algn monumento histrico. La idea es agotar las posibilidades de estafa o limitaciones del uso de la propiedad en el futuro.

Contactos
SUNARP 30-5053 www.sunarp.gob.pe Notaria Acosta Iparraguirre 305518 / 308406
notariaacostaiparraguirre@gmail.com

La Toscana
Condominio Residencial

. Convirtiendo a La Toscana en uno de los lugares ms exclusivos para vivir cmodamente

El condominio recidencial La Toscana ofrece un concepto que rene las condiciones ptimas para que tu familia viva cmodamente. Sus espectaculares vistas hacia el valle del Ro Piura y hacia la ciudad a la vez lo convierten en un proyecto con un entorno relajante, lejos del caos e inseguridad de la ciudad, convirtiendo a La Toscana en uno de los exclusivos lugares para vivir comodamente. OFICINA INFORMES: Mz. O int.01, Lt.4, Urb. San Dionisio, frente a Clnica Beln Cel.: 946122452 Nextel:612*2452 Telf.: 073-332881 email:lgiron@gci.com.pe www.gci.com.pe

L T I M O S

Departamentos de Estreno
Ubicacion preferencial. Modernos, funcionales y seguros. Excelente Distribucion: Tres Dormitorios, Dos

baos, Sala, Comedor, Cocina, Lavanderia.

Dormitorio Principal con bao. Dormitorios con closet. Exclusivos Acabados: Pisos de porcelanato,

mobiliario de cocina, griferia minimalista, inodoros one piece. Moderno sistema de seguridad. Intercomunicador con videoportero

Mediterraneo
Tu nuevo estilo de vida
Av. Las Casuarinas Mz. B Lote 4243 Urb. Santa Maria del Pinar (ref: Turicar) Grupo Inmobiliario Informes: M: 954857702 954857704 RPM #999293605 y Constructor G&M grupo.inmobiliario.gym@gmail.com C: 969319942 RPC 943398498
G&M

D E P A R T A M E N T O S
Banco de Crdito

(*) Suscripcin gratuita vlida para todas las publicaciones del ao 2012, en las ciudades de Piura y Chiclayo.

GRATIS
Si deseas recibir nuestra revista en tu trabajo, oficina u hogar
*envanos tu nombre y direccin a: suscripciones@revistaproyecta.com

suscrbete

encuntranos tambin en

/revistaproyecta

/revistaproyecta

SANTA FILOMENA
Calidad y estilo que te complacer

RESIDENCIAL

Vi g n o o O
R E S I D E N C I A L

en m a t r a p de ltimos

tos

reas desde 85m Departamentos Flat y Duplex

Lote 04 Mz. R' Urb. Miraores - Castilla

Av. Luis Montero

COLEGIO SAN IGNAC IO

reas desde 120m Departamentos - Flat

Lote 27 Mz.R' Urb. Miraores - Castilla
Constructora
PROYECTOS E INVERSIONES

Av. Independencia

Calle 12

INFORMES: Telf.: (073)340345 Cel.:957595333 RPM:*346383 / #357315 e-mail: cvigrod@hotmail.com

S.A.C

18 10

Dis

BELLEZA Y NATUR

Vida e
uando el da naliza despus de una ardua labor, no hay nada mejor que llegar a casa y disfrutar de un ambiente agradable. El jardn en la terraza, el primer piso o slo una pequea maceta coloca a la persona en contacto con la naturaleza y se puede convertir en toda una terapia de relajacin. El jardn es un lugar tranquilo, con paz y que hace sentir bien porque las plantas purican el aire y tranquilizan a las personas, sostiene Marcia Lenz, especialista en Interiorismo y Paisajismo. Ella asegura que para implementar un jardn en un rea externa de la casa, este debe conversar con el rea interna deniendo primero el espacio, su metraje y la atmsfera a crear. El color, sin duda transforma los ambientes. En las terrazas se puede optar por decorar la con muebles y telas en tonos ms osados, como azules, verdes y rosados, que dan un toque de creatividad y personalidad al espacio. O de lo contrario, con colores sobrios, creando un aire de mayor irreverencia y se da el colorido utilizando tonos diferentes en los cojines y adornos decorativos, macetas, etc. Siendo las terrazas un prolongamiento del espacio ya disponible en el interior de la vivienda, son ambientes perfectos para mantener plantas que aprecien luz solar directa. Por otro lado, como la decoracin de estos espacios muchas veces pasa a un segundo plano o es hasta inexistente, las plantas son una excelente forma de combinar ms colores y agregar vivacidad al ambiente, sin que sea necesario un presupuesto muy elevado o una remodelacin del espacio ms exhaustiva. Unas simples macetas con algunas plantas hacen toda la diferencia. Diferentes especies Entre estas plantas para el jardn se puede elegir entre Agave, Salvia, Cactus, Echeveria, El asiento de la suegra, etc. Especies de poco consumo de agua y que se adaptan perfectos al clima de Piura, asegura el Ing. Fernando Elspuru, especia-

Ms all de su belleza natur vida y proporcionan bienest

Fotografa: Marcia Lenz

RALIDAD

en tus ambientes
Cuide sus plantas
Infrmese si las plantas de su jardn

ral, aporte al medio ambiente y entrega de oxgeno, las plantas y las flores brindan un gran impacto de tar. De all parte la importancia de los jardines en las terrazas u otro ambiente del hogar.

requieren mucha o poca agua, sol o de sombra.

El riego en horas a pico hierve el

agua en las hojas y quema la raz.

Lo ideal res regarlas en las maanas o

en las noches.
Saque las hojas secas, por esttica y por

tcnica. Las hojas verdes podran perjudicarse.

Riguelas incendiario en invierno, 2

veces por semana en temperatura fresca y en verano, 3 veces a la semana.

Fotografa: Marcia Lenz

lista en jardinera residencial. l recomienda para un jardn con ambiente rstico el Tecoma, rbol piurano de or amarilla o la Parkinsonia, El Papelillo, que da siete colores, La Cucarda y Chavelita y para los Jardines pequeos, el Crotn y todo tipo de palmera. En general, las mejores opciones para la eleccin de las especies de ora en su jardn son las que resistan la contaminacin, altas temperaturas y la falta de riego adems de conocer en qu ambientes se colocarn: balcones, con recepcin de luz directa e indirecta o de las corrientes de aire. Denitivamente la misma planta que se usa en un techo, no es la que se debe usar en un jardn vertical de interior! Arma Lenz. El mejor jardn: Un jardn cobra mayor vista y sigue la tendencia cuando se decora con la personalidad de quien vive en la casa. Para lograrlo, de preferencia sea el a su gusto, responda a preguntas como: Hay lugar para que los nios jueguen? Qu tipo de tela uso para disfrazarlos pelos de las mascotas? Con estas respuestas, concntrese y disfrute de la decoracin del ambiente para entienda la funcin de cada mueble u objeto en su casa para solucionar algunos problemas.

Luz al 100% La iluminacin indirecta por las noches hace del jardn un lugar ms acogedor e ntimo. Para plantas pequeas se emplea lmparas de menores potencias como 50 watts y con doble potencia para las especies de mayor tamao. Los Spots iluminan con eciencia los contornos de la vegetacin y arbustos de hasta 2 mts. Son maleables y pueden ser direccionados a las plantas. La mayora de las veces se emplean como sealizadores de caminos. El mismo efecto tiene las lmparas led, adems son ms durables y representan ahorro de energa. Para las macetas, la iluminacin led tambin es apropiada, puesto que el calor emitido es inofensivo para las plantas y adems, por su reducido tamao es fcil de camuar an en macetas pequeas.

Fotografa: Marcia Lenz

Contactos
Marcia Lenz Interiores y Paisajismo 99 3498111/01 224-4371 www.marcialenz.com Ing. Fernando Elspuru C. Especialista en ajardinamiento, diseo de jardines y paisajismo 948320781/073 309274

Fotografa: Marcia Lenz

12

[Gua Inmobilia
Multifamiliar Marbella
Urb. Bello Horizonte II ETAPA Mz.A2 Lt.17 Piura - Piura Precios: Desde S/. 94,324.50 Hasta S/. 179,520.00 Tipo: Departamentos, duplex, minidepartamento Contactos: #0378292 / #990905760 #952502930

Edificio Evan
Urb. Bancaria 2 Etapa Mz.A Lt.09 Piura - Piura Precios: Desde S/.120.000.00 Hasta S/.145,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 947855604 / #947855604

50.00m a

100.00m

78.00m 63.00m a

INMOBILIAR

Edificio Asturias
Calle 19 Mz P' Lote 11-12 Miraflores Castilla - Piura Precios: Desde S/. 175,000.00 Hasta S/. 255,000.00 Tipo: Departamentos, dplex Contactos: 990211087 / #990211087

Residencial Santa Filomena

Mz. R' Lt.04 Urb. Miraflores Castilla - Piura Precios: Desde S/.185,000.00 Tipo: Departamentos - Dplex Contactos: #357315 / *346383 95759533

CONSTRUCTORA VIGROD

75.00m a

105.00m

INMOBILIAR

85.00m

Edificio Mediterrneo
Av. Las Casuarinas Mz. B Lt. 42-43 Urb. Sta. Mara del Pinar 4ta. Etapa Piura - Piura Precios: Desde S/.245,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 954857702 / 954857704 #999293605

Edificio Galicia
Jr. Federico Villareal 111 Mza. E Lote 45, Urb. Miraflores Castilla - Piura Precios: Desde S/. 250,000.00 Hasta S/. 290,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 955665448 - #0114835 INMOBILIAR

G&M

91.00m a

115.00m

Proyecto Petra
Playa Punta Sal Tumbes Precios: Desde $ 100,000.00 Hasta $ 170,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 073-305365 / #968003619 #312357

Ocean I
Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Castilla - Piura Precios: Desde S/. 280,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 979352405 / #951490052

68.00m a

200.00m

120.00m

a 127.00m

Condominio El Golf
Urb. El Golf Mza. A Lt. 06 Piura - Piura Precios: Desde S/. 455,000.00 Hasta S/. 500,000.00 Tipo: Casas Contactos: 073-619410 / 968164748 968668054
GUILLEN
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

Condominio del Campo

Cl. Los Tamarindos Mz.F Lt.08 Urb. Los Geranios Piura - Piura Precios: Desde S/.465,000.00 Tipo: Casa Contactos: 969633824 / 976811097 962871638

Desde 195

.00m

155.00m

Constructora Inmobiliaria

Montesol EIRL

(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes caractersticas: Pre-venta (Venta en plano (Proyecto en construccin, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.

aria]
Edificio Floresta
Urb. Bello Horizonte Mz. H3 Lt. 01 2 Etapa Piura - Piura Precios: Desde S/.160,000.00 Hasta S/.176,000.00 Tipo: Departamentos, triplex Contactos: 999408961 / #999408961

OCEAN I OCEAN I

77.00m a

123.00m

INMOBILIAR

Residencial San Martn

Av. San Martn N 212-224 - Urb. Clark Piura - Piura Precios: Desde S/.224,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 990076056 / #347429 073-325586

Excelente ubicacin Ascensor Acabado de primera Estructura antissmica

90.00m

Pisos de porcelanato Porteros elctricos rea de parrilla

Residencial Alameda de los Girasoles

Urb. Miraflores Mza. B Lt. 17 - 18 Castilla - Piura Precios: Desde S/.260,000.00 Hasta S/.290,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 073-619410 / 968164748 968668054

Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraores

Telfonos: RPC979352405 Rpm#951490052
R E S I D E N C I A L

SAN MARTN

92.00m y

106.00m

GUILLEN
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

Residencial O Vignolo
Mz. R' lt.27 Urb. Miraflores II Etapa Castilla - Piura Precios: Desde S/.305,000.00 Tipo: Departamentos - Flat Contactos: #357315 / *346383 95759533 CONSTRUCTORA VIGROD

124.00m

Condominio Residencial La Toscana

Ejidos de Huan a 800 metros al norte de la Asociacin de caballos de paso. Tipo: Lote Contactos: 073-332881

te len n e c ex icaci ub

335.00m

a 600.00m

CONSTRUYE
contructora inmobiliaria

PROMUEVE

os, proyecto sin construir, precios de promocin), venta n la variacin de los precios son: Acabados, cambios en
APB S.A.C.

Cada departamento cuenta con 03 dormitorios, bao privado en dormit. principal, estacionamientos en 1 piso, ascensor, sistema contra incendios, medidores de agua y luz independientes, y acabados de primera.

Av. San Martn N212-224 - Urb. Clark - Piura Telf.: (073)325586 - 997438766 - 990076056 - #347429

18 16

inmo Inversin presente,

as inversiones en locales comerciales aumentan a un ritmo vertiginoso aportando al desarrollo de las ciudades con trabajo, tecnologa y mejores expectativas de vida para el pblico consumidor. En Piura y Sullana, las empresas pertenecientes al sector retail cada vez ms adquieren terrenos para ampliar su mercado y generar mejores expectativas. La densidad poblacional de estas ciudades y sus necesidades son un factor importante para el desarrollo de dichas inversiones cuya dinmica econmica es prometedora y se transforman en el nuevo atractivo sus habitantes. Marcas como Plaza Vea, Tottus, Makro, Metro, Promart pronto se instalarn con bases slidas en estas ciudades.

MS INVERSIONES COMERCIALES

En los ltimos aos la inversin privada se ha descentralizado hacia en parte de capitales nacionales como extranjeros quienes con su propuest

En Sullana, por ejemplo, la inversin del sector agroexportador de las empresas ya instaladas mueve el comercio, uno de las principales actividades de la provincia. Este ao solamente pretenden iniciar sus operaciones tres centros comerciales como asegura la Econ. Lucy Noblecilla, gerente de desarrollo econmico local de la Municipalidad de Sullana: Real Plaza ha comprado un terreno en la carretera a Tambogrande con Panamericana ya empezaron los trabajos de demolicin y como funcionan como retail, seguro atraern otras empresas de comida, diversin, etc. La empresa Trupal, del Grupo Gloria que produce empaques de cartn ya compr 8 lotes en la misma ciudad e inician su construc-

cin, pues su inters es iniciar este ao su funcionamiento. Supermercados Tottus, por otro lado estn viendo el tema de permisos y trmites reglamentarios. Este se ubicar en la panamericana, al lado de la universidad San Pedro, asegura la economista. El caso de Plaza Vea en Sullana, perteneciente a Supermercados Peruanos S.A, se ubica al costado de la Plaza de Armas del distrito y actualmente Organizacin Torre Azul, lo construye en un rea de 2,385.11m. Se trata de un local de tres niveles cuya acceso principal dar a la plaza de armas y pretende dinamizar la economa del entorno generando mayor rentabilidad en la zona como arma Ricardo Rengifo, arquitecto Residente de la obra.

Estas nuevas apuestas por el comercio en la Perla del Chira generarn alrededor de 1500 a 2000 puestos de trabajo. La municipalidad por su parte apoya dichas inversiones y trata de canalizar las demandas laborales, como lo hicieron con Maestro para que quienes se inserten en el marcado laboral sea gente del distrito. En Piura La empresa Makro Supermayorista S.A, miembro del holding holands SHV construye lo que ser su primera tienda en la regin. Organizacin Torre Azul es tambin la entidad encargada su construccin. David Gamero, ingeniero residente comenta que las obras de esta tienda lleva ya un avance del 95% de obras civiles (referentes a la cimentacin)

Dato
Segn el Portal de Transparencia del MEF, las recaudaciones de la SUNAT por tributos destinados a SENCICO durante el mes de agosto fueron de s/38'810,637.15.

Informe especial

compras del futuro

y 30% de estructuras metlicas que vienen siendo trabajadas en paralelo. Despus de ello iniciar la implementacin de los sistemas de los retailes y los acabados para tenerlo listo a principios de noviembre. Ac trabajan ms de 160 personas entre ingenieros, arquitectos y obreros para concretizar un proyecto que incluye la reparacin y construccin de las vas cercanas a la tienda a nivel de habilitacin urbana. El rea total de Makro es de 11,600m de los cuales 5 600 corresponden al rea de tienda construida bajo un sistema de estructuras mixtas, estructura para la cimentacin y estructura metlica para las superestructuras. Real Plaza Piura se encuentra ampliando su centro comercial ubicado en la Av. Snchez Cerro y la Carretera Panamericana Norte para contar con un rea total de 120,000m. En ella albergar un gimnasio, una discoteca, cines, un parque infantil y un anteatro. Es uno de los proyectos ms ambiciosos del rubro, contar con tiendas por departamento como Ripley y Oechsle. Su construccin se extender hasta marzo del 2013, para entonces tendr una capacidad para albergar a 530 estacionamientos y en un primer nivel con 45 locales, patio de comidas con 8 operadores, boulevard con restaurantes, etc. Promart, la cadena de mejoramiento del hogar del Grupo Interbank ser una de las siete tiendas inauguradas entre este ao y el 2013 en el norte del pas con una inversin de US$ 10 millones en cada tienda prximas a aperturar en Piura, Chiclayo y Trujillo como lo anuncio Francisco de la Roza, el gerente general durante el mes de marzo. Otra local comercial en construccin es supermercado Metro ubicado en la urbanizacin San Eduardo entre las avenidas Fortunato Chirichigno y Las Palmeras. Se trabaja en un rea de 869m2 donde contar con stano, mezanine y otros estacionamientos. Cencosud, la empresa propietaria del local estara pensando en invertir en otro local similar en la regin. Mientras tanto; en el distrito de Catacaos al propsito de sus innumerables turistas, tambin se anuncian tres establecimientos comerciales como Plaza Vea, Oechsle y un multicines a cargo de grupo econmico Interbank. Sin duda incrementan las apuestas por un desarrollo de infraestructura comercial, todas estas marcas buscan zonas consolidadas econmicamente con la nalidad de ingresar a nuevos puntos pero como el terreno escasea y los precios de los mismos aumentan generan otras opciones de formatos comerciales, los llamados strip center o power centers que ya pronto se instalarn en las nuevas urbanizaciones como la de Santa Margarita, la ms consolidada y a punto de culminar sus ventas de casas.

n el norte. Piura es ahora una de las regiones con mayor proyeccin de inversin por ta y maquinaria apuntan a distritos como Sullana, Catacaos y el mismo Piura.

Contactos
Organizacin Torre Azul SAC 01-7110240 www.torreazul.org Municipalidad provincial de Piura 073-307775 www.munipiura.gob.pe Municipalidad provincial de Sullana 073-502079 / 073-502094 www.munisullana.gob.pe

M&D

E.I.R.L.

A&Q CONTRATISTAS GENERALES S.R.L.

Los Profesionales de la Construccin
SERVICIOS OFRECIDOS
Construccin de Obras Civiles en General Obras de Edificacin Obras de Infraestructura Industrial Obras de Acabados. Alquiler de equipos de Construccin Movimientos de tierras, Defensas Ribereas, Gaviones Sistemas de Riego Tecnificado, Reservorios. Demoliciones, Eliminacin de Desmonte Mantenimiento Industrial y de Edificaciones Supervisin y Gerencia de Proyectos de Construccin. Promotores Constructores de Proyectos Inmobiliarios.

CONSTRUCTORA
REPRESENTACIONES GENERALES

Diseo y Arquitectura

(apoyados en tecnologas de visualizacin en 3D). Construccin de obras civiles en General.

Edificaciones edificios,

condominios, casas y mantenimiento de las mismas Obras en Acabados Elaboracin de proyectos, presupuestos y construcciones en Drywall.

El Estilo A&Q: Hacer las cosas bien y siempre mejor.

Tambin brindamos, asesoramiento en documentaciones como, Inscripciones de predios, independizaciones, y declaraciones de fbrica.
Cel.: 968152837 / 942647843 R.P.M.: *317029 e-mail: myd_constructora@hotmail.com
Telf.: 308955 Cel.: 969828582/968914606 Rpm:*351961 - #294723 e-mail: informes@ayq.pe

www.ayq.pe

MANUEL MADRID ZEGARRA

Arquitecto CAP 10963 RPM: *294105 Cel: 968853226 mmadrid@proyectoskyf.com

JOSE ULLOQUE SANCHEZ

Ingeniero Civil CIP 92917 RPM: #205405 / *157217 Cel: 969602233 / 968192623 joan_ulloques@hotmail.com

Cada Proyecto una Historia

Diseo Arquitectnico e integral de Proyectos Construccin y/o supervisin de edificaciones: Viviendas unifamiliares,

edificios multifamiliares, industriales, comerciales y otros.

Plan de seguridad. Independizaciones, reglamento interno, Sub divisiones. Atencin personalizada
Oficina: (Previa Cita Telefonica)

Av. Las Casuarinas E -59 Urb. Santa Mara del Pinar II Etapa - Piura

Bscanos en Facebook

20

Cons

ACABADOS EN MENOS TIEMPO

Tarrajeo en seco
fotografa: Eternit

Un nuevo sistema de tarrajeo en seco revoluciona el mercado y las obras de construccin. Cambia los tradicionales das de secado por 24 horas para iniciar a pintar o revestir los ambientes, logra aislamiento acstico y ahorro de dinero.
ste nuevo sistema es el revoque de Gyplac, que distribuye la Fbrica Peruana Eternit, es una solucin constructiva que consiste en reemplazar el tarrajeo hmedo tradicional por un revestimiento de placas de yeso que va pegado directamente a los muros interiores de ladrillo de arcilla, concreto, hormign u otra pieza de mampostera. Esta solucin representa un acabado de calidad en slo un da de instalacin mediante un adhesivo formulado especialmente para el fin. Se pueden instalar 80 m2 por da en un trabajo por cuadrilla. Por ello se considera prctica, rpido y eficiente en todo tipo de construcciones, desde las pequeas y a gran escala

que realizan los constructores. El sistema en Per es nuevo, pero hace ms de 45 aos se aplica en Europa y pases de Amrica latina como Argentina, Chile y Brasil con los pioneros en su implementacin con ms de un milln de metros en sus infraestructuras. Confort trmico y acstico El confort trmico dentro de los ambientes es una de sus principales ventajas del sistema revoque es un novedoso revestimiento disminuye el bochorno en las temporadas de intenso calor y que contribuye a generar calidez en las pocas de fro, explica el Arq. Jorge Maticorena, jefe para Per del Sistema Gyplac. As mismo, esta innovacin optimiza el aislamiento acstico en los interiores de las viviendas

donde el poco espacio hace que los ambientes sean cada vez ms pequeos o donde la reunin de personas es usual. A ello se suma ventajas como cero fisuras, menores costos indirectos y menos inconvenientes una vez instalados en zonas secas o hmedas como en baos o cocinas. Las placas El material principal de este sistema revoque son las placas de yeso, formadas por un ncleo de roca de yeso bihidratado y revestido con un papel multiplaca de celulosa especial. Su fabricacin es estndar, de 1.22 m de ancho por 2.44 m de largo y espesor de 1/2 pulgada y 15.9 mm al igual que sus presentaciones especiales: resistente al fuego (RF) y resistentes a la humedad (RH). Estas van unidas directamente a los muros limpios (sin exceso de polvo) y secos segn la medida del mismo con el pegamento de la misma marca. Al instalarse a los muros de hormign armado, para contrarrestar los efectos de desmolde, primero se debe lavar una solucin de agua (90%) y acido muritico (10%). El pegamento usado en la instalacin de la placa acta de manera inmediata de modo que asegura el agarre perfecto. Con l solo se debe tener en cuenta su distribucin en motas cada 35 cm en toda la placa

Tips
Aplique la placa RH, ade-

cuada para ambientes hmedos. Contrate personal especialista para su instalacin. Consulte tiempo de instalacin en su obra, es 5 6 veces ms rpido. Antes de la instalacin es imprescindible impermeabilizar y aislar las caras exteriores de los muros.
segn el espesor que necesite la pared, siendo el mnimo 8mm y mximo 5 cm. Una vez con el pegamento, las placas se colocan hacindola coincidir tanto en la parte inferior como superior de la pared dando uno pequeos golpes con una maza de goma para asegurar el correcto aplomado en un tiempo mximo de 45 minutos. Sin duda quienes se animen por este sistema sern los que gustan por la innovacin y se atreven a ser ms ligera su vivienda. Usted se anima?

Contactos
Fbrica Peruana Eternit 01-6196400 www.eternit.com.pe

ESPACIO
Y PRODUCTIVIDAD
CON DISEO E INNOVACIN

empresas hogar oficinas

ARQUITECTURA DISEO CONSTRUCCIN SILLAS ERGONMICAS SISTEMA DE PANELES MODULARES MOBILIARIOS Y PROYECTOS

PRCTICOS
Y FUNCIONALES

Sguenos en

Calle Las Sidras X-37 Urb. Miraflores - Castilla - Piura Telf. 073-346973 Cel.: 968498097 RPM.: #013165 ventas@arquiteco.com.pe

Arquiteco Sac

www.arquiteco.com.pe

S.G.S. E.I.R.L. Prncipe Ingeniera Proyectos y Construccin

Construyendo Confianza
Servicios:
Construccin de Obras de Edificacin Construccin en Sistema Drywall Construccin de Estructuras

Venta e Instalacin del Sistema Drywall Proyectos Integrales de Arquitectura e Ingeniera Construccin de Obras Civiles en General Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)

DONDE EL DRYWALL ES MUCHO MS QUE MUROS! POR ESO MODERNIZA Y REVALORIZA TU DEPARTAMENTO, CASA Y/O OFICINA Venta

Metlicas Implementacin de Locales Comerciales Implementacin de Lneas Contra Incendio y Seguridad Alquiler de Andamios y Equipos Mobiliario y Proyectos

e Instalacin de placas Gyplac

Placa Gyplac ST de 3/8 Placa Gyplac ST de 1/2 Placa Gyplac RH de 1/2 Placa Gyplac RF de 1/2 Placa Superboar de 4 mm Placa Superboar de 6 mm

descuentos especiales al por mayor

Oficina: Calle Torata N 168 - Piura e-mail: principesgseirl@gmail.com Telfono (073)308887 Cel. 969482088 RPM *171077 Nextel 823*1663

/principesgseirl

22 18

Cons

ELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDAD

La madera en tu
esde el punto de vista ecolgico, su funcionamiento estructural y su aspecto esttico permiten gran versatilidad a las edicaciones por sus diversas texturas, formas y sensaciones que brindan en diferentes ambientes del hogar, ocina o local comercial. Por ser un material poroso absorbe los sonidos cuando abunda en una habitacin evitando la reverberacin (persistencia del sonido tras la extincin de la fuente sonora). Esta propiedad, junto con la conductividad trmica le ha otorgado a la madera su calicativo de material noble. Acabados, casas y ms Gianni Bardelli, un diseador, ebanista y decorador que trabaja la madera y la une en los inmuebles cambindoles la vista al ambiente. Cuenta que La madera para los espacios es clida, elegante y natural, muy moldeable y adaptable para el diseador. Logrando espacios que seran imposibles sin ella, maniesta.

La eficiencia en los mtodos constructivos con m trucciones modernas. Su calidez y naturalidad b slo son para las puertas y ventanas, ahora form y casas enteras se construyen con ella.

l la emplea mucho en locales comerciales, pero el material es de adaptable en interiores y exteriores, se acomoda a todos los presupuestos, y sobre todo es durable en el tiempo. Tambin es de fcil manejo, de montaje rpido y reciclable. Generalmente es asociada a las casas de playa, donde incrementa su belleza, pero es posible usarla en cualquier tipo de inmueble donde dejar lucir sus bondades. Lo principal para el trabajo es contar con un buen diseo, y un estudio de cargas de las columnas y vigas. En ellas, se puede usar maderas como el Cedro, Caoba, Tornillo, Copaiba, Chihuahuaco, etc. Sin duda la madera forma parte de las construcciones modernas, se encuentra en diferentes presentaciones comerciales como laminada, compensada, tableros, etc. En los pisos viste perfecto porque resiste el uso cotidiano y no presenta contraindicaciones, su color, aroma y textura refuerza un ambiente familiar en habitaciones, ocinas y otros ambientes.

Diseo: Gianni Berdelli

Diseo: Representaciones Celica

CONSTRUCTORES
OBRAS INDUSTRIALES & CIVILES

A
Condominio

hogar
Diseo: Gianni Berdelli Diseo: Gianni Bardelli

Condominio

Capiente

Rossina

Desde 150m

Desde 135m

madera le otorga un lugar privilegiado en las consbrinda el toque mgico en los inmuebles, ya no man parte de la decoracin: marcos, pisos, techos
Gran resistencia: Un benecio muy bien valorado es su comportamiento y resistencia ssmica. La madera es considerada un material noble y duradero empleado para la arquitectura, sin embargo su diseo requiere metodologas especcas para su perfeccionamiento frente a la cultura del ladrillo. Ofrece resistencia frente a la traccin y la compresin, la exin, deslizamiento, cortadura o cizallamiento, torsin, pardeo y escisin (rajado). En el sentido longitudinal de su bra, la resistencia a la compresin es 5 a 8 veces mayor que la transversal mientras que la torsin de la madera paralela a las bras es algo mayor que a la cortadura, pero solo del 15 al 20% de la resistencia longitudinal. Las obras con madera, permiten utilizar menor cantidad de mano de obra, contar con su vida til promedio de 50 aos, por lo cual con la misma calidad se puede tener un costo menor al de mampostera. Esta ventaja es la que tienta a muchos individuos a elegir la madera sobre el ladrillo. En la regin y norte del pas ya hay construcciones de madera pre fabricada como las realizadas por Representaciones Celica Fciles de armar y desarmar, prcticas y de gran ahorro maniesta la Ing. Ana Mara Seminario, gerente de ventas de la empresa. Estas casas, se construyen sobre una base de losa y un anclaje de metal cuyo armado es posible en una semana con todas las caractersticas de una vivienda de ladrillo. Para mejor mantenimiento frente al sol, brisa o agua, su fachada se pinta con barniz marino y listo!

Edificio

Los Robles
Desde 90m

Edificio

El Parque

Desde 120m

Contactos
Gianni Bardelli Diseador, ebanista y decorador 943417632 giannibardelli71@gmail.com Ana Seminario Representaciones Celica S.A.C. 968170275
representacionescelica@hotmail.com

Vive como

siempre soaste!

Cel 969545161 / 969641319 RPM #236787 / #236785 informes@jaconstructores.com.pe www.jaconstructores.com.pe

24

Tec

PREVENCIN Y CUIDADO

Tu casa segura

fotografa: Contakto

La seguridad en las viviendas es lo primero para muchos. La tecnologa ahora permite, mediante diversos sistemas contar con los ltimos medios para evitar robos, intrusiones as como salir bien aireado de emergencias en casa.
a tendencia de estos sistemas de seguridad en casas, ahora, va de la mano con el modernismo tecnolgico y el desarrollo econmico del norte del pas. Est orientada a la proteccin de la familia, y la inversin en la infraestructura as como los equipos que pudiesen contener mediante la proteccin con Cmaras de seguridad monitoreadas desde el celular, Tablet o cualquier PC con internet. Entre ellos estn los cercos elctricos y alarmas que avisan sobre la intromisin a su propiedad, puertas automatizadas con cerrajera digital, biomtrica y/o llave convencional, que permitan seleccionar el acceso y cuentan con diferentes opciones de alarma: auto traba, retro, luminiscencia, etc.

El sistema bsico de seguridad en casa, es el Cerco Elctrico con Alarma incorporada o un sistema de alarma autnomo. Son los elementos de mayor efecto disuasivo y de proteccin de las viviendas ante cualquier intrusin. Sus hilos de aluminio conduce entres 9 y 13 voltios que no causan dao letales pero s son de temer. Est compuesto por una red de postes con un alumbrado conectado a un energizador que convierte la corriente alterna en pulsos elctricos de alto voltaje y bajo amperaje que resultan en un susto inmediato, fuerte y desagradable que obliga a soltarlos de manera automtica. Nadie quisiera probarlo, y en caso de querer evadirlo con un corte del

alambre se activa la alarma, enciende unas luces o da aviso remoto a una central. Pero no cualquier sistema puede incorporarle a su vivienda, depende de la naturaleza, el tamao, estilo, nivel de seguridad de la propiedad y capacidad de inversin de la familia pues los diferentes sistemas y equipos de Seguridad-Electrnica son muy variados en sus bondades tecnolgicas que se consideran Un Traje a Medida de las viviendas en cuanto a tecnologa o la integracin de ellas, afirma la Ing. Dolly Galvn Talledo, representantes de Contakto, la empresa especialista en seguridad electrnica y comunicaciones. Sin preocupaciones Los beneficios saltan a la luz en la vida cotidiana y en los bolsillos no se cansan, no brindan informacin a delincuentes y trabajan permanentemente con una mnima inversin de mantenimiento anual que garantiza su ptima operatividad. Adems, los diferentes sistemas protegen su propiedad y enseres cuando usted est dentro y fuera de ella, sin falsas alarmas y con el mnimo riesgo a emergencias como incendios, inundaciones en todo momento.

Para ello, los sistemas de CCTV o Circuito cerrado de TV son el control y la evidencia visual y audio que se obtiene para efectos de sustentar un acto delictivo. En su uso, se debe tener en cuenta que por desconocimiento se adquieran equipos Genricos de mala calidad que en poco tiempo dejan de ser tiles y originan mayores gastos con el afn de corregir las imperfecciones. Prevencin de incendios: Este sistema ayuda a salvar vidas cuando los detectores de humo lanzan la seal de alerta de incendio a los usuarios e inmediatamente se activan las acciones de proteccin contra estos imprevistos para garantizar la seguridad de su hogar. Para la seleccin y empleo de la metodologa de deteccin y supresin es necesaria por supuesto la opinin de los especialistas para la evaluacin de los riesgos potenciales y cuestionamientos.

Tips
Acuda a empresas formales que cuentan con profesionales certifica-

dos en la especialidad.
Visite las instalaciones del prospecto de postor para que le muestre

los equipos y accesorios operando

Compruebe que su proveedor cuenta con un centro de servicio debi-

Contacto
Ing. Dolly Galvan Talledo Contakto, seguridad electrnica y comunicaciones 073608888/838*0036 soporte@contakto.com.pe

damente implementado y cuenta con stock de equipos y repuestos que respalda su inversin. Asegurarse de que el proveedor cuente con personal debidamente acreditado, uniformado, con fotocheck, con formatos de registro de la empresa..

MUL

ERVIC TIS

servicios en:
INDUSTRIA Mantenimientos industriales para fbricas Mantenimiento de transporte pesado y maquinarias industriales Puentes gra Cercos metlicos perimetrales

LEON
Especializados en proyectos a nivel nacional.
8 aos de experiencia en el mercado nacional, con un staff de ingenieros y un equipo de tcnicos, cumpliendo las normas de seguridad y calidad. servicios en:
EDIFICACIONES Estructura de acero para cines Estructura de acero para centros comerciales y supermercados Techos metlicos Edificios de acero

Horario de atencin: de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m. Para cualquier consulta y comunicacin. Panamericana Norte N202 - 2 piso Ignacio Escudero - Sullana Telf.:073-678889 / 972526757 / #267570 / 620*0163

www.revista

Oferta Inmobiliaria en el norte

S IO

servicios en:
MINERA Tanques Fajas transportadoras Naves industriales Campamentos mineros

.com

del Per.

REVISTA

Inmobiliaria, Diseo, Arquitectura y Construccin

staurantes Cafs Encuntranos Spa

Restaurantes
El otro

Cafs GRATIS Distribuidoras

Spa aqu
Don Parce
Caf

Don Parce
Restaurant

MR

Capuccino srl
Gourmet

stribuidoras Spa afs

MR

Don Parce
Resto Bar

Av. Ramon Mujica s/n Urb. El Chipe - Piura Telf.: 307950 RPM: #322017
MR

Cl. Tacna N 642 - Piura T.: 073 300842 RPM: #677940 GRUPO DON PARCE S.A.C.

Cl. Tacna N 786 - Piura T.: (073)301111- RPM: #322017

Fusion
Restaurant Vegatariano

Don Parce
Carnes & Parrillas

MR

algo

!!! diferente

Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 5 Urb. La Providencia Piura T.: (073)619464

Calle Arequipa N 943 2 Piso frente a C.C. Ripley - Piura T.: 073 608102 GRUPO DON PARCE S.A.C.
R E S TA U R A N T & C E V I C H E R I A

Snack Bar
DON QUIJOTE
R E S T O B A R

Romano e.i.r.l.
Jr. Ayacucho N 481 - Piura T.: 073 310191 RPM: #733444 GRUPO DON PARCE S.A.C. Jr. Ayacucho N 580 - Piura T.:(073) 323399 Av. Las Gardenias Mz E Lt. 20 Ex Fundo La Providencia Urb Santa Maria del Pinar Jr. Ayacucho N 579 - Piura T.:(073) 311989 C.:969848788

Cl. Don Manuel Mz. A Lt. 4 Urb. La Providencia Piura T.:(073)309483 RPM:*615203 / *615207

Cl. Tacna N 532 - Piura Telf.: (073)308807 Esq. Libertad/Hunuco Piura Telf.:(073)308096 Cel.:969044258 RPM:#034836

Av. Country N 254 Urb. Santa Isabel - Piura T.: (073)608745 - RPM: #586361 GRUPO DON PARCE S.A.C.

Don Cevillano
cevichera & seafood

Don Parce
Al Paso

MR

TerraPiura

Sabor y tradicin

Av. Loreto norte N 203 Piura Las Gardenias Mz. G lote 11 Santa Mara del Pinar - Los Rosales

Cebichera - Restaurant

Jr. Ica N 359 Piura Telf.: 305071 C: 969683110 - RPM: #524418

Los Cantaros
Jr. La Libertad N 746 Telf.: 637755

Mi Kasa
Av. Luis Eguiguren N 696 Piura T.: (073)313204 Av. Las Gardenias Mz. B Lt 3 - Urb La Providencia - Piura T.:(073) 310649 C.:968937770 Nextel:126*7154

Restaurant

Calle Tacna N 646 - Piura T.:( 073) 300842 RPM: #677940 GRUPO DON PARCE S.A.C.
Rest .

Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 1 La Providencia - Piura T.:073-322466 Cel.: 969187069 RPM: *358670

D N

Pescado

isco s y Mar

Av. Sanchez Cerro N 1652 Piura T.:(073) 306868

Avenida Arequipa N 668 Piura T: (073)321463

Calle Don Manuel Mz. A - 4B La Providencia - Piura

Mza. H Lt. 12 Urbanizacin Miraflores Castilla T.: (073)349238

Las Gardenias N 702 Urb. Santa Mara del Pinar Piura T.: 310062

CURSO PRESENCIAL DE ESPECIALIZACIN PARA

HOUSEONLINE S.A. EN CONVENIO CON LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES DE LA

AGENTES INMOBILIARIOS
MALLA CURRICULAR OFICIAL
200 HORAS

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA Y EL MINISTERIO DE VIVIENDA , CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO

DIRIGIDO A
Corredores, profesionales y pblico en general interesado en incursionar en el Negocio de Bienes Races y estar registrados oficialmente en el MVCS segn requisito de la LEY N 29080.

OBJETIVOS
Desarrollar

habilidades interpersonales as como de gestin y negociacin. Adquirir, afianzar, ampliar y actualizar los conocimientos necesarios en el rubro inmobiliario. Establecer una red de contactos con agentes y empresas del medio. Conocer las herramientas adecuadas para realizar el trabajo cotidiano de una manera eficaz y productiva. Obtener el Registro Oficial como Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento y ser un Agente formalmente Registrado ante la Ley

Relaciones Interpersonales Liderazgo y tica de las Ventas Administracin Inmobiliaria Gestin Comercial Tcnicas de Venta y Negociacin Marketing Inmobiliario e Investigacin de Mercado Herramienta Informtica para la Empresa Fundamentos de Contabilidad y Aspectos Tributarios Aspectos Legales Planificacin Urbana y Arquitectura de Interiores Tcnicas de Tasacin de Inmuebles. Gestin Estratgica de la Empresa Inmobiliaria Financiamiento Hipotecario y Tcnicas de Evaluacin Crediticia

METODOLOGA
Diseada acorde a las necesidades reales de los participantes. Les permite ordenar los conocimientos ya adquiridos en base a la experiencia, actualizarlos y ampliarlos con ejemplos y casos prcticos expuestos por los docentes y la participacin de los alumnos. Se afianzan los conocimientos con Talleres Prcticos e incluso visitas a Proyectos Inmobiliarios.

PLANA DOCENTE
De excelente nivel acadmico y amplio conocimiento del rubro inmobiliario y de la construccin: Mag. David Blanc, Mag. Fernando Elas, Arq. Manuel Ferreyra, Lic. Victor Fernndez, Mag. Manuel Barreto, Mag. Dianba Maguia, Mag. Alberto Reyes, Dr. Jos Antonioo Arbul Soto, Ing. Oscar Arana Fernndez-Dvila, Dra. Dorine Urrunaga, Mag. Victoria Ramos, Arq. Fiorella Pugliesi, Arq. Ivn Milla, Dr. Daniel Echaiz, Mag. Mara Teresa Secco y David Vargas con la participacin de INCASA, SCOTIABANK, BCP, entre otras instituciones.

HORARIO

Viernes de Sbados de Fecha de inicio: Duracin aproximada:

6:45pm a 9:45pm 9:30am a 6:30pm 27 de Octubre 4 meses

INCLUYE
TALLER INDUCTIVO - PIONER - MATERIAL DE ESTUDIO - COFFEE BREAK - BOLSA DE TRABAJO

DESCUENTO ESPECIAL EXCLUSIVO PARA

RESIDENTES EN PROVINCIAS
INFORMES E INSCRIPCIONES:

Centro Empresarial Blu Building Calle Los Tulipanes147 Of.1105 Urb. El Polo Monterrico-Surco (alt. Cuadras 15 y 16 Av. Encalada-frente a Embajada de Estados Unidos) Telf.: Of.437-2949 Nextel: 600*5522 Movistar: 990572405 RPM: *070499