Habilitacion Urbana

ASOCIACION DE MORADORES DE LA RESIDENCIAL VIRGEN DE CHAPI
PRO VIVIENDA Y AUTOCONSTRUCCION

FORMULADOR: Tec. MANUEL ESPARZA MONROY

ANTEPROYECTO
HABILITACION URBANA ASOCIACION PRO-VIVIENDA
LA RESIDENCIAL VIRGEN DE CHAPI
VISTA ALEGRE - NAZCA



INDICE

I.- ANTEPROYECTO DE HABILITACION URBANA
1.-GENERALIDADES:
2.- OBJETIVO.
3. ANTECEDENTES.
4.- UBICACIN DEL TERRENO:
5.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
6.- LOTIZACION DE VIVIENDAS:
6.1. DISTRIBUCIN DEL USO DEL SUELO, AREAS Y LINDEROS
6.2. DISTRIBUCIN DE LOTES
7.- EQUIPAMIENTO URBANO:
7.1 OTROS FINES:
7.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO
7.3. SALUD.
7.4. EDUCACION.
8.- SISTEMA VIAL:
9.- SANEAMIENTO BASICO
9.1 Agua y Desage
9.1.1 Agua
9.1.2 Desage.
10. ABASTECIMIENTO DE ENERGIA ELECTRICA
11. CONSIDERACIONES:
12. CONCLUSIONES:

II.-ESTUDIO TECNICO DE ANALISIS DE PELIGRO Y VULNERABILIDADES
1. GENERALIDADES:
2. ANTECEDENTES
3.- OBJETIVO.
3.1 Objetivo general
3.2 Objetivo especifico
4.- DESCRIPCION DEL ENTORNO
4.1.- Ubicacin del terreno:
4.2 EXTENSION:
4.3 CARACTERIZACION FISICO NATURAL
4.3. 1 ALTITUD
4.3.2 SUELO
4.3.3 RELIEVE.
4.3.4 HIDROGRAFIA.
4.3.4 PENDIENTE.
4.3.6 CLIMA.
5. CONDICIONES URBANO AMBIENTALES
5.1 ACTIVIDADES ECONMICAS PRINCIPALES
5.2 NIVELES DE CONSOLIDACION URBANA
5.3 TENDENCIA DE CRECIMIENTO.
5.4 USO ACTUAL DEL SUELO.
5.5 SISTEMA VIAL,
5.6 SERVICIOS BSICOS
A. AGUA
TIPO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA,
METODO DE DESINFECCION UTILIZA PARA BEBER,
B. DESAGE.



5.7 PRINCIPALES PROBLEMAS AMBIENTALES,
A. CONTAMINACION DEL SUELO..
B. CONTAMINACION DEL AIRE
C. CONTAMINACION DEL AGUA PARA CONSUMO HUMANO,
D. DEFICIT DEL SERVICIOS BASICOS
E. DEFICIT DE AREAS VERDES
6. PELIGROS IDENTIFICADOS
6.1 PELIGROS IDENTIFICADOS DE ORIGEN NATURAL
A. SISMO
B INUNDACIONES:
6.2. NIVELES DE VULNERABILIDAD
A. VULNERABILIDAD FSICA
B. VULNERABILIDAD ECONOMICA
C. VULNERABILIDAD SOCIAL
D. VULNERABILIDAD EDUCATIVA
E. VULNERABILIDAD CIENTIFICA Y TECNOLOGICA
7. CONSIDERACIONES FINALES
8. CONCLUSIONES
ANEXOS.
MODELO DE FICHA DE ENCUESTA.
GUIA DIDACTICA DE AUTOCONSTRUCCION DE VIVIENDAS SEGN EL REGLMENTO NACIONAL DE
CONSTRUCCION (RNC)

III.-DOCUMENTOS LEGALES
1. COPIA LITERAL PARTIDA N 11026670 INSCRIPCION EN REGISTROS PBLICOS. (03/05/20129
2. RESOLUCION DE ALCALDIA PROVINCIAL N 0349-2012-MPN/A RECONOCIMIENTO DE JUNTA
DIRECTIVA. (03/10/2012)
3. RESOLUCION DE ALCALDIA DISTRITAL N 451A9-2012-MDVA RECONOCIMIENTO DE JUNTA
DIRECTIVA. (01/10/2012)
4. CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL EN REGISTROS PUBLICOS (18/04/20129
5. INFORME N 001-2012-ULM-MPN. -EVALUACION ARQUEOLOGICA (28/11/2012)
6. OFICIO N 001-2013 SOLICITUD CERTIFICADO DE POSICION (08/02/2013)

IV.-PLANOS
1. PLANO LOTIZACION P-01
2. PLANO MANZANEO P-02
3. PLANO TOPOGRAFICO P-03
4. PLANO ESTIMACION DE RIESGOS Y VULNERABILIDADES



MEMORIA DESCRIPTIVA

1.-GENERALIDADES:

Anteproyecto : Habilitacin Urbana AA-HH VIRGEN DE CHAPI

Ubicacin : Distrito : Vista Alegre
Provincia : Nazca
Departamento : Ica.

Posesionario : Asociacin Pro Vivienda La Residencial Virgen de Chap

Fecha : Febrero 2013

2.- OBJETIVO.
La presente memoria tiene por objeto describir el lote, en el cual se ha
realizado una lotizacin integral, en la que se ha determinado el replanteo de
sus linderos y reas, con el objeto especifico de solicitar a la
Municipalidad de Provincial de Nazca tramite, ante las instancias pertinente
del Gobierno Central a travs Superintendencia Bienes Nacionales (SBN) y/o
otras instituciones pblicas, la trasferencia a favor de a la Municipalidad
Provincial de Nazca.

El Lote Matriz constituido por un rea 202,502.27 m2 y 1,881.26 ml. de
Permetro, terreno que est conformado por reas eriazas, las mismas que
forman parte de la zona de expansin urbana, de la Municipalidad Provincial
de Nazca y se pueda proceder la respectiva Habilitacin Urbana en
conformidad con los reglamentos y leyes vigentes.

De conformidad a la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, as como de su Reglamento de Licencias de
Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin aprobado por Decreto
Supremo N 024-2008-Vivienda, solicitamos aprobar la solicitud de parte, el
lote proviene de terrenos eriazos, colindantes al rea urbana del distrito de
Vista Alegre.

3. ANTECEDENTES.



No hay vida sin agua y no hay vida digna sin vivienda. Agua y Vivienda son
dos de las necesidades ms elementales de los seres humanos y definen la
esencia de una vida decente. La carencia de una de ellas o, peor an, de
ambas, es un claro signo de pobreza, una ntida expresin de la violencia
estructural que limita o impide que las personas puedan desarrollarse como
personas.

Justamente ah, en la necesidad de proveer a todos de agua y de vivienda -
hoy y en el futuro - se resume la razn de ser de la Municipalidad Provincial
de Nazca
Para tal fin la Asociacin de Moradores La Residencial Virgen de Chap, se
encuentra inscrita en los Zona Registral N XI Sede Ica, Oficina Registral
Nazca, en el Rubro de Asociaciones , Copia literal Partida N 11026670.

Adems de ello la Junta Directiva se encuentra reconocida por la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VISTA ALEGRE mediante Resolucin de
Alcalda N 541-2012-MDVA

Del mismo modo ha sido reconocida por la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE NAZCA, mediante Resolucin de Alcalda N 0349-2012-MPN.

Segn al registro de propiedad del inmueble registro de predios Certificado
de Bsqueda Catastral de fecha 4 de febrero del 2008, N 2012-4078.
Donde se seala la existencia de superposicin del predio Partida Registral
P05003377 de propiedad de Cofopri, esta es referente a la extensin de una
cuadricula de 500 x 1000 = 50 has. Pero resulta que el rea ocupada hoy,
est fuera de esa superposicin ya que utiliza solo 20.20 has. (Se adjunta
en anexo Documentos Legales)

A Partir de ello se realiz el informe N 001-2012-ULN-MPN de fecha 28 de
Noviembre 2012 del sobre aspectos de restos y figuras arqueolgicas del
Lic. Ulises Larrea Morales (RNA/INC. N DL-9859), donde se manifiesta al
ausencia arqueolgica, por contrario se manifiesta el proceso de erosin por
la lluvias, erosin elica y tambin por la actividad humana por la extraccin
de materiales, apertura de caminos peatonales y procesos de invasiones.
(Se adjunta en anexo Documentos Legales) .

Finalmente con oficio N 001-2013-NASCA, de fecha 08 de febrero de 2013,
donde se solicita certificado de posesin, para adquirir los servicios de
energa elctrica, teniendo como respuesta que la Municipalidad de
Provincial de Nazca, debe realizar ante la Superintendencia Bienes
Nacionales (SBN) y/o otras instituciones pblicas, la trasferencia del terreno
a favor de a la Municipalidad Provincial de Nazca.



FOTO N 01

EN LAS PRESENTES IMGENES SE APRECIA LAS CONDICIONES PRECARIAS DE LAS
FAMILIAS QUE HABITAN EN SECTOR DENOMINADO ASOCIACION LA RESIDENCIAL VIRGEN DE
CHAPI-DISTRITO DE VISTA ALEGRE-PROVINCIA DE NASCA



4.- UBICACIN DEL TERRENO:
AA-HH VIRGEN DE CHAPI, se encuentra ubicado al Sur-Oeste de la
carretera Panamericana Sur, con una distancia aproximada de 0.5 kilmetro,
perteneciente al Distrito de Vista Alegre y, Provincia de Nazca, Departamento
de Ica.

COORDENADAS UTM

PLANOS DE LOCALIZACION

PLANO LOCALIZACION
PALPA
EL INGENIO
CHANGUILLO
LUCANAS
NAZCA
MARCONA
VISTA ALEGRE
CARAVELI
PLANO DE LOCALIZACION
COORDENADAS UTM
Vt Este Norte
505451.9143 8357781.7051
505743.8303 8358120.2184
505883.9450 8357999.4198
505850.1389 8357959.9079
505969.7224 8357856.8104
505984.6749 8357543.3693
505875.6625 8357416.3748
A
B
C
D
E
F
G



PLANO DE LOCALIZACION

5.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Norte : En lnea quebrada de 3 tramos de Oeste a Este: 185.00, 52.00,
167.26 ml (404.26 ml), Colinda con el AA. HH. El Nuevo Vista
Alegre (B-C-D-E)

Sur : En lnea recta de 559.49 ml, Colinda con Terrenos Eriazos (H-A)

Este : En lnea quebrada de 2 tramos de Norte a Sur: 313.80, 167.41
ml, (481.21 m,l) Colinda con Terrenos Eriazos (E-F-G)

Oeste : En lnea recta de 447.00 ml, Colinda con Terrenos eriazos (A-B)

El permetro que resulta de sumar todos los linderos descritos anteriormente
es de 1891.26.00m.l.

El rea de terreno que comprende encerrada en los linderos y medidas
perimtricas es de 202,502.27 m2

Ficha N 005127 CU 010504
Tit. Arch. N 80 de fecha 22/04/2002
CANTERA



6.- LOTIZACION DE VIVIENDAS:
6.1. DISTRIBUCIN DEL USO DEL SUELO, AREAS Y LINDEROS

6.2. DISTRIBUCIN DE LOTES
La lotizacin se encuentra distribuida en 34 manzanas y con 536 lotes en
los que se incluye las reas de recreacin, educacin y otros fines
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Mz. 1 Mz. 2 Mz. 3
09 13
1 1
1920.00
01
3,840.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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11
12
13
14
15
16
Mz
1
1
2
3
4
5
6
7
8
160.00
1920.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
6,256.00
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
17
18
19
20
21
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23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
8-A
2,280.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
3,840.00
3,840.00
3,840.00
3,840.00
24
3,840.00
3,840.00
24
3,840.00
3,840.00
09
1,280.00
3,360.00
24
3,840.00
3,840.00
24
3,840.00
3,840.00
2
3
4
5
6
7
8
9
1920.00 6,256.00
6,256.00
1440.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
8-B Mz
2,080.00
1440.00
Mz. 11
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
24
3,840.00
3,840.00
Mz. 4 Mz. 5 Mz. 6 Mz. 7
Mz 8 Mz. 9 Mz. 10
24 24
1
2
3
4
5
2 CUADRO DE AREAS (m )
UNIFAMILIAR
R.N.E.
CUADRO NORMATIVO
PROYECTO
-
-
2.8
4 Pisos
30 %
1 / 3 VIVIENDAS
1300 - 500 Hab/Ha
USOS
ALTURA MAXIMA
RETIRO MINIMO FRONTAL
ESTACIONAMIENTO
COEFICIENTE EDIFICACION
AREA LIBRE
DENSIDAD NETA
PARAMETROS
-
AREA NORMATIVA DE LOTE 160.00 m2 160.00 m2
PROYECTO
RECREACION
AREA NETA VIVIENDA
AREA DEL TERRENO
EDUCACION
202,502.27 m2
-
-
Sin salientes
REGLAMENTO APORTES
m2 16,000.00
m2
m2
COMERCIO MULTIFAMILIAR
Aplomo a la Fachada
-
OTROS FINES
4,000.00
6,000.00 m2
m2
m2
20,016.00
m2
85,552.00
UNIF. / MULTIF.
VIAS 50,000.00 m2
(8%)
(2%)
(3%)
(25%)
%
m2
5,760.00
6,989.63
84,184.64
PERIMETRO 1,891.26 ml.



Mz. 24 Mz. 25
1
24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
24
3,840.00
3,840.00
Mz. 26 Mz. 27 Mz. 28 Mz. 29
1
Mz. 30
1
Mz. 33 Mz. 34
21 01 02
1
01
1
01 22 22
1 1
2
2,000.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3,840.00
3,840.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
218.00
174.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3,472.10
2,262.00 3,967.51
3,680.00
3,680.00
Mz. 32
1,680.00
2,262.00
2,262.00
Mz. 31
3,416.10
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
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5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
22 22
3,680.00 3,680.00 3,680.00
3,680.00 3,680.00 3,680.00 3,680.00 3,680.00
1,167.81
3,472.10
1,167.81
1,167.81 3,416.10
84,184.64
84,184.64
84,184.64
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
3,840.00 3,840.00
3,840.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
960.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
01
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
24
3,840.00
3,840.00
9
1920.00
3,840.00
13 24
3,840.00
3,840.00
1
2
1,920.00
02
3,840.00
3,840.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1,920.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
13
3,840.00
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
3,840.00
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
3,840.00
1 2,080.00 1 3559.82
Mz
1
1
2
3
4
5
6
7
8
19-A
2,280.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
19-B Mz
1,280.00
3,360.00
2,080.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1,920.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Mz. 12
Mz. 13 Mz. 15
1
24 24 24 24
Mz. 14
Mz. 16
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
01
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1600.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
3,840.00 3,840.00 3,840.00
Mz. 17 Mz. 18
1
Mz. 19 Mz. 20 Mz. 21 Mz. 22
1
Mz. 23
1
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00 1,920.00
11
12
13
160.00
160.00
160.00
1,920.00 1,920.00
1,920.00
2,080.00
3559.82
3559.82 2,080.00
1920.00
Mz. 24 Mz. 25
1
24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
24
3,840.00
3,840.00
Mz. 26 Mz. 27 Mz. 28 Mz. 29
1
Mz. 30
1
Mz. 33 Mz. 34
21 01 02
1
01
1
01 22 22
1 1
2
2,000.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3,840.00
3,840.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
218.00
174.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3,472.10
2,262.00 3,967.51
3,680.00
3,680.00
Mz. 32
1,680.00
2,262.00
2,262.00
Mz. 31
3,416.10
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
160.00
1
2
160.00
160.00
22 22
3,680.00 3,680.00 3,680.00
3,680.00 3,680.00 3,680.00 3,680.00 3,680.00
1,167.81
3,472.10
1,167.81
1,167.81 3,416.10
84,184.64
84,184.64
84,184.64



7. EQUIPAMIENTO URBANO:

7.1 OTROS FINES: Signado como lotes 1, de la Manzana 27, con un
rea de 1167.91 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimtricas que son:

Por el Frente : Calle s/n con 40.00 ml.
Por la Derecha : Calle s/n con 106.61 ml
Por la Izquierda : Calle s/n con 71.38 ml.
Por el Fondo : Calle s/n con 53.31 ml.

Signado como lotes 1, de la Manzana 29, con un rea de 2,262.00
m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas que son:


LOCAL COMUNAL: Signado como lotes 1, de la Manzana 17,
con un rea de 3559.82 m2 delimitado dentro de los linderos y
medidas Perimtricas que son:

Por la Izquierda : Avenida 2 con 71.38 ml.

7.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO

J UEGOS DE NIOS: Signado como lote 13, de la Manzana A, con
un rea de 1920.00 m2 delimitado dentro de los linderos y

Por la Izquierda : Lotes 1-12 con 92.00 ml.

CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 2, de la Manzana 28,
con un rea de 1680.00 m2 delimitado dentro de los linderos y

Por el Frente : Calle s/n con 40 .00 ml.
Por el Fondo : Parque con 40.00 ml.



PLAZA: Signado como lote 1, de la Manzana 3, con un rea de
6,256.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
perimtricas que son:

PARQUE 1: Signado como lote 1, de la Manzana 8-A, con un


PARQUE 2: Signado como lote 1, de la Manzana 16, con un


PARQUE 4: Signado como lote 1, de la Manzana 28, con un


7.3. SALUD.

POSTA MDICA: Signado como lote 13, de la Manzana 20, con un




7.4. EDUCACION.
INICIAL: Signado como lote 1, de la Manzana 22, con un rea de
1920.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:

PRIMARIA: Signado como lote 2, de la Manzana 22, con un rea
de 1920.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas

SECUNDARIA: Signado como lote 1, de la Manzana 23, con un

8.- SISTEMA VIAL:
El Sistema Vial, est conformado por 01 vas circundantes de 7 tramos y 2
vas dobles, ms 9 vas internas.

9.- SANEAMIENTO BASICO
El objetivo principal del Anteproyecto, es mejorar la calidad de vida de la
poblacin perteneciente al rea de estudio; a travs de un eficiente servicio
de los Sistemas de Agua potable y Alcantarillado.

Para ello es necesario contar con los diseos definitivos y la ejecucin de
las obras de saneamiento que sern anexados al sistema de agua y
desage de los distritos de Nazca y Vista Alegre

9.1 Agua y Desage
Agua Deber elaborarse un Perfil de Proyecto y Expediente Tcnico,
Gestionado por la Municipalidad Provincial de N0.azca y
aprobado y ejecutado por EMAPAVIGGSA, entidad prestadora de los
servicios bsicos de saneamiento.



ESQUEMA N01

En el presente esquema se presenta de como el sistema de agua
desage proveniente de Asociacin La Residencial Virgen de Chap
anexara sus servicios bsicos de saneamiento de agua y desagua a la
red general de Nazca y Vista Alegre.



9.1.1 Agua
El agua deber provenir, de la lnea de aduccin del Proyecto
Pajonal que pasa por la panamericana sur, y va hacia el R-1000 m3
a una distancia de 1600 ml., de la lnea de conduccin que pasa
por Juan Manuel Meza, para posteriormente realizar la
construccin un Reservorio con un Vol. 200 m3. A una Cota de
terreno 660.48 msnm, sobre la cabera del cerro cercano.

ESQUEMA N 02

9.1.2 Desage.
El Desage se anexara a la red de alcantarillado de los distritos
de Vista Alegre y Nazca que pasa por la panamericana sur a una
distancia de 1500 ml., que tiene una cota de 620 mnsm.
FALSO PISO f'c=100 kg/cm2 1:8 C+ H
2. ACERO
3. RECUBRIMIENTOS :
LA VIGA CIRCULAR Y CUBA CON MEZCLA CEMENTO/ARENA 1:4 DE 2 cm. DE ESPESOR
Y ACABADO FROTACHADO FINO
TARRAJEAR EXTERIORMENTE LA CUPULA CON MEZCLA CEMENTO/ARENA 1:4 DE 1 cm.
DE ESPESOR Y ACABADO FROTACHADO FINO ,TARRAJEAR LA SUPEFICIE EXTERIOR DE
NOTA:
GRADO 60 -
CUPULA RADIAL NO SE PERMITE
1/4" ANILLOS = 30 cm.
CUBA VERTICAL NO SE PERMITE
HORIZONTAL 1/2" = 60 cm.
4. EMPALMES :
VIGA CIRCULAR 3/4" = 1.00 m
LOSA DE FONDO RADIAL NO SE PERMITE
ZAPATA EN ESTRIBOS NO SE PERMITE
2 A LAS 24 hrs. CON MEZCLA 1:3 DE 0.5 cm. DE ESPESOR ACABADO Y FROTACAHADO FINO
TARRAJEAR INTERIORMENTE LA CUBA Y LOSA DE FONDO EN DOS CAPAS:
1 CON MEZCLA CEMENTO/ARENA 1:5 DE 1.5 cm. DE ESPESOR Y ACABADO RAYADO
PROPORCION DE 1/2 Kg POR SACO DE CEMENTO DE 42.5 Kgs.
EN AMBOS CASOS EMPLEAR ADITIVO IMPERMEABILIZANTE TIPO CHEMA 1 ( EN POLVO)
HACER MEDIA CAA DE 5 cm. RADIO EN LA ARISTA CUBA/FONDO
SALA DE VALVULAS
( Esc: 1/50 )
2 %
2 %
2 %
4.50
4.00 0.25
0.25
1.00
0.25
0.85
0.25
0.40 1.10
0.40
0.40
0.55
0.25
1.60
0.95
1.00
1.70
4.00 0.25 0.25 1.00
RESERVORIO V =600m
0.25
0.35
R6.00
0.15
5.40
0.30
0.35
0.30 0.25 4.00 0.25 0.30
3.15
0.12
1.20
0.10
0.35 0.25 0.50
0.40
0.10
0.60 0.10
( Esc: 1/50 )
( Esc: 1/50 )
0.35
0.10
CAPACIDAD PORTANTE ADMISIBLE ESTIMADA: = 4.00 kg/cm2
CEMENTO:
5. CIMENTACIN
CUBA
ZAPATAS y LOSA DE FONDO
CUPULA
ZAPATAS
VIGA CIRCULAR
CUPULA
CUBA
LOSA DE FONDO
1.CONCRETO
SOBRECIMIENTOS
CIMIENTOS CORRIDOS
CONCRETO ARMADO :
fy=4200 kg/cm2
PORTLAND TIPO MS - 1
INDICADAS
EN C
4.0 cm.
f'c=210 kg/cm2
f'c=210 kg/cm2
f'c=175 kg/cm2
f'c=140 kg/cm2 1:10 C + H + 30% P.B.
f'c=175 kg/cm2
f'c=175 kg/cm2
f'c=100 kg/cm2 1:12 C+H
CONCRETO SIMPLE :
SOLADOS
f'c=140 kg/cm2 1:8 C+H + 25% P.M



10. ABASTECIMIENTO DE ENERGIA ELECTRICA
Sobre el abastecimiento de energa elctrica, ser anexada a la red pblica de
la prestadora de servicios ELECTRODUNAS, por encontrase en mbito de su
consesion.

ESQUEMA N 03

11. CONSIDERACIONES:
El Presente informe se elabora, por iniciativa de la ASOCIACIN
MORADORES DE LA RESIDENCIAL VIRGEN DE CHAPI, debido a que
esta organizacin de base tiene como uno de sus objetivos organizar
fsico y espacialmente el crecimiento de la ciudad en forma armnica
que redundara en beneficio de la comunidad y/o poblacin, en un espacio
que rene las condiciones fsicas aparentes para el desarrollo de una
habilitacin urbana que mejore la calidad de vida de sus futuros ocupantes.

Del mismo modo gestionar ante la Municipalidad de Provincial de Nazca
tramite, ante las instancias pertinente del Gobierno Central a travs
Superintendencia Bienes Nacionales (SBN) y/o otras instituciones
NASCA-
VISTA
ALEGRE



pblicas, la trasferencia a favor de a la Municipalidad Provincial de Nazca.

El Lote Matriz constituido por un rea 202,502.27 m2 y 1,881.26 ml. de
Permetro, terreno que est conformado por reas eriazas, las mismas que
forman parte de la zona de expansin urbana, de la Municipalidad
Provincial de Nazca.

Asimismo solicitar, una visita y/o inspeccin ocular, que nos permita contar
con la asesora tcnica correspondiente por parte de su representada,
siendo fundamental para poder conseguir una mejor calidad de vida para
nuestras familias, que estn constituidas por persona de bajos recursos
econmicos y con viviendas precarias

12. CONCLUSIONES:
El proceso de Lotizacin de ASOCIACIN MORADORES DE LA
RESIDENCIAL VIRGEN DE CHAPI, se ha elaborado para ejecutar la
ubicacin voluntaria de las familias que actualmente ocupan dichos terrenos,
por lo tanto, es proceder APROBAR lo siguiente:

Expediente Tcnico en consulta y realizacin las gestiones pertinentes
ante la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) de Lotizacin
del ASOCIACIN MORADORES DE LA RESIDENCIAL VIRGEN DE
CHAPI, , con un rea de 202,502.27 m2 y 1,881.26 ml. de Permetro.,
el mismo que est conformado por 536 Lotes, repartidos en 34
Manzanas , los cuales se detallan en los documentos adjuntos al
expediente, como son :

- Memoria descriptiva anteproyecto Habilitacin Urbana.

- Estudio Tcnico de riesgos y vulnerabilidades.

- Documentos Legales

- Planos. P-01, P-02, P-03 y P-04.

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