Directoriodezonasfrancaspermanentes 2012 120831150739 Phpapp02

Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia.
ZONAS FRANCAS
DIRECTORIO
PERMANENTES DE COLOMBIA
Ao 2012
I N V I E R T A E N COLOMBIA
www.proexport.com.co
CARTA MINISTRO Apreciado lector:

Colombia es hoy el segundo receptor de inversin extranjera directa en Suramrica y el tercero en Amrica Latina. El pas ha puesto en marcha reformas para mejorar su clima de negocios y ha institucionalizado una serie de herramientas que se traducen en incentivos para los inversionistas. Esto, sumado al crecimiento de su economa y a la estabilidad poltica que la ha caracterizado durante toda su historia democrtica y constitucional. La privilegiada posicin que tiene hoy Colombia como destino de inversin es respaldada, incluso, por la nota que otorgaron al pas las tres principales calificadoras de riesgo del mundo: Standard & Poors, Moody's y Fitch, al concederle grado de inversin. El impulso que el Gobierno ha dado a la agenda de los acuerdos de inversin y los Tratados de Libre Comercio que se han puesto en vigor, junto con los que empezarn a aprovecharse prximamente, han sido factores igualmente cruciales para lograr que los inversionistas vuelvan su mirada y sus capitales hacia Colombia. Dentro de las herramientas con las que cuenta el pas estn, justamente, las zonas francas, las cuales dan beneficios en materia tributaria, aduanera y comercial. Las hay permanentes y uniempresariales. Las primeras, son reas de ms de 20 hectreas, en donde varias empresas se pueden instalar y desarrollar sus actividades industriales, comerciales o de servicios. Las segundas, son una figura bajo la cual las empresas se pueden ubicar en cualquier lugar del pas. En ellas, los usuarios industriales de bienes y servicios tienen una tarifa nica de impuesto sobre la renta del 15%; mientras que los dems empresarios que operan fuera de dicho rgimen pagan el 33%. Adicionalmente, sus importaciones no causan ni pagan tributos aduaneros, como tampoco aranceles; al tiempo que las exportaciones que desde ellas se hacen, se benefician de los acuerdos comerciales firmados por Colombia. Desde una zona franca es posible vender, tanto a terceros pases como al mercado nacional, lo cual ampla significativamente el campo de accin de los inversionistas. La buena noticia para quienes buscan dnde ubicar sus capitales, es que Colombia cuenta hoy con 3.900.000 metros cuadrados disponibles en zonas francas permanentes en operacin, y que esa cifra ir creciendo paulatinamente en los prximos dos aos, al entrar en operacin las que han sido aprobadas en aos recientes, hasta alcanzar, en 2014, 9.255.003 metros cuadrados. Buena parte de stas estn ubicadas en las costas, lo cual constituye un importante techo industrial para nuevos proyectos, con la ventaja en materia de reduccin de gastos en transporte de las mercancas, dada la privilegiada ubicacin geogrfica. Los tres principales departamentos de la Regin Caribe colombiana: Magdalena, Atlntico y Bolvar (en la Costa Caribe), cuentan con 1.300.000, 570.000 y 560.000 metros cuadrados disponibles, respectivamente, mientras que en el resto del pas, la cifra alcanza 1.740.000 metros cuadrados. As las cosas, Colombia est lista y dispuesta a seguir dando la bienvenida a los inversionistas que quieran beneficiarse de estas ventajas y, al tiempo, ayudar a la generacin de empleo y al desarrollo de un pas que tiene las mejores perspectivas de crecimiento y desarrollo.
SERGIO DAZ-GRANADOS Ministro de Comercio, Industria y Turismo.
PROEXPORT COLOMBIA
Bogot D.C. Cortesa de Mauro Fuentes.
CARTA PRESIDENTA
Apreciado lector:
El escenario y las condiciones para invertir en Colombia han cambiado en los ltimos aos. Nuestro pas es ahora el tercer destino con el mejor ambiente para hacer negocios y con los entornos regulatorios ms favorables de Latinoamrica y el Caribe, segn el informe Doing Business del Banco Mundial. Somos quintos en el mundo y primeros en Amrica Latina en proteger a los inversionistas y contamos con una economa reconocida por su confiabilidad, seriedad, buenas prcticas empresariales, as como la responsabilidad social y ambiental. Estos son ejemplos que reconocen el trabajo hecho por Colombia para recobrar la confianza inversionista y que se reflejan en el aumento positivo de los ndices de inversin extranjera directa en los ltimos aos. Una de las herramientas clave que se proyecta como gran generadora de inversin son las zonas francas, entre otras razones por ofrecer incentivos como impuesto a la renta del 15 por ciento, la exencin del pago del IVA (Impuesto al Valor Agregado) y posibilidad de vender en el mercado domstico. Dentro de este contexto, en momentos en que Colombia se integra al mundo mediante tratados de libre comercio y con el fortalecimiento de sus relaciones comerciales con sus socios latinoamericanos, la promocin y difusin del potencial de las zonas francas colombianas se ha convertido en una actividad crucial en la estrategia de Proexport. Las perspectivas que se abrieron con la aprobacin del TLC con Estados Unidos por parte del Congreso de este pas en 2011 y los que en el mismo ao entraron en vigencia, como Canad y Suiza adems de la renovacin del tratado con Mxico-, se convierten en atractivos para los potenciales inversionistas que ven a Colombia como una plataforma para ampliar sus mercados. Este directorio ser una puerta de entrada para que los inversionistas conozcan las 33 zonas francas declaradas en nuestro pas e identifiquen cul se ajusta a sus necesidades, y para complementar esa informacin tienen a su disposicin nuestra red de oficinas de Proexport en el mundo.
MARIA CLAUDIA LACOUTURE CEO PROEXPORT COLOMBIA.
PROEXPORT COLOMBIA
MAPA DE CONECTIVIDAD COLOMBIA MS CERCA DEL MUNDO

Pas
Estados Unidos Panam Ecuador Per Venezuela Espaa Mxico Brasil Costa Rica Curazao Chile Aruba Francia Argentina El Salvador Rep. Dominicana Alemania Canad Cuba
Frecuencias areas semanales
193 154 69 49 46 38 37 21 18 16 14 9 7 7 7 6 5 4 3
Toronto GMT - 5 Sel GMT + 9 Tokio GMT + 9 Nueva York GMT - 5 Miami GMT - 5
Ciudad de Mxico
Pars GMT + 2
Frankfurt GMT + 2
Mosc GMT + 4
Madrid GMT + 2 Dubai GMT + 4
Shanghi GMT + 8
GMT - 6
Hong Kong GMT + 8
Bogot GMT - 5
Caracas GMT - 4:30
Singapur GMT + 8
Total
703
Sidney GMT + 10
Lima GMT - 5
Sao Paulo GMT - 3
Los puertos colombianos ofrecen aproximadamente 3.710 posibles rutas martimas en servicio regular hacia el resto del mundo.
Fuente: Clculos: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema
Santiago de Chile GMT - 4 Buenos Aires GMT - 3
Integrado de Informacin comercial SIIC.
Nota: La cifra incluye todas las rutas de servicio regular que zarpan desde todas las Sociedades Portuarias de Uso Pblico (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TCBuen, Buenaventura, Contecar y Muelles El Bosque).
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Materiales de Construccin.
NDICE
09 12 13 15 16 17 37 49 55
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO PROEXPORT COLOMBIA

Qu es? - Qu ofrece?
ANDI
Cmara de Usuarios de Zonas Francas
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA INFORMACIN REGIONAL REGIN CARIBE
Beneficios de instalarse en una zona franca Zonas Francas Permanentes en Colombia

Informacin, agencias regionales y zonas francas
REGIN ANDINA
REGIN OCCIDENTAL REGIN PACFICO
PROEXPORT COLOMBIA
Medelln, Antioquia.
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia forma parte del eje econmico de accin del Gobierno Nacional, y est encargado del diseo de las polticas de comercio exterior, desarrollo empresarial, y turismo, desde la perspectiva de contribuir al desarrollo econmico del pas en su conjunto. En el campo del comercio exterior, el Ministerio avanza en el proceso de internacionalizacin de la economa nacional, mediante la negociacin y suscripcin de Tratados de Libre Comercio y Tratados de Inversin, que permitan a los bienes y servicios del pas el libre acceso a un nmero cada vez mayor
Foto por enviar.
Parque de la Luces, Medelln.
de consumidores en el mundo, as como garantizar la existencia de unas normas claras para la inversin extranjera en Colombia y viceversa. Desde el eje del Desarrollo Empresarial, determina la poltica industrial del pas enfocada a promover la innovacin, la productividad y la competitividad de la micro, pequea y mediana empresa, y el desarrollo de sectores de talla mundial, con amplio potencial para incursionar en los mercados del mundo. Es de anotar que desde este eje, el Ministerio coordina las acciones gubernamentales destinadas a hacer de Colombia uno de los mejores lugares del mundo para hacer negocios.
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MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
Promover el desarrollo de una industria turstica que pueda competir con xito, tanto al interior del pas como con otros destinos globales, es el tercero de los ejes de accin de este Ministerio. Desde ac, disea y coordina la ejecucin de las polticas necesarias para lograrlo. Algunas entidades ejecutoras de las polticas del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son: PROEXPORT COLOMBIA, para la promocin de las exportaciones, el turismo y la inversin extranjera en el mundo; BANCLDEX, como banco de desarrollo empresarial, destinado a apoyar los procesos e innovacin de las empresas colombianas, el Fondo de Promocin Turstica, que acta tanto en el mbito de financiar proyectos de turismo, que permitan a
las regiones colombianas desarrollarse como destinos, como en la promocin del turismo interno, y Propas, que ejecuta un amplio programa para incentivar el comercio interno. Mayor informacin: http://www.mincomercio.gov.co
PROEXPORT COLOMBIA
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Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo
A travs de nuestra red nacional e internacional de oficinas, generamos informacin de valor agregado para la promocin internacional de las exportaciones no tradicionales, el turismo internacional y la atraccin de inversin extranjera en Colombia.
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PROEXPORT COLOMBIA
PROEXPORT COLOMBIA Qu es PROEXPORT COLOMBIA?

Proexport Colombia es la organizacin encargada de la promocin de extranjera directa y el fomento de las exportaciones no tradicionales. A travs de nuestra red nacional e internacional de oficinas, brindamos apoyo y asesora integral a los empresarios nacionales, mediante servicios dirigidos a facilitar el diseo y ejecucin de su estrategia de internacionalizacin, buscando la generacin y seguimiento de oportunidades de negocios. Fomentamos la realizacin de negocios internacionales a travs de la identificacin de oportunidades de mercado, el diseo de estrategias de penetracin en los mismos, la internacionalizacin de las empresas, el acompaamiento en el diseo de planes de accin, el contacto entre empresarios, tanto en actividades de promocin comercial como de inversin y turismo internacional; la oferta de servicios especializados a empresarios extranjeros interesados en adquirir bienes y servicios colombianos o invertir en Colombia, y la realizacin de alianzas con entidades nacionales e internacionales privadas y pblicas, que nos permitan ampliar la disponibilidad de recursos para apoyar las diferentes iniciativas empresariales que promueve la organizacin para el desarrollo y mejoramiento de su portafolio.
Fondos de Capital Privado.
Colombia como destino turstico internacional, la atraccin de inversin
Qu ofrece PROEXPORT COLOMBIA?

Un solo lugar para encontrar oportunidades de negocio. Informacin, asesora y capacitacin. Adecuacin de oferta exportable. Promocin comercial y de mercadeo internacional.
PROEXPORT COLOMBIA
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CMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS
La Cmara de Usuarios de Zonas Francas pertenece a la ASOCIACIN NACIONAL DE EMPRESARIOS y a ella podrn vincularse los usuarios operadores industriales y comerciales de las zonas francas, siempre que stos se afilien a la ANDI y que adems manifiesten inters en realizar actividades conjuntas que busquen el desarrollo armnico del rgimen de zonas francas en Colombia.
Hotel San Fernando Plaza, Medelln.
Los afiliados a la Cmara deben suscribir, aplicar y divulgar la Declaracin de los Principios ticos de la ANDI. Las actividades de la Cmara estn enfocadas a: Proponer normas y procedimientos que busquen el desarrollo integral de las zonas francas. Defender la estabilidad jurdica para las empresas que conforman la Cmara. Estimular la tica y las buenas prcticas comerciales de las zonas francas. Realizar estudios sobre el comportamiento sectorial del rgimen.
Centro de Negocios y Exposiciones Corferias.
Emitir boletines estadsticos peridicos sobre las operaciones de las Zonas Francas. Realizar comits especiales para revisar los aspectos jurdicos y operativos que sean importantes para las actividades en las zonas francas. Orientar a los afiliados sobre la adecuada aplicacin de la legislacin. Unificar la opinin legal. Defender el acceso de los productos de zonas francas a los pases con los cuales se suscriban acuerdos internacionales. Representar y acompaar a los miembros de la Cmara o a sus respectivos usuarios, ante las entidades del Estado.
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ANDI
Adicionalmente realiza cada mes reuniones con los gerentes de operaciones para analizar y buscar soluciones a las distintas operaciones que se desarrollan en las diferentes regiones, y para ello emite peridicamente un manual de criterios. Apoya la preparacin de agendas a misiones empresariales de otros pases (sean pblicas o privadas). A nivel internacional coordina, con entidades de promocin de Colombia como PROEXPORT, la realizacin de conferencias y seminarios en otros pases para divulgar las oportunidades que ofrecen las zonas francas a los inversionistas extranjeros. Programa cursos de capacitacin sobre diferentes temas y tambin organiza el congreso nacional en el que participan empresarios nacionales y extranjeros.
Fondos de Capital Privado.
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA

Telecominicaciones.
Fueron creadas con el objetivo de estimular la inversin y la generacin de empleo, promover el comercio, la competitividad regional y el desarrollo de economas de escala. Son reas geogrficas dentro del territorio nacional, autorizadas por las autoridades competentes en donde se desarrollan actividades comerciales o industriales de bienes y servicios, bajo un rgimen especial en materia tributaria y aduanera. Las actividades comerciales podrn desarrollarse disfrutando nicamente de los beneficios arancelarios aplicables a las zonas francas. Dentro de una zona franca se puede desarrollar cualquier actividad comercial, productiva o de prestacin de servicios, salvo las expresamente restringidas. Los siguientes son algunos de los beneficios que una empresa recibe por instalarse en una zona franca:
Materiales de Construccin.
Impuesto de renta del 15%. No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, Arancel). Aplicabilidad de los acuerdos comerciales internacionales (excepto Per). Participacin en el mercado local.
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ZONAS FRANCAS
Regin Caribe / Zona Franca
1
3 4
Atlntico La Cayena Internacional del Atlntico Zona Franca de Barranquilla Bolvar Dextn Parque Central S.A.S. Puerta de las Amricas S.A. Zona Franca de La Candelaria S.A. Zona Franca de Cartagena Guajira Brisa Magdalena Las Amricas S.A. Tayrona S.A. Zona Franca de Santa Marta
PROVIDENCIA SAN ANDRS
Mar Caribe
LA GUAJIRA
4 1 ATLNTICO 3
MAGDALENA
Regin Andina / Zona Franca

10 13 6 8
PANAM
BOLVAR NORTE DE SANTANDER
10
Norte de Santander Zona Franca de Ccuta Santander Santander S.A. Boyac Gea S.A.S. Cundinamarca Intexzona S.A. Metropolitana S.A.S. Occidente Plic S.A. Zona Franca de Tocancip Zona Franca de Bogot
VENEZUELA
ANTIOQUIA
5
Ocano Pacfico
SANTANDER 13
6
RISARALDA 12
7 CALDAS
BOYAC
15 VALLE DEL CAUCA 14
QUINDO 11
CUNDINAMARCA
Regin Occidental / Zona Franca

5
CAUCA
HUILA 9
Antioquia Zona Franca de Rionegro
Zona Franca Urab Agrcola Santa Mara
11 7
12
Quindo Zona Franca del Eje Cafetero Caldas Agroindustrial Magdalena Medio Andina S.A.S. Risaralda Internacional de Pereira
ECUADOR BRASIL
Regin Pacfico / Zona Franca

9 14
15
Huila Surcolombiana S.A.S. Cauca Cencauca Parque Sur Valle del Cauca Celpa S.A.S. Zona Franca del Pacfico S.A. Zona Franca Palmaseca
PER
Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011
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REGIN CARIBE Atlntico, Bolvar, Magdalena y La Guajira

Providencia
Mar Caribe
4
San Andrs PANAM
1 2
Atlntico Magdalena Bolvar
La Guajira
Caractersticas
POBLACIN (2011)
VENEZUELA
Ocano Pacfico
Atlntico Bolvar Magdalena La Guajira
2.344.140 2.002.391 1.212.439 846.609
ECUADOR BRASIL
INFRAESTRUCTURA
PER
Tres aeropuertos, dos de ellos internacionales, conectan la regin con Colombia y el mundo. Adems de una excelente red vial que une los tres departamentos con el resto del pas. Presencia de una infraestructura portuaria favorable que facilita el acceso a mercados del Caribe.
DATOS ECONMICOS Desarrollo sectorial.

Sector Participacin PIB 2010
Principales sectores receptores de Inversin Extranjera Directa. (2003-2011).

19% 16% 15% 14% 9% 8% 8%
Manufacturas Servicios sociales Servicios tercerizados Comercio, restaurantes y hoteles Carbn, petrleo y gas Logstica y almacenamiento Construccin
Carbn, petrleo y gas Logstica y almacenamiento Servicios tercerizados Metales

Fuente: FDI Markets.
Software y servicios TI Cosmticos Comunicaciones
PIB por departamento. US$ Millones.

Departamento PIB 2010 PIB per cpita 2010pr Participacin PIB
Participacin sobre total PIB de los departamentos de Atlntico, Bolvar, Magdalena y La Guajira. Fuente: DANE
Atlntico Bolvar Magdalena La Guajira
12,546 12,230 4,123 3,588
5,421 6,177 3,432 4,383
4.1 4.0 1.4 1.2
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fuente: DANE
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PROEXPORT COLOMBIA
FORTALEZAS
Ubicacin Estratgica: Una ubicacin estratgica sobre el Caribe a tan slo 2 horas y media de Estados Unidos y a una hora de Panam, en avin. Infraestructura Portuaria: Puertos martimos, fluviales y areos con facilidad para transportar todo tipo de carga a travs de distintas vas de conexin con el resto del pas y del mundo. Adems de un potencial de construccin de terminales privados en reas alrededor del puerto. Recurso Humano: Reconocidas instituciones para la formacin tcnica, profesional y especializada, ofreciendo recurso humano calificado. Espacios para Negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y ms de 500 hectreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades tecnolgicas necesarias y con excelentes costos. Calidad de Vida: Calidad en la prestacin de servicios de salud, diversidad en la oferta educativa, colegios bilinges, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas, como el golf y deportes nuticos, entre otros.
Cartagena de Indias, Bolvar.
SECTORES CON OPORTUNIDAD

AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehculos ligeros y en fabricacin de partes para los segmentos del Trim interior de vehculos y componentes elctricos. AGROINDUSTRIA Oportunidades en hortofrutcola, camaronicultura, lcteos y en palma de aceite COSMTICOS Oportunidades en establecimiento de centros de distribucin aprovechando su ubicacin y puertos. CONFECCIONES Oportunidades para instalacin de plantas de produccin y centros logsticos e I+D+i textil. LOGSTICA Y ALMACENAMIENTO Puerto de Santa Marta - 19% del total nacional. Especializado en carga a granel y carga refrigerada. Puerto de Barranquilla - 12% del total nacional. Puerto Multipropsito. Puerto de Cartagena - 35% del total nacional. Ganador 5 veces del premio al Puerto ms Competitivo del Caribe. SERVICIOS DE SALUD Polo de desarrollo e inversin en el Caribe colombiano, brindando servicios de salud de calidad a los habitantes del litoral Caribe. BIOTECNOLOGA Gran diversidad biolgica (plantas, mamferos y aves) y potencial para centros de I + D.
PENDIENTE
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Cartagena de Indias, Bolvar.
REGIN CARIBE
ProBarranquilla.
Contacto: ANA MARA BABEL Cargo: Coordinadora de Promocin de Inversiones E-mail: ana.badel@probarranquilla.org Telfono: +57 (5) 356 1435
www.probarranquilla.org
PROBARRANQUILLA
En la agencia de promocin de Barranquilla y del departamento del Atlntico (ProBarranquilla) estamos, de forma permanente, en la bsqueda de nuevas oportunidades de crecimiento y progreso para la regin. Nuestro objetivo es asesorar a los inversionistas para que se instalen en la ciudad y aprovechen todas las ventajas y beneficios que ofrece la principal ciudad-puerto de Colombia. ProBarranquilla ofrece un portafolio de servicios, gratuitos y confidenciales para que, desde el momento en el que contemplan la idea de hacer negocios en el departamento, les ofrezcamos la ayuda necesaria para su instalacin. La asesora contempla informacin y anlisis sobre asuntos legales, mercados, costos, disponibilidad de recurso humano o infraestructura, entre otros muchos. Por otra parte, ProBarranquilla apoya a las nuevas empresas para su ingreso a las redes nacionales y regionales del sector, para el contacto con lderes empresariales locales y para la construccin de alianzas con universidades y otros centros de excelencia. buen momento por el que atraviesa la inversin en la regin, en los ltimos 9 aos, se han logrado concretar 500 proyectos de inversin, de los cuales 190 han sido de ampliacin y 301 proyectos de instalacin de nuevas empresas y 9 han sido fusiones y adquisiciones. Esto significa una inversin total de 1.900 millones de dlares de inversin en la regin. El origen de esa inversin provino principalmente de Estados Unidos (10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) y Colombia (77%), entre otros. Mientras que los sectores de la economa con mayor participacin en las inversiones del departamento han sido el metalmecnico, logstica y transportes, materiales para la construccin y turismo. Lo anterior ha significado un 78% entre 2003 y 2011 en el monto de inversin que se ha generado en la regin. Adems, durante los ltimos 9 aos, gracias a la inversin extranjera, se han generado 18.000 nuevos empleos fijos en la ciudad y el departamento, lo que posiciona hoy al Atlntico, con un 8%, como uno de los departamentos de Colombia con menor tasa de desempleo.
Metas cumplidas
La regin goza de un contexto econmico, social y poltico que la convierten en un lugar favorable para el xito de iniciativas de negocio. Por lo anterior, Barranquilla y el Atlntico se posicionan, da a da, como escenarios mundiales estratgicos para la instalacin de nuevas compaas y para la creacin de centros de distribucin de alcance continental. Como ejemplo del
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Zona Franca de Barranquilla.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA
CARACTERSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA

Pionera del Rgimen franco en Colombia, Z.F de Barranquilla orienta el futuro hacia la consolidacin de una plataforma integral de comercio exterior que permita la implementacin de proyectos industriales a gran escala, el intercambio comercial con los ms importantes mercados del mundo, el desarrollo logstico nacional e internacional, el movimiento de mercancas por va martima y fluvial a travs del puerto interno y la prestacin de servicios en los diferentes sectores econmicos. Esta estructura permite poner a disposicin de los empresarios e inversionistas nacionales e internacionales una amplia y completa oferta de productos y servicios, diseados para facilitar la produccin y el comercio mundial desde uno de los ejes estratgicos ms importantes del hemisferio. Por su rentabilidad, proyeccin industrial y comercial y por el desarrollo econmico y social que lleva implcito, los productos y servicios que ofrece la organizacin Zona Franca de Barranquilla S.A., constituyen la mejor alternativa de inversin a su disposicin. Lo invitamos a formar parte del xito.
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ZONAS FRANCAS
SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
Manejo de Rgimen Franco. Puerto Franco martimo y Fluvial. Puerta de Interconexin con Sociedad Portuaria Regional de Barranquilla. Atencin las 24 horas, los 7 das de la semana. Disponibilidad de lotes y bodegas, bajo la modalidad de renta. Servicios pblicos garantizados. Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de Comercio Exterior. Responsabilidad Social.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Agroindustria. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/qumicos/ agroqumicos - metalmecnica - plsticos - madera - vidrio).
EMPRESAS INSTALADAS REA TOTAL DECLARADA

(Segn Resolucin de declaratoria de existencia de la zona franca)
Atlantic Oil Terminals S.A.S. Atunes y Enlatados Del Caribe Atunec S.A. Barranquilla Industrial de Confecciones S.A. Boating International Sucursal Colombia S.A.
975.977,36 m2
REA TOTAL DISPONIBLE

159.734,17 m 2
Compaa Envasadora del Atlntico Ltda. Dismoda Internacional S.A. Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A." Mademeco S.A.
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES

Tipo de Inmueble
Alquiler de lote o patio descubierto Construccin de bodega Alquiler de bodega Oficinas
Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.
rea Disponible
(m2 )
Shell Colombia S.A.
151.198,83
De acuerdo a la solicitud y especificacin del cliente
E-mail: info@zonafrancabarranquilla.com lracedo@zonafrancabarranquilla.com glomanto@zonafrancabarranquilla.com Telfono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
8.535,34 No hay disponibilidad
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www.zonafrancabrisa.com
ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA

La Zona Franca Brisa S.A. es un complejo industrial con un rea delimitada de 354,48 hectreas, ubicada en la costa norte colombiana, en el departamento de la Guajira, municipio de Dibulla, en donde se ubican empresas que desarrollan actividades industriales de bienes, de servicios, y/o actividades comerciales, bajo una normatividad especial en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior. Siendo la zona franca ms grande del pas, cuenta con un Puerto Multipropsito adyacente, que complementa el complejo industrial y comercial, que se erige como un polo de desarrollo para la Guajira y el pas. La Zona Franca Brisa es altamente competitiva porque adems de los beneficios propios que el rgimen franco ofrece, cuenta con reas disponibles para las necesidades de los grandes proyectos industriales que proyecta tener el pas y con un puerto de aguas profundas, que ha de permitir el acceso a buques de gran calado, el cual, por su proximidad a las principales rutas martimas del mundo, se erige como uno de los ms competitivos de la zona. En su primera etapa de desarrollo, el puerto se desarrolla mediante un muelle granelero para el cargue y descargue directo, con dos posiciones de atraque para atender buques Capesize, adems de contar con una zona terrestre, cuya rea inicial es de 48 hectreas. El puerto, en una segunda etapa incluye la construccin de un muelle granelero adicional y la construccin de tres muelles adicionales para el manejo de carga general, constituyndose finalmente como uno de los puertos ms grande de Colombia y del Caribe. Adicionales a los beneficios del rgimen, la Zona Franca Brisa cuenta con estmulos tributarios departamentales y locales.
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Zona Franca Permanente Brisa.
ZONAS FRANCAS
Asesoramiento en operaciones y en constitucin de otras zonas francas permanentes. Gestin en calidad de usuario operador de zonas francas permanentes especiales. Administracin, vigilancia y control de operaciones de comercio exterior bajo el rgimen franco, al interior de la zona franca. Calificacin de usuarios. Capacitaciones en rgimen franco. Facilidad de acceso a los servicios del puerto martimo. Terminacin de regmenes de importacin temporal. Terminacin de sistemas especiales de importacin-exportacin. Seguimiento de procesamiento parcial fuera de zona franca.
SECTORES
Automotriz. Petroqumico. Manufacturas. Materiales de construccin. Metalmecnico. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Hidrocarburos. Siderrgico.
REA TOTAL DECLARADA

354.48 ha.
EMPRESAS INSTALADAS
ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.

321.02 ha.

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Venta de oficinas Alquiler de oficinas
Contacto: Leonardo Sicard Abad Juan Guillermo Lpez Palacio E-mail: lsicard@zonafrancabrisa.com jglopez@zonafrancabrisa.com Telfono: +57 (1) 621 8429
rea Disponible
307.59 ha 13.42 ha 20 ha 20 ha 20 ha En desarrollo En desarrollo
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www.zonafrancalacandelaria.com.co
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.
Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del pas, mediante la prestacin de servicios innovadores que permite una completa satisfaccin de los requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y comercio exterior. Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior, bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnologa y buenas prcticas empresariales. Zona Franca de La Candelaria se ubica en el corazn de la Zona Industrial de Mamonal, sobre la baha de Cartagena y en el centro del desarrollo petroqumico y plstico ms grande de Colombia. Goza de rpido acceso a puertos y al interior del pas, disminuyendo costos de transporte y optimizando la logstica de exportacin e importacin.
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Zona Franca de la Candelaria.
ZONAS FRANCAS
Venta y arrendamiento de reas cubiertas. Acompaamiento integral en las calificaciones como Usuario Industrial. Asignacin de personal capacitado directamente en las instalaciones del usuario de acuerdo a los requerimientos y necesidades del cliente. Seguimiento y control de las operaciones de comercio exterior e inventarios acorde con el marco legal vigente. Capacitaciones en comercio exterior y rgimen de zonas francas. Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creacin de nuevos usuarios calificados.
SECTORES
Manufacturas. Logstica y almacenamiento. Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa. Distriservices S.A Colombia. Compounding and Masterbarching Industry Limitada. - Comai Ltda. Fepco Zona Franca S.A. Glormed Colombia S.A. Mexichem Derivados Andinos S.A.S. Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana. Gyptec S.A. Gestin Cargo Zona Franca S.A.
REA TOTAL DECLARADA

1.161.557 m2

701.607 m 2

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto Venta de oficinas Alquiler de oficinas
Accuracy Brain Logistics S.A.
rea Disponible (m2 )

147.337 105.241 56.128 70.160 77.176 62.527 105.241 1.587 1.587
Contacto: Daniel Moreno Piedrahta Jess Roldn Piedrahta E-mail: gerencia@zonafrancalacandelaria.com informacion@zonafrancalacandelaria.com Telfono: +57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640
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Zona Franca La Cayena.
www.zofracar.com
ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA

Infraestructura del proyecto
La Zona Franca La Cayena est concebida como un parque industrial de gama alta con posibilidades de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto, que cuenta con: Servicios pblicos completos adaptados a las necesidades industriales. Red hidrulica interna de 6 pulgadas, en PVC de alta presin con capacidad de 10 litros por segundo. Alcantarillado pluvial. Planta de tratamiento para aguas negras domsticas. Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguacin. Red subterrnea de alta tensin. Subestacin reguladora de gas. Red de telfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros operadores. Conectividad a Internet a travs de fibra ptica de 36 hilos. Otros servicios con especificaciones dentro de los ms altos estndares industriales.
Vas
Secciones de calzada de 10 metros de ancho, ms 2 metros de andn y 3 metros de zonas verdes. Vas diseadas para trfico pesado. Para trnsito de vehculos de carga con capacidad mxima hasta 12 toneladas por eje. Amplias zonas de parqueos. Patio de recepcin e inspeccin para 20 tractocamiones. Patio de inspeccin DIAN. Bolsa de estacionamiento para vehculos de carga y pasajeros en el acceso y salida de la zona franca.
Facilidades en sitio
Bscula para entrada y salida de vehculo. Montacargas. Parqueaderos para visitantes. Oficinas de la DIAN en sitio. Oficinas administrativas. Salones de conferencias y capacitaciones. Restaurantes y cafeteras. Transporte interno.
Seguridad
Sistema integral de seguridad 24/7. Cerramiento perimetral con doble malla. Cmaras de video perimetrales y en los ejes viales. Control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de vigilancia y monitoreo. Accesos independientes para usuarios y visitantes.
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ZONAS FRANCAS
Red hidrulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presin con capacidad con capacidad de 10 litros por segundo. Alcantarillado pluvial. Planta de tratamiento para aguas negras domesticas. Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguacin. Red subterrnea de alta tensin. Subestacin reguladora de gas. Red de telfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros operadores. Conectividad a Internet a travs de fibra ptica de 36 hilos. Otros servicios con especificaciones dentro de los mas altos estndares industriales.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Confecciones. Logstica y almacenamiento.
EMPRESAS INSTALADAS
Alfacer del Caribe. Sigma Steel. Steel Pipe.
REA TOTAL DECLARADA

1.125.000 m2
Maxicermica. Qbex. Hada Internacional. Autofax. Igp. Polibarq.

467.253 m
2

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto
Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena.

467.253 467.253 327.253 327.077 327.077 327.077 467.253
Contacto: Felipe Arroyo Yasmn Medina E-mail: felipe.arroyo@zofracar.com yasmin.medina@zofracar.com Telfono: +57 (5) 336 6000 - 318 711 7388
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Zona Franca Internacional del Atlntico.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA INTERNACIONAL DEL ATLNTICO (ZOFIA)

Z.F. Permanente ubicada en el municipio de Galapa, a 9.5 km de las reas portuarias y aeroportuarias de Barranquilla, con puertos alternos en Santa Marta y Cartagena, cuenta con un rea adecuada para la instalacin de empresas que proyecten una imagen dinmica y exitosa en sus actividades, cumpliendo con las rigurosas exigencias de la globalizacin en aspectos neurlgicos como el medio ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad, la competitividad en los servicios pblicos y la sistematizacin total de las operaciones de comercio exterior. ZOFIA, con un diseo moderno en sus edificaciones, posee un entorno amable y apropiado para el intercambio comercial con el mundo, donde, adicional a los Beneficios del Rgimen Franco, obtendr beneficios tributarios otorgados por el municipio de Galapa - Atlntico. Por su rentabilidad, proyeccin industrial y comercial, y por el desarrollo econmico y social que lleva implcito, los productos y servicios que ofrece la organizacin Zona Franca de Barranquilla S.A., constituyen la mejor alternativa de inversin a su disposicin. Lo invitamos a formar parte del xito.
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ZONAS FRANCAS

Manejo de Rgimen Franco. Plataforma de alta tecnologa. Atencin las 24 horas, los 7 das de la semana. Disponibilidad de lotes urbanizados bajo la modalidad de renta y/o venta. 406 lotes para u. industriales, de servicios y comerciales. Servicios pblicos garantizados. Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior. Responsabilidad social. Inversin de rpida valorizacin. 100% privada.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Agroindustria. Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/qumicos/ agroqumicos - metalmecnica - plsticos - madera - vidrio).
REA TOTAL DECLARADA

(Segn Resolucin de declaratoria de existencia de la zona franca)
1.200.000 m 2

902.808 m 2

Tipo de Inmueble
Venta de lote urbanizado Alquiler de lote Alquiler de bodega Oficinas

543.172,52 41.294,00
De acuerdo a las especificaciones del cliente
E-mail: info@zonafrancabarranquilla.com lracedo@zonafrancabarranquilla.com glomanto@zonafrancabarranquilla.com Telfono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
8.025
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www.zonafrancapc.co
ZONA FRANCA PERMANENTE PARQUE CENTRAL

Ubicacin estratgica:
Al ubicarse en la ciudad de Cartagena de Indias, su empresa podr reducir costos al estar localizada directamente en la ciudad portuaria ms importante de Colombia que le brinda: Ms frecuencias martimas. Menores tiempos de trnsito. Mayores opciones de rutas (conectando con otros puertos). Fletes ms bajos. Lo anterior hace del Puerto de Cartagena un puente directo hacia el comercio exterior y garantiza competitividad de los productos nacionales en los mercados internacionales. La Zona Franca Permanente Parque Central est rodeada de los ms importantes corredores viales de carga de doble calzada de la ciudad de Cartagena. A slo: 12 km del puerto Contecar. 6 km de la zona industrial de Mamonal. 9 de la Refinera de Cartagena. 2 km de la terminal de transporte. 2 km de la estacin principal de Transcaribe.
Excelente infraestructura y servicios pblicos con los ms altos estndares internacionales:

Vas internas, todas en concreto rgido de 10.5 m, andenes de 2 m de concreto y 2 m en zona verde. Tendidos elctricos subterrneos. Parqueaderos externos con capacidad para 36 tractomulas y 28 vehculos particulares. Sistema propio de almacenamiento de agua y red de hidrantes a presin para el sistema contra incendio. Acceso a todos los servicios pblicos. Sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisin.
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Zona Franca Parque Central.
ZONAS FRANCAS
Lotes, bodega y oficinas para industria, logstica y comercio. Edificio de administracin con salones para eventos y capacitaciones. Edificio de la Dian y rea especial para inspeccin con capacidad de 12 tractomulas. Doble bscula a la entrada de la zona franca. Sistema de tratamiento de aguas servidas. Mall de servicios (restaurantes, bancos, courriers). Sistema de seguridad 24/7.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Agroindustria. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros.
Otros Servicios
Acompaamiento en el proceso de instalacin, puesta en marcha y desarrollo de su proyecto. Apoyo logstico en trmites locales (licencias de construccin y planes de manejo ambiental). Direccin de Operaciones: brinda apoyo en las operaciones de comercio internacional de los usuarios.
EMPRESAS INSTALADAS
Estrumetal del Caribe. Panelmet. Gama Zona Franca S.A.S. Texim Zona Franca. Promotora de Inversiones Adeli. Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S. Condacol. Construeq Ingenieria S.A.S. Santa Fe Zona Franca S.A.S. Cia. General de Aceros Zona Franca.
REA TOTAL DECLARADA

64 ha.

18 ha.

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas
rea Disponible
18 ha Segn pedido Segn pedido Segn pedido 30.000 m 2 Segn pedido 240 m 2
Contacto: Bernard Gilchrist Paola Emiliani E. E-mail: gerente@central.com.co ventas@central.com.co Telfono: +57 (5) 660 2270 310 634 3412
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www.puertadelasamericaszf.com
PUERTA DE LAS AMRICAS ZONA FRANCA S.A.

Ubicacin
La Zona Franca Puerta de las Amricas se encuentra estratgicamente ubicada en el epicentro del Caribe colombiano. En el kilmetro 12 de la Autopista del Mar Cartagena Barranquilla y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena de Indias. En un rea de 40 hectreas, Puerta de las Amricas se constituye en el nuevo downtown de la zona metropolitana de Cartagena y ofrece dentro de su permetro cerrado oficinas, locales, vitrinas, lotes, zona franca de salud, recinto ferial, centro de convenciones, hotel, club de playa (fuera del rgimen franco) y club ejecutivo, entre otros servicios. Rodeado de colegios, conjuntos residenciales, hoteles, campo de golf, zona franca mdica y el futuro recinto ferial de Cartagena de Indias, esta zona franca permanente de servicios ofrece una ubicacin estratgica excepcional de alta valorizacin.
Ventajas
A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena de Indias. Sobre la Autopista del Mar Cartagena Barranquilla. A 35 minutos de Barranquilla. Servicios integrales del operador a travs de One Stop Office (Telefona IP, recepcionista automtica, servicios empresariales, asesoras profesionales, acompaamiento personalizado a empresas y profesionales). Clster de servicios (profesionales, empresariales, salud, exportaciones).
Sistemas de seguridad
Sistema integral centralizado de seguridad 24/7. Cerramiento perimetral. Cmara de video y control de acceso vehicular y peatonal. Sistema de monitoreo electrnico (Opcional).
Infraestructura
La Zona Franca Puerta de las Amricas ofrece una plataforma de clase mundial construida bajo estndares internacionales, rigurosos conceptos ambientales, redundancia energtica y conectividad de ltima generacin.
Redes de servicios
Conectividad fibra ptica equipos de ltima generacin. Red de telefona IP y servicios del operador local. Anillo interno de distribucin de gas natural. Red de energa a 110 y 220 voltios. Redundancia por cogeneracin (fase 2). Planta de tratamiento de aguas residuales.
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Zona Franca Puerta de las Amricas.
ZONAS FRANCAS
Oficina One Stop Office Servicios del Usuario Operador. Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas. Calificacin de usuarios de bienes, usuarios de servicios y usuarios comerciales. Oficinas administrativas. Oficinas de la DIAN. Sistema de inventarios en lnea para el control de las operaciones en zona franca. Bsculas para entrada y salida de camiones.
SECTORES
Servicios empresariales. Servicios profesionales. Cosmticos y farmacuticos. Manufacturas y empaques. Ciencia y tecnologa. Sector salud (todas las reas). Academia e investigacin. Sector automotriz.
REA TOTAL DECLARADA

260.000 m 2

260.000 m2
EMPRESAS INSTALADAS
25 empresas en proceso de instalacin.

Tipo de Inmueble
Venta de lote Oficinas e-oficce Oficinas suite oficce Oficinas corporativas Ventas de locales Venta de vitrinas Venta de showrooms
Venta mall servicios (restaurantes, locales, vitrinas)
Alquiler de bodegas Alquiler de oficinas Alquiler de patios cubiertos Alquiler de patios descubiertos Venta de consultorios mdicos Venta de villas mdicas Venta lotes para operadores de salud
Contacto: Paola Oliver Pearanda E-mail: poliver@puertadelasamericaszf.com info@puertadelasamericaszf.com Telfono: +57 (1) 636 3099 ext. 164 313 452 3320 313 889 0225
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Zona Franca Tayrona.
www.zonafrancatayrona.com
ZONA FRANCA TAYRONA

La ZONA FRANCA TAYRONA est ubicada en Santa Marta - Colombia, sobre la va alterna y la ruta del sol, ciudad con vocacin logstica e industrial. Por medio del fomento de encadenamientos productivos con beneficios tributarios, aduaneros y cambiarios, se busca incentivar y facilitar la operacin comercial y logstica de los inversionistas. Su excelente ubicacin le permite estar a 12 km del puerto, a 10 horas de Bogot, 4 horas de Venezuela y 48 horas de cualquier puerto en EE.UU. Cuenta con un clima seco, una humedad relativa promedio del 70%, la ms baja de toda la costa norte colombiana y una temperatura de 28C. Es la nica zona franca en el pas que cuenta con ms de mil metros de zona de aproximacin con la posibilidad de acceso directo al ferrocarril, permitiendo la conexin con el puerto y el interior del pas. Se ofrecen lotes desde 3.000 metros cuadrados con una excelente ubicacin y dotados con todos los servicios pblicos.
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ZONAS FRANCAS
La zona franca cuenta con el servicio de bscula, edificio de acceso para el uso de los usuarios y el control de las operaciones de comercio exterior y servicios de operaciones francas durante las 24 horas, todos los das de la semana. Infraestructura Los lotes urbanizados incluyen: va y andenes de acceso en concreto rgido y drenajes pluviales de aguas lluvias. Energa Los lotes estarn conectados a una red de energa en alta tensin 34.500 KVA y una red de distribucin interna subterrnea a 13,2 KVA. Cuentan con una red de telecomunicaciones y de gas natural domiciliario. Cuenta con red de alumbrado pblico en las vas, zonas comunes y perimetralmente, soportada en una planta de energa que permite brindar el servicio sin interrupciones. Red hidro-sanitaria Cada lote cuenta con el servicio de agua potable a travs de una conexin a la red de agua de la zona franca con red de alcantarillado para aguas de tipo domstico.
SECTORES
Automotriz. Manufacturas. Materiales de construccin. Logstica y almacenamiento. Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
Zona Franca Integrales S.A.S. (ZOFIN). Servizfranca S.A.S.
REA TOTAL DECLARADA

100 ha.
Knight S.A.S. Logstica Integral Tayrona. Almaviva S.A. En la actualidad estn en proceso de calificacin varias empresas.

75 ha.

Tipo de Inmueble

Contacto:
500.000 250.000 500.000 4.000 4.000 4.600 100.000 180 180
Miguel Solano Dvila Alfredo Ortega E-mail: Info@zonafrancatayrona.com aortega@zonafrancatayrona.com Telfono: +57 (5) 436 6100 - 436 6101 310 601 5483
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Cundinamarca, Boyac, Santander y Norte de Santander

Providencia
Mar Caribe
Caractersticas
POBLACIN (2011)
VENEZUELA
10
San Andrs
PANAM
Norte de Santander Santander
Ocano Pacfico
8
13 6
Boyac
Cundinamarca
Bogot D.C. Cundinamarca Santander Norte de Santander Boyac
7.467.804 2.517.215 2.020.664 1.309.217 1.269.401
ECUADOR BRASIL PER
INFRAESTRUCTURA
Aeropuertos de carga y de pasajeros en las principales ciudades de la regin. Bogot es el centro de conectividad area ms importante del pas.


25% 18% 17% 14% 8% 8% 5%
Servicios tercerizados Manufacturas Servicios sociales Comercio, restaurantes y hoteles Construccin Logstica y almacenamiento Agroindustria
Software y servicios de TI Servicios tercerizados (BPO ITO KPO) Comunicaciones Agroindustria

Manufacturas Confecciones Automotriz Cosmticos

Departamento PIB 2010 PIB per cpita 2010 Participacin PIB
Participacin sobre total PIB de los departamentos de Cundinamarca, Bogot D.C., Boyac, Santander y Norte de Santander. Fuente: DANE
Bogot D. C. Santander Cundinamarca Boyac Norte Santander
78,737 22,859 15,016 8,074 5,095
10,692 11,371 6,062 6,370 3,925
25,8% 7,5% 4,9% 2,7% 1,7%
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REGIN ANDINA
FORTALEZAS
Una ubicacin geogrfica privilegiada: la regin est ubicada estratgicamente en el centro del continente y cuenta con una excelente conectividad area. Acceso a los principales mercados regionales: Acuerdos de comercio internacional permiten a las compaas ubicadas en Bogot un acceso directo al mercado colombiano de US$286 mil millones. Una fuerza laboral abundante y calificada: La joven y calificada fuerza laboral con profesionales en mltiples reas del conocimiento que garantizan la escalabilidad de cualquier operacin. Costos competitivos: Estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus recursos humanos y el ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relacin costobeneficio. Uno de stos es el costo inmobiliario, que de acuerdo con Colliers International en el Global Office Real State Review 2010, es inferior al de ciudades como Buenos Aires y Sao Paulo. Un excelente entorno para hacer negocios: De acuerdo con el ltimo ranking anual de Amrica Economa (2010), Bogot ocupa el octavo lugar entre las mejores 37 ciudades para hacer negocios en Amrica Latina.
Bogot D.C. Cortesa de Cesar Alejandro Tovar.

AUTOMOTRIZ Oportunidades en autopartes para los segmentos de Trim interior de vehculos y componentes elctricos. AGROINDUSTRIA Oportunidades en hortofrutcola y lcteos. Apx. 650.000 hectreas aptas para el desarrollo de proyectos hortofrutcolas y regin Libre de AFTOSA. COSMTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de produccin y centros de I+D+i como soporte a la industria. MATERIALES DE CONSTRUCCIN Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsaran el desarrollo de la construccin y el de insumos. CONFECCIONES Oportunidades para instalacin de plantas de produccin y centros logsticos e I+D+i textil. TIC BPO: Back Office en sectores de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) e I+D Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrnica, nanotecnologa, biotecnologa, agrotecnologa y aplicaciones mviles
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Zona Franca de Bogot.
www.zonafrancabogota.com
ZONA FRANCA DE BOGOT

La segunda zona franca de Latinoamrica del 2011 (Cmara Latinoamericana de Zonas Francas). Doble anillo de abastecimiento de energa a diferentes niveles de tensin (13.8 kWh 34.5 kWh) Plantas de emergencia de alta capacidad. Transporte interno para los empleados y visitantes. Conectividad ilimitada a Internet. Contamos con todos los proveedores de servicios de comunicaciones e Internet. Soluciones de infraestructura integrales. Ubicacin estratgica: estamos ubicados dentro de la ciudad de Bogot y a 1,5 kilmetros del aeropuerto. Inmuebles a la medida, listos para operar, llave en mano. Oficina de la DIAN dentro de nuestras instalaciones. Tarifa de energa a precio de bolsa y con economa de escala para todo el parque. Menores costos por agua, alcantarillado y gas. Seguridad permanente 24/7. Seguridad perimetral y control de accesos, doble malla, sensores de movimiento, CCTV e iluminacin permanente. Patrulla de seguridad interna. La primera zona franca con universidad (Alianza Universidad Monserrate) y centro de capacitacin permanente en alianza con el SENA.
reas de apoyo para el bienestar y servicio de nuestros usuarios:

Bancos. Supermercado. Restaurantes. Rutas externas. Salones de conferencias. Auditorios. Ambulancia. Bomberos.
Caractersticas y ventajas ZFB como usuario operador:

Ms de 220 empresas calificadas como usuarias en la Zona Franca de Bogot. Operamos el 36% de las ZFs declaradas en Colombia y contamos con 240 colaboradores en todo el pas. Ms de 15 aos de experiencia como operadores de zonas francas en el pas. El 8% de las declaraciones de importacin y de los tributos aduaneros del pas son controlados por la ZFB. Controlamos el 75% de las operaciones de las zonas francas del pas, con el programa PICIZ Web, desarrollado por la Zona Franca de Bogot. Centro de servicio al cliente para atender las inquietudes de nuestros clientes. Promotor de ruedas de negocios para los usuarios y sus clientes.
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ZONAS FRANCAS
Calificacin de usuarios. Licenciamiento de uso del programa PICIZ Web. Capacitaciones a los usuarios en el rgimen franco. Acompaamiento en la elaboracin de los certificados de integracin. Asignacin de personal capacitado directamente en las instalaciones del proyecto de acuerdo a las necesidades del cliente. Control de las operaciones de comercio exterior e inventarios en la etapa operativa acorde con el marco legal vigente. Elaboracin de procedimientos para la calificacin de usuarios. Induccin e instalacin de usuarios nuevos.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Agroindustria. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Servicios tercerizados (BPO ITO KPO).
EMPRESAS INSTALADAS
Teledatos Zona Franca S.A. (Teleperformance). Levapan Colombia S.A.S.
REA TOTAL DECLARADA

64 ha.
Daimler Colombia S.A. Chalver S.A. PC Smart Zona Franca LTDA. DHL Global Forwarding. Fibertex Corporation. Terremark Colombia INC.

Tipo de Inmueble
Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas Edificios para servicios Oficinas para servicios Edificio Data Center
Valmy de Colombia S.A.S. Fresenius Medical Care Andina S.A.S.

Segn requerimiento 5900 3670 10500 1500 Desde 600 estaciones Desde 50 estaciones 340
Contacto: Diego Gaitn Galindo Margarita Herrera E-mail: dgaitan@zonafrancabogota.com mherrera@zonafrancabogota.com Telfono: +57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139
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Zona Franca de Tocancip.
www.zonafrancatocancipa.com
ZONA FRANCA DE TOCANCIP

Ubicacin
Zona Franca de Tocancip cuenta con una ubicacin estratgica que genera las condiciones requeridas para mejorar su competitividad a nivel global. FRANCA es la oportunidad de conectarse con el mundo. Sobre un corredor vial de fcil movilidad, a 35 km de Bogot y a 45 minutos del aeropuerto internacional de carga y pasajeros El Dorado.
Sistemas de seguridad
Sistema integral y centralizado de seguridad 24/7. Cerramiento perimetral con doble malla energizada y sensores de intrusin zonificados. Cmaras de video perimetrales y control de acceso vehicular y peatonal.
Redes de servicios Infraestructura

La Zona Franca de Tocancip, ha sido diseada y se construye bajo los ms altos estndares internacionales, que permiten que industrias de bajo, mediano y alto impacto ambiental desarrollen sus operaciones en las condiciones ms favorables y en un ambiente sostenible. Redes hidrulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presin. Planta de tratamiento para aguas residuales. Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguacin. Doble red area de energa en 11.400 voltios y 35.500 voltios, disponibilidad elctrica acorde a las necesidades de su empresa. Anillo interno para distribucin de gas. Red de telfonos con todos los servicios, soportada por ETB y disponibilidad de ductos para otros operadores. Conectividad a internet a travs de fibra ptica.
Vas
Vas para trfico pesado con secciones de calzada de 10 metros de ancho y amplios andenes con zonas verdes y ciclorutas. Amplias zonas de parqueo.
Otros beneficios
Exencin parcial del Impuesto de Industria y Comercio del municipio durante 5 aos.
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ZONAS FRANCAS
Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas. Calificacin de usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y usuarios comerciales. Sistema de inventarios en lnea para el control de las operaciones en zona franca. Bsculas para entrada y salida de camiones. Oficinas de la DIAN y oficinas administrativas.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros (agroindustria - alimentos/bebidas - qumicos metalmecnico - plstico - madera - vidrio).
Otros Servicios
Locales comerciales, restaurantes y cafeteras. Centro de asistencia mdica. Salones de conferencias y capacitacin. Entidades bancarias en sitio.
EMPRESAS INSTALADAS
Adicionalmente al usuario industrial de bienes y de servicios Coinver Corporation S.A.S., se encuentran en proceso la calificacin de 5 usuarios industriales de bienes y de servicios.
REA TOTAL DECLARADA

387.697 m2

283.933 m2

Tipo de Inmueble

180.000 100.000 150.000 150.000 150.000 50.000 50.000 30.000 30.000
Contacto: Leonilde Arredondo Londoo Andrs Avila E-mail: leonilde.arredondo@zonafrancatocancipa.com aavila@zonafrancatocancipa.com Telfono: +57 (1) 312 0854 311 764 8260 - 320 344 9210
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Intexzona Zona Franca Permanente.
www.intexzona.com
INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE

Intexzona Zona Franca Permanente se localiza en el Municipio de Cota, en el km 1 va Siberia Funza, a tan slo 4 kilmetros de la capital y slo 2,2 km del aeropuerto El Dorado, haciendo de ste un hito de renombre por estar sobre corredores de movilidad importantes como la Autopista Medelln, hoy en concesin. Estamos consolidados como una de las zonas francas permanentes ms grandes (82 ha) y con mejor proyeccin del departamento de Cundinamarca, de acuerdo a estudios de mercado inmobiliario hecho por importantes empresas especializadas en esa materia. Hoy en da Intexzona se encuentra en operacin con importantes empresas nacionales al igual que empresas latinoamericanas, que le han apostado al proyecto por sus inmejorables condiciones de localizacin geogrfica, los beneficios tributarios de exencin del municipio de Cota y de su capacidad de crecimiento controlado que a la postre convertir este sector en el ms pujante del pas. En 2006, los empresarios fundadores de Intexzona S.A. se dieron cuenta de la necesidad imperativa de generar nuevas alternativas de negocio para los grandes empresarios del pas que desearan encontrar en un mismo espacio todos los elementos que generan negocios efectivos. Esto, unido con la nueva legislacin que gestaba el legislativo colombiano para fortalecer el rgimen de zonas francas, brindando nuevas oportunidades para crecer dentro del comercio exterior a todos los sectores de la economa, fueron motivos suficientes para crear Intexzona Zona Franca Permanente.
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ZONAS FRANCAS

Presta asesora sobre procedimientos para usuarios y otras zonas francas. Sistema informtico de inventarios y operacin de zonas francas permanentes y especiales. Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creacin de nuevas zonas francas o la calificacin de nuevos usuarios.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Materiales de construccin. Logstica y almacenamiento.
EMPRESAS INSTALADAS REA TOTAL DECLARADA

820.000 m 2
Portaenvases Internacional S.A. Scalpi Cosmtica S.A. Inmar Overseas S.A. sucursal Colombia. Almacenamientos Logsticos S.A.S. Descarga Colombiana S.A.S. Envases Plsticos de La Sabana S.A.S. Alcomex Zf Brisas S.A.S. Nexus Logistics S.A.S.

250.000 m 2

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio descubierto Venta de oficinas Alquiler de oficinas
Dhl Global Forwarding Zona Franca (Colombia) S.A. Fresh Technologies S.A.S.

250.000 10.000 50.000 30.000 20.000 7000 20.000 1000
Contacto: Jorge Eduardo Cardona Edith Buitrago Avila E-mail: jcardona@intexzona.com.co ebuitrago@intexzona.com.co Telfono: +57 (1) 821 5775
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www.zonafrancasantander.com
ZONA FRANCA SANTANDER

SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK
Ventajas de la ubicacin
Ubicada en Santander, en el Diamante competitivo de Colombia, nodo articulador entre el Pacfico colombiano, la frontera colombo-venezolana y el centro del pas con la Costa Atlntica. A 10 minutos de los centros de negocios y residenciales, 20 minutos del aeropuerto internacional Palonegro (189 vuelos semanales nacionales, ruta internacional directa a Panam hub internacional). Talento humano calificado, competente, con sentido de pertenencia (mnimos ndices de movilidad laboral / salarios competitivos).
Ventajas tcnicas
Infraestructura competitiva. Servicios de calidad y a costos competitivos. Conectividad a Internet Carriers Class sin reso totalmente simtrica que garantiza excelente calidad. Canales dedicados que brindan mayor seguridad, velocidad y confiabilidad. Amplias reas de esparcimiento y Green Park. Facilidad de acceso a travs de transporte pblico y privado. Seguridad perimetral 24/7.
Ventajas comerciales
Servicios de apoyo integral. Oferta inmobiliaria flexible: soluciones reales a la medida de las necesidades. Plug and Play: arranque operativo inmediato, oferta de proyectos Llave en mano (infraestructura y personal).
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Disponibilidad de recurso humano especializado y training en sitio. Precios competitivos.
Zona Franca Santander.
ZONAS FRANCAS
Arrendamiento: bodegas en blanco, oficinas en edificio tipo BPO y plug and play, salas de reuniones y capacitaciones, locales comerciales, parqueadero abierto, showroom. Venta de lotes, bodegas y oficinas en edificio tipo BPO. Autoridad aduanera en sitio. Instituciones de educacin superior en sitio: formacin y entrenamiento del recurso humano. Training en temticas de marco regulatorio de zonas francas. Soporte en trmites. Almacenamiento de vehculos y maquinarias. Horarios extendidos. Sistema de divulgacin de empleo (bolsa de empleo) para acompaar el proceso de reclutamiento. Negociacin de servicios pblicos en bloque.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros (en Zona Franca Santander BPO-ITO-KPO).
EMPRESAS INSTALADAS
Servicios de Construccin en Zona Franca Santander S.A.S. Ingeniera Integral Zona Franca S.A.S. JMAG S.A.S. Free Zone Services S.A.S. International Business Network S.A.S.
REA TOTAL DECLARADA

29,44 ha

21,56 ha

Tipo de Inmueble

Lotes desde 1,000 hasta 14,000 Lotes desde 1,000 hasta 14,000 Bodegas desde 605 Bodegas desde 605 Bodegas desde 605 Patios desde 2,000 Patios desde 2,000 Oficinas desde 42 hasta 845 Oficinas desde 42 hasta 845
Contacto: Nvea Santarelli Franco Dalia Seplveda Galindo E-mail: nsantarelli@zonafrancasantander.com dsepulveda@zonafrancasantander.com Telfono: +57 318 712 9432 - 318 801 0367
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ZONA FRANCA PERMANENTE PLIC

OPERADORES DE ZONA FRANCA

Tres porteras con control de acceso y salida, lotes modulares, bodegas modulares, circuitos viales con amplios giros para trfico pesado, lago de amortiguacin para aguas residuales, planta de tratamiento de aguas residuales, acceso auxiliar para maquinaria de obra para etapas en construccin, oficinas, locales comerciales, servicios recreativos, parqueaderos pblicos y privados, zonas verdes y servicio de vigilancia 24/7. Actualmente nos encontramos en etapa preoperativa de construccin y comercializacin. Ubicado en la zona industrial de Cota, que es la ms importante de Colombia, y considerado como el polo de desarrollo ms destacado del pas, a slo 3 km de la ciudad de Bogot y 4 km del Aeropuerto Internacional El Dorado, plan de ordenamiento territorial definido para industria, barrio netamente industrial, terreno sin humedales e inundaciones, industria AAA, calidad de vida, zonas verdes, senderos peatonales, bodegas y lotes de acuerdo con las especificaciones requeridas por el usuario, economas de escala, inexistencia de peajes en la entrada y salida de Bogot, malla vial y red de alcantarillado diseada y definida para capacidad industrial, acceso a mano de obra altamente calificada, beneficio tributario en el ICA con un descuento aproximado de un 80% de forma gradual.
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Zona Franca Permanente PLIC.
ZONAS FRANCAS
Lago de amortiguacin para aguas residuales. Subestacin elctrica. Autoridad Aduanera en sitio. Agua potable. Servicio de alcantarillado. Planta de tratamiento de aguas para uso industrial. Energa acorde con las necesidades de cada usuario. Voz y datos (fibra ptica). Red contra incendio. Gas natural. Bscula. Seguridad perimetral. Control de acceso y monitoreo 24/7. Punto limpio.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Agroindustria. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
Actualmente nos encontramos en proceso de calificacin de usuarios.
REA TOTAL DECLARADA

522.563,64 m2

330.000 m2

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Construccin de bodega Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto Venta de oficinas Alquiler de oficinas Otro

Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Sin restriccin Locales comerciales
Contacto: Felipe Senz Valencia Manuela Senz Valencia Jorge E. Benavides Jimnez E-mail: fsaenz@zonafrancaplic.com msaenz@zonafrancaplic.com jbenavides@zonafrancaplic.com Telfono: +57 (1) 611 3315 / 27
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48
Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindo

Provicencia San Andrs
Mar Caribe
Caractersticas
POBLACIN (2011)
VENEZUELA
PANAM Antioquia
5
Ocano Pacfico
Risaralda
12
7 Caldas
11 Quindo
Antioquia Caldas Risaralda Quindo
6.144.244 980.281 930.523 552.703
INFRAESTRUCTURA
ECUADOR BRASIL PER
Cinco aeropuertos, donde se destaca la presencia de vuelos internacionales en tres de ellos. La regin est conectada con Amrica y Europa. Adicionalmente, Medelln cuenta con un desarrollado Metro como sistema de transporte masivo y dos lneas de MetroCable, prximamente entrarn en funcionamiento el MetroPlus y el tranva, que facilitarn la movilidad por la ciudad.
Medelln, capital del departamento de Antioquia, es la segunda ciudad ms importante de Colombia luego de Bogot. Alrededor del 20% de empresas ms importantes del Pas tienen su sede principal en la ciudad. En Quindo, Risaralda y Caldas, se cultiva el mejor caf suave del mundo y es lo que le ha dado reconocimiento a Colombia a nivel internacional. Adicional a su atractivo turstico la regin ha desarrollado una industria especializada en los sectores metalmecnico, textil y confeccin, educativo logstica y BPO.

Servicios tercerizados Comunicaciones Software y servicios TI Metales Cosmticos Agroindustria Textiles

Servicios tercerizados Servicios sociales Manufacturas Comercio, restaurantes y hoteles Construccin Agroindustria Logstica y almacenamiento
21% 16% 15% 14% 10% 8% 7%

Antioquia Risaralda Caldas Quindo
40,886 4,587 4,821 2,513
6,740 4,959 4,928 4,573
13.4% 1.5% 1.6% 0.8%
Participacin sobre total PIB de los departamentos de Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindo. Fuente: DANE
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REGIN OCCIDENTAL
FORTALEZAS
Economa dinmica y creciente: Medelln, con un PIB de USD$17.069 millones, en 2010 represent el 8% al PIB de Colombia. Adicionalmente, el departamento de Antioquia aport el 31,1% de las exportaciones no tradicionales de Colombia en 2010, del cual 45% corresponde a servicios. Una de las mejores ciudades para hacer negocios en Amrica Latina segn el ranking de la revista Amrica Economa, ascendiendo 23 posiciones en los ltimos 8 aos a la posicin 15 en 2010. Alta calidad de vida: La buena calidad de servicios pblicos, educacin, el ambiente social y econmico, la hacen la ciudad con ms alta calidad de vida del pas, segn el Informe Nacional de Competitividad 2009-2010. Medelln, una ciudad con costos competitivos: De acuerdo al ranking Costo de Vida de la revista Amrica Economa en 2009, el costo de vida de Medelln es inferior al de ciudades como Ciudad de Panam, Buenos Aires y Santiago. Disponibilidad de talento humano: De acuerdo al Ministerio de Educacin Nacional entre 2001 y 2009, se graduaron ms de 90.000 estudiantes de programas de educacin superior de diferentes reas. Facilidad para hacer negocios: Dos de sus ciudades capitales, Pereira y Manizales, ocuparon los dos primeros lugares en el ranking Doing Business del Banco Mundial. La regin es considerada el primer destino rural de Amrica Latina, debido a la adaptacin de sus haciendas y casonas tradicionales. El centro del centro por su excelente ubicacin e infraestructura: Pereira, centro estratgico y vital de la regin del Tringulo del Caf. Risaralda es lder en competitividad a nivel nacional: Segn el informe de competitividad global de la CEPAL en 2009, se encuentra en el rango de competitividad alto ocupando la 6ta posicin a nivel nacional. Manizales fue nombrada como el Centro de Biotecnologa Nacional por Colciencias. Medelln, Antioquia.

TIC BPO: Creacin de Centros de Servicios compartidos para Latam y de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D. Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrnica, nanotecnologa, biotecnologa, agrotecnologa y aplicaciones mviles y Data Centers. COSMTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de produccin y centros de I+D+i como apoyo a la industria. AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehculos ligeros y en fabricacin de partes para los segmentos del Trim interior de vehculos y componentes elctricos. AGROINDUSTRIA Hortofrutcola. Gran productor a nivel nacional con rendimientos superiores al promedio mundial. CONFECCIONES Oportunidades para instalacin de plantas de produccin y centros logsticos e I+D+i textil. MATERIALES DE CONSTRUCCIN Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarn el desarrollo de la construccin y el de insumos. BIOTECNOLOGA Gran diversidad de pisos trmicos - existencia de diversos ecosistemas. Observatorio Nacional de la Biodiversidad Colombiana - Proyecto del gobierno.
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Medelln, Antioquia.
REGIN OCCIDENTAL
Invest in Pereira. Foto cortesia de Secretara de Desarrollo Econmico y Competitividad. Direccin Departamental de Turismo de Risaralda.
Contacto: ELIZABETH LPEZ EKOURI NATALIA GUZMN SNCHEZ Cargo: Asistente Administrativa y Financiera Directora Negociacin Internacional E-mail: elopez@investinpereira.com nguzman@investinpereira.com Telfono: +57 (6) 338 6729 - 338 6693
www.investinpereira.com
INVEST IN PEREIRA
INVEST IN PEREIRA, la Agencia de Promocin de Inversin de Risaralda, apoyada e impulsada desde 2010 por la Gobernacin de Risaralda, la Alcalda de Pereira y la Cmara de Comercio de Pereira, ha dado pasos firmes para lograr posicionar el territorio como destino atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros. Pereira y Risaralda han sido reconocidas como excelentes plataformas de produccin de bienes y servicios, razn por la cual empresas como Suzuki, ABB, Busscar, Coats Cadena, Magnetron, Audifarma, Frisby, Arturo Calle, entre otras, se han ubicado all. Inmejorable posicin geoestratgica: Centro del Tringulo de Oro de Colombia, dando acceso al 76% del PIB Nacional y al 56% de la poblacin nacional, equidistancia con los principales centros de consumo nacional y principal puerto sobre el Pacfico. Alta disponibilidad de talento humano calificado y competitivo: Incremento de 128% en cobertura educativa en Risaralda en ltimos 9 aos, ms de 85,000 universitarios en el Eje Cafetero, salarios competitivos en todos los niveles de estudios. Facilidad para hacer negocios: 3er puesto en estudio Doing Business in Colombia 2010. Infraestructura logstica: Excelente conectividad terrestre y area que potencia le regin como plataforma exportadora y de distribucin nacional. Voluntad poltica y apoyo gremial: Articulacin con sectores pblico, privado y sociedad civil para facilitar y acompaar procesos de toma de decisiones, instalacin y seguimiento a la inversin. INVEST IN PEREIRA ofrece de forma gratuita, servicios de facilitacin y seguimiento a los procesos de anlisis de inversin: Informacin general, detallada y a la medida del inversionista. Preparacin y coordinacin de agenda local (sector pblico, privado y sociedad civil). Contactos con potenciales proveedores y socios Generacin de sinergias entre nuevos inversionis.tas e inversionistas instalados. Orientacin general para la puesta en marcha de las operaciones. Ejercicio proactivo en pro del mejoramiento del clima de negocios local y nacional. Asistencia con trmites y regulaciones. Seguimiento a las actividades post-instalacin. Acompaamiento en procesos de re-inversin y ampliacin. Confidencialidad total en el manejo de la informacin.
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www.zonafrancaandina.com
ZONA FRANCA ANDINA S.A.S.

En materia municipal
Acuerdo 688 de 2008, por medio del cual se exonera de manera gradual del impuesto de Industria y Comercio por 10 aos, a las nuevas industrias (Usuarios Industriales de Bienes): Industrias que generan mnimo 5 empleos directos, descuentos tributarios del 20% del valor del impuesto por cada periodo. Por cada empleo adicional, al iniciar la fase productiva, un 4% ms, sin exceder el 100% del valor del impuesto. Acuerdo 729 del 1 de diciembre de 2009, por medio del cual el Concejo Municipal otorg la exoneracin del Impuesto Predial por 10 aos, para los usuarios que se instalen en la Zona Franca Andina. Beneficio que se reconoce desde el 1 de enero de 2012 hasta el da 31 de diciembre del ao 2022. Se permite el retiro temporal de bienes de capital, partes y piezas para reparacin en Colombia, sin constitucin de plizas.
En materia tributaria
Se establece una tarifa del 15% sobre la renta gravable para usuario industrial de bienes y/o servicios, teniendo en cuenta que la tarifa de renta actual es del 33%. Los tributos aduaneros (arancel e IVA) no se causan en el momento en que ingresen a la zona franca, sino slo al momento de su salida al resto del territorio aduanero nacional (importacin o nacionalizacin). Las exportaciones a zona franca estn exentas de IVA (proveedores de usuarios de ZF en el TAN).
Aspectos generales
Manizales es la primera ciudad del pas donde es ms fcil hacer negocios en Colombia de acuerdo con el Doing Business Calificacin Banco Mundial 2010. Localizacin estratgica sobre el eje andino, entre las troncales del Occidente y del Magdalena. Porque ha sido la ciudad con menor inflacin del pas durante los ltimos aos. Segn el reporte elaborado por la Asociacin Nacional de Empresas de Servicios Pblicos, Manizales cuenta con los segundos servicios ms econmicos en el pas en cuanto a acueducto, aseo y gas. Tenemos una ubicacin privilegiada equidistante de las 3 principales ciudades del pas que son Bogot, Medelln y Cali denominado el Tringulo de Oro.
En materia aduanera
No se pagan los tributos aduaneros (arancel e IVA) mientras la mercanca se encuentre en la zona franca. Se permite la autorizacin de operaciones de trnsito aduanero, y trnsito multimodal, desde puertos y aeropuertos internacionales hacia zona franca y entre zonas francas. Los productos se pueden retirar temporalmente para realizar procesos externos.
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Zona Franca Andina.
ZONAS FRANCAS
Atencin 24 horas, los 7 das a la semana. Venta y arrendamiento de lotes totalmente urbanizados, patios, bodegas y oficinas. Suministro de todos los servicios pblicos dentro de la zona franca. Software especializado en manejos de inventarios y control de seguridad de la zona franca. Servicio de bscula. Planta de tratamiento de aguas residuales. Subestacin elctrica.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Agroindustria. Otros.
REA TOTAL DECLARADA

219.224 m 2

145.294 m 2
EMPRESAS INSTALADAS
Descafeinadora Colombiana S.A. (Descafecol). Luis Fernando Restrepo Prado. Antonio Francisco Paredes Duque.

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de lote Venta de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto Venta de oficinas Alquiler de oficinas

133.554 133.554 133.554 133.554 133.554 133.554 1.519,5 1.519,5
Telfono: +57 (6) 885 5256 Contacto: Agustn Moreno Aristizabal Natalia Fierro Valencia E-mail: gerenciageneral@zonafrancaandina.com direccioncomercial@zonafrancaandina.com
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Valle del Cauca, Cauca y Huila

Providencia San Andrs
Mar Caribe
Caractersticas
POBLACIN (2011)
VENEZUELA
PANAM
Ocano Pacfico
15
Valle del Cauca Cauca Huila
4.428.342 1.330.666 1.097.615
Valle del Cauca

14 Cauca
9 Huila
INFRAESTRUCTURA
BRASIL
ECUADOR
PER
Cali con Buenaventura es el eje que conecta a Colombia con la Cuenca del Pacfico. A travs de Buenaventura, se accede directamente a la Cuenca del Pacfico y a la del Atlntico. El departamento del Valle del Cauca cuenta con dos zonas francas de gran importancia en el pas que son La Zona Franca Palmaseca y Zona Franca del Pacfico.


25% 17% 16% 12% 8% 8% 7%
Servicios tercerizados Servicios sociales Manufacturas Comercio, restaurantes y hoteles Constuccin Agroindustria Logstica y almacenamiento
Servicios tercerizados Cosmticos Agroindustria Logstica y almacenamiento Farmacuticos


Participacin sobre total PIB para los departamentos de Valle del Cauca, Cauca y Huila. Fuente: DANE
Valle del Cauca Cauca Huila
29,490 4,352 5,234
6,728 3,299 4,832
9.7% 1.4% 1.7%
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REGIN PACFICO
FORTALEZAS
El Valle es un importante centro econmico e industrial del pas. Mano de obra calificada y disponible: En los ltimos 9 aos se graduaron 132.502 estudiantes de diferentes ramas de formacin acadmica de educacin superior en el Valle del Cauca. En Buenaventura, a 120 kilmetros de Cali, se encuentran dos puertos hacia el Pacifico, de los cuales, el Puerto de Buenaventura es catalogado como el principal puerto sobre el Pacfico a nivel latinoamericano, el cual mueve ms del 28% del comercio del pas y operan 990 frecuencias martimas. Presencia de Zonas Francas Declaradas de bienes y de Servicios, asi como Permanentes especiales y ampliadas. Cali ocup el dcimo lugar entre los 41 destinos recomendados para viajar en 2011 segn el New York Times. Conectividad area internacional favorable desde Cali y domstica desde Neiva y Popayn.

TIC BPO: Operaciones pequeas, medianas y grandes de voz y datos bsicos en espaol COSMTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de produccin, centros de distribucin y centros de I+D+i como soporte a la industria AGROINDUSTRIA Hortofrutcola. Cultivo y procesamiento de aguacate Hass, instauracin de cultivos de pltano y plantas de procesamiento y cultivos de Limn Tahit y Naranja Valencia. CONFECCIONES Oportunidades para instalacin de plantas de produccin y centros logsticos e I+D+i textil. AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehculos ligeros y en fabricacin de partes para los segmentos del Trim interior de vehculos y componentes elctricos. LOGSTICA Y ALMACENAMIENTO Puerto de Buenaventura: principal puerto hacia el pacifico, mueve ms del 28% del comercio del pas. TCBuen: Terminal de contenedores de Buenaventura.
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Cali, Valle del Cauca.
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Cali, Valle del Cauca.
REGIN PACFICO
Invest Pacific. Foto cortesia de Sab Miller.
Contacto: MARIA EUGENIA LLOREDA Cargo: Directora Ejecutiva E-mail: info@investpacific.org Telfono: +57 (2) 893 7882
www.investpacific.org
INVEST PACIFIC
Invest Pacific, su agencia de promocin de inversin en el Valle del Cauca una entidad sin nimo de lucro creada por los sectores pblicoy privado de la regin (gobernacin, alcaldas,cmaras de comercio, zonas francas, cajas de compensacin y empresas privadas) con el fin de promocionar la regin para atraer inversin nacional y extranjera. Como agencia de promocin regional, atendemos bajo estricta confidencialidad y sin cargo alguno a los inversionistas que visiten la regin,facilitando el proceso de inversin y focalizando los esfuerzos de atraccin ensectores estratgicos previamente definidos. Igualmente, desarrollamos estrategias y un acompaamiento permanente al inversionista ya instalado para apoyarlo y promover reinversiones. Acompaamos a los inversionistas en tres fases: i) Preestablecimiento: informacin, agendas de visitas, identificacin de potenciales proveedores,clientes y socios, etc.); informacin, agendas de visitas, identificacin de potenciales proveedores, clientes y socios, etc.); ii) Establecimiento (informacin, asistencia legal y bancaria, apoyo en trmites, etc.); iii) Operacin (Informacin, intermediacin con gobierno local y nacional, apoyo en reinversiones, etc.). Invest Pacific enfoca sus esfuerzos de promocin activa en los siguientes sectores: Automotor y Aeronutico. Agroindustrial: hortofrutcola, productos No obstante los sectores anotados, atendemos inversionistas de cualquier sector, particularmente empresas manufactureras que desean instalarse en nuestra regin por su ubicacin estratgica y plataforma exportadora para todos los pases de la Cuenca del Pacfico Americano. nutracuticos, orgnicos y naturales, forestal, pesca y acuicultura. Servicios Tercerizados: Tercerizacin de procesos administrativos (financiero, contable, legal y centros de contacto), del conocimiento (ingeniera y salud), de innovacin (biotecnologa y farmacutica) y de tecnologas de la informacin (desarrollo de software). Logstica: Puertos, zonas de actividad logstica, zonas francas, puertos secos, operadores logsticos y centros de distribucin. Biotecnologa: bioeconoma, bioagrario, biomedicina, biofarma y biocosmtica basada en ingredientes naturales.
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CELPA Zona Franca Permanente.
www.celpa.com.co
CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE

Centro Logstico del Pacfico CELPA, se localiza en el Valle del Cauca, una de las regiones con ms crecimiento de Colombia y desarrollo de sectores industriales como el agrcola, farmacutico, textil y con la mejor infraestructura vial del pas. Por tal motivo, permite que CELPA se encuentre dentro de uno de los centros ms atractivos para hacer negocios. Por su cercana a los principales polos de desarrollo de Colombia y geoestratgicamente posicionada en el Pacfico, Centro Logstico del Pacfico Zona Franca se visualiza como una plataforma que goza de la ubicacin estratgica ms privilegiada del pas. La Zona Franca Permanente CELPA se encuentra en la regin del Pacfico colombiano a tan slo 20 minutos de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura y a 10 minutos de la Terminal de Contenedores de Buenaventura (TCBUEN), los cuales concentran ms del 60% del comercio exterior del pas. Centro Logstico del Pacfico Zona Franca est diseado como una plataforma que soportar actividades industriales, comerciales y de servicios. Adicional a esto realizar operaciones de gran dinamismo, eficientes y que generen una mayor productividad en las empresas, debido a la cercana e interaccin que presenta continuamente con la Sociedad Portuaria de Buenaventura y TCBUEN. As mismo, contribuye con el desarrollo de la regin en la generacin de empleo y el cuidado de los recursos naturales del Pacfico colombiano.
59
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ZONAS FRANCAS

Venta de lotes urbanizados y bodegas. Sistema de manejos de inventarios con aplicacin web que permite operaciones eficientes entre los puertos y la zona franca. Patio de contenedores para su desconsolidacin. Alistamiento de vehculos. Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad, molinetes, talanqueras, control de visitantes. Cerramiento doble en malla eslabonada con remates superiores en concertina en su permetro externo y al interior hilos electrificados.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Materiales de construccin. Biotecnologa. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Agroindustria.
REA TOTAL DECLARADA

348.300 m 2
EMPRESAS INSTALADAS
Dada nuestra reciente autorizacin como Zona Franca Permanente (Marzo de 2011) aun no tenemos usuarios instalados; nuestro inicio de operaciones est prevista para 2013.

254.530 m2

Tipo de Inmueble
Venta de lote Alquiler de bodega

150.000 100.000
Contacto: Julin Quiceno E-mail: jquiceno@celpa.com.co Telfono: +57 314 888 8717
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Zona Franca del Pacfico. Foto cortesa de Carlos Andrs Durn.
www.zonafrancadelpacifico.com
ZONA FRANCA DEL PACFICO S.A.

La Zona Franca del Pacfico es un moderno centro internacional privado con plataforma industrial y logstica e infraestructura de clase mundial, estratgicamente ubicado en Palmira, Valle del Cauca, a slo dos horas y media del puerto de Buenaventura, a 20 minutos de Cali, a 5 minutos de Yumbo, 5 minutos del aeropuerto internacional Alfonso Bonilla Aragn y en medio de la mejor malla vial del pas. Las empresas industriales tienen como beneficio especial una tarifa nica de impuesto de renta de 15%, y no se causan ni pagan tributos aduaneros para todas aquellas mercancas que se introduzcan desde el exterior, ni para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero nacional a usuarios industriales de ZF. Las exportaciones que se realicen desde zona franca a terceros pases, se benefician de los acuerdos comerciales internacionales y se otorga la exencin del impuesto de industria y comercio e impuesto predial para las empresas que vinculen mano de obra proveniente del municipio de Palmira, Valle del Cauca. LA ZONA FRANCA DEL PACFICO se encuentra certificada con los estndares de calidad ISO 9001:2008, que garantizan la calidad de los procesos administrativos, operativos e infraestructura. Actualmente est en proceso la renovacin de la certificacin en seguridad que se realizar adoptando las normas y estndares de ISO 28000 versin 2008. Una vez se culmine esta etapa, buscaremos la calificacin de Operador Econmico Autorizado otorgada en Colombia por la DIAN.
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ZONAS FRANCAS
Servicio de acueducto, suministro de energa y alcantarillado propios. Fuente de Gas Natural. Laguna para retencin de aguas lluvias. Tres puertas de acceso y tres de salida separadas para vehculos livianos, pesados y visitantes. Servicio gratuito de pesaje con bsculas 80 Ton de capacidad c/u. Ambulancia y paramdicos de planta,. Cuerpo de bomberos. Sede bancaria del BBVA. Servicio de vigilancia privada FORTOX. Prstamo gratuito de salones de capacitacin para 200 personas. Casino. Propio sistema de control de inventarios SPACFICO.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Agroindustria. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
Lafrancol Internacional S.A.S. Merquimia Internacional S.A.S. Sweet Sol Sucursal Colombia. Fogel Andina S.A.
REA TOTAL DECLARADA

546.000 m 2
Cosmoagro S.A. Valley Logistic S.A. Termovalle S.C.A.E.S.P. PGI Colombia Ltda. Opercomex Ltda.

89.467 m 2

Tipo de Inmueble
Alfranca S.A.

89.467 43.467 89.467 89.467 89.467 43.467 43.467 1,071 1,071
Contacto: Bertha Cecilia Rojas Nathalia Haddad Catalina Velez E-mail: general@zonafrancadelpacifico.com comercial@zonafrancadelpacifico.com cvelez@zonafrancadelpacifico.com Telfono: +57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927
PROEXPORT COLOMBIA
62
www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com
ZONA FRANCA PALMASECA

La ZONA FRANCA PALMASECA es una compaa privada que desarrolla y opera Zonas Francas en Colombia desde el ao 1994. Cuenta con un parque industrial estratgicamente ubicado donde puede acceder a los mltiples incentivos tributarios y aduaneros del Rgimen Franco, as como a todas las facilidades logsticas que le brinda su cercana con el puerto de Buenaventura (a tan solo 140 kms), y a las principales ciudades del departamento (15 kms de Cali, Palmira y Yumbo). nica Zona Franca colindante con un Aeropuerto Internacional (Alfonso Bonilla Aragn). Somos el usuario operador de los principales proyectos del suroccidente Colombiano. Algunas de las ventajas que nos convierten en la mejor opcin para el desarrollo de su proyecto son: Experiencia y trayectoria: 1era Zona Franca de la regin y 2da a nivel nacional. Nivel de operaciones: 2da ms grande de Colombia segn el valor de las operaciones de comercio exterior. Capital humano: Especialista y con amplia experiencia en el sector. Procesos eficientes y garantizados: Sistema de Gestin de Calidad certificado bajo la NTC ISO 9001:2008 y un Sistema de Gestin de la Seguridad en la Cadena de Suministro. Tecnologa: AMIGO-Primer aplicativo desarrollado en Colombia para Zonas Francas en ambiente web y un Datacenter que ofrece mayor disponibilidad y seguridad de la informacin. Seguridad: Circuito Cerrado de Televisin de ltima tecnologa y dispositivo de seguridad 24 hrs. Oficinas DIAN en sitio: Contamos con una sede de la DIAN para realizar las operaciones de comercio exterior dentro de la Zona Franca. Desarrollo de la Infraestructura: Somos los desarrolladores del Parque Industrial facilitando la realizacin de adecuaciones de acuerdo con su proyecto. Exencin del Impuesto de Industria y Comercio hasta por 10 aos otorgado por el municipio de Palmira.
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Zona Franca Palmaseca.
ZONAS FRANCAS
Contamos con toda la infraestructura para la prestacin de servicios pblicos y complementarios necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales. Acueducto y alcantarillado. Energa. Telecomunicaciones (Telefona e Internet por fibra ptica). Gas (II Semestre). Casino de alimentacin. Banco (Grupo AVAL) Servicio mdico.
SECTORES
Automotriz. Cosmticos y farmacutico. Manufacturas. Agroindustria. Confecciones. Logstica y almacenamiento. Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
Amcor Holdings Australia PTY Ltda. Plastic Films Internacional S.A.
REA TOTAL DECLARADA

553.000 m2
Winpack.S.A.S. Sistemas Logsticos Industriales S.A.S. Almaviva S.A. Ssangyong Motor Colombia S.A. Metrokia S.A. Hyundai Colombia Automotriz S.A.

250.000 m 2

Tipo de Inmueble
Alquiler de lote Construccin de bodega Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas
Flow Control and Handling S.A. Logstica Zona Franca S.A.

250.000 250.000 6.000 0 250.000 500
Contacto: Luz Elena Gonzlez P. Sabina Collazos R. E-mail: legonzalez@zonafrancapalmaseca.com.co scollazos@zonafrancapalmaseca.com.co Telfono: +57 (2) 651 1120 316 878 5145
PROEXPORT COLOMBIA
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PROEXPORT COLOMBIA, PROMOCIN DE TURISMO, INVERSIN Y EXPORTACIONES. Calle 28 #13A - 15 Piso 35 Tel.: +57 (1) 5600100 Fax: +57 (1) 3410520 www.inviertaencolombia.com.co un portal de PROEXPORT COLOMBIA

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Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia.

CARTA MINISTRO Apreciado lector:

SERGIO DAZ-GRANADOS Ministro de Comercio, Industria y Turismo.

Bogot D.C. Cortesa de Mauro Fuentes.

MARIA CLAUDIA LACOUTURE CEO PROEXPORT COLOMBIA.

MAPA DE CONECTIVIDAD COLOMBIA MS CERCA DEL MUNDO

Madrid GMT + 2 Dubai GMT + 4

Hong Kong GMT + 8

Caracas GMT - 4:30

Sao Paulo GMT - 3

Santiago de Chile GMT - 4 Buenos Aires GMT - 3

Integrado de Informacin comercial SIIC.

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO PROEXPORT COLOMBIA

Cmara de Usuarios de Zonas Francas

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA INFORMACIN REGIONAL REGIN CARIBE

Beneficios de instalarse en una zona franca Zonas Francas Permanentes en Colombia

Informacin, agencias regionales y zonas francas

REGIN OCCIDENTAL REGIN PACFICO

Informacin, agencias regionales y zonas francas

Informacin, agencias regionales y zonas francas

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

Foto por enviar.

Parque de la Luces, Medelln.

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo

PROEXPORT COLOMBIA Qu es PROEXPORT COLOMBIA?

Colombia como destino turstico internacional, la atraccin de inversin

Qu ofrece PROEXPORT COLOMBIA?

CMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS

Centro de Negocios y Exposiciones Corferias.

Fondos de Capital Privado.

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA

Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia.

PROVIDENCIA SAN ANDRS

Regin Andina / Zona Franca

15 VALLE DEL CAUCA 14

Regin Occidental / Zona Franca

Antioquia Zona Franca de Rionegro

Zona Franca Urab Agrcola Santa Mara

Regin Pacfico / Zona Franca

Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011

REGIN CARIBE Atlntico, Bolvar, Magdalena y La Guajira

San Andrs PANAM

Atlntico Magdalena Bolvar

Atlntico Bolvar Magdalena La Guajira

2.344.140 2.002.391 1.212.439 846.609

DATOS ECONMICOS Desarrollo sectorial.

Principales sectores receptores de Inversin Extranjera Directa. (2003-2011).

Carbn, petrleo y gas Logstica y almacenamiento Servicios tercerizados Metales

Software y servicios TI Cosmticos Comunicaciones

PIB por departamento. US$ Millones.

Atlntico Bolvar Magdalena La Guajira

12,546 12,230 4,123 3,588

5,421 6,177 3,432 4,383

4.1 4.0 1.4 1.2

Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fuente: DANE

SECTORES CON OPORTUNIDAD

Cartagena de Indias, Bolvar.

Zona Franca de Barranquilla.

ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA

CARACTERSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA

EMPRESAS INSTALADAS REA TOTAL DECLARADA

REA TOTAL DISPONIBLE