Universidad de Guadalajara Centro Universitario de la Costa

Unidad III

Presentado por: Edgar Eduardo Soltero Hernndez

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Cdigo: 208643296

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ndice

3.1 identificar los tipos de personalidades jurdicas para registro de una entidad. .............. 4 3.2 identificar y analizar los requisitos para registrarse ante el SAT y que tipos de obligaciones se tienen que cumplir. ....................................................................................... 5 3.3identificar y analizar los requisitos para registrarse ante la secretaria de finanzas y que tipo de obligaciones se tiene que cumplir. ............................................................................. 9 3.4 identificar y analizar los requisitos para una licencia municipal y que tipos de obligaciones se deben cumplir. ............................................................................................ 10 3.5 identificar y analizar los requisitos ante el IMSS como patrn y que tipo de obligaciones se deben de cumplir. ............................................................................................................. 13 3.6 identificar y analizar a los diferentes tipos de colegios que pueden registrarse. Cules son los beneficios y cules son las obligaciones. .................................................................. 21

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3.1 identificar los tipos de personalidades jurdicas para registro de una entidad.
La persona, legalmente hablando, es todo ser capaz de tener y contraer derechos y obligaciones. Cuando unos individuos se unen con el fin de lograr un objetivo en comn, dispuestos a cumplir obligaciones y ejercer derechos, se habla de persona jurdica o moral, un ente ficticio creado por la ley. Como requisito para la creacin de una persona jurdica es necesario que surja como una entidad independiente y distinta de los miembros individuales que la forman y que a esta entidad le sean reconocidas por el Estado sus derechos y obligaciones. Existen dos tipos de personas jurdicas: 1) Personas jurdicas de derecho pblico: Aqullas que representan a la autoridad en sus funciones administrativas (el Estado, las municipalidades, etc.). 2) Personas jurdicas de derecho privado: aqullas que dependen de la iniciativa particular, siendo de dos tipos: a) las que persiguen fines de lucro llamadas sociedades civiles y comerciales. b) las que no persiguen ganancias, como las corporaciones y las fundaciones. Las corporaciones son personas jurdicas que no persiguen fines de lucro y que estn formadas por un cierto nmero de personas asociadas para conseguir la realizacin de un fin o inters comn. Las fundaciones si bien tienen un fin lcito de inters general, ste se realiza por medio de bienes determinados afectos permanentemente a su consecucin. Ambas requieren la autorizacin del poder pblico. Atributos de personalidad de las personas jurdicas Atributos de personalidad son aquellas propiedades o caractersticas propias a la persona y que son nicas a cada una de ellas. Estos atributos son: 1) Nombre: Denominacin con la cual se distinguen las personas morales. Normalmente corresponde a la razn social.

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2) Domicilio: Corresponde al lugar donde la persona jurdica tiene la administracin de su sociedad. 3) Nacionalidad: Se encuentra regulada por el ordenamiento jurdico. 4) Patrimonio: Son los recursos o medios que les permite a las sociedades realizar sus fines, sin los cuales no podran desarrollar sus funciones, pues quebraran.

3.2 identificar y analizar los requisitos para registrarse ante el SAT y que tipos de obligaciones se tienen que cumplir.
Requisitos: 1) copia certificada del acta de nacimiento expedida por el registro civil, carta de naturalizacin y (original) de la constancia de la corp. Expedida por gobernacin y original de la identificacin vigente con fotografa y firma expedida por el gobierno federal, estatal o municipal que contenga la curp.Tratndose de extranjeros original del documento migratorio vigente con la autorizacin para realizar los actos o actividades que manifiesta en el aviso de inscripcin. 2) comprobante de domicilio original cuya vigencia no exceda de 4 meses (entre otros, comprobante de pago de agua, luz, telfono domiciliario que pueden estar a nombre de un tercero) y de dos meses en caso de estado de cuenta bancario a nombre de contribuyente. Dicho comprobante debe contener como mnimo con lo siguiente: nombre de la calle, nmero exterior e interior colonia o localidad. 3) identificacin original (ife, cartilla, pasaporte, cedula profesional o cualquier identificacin oficial vigente con fotografa y firma expedida por gobierno federal, estatal o municipal, en caso de que dicha identificacin contenga curp ya no se anexa acta de nacimiento o constancia de curp) tratndose de extranjeros, documentos migratorios vigentes. 4) en caso de representante legal copia certificada del poder notarial tratndose de residentes en el extranjero con o sin establecimientos permanente en Mxico, debern acompaar original del documento notarial con el que se haya designado al representante legal para efectos fiscales.
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5) tratndose de padres o tutores que ejerzan la patria protestad o tutelar de menores de edad, copia certificada del acta de nacimiento del menor, escrito libre

firmado por ambos cnyuges o de la resolucin judicial en la que conste quien ejercer la patria protestad o tutelar as como algunos de los documentos de identificacin oficial de los padres o del tutor que funja con representante indicado en el nmero 3. 6) contar con correo electrnico 7) conocer las entre calles (calles anexas al domicilio fiscal) 8) dispositivo magntico (USB o disco compacto y solo en su defecto disquete de 3 ) la representacin de la documentacin que se indica es responsabilidad del contribuyente o de la persona que representa el trmite. PREVIA CITA Obligaciones que se deben de cumplir Se le permitir conocer ms sobre el rgimen fiscal y el ciclo tributario que le corresponde de acuerdo a las actividades econmicas que realice; como primer paso, es necesario definir si estas actividades las lleva a cabo como persona fsica o persona moral Quines son personas fsicas, personas morales y extranjeros? o Persona fsica es un individuo con capacidad para contraer obligaciones y ejercer derechos; pueden prestar servicios, realizar actividades comerciales, arrendar bienes inmuebles y trabajar por salarios. Conozca las actividades que como persona fsica puede realizar. Persona moral es una agrupacin de personas que se unen con un fin determinado, por ejemplo, una sociedad mercantil, una asociacin civil. De acuerdo con su objeto social, una persona moral puede tributar en regmenes especficos como: o Personas morales del rgimen general: Es para las sociedades mercantiles, asociaciones civiles de profesionales que: -Realicen actividades lucrativas,
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-Instituciones de crdito tales como bancos y casas de bolsa,

-Sociedades cooperativas de produccin,

-Organismos descentralizados que comercialicen bienes o servicios, entre otras.

o Personas morales con fines no lucrativos Es para las personas morales cuya finalidad no es obtener una ganancia econmica o lucro, por ejemplo: -Instituciones de asistencia o de beneficencia -Asociaciones o sociedades civiles con fines polticos o deportivos -Asociaciones religiosas -Asociaciones patronales; sindicatos obreros; cmaras de comercio e industria -Asociaciones o sociedades civiles de enseanza; de investigacin cientfica o tecnolgica -Sociedades cooperativas de consumo o sociedades mutualistas. -Colegios de profesionales -Partidos polticos -Asociaciones de padres de familia -Asociaciones civiles de colonos o las que administren inmuebles en condominio o Asociaciones Religiosas: Son congregaciones que tienen como fin el ejercer culto a una divinidad; para efectos fiscales, se considerarn a las iglesias y dems agrupaciones que obtengan su correspondiente registro constitutivo ante la Secretara de Gobernacin, en los trminos de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Pblico, ya que es a travs de este registro como se obtiene la personalidad jurdica. En qu rgimen fiscal se deben inscribir o dar de alta Cmo deben inscribirse en el RFC

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Cmo deben mantener actualizada su situacin fiscal ante el RFC Qu impuestos deben declarar Qu obligaciones fiscales deben cumplir Qu pasa si omiten cumplir con alguna obligacin fiscal, si cumplen incorrectamente o de manera extempornea Qu deben hacer si dejan de realizar actividades Qu facilidades administrativas tienen Artculos relacionados de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Pblico

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Personas morales del rgimen simplificado

Deben tributar en el rgimen simplificado las siguientes personas morales: Las dedicadas exclusivamente al autotransporte terrestre de carga o de pasajeros, Las que se dediquen exclusivamente a actividades: Agrcolas, Ganaderas, Silvcolas o Pesqueras,

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Las constituidas como empresas integradoras.

Extranjeros: Para fines fiscales, son extranjeros las personas fsicas o personas morales que se rigen por la legislacin de otro pas. Tratamiento Fiscal de los residentes en el extranjero que perciben ingresos en Mxico (versin en espaol) Tax treatment of residents who live abroad and receive income in Mexico (version en ingles)

3.3identificar y analizar los requisitos para registrarse ante la secretara de finanzas y qu tipo de obligaciones se tiene que cumplir.

Acta constitutiva con ltimas modificaciones y poderes de personas morales (jurdicas) (Copia) Acta de matrimonio (solicitantes casados y/o avales casados) (Copia) Acta de nacimiento, CURP o carta de naturalizacin FM2 o FM3 (Copia) Autorizacin expresa para consultar experiencia crediticia (solicitante y aval) (Original) comprobante de domicilio particular (solicitante y aval (es)) (Copia) Cotizacin con IVA desglosado, solo para crdito refaccionario (Original) (Original) Declaracin patrimonial con evidencia de propiedad (aval) (Original) Edad del solicitante y/o aval de 18 a 75 aos, incluyendo el plazo del crdito En caso de contar con cuenta bancaria, anexar el comprobante de la misma que incluya clave interbancaria (Copia)

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Estar ubicado en el Estado y contar con arraigo en el mismo Identificacin oficial con fotografa solicitante y aval ( IFE, pasaporte vigente, identificacin postal, Licencia de conducir del Estado de Jalisco vigente, cedula profesional, credencial del INSEN, Catilla del SMN) (Copia) Licencia Municipal o permiso de autoridad correspondiente (Copia) Permiso de construccin en caso de aplicacin o remodelacin de las instalaciones con antigedad no mayor a 90 das (Copia). (Original) Registro Federal de Contribuyentes (Copia) Solicitud de crdito (firmada) (Original) Tarjeta de circulacin o factura de automvil, en caso de que el patrimonio declarado sea constituido en su mayora por este (Copia) Un Aval

3.4 identificar y analizar los requisitos para una licencia municipal y que tipos de obligaciones se deben cumplir.

o A continuacin se muestra cules son documento que solicita el municipio correspondiente para la obtencin de las licencias municipales: consultar el uso de suelo del predio, Presentar croquis de ubicacin con las siguientes caractersticas: Calle principal y nmero oficial, Con qu calle cruza y la de espaldas. Copia de identificacin oficial del titular (credencial de elector, licencia de manejo, pasaporte vigente o cartilla militar). Copia de su inscripcin o cambio de situacin fiscal con el domicilio del negocio (alta de hacienda).

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Copia del contrato de arrendamiento o comodato. Copia del recibo predial o escrituras en el cual acredite la legal disposicin del inmueble. Copia de la identificacin del propietario del local. 3 Fotografas del local con el nmero oficial visible (amplias: de todo el frente del local incluyendo las fincas colindantes). Para personas morales adems de lo anterior anexar: Copia legible del acta constitutiva. Copia de identificacin del representante legal Puede realizar el trmite con carta poder simple, firma y copia de identificacin de 2 testigos, pero la solicitud debe de ir firmada por el titular Para locales u oficinas registrados ante esta dependencia requiere carta de anuencia del administrador. En consultorios y oficinas pblicas o privadas (despachos), presentar la cdula profesional y presentar carta de anuencia de vecinos. Restricciones: No se autoriza la licencia en cochera, acceso a casa habitacin o rea municipal. La dependencia podr solicitar algn otro documento extra a los ya sealados, en casos que por la complejidad del trmite se considere necesario. Descripcin de la obligacin de informacin En qu normativa se regula? Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Licencias Urbansticas.
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Descripcin de la obligacin de informacin Presentar autorizacin expresa del arrendador para realizar un obra menor en el local

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 Descripcin de los requerimientos de datos Las solicitudes requieren para su tramitacin ir acompaadas de la instancia donde se describa las obras, se indique la planta donde se va a realizar las obras, si se van a modificar las puertas y/o ventanas, presupuesto del coste de las obras. En caso de necesitar direccin tcnica (si se modifican puertas y/o ventanas) se presentarn los documentos visados por el Colegio profesional correspondiente. Adems si es un local, se necesitar plano con la distribucin actual del local y la licencia de apertura o de instalacin del local. Descripcin de las actividades administrativas La solicitud se presentar por escrito mediante instancia suscrita por el interesado, en breve se podr presentar por medios telemticos, con los datos acreditativos del domicilio del solicitante, la actividad, obra o instalacin que se solicita en la licencia. Periodicidad o frecuencia. Desde el momento es que se presenta la solicitud. Modelos Instancia de licencia municipal para obras menores Modos de presentacin Por cualquiera de los medios establecidos en el artculo 38.4 de la Ley 4/99, de 13 de enero, de modificacin de la Ley 30/92, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn. Plazo para resolver Entre 10 y 12 das 5 Efecto del silencio administrativo positivo Unidad gestora Urbanismo Informacin adicional Los permisos de obras que concede el Adjuntamente del caducan a los seis meses de la Expedicin de la licencia correspondiente, si la obra no se hubiera iniciado.

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3.5 identificar y analizar los requisitos ante el IMSS como patrn y qu tipo de obligaciones se deben de cumplir.
Requisitos: Subdelegacin IMSS -registro de hacienda -identificacin oficial CIFEJ -formato -medio magntico SUA-IDJE El trmite lo realiza el representante legal o el patrn

Obligaciones que se tienen que cumplir Ley del Seguro Social

Artculo 15. Los patrones estn obligados a: I. Registrarse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto, comunicar sus altas y bajas, las modificaciones de su salario y los dems datos, dentro de plazos no mayores de cinco das hbiles; Fraccin reformada DOF 20-12-2001 II. Llevar registros, tales como nminas y listas de raya en las que se asiente invariablemente el nmero de das trabajados y los salarios percibidos por sus trabajadores, adems de otros datos que exijan la presente Ley y sus reglamentos. Es obligatorio conservar estos registros durante los cinco aos siguientes al de su fecha; III. Determinar las cuotas obreros patronales a su cargo y enterar su importe al Instituto; Fraccin reformada DOF 20-12-2001
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IV. Proporcionar al Instituto los elementos necesarios para precisar la existencia, naturaleza y cuanta de las obligaciones a su cargo establecidas por esta Ley y los reglamentos que correspondan; V. Permitir las inspecciones y visitas domiciliarias que practique el Instituto, las que se sujetarn a lo establecido por esta Ley, el Cdigo y los reglamentos respectivos; Fraccin reformada DOF 20-12-2001 VI. Tratndose de patrones que se dediquen en forma permanente o espordica a la actividad de la construccin, debern expedir y entregar a cada trabajador constancia escrita del nmero de das trabajados y del salario percibido, semanal o quincenalmente, conforme a los perodos de pago establecidos, las cuales, en su caso, podrn ser exhibidas por los trabajadores para acreditar sus derechos. Asimismo, debern cubrir las cuotas obreros patronales, aun en el caso de que no sea posible determinar el o los trabajadores a quienes se deban aplicar, por incumplimiento del patrn a las obligaciones previstas en las fracciones anteriores, en este ltimo caso, su monto se destinar a la Reserva General Financiera y Actuarial a que se refiere el artculo 280, fraccin IV de esta Ley, sin perjuicio de que a aquellos trabajadores que acreditaren sus derechos, se les otorguen las prestaciones diferidas que les correspondan; Fraccin reformada DOF 20-12-2001 VII. Cumplir con las obligaciones que les impone el captulo sexto del Ttulo II de esta Ley, en relacin con el seguro de retiro, cesanta en edad avanzada y vejez; VIII. Cumplir con las dems disposiciones de esta Ley y sus reglamentos, y IX. Expedir y entregar, tratndose de trabajadores eventuales de la ciudad o del campo, constancia de los das laborados de acuerdo a lo que establezcan los reglamentos respectivos. Fraccin reformada DOF 20-12-2001 Las disposiciones contenidas en las fracciones I, II, III y VI no son aplicables en los casos de construccin, ampliacin o reparacin de inmuebles, cuando los trabajos se realicen en forma personal. LEY DEL SEGURO SOCIAL

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(ltima reforma DOF 09-07-09) 6 por el propietario, o bien, obras realizadas por cooperacin comunitaria, debindose comprobar el hecho, en los trminos del reglamento respectivo. Prrafo reformado DOF 20-12-2001 La informacin a que se refieren las fracciones I, II, III y IV, deber proporcionarse al Instituto en documento impreso, o en medios magnticos, digitales, electrnicos, pticos, magneto pticos o de cualquier otra naturaleza, conforme a las disposiciones de esta Ley y sus reglamentos. Prrafo reformado DOF 20-12-2001 Artculo 15 A. Cuando en la contratacin de trabajadores para un patrn, a fin de que ejecuten trabajos o presten servicios para l, participe un intermediario laboral, cualquiera que sea la denominacin que patrn e intermediarios asuman, ambos sern responsables solidarios entre s y en relacin con el trabajador, respecto del cumplimiento de las obligaciones contenidas en esta Ley. No sern considerados intermediarios, sino patrones, las empresas establecidas que presten servicios a otras, para ejecutarlos con elementos propios y suficientes para cumplir con las obligaciones que deriven de las relaciones con sus trabajadores, en los trminos de los artculos 12, 13, 14 y 15 de la Ley Federal del Trabajo. Sin perjuicio de lo dispuesto en los prrafos anteriores, cuando un patrn o sujeto obligado, cualquiera que sea su personalidad jurdica o su naturaleza econmica, en virtud de un contrato, cualquiera que sea su forma o denominacin, como parte de las obligaciones contradas, ponga a disposicin trabajadores u otros sujetos de aseguramiento para que ejecuten los servicios o trabajos acordados bajo la direccin del beneficiario de los mismos, en las instalaciones que ste determine, el beneficiario de los trabajos o servicios asumir las obligaciones establecidas en esta Ley en relacin con dichos trabajadores, en el supuesto de que el patrn omita su cumplimiento, siempre y cuando el Instituto hubiese notificado previamente al patrn el requerimiento correspondiente y ste no lo hubiera atendido. Prrafo adicionado DOF 09-07-2009

Prrafo adicionado DOF 09-07-2009

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Asimismo, el Instituto dar aviso al beneficiario de los trabajos o servicios, del requerimiento a que se refiere el prrafo anterior.

Los contratantes debern comunicar trimestralmente ante la Subdelegacin correspondiente al domicilio del patrn o sujeto obligado, y del beneficiario respectivamente, dentro de los primeros quince das de los meses de enero, abril, julio y octubre, en relacin con los contratos celebrados en el trimestre de que se trate la informacin siguiente: I. De las partes en el contrato: Nombre, denominacin o razn social; clase de persona moral de que se trate, en su caso; objeto social; domicilio social, fiscal y, en su caso, convencional para efectos del contrato; nmero del Registro Federal de Contribuyentes y de Registro Patronal ante el IMSS; datos de su acta constitutiva, tales como nmero de escritura pblica, fecha, nombre del notario pblico que da fe de la misma, nmero de la notara y ciudad a la que corresponde, seccin, partida, volumen, foja o folio mercantil, en su caso, y fecha de inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio; nombre de los representantes legales de las partes que suscribieron el contrato. II. Del contrato: Objeto; periodo de vigencia; perfiles, puestos o categoras indicando en este caso si se trata de personal operativo, administrativo o profesional y el nmero estimado mensual de trabajadores u otros sujetos de aseguramiento que se pondrn a disposicin del beneficiario de los servicios o trabajos contratados. Prrafo adicionado DOF 09-07-2009 El patrn incorporar por cada uno de sus trabajadores, el nombre del beneficiario de los servicios o trabajos contratados en el sistema de cmputo autorizado por el Instituto. Prrafo adicionado DOF 09-07-2009 LEY DEL SEGURO SOCIAL (ltima reforma DOF 09-07-09) 7 Cuando el patrn se obligue a poner a disposicin del beneficiario, trabajadores para prestar los servicios o ejecutar los trabajos en varios centros de trabajo ubicados en la circunscripcin territorial de ms de una subdelegacin del Instituto, el patrn y el beneficiario debern comunicar la informacin a que se refiere el quinto prrafo de este artculo, nicamente ante la subdelegacin dentro de cuya circunscripcin se ubique su respectivo domicilio fiscal. Prrafo adicionado DOF 09-07-2009

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La informacin prevista en este artculo podr ser presentada a travs de los medios sealados en el ltimo prrafo del artculo 15 de esta Ley, conforme a las reglas generales que para tal efecto emita el Consejo Tcnico. Prrafo adicionado DOF 09-07-2009 Para los efectos de este artculo, el Gobierno Federal, en ningn caso, ser considerado como Intermediario laboral. Artculo adicionado DOF 20-12-2001, prrafo se recorre DOF 09-07-2009 Artculo 15 B. Las personas que no se encuentren en el supuesto establecido en el penltimo prrafo del artculo 15 de esta Ley, que realicen en su casa habitacin ampliaciones, remodelaciones, o bien, la construccin de su propia casa habitacin y aqullas que de manera espordica realicen ampliaciones o remodelaciones de cualquier tipo de obra, podrn celebrar convenio de pago en parcialidades de las cuotas obrero patronales que resulten a su cargo, desde el momento en que den de alta a los trabajadores que se encarguen de las mismas, individualizando la cuenta del trabajador. Artculo adicionado DOF 20-12-2001 Artculo 16. Los patrones que de conformidad con el reglamento cuenten con un promedio anual de Trescientos o ms trabajadores en el ejercicio fiscal inmediato anterior, estn obligados a dictaminar el Cumplimiento de sus obligaciones ante el Instituto por contador pblico autorizado, en los trminos que se Sealen en el reglamento que al efecto emita el Ejecutivo Federal. Los patrones que no se encuentren en el supuesto del prrafo anterior podrn optar por dictaminar Sus aportaciones al Instituto, por contador pblico autorizado, en trminos del reglamento sealado. Los patrones que presenten dictamen, no sern sujetos de visita domiciliaria por los ejercicios dictaminados a excepcin de que: I. El dictamen se haya presentado con abstencin de opinin, con opinin negativa o con salvedades sobre aspectos que, a juicio del contador pblico, recaigan sobre elementos esenciales del dictamen, o II. Derivado de la revisin interna del dictamen, se determinaren diferencias a su cargo y stas no fueran aclaradas y, en su caso, pagadas. Artculo reformado DOF 20-12-2001

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Artculo 17. Al dar los avisos a que se refiere la fraccin I del artculo 15 de esta Ley, el patrn puede expresar por escrito los motivos en que funde alguna excepcin o duda acerca de sus obligaciones, sin que por ello quede relevado de pagar las cuotas correspondientes. El Instituto, dentro de un plazo de cuarenta y cinco das hbiles, notificar al patrn la resolucin que dicte y, en su caso, proceder a dar de baja al patrn, al trabajador o a ambos, as como al reembolso correspondiente. La informacin que proporcionen los patrones para su registro podr ser analizada por el Instituto, a fin de verificar la existencia de los supuestos y requisitos establecidos en esta Ley. Si el Instituto determina que no se dan los supuestos previstos en el artculo 12, fraccin I, de esta Ley, notificar al presunto patrn para que ste, en el plazo de cinco das hbiles manifieste lo que a su derecho convenga y, en el caso de que no desvirte tales situaciones, el Instituto proceder a dar de baja al presunto patrn, a los presuntos trabajadores o a ambos. LEY DEL SEGURO SOCIAL (ltima reforma DOF 09-07-09) 8 En el caso anterior, el Instituto aplicar gastos de administracin y de operacin, presunto trabajador para reclamar, en su depositados en la cuenta individual abierta presente Ley. Artculo reformado DOF 20-12-2001 Artculo 18. Los trabajadores tienen el derecho de solicitar al Instituto su inscripcin, comunicar las modificaciones de su salario y dems condiciones de trabajo y, en su caso, presentar la documentacin que acredite dicha relacin, demuestre el perodo laborado y los salarios percibidos. Lo anterior no libera a los patrones del cumplimiento de sus obligaciones ni les exime de las sanciones y responsabilidades en que hubieran incurrido. Prrafo reformado DOF 20-12-2001 Asimismo el trabajador por conducto del Instituto podr realizar los trmites administrativos necesarios para ejercer los derechos derivados de las pensiones establecidas por esta Ley. los importes pagados a resarcir sus quedando a salvo los derechos del caso, los importes que hayan sido a su nombre, en los trminos de la

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Artculo 19. Para los efectos de esta Ley, las sociedades cooperativas pagarn la cuota correspondiente a los patrones, y cada uno de los socios a que se refiere la fraccin II del artculo 12 de esta Ley cubrir sus cuotas como trabajadores. Artculo reformado DOF 20-12-2001 Artculo 20. Las semanas reconocidas para el otorgamiento de las prestaciones a que se refiere este ttulo, se obtendrn dividiendo entre siete los das de cotizacin acumulados, hecha esta divisin, si existiera un sobrante de das mayor a tres, ste se considerar como otra semana completa, no tomndose en cuenta el exceso si el nmero de das fuera de tres o menor. Artculo 21. Los avisos de baja de los trabajadores incapacitados temporalmente para el trabajo, no surtirn efectos para las finalidades del Seguro Social, mientras dure el estado de incapacidad. Artculo 22. Los documentos, datos e informes que los trabajadores, patrones y dems personas proporcionen al Instituto, en cumplimiento de las obligaciones que les impone esta Ley, sern estrictamente confidenciales y no podrn comunicarse o darse a conocer en forma nominativa e individual. Lo dispuesto en el prrafo anterior no se aplicar cuando: I. Se trate de juicios y procedimientos en que el Instituto fuere parte; II. Se hubieran celebrado convenios de colaboracin con la Federacin, entidades federativas o municipios o sus respectivas administraciones pblicas, para el intercambio de informacin relacionada con el cumplimiento de sus objetivos, con las restricciones pactadas en los convenios en los cuales se incluir invariablemente una clusula de confidencialidad y no difusin de la informacin intercambiada; III. Lo soliciten la Secretara de Contralora y Desarrollo Administrativo, la Contralora Interna en el Instituto, las autoridades fiscales federales, las instituciones de seguridad social y el Ministerio Pblico Federal, en ejercicio de sus atribuciones, y IV. En los casos previstos en ley. El Instituto podr celebrar convenios de colaboracin con los sectores social o privado para el intercambio de informacin estadstica, relacionada con el cumplimiento de sus objetivos, con la restriccin a que se refiere el primer prrafo de este artculo y aquellas pactadas en los propios convenios.

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La informacin derivada del seguro de retiro, cesanta en edad avanzada y vejez ser proporcionada directamente, en su caso, por las administradoras de fondos para el retiro, as como por las empresas LEY DEL SEGURO SOCIAL (ltima reforma DOF 09-07-09) 9 procesadoras de informacin del Sistema de Ahorro para el Retiro. Esta informacin estar sujeta, en materia de confidencialidad, a las disposiciones de carcter general que emita la Comisin Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro, en trminos de la ley correspondiente. Artculo reformado DOF 20-12-2001 Artculo 23. Cuando los contratos colectivos concedan prestaciones inferiores a las otorgadas por esta Ley, el patrn pagar al Instituto todos los aportes proporcionales a las prestaciones contractuales. Para satisfacer las diferencias entre estas ltimas y las establecidas por la Ley, las partes cubrirn las cuotas correspondientes. Si en los contratos colectivos se pactan prestaciones iguales a las establecidas por esta Ley, el patrn pagar al Instituto ntegramente las cuotas obreros patronales. En los casos en que los contratos colectivos consignen prestaciones superiores a las que concede esta Ley, se estar a lo dispuesto en el prrafo anterior hasta la igualdad de prestaciones, y respecto de las excedentes el patrn quedar obligado a cumplirlas. Tratndose de prestaciones econmicas, el patrn podr contratar con el Instituto los seguros adicionales correspondientes, en los trminos del Ttulo Tercero captulo II de esta Ley. El Instituto, mediante estudio tcnico-jurdico de los contratos colectivos de trabajo, oyendo previamente a los interesados, har la valuacin actuarial de las prestaciones contractuales, comparndolas individualmente con las de la Ley, para elaborar las tablas de distribucin de cuotas que correspondan. Artculo 24. Los patrones tendrn el derecho a descontar del importe de las prestaciones contractuales que deben cubrir directamente, las cuantas correspondientes a las prestaciones de la misma naturaleza otorgadas por el Instituto.

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Artculo 25. En los casos previstos por el artculo 23, el Estado aportar la contribucin que le corresponda en trminos de esta Ley, independientemente de la que resulte a cargo del patrn por la valuacin actuarial de su contrato, pagando ste, tanto su propia cuota como la parte de la cuota obrera que le corresponda conforme a dicha valuacin. Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de enfermedades y maternidad de los pensionados y sus beneficiarios, en los seguros de riesgos de trabajo, invalidez y vida, as como retiro, cesanta en edad avanzada y vejez, los patrones, los trabajadores y el Estado aportarn una cuota de uno punto cinco por ciento sobre el salario base de cotizacin. De dicha cuota corresponder al patrn pagar el uno punto cero cinco por ciento, a los trabajadores el cero punto trescientos setenta y cinco por ciento y al Estado el cero punto cero setenta y cinco por ciento. Artculo 26. Las disposiciones de esta Ley, que se refieren a los patrones y a los trabajadores, sern aplicables, en lo conducente, a los dems sujetos obligados y de aseguramiento

3.6 identificar y analizar a los diferentes tipos de colegios que pueden registrarse. Cules son los beneficios y cules son las obligaciones.

Requisito nuevo ingreso: o o o o Llenar solicitud de ingreso colegio c/fotografa Currculum vitae 1 copia de Ttulo profesional (ambos lados totalmente legislable) 1copia de cedula estatal (ambos lados totalmente legislable)

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1 copia de cedula profesional (ambos lados totalmente legislable) Copia de comprobante de domicilio Cubrir cuota de INSCRIPCION $ 1500.00 Cubrir cuota ANUALIDAD 2011 $ 1500.00

Beneficios: estar activo para poder participar en obras licitar y tener el apoyo del colegio. Obligaciones: estar al corriente de las cuotas anuales y asistir a las reuniones semanales. Demolicin
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Solicitud de demolicin. Copia del recibo de pago de demolicin. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del solicitante. Copia del recibo del impuesto predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, carta ejidal, ttulo de propiedad emitido por el Registro Agrario Nacional, Constancia actualizada del Fideicomiso Puerto Vallarta). En caso de que se trate de predios en proceso de regularizacin con Corett, se aceptar copia del contrato con Corett acompaado con el pago correspondiente Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Cuatro planos donde se indique el rea a demoler. Plan de trabajo, (en los siguientes casos:) a) Las demoliciones sean de ms de 60.00 m2 b) Construccin con una altura de 2 o ms niveles. c) Zona montaosa d) Se afecte a colindantes Elaborado por un perito responsable, en el que se indique el orden y fechas en los que se demolern los elementos de la construccin. En Centro Histrico deber presentar un proyecto antes de la demolicin para su aprobacin

Constancia de Nmero Oficial

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Solicitud de constancia de nmero oficial. Comprobante de nmero oficial, si no hay comprobante de pago del mismo, se requiere hacer inspeccin (En caso de estar errneo el nmero, se deber de corregir).

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Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, carta ejidal, ttulo de propiedad emitido por el Registro Agrario Nacional, Constancia actualizada del Fideicomiso Puerto Vallarta). ** En caso de que se trate de predios en proceso de regularizacin con Corett, se aceptar copia del contrato con Corett acompaado con el pago correspondiente. Copia de identificacin del propietario con fotografa y forma (Credencial de elector, Licencia de manejo, pasaporte). Comprobante de pago del Impuesto predial actualizado

Reconsideracin de visto Bueno para Licencia de Comercio

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Solicitud de reconsideracin dirigido al; Director de Planeacin Urbana (Ingresndola por Oficiala de Partes). Croquis de ubicacin del contexto inmediato con los comercios existentes. Fotografa de la fachada. Dictamen original improcedente.

Visto Bueno para Licencia de Comercio

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Solicitud de licencia municipal de comercio. Si el tramite no lo realiza el propietario, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Croquis de ubicacin y fotografa de la fachada del local. Recibo de No. oficial y/o recibo del impuesto predial actualizado Nota: tanto el recibo del nmero oficial como el recibi del predial, debern de coincidir con el nmero del domicilio que se solicita. Permiso del Consejo de Giros Restringidos (en caso de venta de bebidas alcohlicas). Copia de contrato de arrendamiento y/o copia de escritura.

Visto Bueno para licencia de anuncio

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Solicitud municipal para anuncio. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Copia de licencia de funcionamiento de giro, o Visto Bueno de Uso de suelo de comercio otorgado por la Direccin de Planeacin Urbana actualizado. Una fotografa de la fachada completa, y otra del anuncio. Especificar las medidas del anuncio, material con el que se elaborara, la forma que tendr, tipo de anuncio (pintado sobre la pared, adosado o colgante) Ingresar las medidas (largo y alto) de la fachada. Si el tramite no lo realiza el propietario, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Croquis de localizacin.

Dictamen de trazos, usos y destinos especficos

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Solicitud de dictamen de Dictamen de trazos, usos y destinos especficos. Copia de recibo de pago de dictamen de trazos, usos y destinos especficos (salvo los usos habitacionales unifamiliares de densidad alta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del solicitante. Croquis de localizacin del predio a dictaminar (Indicar el nombre de las calles que rodean la manzana en donde se ubica el predio solicitado; as como la superficie exacta del mismo). Una fotografa actual del inmueble o predio ( en zona de montaa )

Venta de Dgitos
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Solicitud de de venta de dgitos. Copia de documento de nmero oficial. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta) Nota: Agregar copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia de recibo de pago de venta de dgitos. Si el tramite no lo realiza el propietario, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado

Terminacin de Obra
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Solicitud de terminacin de obra. Informe tcnico del Perito de conclusin de la obra. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia de licencia de construccin vigente. Bitcora de obra (si es que fue necesario llevarla). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Una copia del plano autorizado. Una copia de dictamen definitivo favorable. Copia del recibo de pago de la licencia

Dictamen de uso de suelo

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Solicitud de dictamen de uso del suelo. Copia de recibo de pago de dictamen de uso del suelo. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del solicitante. Croquis de localizacin del predio a dictaminar (indicando el nombre de las calles que rodean la manzana donde se ubica el predio.)

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Suspensin de Licencia de Urbanizacin

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Solicitud de suspensin de licencia de urbanizacin. Copia de licencia de urbanizacin. Copia de recibo de pago de licencia de urbanizacin. Reporte de perito, informando avance de la obra de urbanizacin. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado.

Suspensin de Licencia de Edificacin

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Solicitud de suspensin de licencia de edificacin. Copia de licencia de edificacin. Copia de recibo de pago de licencia de edificacin. Reporte de perito, informando avance de la obra de edificacin Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado.

Ruptura de Banquetas y Pavimentos

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Solicitud para la ruptura. Copia de pago de ruptura de banqueta y pavimentos. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del interesado. Si el tramite no lo realiza el interesado, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Especificar en un croquis los metros lineales a romper.

Movimientos de Tierra
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Presentar dictamen de ecologa municipal. Copia de recibo de pago de movimiento de tierra. Una copia del dictamen de trazos, usos y destinos especficos. El plano de niveles de rasantes y plataformas indicando las zonas de cortes y relleno. Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Documento de alineamiento y numero oficial. Solicitud de movimiento de tierra.

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Copia del recibo del impuesto predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado.

Invasin a la Va Pblica
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Solicitud de invasin de la va pblica. Copia de recibo de pago de invasin de va pblica. Si el tramite no lo realiza el interesado, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del interesado. Croquis, indicando el rea de la va pblica que se pretende utilizar.

Alineamiento
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Solicitud de alineamiento. Copia de recibo de pago de alineamiento. Copia del numero oficial (expedido por la Direccin de Planeacin Urbana). Croquis de localizacin del predio que se solicita el alineamiento (anotando el nombre de las cuatro calles que rodean la manzana, donde se localiza- el lote, as como la orientacin geogrfica y la distancia a la esquina ms cercana). Copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, carta ejidal, ttulo de propiedad emitido por el Registro Agrario Nacional, Constancia actualizada del Fideicomiso Puerto Vallarta). ** En caso de que se trate de predios en proceso de regularizacin con Corett, se aceptar copia del contrato con Corett acompaado con el pago correspondiente. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el trmite lo realiza el propietario o perito lo podr hacer simultaneo con la licencia de construccin, (sino es el caso, tendr que anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del solicitante, al tramite).

Bardeo y/o Muro

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Solicitud para licencia de bardeo. Copia de recibo de pago de bardeo. Copia del alineamiento y numero oficial. Copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal).

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Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el trmite lo realiza el propietario o perito lo podr hacer simultaneo con la licencia de construccin, (sino es el caso, tendr que anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del solicitante, al tramite). Si el bardeo o muro rebasa los tres metros de altura, deber contar con la firma de un perito responsable. Croquis donde se indique el rea a bardear.

Certificado de Habitabilidad
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Solicitud de habitabilidad. Copia de recibo de pago de certificado de habitabilidad. Copia de licencia de construccin, la cual tiene que ser vigente. Copia de recibo de pago de la licencia de construccin, vigente. Copia de las prorrogas, si es que se solicitaron. Copia de la terminacin de obra. Copia del Dictamen Definitivo favorable. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del solicitante.

Demolicin
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Solicitud de demolicin. Copia del recibo de pago de demolicin. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del solicitante. Copia del recibo del impuesto predial actualizado si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Cuatro planos donde se indique el rea a demoler. Cuando exista posibilidad de afectar a colindantes deber presentar un plan de trabajo, en el que se indique el orden y fechas en los que se demolern los elementos de la construccin (SE PROHBE EL USO DE EXPLOSIVOS). Las demoliciones de espacios de ms de 60.00 m2, o con una altura de dos o ms niveles de altura, requerir de un perito responsable. En Centro Histrico deber presentar un proyecto antes de la demolicin para su aprobacin.

Licencia de Edificacin para Ampliacin

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Una copia del dictamen de trazos, usos y destinos especficos. Copia del documento de alineamiento y numero oficial. Solicitud de licencia de construccin, firmada por un perito (si la construccin es en un sola planta y esta no rebasa 60.00 m2, a criterio de la autoridad le podr omitir el requisito del perito). Copia de recibo de pago de licencia de edificacin. Copia del permiso anterior, con su respectivo plano autorizado (si tiene menos de cinco aos la edificacin). Copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Presentar dictamen de Ecologa Municipal, si el predio se encuentra en zona de montaa, o si dentro del mismo existe arbolado. Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Cuatro copias del plano con la ampliacin, el cual debe estar apegado a lo que establece el Reglamento de Construccin y el Reglamento Estatal de Zonificacin. Resumen del criterio y sistemas adoptados para el clculo estructural y estudio de mecnica de suelo (presentar memoria de clculo, cuando la edificacin rebase los tres niveles de altura o los claros sean muy grandes naves industriales-). Los planos del proyecto debern presentarse a escala 1:100. 1:75 y/o a 1:50, debidamente acotados y especificados, en los que se deber incluir las plantas de distribucin, planta de cimentacin y drenaje, cortes sanitarios, fachadas, planta de conjunto, cuadro de referencias (solapa), localizacin de la construccin, detalle de cimentacin, planos estructurales (en caso que la edificacin rebase los tres niveles, o los claros sean enormes. Los planos debern venir sellados y firmados por los Colegios afines a Puerto Vallarta, que acredita al perito responsable del proyecto a ejecutar y firmados por este ltimo, as como por el propietario. En caso de no existir, planos o licencias se presentar historial catastral.

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Licencia de Edificacin para Regularizacin

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Una copia del dictamen de trazos, usos y destinos especficos. Presentar el Dictamen de Ecologa Municipal, si el predio se encuentra entre el rea de Amapas y Boca de Tomatlan, o si dentro del mismo existe arbolado. Solicitud de licencia de construccin, firmada por un perito y sellada por los Colegios afines a Puerto Vallarta, que acredita el perito responsable de la regularizacin del proyecto (si la construccin es en una sola planta y esta no rebasar 60.00 m2, a criterio de la autoridad le podr omitir el requisito del perito). Copia de recibo de pago para licencia de edificacin. Copia del alineamiento y numero oficial. Copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia del recibo de agua y drenaje (SEAPAL) y energa elctrica (C.F.E.), si no existe contrato presentar las factibilidades correspondientes (se omite en zonas consolidadas). Cuatro copias del plano con el proyecto a realizar, el cual debe estar apegado a lo que establece el Reglamento de Construccin y el Reglamento Estatal de Zonificacin. Presentar el dictamen tcnico firmado por el perito especializado en la materia. Los planos del proyecto debern presentarse a escala 1:100. 1:75 y/o a 1:50, debidamente acotados y especificados, en los que se deber incluir las plantas de distribucin, planta de cimentacin y drenaje, cortes sanitarios, fachadas, planta de conjunto, cuadro de referencias (solapa), localizacin de la construccin, detalle de cimentacin, planos estructurales.

Nmero Oficial
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Solicitud de nmero oficial. Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta) Nota: Agregar copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Croquis de localizacin del predio que se solicita el nmero (anotando el nombre de las cuatro calles que rodean la manzana, donde se localiza el lote,

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y traer anotados los nmeros oficiales que existan a los lados y enfrente de su propiedad). Si el trmite lo realiza el propietario o perito lo podr hacer simultaneo con la licencia de construccin, (sino es el caso, tendr que anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado, al tramite). Copia de recibo de pago de nmero oficial.

Reposicin de Nmero Oficial

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Solicitud de reposicin de nmero oficial. Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta) Nota: Agregar copia del recibo predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario (o perito si el tramite lo hace simultaneo con la licencia de construccin), el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia de recibo de pago de reposicin de numero oficial.

Registro de Perito
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Solicitud de registro como perito. Copia de recibo de pago de registro de perito. Copia de acta de nacimiento. Copia de ttulo profesional de Arquitecto o Ingeniero Civil. Copia de cedula profesional federal. Copia de cedula profesional estatal Comprobante de experiencia profesional por ms de tres aos en el municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. Comprobante de domicilio. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Carta del Colegio de Arquitectos y/o Ingenieros Civiles del Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco.

Prrroga de Licencia de Urbanizacin

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Solicitud de prrroga. Copia de licencia de urbanizacin. Copia del recibo del pago de prrroga. Recibo de pago de licencia de urbanizacin. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario.

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Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. En caso de solicitar una segunda prrroga, agregar a todo lo anterior, una copia del pago de la prorroga inmediata anterior.

Prrroga de Licencia de Edificacin

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Solicitud de prrroga. Copia de recibo de pago de prrroga. Copia de licencia de construccin. Recibo de pago de licencia de construccin. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. En caso de solicitar una segunda prrroga, agregar a todo lo anterior, una copia del pago de la prorroga inmediata anterior

Reanudacin de Licencia de Urbanizacin

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Solicitud de reanudacin. Copia de la autorizacin de suspensin de obra. Copia de recibo predial actualizado. Copia de licencia de urbanizacin. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario.

Reanudacin de Licencia de Edificacin

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Solicitud de reanudacin. Copia de la autorizacin de suspensin de obra. Copia de recibo predial actualizado. Copia de licencia de construccin. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario.

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Numero oficial. Solicitud de reparacin.

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Reparacin

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Copia de recibo de pago de reparacin. Copia del recibo del impuesto predial actualizado (si est inscrito en el Catastro Municipal). Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta). Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario. En caso de presentar contrato de arrendamiento, deber anexar al mismo la autorizacin por escrito del arrendador, y copia de identificacin del arrendatario. Cuatro juegos de planos donde se indique el rea a reparar. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado. En la reparacin de fachadas, deber presentar fotografa del estado actual y el propuesto.

Subdivisin en Predios Rsticos

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Cinco copias del escrito dirigido al Director de Planeacin Urbana (describiendo peticin y lote original en la primera hoja y las fracciones a subdividir en hojas individuales, las firmas debern aparecer en todas las hojas del documento). Cinco copias del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas o ttulo de propiedad). Cinco copias de la identificacin oficial con fotografa y firma del propietario, (si en las escrituras de propiedad indica que el (la) propietario (a), es casado (a), deber de anexar identificacin de ambos). Cinco copias de la inscripcin ante el registro pblico de la propiedad Cinco copias de la libertad de gravamen actualizado y/o vigente (de no ms de 30 das naturales) Cinco copias del recibo del impuesto predial actualizado Cinco copias del certificado de no adeudo (otorgado por la subdireccin de catastro) Cinco copias tamao oficio, de planos de la siguiente forma: Estado actual, propuesta de subdivisin, y cada fraccin por separado en hojas individuales con sus respectivas medidas, linderos y escalas. Cinco copias del dictamen de trazos, usos y destinos especficos Cinco copias fotografa del predio

Subdivisin en Predios Urbanizados

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Cinco copias del escrito dirigido al, Director de Planeacin Urbana (describiendo peticin y lote original en la primera hoja y las fracciones a

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subdividir en hojas individuales, las firmas debern aparecer en todas las hojas del documento). Cinco copias del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas o ttulo de propiedad). Cinco copias de la identificacin oficial con fotografa y firma del propietario, (si en las escrituras de propiedad indica que el (la) propietario (a), es casado (a), deber de anexar identificacin de ambos). Cinco copias de la inscripcin ante el registro pblico de la propiedad. Cinco copias de la libertad de gravamen actualizado y/o vigente (de no ms de 30 das naturales). Cinco copias del recibo del impuesto predial actualizado. Cinco copias del certificado de no adeudo (otorgado por la subdireccin de catastro). Cinco copias tamao oficio, de planos de la siguiente forma: Estado actual, propuesta de subdivisin, y cada fraccin por separado en hojas individuales con sus respectivas medidas, linderos y escalas. Cinco copias del dictamen de trazos, usos y destinos especficos. Cinco copias fotografa del predio. Cinco copias Recibo del nmero oficial (En caso de que no se cuente con el nmero oficial, el predial).

Nota: SI EXISTE CONTRUCCIN EN EL PREDIO A SUBDIVIDIR YA NO APLICA EL TRMITE DE SUBDIVISIN; POR LO QUE TENDR QUE REALIZARLO EN RGIMEN DE CONDOMINIO. Remodelacin de fachada Zona Centro
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Numero oficial Solicitud de remodelacin de fachada. Copia de recibo de pago de remodelacin de fachada. Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado Copia del recibo del impuesto predial actualizado(si est inscrito en el Catastro Municipal) Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas, documento ejidal, ttulo de propiedad, contrato y pago a Corett, constancia actualizada del Fideicomiso de Puerto Vallarta) Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario En caso de presentar contrato de arrendamiento, deber anexar al mismo la autorizacin por escrito del arrendador, y copia de identificacin del arrendatario Plano y/o fotografa del estado actual de la fachada, as como plano de la fachada propuesta, indicando que tipo de material y colores se utilizaran Visto bueno de alguno de los Colegios de Arquitectos Cuatro juegos de planos

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Rgimen de condominios en predios con Edificacin

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Escrito dirigido al Director de Planeacin Urbana, solicitando el rgimen de condominio. Copia de recibo de pago de rgimen de condominio (una vez hecho el pago correspondiente). Si el tramite no lo realiza el propietario, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado Una copia del Dictamen de trazos, usos y destinos especficos. Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas o ttulo de propiedad). Medidas y linderos del predio y descripcin de las fracciones que se establecern (unidades privativas, reas comunes de uso exclusivo y reas comunes), indicando medidas y linderos de cada una de ellas Una copia del certificado de no adeudo (otorgado por la subdireccin de Catastro) Copia del documento del numero oficial Copia del alineamiento Copia de licencia de construccin con su respectivo recibo de pago Plano autorizado de la licencia de construccin Copia de la terminacin de obra Copia de la habitabilidad Descripcin de la construccin especificando el tipo de material con el cual fue construido Cuatro juegos de copias de los planos del condominio (digitalizados a escala) En caso de tratarse de un fraccionamiento de reciente creacin, deber presentar terminacin de obra de la urbanizacin, licencia de urbanizacin y planos autorizados Propuesta del rgimen de condominio, en formato digital.

Rgimen de condominios en predios sin Edificacin

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Escrito dirigido al Director de Planeacin Urbana solicitando el rgimen de condominio; Copia de recibo de pago de rgimen de condominio ( una vez hecho el pago correspondiente ) Si el tramite no lo realiza el propietario o perito, el promotor deber anexar adicionalmente una carta poder y copia de identificacin con fotografa y firma del interesado Copia de identificacin oficial con fotografa y firma del propietario Copia del documento que acredite la propiedad (escrituras pblicas o ttulo de propiedad) Medidas y linderos del predio y Descripcin de las fracciones que se establecern (unidades privativas, reas comunes de uso exclusivo y reas comunes), indicando medidas y linderos de cada una de ellas.

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Una copia del certificado de no adeudo (otorgado por la subdireccin de Catastro) Copia del documento del numero oficial Copia del alineamiento Cuatro juegos de copias de los planos del condominio (digitalizados a escala) En caso de tratarse de un fraccionamiento de reciente creacin, deber presentar terminacin de obra de la urbanizacin, licencia de urbanizacin y planos autorizados Propuesta del rgimen de condominio, en formato digital.

Nota: Los documentos deben presentarse organizados en nmero consecutivo como se indica en este listado de requisitos, con ndice y separador entre cada uno de ellos.
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Los planos (lminas de 60 x 90 cm.) debern presentarse en juegos ya separados, doblados en un tamao mximo de papel oficio.

Modificacin del proyecto definitivo de Urbanizacin

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Solicitud de modificacin de proyecto definitivo de urbanizacin dirigido a la Direccin de Planeacin Urbana. Si la modificacin consiste en aumento, deber apegarse a la densidad de viviendas por hectrea, si es disminucin de lotes o distribucin o diseo diferente a la propuesta original (sin cambiar el uso de suelo), deber presentar copia del recibo de pago por las subdivisiones generadas en el proyecto segn la Ley de Desarrollo Urbano articulo 210, y a la Ley de Ingresos Municipales artculo 53. Proyecto en formato digital, con coordenadas UTM (autocad 2008 y/o versiones menores) de la modificacin. Memoria descriptiva del proyecto definitivo de urbanizacin. (en texto, Word o cualquier programa de office) de la modificacin. Copia del dictamen de Trazos, usos y destinos especficos (en caso de actualizacin del Plan de Centro de poblacin podr tramitar un dictamen de trazos, usos y destinos especficos nuevo). Aprobacin por parte de SEAPAL y CFE a la modificacin, principalmente en aumento de lotificacion o modificacin de uso de suelo, (segn sea el caso). Deber presentar la aceptacin del urbanizacin por cumplir la terminacin de la obras, adems de presentar la aceptacin del monto de la garanta que deber entregar por el correcto desempeo de las obras en el tiempo previsto que ser del orden del veinte por ciento del valor de la obra, mediante una fianza expedida por una compaa autorizada. La boleta que acredite el pago correspondiente a este trmite. Modificacin del calendario de obras y en consecuencia el plazo para su ejecucin. Realizar el pago a la modificacin de la licencia de urbanizacin.

Nota: los planos a cambiar sern de acuerdo a la modificacin del Proyecto. En caso de haber cambio en el proyecto, con respecto al uso de suelo, deber anexar lo siguiente: Deber apegarse al art. 234 y 235 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco, mas: A) Estudio de Impacto Ambiental; B) Dictamen de Ecologa Municipal; C) Estudio de Mecnica de suelos; D) Estudio Hidrolgico; E) Estudio de Impacto Vehicular; F) La autorizacin de las dependencias y organismos Municipales, Estatales o Federales en materia de urbanizacin (SEMARNAT, SEMDES, SEDEUR) a consecuencia de medicacin.

Regularizacin mediante el decreto 20920

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Solicitud de Regularizacin firmada por el titular del predio, o por la mesa directiva de la Asociacin Vecinal integrada por los titulares de los lotes y fincas del fraccionamiento o en su caso los representantes legales, o poder con firma ratificada ante notario pblico. Copia de ttulo del predio a regularizar donde se asienta el fraccionamiento; conteniendo los datos del titular, avalando la superficie total del fraccionamiento, de donde se desprenden los lotes objeto de regularizacin. Certificado de libertad de gravamen; expedido por el Registro Pblico de la Propiedad. Plano general de Lotificacion; conteniendo el estado fsico actual del fraccionamiento, definiendo e identificando las manzanas, lotes y vialidades a regularizar, as como sus datos generales, tales como: superficie total del fraccionamiento, numero de manzanas, nmero de lotes, superficies de areas de cesin para destinos, y de vialidades y restricciones. Acta constitutiva de la Asociacin Vecinal; integrada por los titulares de los lotes y fincas del fraccionamiento (Desarrollo Social) Dictamen de Trazos Usos y Destinos; expedido por el departamento de Dictaminacin de Planeacin Urbana del Municipio. Dictamen de no riesgo; expedido por Proteccin Civil Municipal. Ficha tcnica de inspeccin fsica; expedida por el departamento de Regularizacin Municipal. Levantamiento fotogrfico; realizado por el comisionado de la Procuradura de Desarrollo Urbano. Identificacin; credencial de elector; IFE. Plan Parcial de Urbanizacin. Proyecto Definitivo de Urbanizacin.
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Proyecto Definitivo de Urbanizacin

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Solicitud de proyecto definitivo de urbanizacin.

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Dictamen favorable al cambio de uso de suelo, en materia ecolgica, por parte del Departamento de Ecologa Municipal. Resolutivo en materia ambiental, para el cambio de uso de suelo, por parte de SEMADES. Se integrara de acuerdo al art. 257 del Cdigo Urbano para el Estado de Jalisco:

I.- EL proyecto de integracin urbana que incluye: a) El enunciado del proyecto y datos generales del proyecto. b) La referencia al plan de Desarrollo Urbano de centro de poblacin del cual se deriva y del plan parcial de desarrollo urbano. c) Fundamentacin jurdica. d) La delimitacin del rea de estudio y de aplicacin conforme a los criterios de zonificacin establecidos en el Cdigo Urbano para el Estado de Jalisco. e) El enunciado del proyecto y datos generales del proyecto. f) La referencia al plan de Desarrollo Urbano de centro de poblacin del cual se deriva y del plan parcial de desarrollo urbano. g) Fundamentacin jurdica. h) La delimitacin del rea de estudio y de aplicacin conforme a los criterios de zonificacin establecidos en el Cdigo Urbano para el Estado de Jalisco. i) El anlisis y sntesis de los elementos condicionantes a la urbanizacin. j) La determinacin de los usos y destinos especficos del rea de aplicacin, conforme a las propuestas del proyecto de urbanizacin o de la accin urbanstica a realizase definiendo las normas de control de la densidad de edificacin, por cada tipo de zona. k) La referencia a las normas de diseo arquitectnico e ingeniera urbana, que determinen: 1) los criterios de diseo de vialidad, precisando las secciones mnimas y normas de trazo de las vialidades en funcin de su jerarqua.

3) los criterios para la localizacin de la infraestructura, incluyendo el trazo de redes, derecho de paso y zonas de proteccin;

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2) los criterios de diseo para obras de urbanizacin que faciliten el acceso y desplazamiento de personas con problemas de discapacidad;

4) las obras mnimas de la urbanizacin requeridas en cada tipo de zona; 5) la determinacin de las reas de cesin para destinos, en funcin de las caractersticas de cada zona, de reserva de espacios para actividades de fomento y difusin de deporte y la cultura; as como de los criterios para su localizacin, en especial, las destinadas para reas verdes y escuelas; 6) las obras mnimas de edificacin para equipamiento urbano en las reas de cesin para destinos, requeridas en cada tipo de zona; 7) las normas de configuracin urbana e imagen visual, y 8) otras normas especficas de carcter general o regional que se consideren necesarias. II.-Los planos propios del proyecto, que incluyen: 1. El plano de localizacin, que exprese: 2. La ubicacin exacta de los terrenos en el centro de poblacin del Municipio que corresponda. 3. La localizacin de los predios, indicando los usos y destinos. 4. Las vas de comunicacin existentes de acceso al rea. b) Los planos de ubicacin en el contexto inmediato, marcando: 1. La distancia exacta de zonas ya urbanizadas y sus conexiones con las mismas; y 2. Las medidas, colindancias y superficies del terreno, demarcndose si se trata de uno o varios predios. En caso de urbanizaciones para la renovacin urbana, se incluirn tambin estos datos referidos a los edificios existentes. c) El plano topogrfico que contenga: 1. El polgono de los lmites de propiedad con su cuadro de construccin. 2. Curvas de nivel a cada metro. 3. Ubicacin de arbolados importantes, si los hubiese, as como de escurrimientos, cuerpos de agua u otros elementos naturales significativos; y 4. Ubicacin de caminos, lneas de instalaciones, as como otras obras de infraestructura existentes en el predio.

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d) Plano de usos y destinos sealando: 1. Su zonificacin interna marcando los usos y destinos, indicando los tipos y densidad de edificacin; y 2. Las reas de cesin para destinos. e) El plano de vialidad con la nomenclatura propuesta, donde se marquen las reas destinadas a las calles, especificando sus caractersticas: 1. El trazo de los ejes de esas calles referido geomtricamente a los linderos del terreno. 2. Los ngulos de interseccin de los ejes. 3. Las distancias entre los ejes; y 4. El detalle de las secciones transversales de las calles. f) El plano de proyecto de arbolado para las vas y espacios pblicos. g) Los planos manzaneros, conteniendo: 1. Las dimensiones y superficies de cada lote. 2. Los usos que se proponen para los mismos; y 3. Los tipos y densidad de edificacin. En el caso de urbanizaciones para la renovacin urbana, tambin se indicarn las modificaciones que se proponen practicar en las edificaciones existentes. h) Las medidas, colindancias y superficies del terreno, demarcndose si se trata de uno o varios predios. En caso de urbanizaciones para la renovacin urbana, se incluirn tambin estos datos referidos a los edificios existentes. Una vez integrado el expediente es necesario que el Pleno del Ayto., apruebe el cambio de uso de suelo para poder seguir con el trmite, y una vez aprobado integrar al expediente: 5) Acuerdo del Ayuntamiento, donde se aprueba el cambio de uso de suelo 6) Los planos de servicio, que incluyen: a) Planos del proyecto de obras e instalaciones tcnicas, propias de la urbanizacin con sus descripciones correspondientes, que comprenden:

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1. El plano de niveles de rasantes y plataformas indicando las zonas de cortes y rellenos. 2. El proyecto de la red de agua potable. 3. El proyecto de la red o del sistema de desalojo de las aguas residuales y pluviales; y. 4. El proyecto de la red de electrificacin y del alumbrado pblico. b) El plano que indique fuentes de aprovisionamiento de agua potable, sitios de descarga de los drenajes, alimentaciones elctricas, telefnicas e instalaciones especiales y su conexin con el predio a urbanizar. 7) Las especificaciones generales, como son: a) La memoria descriptiva del proyecto, donde se presente: 1. La clasificacin de la urbanizacin, de acuerdo a los reglamentos de zonificacin aplicables. 2. Las normas de calidad de las obras; 3. Las especificaciones de construccin; y 4. La proposicin de restricciones a las que debe estar sujeta la urbanizacin. b) El plano que, en su caso, defina las etapas de ejecucin y la secuencia de las obras, con su calendario de obras correspondiente. c) En su caso, los planteamientos de afectaciones a la vialidad durante la ejecucin de las obras, incluyendo los desvos del trnsito por etapas y el proyecto de sealamiento de orientacin del trnsito y de proteccin de las obras. 8) La documentacin complementaria, en su caso, consistente en: a) proyecto de reglamento al que se sujetarn los adquirentes de los predios o fincas b) La autorizacin de las dependencias y organismos federales, o sus concesionarios, que controlen los diferentes servicios pblicos. La propuesta del proyecto definitivo de urbanizacin se presentar adjuntando los siguientes elementos, de acuerdo al art. 258:

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I. La carta de aceptacin de los directores responsables de su elaboracin y ejecucin, con autorizacin legal y registro II. La aceptacin expresa del urbanizador de cumplir con la terminacin de las obras en los plazos consignados en el calendario de obras del Proyecto III. La aceptacin por parte del urbanizador del monto de la garanta que deber otorgar para responder del correcto desempeo de las obras en el tiempo previsto, que ser del orden del veinte por ciento del valor de la obra, mediante una fianza expedida por una compaa autorizada IV. La aceptacin por parte del urbanizador del plazo, a partir de la recepcin de las obras de cada etapa o la totalidad de la urbanizacin, durante el cual estar obligado a responder por los vicios ocultos, mediante fianza expedida por una compaa autorizada por un plazo no menor de dos aos, la cual slo ser cancelada con aprobacin de la autoridad correspondiente V. La aceptacin por parte del urbanizador de hacer entrega al municipio de los predios comprendidos en las reas de cesin para destinos, cuya propiedad le corresponde al Municipio VI. La acreditacin del pago del derecho correspondiente a este trmite, previsto en la Ley de Ingresos Municipal. Para estar en condiciones de emitir el dictamen definitivo a la urbanizacin, el urbanizador, de acuerdo al art. 262, deber presentar: I. La propuesta y aceptacin del director responsable que tendr a su cargo la supervisin municipal de las obras II. La acreditacin del pago del derecho correspondiente de conformidad a la Ley de Ingresos Municipal III. En su caso, los recibos de la Dependencia Encargada de la Hacienda Municipal donde se acredite la recepcin de los pagos acordados, conforme la fraccin III del artculo anterior IV. Recibida la solicitud por la Dependencia Municipal, proceder a expedir de (sic) en un trmino de 24 horas la licencia o permiso de urbanizacin Adems los estudios que indique el dictamen de trazos, usos y destinos especficos correspondiente (segn sea el caso): a) Estudio de Impacto Ambiental b) Dictamen de Ecologa Municipal c) Estudio de Mecnica de suelos d) Estudio Hidrolgico

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e) Estudio de Impacto Vehicular f) La autorizacin de las dependencias y organismos Municipales, Estatales o Federales, segn lo solicite el proyecto. Nota: Los documentos deben presentarse organizados en nmero consecutivo como se indica en este listado de requisitos, con ndice y separador entre cada uno de ellos. Los planos (lminas de 60 x 90 cm.) debern presentarse en juegos ya separados, doblados en un tamao mximo de papel oficio.

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