CONSERVACIN DE LA POSESIN

Art. 904 C.C.:"Se conserva la posesin aunque su ejercicio est impedido por hechos de naturaleza Pasajera". => Se infiere: aunque el ejercicio de la posesin estuviese impedido de realizarse por hechos de naturaleza pasajera, se sigue conservando la posesin; en esa lnea podemos considerar hechos de naturaleza pasajera a aquellos eventos que sin extinguir la posesin, pueden enervar temporalmente su ejercicio. As por ejemplo, cuando el poseedor inmediato es despojado de su posesin e interpone, ya sea, las acciones posesorias o interdictales correspondientes dentro del plazo de un ao desde que se ha realizado el despojo, sigue conservando su posesin. Se puede considerar que el tiempo de duracin, del hecho de naturaleza pasajera en nuestro ejemplo, es de un ao que es el plazo legal para interponer las acciones anteriormente citadas. Otro ejemplo viene a constituir el de la posesin en representacin de una persona que viaja y que sigue conservando la posesin durante el tiempo que dure el viaje, o cuando al perderse un bien mueble y su poseedor ignora su paradero hasta que lo recupera. 1. Antecedentes: Cd 1936 (art 826) -> la posesin no se pierde, aun cuando ella no se pueda seguir ejerciendo temporalmente. 2. Fundamento de la Norma Art. 896 + T. Objetiva -> Si se deja de ejercer algunos de estos poderes o atributos de la propiedad, la posesin como hecho, deja de existir. Art. 904 -> no se pierde la posesin, si se trata de hechos de naturaleza pasajera o de carcter temporal que impiden la posesin. => "la legislacin admite, excepcionalmente, que pese a no producirse la conducta razonable exigida como necesaria para calificar cualquier posesin, dicha calificacin subsista para extender la proteccin de la institucin a supuestos especiales". Por lo tanto, se trata de un supuesto excepcional en el que, pese a no cumplirse los requisitos de la posesin, el sistema jurdico, por un inters prctico que sin duda est vinculado a la proteccin del derecho de propiedad, contina calificando como posesin a una situacin que, de ordinario, no tendra esa condicin. La racionalidad que subyace detrs de esta norma est vinculada a la fuerza y al poder que acompaan al poseedor y que le permiten recuperar la posesin con los mecanismos legales correspondientes. Asimismo, tiene una finalidad eminentemente prctica en virtud de la cual el poseedor no tiene que estar poseyendo, permanentemente, en todo momento, para mantener su condicin de tal. La utilidad que dispensa este artculo, est complementada con la norma contenida en el artculo 915 del Cdigo que establece que "si el poseedor actual prueba haber posedo anteriormente, se presume que posey en el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario". 2. Caracteres de la conservacin de la posesin Es fundamentalmente un estado de hecho. E: tradicin, abandono, destruccin total o prdida del bien (artculo 922), lo confirma. Pacfica -> cuando no es perturbado en su ejercicio posesorio por actos de violencia realizados por un tercero. Pblica -> cuando el poseedor acta sin ocultarse. Contina -> cuando existe una relacin sucesiva de los actos posesorios en intervalos suficientemente cortos y normales como para obtener todo el beneficio posible del bien posedo. 2. Ejercicio impedido la posesin El ejercicio material de la posesin: contacto directo y no contacto (R.A.).

El hecho mismo de la posesin, debe estar impedido para que se configure el supuesto contenido en la norma. No debe ser posible para el poseedor ejercer la posesin actual. La circunstancia de no estar ejerciendo materialmente la posesin no supone necesariamente que estemos frente a situaciones que deban ser calificadas como causa de extincin de la posesin. Supongamos que se trata de una persona que habita en un fundo ubicado al otro lado de un ro y debe cruzar el puente diariamente para dirigirse a la ciudad para laborar. El puente se cae estando el poseedor en la ciudad y ste estar impedido de regresar a su fundo y, por tanto, de poseerlo. En estas circunstancias se aplica la proteccin posesoria que brinda el artculo 904 y el efecto es que continuar reputndose le poseedor en tanto las circunstancias que le impiden volver a poseer se mantengan. En el momento que estas circunstancias desaparezcan, la proteccin posesoria desaparecer ya que habr recuperado la posibilidad de volver a ejercer la posesin. Otro aspecto importante a tener en cuenta es que la proteccin posesoria del artculo 904 suple la posesin que de ordinario se tiene en cada caso. No suple el abandono. En el ejemplo propuesto, la posesin ordinaria la ejerce el poseedor habitando en su fundo y desplazndose cotidianamente a la ciudad para laborar. Si en el lapso que dura la proteccin posesoria del artculo 904 el fundo es ocupado por tercera persona, no se perjudicar el derecho del poseedor -impedido de poseer- de plantear una accin de defensa posesoria. Por otra parte, en el caso de las casas de veraneo, que se suelen usar solamente durante la temporada. En este caso, la conducta razonable o esperada no exigir una posesin material del bien durante todos los meses, todas las semanas y todos los das del ao. Durante el lapso que no posee efectivamente, se entender que hay una posesin "virtual". Finalmente, derivado de todo lo anterior, se tiene que, lo realmente importante en el contexto del artculo 904, es que la temporalidad de la proteccin posesoria est, en principio, nicamente condicionada a que se retome el ejercicio material de la posesin. Si la posesin no se recupera, la proteccin posesoria se diluir. Si esta posibilidad se pierde, la proteccin posesoria desaparece tambin, a menos que se presente el supuesto del impedimento debido a hechos de naturaleza pasajera previsto en el artculo bajo comentario. 4. Hechos de naturaleza pasajera *toda aquella circunstancia material, de carcter temporal, que no permite que la posesin se ejerza. Deben ser fuera del control de poseedor: a. Por voluntad ajena Este es el caso de los bienes que son sustrados o robados del poder del poseedor. As, el poseedor es desposedo, no solo sin que su voluntad concurra, sino que es una voluntad ajena la que determina la desposesin y el impedimento del titular para poseer. Entendemos que este supuesto permite la proteccin que dispensa el artculo 904, siempre que se recupere la posesin. Solo as la interrupcin deja de ser temporal. b. Por hecho fortuito Este supuesto es el de los bienes perdidos o el de los llamados "hechos de Dios". No existe en ninguno de estos casos voluntad de impedir el ejercicio de la posesin o, al menos, no existe factor vinculante directo entre el hecho que impide la posesin y la circunstancia de estar impedido de ejercerla. Sin duda, este supuesto permite la aplicacin del artculo 904, condicionado siempre a que se recuperen los bienes extraviados.